Приложение N 1. Вопросы, направленные на определение признаков заявителя, определяющие вариант предоставления муниципальной услуги. Признаки, определяющие вариант предоставления муниципальной услуги

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности муниципального
образования "город Оренбург", и
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов"

Вопросы, направленные на определение признаков заявителя, определяющие вариант предоставления муниципальной услуги

Признаки, определяющие вариант предоставления муниципальной услуги

N п/п	Наименование признака		Значения признака
1.	Цель обращения		предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов; предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов; предоставление земельного участка в безвозмездное пользование; предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; предоставление земельного участка в собственность бесплатно
	Критерии для формирования вариантов предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в аренду"
2.	Кто обращается за услугой?		заявитель; представитель
3.	К какой категории относится заявитель?		физическое лицо; индивидуальный предприниматель; юридическое лицо
4.	Заявитель является иностранным юридическим лицом?		юридическое лицо зарегистрировано в Российской Федерации; иностранное юридическое лицо
5.	К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?		арендатор земельного участка; лицо, у которого изъят арендованный участок; гражданин, испрашивающий участок для сенокошения, выпаса животных, огородничества; лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; лицо, уполномоченное решением общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества; член садоводческого или огороднического товарищества; гражданин, имеющий право на первоочередное предоставление участка; собственник здания, сооружения, расположенного на земельном участке, помещения в них; собственник объекта незавершенного строительства; лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов
6.	К какой категории арендатора относится заявитель?		арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды; арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок; арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства; арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок
7.	Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?		договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
8.	Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?		договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
9.	На основании какого документа был изъят земельный участок?		соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
10.	Право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
11.	Право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
12.	Право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
13.	Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
14.	К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?		арендатор земельного участка; глава крестьянского (фермерского) хозяйства, испрашивающего участок для осуществления своей деятельности; собственник объекта незавершенного строительства; крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения; лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; лицо, у которого изъят арендованный участок; недропользователь; резидент особой экономической зоны; лицо, с которым заключено концессионное соглашение; лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома, коммерческого использования; лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение; лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения; резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны; лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов; лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство); лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов
15.	К какой категории арендатора относится заявитель?		арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды; арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок; арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства; арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок
16.	Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?		договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
17.	Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?		договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
18.	Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?		крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином; крестьянское (фермерское) хозяйство создано двумя или более гражданами
19.	Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
20.	Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
21.	На основании какого документа был изъят земельный участок?		соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
22.	На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?		проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр; государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр
23.	На основании какого документа осуществляется добыча (вылов) водных биологических ресурсов?		решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов; договор о предоставлении рыбопромыслового участка; договор пользования водными биологическими ресурсами
24.	К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?		арендатор земельного участка; лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; собственник или пользователь здания, сооружения, помещений в них; собственник объекта незавершенного строительства; лицо, испрашивающее участок для размещения объектов инженерно-технического обеспечения; некоммерческая организация, которой участок предоставлен для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства; лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья; лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории для строительства жилья; лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории; лицо, использующее участок на праве постоянного (бессрочного) пользования; крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения; крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности; лицо, испрашивающее участок для размещения социальных объектов; лицо, испрашивающее участок для выполнения международных обязательств; лицо, у которого изъят арендованный участок; религиозная организация; казачье общество; лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов; недропользователь; резидент особой экономической зоны; управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости; лицо, с которым заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны; лицо, с которым заключено концессионное соглашение; лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома; лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт; лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение; лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища или гидротехнического сооружения; резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны; лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов; лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство); научно-технологический центр или фонд; публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства"; государственная компания "Российские автомобильные дороги"; открытое акционерное общество "Российские железные дороги"; лицо, испрашивающее участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации
25.		К какой категории арендатора относится заявитель?	арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды; арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок; арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства; арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок
26.		Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
27.		Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
28.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
29.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
30.		Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
31.		Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
32.		Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения?	объект не относится к объектам федерального, регионального, местного значения; объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения
33.		Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
34.		На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	распоряжение Правительства Российской Федерации; распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
35.		На основании какого документа был изъят земельный участок?	соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
36.		На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?	проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр; государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр
37.		Какой вид использования наемного дома планируется осуществлять?	коммерческое использование; социальное использование
38.		На основании какого документа осуществляется добыча (вылов) водных биологических ресурсов?	решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов; договор о предоставлении рыбопромыслового участка; договор пользования водными биологическими ресурсами
39.		На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	указ Президента Российской Федерации; распоряжение Президента Российской Федерации
40.		К какой категории относится заявитель (иностранное юридическое лицо)?	арендатор земельного участка; лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; собственник или пользователь здания, сооружения, помещений в них; собственник объекта незавершенного строительства; лицо, испрашивающее участок для размещения объектов инженерно-технического обеспечения; лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории; лицо, испрашивающее участок для размещения социальных объектов; лицо, испрашивающее участок для выполнения международных обязательств; лицо, у которого изъят арендованный участок; лицо, имеющее право на приобретение в собственность участка без торгов; недропользователь; резидент особой экономической зоны; лицо, с которым заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны; лицо, с которым заключено концессионное соглашение; лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома; лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт; лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение; лицо, испрашивающее участок для размещения водохранилища или гидротехнического сооружения; резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов такой зоны; лицо, имеющее право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов; лицо, осуществляющее товарную аквакультуру (товарное рыбоводство); лицо, испрашивающее участок в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации
41.		К какой категории арендатора относится заявитель?	арендатор участка, имеющий право на заключение нового договора аренды; арендатор участка, из которого образован испрашиваемый участок; арендатор участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства; арендатор участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый участок
42.		Договор аренды земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
43.		Договор аренды исходного земельного участка зарегистрирован в ЕГРН?	договор зарегистрирован в ЕГРН; договор не зарегистрирован в ЕГРН
44.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
45.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
46.		Право на объект незавершенного строительства зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
47.		Право заявителя на испрашиваемый участок зарегистрировано в ЕГРН?	право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
48.		Объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения?	объект не относится к объектам федерального, регионального, местного значения; объект относится к объектам федерального, регионального или местного значения
49.		На основании какого документа заявитель обращается за предоставлением земельного участка?	распоряжение Правительства Российской Федерации; распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
50.		На основании какого документа был изъят земельный участок?	соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
51.		На основании какого документа заявитель осуществляет недропользование?	проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами; государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр; государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр
52.		Какой вид использования наемного дома планируется осуществлять?	коммерческое использование; социальное использование
53.		На основании какого документа осуществляется добыча (вылов) водных биологических ресурсов?	решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов; договор о предоставлении рыбопромыслового участка; договор пользования водными биологическими ресурсами
54.		На основании какого документа заявитель обращается за получением участка?	указ Президента Российской Федерации; распоряжение Президента Российской Федерации
Критерии для формирования вариантов предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность за плату"
55.		Кто обращается за муниципальной услугой?		заявитель; представитель
56.		К какой категории относится заявитель?		физическое лицо; индивидуальный предприниматель; юридическое лицо
57.		Заявитель является иностранным юридическим лицом?		юридическое лицо зарегистрировано в Российской Федерации; иностранное юридическое лицо
58.		К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?		собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении; член садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества
59.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
60.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
61.		Право садоводческого или огороднического товарищества на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
62.		К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?		собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении; лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории; арендатор участка для ведения сельскохозяйственного производства; крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения; крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности;
63.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
64.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
65.		Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?		крестьянское (фермерское) хозяйство создано двумя или более гражданами; крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином
66.		К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?		собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении; арендатор участка для ведения сельскохозяйственного производства; лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории; лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования; крестьянское (фермерское) хозяйство, использующее участок сельскохозяйственного назначения; крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности
67.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
68.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
69.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН

