Приложение 2. Внесение изменений в Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края

Приложение 2

города-курорта Кисловодска

от 23 декабря 2024 г. N 124-624

Внесение изменений в Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края

Том 2.
Материалы по обоснованию

2024

Состав проекта

Обозначения	Наименование	Примечание
ПЗ	Пояснительная записка
ПЗ - 1	Том 1. Положение о территориальном планировании	42 стр.
ПЗ - 2	Том 2. Материалы по обоснованию проекта	430 стр.
ГЧ	Графическая часть
	Положение о территориальном планировании
ГЧ - 1	Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа	1:20 000
ГЧ - 2	Карта функциональных зон городского округа	1:20 000
ГЧ - 3	Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры и автомобильных дорог местного значения городского округа	1:20 000
ГЧ - 4	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа, относящихся к областям газоснабжения и теплоснабжения	1:20 000
ГЧ - 5	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа, относящихся к областям энергоснабжения и связи	1:20 000
ГЧ - 6	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа, относящихся к областям водоснабжения и водоотведения	1:20 000
ГЧ - 7	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа, относящихся к областям образования, здравоохранения и культуры	1:20 000
ГЧ - 8	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа в области туризма, рекреации, санаторно-курортного комплекса, физической культуры и спорта	1:20 000
ГЧ - 9	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа	1:20 000
	Материалы по обоснованию
ГЧ - 10	Карта современного состояния и использования территории городского округа (опорный план)	1:20 000
ГЧ - 11	Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа	1:20 000
ГЧ - 12	Карта объектов культурного наследия городского округа	1:20 000
ГЧ - 13	Карта территорий городского округа, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	1:20 000
ГЧ - 14	Карта границ земель лесного фонда городского округа	1:20 000

Термины и определения

Агломерация - совокупность близко расположенных или даже примыкающих населенных пунктов, связанных совместным использованием инфраструктурных объектов и объединенных интенсивными экономическими, в том числе трудовыми, и социальными связями.

Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Воспроизводство населения - процесс непрерывного возобновления и смены людских поколений в результате естественного движения населения.

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.

Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов.

Естественное движение населения - совокупность процессов рождаемости и смертности, приводящих к приросту (убыли) населения, и обеспечивающих непрерывное возобновление и смену людских поколений.

Земельные ресурсы - земли, которые используются или могут быть использованы в отраслях народного хозяйства.

Земельные угодья - земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам.

Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Инженерно-геологическое районирование - последовательное деление территории на соподчинённые части (единицы), характеризующиеся высокой степенью однородности по инженерно-геологическим условиям, в некоторых случаях с последующей классификацией выделенных единиц.

Инфраструктура - комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур или объектов, составляющих и/или обеспечивающих основу функционирования системы.

Категория земель - Часть единого государственного земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.

Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.

Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации.

Объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта Российской Федерации. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса РФ областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, определяются законом субъекта Российской Федерации.

Объекты федерального значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации. Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10 Градостроительного кодекса РФ областях, определяются Правительством Российской Федерации, за исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской Федерации.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Пашня - сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары*(1).

Планировочная структура территории - модель взаимного размещения и пространственных взаимосвязей хозяйственных объектов и важнейших элементов природного ландшафта на различных этапах их хозяйственного освоения.

Пространственное развитие - совершенствование системы расселения и территориальной организации экономики, в том числе за счет проведения эффективной государственной политики регионального развития.

Рациональное использование земель - обеспечение всеми землепользователями в процессе производства максимального эффекта в осуществлении целей землепользования с учетом охраны земель и оптимального взаимодействия с природными факторами.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов.

Схема территориального планирования (СТП) - основной документ территориального планирования, нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Транспортная инфраструктура - комплекс объектов и сооружений, обеспечивающих потребности физических лиц, юридических лиц и государства в пассажирских и грузовых транспортных перевозках.

Улично-дорожная сеть (УДС) - система объектов капитального строительства, включая улицы и дороги различных категорий и входящие в их состав объекты дорожно-мостового строительства (путепроводы, мосты, туннели, эстакады и другие подобные сооружения), предназначенные для движения транспортных средств и пешеходов, проектируемые с учетом перспективного роста интенсивности движения и обеспечения возможности прокладки инженерных коммуникаций. Границы УДС закрепляются красными линиями. Территория, занимаемая УДС, относится к землям общего пользования транспортного назначения.

Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Перечень сокращений и обозначений

АГРС - автоматизированная газораспределительная станция.

АПК - агропромышленный комплекс.

ВЛ - воздушные линии электропередач.

г. - город.

г. - год.

га - гектар.

гг. - годы.

ГБУЗ СК - Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ставропольского края.

г-к - город-курорт.

ГО - городской округ.

ГОСТ - государственный стандарт.

ГрК РФ - Градостроительный кодекс Российской Федерации.

ГУП - государственное унитарное предприятие.

ДОУ - детское дошкольное учреждение.

ДЮСШ - Детско-юношеская спортивная школа.

ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости.

ЗАО - закрытое акционерное общество.

ЗОУИТ - зоны с особыми условиями использования территории.

ИП - индивидуальный предприниматель.

кВ - киловатт.

кВт/ч - киловатт в час.

км - километр.

км2 - квадратный километр.

КМВ - Кавказские Минеральные Воды.

л/с - литр в секунду.

ЛЭП - линии электропередач.

м - метр.

мм - миллиметр.

м2 - квадратный метр.

м3 - кубический метр

м/с - метр в секунду.

м3/с - кубический метр в секунду.

м - метр.

мм - миллиметр.

м2 - квадратный метр.

м3 - кубический метр.

м3/сут. - кубический метр в сутки.

МБДОУ - Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение.

МБОУ - Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение.

млн руб. - миллион рублей.

МО - муниципальное образование.

ОАО - открытое акционерное общество.

ОКР - опорный каркас расселения.

ООПТ - особо охраняемые природные территории.

ООО - общество с ограниченной ответственностью.

ОУ - общеобразовательное учреждение.

п. - поселок.

ПАО - публичное акционерное общество.

ПС - электроподстанция.

ПСД - проектно-сметная документация.

р. - река.

РФ - Российская Федерация.

СанПиН - санитарные правила и нормы.

СЗЗ - санитарно-защитная зона.

СКФО - Северо-Кавказский федеральный округ.

СНиП - строительные нормы и правила.

СП - свод правил.

СТП - Схема территориального планирования.

т - тонна.

ТКО - твердые коммунальные отходы.

ТП - трансформаторная подстанция.

тыс. руб. - тысяч рублей.

тыс. - тысяча.

тыс. га - тысяч гектар.

тыс. м3 - тысяч кубических метров.

ул. - улица.

УГМС - Управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

ФГБУ - Федеральное государственное бюджетное учреждение.

ФГИС ТП - Федеральная государственная информационная система территориального планирования.

ФЗ - федеральный закон.

чел. - человек.

Введение

Проект по внесению изменений в генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска выполнен проектно-исследовательским центром "КАРТФОНД" (ООО "КАРТФОНД") по заказу Управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска на основании договора от 20.02.2024 N 7319751 на выполнение работ по теме "Внесение изменений в Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края" в соответствии с техническим заданием.

Актуализация генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края (далее - генеральный план Кисловодска, генеральный план городского округа, генеральный план города-курорта), утвержденный Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 21.12.2022 г. N 119-622 определена необходимостью приведения документа градостроительного планирования в соответствие с действующими редакциями Схем (проектами схем) территориального планирования Российской Федерации, Ставропольского края, стратегий развития, мастер-планов, профильных муниципальных программ применительно к территории городского округа.

Существенным фактором, определяющим необходимость актуализации генерального плана, является корректировка нормативной базы. В частности, изменение и уточнение полномочий органов местного самоуправления, внесение изменений в Градостроительный кодекс в части состава и содержания документов территориального планирования, принятие новой редакции местных нормативов градостроительного проектирования и новой редакции Правил землепользования и застройки. В соответствии с новой редакцией Решения Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 марта 2019 г. N 27-519 "Об Уставе городского округа города-курорта Кисловодска" (с изменениями на 24.11.2023 г.) за время действия предыдущего генерального плана изменился состав территорий, входящих в границу городского округа.

Объектом исследования является территория городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края.

Предметом исследования - пространственная организация и структура территории городского округа, как особого муниципального образования Ставропольского края и курорта федерального значения.

В соответствии с техническим заданием по разработке генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска определены следующие цели и задачи.

Цель проекта - определение градостроительных решений на основе анализа современного использования территории, направлений ее развития и прогнозируемых ограничений, направленных на создание условий для повышения качества жизни населения;

Достижение поставленной цели потребовало постановки и решения следующих задач:

1. Приведение генерального плана в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

2. Актуализировать перечень объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на территории города-курорта Кисловодска, необходимых для реализации Распоряжения Правительства РФ от 11 сентября 2021 г. N 2540-р "О перечне мероприятий по комплексному развитию городов-курортов региона Кавказские Минеральные Воды до 2030 г." (с изменениями на 13.05.2023 г.);

3. Актуализировать перечень объектов культурного наследия, зон охраны, регулирования застройки и прочие зоны.

4. Провести корректировку границ населённых пунктов: город Кисловодск, поселок Высокогорный, поселок Зеленогорский, с учётом сведений ЕГРН;

5. Провести корректировку функциональных зон, сформировать рекомендации по повышению эффективности функционального использования территорий и создания условий для привлечения инвестиций.

В проекте генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска приняты следующие этапы проектирования:

- Исходный год - 2024 г.

- Первая очередь реализации - 2034 г.

- Расчётный срок - 2044 г.

В основу разработки генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической и экономической.

Подготовка Проекта осуществлялась в соответствии с требованиями статей 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, "Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов", утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 г. N 244, местных нормативов градостроительного проектирования города-курорта Кисловодска, утвержденных Постановлением администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 24.11.2022 г. N 1524, иных нормативных документов.

Перечень планируемых объектов местного значения подготовлен в соответствии с требованиями ст. 23.5. Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 4.3. Закона Ставропольского края от 18.06.2012 г. N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края" (с изменениями от 02.04.2024 г.).

1. Сведения об утвержденных документах стратегического планирования, о национальных проектах, межгосударственных программах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, о решениях органов государственной власти, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения

1.1 Сведения об утвержденных документах стратегического планирования Российской Федерации

Проект Генерального плана города-курорта Кисловодска выполнен в соответствии с нижеследующими основными нормативными правовыми актами Российской Федерации*(2).

