Информация Минфина России от 12 декабря 2024 г. "Изменен механизм предоставления субсидии банкам по "Семейной ипотеке"

Минфин России утвердил новую редакцию решения о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета АО "ДОМ.РФ" в рамках реализации льготной ипотечной программы "Семейная ипотека". Решение об этом опубликовано в ГИИС "Электронный бюджет".

Решением предусмотрено:

- увеличение общей суммы лимита кредитным организациям с 6,25 до 8,65 трлн рублей включительно, чтобы не допустить приостановление действия Программы в связи с исчерпанием банками лимита;

- внедрение более гибкого механизма, предполагающего использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку.

Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки.

Лимиты увеличены по поручению председателя Правительства РФ М.В. Мишустина после совещания у Президента РФ.

Механизм льготных ипотечных программ устроен таким образом, что граждане получают банковский кредит на жилье не по рыночной ставке, а по сниженной.

Разницу между рыночной и льготной процентной ставкой кредита банкам компенсирует государство.

Лимит - это общий объем льготных кредитов, который банки могут выдать заемщикам в рамках программы. По "Семейной ипотеке" лимит распределяется между банками на основе поданных ими заявок.

На 2025 год лимит увеличен до 8,65 трлн рублей, то есть дополнительно может быть выдано кредитов на 2,4 трлн рублей.

Что касается расходов бюджета, то на Семейную ипотеку только в 2024 году выделено 432 млрд рублей.

В 2024 году на реализацию программы "Семейная ипотека" предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290,0 млрд рублей. Из резервного фонда Правительства РФ дополнительно выделено 142,0 млрд рублей. Проектом федерального закона "О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов" предусмотрены средства в объеме 1 449,4 млрд рублей, в том числе: в 2025 г. - 637,0 млрд рублей, в 2026 г. - 454,1 млрд рублей, в 2027 г. - 358,3 млрд рублей.