Приложение N 1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений

Приложение N 1
к приказу Министерства
предпринимательства и туризма
Владимирской области
от 26.12.2024 N 30-н

Основные требования
к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений

1. Общие положения

1.1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений (далее - Требования) определяют предельную (минимальную и (или) максимальную) площадь рынка на территории Владимирской области, характеристику расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними, характеристику и предельную (минимальную и (или) максимальную) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.

1.2. Планировка, перепланировка и застройка рынка, реконструкция и модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений осуществляются управляющей рынком компанией в соответствии с разрешенным использованием территорий, утвержденной проектной документацией, с соблюдением требований пожарной безопасности, архитектурных, градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, настоящих требований и иных нормативных правовых актов.

1.3. Понятия, применяемые в Требованиях, используются в значении, установленном Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".

2. Предельная площадь рынка

2.1. Площадь рынка определяется управляющей рынком компанией самостоятельно с учетом обеспечения требований по эксплуатации рынка, но не менее 500 квадратных метров.

2.2. Максимальная площадь рынка не ограничивается, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

2.3. Территория рынка должна отделяться от прилегающей территории ограждением (ограждением может служить стена капитального здания, строения), иметь бетонное, асфальтовое, замощенное или иное твердое покрытие, а также предусматривать въезды - выезды и пешеходные дорожки.

3. Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними

3.1. Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, минимальное расстояние между ними, а также характеристика складских, подсобных и иных помещений, их максимальная и (или) минимальная площадь определяются проектной документацией.

3.2. Здания, строения и сооружения, расположенные на рынке, используются исключительно капитальные, если иное не установлено законодательством.

3.3. Здания, строения и сооружения, расположенные на рынке, и находящиеся в них помещения должны обеспечивать покупателям свободный доступ к местам торговли, соответствовать архитектурным, градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной и антитеррористической безопасности, а также требованиям санитарного и иного законодательства Российской Федерации.

3.4. Здания, строения, сооружения, расположенные на рынке, должны быть подключены к сетям энергоснабжения, оборудованы тепло-, водоснабжением, канализацией и пожарной сигнализацией.

3.5. Минимальное расстояние между зданиями, сооружениями, находящимися на территории рынка, регламентируется противопожарными требованиями в зависимости от степени огнестойкости зданий и санитарными требованиями в зависимости от функционального назначения объекта.

3.6. Управляющая рынком компания обязана обеспечить доступность зданий и сооружений рынка для инвалидов и других маломобильных групп населения, а также условия беспрепятственного и удобного их передвижения на территории рынка.

4. Характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений

4.1. Территория рынка разграничивается управляющей рынком компанией на функциональные зоны: торговая, административно-складская, хозяйственная, стоянка для транспорта.

4.2. На территории рынка необходимо предусматривать объекты сервисного обслуживания продавцов и покупателей (примерочные, бытовые комнаты для продавцов, камеры хранения, санузел).

4.3. При зонировании территории рынка должно обеспечиваться соблюдение санитарно-эпидемиологических требований.

4.4. Торговая зона должна быть разделена по группам реализуемых товаров.

4.5. Торговые места должны иметь нумерацию в соответствии со схемой размещения торговых мест.

4.6. Минимальные параметры торгового места должны соответствовать следующим размерам: ширина - не менее 600 мм, длина - не менее 1200 мм.

4.7. Торговые места должны отвечать требованиям техники безопасности, санитарным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности и другим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

4.8. Торговое оборудование должно располагаться с учетом наличия свободных проходов вдоль рядов к эвакуационным выходам для обеспечения безопасной эвакуации людей, а также обеспечивать обслуживание, ремонт и уборку торговых мест и оборудования. Не допускается загромождать проходы и рабочие места товаром и тарой.

4.9. Торговые места должны быть оборудованы электропитанием для подключения торгового оборудования и контрольно-кассовой техники для использования ее в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.10. Торговые места для местных сельхозпроизводителей, а также граждан для продажи продукции животноводства и растениеводства с личного подсобного хозяйства должны быть обозначены.

4.11. Общая площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений определяется проектной документацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.