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Федеральный закон от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах;

- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7- ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

- Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";

- Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера";

- Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности";

- Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

- Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";

- Федеральный закон от 31.12.2014 N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике";

- Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

- Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике";

- Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи";

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

- Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации";

- Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";

- Закон Российской Федерации от 21.07.1993 N 5485-1 "О государственной тайне";

- Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1995 N 1203 "Об утверждении Перечня сведений, отнесенных к государственной тайне";

- Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532(ред. от 09.12.2021) "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13.3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости");

- Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 N 621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению";

- Приказ Минэкономразвития России от 21.07.2016 N 460 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования";

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 года N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 06.09.2023 года N 620 "О внесении изменений в Требования к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 9 января 2018 г. N 10";

- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 NП/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории";

- Приказ Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";

- СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*" (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 266), (ред. от 25.02.2019);

- СП 121.13330.2019 Аэродромы. СНиП 32-03-96;

- СП 31.13330.2021 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (утв. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.12.2021 N 1016/пр);

- СП 32.13330.2018 Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85 (с Изменением N 1);

- СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003;

- СП 62.13330.2011* "Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями N 1, 2, 3)";

- СП 36.13330.2012 "Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (с Изменениями N 1, 2)";

- СП 104.13330.2016 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85";

- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2)";

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 28.02.2022) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1.2 Сведения об утвержденных документах стратегического планирования Ставропольского края

Проект Генерального плана города-курорта Кисловодска выполнен в соответствии с нижеследующими основными нормативными правовыми актами Ставропольского края*(3).

- Закон Ставропольского края от 02.03.2005 N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае";

- Закон Ставропольского края от 16.03.2006 N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае";

- Закон Ставропольского края от 29.07.2010 N 75-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений недропользования на территории Ставропольского края";

- Закон Ставропольского края от 18.06.2012 N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края";

- Закон Ставропольского края от 06.05.2014 N 33-кз "Об особо охраняемых природных территориях";

- Закон Ставропольского края от 09.04.2015 N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений";

- Распоряжение Правительства Ставропольского края от 19.10.2017 года N 309-рп "Об утверждении прогноза социально-экономического развития Ставропольского края на период до 2035 года";

- Действующие технические регламенты, санитарные нормы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы Ставропольского края.

1.3 Сведения муниципального уровня, предусматривающих создание объектов местного значения, а также сведений, содержащихся в информационной системе территориального планирования

Социально-экономическое развитие городского округа города-курорта Кисловодска осуществляется в соответствии с документами стратегического и территориального планирования Ставропольского края и самого округа, с учетом размещения объектов, предусмотренных аналогичными документами федерального уровня.

На территории городского округа в настоящее время действуют 10 муниципальных программ:

- муниципальная программа "Развитие образования" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Развитие жилищно-коммунального хозяйства" (срок реализации 2019 - 2024 годы);

- муниципальная программа "Экономическое развитие" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Обеспечение общественной безопасности и защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Развитие транспортной системы и обеспечение безопасности дорожного движения" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Развитие культуры" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Развитие физической культуры и спорта" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Социальная поддержка граждан" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Развитие туристско-рекреационного комплекса" (срок реализации 2022 - 2027 годы);

- муниципальная программа "Формирование комфортной городской среды на территории города-курорта Кисловодска" (срок реализации 2019 - 2024 годы);

- муниципальная программа "Сохранение ценных архитектурных объектов" (срок реализации 2020 - 2025 годы);

- муниципальная программа "Экология Кисловодска" (срок реализации 2022 - 2027 годы).

Важное значение, с точки зрения планирования социально-экономического развития города-курорта имеет Стратегия социально-экономического развития города-курорта Кисловодска, которая определяет перспективы динамики городского округа на период до 2035 года*(4).

Документом стратегического планирования является также Прогноз социально-экономического развития города-курорта Кисловодска на период до 2035 года*(5). Данный документ разработан с учетом возможностей использования социально-экономического потенциала городского округа в прогнозном периоде.

2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа на основе анализа использования территорий, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений

2.1 Общие сведения о территории. Экономико-географическое положение, система расселения

Городской округ город-курорт Кисловодск является муниципальным образованием, наделенным статусом городского округа Законом Ставропольского края от 4 октября 2004 N 88-кз "О наделении муниципальных образований Ставропольского края статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района" и располагается на территории особо охраняемого эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды.

Граница городского округа города-курорта Кисловодска установлена Законом Ставропольского края 25.08.2004 N 78-кз "Об установлении границы муниципального образования города-курорта Кисловодска Ставропольского края". Территорию городского округа города-курорта Кисловодска составляют земли населенных пунктов города Кисловодска, поселков: Аликоновка, Белореченский, Высокогорный, Зеленогорский, Индустрия, Левоберезовский, Луначарский, Нарзанный, Новокисловодский, Правоберезовский и прилегающие к ним земли общего пользования, земли рекреационного назначения, земли для развития городского округа.

Городской округ город-курорт Кисловодск расположен в южной части Ставропольского края, на слабо наклонённом горном плато, в 43 км от Главного Кавказского хребта, на высоте 817 - 1062 м над уровнем моря, в долине реки Подкумок и её притоков - Ольховки и Берёзовки. Входит в состав Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), в особо охраняемый эколого-курортный регион Российской Федерации - Кавказские Минеральные Воды и имеет статус курорта федерального значения.

Площадь территории городского округа составляет - 72 км. По численности жителей городской округ город-курорт Кисловодск (133,9 тыс. чел.) занимает 2 место среди городских округов одной из самых густонаселённых территорий Северного Кавказа - Кавказских Минеральных Вод. Более 94% населения округа относится к городскому типу расселения.

Таблица 1 - Численность населения по населенным пунктам городского округа города-курорта Кисловодска на 01.01.2023 г.*(6)

N п/п	Городские и сельские населенные пункты	Тип населенного пункта	Численность населения, чел.
1.	Кисловодск	город-курорт	126674
2.	Аликоновка	посёлок	1294
3.	Белореченский	посёлок	835
4.	Высокогорный	посёлок	99
5.	Зеленогорский	посёлок	1468
6.	Индустрия	посёлок	784
7.	Левоберезовский	посёлок	224
8.	Луначарский	посёлок	1062
9.	Нарзанный	посёлок	836
10.	Новокисловодский	посёлок	521
11.	Правоберезовский	посёлок	116
	Всего		133913

Кисловодск самый южный в группе городов-курортов Кавказских Минеральных Вод. Город связан с другими городами Кавказских Минеральных вод электрифицированной железной и шоссейной дорогами. Город-курорт Кисловодск расположен в 212 км от административного центра Ставропольского края города Ставрополя, в 35 км от административного центра Северо-Кавказского федерального округа города-курорта Пятигорска, в 50 км от международного аэропорта I класса "Минеральные Воды" и в 64 км от железнодорожной станции "Минеральные Воды".

В зоне 1-часовой транспортной доступности городского округа города-курорта Кисловодска находится 5 городов Ставропольского края, из них 2 больших (более 100 тыс. человек) - Пятигорск и Ессентуки, 1 средний - Минеральные Воды, и 2 малых - Железноводск и Лермонтов. В зоне 2-часовой доступности расположен важный индустриальный центр края - г. Георгиевск и столицы соседних республик - Черкесск (Карачаево-Черкесской Республики) и Нальчик (Кабардино-Балкарской Республики). От краевого центра - города величина транспортной доступности составляет более 3 часов.

Городской округ город-курорт Кисловодск территориально входит в состав полицентрической агломерации Кавказских Минеральных Вод - одного из крупнейших урбанизированных ареалов расселения на Юге России. В свою очередь, Минераловодская агломерация является составной частью Ставропольской системы расселения, где город рассматривается в качестве одного из элементов опорного каркаса расселения региона.

Исторически сложилась урбанизированная зона городов, одним из ядер которой является город-курорт Кисловодск, наряду с Пятигорском, Ессентуками и Минеральными Водами.

Рисунок 1 - Агломерация КМВ и городской округ город-курорт Кисловодск в ее границах (структурно-планировочная модель)*(7)

С агломерацией городов КМВ связана, и линейная система сельских населенных мест, формирующаяся вдоль транспортных направлений. В состав территорий региона Кавказских Минеральных Вод входят также туристско-рекреационные зоны и зоны сельскохозяйственного использования.

Характер сложившегося расселения на территории агломерации и региона КМВ связан с историческими, природными, географическими, социально-экономическими факторами территории. Схемой территориального планирования Кавказских Минеральных Вод определены границы системы расселения КМВ, границы, а также выделены ядра агломерации КМВ.

Городской округ город-курорт Кисловодск находится южнее основной группы городов сложившейся агломерации, на автомобильной дороге общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск". Сам городской округ и его центр - город-курорт Кисловодск являются одними из главных узловых элементов опорного каркаса расселения (ОКР) агломерации КМВ и всего Ставропольского края. Указанная автомобильная дорога общего пользования федерального значения - основной линейный элемент ОКР, обеспечивающий интеграцию городского округа в единую региональную систему расселения Ставропольского края.

В состав городского округа города-курорта Кисловодска входит 10 поселков, образующих вместе с городом-курортом Кисловодском единую систему расселения, интегрированную в систему расселения агломерации КМВ.

Информация об этих населенных пунктах приводится в таблице ниже.

Таблица 2 - Характеристика существующих сельских населенных пунктов Городского округа города-курорта Кисловодска по численности населения

Группы сельских населенных пунктов с населением (человек)	Количество населенных пунктов	Наименование населенных пунктов
Малые - менее 200	3	Высокогорный, Правоберезовский, Луначарский
Средние - 200 - 1000	5	Белореченский, Индустрия, Левоберезовский, Нарзанный, Новокисловодский
Большие - 1001 до 3000	2	Зеленогорский, Аликоновка,

Сельские населенные пункты не образуют собственной системы расселения, а либо непосредственно примыкают с территории города-курорта Кисловодска - пос. Луначарский, пос. Аликоновка, пос. Новокисловодский, пос. Белореченский и, соответственно, оказываются "встроенными" в общую систему расселения городского округа и КМВ. Либо через линейные элементы - автомобильные дороги общего пользования местного значения - пос. Нарзанный, пос. Индустрия, пос. Зеленогорский, - оказываются включенными в эту систему. Все поселки, входящие в состав городского округа, город-курорт Кисловодск тяготеют к административному центру. Это тяготение выражается в интенсивных маятниковых миграциях, связанных с работой, учебой и другими причинами.

Таким образом, городской округ город-курорт Кисловодск обладает выгодным экономико-географическим положением и уникальным природно-географическим положением, как в рамках Ставропольского края, так и всего Юга России, которые во многом определяют особенности его функционирования и развития как города-курорта и экономического центра региона.

Основные аспекты, формирующие черты географического положения округа, заключаются в следующем:

- особое природное положение, определяющее уникальные природно-климатические условия и ресурсы городского округа;

- выгодное транспортно-географическое положение - положение на автомобильной дороге общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск" в пределах 1-часовой транспортной доступности от международного аэропорта "Минеральные Воды" и крупнейших городов агломерации Кавказских Минеральных Вод и Северного Кавказа;

- положение территории на железной дороге "Минеральные Воды-Кисловодск";

- положение территории округа в особо охраняемом эколого-курортном регионе КМВ;

- функционирование городского округа город-курорт Кисловодск как важной части (одного из главных центров) полицентрической агломерации КМВ;

- расположение территории вблизи крупных экономических центров Ставропольского края, Северного Кавказа и районов развитой интенсивной хозяйственной деятельности.

