Решение Думы Кушвинского городского округа Свердловской области от 19 декабря 2024 г. N 270 "Об утверждении Положения "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа"

В целях приведения нормативных правовых актов Кушвинского городского округа в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кушвинского городского округа, Дума Кушвинского городского округа решила:

1. Утвердить Положение "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Думы Кушвинского городского округа от 20 февраля 2014 года N 235 "Об утверждении Положения "О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа" с изменениями, внесенными решениями Думы Кушвинского городского округа от 18 декабря 2014 года N 316, от 31 марта 2016 года N 426, от 27 апреля 2023 года N 134, от 29 июня 2023 года N 146.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2025 года.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Муниципальный вестник".

Глава Кушвинского городского округа

М.В. Слепухин

Председатель Думы Кушвинского городского округа

С.А. Клиросов

Утверждено
решением Думы Кушвинского
городского округа
от 19 декабря 2024 г. N 270
"Об утверждении Положения
"О Комитете по управлению
муниципальным имуществом
Кушвинского муниципального
округа"

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа (далее по тексту - Комитет) является функциональным органом администрации Кушвинского муниципального округа и наделяется полномочиями администрации Кушвинского муниципального округа по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кушвинского муниципального округа, включая земли и земельные участки на территории Кушвинского муниципального округа, находящиеся в собственности Кушвинского муниципального округа и государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту - муниципальное имущество) в пределах своей компетенции.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательными и иными актами Свердловской области, Уставом Кушвинского муниципального округа, решениями Думы Кушвинского муниципального округа, постановлениями и распоряжениями главы Кушвинского муниципального округа, постановлениями и распоряжениями администрации Кушвинского муниципального округа, настоящим Положением, а также иными нормативными актами и положениями, принятыми в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, закрепленное в установленном гражданским законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами порядке на праве оперативного управления, отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, осуществлять операции с бюджетными средствами через лицевые счета, открываемые ему в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, гербовую печать со своим наименованием.

1.4. Комитет в своей деятельности подчиняется непосредственно первому заместителю главы Кушвинского муниципального округа при непосредственном руководстве главы Кушвинского муниципального округа.

1.5. Комитет в своей деятельности взаимодействует с функциональными (отраслевыми) органами и структурными подразделениями администрации Кушвинского муниципального округа, органами местного самоуправления Кушвинского муниципального округа, муниципальными предприятиями и учреждениями Кушвинского муниципального округа, органами государственной власти Российской Федерации и Свердловской области, органами внутренних дел, прокуратуры, налоговой инспекции, а также с различными коммерческими и некоммерческими организациями.

1.6. Приказы Комитета, изданные в пределах его компетенции, являются обязательными для муниципальных предприятий и учреждений Кушвинского муниципального округа, арендаторов муниципального имущества и лиц, участвующих в процессе приватизации муниципального имущества и размещения наружной рекламы на территории Кушвинского муниципального округа, а также физических и юридических лиц Кушвинского муниципального округа.

1.7. Полное наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа.

Сокращенное наименование Комитета - КУМИ КМО.

Адрес Комитета: 624300, Российская Федерация, Свердловская область, город Кушва, улица Красноармейская, 16.

1.8. Комитет наделен полномочиями главного распорядителя бюджетных средств, главного администратора доходов бюджета Кушвинского муниципального округа.

2. Основные задачи и функции Комитета

2.1. При управлении и распоряжении муниципальным имуществом основными задачами Комитета являются:

1) обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения муниципального имущества;

2) создание эффективной системы управления муниципальным имуществом;

3) организация управления и распоряжения землями и земельными участками, находящимися на территории Кушвинского муниципального округа, находящиеся в собственности Кушвинского муниципального округа и государственная собственность на которые не разграничена;

4) осуществление контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению, а также муниципального земельного контроля за использованием земель и земельных участков, находящихся на территории Кушвинского муниципального округа;

5) формирование информационной базы данных, содержащих достоверную и полную информацию о составе недвижимого и движимого муниципального имущества, техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках;

6) проведение единой политики в вопросах учета, распределения, обмена и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Кушвинского муниципального округа (далее также - жилых помещений муниципального жилищного фонда);

7) управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов на землях населенных пунктов Кушвинского муниципального округа, занятых городскими лесами.

8) управление в области создания, охраны, содержания, реконструкции и вырубки (сноса) зеленых насаждений на земельных участках, расположенных на территории Кушвинского муниципального округа.

9) ведение реестра имущества, находящегося в собственности муниципального округа.