70.		К какой категории относится заявитель (иностранное юридическое лицо)?		лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории; собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении
71.		Право на здание, сооружение, помещение зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
72.		Право на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
Критерии для формирования вариантов предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование"
73.		Кто обращается за услугой?		заявитель; представитель
74.		К какой категории относится заявитель?		физическое лицо; индивидуальный предприниматель; юридическое лицо
75.		К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?		гражданин, испрашивающий участок для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства; работник организации, которой участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование; работник в муниципальном образовании и по установленной законодательством специальности; гражданин, которому предоставлено служебное помещение в виде жилого дома; гражданин, испрашивающий участок для сельскохозяйственной деятельности; лицо, у которого изъят участок, который был предоставлен на праве безвозмездного пользования; лицо, относящееся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации
76.		На основании какого документа был изъят земельный участок?		соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
77.		К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?		Лицо, с которым заключен договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет бюджетных средств; лицо, испрашивающее участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного использования; крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее участок для осуществления своей деятельности; лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование
78.		Крестьянское (фермерское) хозяйство создано несколькими гражданами?		крестьянское (фермерское) хозяйство создано одним гражданином; крестьянское (фермерское) хозяйство создано 2 и более гражданами
79.		На основании какого документа был изъят земельный участок?		соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
80.		К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?		религиозная организация; религиозная организация, которой предоставлены в безвозмездное пользование здания, сооружения; крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее земельный участок для осуществления своей деятельности; лицо, испрашивающее участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного использования; садовое или огородническое некоммерческое товарищество; некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства; некоммерческая организация, созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан; община лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование; государственное или муниципальное учреждение; казенное предприятие; центр исторического наследия Президента Российской Федерации; АО "Почта России"; публично-правовая компании "Единый заказчик в сфере строительства"
81.		Строительство объекта недвижимости на испрашиваемом участке завершено?		строительство объекта недвижимости завершено; строительство объекта недвижимости не завершено
82.		Право на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
83.		Зарегистрировано ли право на испрашиваемый земельный участок в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
84.		На основании какого документа был изъят земельный участок?		соглашение об изъятии земельного участка; решение суда, на основании которого изъят земельный участок
Критерии для формирования вариантов предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное пользование)"
85.		Кто обращается за услугой?		заявитель; представитель
86.		К какой категории относится заявитель?		государственное или муниципальное учреждение; казенное предприятие; центр исторического наследия Президента Российской Федерации
Критерии для формирования вариантов предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в собственность бесплатно"
87.		Кто обращается за услугой?		заявитель; представитель
88.		К какой категории относится заявитель?		физическое лицо (ФЛ); индивидуальный предприниматель (ИП); юридическое лицо (ЮЛ)
89.		Заявитель является иностранным юридическим лицом?		юридическое лицо зарегистрировано в Российской Федерации; иностранное юридическое лицо
90.		К какой категории относится заявитель (физическое лицо)?		гражданин, которому участок предоставлен в безвозмездное пользование; граждане, имеющие трех и более детей; лицо, уполномоченное садовым или огородническим товариществом; работник по установленной законодательством специальности; иные категории
91.		Право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
92.		К какой категории относится заявитель (индивидуальный предприниматель)?		лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; иные категории
93.		К какой категории относится заявитель (юридическое лицо)?		лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории; религиозная организация-собственник здания или сооружения; лицо, уполномоченное садовым или огородническим товариществом; некоммерческая организация, созданная гражданами; религиозная организация - землепользователь участка для сельскохозяйственного производства; научно-технологический центр (фонд)
94.		Право на здание или сооружение зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
95.		Право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН
96.		Право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН?		право зарегистрировано в ЕГРН; право не зарегистрировано в ЕГРН