Город-курорт Кисловодск выполняет функции ядра агломерации КМВ и является центром местной системы расселения и межселенного обслуживания. На процесс расселения и изменения численности населения сельских населенных пунктов в составе округа большое влияние оказывает состояние города-курорта Кисловодска, уровень развития его экономики, количество рабочих мест, а также уровень развития транспортной инфраструктуры.

2.2 Природные условия и ресурсы

2.2.1 Геологическое строение и рельеф

Геологическое строение. Территория городского округа города-курорта Кисловодска приурочена к Минераловодскому поднятию, представляющему собой выступ складчатого палеозойского фундамента, покрытого чехлом мезозойских осадочных пород и рассечённого двумя глубинными разломами субмеридионального направления и одним субширотного.

Территория находится в пределах Эльбрусско-Минераловодской зоны разрывных нарушений. Тектонической нарушенностью горных пород обусловлена высокая трещиноватость мезозойских отложений, слагающих территорию, сложенных меловыми и юрскими породами, представленными песчаниками и известняками с прослоями глин, аргиллитами и алевролитами, весьма подверженными выветриванию. Мощность коры выветривания изменяется от 1 до 8 м. Вскрытая мощность коренных отложений превышает 2000 м. Коренные породы на значительной территории перекрыты чехлом рыхлых четвертичных аллювиальных, делювиальных, делювиально-пролювиальных и др. отложений. Аллювиальные отложения речных долин представлены галечниками, гравием, песками, супесями и суглинками. Их мощность изменяется от 10-16 до 25 м.

Делювиальными супесями и суглинками с дресвой, и щебнем коренных пород покрыты склоны гор. Подножья гор сложены делювиально-пролювиальными отложениями, чаще всего представленными скоплениями щебня и глыб, формирующих конусы выноса. Мощность отложений изменяется от 1,5 до 6,0 м. Поверхности надпойменных террас, конусов выноса, водоразделов на значительной территории перекрыты лессовидными макропористыми суглинками, среди которых встречаются разности, относящиеся как к первому, так и второму типу грунтовых условий по просадочности. Мощность просадочной толщи изменяется от 2-8 м и до 18-20 м. Основанием всех инженерных сооружений чаще всего являются четвертичные отложения и выветренные породы юры и мела.

Рельеф. Особенности геологического строения территории городского округа определили своеобразие рельефа. Городской округ город-курорт Кисловодск расположен в котловинообразном понижении на южном склоне Пастбищного хребта. Дно котловины характеризуется холмистой поверхностью с относительными превышениями до 100-150 м, изрезанной многочисленными оврагами и долинами малых рек. Глубина вреза оврагов и долин рек изменяется от 10-20 м до 60-80 м. Склоны их крутые, нередко обрывистые. Возвышенности, окаймляющие котловину, со склонами, крутизной от 3-5° до 20-30° и более, имеют плоские вершины высотой до 1100-1400 м над уровнем моря.

Долина реки Подкумок у северной границы города-курорта имеет ширину 1,5-2,0 км. В долине реки отмечается низкая и высокая пойма и три надпойменных террасы. Первая надпойменная терраса имеет высоту над урезом реки 5-7 м, вторая 20-24 м, третья 50-60 м. На рассматриваемой территории наиболее распространена первая надпойменная терраса.

Центральную часть городского округа в субмеридиональном направлении рассекает долина реки Берёзовая, шириной от 0,1 до 0,3 км. В долине реки отмечается узкая прерывистая пойма и две, три надпойменные террасы. Поверхность территории города-курорта нередко нарушена, оползнями и осыпями.

Гидрогеологические условия относительно сложные. Условия строительства на территории города-курорта в значительной степени определяются глубиной залегания подземных вод, а также их агрессивностью. Большое влияние на условия строительства оказывают подземные воды четвертичных отложений и трещинные воды верхней части разреза коренных пород (коры выветривания).

На рассматриваемой территории распространены три водоносных горизонта:

- водоносный горизонт аллювиальных отложений;

- водоносный горизонт эолово-делювиальных отложений;

- водоносный горизонт трещинного типа.

Имеющиеся водоносные горизонты отличаются по химическому составу. Так, например, водоносный горизонт аллювиальных отложений представлен сульфатно-кальциево-магниевыми подземными водами с минерализацией 0,5-0,9 г/дм3. Подземные воды горизонта эолово-делювиальных отложений характеризуются сульфатно-кальциевым составом с минерализацией от 1,0 до 1,8 г/дм3, а подземные воды водоносного горизонта трещинного типа сульфатно-магниевыми с минерализацией от 2,72 до 5,98 г/дм3.

Водоупором водоносных горизонтов в основном служат меловые песчаники и алевролиты с низким значением коэффициента фильтрации до 0,01 м/сутки. Часто распространение подземных вод прерывается выходами коренных пород. Глубина залегания подземных вод изменяется от 0,1 м до 5 м в зависимости от типа водоносного горизонта.

На значительной части территории, особенно вдоль русел рек, в северной и северо-западной части городского округа подземные воды залегают на глубине, менее 2,0 м, что существенно осложняет условия строительства. По содержанию сульфатов подземные воды в южной, юго-западной и западной частях города-курорта Кисловодска (жилая, общественно-деловая и курортная зоны - район Национального парка "Кисловодский") относятся к неагрессивным. Воды юго-восточной, центральной и северной частей города-курорта характеризуются как слабоагрессивные к портландцементу (жилая, общественно-деловая зона и Национальный парк "Кисловодский"). В центральной, северной и восточной районах городского округа подземные воды классифицируются как среднеагрессивные к портландцементам. Распространение сильноагрессивных вод к портландцементам наблюдается в центральной и северо-восточной частях города-курорта. В центральной части города-курорта эти воды приурочены к курортной зоне, где находятся основные санатории и пансионаты. В восточной части городского округа подземные воды слабоагрессивные по отношению к сульфатостойким цементам.

Городской округ расположен в широкой межгорной Кисловодской котловине в окружении гор. В геологическом отношении Кисловодская котловина представляет собой куэстовую область северного склона Большого Кавказского хребта - равнину, сложенную осадочными породами, полого наклоненную с юго-запада на северо-восток. Дно котловины характеризуется холмистой поверхностью, изрезанной многочисленными оврагами и долинами малых рек.

2.2.2 Климатическая характеристика

Климатические условия городского округа города-курорта Кисловодска определяются его географическим положением, близостью Кавказского хребта, расположением курорта в котловине, окружённой горами.

Изрезанность склонов территории балками и долинами, а также различное высотное положение отдельных районов курорта определяет большое разнообразие микроклиматических зон даже в пределах границ города. Климат рассматриваемой территории - умеренно-континентальный. По количеству солнечных дней город не уступает лучшим курортам мира (около 300 солнечных дней в году). Лето в Кисловодске продолжительное (до 5 месяцев), никогда не бывает жарким. Зима умеренно мягкая, сухая, с неустойчивым снежным покровом.

Рисунок 2 - Климатические показатели для г. Кисловодска*(8)

Горный рельеф территории оказывает существенное влияние на распределение температуры воздуха. Абсолютный максимум температуры +37°С приходится на июль-август, минимум -29°С - на декабрь. Средняя температура воздуха в июле +18,6°С, в январе - (-2,2°С). Средняя годовая температура в городском округе составляет +7,7°С. Температура воздуха - фактор очень изменчивый даже в течение одних суток. Разница между дневной и ночной температурой составляет 8°-10°С. Продолжительность безморозного периода колеблется в пределах от 150 до 220 дней. Среднее число дней с морозами равно 141, из них дней без оттепели - всего 39, следовательно, морозы неустойчивы, так как даже в январе днем бывает значительное потепление.

Атмосферное давление - важный и в то же время очень изменчивый фактор. В целом, давление воздуха в городском округе относительно низкое и в среднем составляет 692 мм ртутного столба. В течение года, при прохождении теплых и холодных масс воздуха, атмосферное давление колеблется от 705,9 мм в октябре, до 670,2 мм - в феврале.

Среднегодовое давление воздуха в Кисловодске приблизительно на 35 - 40 мм ниже, чем в Баден-Бадене и Карловых Варах, что объясняется более высокогорным расположением городского округа, на высоте от 800 до 1100 м над уровнем моря. Кроме общих тенденций и закономерностей распределения атмосферного давления по сезонам года, особенностью городского округа города-курорта Кисловодска является тот факт, что на разных частях его территории прослеживается значительная разница в показателях атмосферного давления. Это обусловлено большой территорией округа, особенностями циркуляции воздуха, сложностью рельефа. Все это в совокупности определяет особые микроклиматы в пределах разных частей, что существенно и выгодно отличает его от остальных курортов.

Влажность воздуха имеет большое значение для нормальной жизнедеятельности организма человека, но определяющее значение имеет относительная влажность, то есть степень насыщения воздуха влагой при данной температуре. Данная величина колеблется в зависимости от времени года. Весной она составляет 69%, зимой - 60%, летом - 58%, осенью - 59%. Микроклиматические зоны в Кисловодске имеют разную относительную влажность. Например, на берегах р. Ольховки более, а в верхнем парке менее высокую. Это обстоятельство используется для лечения больных бронхиальной астмой в возвышенных микроклиматических районах.

Зима умеренно мягкая, сухая, с неустойчивым снежным покровом, холода наступают обычно во второй половине ноября. Самые холодные дни бывают в январе -4°C, но при вторжении холодного воздуха температура может понизиться до -20°C, а при оттепелях повыситься до +18 - (+19°C). Зимой много солнечных дней, в течение дня солнце светит не менее 4 часов, ветры бывают очень редко. В это время года выпадает в среднем 41 мм осадков в виде дождя и снега. Устойчивый снежный покров не образуется, и снег быстро тает.

Весна наступает позже, чем в других городах Кавказских Минеральных Вод, погода изменчива, особенно в апреле, ветрена, наблюдается смена дождей снегопадом, теплой погоды - холодной. В апреле количество пасмурных дней небольшое. Весной выпадает 158 мм осадков.

Рисунок 3 - Количество осадков в г. Кисловодске*(9)

Лето продолжительное (около 5 месяцев), никогда не бывает жарким, вечером и ранним утром всегда прохладно, средняя температура июля-августа до +19°C, дожди кратковременные, но летом их выпадает наибольшее количество - до 297 мм.

Устойчивая осень начинается с сентября. Солнечная сухая погода держится обычно до ноября. В этот период осадков выпадает мало, погода - безветренная и солнечная. Всего осенью выпадает до 106 мм осадков в среднем.

Характерной особенностью климата Кисловодска является высокая суммарная солнечная радиация, обусловленная высокой прозрачностью воздуха и незначительной облачностью. Солнечная радиация быстро увеличивается по мере подъема в горы. В среднем над Кисловодском солнце светит 5,8 часов в день, а за год эта величина достигает 2106 часов. Интенсивность прямой и рассеянной солнечной радиации в городе-курорте Кисловодске значительна, как летом, так и зимой. В зимний период, благодаря уменьшению пыли и влаги, воздух особенно чист и напряжение прямой солнечной радиации высокое, даже при низком стоянии солнца.