2.2. В соответствии с возложенными на него задачами Комитет осуществляет следующие функции:

2.2.1. По вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью Кушвинского муниципального округа:

1) обеспечение формирования собственности Кушвинского муниципального округа, ведение его учета, занесение в реестр имущества, находящегося в собственности Кушвинского муниципального округа, и предоставление по нему отчетности;

2) осуществление учета муниципального имущества, переданного в пользование и (или) управление органам местного самоуправления Кушвинского муниципального округа, функциональным (отраслевым) органам администрации Кушвинского муниципального округа для осуществления возложенных на них функций;

3) подготовка проектов нормативных правовых актов администрации Кушвинского муниципального округа о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий, приобретении, использовании и отчуждении муниципальной собственности;

4) в случаях, установленных постановлениями администрации Кушвинского муниципального округа, выполняет функции и полномочия учредителя подведомственных учреждений Кушвинского муниципального округа;

5) контроль использования по назначению и сохранности объектов собственности Кушвинского муниципального округа, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий Кушвинского муниципального округа и в оперативном управлении муниципальных учреждений Кушвинского муниципального округа и органов местного самоуправления Кушвинского муниципального округа, а также переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе;

6) организация технического обследования состояния имущества, переданного по гражданско-правовым договорам в аренду или другие виды пользования, с привлечением, при необходимости, специализированных служб и организаций;

7) разработка прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Кушвинского муниципального округа, на основе требований законодательства Российской Федерации и Свердловской области и предоставление ее на утверждение Думе Кушвинского муниципального округа;

8) ведение учета и оформление прав собственности на движимое и недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну Кушвинского муниципального округа;

9) ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов по приватизации и использованию собственности и подготовка их к передаче в архив;

10) осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства в области управления и распоряжения собственностью Кушвинского муниципального округа;

11) управление муниципальными предприятиями Кушвинского муниципального округа (установление показателей работы, контроль их исполнения, оценка финансовой устойчивости и рентабельности работы и иные);

12) предоставление муниципальной услуги по заключению договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на территории Кушвинского муниципального округа;

13) учет жилых помещений муниципального жилищного фонда Кушвинского муниципального округа;

14) проверка полноты и достоверности сведений об имущественном положении граждан, обратившихся с целью принятия их на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

15) ведение в установленном законодательством Свердловской области порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Кушвинского муниципального округа;

16) предоставление в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущим гражданам, признанным таковыми в установленном законодательством Свердловской области порядке, жилых помещений по договорам социального найма;

17) предоставление гражданам Кушвинского муниципального округа жилых помещений по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования;

18) оформление обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального округа, занимаемыми по договорам социального найма;

19) оформление разрешения на вселение членов семьи нанимателя и иных граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального округа;

20) предоставление гражданам жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда Кушвинского муниципального округа, оформление разрешения на вселение членов семьи нанимателя и иных граждан в жилые помещения специализированного жилищного фонда муниципального округа;

21) признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания;

22) осуществление муниципального жилищного контроля;

23) организация процесса безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального округа в собственность граждан:

- оформление документов по передаче жилых помещений в собственность граждан;

- оформление и выдача справок об использовании гражданами права на приватизацию на территории муниципального округа, дубликатов договоров приватизации жилых помещений;

24) представление интересов администрации Кушвинского муниципального округа в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области и Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

25) приобретение жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством, у граждан и юридических лиц с целью предоставления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.2.2. По вопросам владения, управления и распоряжения земельными ресурсами:

1) управление и распоряжения от имени муниципального округа земельными участками, расположенными в границах муниципального округа, в порядке, установленном Думой муниципального округа;

2) подготовка нормативных правовых актов Думы муниципального округа по введению, изменению и отмене земельного налога и льгот по нему, изменению базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, собственность на которые не разграничена (далее по тексту - муниципальная собственность) в пределах своей компетенции;

3) ведение информационной системы обеспечения землепользования, осуществляемой на территории муниципального округа;

4) резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального округа для муниципальных нужд при наличии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Свердловской области;

5) участие в подготовке документов территориального планирования муниципального округа, нормативов градостроительного проектирования, организация и проведение комиссий по приемке мелиорированных, рекультивированных и других земель, на которых проведены мероприятия по улучшению их качественного состояния, а также объектов, сооруженных в целях охраны земель;

6) подготовка проектов нормативных правовых актов Кушвинского муниципального округа, касающихся использования и охраны земель;

