Решение Совета депутатов Орджоникидзевского района Республики Хакасия от 26 ноября 2024 г. N 48-13 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Орджоникидзевский район, утверждённое решением Совета депутатов Орджоникидзевского района от 27.11.2012 N 37-11"

Принято Советом депутатов
Орджоникидзевского района 26 ноября 2024 года

В связи с изменениями в Федеральном законе от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь пунктом 5 статьи 30, статьёй 68 Устава муниципального образования Орджоникидзевский район, Совет депутатов Орджоникидзевского района Республики Хакасия решил:

1. Внести в Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Орджоникидзевский район, утверждённое решением Совета депутатов Орджоникидзевского района от 27.11.2012 N 37-11 (в редакции решений Совета депутатов Орджоникидзевского района от 06.03.2014 N 9-5, от 25.10.2016 N 43-14, от 20.02.2020 N 3-2) (Приложение к газете "Орджоникидзевский рабочий", 2012, N 49; "Орджоникидзевский рабочий", 2014, N 12; 2016, N 46; 2020, N 9), следующие изменения:

1) в статье 2:

а) в части 4:

в пункте 3 слова "в сети "Интернет" заменить словами "в информационно-коммуникационной сети "Интернет" (www.or19.ru) (далее - сайт Администрации района в сети Интернет)";

пункт 4 признать утратившим силу;

б) пункт 14.1 части 5 изложить в следующей редакции:

"14.1) размещает информацию о приватизации муниципального имущества на официальном сайте Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт в сети Интернет);";

2) статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Планирование приватизации муниципального имущества, прогнозный план приватизации муниципального имущества

1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется в порядке, определённом Администрацией района в соответствии с Правилами разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2005 N 806.

2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества (далее - прогнозный план приватизации) утверждается на плановый период, который составляет один календарный год.

3. Прогнозный план приватизации разрабатывается Управлением имущества в порядке, установленном Правилами разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2005 N 806.

4. Прогнозный план приватизации утверждается решением Совета депутатов не позднее 10 рабочих дней до начала планового периода.

Прогнозный план приватизации направляется Главе района для согласования и последующего внесения в Совет депутатов в срок до 01 ноября, предшествующего началу планируемого периода приватизации.

5. Прогнозный план приватизации размещается Управлением имущества в течение 15 дней со дня утверждения на официальном сайте в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества.";

3) в статье 4:

а) в части 1 слова "ежегодно до 1 марта" заменить словами "до 01 марта года, следующего за годом планового периода,", слова "за прошедший год" исключить;

б) в части 2 слова "за прошедший год" исключить, слова "в прошедшем году" заменить словами "в плановом периоде";

4) в абзаце третьем части 1 статьи 5 слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

5) в статье 6:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Прогнозный план приватизации, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчёты о результатах приватизации муниципального имущества подлежат размещению на официальном сайте в сети Интернет. Указанная информация дополнительно размещается на сайте Администрации района в сети Интернет.";

б) в части 3:

в абзаце первом слова "частью 3 статьи 15" заменить словами "пунктом 3 статьи 15", слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

в абзаце втором слова "частью 4 статьи 15" заменить словами "пунктом 4 статьи 15";

в) в части 4:

в абзаце первом слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) в информационном сообщении о продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене:

- электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения;

- сведения о минимальной цене данного муниципального имущества;

- условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счёта, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счёт являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключённым в установленном порядке;";

г) пункт 6 части 10 изложить в следующей редакции:

"6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", лица, признанного единственным участником продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

6) в пункте 4 части 1 статьи 9 слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

7) в статье 11:

а) в части 1:

в абзаце первом слова "народов Российской Федерации," заменить словами "народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей,";

дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Особенности продажи сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей на конкурсе, в том числе требования к участникам конкурса и сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии со статьёй 30.5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

б) в пункте 7 части 3 слова "бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества," заменить словами "годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности хозяйственного общества,";

в) в части 5:

пункт 4 дополнить словами ", сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признаётся неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), в порядке, установленном указанным Федеральным законом;";

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) иные условия в соответствии со статьёй 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

8) статью 13 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене

1. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

При продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении об его продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена при его продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения.

2. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене осуществляется в электронной форме в порядке, определённом статьёй 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с учётом особенностей, установленных статьёй 32.1 данного Федерального закона) и Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860.";

9) в статье 19:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Объекты культурного наследия, включённые в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, путём внесения таких объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества, путём продажи на аукционе (за исключением объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии) или на конкурсе (в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии) при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к таким объектам, требованиями к размещению наружной рекламы на таких объектах и их территориях, а также требованиями к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

Объекты культурного наследия, включённые в реестр объектов культурного наследия, за исключением объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, могут приватизироваться субъектами малого и среднего предпринимательства также в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при условии их обременения требованиями, указанными в абзаце первом настоящей части, и соблюдения положений пунктов 2 и 3 статьи 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

б) часть 3 признать утратившей силу;

10) в статье 20:

а) в абзаце первом части 1 слово "Объекты" заменить словами "Если иное не установлено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", объекты";

б) в части 2.1:

абзац первый после слов "объекты таких систем" дополнить словами ", сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей";

абзац второй после слов "объекты таких систем" дополнить словами ", сети газораспределения, сети газопотребления и объекты таких сетей";

дополнить абзацем четвёртым следующего содержания:

"Особенности приватизации сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, не являющихся основными производственными фондами муниципального унитарного предприятия, устанавливаются в соответствии со статьёй 30.5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".";

11) в статье 21:

а) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. При приватизации помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Орджоникидзевский район, исключительно посредством которого обеспечиваются проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении, в качестве существенного условия сделки по приватизации такого помещения предусматривается установление публичного сервитута для обеспечения прохода, доступа в иные помещения, который подлежит государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией прав на приватизируемое помещение. Данный публичный сервитут не может быть установлен в случае, если проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении могут обеспечиваться посредством помещений, являющихся общим имуществом в таких здании, сооружении.";

б) в абзаце втором части 4 второе предложение исключить;

12) пункт 4 части 2 статьи 22 изложить в следующей редакции:

"4) иные условия, обязательные для выполнения сторонами такого договора в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.";

13) в абзаце первом части 3 статьи 24 слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

Глава Орджоникидзевского района

А.И. Тайченачев

Председатель Совета депутатов Орджоникидзевского района

И.В. Кривошеева

п. Копьёво 26 ноября 2024 года N 48-13