Влияние высоты местности проявляется и на режиме биологически активной ультрафиолетовой солнечной радиации (длина волн от 280 до 400 нм). Ее максимальные значения в безоблачные дни достигают 420 мэр/м2 летом и 50 мэр/м2 - зимой.

Рисунок 4 - Роза ветров на территории города-курорта Кисловодска*(10)

Чистота воздуха и высокая биологически активная ультрафиолетовая солнечная радиация обусловливают повышенный фон отрицательно заряженных аэроионов в приземном слое воздуха. Такой воздух весьма благоприятен для больных, т.к. окислительные свойства кислорода в нем значительно выше, чем, даже, на приморских курортах. Близость Главного Кавказского хребта создает движение воздуха в верхних слоях, Джинальский и Боргустанский хребты защищают его от сильных восточных и северо-восточных ветров, движущихся в нижних слоях атмосферы, значительно их ослабляют и превращают в благоприятный фен.

Ветры чаще всего бывают ранней весной и поздней осенью. Скорость их не превышает 4,0 м/с. Сильные ветры со скоростью от 6,0 до 11 м/с, затрудняющие дыхание и вызывающие большую теплоотдачу, бывают очень редко. Средняя скорость ветра на рассматриваемой территории составляет, 2,2 м/с. Ветровой режим благоприятен и способствует климатолечению и рекреационным мероприятиям.

В целом, климат города-курорта Кисловодска умеренно-континентальный, с большим количеством солнечных дней. Отсутствие туманов, благоприятный ветровой режим при относительно низкой влажности в зимний период, делает климат исключительно полезным как для здоровых людей, так и для лечения больных с самыми разнообразными заболеваниями, причём, в различные сезоны года.

2.2.3 Почвенные ресурсы

Почвенный покров городского округа города-курорта Кисловодска представляют мозаичную картину, которая определяется экспозицией склона, литологическим составом отложений, растительностью и другими факторами. На исследуемой территории выделяются различные типы почв.

Горные дерново-подзолистые почвы развиваются исключительно под пологом древесной растительности на высоте 1000-1200 м. Они занимают северные, северо-западные и западные крутые и обрывистые склоны Змеевой и Широкой балок.

На северном крутом склоне балки Широкой развитие травянистого покрова способствовало пополнению подзолистого горизонта перегнойными веществами. На первой и второй трети северных склонов Широкой и частью Глухой балки, получили развитие серые лесные легкосуглинистые и супесчаные почвы. Горные серые лесные почвы формируются на северных склонах, на высотах от 980 до 1180 м на глауконито-кварцевом песчанике. Они обладают легкосуглинистым и супесчаным механическим составом. Мощность перегнойного слоя колеблется в пределах от 20 до 35 см, а горизонт А+В - от 35 до 70 см. На поверхности перегнойного горизонта имеется подстилка мощностью до 1-2 см.

Горные темно-серые лесные почвы развиваются на северо-западных склонах, занимая высоты от 1000 до 1200 м над уровнем моря и на северных склонах от 900 до 1000 - 1080 м. Эти почвы формируются на тех же песчаниках, что и серые почвы. Они занимают одинаковое местоположение и экспозицию с дерново-подзолистыми почвами на склонах Змеевой балки. Количество гумуса в перегнойном горизонте темно-серых почв составляет около 6%.

Горный выщелоченный чернозем занимает по экспозиции северные склоны балок Глухой, Широкой и Красное солнышко. Он формируется на глауконито-кварцевом песчанике, продуктах его выветривания. Горизонт А имеет мощность от 32 до 60 см, горизонт А+В от 60 до 120 см для супесчаных и суглинистых разностей. Количество гумуса в перегнойном горизонте колеблется в пределах от 5,3 до 8,8%.

В области Синих гор, Васюковой балки и Малого седла формируется выщелоченный чернозем, переходный к горно-луговым почвам. Отличительные признаки данного типа почв: хорошая задернованность, зернистая структура горизонта А. Горизонт В значительно уплотнен. Мощность горизонта А 50 - 55 см, горизонта А+В 100 - 120 см; вскипания до глубины 150 см не обнаружено. Количество гумуса в черноземе, переходном к горно-луговым почвам от 8,2 до 10% и значительно превышает содержание гумуса в горных выщелоченных черноземах, уменьшается степень насыщенности почв основаниями, что указывает на качество гумуса. Ниже горного выщелоченного чернозема залегает горный обыкновенный чернозем.

На территории городского округа почвы имеют мозаичную структуру, в зависимости от рельефа и других условий. Большинство почв не обладают большой сельскохозяйственной ценностью, поскольку отличаются небольшой долей гумуса в почвах.

2.2.4 Водные ресурсы

Водные ресурсы городского округа города-курорта Кисловодска представлены поверхностными и подземными водами.

Поверхностные воды на территории городского округа представлены реками Подкумок, Аликоновка, Березовая, Ольховка, Белая и их притоками, которые относятся к бассейну р. Кумы, а также озерами "Новое", "Старое" и рыбохозяйственными прудами. Для питьевого водоснабжения из-за сильной загрязнённости поверхностные воды не пригодны.

Таблица 3 - Объем годового стока р. Подкумок и его притоков*(11)

Река - пункт

Площадь водосбора, км2

Расходы, м3/сек

		Средний многолетний	Наибольший 1% обеспеченности	Наименьший 95% обеспеченности
Подкумок	1010	5,30	118	1,39
Берёзовая	147	0,86	64,7	0,28
Ольховка	68,8	0,21	27,5	0,043
Аликоновка	118	0,46	29,5	0,17

Подземные воды. Ресурсы подземных вод представлены пресными и минеральными водами. Запасы пресных подземных вод, используемых в городском округе для водоснабжения, определяются дебитом нескольких источников, расположенных близ города: Лермонтовские источники в долине р. Ольховки, источники "Находка" и "Близнецы" в долине р. Аликоновка в 10 км от города-курорта и источник "Теплушка" в бассейне р. Эшкакон в 18 км от города. Аликоновский участок технических подземных вод голоценового водоносного горизонта (скважина N ЛД-1), учтенный государственным балансом подземных вод в рамках лицензии СТВ N 00304 ВЭ на пользование недрами.

Подземные минеральные воды являются лечебными и служат гидроминеральной базой города-курорта Кисловодск. Гидроминеральная база представлена Кисловодским месторождением минеральных углекислых вод. Акционерным обществом "Кавминкурортресурсы" разрабатываются Центральный, Ольховский и Подкумский участки Кисловодского месторождения (Лицензия СТВ 00345 МЭ от 19.02.98, выданная МУПР РФ по СК), эксплуатационные запасы которых составляют 1662 м3/сутки (Протокол ГКЗ КММВ N 6553 от 08.12.2020).

Центральный участок Кисловодского месторождения представлен углекислыми минеральными водами типа "Нарзан", "Доломитный нарзан" и "Сульфатный нарзан" различного химического состава: сульфатно-гидрокарбонатными кальциевыми, магниево-кальциевыми и натриево-кальциевыми с минерализацией от 1,5 до 7,5 г/л. Глубина залегания титонского, нижне- и верхневаланжинского водоносных горизонтов, из которых выведены природные минеральные воды, изменяется в широких пределах - от 6,5 до 500 метров. Для лечебного питья воды всех вышеперечисленных типов подаются из источника Нарзан и скважин 7, 12, 8-бис в Нарзанную галерею. Сульфатный Нарзан из скважины 23 представлен в бювете Круглом.

Ольховский участок Кисловодского месторождения представлен углекислыми минеральными водами сульфатно-гидрокарбонатного магниево-натриево-кальциевого состава с минерализацией 5,7-6,8 г/л, выведенными скважинами 114-Э, 115-Э из титонского водоносного горизонта с глубины 240-490 метров.

Подкумский участок Кисловодского месторождения представлен углекислыми минеральными водами гидрокарбонатно-сульфатного магниево-кальциево-натриевого состава с минерализацией 4,9-5,7 г/л, выведенными скважиной 2-ПЭ-бис из титонского водоносного горизонта с глубины 280-350 метров. Минеральные воды месторождения используются санаториями с целью питьевого и бальнеологического лечения, заводами - для розлива.

Таким образом, имеющиеся гидроминеральные ресурсы достаточны для удовлетворения потребностей санаторно-курортного комплекса и его развития. Кисловодское месторождение представляет собой крупнейшее месторождение углекислых маломинерализованных вод сульфатно-гидрокарбонатного магниево-кальциевого состава. Минеральные воды Кисловодского месторождения используются для бальнеолечения в виде ванн и других наружных процедур, для питьевого лечения, а также для промышленного розлива в бутылки в качестве лечебно-столовых. Содержание полезных микроэлементов в источниках остается стабильным. На данный момент наблюдается восстановление уровня подземных вод, несмотря на увеличение объемов добычи.

2.2.5 Лесные ресурсы

Важнейшим природным компонентом, выполняющим рудообразующие, защитные и оздоровительные функции, является система насаждений различного назначения. Леса Кисловодского курорта произрастают на расчлененном плато, относящемся по геологической структуре к зоне Северо-Кавказской моноклинали. Фрагменты естественных лесов в настоящее время можно встретить в виде отдельных островков по склонам балок и долин. Остальную территорию занимают искусственно созданные лесные массивы. Вся площадь лесов рассекается глубокими ущельями с обнаженными склонами.

Основными лесообразующими породами в лесах естественного происхождения являются, ясень обыкновенный, дуб черешчатый, береза, ольха, ивы, тополя и другие. В подлеске встречаются ива козья, боярышник, лещина и другие. В лесах искусственного происхождения преобладают сосна обыкновенная, сосна крымская, ясень обыкновенный, дуб черешчатый. Из кустарников - лещина, свидина, ива серая, скумпия.

В соответствии с лесным законодательством, все леса, расположенные как на землях лесного фонда, так и на землях других категорий, состоят из лесничеств (лесопарков), являющихся основной учетной единицей лесной территории. На территории городского округа города-курорта Кисловодска располагается Кисловодское лесничество, созданное распоряжением Правительства Ставропольского края от 21.12.2007 N 375-рп "О создании в Ставропольском крае государственных учреждений".

Общая площадь лесничества, по состоянию на 01.01.2018, составляет 3445 га. В составе лесничества имеется одно участковое лесничество - Кисловодское, расположенное на территории Предгорного муниципального района.*(12)

Распределение территории лесничества по лесорастительным зонам, лесным районам и зонам лесорастительного и лесозащитного районирования приведено в таблице ниже.

