Решение Думы городского округа "Город Чита" Забайкальского края от 5 декабря 2024 г. N 59 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77

В связи с приведением в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Думы городского округа "Город Чита" от 27 июня 2024 года N 93 "О внесении изменений в решение Думы городского округа "Город Чита" от 22 декабря 2011 года N 282 "Об утверждении Генерального плана городского округа "Город Чита", решением Думы городского округа "Город Чита" от 25 апреля 2024 года N 38 "О протесте прокурора Ингодинского района г. Читы на часть 5 статьи 16, часть 1 статьи 19 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденных решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77", в соответствии со статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23, частью 3 статьи 51 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита", утвержденные решением Думы городского округа "Город Чита" от 9 июля 2020 года N 77, следующие изменения:

1.1. В пункте 11 части 4 статьи 5 слова "федеральным законом" заменить словами "Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ".

1.2. В статье 7:

1.2.1. В части 4 после слов "Федерального закона" дополнить словами "от 29.12.2007 N 443-ФЗ".

1.2.2. Часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены установлены статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 N 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения.".

1.3. В части 5 статьи 16 слова "одного месяца и более трех месяцев" заменить словами "четырнадцати дней и более тридцати дней".

1.4. В статье 19:

1.4.1. Часть 1 дополнить пунктами 9 и 10 следующего содержания:

"9) несоответствие сведений о местоположении границ населенного пункта (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанного населенного пункта, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенного пункта;

10) несоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в правилах землепользования и застройки, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.";

1.4.2. В части 2:

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация приводится в соответствии с источником

1.4.1.1. В пункте 2 слова "органами исполнительной власти субъектов" заменить словами "исполнительными органами субъектов";

1.4.1.2. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;";

1.4.1.3. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, главой местной администрации, а также в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей.".

1.5. В части 5 статьи 21 слова "настоящего свода правил" заменить словами "свода правил "СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".

1.6. В статье 29:

1.6.1. В части 5 слова "(за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов)" исключить.

1.6.2. В части 6:

1.6.2.1. Слова "органами исполнительной власти Забайкальского края" заменить словами "исполнительными органами Забайкальского края";

1.6.2.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий), определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях.".

1.7. В строке 5.3 таблицы части 2 раздела "Ж-1 Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами", строке 5.3 таблицы части 2 раздела "Ж-2 Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами", строке 5.2 таблицы части 2 раздела "Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей с мансардой)" статьи 33 слова "СНиП II-12-77" заменить словами "СП 51.13330.2011".

1.8. В части 3 статьи 35 слова "СП 42.13330.2011" заменить словами "СП 42.13330.2016".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "части 3 раздела "О-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения" статьи 35"

1.9. В статье 37:

1.9.1. В части 2 слова "СНиП II-89-80" заменить словами "СП 18.13330.2019".

1.9.2. Абзац третий части 8 изложить в следующей редакции:

"- СП 18.13330.2019 "Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий) СНиП II-89-80*;".

1.10. В статье 43:

1.10.1. В части 3 слова "СанПиН 2.1.7.1322-03" заменить словами "СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "части 3 раздела "С-1 Зона, занятая кладбищами"

1.11. В части 5 статьи 49 после слов "ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ" дополнить словами "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.12. В строке "Охранная зона объектов электросетевого хозяйства (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций)" таблицы статьи 53 слова "приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 10.06.2011 г. N 223 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов"" заменить словами "приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 10.07.2020 N 434 "Об утверждении Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и Перечня случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесного участка, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута"".

1.13. В столбце "Основание" таблицы статьи 58 слова "Приказ Минприроды Российской Федерации от 13.08.2009 N 249 "Об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов"" заменить словами "Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 07.02.2020 N 59 "Об утверждении образцов специальных информационных знаков для обозначения границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов"", слова "Приказ Рослесхоза от 14.12.2010 N 485 "Об утверждении особенностей использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в водоохранных зонах, лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, ценных лесов, а также лесов, расположенных на особо защитных участках лесов"" заменить словами "Статьи 113-115, 119, 122 Лесного кодекса Российской Федерации".

1.14. В столбце "Основание" таблицы статьи 60 слова "Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения"" заменить словами "Постановление Правительства Российской Федерации от 30.08.2024 N 1186 "Об утверждении Положения об округах санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов"".

