Решение Челябинской городской Думы от 17 декабря 2024 г. N 5/33 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 29.08.2023 N 41/23 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска" в части изменения градостроительных регламентов для общественно - деловых и жилых территориальных зон"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума решает:

1. Внести в приложение 2 "Часть 2. Градостроительные регламенты" к решению Челябинской городской Думы от 29.08.2023 N 41/23 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска" следующие изменения:

1) в таблице пункта 2 раздела "Б.2 Зона административных, торговых и развлекательных комплексов" Условно разрешенные виды использования дополнить строками следующего содержания:

(4.3) рынки	400	5000	НУ	30	50	25	НУ	1/НУ
(4.10) выставочно-ярмарочная деятельность	НУ	15000	3	30	НУ	20	НУ	НУ/НУ

2) в таблице пункта 2 раздела "Б.3.1 Смешанная зона в зонах развития" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

3000

НУ

3

15

НУ

15

4,0

8/НУ

3) в таблице пункта 2 раздела "Б.3.2 Смешанная зона в зонах стабилизации" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

3000

НУ

3

15

НУ

15

4,0

8/НУ

4) в таблице пункта 2 раздела "Б.3.3 Смешанная зона реновации в зонах развития" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

3000

НУ

3

15

НУ

15

4,0

8/НУ

5) в таблице пункта 2 раздела "Б.3.4 Смешанная зона реновации в зонах стабилизации" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

3000

НУ

3

15

НУ

15

3,5

8/НУ

6) в таблице пункта 2 раздела "Б.7.1 Зона исторического центра" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка***

500

НУ

НУ

60

НУ

10

4,4

8/НУ

7) в таблице пункта 2 раздела "Б.7.2 Зона единой исторической застройки" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка***

500

НУ

НУ

60

НУ

10

4,4

5/НУ

8) в таблице пункта 2 раздела "В.2.1 Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах развития":

строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

1500

НУ

НУ

20

60

20

3,0

8/НУ

строку "(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" Условно разрешенных видов использования изложить в следующей редакции:

(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)**

3000

НУ

НУ

10

40

20

3,0

НУ/НУ

9) в таблице пункта 2 раздела "В.2.2 Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах стабилизации":

строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

1500

НУ

НУ

20

60

20

1,6

8/НУ

строку "(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" Условно разрешенных видов использования изложить в следующей редакции:

(2.6) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)**

3000

НУ

3

10

40

15

1,6

НУ/НУ

10) в таблице пункта 2 раздела "В.3.1 Зона высотной жилой застройки в зонах развития" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

1 500

НУ

3

15

70

25****

3,0

8/НУ

11) в таблице пункта 2 раздела "В.3.2 Зона высотной жилой застройки в зонах стабилизации" строку "(2.5) среднеэтажная жилая застройка" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(2.5) среднеэтажная жилая застройка**

1 500

НУ

3

15

70

25

1,6

8

2. Внести настоящее решение в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора О.С. Никитину.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (О.А. Толмачёв).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Челябинской городской Думы

С.Н. Буяков

Глава города Челябинска

А.А. Лошкин