Таблица 4 - Распределение лесов Кисловодского лесничества по лесорастительным зонам и лесным районам*(13)

Наименование участковых лесничеств	Лесорастительная зона	Лесной район	Зона лесозащитного районирования	Зона лесосеменного районирования	Перечень лесных кварталов	Площадь, га
Кисловодское	Зона горного Северного Кавказа и горного Крыма	Северо-Кавказский горный район РФ	средняя	4	7-13, 14 ч, 15 ч, 18-25 (Джинальское)	1702
					5 ч, 6 ч, 13-16, 18, 19, 22-27, 29, 30-32 части (Кисловодское)	1734
Всего						3445

Все леса Кисловодского лесничества относятся к защитным и подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций с одновременным использованием лесов при условии, что это использование совместимо с их целевым назначением и выполняемыми ими полезными функциями.

Таблица 5 - Распределение лесов по целевому назначению и категориям защитных лесов Кисловодского лесничества*(14)

Целевое назначение лесов	Участковое лесничество	Номера кварталов или их частей	Площадь, га	Основания деления лесов по целевому назначению
Всего лесов			3445	Приказ МПР России от 21.08.2008 г. N 229
Защитные	Кисловодское	1 (в. 1-3), 2 (1-3, 9, 10, 19, 20, 22, 25, 26, 34); 3 (в. 2); 14 (в. 2, 3, 6, 7, 9, 10, 12); 15 (в. 2, 5, 8, 16); 7-13; 18-25 (Джинальское)	1702
		5 (в. 9, 18-24); 6 (в. 1-11); 13-16; 18; 19; 21-27; 29-32 (Кисловодское)	1743
всего			3445
в том числе:
леса, расположенные в водоохранных зонах, всего:			26	Лесной кодекс РФ; Водный кодекс РФ
в т.ч.	Кисловодское	30 (в. 1 ч.) 31 (ч. в. 2); 32(ч. в. 1) (Кисловодское)	26
леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, всего в том числе:			1480,0
защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, всего:			8	Лесной кодекс РФ; ГОСТ 17.5.3.02-90 "Нормы выделения на землях гослесфонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог"; Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в РФ"; Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ"
в т.ч.	Кисловодское	2 (в. 25, 26, 34, ч. 22) (Джинальское)	8
леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, всего			1472,0	Лесной кодекс РФ, "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" N 26-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 "Об утверждении положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения"
в т.ч.	Кисловодское	1 (в.1-3); 2 (в. 1-3, 9, 10, 19, 20,ч. 22); 3 (в. 2); 4 (в. 1-10); 14 (в. 2, 3, 6, 7, 9, 10, 12); 15 (в. 2, 5, 6-8) (Джинальское); 5 (в. 9, 18-24); 6 (в. 1-11, ч. 13); 13-16; 18; 19-24; 29; 30 (ч. в. 1, 2); 31 (в. 1, ч. 2, 5, 6, 7); 32 (ч. в. 1, 2) (Кисловодское)	1472,0
ценные леса, всего в том числе:			1939,0	Лесной кодекс РФ; приказ Рослесхоза N 176 от 04.05.2010 "Об отнесении лесов на территории Ставропольского края к ценным лесам и установлении их границ"
противоэрозионные леса			1939,0
т.ч.	Кисловодское	7-13; 18-25 (Джинальское)	1566
		25-27 (Кисловодское)	373

Учитывая то, что леса Кисловодского лесничества являются защитными лесами, перечень видов разрешенного использования лесов устанавливаются в соответствии с положениями главы 15 Лесного кодекса РФ, определяющей правовые режимы защитных лесов и особо защитных участков лесов.

Указанные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими защитными функциями.

Разрешенными видами использования лесов на территории лесничества, в соответствии с действующим законодательством, являются:

- заготовка древесины;

- заготовка живицы;

- заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

- заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

- осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

- ведение сельского хозяйства;

- осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

- осуществление рекреационной деятельности;

- выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);

- выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

- выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;

- строительство и эксплуатация водохранилищ, и иных искусственных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

- строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

- осуществление религиозной деятельности;

- иные виды, определенные в соответствии с частью 2 ст. 6 Лесного кодекса РФ.

Леса могут использоваться для одной или нескольких целей.

Из основных проблем, имеющихся на территории Кисловодского лесничества, выделяется подверженность территории пожароопасным явлениям. Согласно данным Лесного плана Ставропольского края наиболее опасные в пожарном отношении участки леса (I, II классы) хвойные насаждения искусственного происхождения. Также, важной проблемой являются периодические вспышки массового размножения вредителей и болезней.

В целом общее санитарное состояние лесных ресурсов, расположенных в границах городского округа города-курорта Кисловодска, в настоящее время отмечается как удовлетворительное.

2.2.6 Биологические ресурсы

Ведущими типами сохранившихся природных растительных сообществ являются луговые степи и лиственные леса. Травостой луговых степей состоит из злаков, разнотравья и влаголюбивых горно-луговых растений. На альпийских лугах городского округа произрастают свыше 800 видов травянистых растений.

Среди многочисленных видов растений, произрастающих на территории городского округа, важнейшее значение имеют те, которые обладают лекарственными свойствами. Среди них: барбарис обыкновенный, боярышник обыкновенный, гинкго двулопастный, жимолость татарская, калина обыкновенная, кизил, лещина обыкновенная, можжевельник виргинский, облепиха обыкновенная и др. Видовое разнообразие и обширные ареалы произрастания лекарственных растений предоставляют возможности для осуществления их сбора, формирования мини-производств по их переработке в сельских населенных пунктах, входящих в состав городского округа.

Кроме этого, значительная часть растений, произрастающих на территории округа, являются медоносами, что позволяет использовать ареалы их произрастания для производства уникального кавказского меда. Таким образом, растительный потенциал территории дает возможности для реализации некоторых экономических направлений развития округа и обеспечения занятости местного населения.

Растительные ресурсы городского округа города-курорта Кисловодска играют важную роль для осуществления природной аэрофитотерапии (лечения фитонцидами). Эта роль связана со способностью некоторых растений выделять биологически активные летучие фитоорганические вещества (ЛФОВ или фитонциды). Основная часть ЛФОВ по качественному составу, физико-химическим свойствам и количественному содержанию в воздухе специфична для каждого вида растений. Эти особенности ЛФОВ определяют и различия в характере воздействия их на способность убивать бактерии, паразитические грибы, простейшие или подавлять их рост и развитие, оказывать то или иное физиологическое влияние на организм человека.

Животный мир окрестностей Кисловодска небогат. Здесь сохранилось незначительное количество видов диких животных - лисы, шакалы, зайцы, кроты, ласки, степной хорек, тушканчики, ежи (южный, ушастый), мыши-полевки, ящерицы, змеи (уж, полоз, степная гадюка). Представлено более 120 видов птиц.

Территория луговых степей подвержена обычной антропогенной нагрузке. Удовлетворительное состояние фрагментов природной лугово-степной флоры свидетельствует о ее устойчивости и реальных перспективах сохранения через биомеханизмы самовоспроизводства и саморазвития в условиях щадящего режима использования территорий. Животный мир окрестностей Кисловодска небогат.

2.2.7 Лечебно-рекреационные ресурсы

Лечебно-рекреационные ресурсы городского округа города-курорта Кисловодска представлены минеральными водами, лечебными грязями, курортным парком (Национальный парк "Кисловодский"), уникальным природно-ландшафтным разнообразием в условиях особо благоприятного климата.

Кисловодск обладает умеренно континентальным климатом и признан одной из лучших горноклиматических станций для лечения больных с сердечно-сосудистыми и нервными заболеваниями. Обилие солнца в течение всего года, почти полное отсутствие туманов и затяжного ненастья, сравнительно высокая температура воздуха в зимние месяцы при почти полном затишье создают исключительные условия для климатического лечения в различные сезоны года.

Минеральные воды - основа природно-лечебного потенциала города-курорта Кисловодска. Главное отличие Кисловодских источников - в различной минерализации, в различном насыщении воды углекислотой и в преобладании одного или нескольких химических веществ в минеральной воде. Кисловодские минеральные источники относятся к холодным углекисло-гидрокарбонатно-сульфатным кальциево-магниево-натриевым водам. Минеральная вода насыщена углекислым газом. Кроме основного источника Нарзана, Кисловодск располагает источниками: доломитный нарзан, сульфатный нарзан, источники N 12 и N 20. Доломитный и сульфатный нарзаны применяются для питьевого лечения, остальные в виде ванн.

Наряду с минеральными водами в пределах городского округа города-курорта Кисловодска применяется для лечения иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, относящаяся по своим характеристикам к высокоминерализованным (М 30-70 г/дм3) сильносульфидным (FeS > 0,5%) иловым грязям материкового происхождения. Запасы составляют около 900 тыс. м3 и обеспечивают крупнейший в мире узел грязелечебниц (во всех городах-курортах Кавказских Минеральных Вод) с общим числом процедурных кушеток - 600. В настоящее время объем добычи лечебной грязи составляет 1,5 тыс. м3 в год.

В условиях Кисловодского курорта особое значение приобрел двигательный режим на территории Национального парка "Кисловодский". Дозированная лечебная ходьба (горные восхождения - терренкур) оказывают непосредственное воздействие на сердечно-сосудистую систему, предъявляя к ней с каждой прогулкой более высокие требования, повышается тонус центральной нервной системы - коры головного мозга.

Национальный парк "Кисловодский", по сути, обладает целым комплексом лечебно-рекреационных ресурсов, к которым, в первую очередь, можно отнести следующие:

- уникальные микроклиматические условия с высокой ионизацией воздуха, который насыщен фитонцидами, выделяемыми специально подобранными древесными породами растений;

- особый природный ландшафт, позволяющий формировать маршруты для лечебной ходьбы - терренкуры. Общая протяжённость маршрутов терренкура составляет более 30 км, на высоте от 800 до 1409 м над уровнем моря (всего 7 маршрутов: N 1, N 1-А, N 2, N 2-А, N 2-Б, N 3, Маршрут с увеличенным нисходящим компонентом);

- видовой состав растительного и животного мира - на территории национального парка зарегистрировано более 250 древесных пород, более 900 видов травянистых растений, более 200 видов птиц и около 40 видов млекопитающих. При этом около 50 видов растений и животных занесено в Красные книги России и Ставропольского края;

- культурно-эстетический ландшафт, позволяющий рассматривать территорию национального парка "Кисловодский" как одно из основных и главных общественных пространств городского округа.

Таким образом, комплексное использование сложившихся и потенциальных лечебно-рекреационных условий, и ресурсов позволит: во-первых, усилить и акцентировать специализацию Кисловодска, как туристско-рекреационного центра и курорта; во-вторых, полностью обеспечивает развитие городского округа как курорта мирового уровня; в-третьих, дает возможности для развития туристско-рекреационной инфраструктуры и сопутствующих курортной и туристической сферам отраслей экономики.

2.2.8 Пункты государственной наблюдательной сети

Наблюдения за состоянием окружающей среды на территории городского округа города-курорта Кисловодска проводятся Государственной службой наблюдения. Материал данного раздела подготовлен на основании информации с официального сайта Федерального государственного бюджетного учреждения "Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" (ФГБУ "Северо-Кавказское УГМС").