7) подготовка проектов постановлений администрации Кушвинского муниципального округа о предоставлении (передаче) гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и контроль за их принятием, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в соответствии с федеральными законами и законами Свердловской области;

8) осуществление земельного контроля за использованием земель муниципального округа;

9) администрирование неналоговых платежей, контроль поступления неналоговых доходов, зачисляемых в бюджет Кушвинского муниципального округа, в том числе арендных платежей за земельные участки, расположенные на территории Кушвинского муниципального округа, в соответствии с Соглашением, заключенным между Кушвинским городским округом и Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области;

10) управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов на землях населенных пунктов Кушвинского муниципального округа, занятых городскими лесами, путем выдачи разрешений на право вырубки зеленых насаждений;

11) осуществление учета личных подсобных хозяйств, которые ведут граждане, в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" в похозяйственных книгах;

12) подготовка проектов правовых актов администрации Кушвинского муниципального округа о переводе земель из одной категории в другую в соответствии с федеральными законами и законами Свердловской области;

13) принятие решений и проведение на территории Кушвинского муниципального округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

14) осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории Кушвинского муниципального округа, в том числе требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности));

15) принятие решений о создании, об упразднении лесничеств, создаваемых в их составе участковых лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов Кушвинского муниципального округа, установлении и изменении границ, а также осуществлении разработки и утверждения лесохозяйственных регламентов лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов;

16) осуществление мероприятий по лесоустройству в отношении лесов, расположенных на землях населенных пунктов муниципального округа;

17) осуществление муниципального контроля за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции (или) модернизации объектов теплоснабжения.

2.2.3. Осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции, в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.2.4. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов Кушвинского муниципального округа, в том числе в судах общей юрисдикции, мировых судах, арбитражных судах всех уровней.

2.2.5. Выполняет функцию продавца имущества Кушвинского муниципального округа, в том числе по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов (аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков; осуществляет процедуры по заключению договора купли-продажи лесных насаждений, подлежащих вырубке, расположенных на землях Кушвинского муниципального округа.

2.2.6. Организует работы по проведению экспертизы и оценке стоимости имущества, контроль за своевременным и полным поступлением в бюджет Кушвинского муниципального округа доходов от продажи и использования муниципального имущества, за соблюдением покупателем муниципального имущества условий заключенных договоров и, в необходимых случаях, принятие мер по их расторжению, в установленном порядке подготовка предложений и изменений о порядке и условиях приватизации.

2.2.7. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства в области управления и распоряжения муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа.

2.2.8. Осуществляет необходимые действия, направленные на проведение антикоррупционной политики в Комитете.

2.2.9. Осуществляет муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве на территории Кушвинского муниципального округа в рамках полномочий.

2.2.10. Осуществляет муниципальный лесной контроль.

2.2.11. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные данным Положением, федеральным и областным законодательством, Уставом Кушвинского муниципального округа, нормативными правовыми актами администрации Кушвинского муниципального округа и решениями Думы Кушвинского муниципального округа.

3. Права и обязанности Комитета

3.1. При осуществлении своих функций Комитет вправе:

3.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию, документы и сведения от муниципальных предприятий, учреждений и организаций Кушвинского муниципального округа, органов местного самоуправления Кушвинского муниципального округа по вопросам приватизации, управления, распоряжения, содержания объектов и (или) имущества муниципальной собственности и при выявлении нарушений принимать соответствующие меры.

3.1.2. Назначать и проводить документарные и фактические проверки (обследования, инвентаризации) в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в установленном порядке за предприятиями, учреждениями, организациями, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам.

3.1.3. Ходатайствовать перед главой Кушвинского муниципального округа об отмене решений должностных лиц или руководителей функциональных (отраслевых) органов структурных подразделений администрации Кушвинского муниципального округа, приказов и распоряжений директоров и руководителей предприятий, учреждений и организаций Кушвинского муниципального округа, в рамках управления и распоряжения муниципальным имуществом, противоречащих требованиям действующего законодательства.

3.1.4. Взаимодействовать с предприятиями, организациями, учреждениями Кушвинского муниципального округа и органами местного самоуправления Кушвинского муниципального округа по вопросам имущественных и земельных отношений.

3.1.5. Заключать договоры купли-продажи и (или) аренды земельных участков с физическими и юридическими лицами, решения о предоставлении которых в собственность или в аренду отнесено к полномочиям органов местного самоуправления Кушвинского муниципального округа.

3.1.6. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные организации.

