Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки

1. Структуру органов местного самоуправления, осуществляющих регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки, составляют:

- представительный орган - Совет Ильинского муниципального района (далее - Совет);

- Глава Ильинского муниципального района (далее по тексту - Глава);

- исполнительно-распорядительный орган, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения - Администрация Ильинского муниципального района (далее по тексту - Администрация);

2. Совет осуществляет следующие полномочия в сфере землепользования и застройки:

- утверждение правил землепользования и застройки, внесение изменений в правила землепользования и застройки Ильинского городского поселения;

- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

В целях реализации полномочий в области землепользования и застройки территории поселения Советом издаются нормативные правовые акты в соответствии с полномочиями, отнесенными к компетенции Совета федеральными законами, законами Ивановской области и Уставом Ильинского муниципального района Ивановской области.

3. К полномочиям Главы в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

1) принятие решений о подготовке проекта правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, и об отклонении предложения о внесении изменения в Правила;

2) принятие решений о подготовке документации по планировке территорий;

3) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства или земельного участка, или об отказе в предоставлении такого разрешения;

4) принятие решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) принятие решений о развитии застроенных территорий;

6) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту правил, проекту внесения изменений в Правила.

7) обеспечение обнародования сообщения о принятии решения о подготовке проекта правил в порядке, установленном Уставом Ильинского муниципального района Ивановской области;

8) принятие решения о направлении проекта правил в Совет или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку;

9) утверждение документации по планировке территорий (проектов планировки территории и проектов межевания территории) или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

10) обеспечение обнародования документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории);

11) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

4. К полномочиям Администрации относятся:

а) подготовка правил землепользования и застройки сельских поселений и внесение в них изменений;

б) образование и организация работы Комиссии по вопросам градостроительной деятельности на территории Ильинского городского и сельских поселений Ильинского муниципального района;

в) подготовка документации по планировке территории и межеванию территории;

г) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков в границах муниципального образования для нужд Ильинского муниципального района (для нужд городского поселения), о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

д) подготовка договора о развитии застроенной территории;

е) осуществление функций уполномоченного органа местного самоуправления, принимающего решение в отношении сельских поселений о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

ж) обеспечение размещения в федеральной государственной информационной системе территориального планирования документов и материалов, предусмотренных статьей 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

з) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Ильинского муниципального района;

и) обеспечение размещения на официальном сайте Ильинского муниципального района документов и материалов в области градостроительной деятельности;

к) осуществление мероприятий по реализации решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

л) предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

м) предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

н) выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

о) выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

п) подготовка, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка;

р) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности, отнесенных нормативными правовыми актами к полномочиям исполнительно-распорядительного органа муниципального образования.

В целях реализации полномочий в области землепользования и застройки территории поселения Главой издаются постановления Главы и постановления Администрации в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Ивановской области, Уставом Ильинского муниципального района и решениями Совета.