Решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28 октября 2024 г. N 170 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

В соответствии со статьей 12, 132 Конституции Российской Федерации, главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области решил:

1. Установить на территории муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Объектом налогообложения по налогу в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации признается расположенное в пределах муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Установить следующие ставки по налогу в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса;

3) 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания, предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Признать утратившими силу с 01.01.2025 года решения Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района:

- от 28 октября 2016 года N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 28 ноября 2017 года N 89 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.10.2016 N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 14 августа 2020 года N 206 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.10.2016 N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 26 февраля 2021 года N 21 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.10.2016 N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц" (в редакции от 28.11.2017 N 89, от 14.08.2020 N 206)";

- от 27 октября 2023 года N 120 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.10.2016 N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц" (в редакции от 28.11.2017 N 89, от 14.08.2020 N 206, от 26.02.2021 N 21)";

- от 26 апреля 2024 года N 156 "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 28.10.2016 N 36 "Об установлении налога на имущество физических лиц" (в редакции от 28.11.2017 N 89, от 14.08.2020 N 206, от 26.02.2021 N 21, от 27.10.2023 N 120)".

7. Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных правовых актов.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу муниципального образования Приуральский сельсовет А.М. Абилова.

9. Настоящее решение опубликовать в редакции газеты "Сельские вести" и разместить на официальном сайте муниципального образования Приуральский сельсовет в сети Интернет.

10. Установить, что настоящее решение вступает в силу с 01 января 2025 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

А.М. Абилов