Приказом ФГБУ "Северо-Кавказское УГМС" от 01.03.2022 N 40 для исполнения Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды государственной функции по обеспечению функционирования на территории Российской Федерации пунктов гидрометеорологических наблюдений и системы получения, сбора и распространения гидрометеорологической информации утвержден "Перечень наблюдательных подразделений Ставропольского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиала ФГБУ "Северо-Кавказское УГМС".

Сведения о пунктах наблюдения, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска представлены в таблице ниже.

Таблица 6 - Перечень стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей среды городского округа города-курорта Кисловодска*(15)

N п/п	Наименование	Расположение	Год ввода в эксплуатацию	Кадастровый номер	Общая площадь, м2	Зоны с особыми условиями использования
1.	Метеорологическая станция I разряда "Кисловодск" (М-1 "Кисловодск")	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Штукатурный, 25	1849	26:34:030309:1	2824 (Здания: литера А - 222,6; Литера Б - 42,2)	200 м (учетный N 26.34.2.27)
2.	Пункт наблюдения за атмосферным воздухом "Кисловодск N 1" (ПНЗ N 1)		1982	26:34:030309:1	6 - павильон	200 м (учетный N 26.34.2.27)
3.	Гидрологический пост I разряда "Кисловодск - река Аликоновка" (ГП - 1 "Кисловодск - река Аликоновка")	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пос. Аликоновка - р. Аликоновка, ул. Заозерная	1976	26:32:07020:160	10	200 м (учетный N 26.34.2.34)
4.	Гидрологический пост I разряда "Кисловодск - река Подкумок" (ГП - 1 "Кисловодск - река Подкумок")	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Юбилейная	1935	26:34:140404:59	10	200 м (учетный N 26.34.2.35)

В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений создаются охранные зоны, в которых устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность.

2.3 Инженерно-геологические условия и инженерно-строительное районирование

Строительство и дальнейшее развитие города-курорта в большой степени зависит от учета его инженерно-геологических условий.

Практически всю территорию города можно отнести к III (сложной) категории инженерно-геологических условий. Сложность объясняется всеми составляющими факторами: особенностями рельефа, геологическим строением, составом и свойствами грунтов, тотальным подтоплением территории и развитием опасных геологических процессов. Кисловодск расположен в зоне повышенной сейсмичности, поэтому здания и сооружения, возводимые на территории города, должны соответствовать установленной нормативной сейсмичности. К 9-балльной зоне относится около 80% территории города, 8-балльная зона занимает около 15%, а к 7-балльной зоне относится лишь 5% территории.

Сильно расчлененный рельеф Кисловодска способствует развитию суффозионных процессов, разрушающих структуру структурно-неустойчивых грунтов (лессовидных суглинков и глинистых песчаников). Суффозионные процессы привели к деформации многих зданий, часть из которых относится к памятникам архитектуры федерального значения.

Рельеф города можно характеризовать как сложный, здесь часто встречаются улицы с уклонами до 30-35.о , перепады отметок достигают 40 м на 100 м. Лессовидные суглинки покрывают в основном отрицательные формы рельефа, а также террасы местных рек Березовая, Ольховка, Аликоновка, Подкумок. Мощность лессовых отложений в пределах города изменяется от 1-2 м на вершинах склонов и до 20 м во впадинах в центральной части города. Эти грунты занимают около 45% территории города, главным образом северную и восточную части с этажностью застройки 5 этажей и более.

Гидрогеологические условия города характеризуются наличием четырех зон:

1. Зона с глубиной залегания грунтовых вод от 0 до 3 м. Это селитебная зона смешанной и одноэтажной застройки на юго-западе и востоке города, зона частной застройки и курортная зона.

2. Зона с глубиной залегания грунтовых вод от 3 до 5 м в центре города с промышленными объектами и многоэтажной застройкой, а также курортная зона в северо-восточной части города.

3. Зона с уровнем грунтовых вод на глубине 5-10 м. На этой территории в центре города располагаются промышленные здания и многоэтажная застройка.

4. Зона с глубиной уровня грунтовых вод более 10 м занимает примерно 60% городской территории. На востоке и юго-востоке города это курортная зона, в северной части - селитебная зона с многоэтажной и смешанной застройкой. В этой зоне распространены лессовидные просадочные грунты твердой и полутвердой консистенции, с которыми связаны деформации жилых домов и общественных зданий.

На большей части города отсутствует ливневая канализация, а водопотери из городских водопроводных сетей достигают 35%, что привело к тотальному подтоплению центральной части города.

Таким образом в соответствии с инженерно-геологическими условиями и по степени пригодности для градостроительного освоения можно выделить следующие территории*(16):

Территории с условиями для строительства средней сложности занимают около 5% площади городского округа. Углы наклона поверхности, в основном, не превышают 15°. В основании сооружений распространены скальные и крупнообломочные грунты высокой прочности, местами перекрытые просадочными отложениями. Подземные воды фиксируются на глубине свыше 5,0 м. Возможно проявление просадочности первого и второго типов. Проявление других опасных геологических процессов маловероятно. Сейсмичность 7-9 баллов.

Территории со сложными условиями для строительства занимают до 20% площади городского округа. Углы наклона поверхности рельефа составляют 15-30°. В основании сооружений залегают подверженные выветриванию скальные, легко размягчаемые и крупнообломочные грунты. Подземные воды залегают на глубине 3,0 м и более. Возможно проявление опасных геологических процессов (оползни, обвалы и др.). Сейсмичность 7-9 баллов.

Территории с особо сложными условиями для строительства занимают до 67% площади рассматриваемой территории. Эта категория сложности была присвоена территории, если при сейсмичности 9 баллов присутствовал один из следующих факторов: углы наклона поверхности рельефа 15-30° и выше, в основании сооружений преобладают структурно-неустойчивые грунты мощностью свыше 3,0 м, подземные воды находятся на глубине менее 3,0 м, опасные геологические процессы (оползни, просадки, подтопление) оказывают решающее влияние на принятие проектных решений при освоении территории строительством.

Территории, не рекомендуемые для строительства, занимают до 8% площади муниципального образования. Это участки с крутизной склона выше 30°, сильно поражённые оползнями, затапливаемые участки низких пойм.

В целом, анализ инженерно-геологических условий показывает, что большая часть территории городского округа города-курорта Кисловодска относится к территориям со сложными условиями для градостроительного освоения. На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, необходимо проводить обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки, а также комплекс мероприятий, направленных на ликвидацию неблагоприятных физико-геологических процессов и явлений, направленных на обеспечение инженерно-строительной безопасности городской среды.

2.4 Особо охраняемые природные территории (ООПТ)

Под особо охраняемыми природными территориями (далее по тексту - ООПТ) следует понимать участки земли, водной поверхности, воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, объекты растительного и животного мира, естественные экологические системы, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны*(17).

Настоящий Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 г. N 33-ФЗ, регулирует отношения в области охраны и использования, в том числе создания, особо охраняемых природных территорий в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов, и объектов, объектов растительного и животного мира, естественных экологических систем, биоразнообразия, проведения научных исследований в области охраны окружающей среды, экологического мониторинга, экологического просвещения.

В зависимости от особенностей режима охраны выделяются следующие категории ООПТ:

- государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники;

- национальные парки;

- природные парки;

- государственные природные заказники;

- памятники природы;

- дендрологические парки и ботанические сады.

ООПТ могут быть федерального, регионального и местного значения, и находиться в ведении соответственно федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Государственные природные заповедники и национальные парки относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения. Государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады могут быть отнесены к особо охраняемым природным территориям федерального значения или особо охраняемым природным территориям регионального значения. Природные парки относятся к особо охраняемым природным территориям регионального значения.

На территории Ставропольского края действует Закон Ставропольского края от 06.05.2014 N 33-кз "Об особо охраняемых природных территориях" (с изм. на 02.10.2023), предметом регулирования которого являются отношения в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения.

С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий краевого значения различаются следующие категории указанных территорий:

- природные парки;

- государственные природные заказники;

- памятники природы;

- дендрологические парки и ботанические сады;

- охраняемые природные ландшафты;

- охраняемые озелененные и лесные территории;

- микрозаказники;

- особо охраняемые водные объекты*(18).

На территории городского округа "город-курорт Кисловодск" располагается особо охраняемая природная территория федерального значения - национальный парк "Кисловодский", который был создан Постановлением Правительства РФ от 02.06.2016 N 493 "О создании национального парка "Кисловодский".

Общая площадь национального парка - 965,8 га*(19). В его границы включены земельные участки иных собственников и пользователей без изъятия их из хозяйственного использования общей площадью 18,5 га*(20).

Основные задачи, которые были возложены на национальный парк:

- сохранение природных комплексов, уникальных и эталонных природных участков, и объектов;

- сохранение историко-культурных объектов;

- экологическое просвещение населения;

- создание условий для регулируемого туризма и отдыха;

- осуществление научной (научно-исследовательской) деятельности в области охраны окружающей среды в целях разработки мероприятий по сохранению и развитию природного потенциала и рекреационного потенциала Российской Федерации;

- осуществление государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды);

- восстановление нарушенных природных и историко-культурных комплексов и объектов.

Управление национальным парком, выполнение задач, возложенных на национальный парк, осуществляет федеральное государственное бюджетное учреждение "Национальный парк "Кисловодский".

На территории национального парка запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам национального парка.

В пределах заповедной зоны (площадь - 18,6 га) дополнительно запрещены любая хозяйственная деятельность и рекреационное использование территории, а также пребывание физических лиц.

В пределах особо охраняемой зоны (площадь - 123,6 га) дополнительно запрещается:

- пребывание граждан вне дорог общего пользования и вне смотровых площадок, экскурсионных экологических троп и маршрутов, специально предусмотренных Учреждением для посещения особо охраняемой зоны в целях познавательного туризма;

- строительство зданий и сооружений, а также устройство и оборудование стоянок для ночлега.

На территории городского округа "город-курорт Кисловодск" расположено 5 особо охраняемых природных территорий краевого значения общей площадью 11,86 га*(21). В таблице ниже приведены сведения об ООПТ краевого значения, расположенных на территории городского округа.

Таблица 7 - Сведения о ООПТ краевого значения, расположенных на территории городского округа "город-курорт Кисловодск", 01.01.2024 г.*(22)

N	Наименование ООПТ	Категория ООПТ	Профиль ООПТ	Площадь ООПТ, га
1.	Скала "Замок коварства и любви"	Памятник природы	Геологический	0,45
2.	Скалы "Броненосец" и "Миноносец"	Памятник природы	Геологический	2,10
3.	Лермонтовская скала	Памятник природы	Геологический	7,99
4.	Лермонтовский водопад	Памятник природы	Гидрологический	0,08
5.	"Кольцо гора"	Памятник природы	-	1,24
Общая площадь				11,86

Имеющиеся ООПТ краевого значения относятся к категории - памятники природы, из которых практически все геологического профиля, за исключением памятника природы "Лермонтовский водопад" - гидрологический профиль.

