Приложение N 2. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности муниципального
образования "город Оренбург", и
земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,
без проведения торгов"

Форма договора
купли-продажи земельного участка,
находящегося в муниципальной
собственности, без проведения торгов

Договор
купли-продажи земельного участка N _____

г. Оренбург

"___" _______20___г.

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________________________________, действующий на основании _______________________________________, юридический адрес: 460000, г. Оренбург, ул. Советская, д. 47, с одной стороны, и_________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает Покупателю земельный участок (далее - Участок) площадью _____ кв. м, кадастровый номер ____________________________, категория земель: ___________________________________, местоположение: __________________________________________________________________.

1.2. Разрешенное использование: ________________________________.

2. Оплата по договору

2.1. Цена продажи Участка площадью _____________ кв. м составляет ________________________________________________________.

2.2. Покупатель обязуется оплатить цену продажи участка, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, на текущий счет Продавца, указанный в пункте 6.1 Договора.

2.3. Надлежащим выполнением Покупателем обязательства по оплате цены продажи Участка является поступление денежных средств на расчетный счет Продавца.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Принять оплату в размере и сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить Участок по цене в размере, установленной разделом 2 Договора.

3.2.2. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

3.2.3. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения проекта настоящего Договора подписать его, оплатить цену продажи, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, и предоставить Продавцу 3 экземпляра настоящего Договора, а также документы, подтверждающие оплату, в противном случае Договор считается незаключенным.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Особые условия

5.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке, за исключением обстоятельств, указанных в пункте 3.2.3 настоящего Договора.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами сторон.

5.3. Право собственности на продаваемый Участок возникает с момента полной оплаты выкупной цены и государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами либо в судебном порядке.

5.5. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5.6. Договор является актом приема - передачи Участка, указанного в пункте 1.1 Договора, и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.7. При неуплате цены продажи Участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, а также отсутствии печати Продавца на договоре договор купли-продажи считается незаключенным.

5.8. Заявление о регистрации перехода права на Участок подается Продавцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области только после полной оплаты Покупателем цены продажи Участка.

6. Платежные реквизиты и подписи Сторон

6.1. Продавец:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, ул. Советская, д. 47, г. Оренбург, 460000

Платежные реквизиты:

_____________________________________________________________.

6.2. Покупатель:

_____________________________________________________________.

	Продавец: ________________________ __________________ МП
	Покупатель: ________________________ __________________