Статья 3. Состав Правил землепользования и застройки

Статья 3. Состав Правил землепользования и застройки

Настоящие Правила содержат две части:

Часть I Правил - Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений - представлена в форме текста правовых и процедурных норм, регламентирующих:

регулирование землепользования и застройки территории городского поселения органами местного самоуправления;

изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

подготовку документации по планировке территории органами местного самоуправления;

проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

внесение изменений в Правила землепользования и застройки;

регулирование иных вопросов землепользования и застройки.

Часть II Правил - Градостроительные регламенты - содержит перечень видов разрешенного использования земельных участков, в пределах границ соответствующей территориальной зоны, в которых указывается:

виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также Правила включают в себя карту градостроительного зонирования.