Границы памятников природы краевого значения: Скала "Замок коварства и любви", Скалы "Броненосец" и "Миноносец", Лермонтовская скала и Лермонтовский водопад утверждены Постановлением Правительства Ставропольского края N 251-п от 23.06.2017 г. "О границах особо охраняемых природных территорий краевого значения".

Граница памятника природы "Кольцо гора" утверждена постановлением Правительства Ставропольского края от 04 февраля 2015 г. N 39 "О границе памятника природы краевого значения "Кольцо гора".

Статьей 59 Федерального закона "Об охране окружающей среды" установлен запрет на осуществление хозяйственной и иной деятельности, оказывающей негативное воздействие на окружающую среду и ведущей к деградации и (или) уничтожению природных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящихся под особой охраной. Статьей 27 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" на территории памятников природы и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.

Памятник природы "Скала "Замок коварства и любви" является одной из природных достопримечательностей города-курорта Кисловодска благодаря редкому по живописности геолого-геоморфологическому объекту в виде эрозионного останца в речной долине, содержащего ценную научно-познавательную информацию о литолого-стратиграфических и палеонтологических особенностях его окрестностей*(23). Создан 15 сентября 1961 г. с целью сохранения уникальных форм рельефа и связанного с ними ландшафта, в том числе сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения, а также ценных в хозяйственном и научном отношении объектов растительного и животного мира.

Памятник природы находится на севере горной системы Большого Кавказа, в Кисловодской котловине, между хребтами Кабардинским, Боргустанским и крупным меридиональным отрогом Скалистого хребта. Памятник природы является частью долины реки Аликоновка и расположен в 6 км выше места ее впадения в реку Подкумок (в 3,5 км западнее г. Кисловодска).

Площадь составляет 0,45 га, охранная зона не установлена. Памятник природы расположен в пределах провинции горных ландшафтов лесостепей и остепненных лугов Большого Кавказа, а именно - Кубано-Малкинского окультуренного ландшафта, который в целом характеризуется частичной распаханностью разнотравно-злаковых степей. Коэффициент антропогенного нарушения территории данного ландшафта равен 0,4.

Территория памятника природы, занимая небольшие площади относительно площади Ставропольского края в целом, обладает достаточно уникальным биологическим разнообразием.

Памятник природы краевого значения "Скалы "Броненосец" и "Миноносец" являются одной из природных достопримечательностей города-курорта Кисловодска благодаря редким по живописности геолого-геоморфологическим объектам в виде эрозионных останцов в речной долине, содержащих ценную научно-познавательную информацию о литолого-стратиграфических и палеонтологических особенностях его окрестностей*(24).

Памятник природы создан 15 сентября 1961 г. с целью сохранения уникальных форм рельефа и связанного с ними ландшафта, в том числе сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения, а также ценных в хозяйственном и научном отношении объектов растительного и животного мира.

Памятник природы находится на севере горной системы Большого Кавказа, в Кисловодской котловине, между хребтами Кабардинским, Боргустанским и крупным меридиональным отрогом Скалистого хребта. Памятник природы является частью долины реки Аликоновка и расположен в 6 км выше места ее впадения в реку Подкумок (в 3 км западнее г. Кисловодск, в 0,6 км к югу от п. Зеленогорский).

Площадь памятника природы составляет 2,1 га, охранная зона не установлена. Территория памятника природы, занимая небольшие площади относительно площади Ставропольского края в целом, обладает достаточно уникальным биологическим разнообразием.

Памятник природы краевого значения "Лермонтовская скала" является одной из природных и историко-культурных достопримечательностей города-курорта Кисловодска благодаря редкому по живописности геолого-геоморфологическому объекту в виде эрозионного останца в речной долине, содержащего ценную научно-познавательную информацию о литолого-стратиграфических и палеонтологических особенностях его окрестностей*(25).

Памятник природы находится на севере горной системы Большого Кавказа, в Кисловодской котловине, между хребтами Кабардинским и Боргустанским. Территория памятника природы является частью долины реки Ольховка и находится в 5 км выше места ее слияния с рекой Березовая (южная окраина г. Кисловодска, в 3 км к югу от Кисловодского курортного парка, в 1 км западнее пос. Нарзанный).

Его площадь составляет 7,99 га, охранная зона не установлена. Наблюдается аналогичная памятнику природы краевого значения "Скала "Замок коварства и любви" нарушенность территории. Территория памятника природы, занимая небольшие площади относительно площади Ставропольского края в целом, обладает достаточно уникальным биологическим разнообразием.

Памятник природы краевого значения "Лермонтовский водопад" является одной из природных достопримечательностей города-курорта Кисловодска благодаря живописному водопаду, образованному в месте пересечения рекой Ольховка пласта прочных известняков, образующего ступень в виде двухъярусного каскада*(26).

Кроме того, Лермонтовский водопад представляет ценность как объект геологического наследия, обладающий информацией о геологической деятельности поверхностных водотоков, факторах возникновения водопадов, уникальных геологических образованиях в уступах и прилегающих к ним склонах.

Создан 15 сентября 1961 г. с целью сохранения живописного водопада на реке Ольховка и связанного с ним ландшафта. Памятник природы находится на севере горной системы Большого Кавказа, в Кисловодской котловине, между хребтами Кабардинским и Боргустанским и является частью долины реки Ольховка, расположен на южной окраине города Кисловодска.

Площадь территории составляет 0,08 га, охранная зона не установлена. Памятник природы расположен в пределах провинции горных ландшафтов лесостепей и остепненных лугов Большого Кавказа, а именно - Кубано-Малкинского окультуренного ландшафта, который в целом характеризуется частичной распаханностью разнотравно-злаковых степей. Коэффициент антропогенного нарушения территории данного ландшафта равен 0,4.

Территория памятника природы, занимая небольшие площади относительно площади Ставропольского края в целом, может обеспечить существование 1,8% от всего фиторазнообразия сосудистых растений Ставропольского края.

Памятник природы краевого значения "Кольцо гора" - одна из природных достопримечательностей города-курорта Кисловодск привлекающая туристов и отдыхающих*(27).

Памятник природы создан 15 сентября 1961, с целью сохранения уникальных форм рельефа и связанного с ним ландшафта имеющих особую научную, историческую культурную и эстетическую ценность. Расположен на территории города-курорта Кисловодска Ставропольского края и включает в себя земли населенных пунктов. Общая площадь составляет 1,24 га*(28).

На территории памятника природы запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. Режим особой охраны памятника природы установлен постановлением Правительства Ставропольского края от 12 января 2023 г. N 19-п "О переименовании памятника природы, утверждении Положения о памятнике природы краевого значения "Кольцо гора" и внесении изменения в подпункт 2.2 решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета народных депутатов от 4 января 1978 г. N 9 "О взятии под особую охрану памятников природы".

Таким образом на территории городского округа "город-курорт Кисловодск" размещено 6 ООПТ общей площадью 977,66 га, из которых 1 ООПТ федерального значения - национальный парк "Кисловодский", 5 ООПТ краевого значения, которые представлены памятниками природы.

2.5 Экологическое состояние окружающей среды и природопользование

Раздел оформлен на основе данных Государственного доклада "О состояние окружающей среды и природопользовании в Ставропольском крае в 2022 году", а также данных Государственного доклада "О состоянии санитарно-эпидемиологического благополучия населения в Ставропольском крае в 2022 году".

2.5.1 Атмосферный воздух

В 2022 году стационарными источниками предприятий Ставропольского края было выброшено 108,04 тыс. т, что на 15,86 тыс. т меньше, чем за 2021 г.

Наибольший объем загрязнения окружающей природной среды Ставрополья вносит предприятия по производству и распределению электроэнергии, газа и воды обрабатывающие производства, транспорт и связь, немалую долю - добывающие производства. Однако основной объем выбросов в атмосферу приходится на автотранспорт.

В рамках социально-гигиенического мониторинга в 2022 году продолжается мониторинг атмосферного воздуха на 65 постах в 23 городах и районах по 13 ингредиентам (оксиды азота, аммиак, взвешенные вещества, фенол, дигидросульфид, диоксид серы, метантиол, свинец, оксид углерода за углеводороды, уксусная кислота, формальдегид). В городе Кисловодске стационарный пост наблюдения расположен в южной части города, на территории метеорологической станции (пер. Штукатурный, 25).

В 2022 году испытательным лабораторным центром ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае" и его филиалами, проведено исследование 6136 проб атмосферного воздуха, из которых 959 проб на территории сельских поселений и 5177 проб - в городах. В том числе в рамках социально-гигиенического мониторинга в 2022 г. выполнено 4936 исследований атмосферного воздуха населённых мест. По результатам всех проведенных ИЛЦ ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае" исследований в 2022 г. превышений ПДК загрязняющих веществ не установлено.

В части мониторинга атмосферного воздуха подведомственным Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края государственным бюджетным учреждением "Ставропольский центр государственного экологического мониторинга" в 2022 г. выполнены сводные расчеты загрязнение атмосферного воздуха с использованием унифицированной программы расчетов загрязнения атмосферы "эколог" на территории Кочубеевского муниципального округа и городов Кисловодска и Невинномысска. В рамках выполнения государственной работы: "Осуществление государственного мониторинга окружающей среды" на 2022 г. при выполнении сводных расчетов загрязнения атмосферы учтено по городскому округу "город-курорт Кисловодск" 24 предприятия. Проведенные расчеты не выявили превышений концентраций в пределах селитебных и рекреационных зон.

Концентрации диоксида серы и азота, оксида азота, взвешенных веществ, специфических примесей - средняя за год и максимально разовая концентрации в г. Кисловодск ниже 1ПДК.

Городской округ "город-курорт Кисловодск" характеризуется благоприятным качеством атмосферного воздуха, что значительно улучшает условия жизнедеятельности населения. За последние 5 лет в г. Кисловодске наблюдается тенденция уменьшения загрязнения по взвешенным веществам, диоксиду азота, оксиду азота. На прежнем уровне остались концентрации по саже, диоксиду серы (ниже 1 ПДК).

2.5.2 Водные ресурсы

В 2022 г. наблюдения за качеством вод поверхностных водных объектов проводились ГБУ СК "Ставропольский центр государственного экологического мониторинга" в рамках выполнения государственной программы Ставропольского края "Охрана окружающей среды", утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.12.2023 г. N 839-п "Об утверждении государственной программы Ставропольского края "Охрана окружающей среды".

Территориальная наблюдательная сеть состоит из 20 стационарных гидрохимических створов, расположенных на 16 поверхностных водных объектах региона: N 2-5 (вдхр. Отказненское), N 2-11 (р. Кума), N 2-12 (р. Золка), N 2-15, 2-18 (оз. Буйвола), N 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7 (бассейн р. Калаус), N 4-1, 4-2, 4-3, 4-11, 4-12 (бассейн р. Егорлык), N 4-6 (канал Невинномысский), N 4-4, 6-1 (бассейн вдхр. Сенгилеевское).

