Приложение N 2. Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение N 2
к приказу Министерства
предпринимательства и туризма
Владимирской области
от 26.12.2024 N 30-н

Порядок
заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

1. Общие положения

1.1. Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке (далее - договор) предусматривает передачу управляющей розничным рынком компанией (далее - управляющая компания) лицам (далее - пользователь) во временное пользование торгового места согласно схеме размещения торговых мест.

1.2. Торговые места предоставляются по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, имеющим зарегистрированную (перерегистрированную) по адресу места нахождения рынка в установленном порядке контрольно-кассовую технику в случае, если торговое место предоставляется для осуществления деятельности, при осуществлении которой законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники предусмотрено применение контрольно-кассовой техники, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями.

1.3. Типовая форма договора устанавливается приказом Министерства предпринимательства и туризма Владимирской области.

1.4. Предоставление торговых мест лицам, указанным в п. 1.2 настоящего Порядка, и (или) использование торговых мест такими лицами для осуществления деятельности, при осуществлении которой законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники предусмотрено применение контрольно-кассовой техники, без наличия зарегистрированной (перерегистрированной) по адресу места нахождения рынка в установленном порядке контрольно-кассовой техники не допускаются.

1.5. Допускается только мотивированный отказ в заключении договора, в случаях несоответствия представленных для заключения договора сведений требованиям действующего законодательства Российской Федерации, отсутствия свободных торговых мест в соответствии со схемой их размещения, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

1.6. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора о предоставлении торгового места на новый срок. Пользователь обязан письменно уведомить управляющую компанию о желании заключить такой договор в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора о предоставлении торгового места на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

2. Порядок заключения договора

2.1. Для заключения договора пользователь направляет управляющей компании письменное заявление о предоставлении торгового места на рынке (далее - заявление), в котором должны содержаться следующие сведения:

1) сведения о заявителе:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических лиц;

б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;

в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведение личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

2) идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

3) срок предоставления торгового места и цели его использования;

4) перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке;

5) информация о товаропроизводителе, в том числе об осуществляемом им виде деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, в случае предоставления торгового места товаропроизводителю в соответствии с частью 2 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", а также о классе предполагаемых к продаже на рынке товаров в соответствии с номенклатурой товаров, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере торговли;

6) копия карточки регистрации контрольно-кассовой техники в случае предоставления торгового места для осуществления деятельности, при осуществлении которой законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники предусмотрено применение контрольно-кассовой техники;

7) иные сведения и документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Сведения, предоставляемые при заключении договора, должны быть подтверждены документально.

2.3. Управляющая компания в течение трех рабочих дней рассматривает заявление, в случае согласия готовит проект договора и обеспечивает его подписание сторонами. Договор оформляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

2.4. В случае предоставления торгового места гражданам, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, на срок, не превышающий одного календарного дня, заключение договора подтверждается кассовым чеком о внесении платы за предоставление торгового места.

2.5. В течение одного рабочего дня с момента подписания обеими сторонами договора управляющая компания обязана:

а) внести реквизиты договора, а также сведения, указанные в договоре, в реестр договоров в порядке, установленном законодательством;

б) внести сведения, представленные пользователем торгового места при заключении договора, в реестр продавцов в порядке, установленном законодательством.

2.6. В случае, если предметом договора является предоставление на срок один год и более торгового места, являющегося недвижимым имуществом, договор подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и вступает в силу с момента такой регистрации.

3. Упрощенный порядок предоставления торговых мест на сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынках, а также гражданам - главам крестьянских (фермерских) хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством, на универсальном рынке

3.1. Договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном, сельскохозяйственном кооперативном рынках заключается при получении управляющей компанией сведений, представление которых обязательно при заключении договора.

3.2. Торговое место на сельскохозяйственном рынке, на сельскохозяйственном кооперативном рынке, а также на универсальном рынке может быть предоставлено без заключения письменного договора о предоставлении торгового места, с выдачей кассового чека, подтверждающего внесение платы за предоставленное торговое место и являющегося основанием для предоставления торгового места, следующим лицам:

а) членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком, - на основании коллективной заявки на срок до 3 месяцев;

б) гражданам (в том числе гражданам - главам крестьянских (фермерских) хозяйств, членам таких хозяйств, гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) - на основании их заявления на срок, не превышающий трех календарных дней.

Основанием для предоставления торгового места без заключения письменного договора о предоставлении торгового места является документ, подтверждающий внесение платы за торговое место.

3.3. Плата за пользование торговым местом в случаях, установленных пунктом 3.2 настоящего Порядка, вносится до начала торговли в наличной или безналичной форме.

3.4. Получение денежных средств управляющей рынком компанией оформляется в порядке, предусмотренном законодательством о бухгалтерском учете и налоговым законодательством и договором о предоставлении торгового места (в случае его заключения).