1.15. В столбце "Основание" таблицы статьи 62 слова "СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"" заменить словами "СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

1.16. В статье 63:

1.16.1. В столбце "Основание" таблицы слова "СП 121.13330.2012, пункт 10.6" заменить словами "СП 121.13330.2019 "СНиП 32-03-96 Аэродромы", пункт 10.10";

1.16.2. В части 9 слова "раздел 7.1.12. "Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг"" заменить словами "глава VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них, раздел 12. "Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг"", число "500" заменить числом "1000", слово "Использование" заменить словами "Ограничения по использованию", слова "допускается в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" п. 2.8-2.9" заменить словами "приведены в пунктах 5.1, 5.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-0".

1.17. В статье 65:

1.17.1. В столбце "Основание" таблицы слова "Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 г. N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением"" заменить словами "Постановление Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392 "Об утверждении Положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 972 и признании не действующим на территории Российской Федерации постановления Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. N 19";

1.17.2. Части 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2. В соответствии с пунктом 14 Положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392, предельные размеры охранной зоны составляют:

а) 100 метров во все стороны от места расположения приборов и оборудования стационарного пункта наблюдений - для стационарных пунктов наблюдений, на которых осуществляются гидрологические наблюдения или наблюдения за загрязнением атмосферного воздуха;

б) 200 метров от границ площадки с размещенным на ней оборудованием - для стационарных пунктов наблюдений в случаях, не указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

3. В границах охранной зоны запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, возведение некапитальных строений и сооружений, размещение предметов и материалов, посадка деревьев и кустарников (далее - препятствия) на расстоянии менее или равном 10-кратной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений, а для препятствий, образующих непрерывную полосу с общей угловой шириной более 10 градусов, - на расстоянии менее или равном 20-кратной максимальной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений;

б) размещение источников искажения температурно-влажностного режима атмосферного воздуха (теплотрассы, котельные, трубопроводы, бетонные, асфальтовые и иные искусственные площадки, искусственные водные объекты, оросительные и осушительные системы, открытые источники огня, дыма);

в) проведение горных, геолого-разведочных и взрывных работ, а также земляных работ;

г) организация стоянки автомобильного и (или) водного транспорта, других механизмов, сооружение причалов и пристаней;

д) размещение источников электромагнитного и (или) иного излучения, создающего помехи для получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также стационарные и передвижные источники загрязнения атмосферного воздуха;

е) складирование удобрений, отходов производства и потребления.

Соблюдение установленных в границах охранных зон ограничений является обязательным при использовании земельных участков и водных объектов.".

1.18. В статье 66:

1.18.1. В столбце "Основание" таблицы слова "Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 г. N 1037 "Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 г. N 1170"" заменить словами "Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети";

1.18.2. В части 1 слова "Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 N 1037" заменить словами "Положением об охранных об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080";

1.18.3. Части 2-5 изложить в следующей редакции:

"2. Решение об установлении, изменении или о прекращении существования охранных зон пунктов фундаментальной астрономо-геодезической сети, Кронштадтского футштока, являющегося исходным нивелирным пунктом государственной нивелирной сети, исходных (главных) гравиметрических пунктов, расположенных в г. Москве и Новосибирске, принимается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Решение об установлении, изменении или о прекращении существования охранных зон пунктов высокоточной геодезической сети, спутниковой геодезической сети 1 класса, астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов, геодезической сети сгущения 3 и 4 классов, нивелирной сети I класса, нивелирной сети II класса, нивелирной сети III класса, нивелирной сети IV класса, государственной фундаментальной гравиметрической сети, государственной гравиметрической сети 1 класса принимается территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения указанных пунктов.

4. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.

Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются.

Указанные ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения.

Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.

5. В случае необходимости осуществления видов деятельности и работ, указанных в части 4 настоящей статьи, проводится ликвидация пунктов с одновременным созданием новых пунктов в соответствии с частями 4 - 6 статьи 8 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лицом, выполняющим указанные работы, на основании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или ее территориальных органов, принимающих решения об установлении, изменении или о прекращении существования охранных зон пунктов.".

1.19. Приложения 1, 2, 3 к Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Чита" изложить в редакции согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию городского округа "Город Чита".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в официальном сетевом издании городского округа "Город Чита" "Официальный сайт правовой информации городского округа "Город Чита" (http://msuchita.ru)".

Глава городского округа

Е.В. Ярилов