Приложение 3

Приложение 3
к постановлению
Администрации Заводоуковского
муниципального округа
от 16 декабря 2024 г. N 2384

Приложение 2
к постановлению Администрации
Заводоуковского городского округа
от 12.04.2017 N 521

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества из перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Раздел I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества (за исключением земельных участков) из перечня муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям (далее - Субъекты), образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

Порядок и условия заключения договора аренды, в том числе на новый срок, предусмотренные настоящим Положением, распространяется на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица).

2. Арендодателем имущества является:

а) в отношении имущества, находящегося в казне муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ, - муниципальное образование Заводоуковский муниципальный округ в лице Комитета;

б) в отношении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на соответствующем праве.

Раздел II. Порядок и условия предоставления имущества

1. Муниципальное имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) Субъектам в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок пользования указанным имуществом может быть уменьшен на основании заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования, поданного до заключения соответствующего договора.

3. Имущество (за исключением земельных участков), включенное в Перечень, закрепленное на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, предоставляется в аренду (безвозмездное пользование) в соответствии с целевым назначением имущества и видами экономической деятельности, утвержденными Уставом учреждения/предприятия, по согласованию с Администрацией.

4. Заключение договора безвозмездного пользования муниципального имущества (за исключением земельных участков) осуществляется без проведения торгов с Субъектами в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с муниципальной программой Заводоуковского муниципального округа, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальная программа), без предварительного согласия антимонопольного органа.

5. При предоставлении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов, заявление Субъектом направляется учреждению/предприятию.

6. Заключение договора аренды имущества (за исключением земельных участков) осуществляется:

6.1. по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды с Субъектами в порядке, установленном федеральным законодательством;

6.2. без проведения торгов с Субъектами в порядке оказания муниципальной преференции в соответствии с муниципальной программой Заводоуковского муниципального округа, без предварительного согласия антимонопольного органа;

6.3. при перезаключении договоров аренды на новый срок в случаях, установленных законодательством.

7. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются Субъектам исключительно по результатам торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

8. Порядок и условия предоставления муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду определяются в соответствии с Положением о порядке передачи муниципального имущества Заводоуковского муниципального округа в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным постановлением администрации Заводоуковского муниципального округа.

9. Решение о предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) Субъектам принимается Администрацией Заводоуковского муниципального округа.

10. Субъектам, которые имеют право на предоставление им имущества (за исключением земельных участков) в аренду без проведения торгов и осуществляют виды деятельности, направленные на стратегическое развитие инвестиционной и предпринимательской деятельности в Заводоуковском муниципальном округе, предусмотренные муниципальной программой, предоставляется льгота по арендной плате за муниципальное имущество, в виде коэффициента 0,9, понижающего величину арендной платы.

11. Физическим лицам, предоставляется льгота по арендной плате в виде коэффициента 0,8, понижающего величину арендной платы.

Раздел III. Перечень документов, представляемых в уполномоченный орган субъектами и организациями

1. Субъекты, заинтересованные в предоставлении имущества (за исключением земельных участков) в аренду (безвозмездное пользование), представляют в Администрацию соответствующее заявление с приложением копий документов, определенных Положением о порядке передачи муниципального имущества Заводоуковского муниципального округа в аренду, безвозмездное пользование, утвержденным постановлением администрации Заводоуковского муниципального округа.

2. В случае, предусмотренном частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", субъекты заявляют о соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства.

3. При предоставлении заявления физическим лицом дополнительно к документам, указанным в пункте 1 настоящего раздела, прилагается уведомление о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

Раздел IV. Отказ в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование) субъектам

1. Решение об отказе в предоставлении имущества Субъекту принимается по следующим основаниям:

1.1. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду (безвозмездное пользование), не является субъектом малого или среднего предпринимательства;

1.2. на день подачи заявления Субъектом уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему было принято решение о предоставлении имущества;

1.3. имущество ранее предоставлено другому лицу;

1.4. при предоставлении имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, в аренду (безвозмездное пользование) отсутствует согласие Администрации.

1.5. Физическим лицам, не являющимся плательщиками налога на профессиональный доход;

1.6. не представлены документы, определенные муниципальными правовыми актами, принимаемыми в целях реализации муниципальных программ (подпрограмм), или представлены недостоверные сведения и документы;

1.7. не выполнены условия оказания поддержки;

1.8. ранее в отношении заявителя - субъекта малого или среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки (поддержки, условия оказания которой совпадают, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;

1.9. с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства совершившим нарушение порядка и условий оказания поддержки прошло менее одного года, за исключением случая более раннего устранения субъектом малого или среднего предпринимательства такого нарушения при условии соблюдения им срока устранения такого нарушения, установленного органом или организацией, оказавшими поддержку, а в случае, если нарушение порядка и условий оказания поддержки связано с нецелевым использованием средств поддержки или представлением недостоверных сведений и документов, с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства совершившим такое нарушение прошло менее трех лет. Положения, предусмотренные настоящим пунктом, распространяются на виды поддержки, в отношении которых администрацией Заводоуковского муниципального округа выявлены нарушения субъектом малого или среднего предпринимательства порядка и условий оказания поддержки.