3.1.7. В лице своих полномочных представителей выступать в мировых судах, судах общей юрисдикции, арбитражных судах всех уровней, правоохранительных органах, органах Федеральной регистрационной службы всех уровней со всеми правами, предоставленными истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, заявителю от лица собственника имущества Кушвинского муниципального округа, представлять интересы Кушвинского муниципального округа в органах государственной власти всех уровней.

3.1.8. Проводить проверки по соблюдению земельного законодательства за использованием земель собственниками земельных участков, землевладельцами и арендаторами земельных участков согласно целевому назначению на территории Кушвинского муниципального округа.

3.1.9. Без каких-либо ограничений осуществлять осмотр муниципального имущества, при этом Комитет обязан воздержаться от какого-либо вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность предприятий, учреждений, организаций Кушвинского муниципального округа.

3.1.10. Обращаться в федеральные и областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, администрацию Губернатора Свердловской области, органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, иные организации, функциональные (отраслевые) органы и структурные подразделения администрации Кушвинского муниципального округа о предоставлении информации, необходимой для осуществления возложенных на Комитет функций.

3.1.11. Подготавливать предложения об изменении, приостановлении действия или признании утратившими силу муниципальных правовых актов Кушвинского муниципального округа.

3.1.12. Вносить в установленном порядке предложения по разработке проектов муниципальных правовых актов Кушвинского муниципального округа, в том числе в целях реализации федеральных законов и законов Свердловской области.

3.2. Для выполнения поставленных перед Комитетом функциональных задач в его обязанности входят:

3.2.1. Разработка проектов нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом, договоров аренды, договоров найма жилого помещения муниципального жилого фонда Кушвинского муниципального округа, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров в соответствии с принципами определения арендной платы, установленной Земельным кодексом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации, для принятия решения Думой Кушвинского муниципального округа, главой Кушвинского муниципального округа, Комитетом в пределах его компетенции.

3.2.2. При осуществлении своих полномочий обеспечивать соблюдение и защиту прав и законных интересов граждан и организаций.

3.2.3. Проводить прием граждан и представителей организаций всех форм собственности по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, по утвержденному графику.

3.2.4. Своевременно рассматривать обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.2.5. Формирование муниципальной собственности Кушвинского муниципального округа через:

1) подготовку, оформление и внесение согласно действующему законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации перечней объектов и земельных участков, передаваемых в собственность Кушвинского муниципального округа;

2) проведение проверок использования и технического состояния муниципального имущества, находящегося в собственности Кушвинского муниципального округа;

3) организацию приема-передачи и осуществление контроля правильности оформления документов по объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых из государственной собственности;

4) оформление права собственности на муниципальное имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договорами или действующим законодательством в собственность Кушвинского муниципального округа;

5) выявление и принятие в собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории Кушвинского муниципального округа;

6) участие в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории Кушвинского муниципального округа, путем оформления приемки в собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.

3.2.6. Управление и распоряжение имуществом Кушвинского муниципального округа путем:

1) заключения договоров аренды движимого и недвижимого имущества, имущественных комплексов, находящихся в собственности Кушвинского муниципального округа;

2) заключение договоров найма жилого помещения муниципального жилого фонда Кушвинского муниципального округа;

3) заключения договоров безвозмездного пользования, доверительного управления движимого и недвижимого имущества, имущественных комплексов, находящихся в собственности Кушвинского муниципального округа, в соответствии с постановлениями администрации Кушвинского муниципального округа;

4) участия в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Кушвинского муниципального округа;

5) закрепления имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями Кушвинского муниципального округа на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и за органами местного самоуправления Кушвинского муниципального округа и функциональными (отраслевыми) органами Кушвинского муниципального округа на праве оперативного управления в соответствии с постановлениями администрации Кушвинского муниципального округа;

6) включения в казну имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями Кушвинского муниципального округа на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

7) согласования сдачи в субаренду муниципального имущества;

8) осуществление контроля за своевременным освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального округа, их распределение, подготовка необходимых документов для подачи исковых заявлений о выселении граждан, нарушивших нормы жилищного законодательства;

9) проведение на территории Кушвинского муниципального округа проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами;

10) выполнения иных действий, связанных с осуществлением обязанностей, возложенных на Комитет.

