Приложение 6

Приложение 6
к постановлению
Администрации Заводоуковского
муниципального округа
от 16 декабря 2024 г. N 2384

Положение
о порядке выявления бесхозяйных объектов и о порядке постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления, оформления и принятия бесхозяйных объектов в собственность муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Порядок выявления бесхозяйных объектов, порядок постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории муниципального округа, проводится в соответствии со статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений", Федеральным законом от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Федеральным законом от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", иными муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Порядок распространяется на бесхозяйные объекты, расположенные на территории Заводоуковского муниципального округа, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо на объекты, от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - бесхозяйные объекты):

- нежилые здания, строения, сооружения;

- земельные участки, не предназначенные для размещения, строительства жилых объектов;

- объекты электросетевого комплекса;

- объекты газоснабжения;

- объекты теплоснабжения;

- объекты водоснабжения и водоотведения, в том числе объекты ливневых систем водоотведения, централизованных и нецентрализованных систем;

- гидротехнические сооружения;

- линейно-кабельные сооружения в подземном исполнении.

1.4. Приобретателем бесхозяйных объектов является Заводоуковский муниципальный округ в лице Администрации Заводоуковского муниципального округа (далее - Администрация). Структурным подразделением Администрации, исполнителем функций по постановке на учет и передаче на обслуживание бесхозяйных объектов недвижимости, выявленных на территории муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ, является Комитет имущественных отношений администрации Заводоуковского муниципального округа (далее - Комитет).

2. Основные цели и задачи выявления и учета бесхозяйных объектов

2.1. Оформление права муниципальной собственности;

2.2. Вовлечение неиспользуемых бесхозяйных объектов в свободный хозяйственный оборот;

2.3. Обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

2.4. Повышение эффективности использования муниципального имущества.

3. Порядок выявления бесхозяйных объектов и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйных объектов

3.1. Выявление бесхозяйных объектов осуществляется на основании обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации Заводоуковского муниципального округа и иных заинтересованных лиц путем направления соответствующего заявления в Администрацию.

3.2. В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта по возможности указывается информация, позволяющая идентифицировать объект (местонахождение объекта, его наименование и (или) назначение, год постройки, технические характеристики, площадь, фотографии и иные сведения (при наличии).

3.3. Бесхозяйные объекты могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения иными способами.

3.4. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в Администрацию, либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения/строительства жилых объектов.

3.5. В зависимости от назначения выявленного объекта, профильными структурными подразделениями Администрации в течение 30 календарных дней со дня выявления объекта, составляется акт осмотра бесхозяйных объектов, схема расположения выявленных бесхозяйных инженерных сетей, заключение о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, которое направляется в Комитет.

3.6. Акт осмотра составляется по результатам обследования бесхозяйных объектов, в котором должно содержаться:

- в отношении бесхозяйных инженерных сетей - дата его составления, вид, адресное описание (местоположение) выявленных бесхозяйных инженерных сетей, характеристики, иное описание, подписи лиц, составляющих акт;

- в отношении иных бесхозяйных недвижимых вещей - дата его составления, вид, адресное описание (местоположение, ориентировочную площадь, иное описание, сведения о наличии (отсутствии) лиц, использующих выявленную бесхозяйную вещь (при наличии), подписи лиц, составляющих акт.

3.7. После получения акта осмотра и заключения профильного структурного подразделения Администрации о целесообразности оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, Комитет в течение 3 месяцев:

- проверяет наличие объектов в Реестре муниципальной собственности Заводоуковского муниципального округа;

- запрашивает информацию о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственной собственности Тюменской области;

- запрашивает информацию о ранее зарегистрированных правах на объект до 1999 года;

- запрашивает информацию о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра недвижимости;

- запрашивает информацию в ГКУ ТО "Центр хранения учетно-технической документации", структурных подразделениях Администрации о наличии технической документации на бесхозяйные объекты;

- осуществляет публикацию о выявленных бесхозяйных недвижимых объектах путем размещения в местных средствах массовой информации, на официальном сайте Заводоуковского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- при наличии в бюджете муниципального округа средств для оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты, осуществляет подготовку документации для заключения контракта в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на оформление технической и землеустроительной документации (при ее отсутствии).

3.8. В случае выявления информации о собственнике объекта, Комитет принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта и в течение 30 календарных дней сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию.

4. Постановка на учет бесхозяйных объектов

4.1. После изготовления технической документации на бесхозяйный объект Комитет в течение 3 месяцев формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного и направляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости.

4.2. При нахождении объекта недвижимого имущества на территории более одного муниципального образования заявление подается любым органом местного самоуправления с указанием наименования другого муниципального образования, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

5. Обслуживание бесхозяйных объектов недвижимого имущества

5.1. Комитет до момента признания права муниципальной собственности:

а) в отношении объектов теплоснабжения определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, а в случае отсутствия такой теплосетевой организации - единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указа