Приложение 6

Приложение 6
к постановлению
от 18.12.2024 N 36

7. Комплексное развитие незастроенной территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0426002:263, 72:23:0426002:264, 72:23:0426002:265, 72:23:0426002:266, 72:23:0426002:267, 72:23:0426002:268, 72:23:0426002:269, 72:23:0426002:270 (вблизи ул. Плехановская)

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: среднеэтажной жилой застройки, смешанного назначения, автомобильного транспорта. Выделены зоны озелененных территорий общего пользования и защитного озеленения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки общей площадью 24,77 тыс. кв. м.
Объекты социального назначения	Предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры: - дошкольная образовательная организация на 30 мест, - физкультурно-оздоровительные клубы на 180 кв. м площади пола, - помещения для досуга и любительской деятельности, - лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях - Диагностический центр на 20 посещений в смену, - аптечный пункт, - объекты торговли, - объекты общественного питания, - предприятия бытового обслуживания, - прачечная (пункт приема), химчистка (пункт приема), - офисные помещения.
Объекты производственного и коммунально-складского назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют. Предусмотрено размещение объектов торгово-складского назначения.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 19 "Плехановский". Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные и подземные стоянки), объектов обслуживания автомобилей (СТО, АЗС).
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2025 - 2027	Среднеэтажная и малоэтажная жилая застройка общей площадью 24,77 тыс. кв. м. со встроенными объектами социального назначения: дошкольная образовательная организация на 30 мест, физкультурно-оздоровительные клубы на 180 кв. м площади пола, помещения для досуга и любительской деятельности, лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях - Диагностический центр на 20 посещений в смену, аптечный пункт, объекты торговли, объекты общественного питания.
2 очередь	2025 - 2028	Объекты торгово-складского назначения. Предприятия бытового обслуживания, прачечная (пункт приема), химчистка (пункт приема).
3 очередь	2026 - 2028	Объект торговли, офисные помещения.
4 очередь	2028	Объекты обслуживания автомобилей (СТО, АЗС).