3.2.7. Разработка прогнозного плана приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Кушвинского муниципального округа, и обеспечение его реализации посредством:

1) определения объектов муниципальной собственности Кушвинского муниципального округа, включаемых в проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества, и обоснования их выбора исходя из анализа хозяйственной деятельности, технического состояния имущества, начисления арендных платежей, места расположения имущества;

2) подготовки проекта решения Думы Кушвинского муниципального округа об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества и представления его на утверждение Думе Кушвинского муниципального округа;

3) прогнозирования поступления средств от приватизации имущества в бюджет Кушвинского муниципального округа;

4) приема и регистрации заявок на приватизацию объектов собственности Кушвинского муниципального округа;

5) подготовки документов, определенных законодательством, необходимых для приватизации объектов собственности Кушвинского муниципального округа;

6) организации, проведения и оформления продажи муниципального имущества;

7) организации контроля исполнения условий продажи муниципального имущества.

3.2.8. Осуществление подготовки и предоставления главе Кушвинского муниципального округа и вышестоящим органам оперативной информации и аналитических материалов о результатах деятельности Комитета, предприятий и учреждений, в отношение которых Комитет осуществляет полномочия и функции учредителя.

4. Управление Комитетом

4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Кушвинского муниципального округа.

4.2. Председатель Комитета организует и осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

4.3. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются распоряжением администрации Кушвинского муниципального округа.

4.4. Председатель Комитета является должностным лицом.

4.5. Председатель Комитета:

4.5.1. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Думы Кушвинского муниципального округа, главы Кушвинского муниципального округа предложения по подготовке нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

4.5.2. Осуществляет полномочия представителя нанимателя (работодателя) в отношении муниципальных служащих Комитета, в том числе заключает, изменяет, расторгает трудовые договоры, утверждает должностные регламенты (должностные инструкции), принимает решения о проведении служебных проверок, применении дисциплинарных взысканий и поощрений.

4.5.3. Издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, подлежащие обязательному исполнению муниципальными служащими и работниками Комитета.

4.5.4. Устанавливает размеры должностных окладов и надбавок к должностным окладам муниципальным служащим Комитета и работникам Комитета, в соответствии с муниципальными правовыми актами Кушвинского муниципального округа.

4.5.5. Утверждает бюджетную смету Комитета в соответствии с решением о бюджете муниципального округа.

4.5.6. Вносит в установленном порядке на рассмотрение главе Кушвинского муниципального округа предложения о награждении особо отличившихся работников Комитета почетными грамотами, благодарственными письмами главы Кушвинского муниципального округа.

4.5.7. Организует работу по защите информации в Комитете.

4.5.8. Заключает без доверенности от имени Комитета муниципальные контракты и договоры, обеспечивает их исполнение в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в рамках своей компетенции.

4.5.9. Представляет Комитет в отношениях с другими юридическими лицами и гражданами.

4.6. В случае временного отсутствия председателя Комитета исполнение его обязанностей возлагается на заместителя председателя Комитета, а в случае отсутствие заместителя на лицо, уполномоченное председателем на исполнение обязанностей председателя в период отсутствия председателя Комитета.

4.7. Штатная численность работников Комитета утверждается главой Кушвинского муниципального округа. Глава Кушвинского муниципального округа утверждает штатное расписание Комитета в пределах установленной распоряжением администрации Кушвинского муниципального округа штатной численности работников Комитета.

Структура Комитета утверждается председателем Комитета по согласованию с главой Кушвинского муниципального округа.

4.8. Председатель Комитета, работники Комитета, замещающие должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими.

4.9. На работников Комитета, замещающих должности муниципальной службы, распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих законодательством, Уставом Кушвинского муниципального округа, другими правовыми актами Кушвинского муниципального округа.

4.10. Работник Комитета может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации на основании приказа председателя Комитета.

5. Имущество и финансы Комитета

5.1. За Комитетом закрепляется в установленном гражданским законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами порядке на праве оперативного управления движимое и недвижимое имущество, являющееся собственностью Кушвинского муниципального округа. В отношении указанного имущества Комитет осуществляет права владения и пользования в пределах, установленных гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии с задачами, возложенными на Комитет.

5.2. Финансирование расходов на содержание и обеспечение деятельности Комитета осуществляется на основе бюджетной сметы в пределах средств, утвержденных решением Думы Кушвинского муниципального округа о бюджете Кушвинского муниципального округа на соответствующий финансовый год.

5.3. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого принято решение о закреплении его за Комитетом, возникает у Комитета с момента передачи ему имущества или с момента, указанного в решении.

5.4. Комитет самостоятельно распоряжается имеющимися финансовыми средствами в рамках утвержденной бюджетной сметы.

6. Порядок создания, реорганизации, ликвидации Комитета

6.1. Создание, реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Уставом Кушвинского муниципального округа.

6.2. При реорганизации или ликвидации Комитета его работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".