Приложение 3. Порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений

Приложение 3
к постановлению Совета министров
Республики Крым
от 10 декабря 2024 года N 749

Порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений

1. Настоящий Порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений (далее - Порядок учета) определяет последовательность организации и осуществления мероприятий по фиксации итогов проведенного обследования технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2050 годы, утвержденную постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года N 753 (далее - Региональная программа многоквартирные дома соответственно).

2. Результаты обследования технического состояния многоквартирных домов оформляются заключением Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым или лицом, указанным в части 5 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Исполнитель услуги), в течение 5 (пяти) рабочих дней после его окончания в количестве не менее 3 (трех) экземпляров и направляются с сопроводительным письмом: один экземпляр - в адрес Инспекции по жилищному надзору Республики Крым (далее - Жилищная инспекция), второй экземпляр - в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, третий экземпляр - для Исполнителя услуги.

3. Заключение о результатах обследования технического состояния многоквартирного дома должно содержать данные для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта, возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации многоквартирного дома и (или) необходимости проведения мероприятий по признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе:

3.1. общие сведения о многоквартирном доме (год постройки, количество этажей, подъездов, жилых помещений (квартир), наличие лифтового оборудования, дата проведения последнего капитального ремонта конструктивных элементов/инженерных сетей, способ управления многоквартирным домом и наименование управляющей организации (при наличии);

3.2. информация о принадлежности многоквартирного дома к дому блокированной застройки;

3.3. сведения о конструктивных элементах и внутридомовых инженерных системах (их технических характеристиках и техническом состоянии);

3.4. данные о нормативных сроках службы конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроках);

3.5. информация об уровне физического износа конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, а также физического износа многоквартирного дома в целом;

3.6. сведения о необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, который с учетом технического состояния соответствующего конструктивного элемента общего имущества в многоквартирном доме (в том числе лифтовое оборудование, чердачные и подвальные помещения) необходимо выполнить в первую очередь, в порядке убывания такой потребности;

3.7. обоснование целесообразности проведения капитального ремонта конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в их совокупности.

4. Порядок и формы учета информации о проведенных мероприятиях по обследованию технического состояния многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком учета определяются Жилищной инспекцией.

5. Жилищная инспекция извещает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента поступления заключения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка учета.

6. В случае если обследование технического состояния многоквартирного дома проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.3 части 2 статьи 44 и частью 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицо, уполномоченное собственниками помещений такого многоквартирного дома, направляет копию заключения в адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в порядке, определенном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

7. Лицо, ответственное за управление и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, вправе обратиться в Жилищную инспекцию с заявлением о предоставлении копии заключения по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома, выполненного Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора в соответствии с Порядком проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым.

8. Результаты обследования технического состояния многоквартирных домов используются Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных, а также для внесения изменений в Региональную программу в целях ее актуализации и утверждении краткосрочного плана ее реализации.

9. Обобщенные сведения и информация по результатам обследования технического состояния многоквартирных домов формируются Жилищной инспекцией в показателях государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов ежегодно, в срок до 1 апреля года, следующего за отчетным, размещаются на официальном сайте Жилищной инспекции в Государственной информационной системе Портала Правительства Республики Крым и в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.