Приложение N 1

Приложение N 1
к решению двадцать четвертой сессии
Совета муниципального округа "Усинск"
Республики Коми шестого созыва
от 24 октября 2024 года N 550

П.1. Коммунально-складская зона.

Коммунальная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обеспечения населения. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	ОПИСАНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ	ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА	ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Склады	размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	- непроизводственные склады (за исключением хранения стратегических запасов, железнодорожных перевалочных складов); - продовольственные склады; - элеваторы; - площадки по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов, железнодорожных перевалочных складов); - овощехранилище (для объектов возведенных до принятия настоящих Правил); - склад для материально-технического обеспечения (для объектов возведенных до принятия настоящих Правил); - Топливный склад (для объектов, возведенных до принятия настоящих Правил землепользования и застройки)	- минимальная / максимальная площадь земельного участка - 210 кв. м. / 25000 кв. м.; - минимальный отступ от границ участка - 1 м; - минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 6 м; - максимальная высота от уровня земли: зданий - 6 м, сооружений - 12 м. - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; - коэффициент озеленения территории - не менее 15% от площади земельного участка; - размещение площадок для открытых складов пылящих материалов, отвалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.	- П.1.ПЗ.КЛ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища (запрещено); - П.1.ВО.КЛ.ВТ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений водоохраной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища и воздушного транспорта (запрещено); - П.1.ПЗ.КЛ.ВТ. Коммунально-складская зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта (запрещено); - ЗЗиП - зоны затопления и подтопления;