Статья 4. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки

Статья 4. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки

1. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) формируется на основании постановления главы администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее - Ломоносовский муниципальный район) и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность, и областным законом Ленинградской области от 10.04.2017 N 25-оз "О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области".

Основными задачами Комиссии являются:

- Формирование и совершенствование системы регулирования землепользования и застройки на территории Лопухинского сельского поселения.

- Подготовка рекомендаций и предложений по вопросам разработки и реализации градостроительной, архитектурной политики, политики в области землепользования и застройки;

- Защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

3. Комиссия реализует следующие полномочия:

- обеспечивает внесение изменений в Правила и рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, осуществляет подготовку заключений с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями, изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения и направление указанных заключений в исполнительный орган Ленинградской области, уполномоченный Правительством Ленинградской области на осуществление полномочий органов местного самоуправления Ленинградской области в области градостроительной деятельности, для принятия решений;

- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном Правилами;

- рассматривает заявления правообладателей земельных участков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном Правилами;

- организует и проводит общественные обсуждения или публичные слушания в случаях и порядке, определенном статьями Правил, нормативными правовыми актами Ломоносовского муниципального района;

- подготавливает заключения по результатам общественных обсуждений и публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращением физических и юридических лиц по поводу решений органов местного самоуправления Ломоносовского муниципального района, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку, а также рассмотрение поступивших предложений о внесении изменений в Правила по процедурам, предусмотренным Правилами, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил;

- разрабатывает предложения и рекомендации по вопросам разработки и реализации градостроительной, архитектурной политики, политики в области землепользования и застройки.