Решение Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 8 ноября 2024 г. N 190 "Об установлении налога на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 8 ноября 2024 г. N 190
"Об установлении налога на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

30 января 2025 г.

В соответствии Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2025 года на территории муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Объектом налогообложения по налогу признается расположенное в пределах муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В целях настоящей главы дома (в том числе многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома) и жилые строения относятся к жилым домам.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "настоящей главы" имеется в виду "настоящего пункта"

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

4. Установить следующие налоговые ставки по налогу:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2,0 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Вместо "настоящего Кодекса" имеется в виду "Налогового кодекса Российской Федерации"

3) 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

5. Установить налоговые вычеты при определении налоговой базы в следующих размерах в отношении:

- квартиры как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры;

- комнаты как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты;

- жилого дома как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома;

- единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 13 марта 2025 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 30 января 2025 г. N 209

Изменения действуют с 1 января 2025 г.

См. предыдущую редакцию

6. Налоговые льготы по налогу, а также порядок и основания, предоставляются в соответствии со статьей 407 "Налоговые льготы" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

От уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождаются ветераны и инвалиды боевых действий - участники специальной военной операции, а также члены их семей (родители, дети, супруги).

7. Признать утратившими силу решения Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района:

- от 11.09.2020 года N 179 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 04.04.2024 года N 166 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района от 11.09.2020 года N 179 "Об установлении налога на имущество физических лиц";

- от 15.04.2024 года N 173 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Оренбургского района от 11.09.2020 года N 179 "Об установлении налога на имущество физических лиц".

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Каменноозерный сельсовет Борисову Н.В.

9. Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования в газете "Сельские вести" и не ранее первого числа очередного налогового периода.

Председатель Совета депутатов

М.С. Бауман

Глава муниципального образования

А.А. Сизов