В 2022 г. проведено 4 цикла наблюдений за качеством вод по 20 стационарным гидрохимическим створам. С января по декабрь отобрано 80 проб воды. Также был проведен 1 цикл опробования донных отложений рек Бассейна р. Калаус по 7 стационарным литохимическим створам.

В рамках государственного задания на 2022 г. были выполнены химические анализы 80 проб природных вод (по 25 компонентам состава) и 7 проб донных отложений (по 13 компонентам состава), отобранных на стационарных гидрохимических створах из поверхностных водных объектов.

Водность р. Подкумок от г. Кисловодск до г. Георгиевск составила 49-51% по сравнению со средней многолетней. Дефицита кислорода не наблюдалось на всем контролируемом участке реки.

В районе г. Кисловодск при проведении сравнительного анализа по среднегодовым концентрациям 2022 г. и прошлого года прослеживается увеличение в створе выше города и в створе ниже города по: сульфатам, азоту нитратному, меди, по нефтепродуктам в створе ниже города, по ХПК (химическое потребление кислорода) в створе выше города и в створе ниже города, по азоту нитритному - в створе выше города. По остальным ингредиентам значения средних концентраций остались на прежнем уровне.

На территории региона контроль качества воды на водных объектах 1 категории осуществлялся на 68 постоянных контрольных створах. В 2022 г. на таких водных объектах исследовано 349 проб воды по санитарно-химическим показателям (все исследованные пробы отвечали нормативным требованиям), по микробиологическим показателям исследовано 657 проб, из которых 46 проб не отвечали нормативным требованиям - 7,0%. Все исследованные 611 проб на паразитологические показатели и 58 проб на радиологические показатели отвечали санитарным требованиям.

Надзор за качеством воды водоёмов 2 категории в течение 2022 года осуществлялся на 94 постоянных контрольных точках, исследовано 565 проб воды по санитарно-химическим показателям, из которых 28 проб не отвечали санитарным требованиям (4,95%), 984 проб по микробиологическим показателям - из которых 225 проб или 22,86% не отвечали санитарным требованиям, также исследовано 746 проб - по паразитологическим показателям и 57 проб - по радиологическим. По паразитологическим и радиологическим показателям неудовлетворительных проб не установлено.

В г. Кисловодске удельный вес проб питьевой воды, подаваемой населению, не отвечающих санитарным требованиям по санитарно-химическим показателям составил 2,2%, что на 0,9% ниже чем в 2021 г. По микробиологическим показателям доля неудовлетворительных проб составила 0,8% (2021 г. - 0,6%).

Качество водных ресурсов в пределах городского округа "город-курорт Кисловодск" удовлетворительное. С точки зрения санитарно-гигиенических нормативов отмечается низкий уровень загрязнения, в том числе источников воды хозяйственно-питьевого назначения (2,2% проб не отвечают санитарно-химическим требованиям, 0,8% - микробиологическим).

2.5.3 Земельные ресурсы

Земельные ресурсы Ставропольского края подвержены ряду процессов, негативно влияющих на их состояние, в основном они представлены водной и ветровой эрозией, подтоплением, переувлажнением и заболачиванием, засолением.

В 2022 г. площадь эродированных земель составила 1671 тыс. га (31,7% от площади сельскохозяйственных угодий), где наибольшее значение приходится на почвы, подверженные водной эрозии (16,2% от площади сельхозугодий). Площадь переувлажненных почв составляет 4,4% от сельхозугодий в крае. Также в регионе выявлено 1333 тыс. га засоленных почв.

Основные источники загрязнения почвы на территории края - автотранспорт, бытовые отходы, образующиеся в процессе жизнедеятельности населения, применяемые в промышленных масштабах и на личных приусадебных участках ядохимикаты и минеральные удобрения, а в городах - крупные градообразующие промышленные предприятия.

Около 10% площади Ставропольского края относится к территории особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказским Минеральным Водам, где загрязнение почв может повлиять на качество природных минеральных вод региона.

В 2022 году контроль безопасности почвы осуществлялся в 129 мониторинговых точках, утверждённых приказом Управления Роспотребнадзора по Ставропольскому краю 20.01.2021 N 08-03/4 "Об утверждении мониторинговых точек лабораторного контроля факторов среды обитания".

Исследования почвы проводятся по 9 санитарно-химическим, 3 микробиологическим и 2 паразитологическим показателям.

В ходе контроля за санитарным состоянием почвы на территории края, включая и данные исследований, проводимых в рамках социально-гигиенического мониторинга проведено исследование 970 проб почвы по санитарно-химическим показателям, 698 проб по микробиологическим показателям, 1446 проб по паразитологическим и 91 проба по радиологическим.

Основные показатели исследований почв в 2022 г.:

- пестициды 147 проб или 15% от общего числа исследованных проб;

- соли тяжелых металлов - 453 проб, из которых 407 проб - 89,8% на содержание свинца;

- 255 проб - 56,3% на содержание кадмия;

- 270 проб (59,6%) - на содержание ртути.

Из общего числа исследованных проб по санитарно-химическим, микробиологическим и радиологическим показателям все пробы отвечали санитарным требованиям. По паразитологическим показателям выявлено 4 пробы не отвечающих санитарным требованиям - 0,3%.

Следовательно, почвенный покров городского округа "город-курорт Кисловодск" обладает удовлетворительным качеством и соответствует установленным нормативам. Однако существует риск загрязнения почв при ведении сельскохозяйственной деятельности за счет внесения различных химических удобрений и ядохимикатов, также высокий риск отмечается на участках, примыкающих к автомобильным дорогам.

2.5.4 Лесные ресурсы

Часть лесничеств Ставропольского края (Бештаугорское, Георгиевское, Кисловодское, Ессентукское) располагается на территории уникального природного комплекса - Кавказских Минеральных Вод (Кавминводы). Высокий ландшафтный потенциал предгорных лесов края используется несколькими десятками лечебно-оздоровительных объектов (санатории, профилактории, дома отдыха, пансионаты) для лечения и профилактики различных заболеваний. Фактическая рекреационная нагрузка на эти насаждения значительно выше расчетных показателей. В лечебно-рекреационной практике Кавминвод, используют аэрофитотерапию и ландшафтотерапию на основе терренкуров лечебных парков.

Лесные ресурсы городского округа "город-курорт Кисловодск" относятся к Кисловодскому лесничеству, общей площадью 3445 га*(29). Леса выполняют защитную функцию.

На г. Кисловодск приходится 2328 га площади лесов. Общее санитарное состояние лесов лесничества можно оценить, как удовлетворительное. Крупные очаги массового размножения хвое-листогрызущих вредителей отсутствуют. Имеющиеся незначительные по площади и интенсивности очаги листоедов существенного негативного влияния на санитарное и экологическое состояние лесов лесничества не оказывают, хотя и снижают эстетическую и рекреационную привлекательность насаждений*(30).

Лесозащитные мероприятия в защитных лесах и особо защищенных участках несколько отличаются от традиционных мероприятий, проводимых в лесах хозяйственного значения. Здесь не рекомендуется применять ядохимикаты, а следует ориентироваться на механические, биологические и лесохозяйственные меры борьбы. Химические меры борьбы допустимы на территории лесничества лишь в исключительных случаях, когда другие меры борьбы не эффективны.

В целях оздоровления насаждений и недопущения распространения вредителей и болезней леса, на территории лесничества необходимо ежегодно проводить, в соответствии с рекомендациями лесоустройства, следующие лесозащитные мероприятия:

- лесопатологическое обследование (мониторинг);

- изготовление и развешивание гнездовий для птиц;

- устройство кормушек для птиц;

- надзор за появлением вредителей и болезней;

- пропаганда лесозащиты.

Лесные ресурсы, расположенные на территории городского округа "город-курорт Кисловодск" характеризуются удовлетворительным санитарным состоянием, при котором леса способны выполнять свои функции. Также применяются менее опасные методы (механические, биологические) поддержания состояния и борьбы с вредителями, что предотвращает гибель врагов наших врагов, т. е. тех организмов, которые непосредственно уничтожают вредителей лесных ресурсов.

2.6 Охрана объектов культурного наследия

На территории городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края располагаются объекты культурного (в т. ч. археологического) наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также выявленные объекты археологического наследия, включенные в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" сохранение объекта культурного наследия-меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия установлен статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Порядок проведения работ по сохранению объектов археологического наследия, выдачи разрешений на проведение указанных работ, устанавливается статьей 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В случае невозможности обеспечить физическую сохранность объекта археологического наследия под сохранением этого объекта археологического наследия понимаются спасательные археологические полевые работы, проводимые в порядке, определенном Федеральным законом.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. Границы территории объекта культурного наследия, за исключением границ территории объекта археологического наследия, определяются проектом границ территории объекта культурного наследия.

Границы территории объекта археологического наследия определяются на основании археологических полевых работ.

Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" установлены специальные требования, действующие в границе территории объекта культурного наследия, направленные на сохранение объекта культурного наследия, сохранение историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия".

Требования к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" до принятия решения о включении его в реестр, либо об отказе во включении его в реестр.

Собственник или иной законный владелец выявленного объекта культурного наследия обязан выполнять определенные пунктами 1-3 статьи 47.3 Федеральным законом от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия.

Снос выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, запрещен.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и охраны объектов культурного наследия на территории городского округа города-курорта Кисловодска регулируются:

1. Федеральным законом от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".

2. Приказом Министерства культуры Российской Федерации N 1745 от 04.06.2015 г. "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия".

3. Законом Ставропольского края от 16.03.2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае".

4. Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации"; Постановление Правительства РФ от 15.07.2009 N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе.

5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2023 N 2418 "Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ".

Список объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска представлен в Приложениях к Материалам по обоснованию настоящего генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска.

Объекты культурного наследия, расположенные на территории городского округа города-курорта Кисловодска, отображены в картографических материалах настоящего проекта генерального плана.

Сохранение историко-культурного наследия на проектируемой территории является одним из условий, обуславливающих достойную перспективу ее развития.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, в том числе границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, особые режимы использования земель в границах территорий данных зон и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия, согласованного с уполномоченным органом, и положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы.

Порядок разработки, согласования и утверждения проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон установлен в соответствии с "Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".

Соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается.

В соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия и проектов объединенной зоны охраны объектов культурного наследия может также осуществляться по инициативе и за счет средств органов местного самоуправления, собственников или пользователей объектов культурного наследия, правообладателей земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия.

Разработку проектов зон охраны объектов культурного наследия и проектов объединенной зоны охраны объектов культурного наследия организуют Министерство культуры Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления.

До разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия действуют защитные зоны.

Согласно Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:

1) для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника;

2) для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, для ансамбля, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 250 метров от внешних границ территории ансамбля.

В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного в границах населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию. В случае отсутствия утвержденных границ территории объекта культурного наследия, расположенного вне границ населенного пункта, границы защитной зоны такого объекта устанавливаются на расстоянии 300 метров от линии внешней стены памятника либо от линии общего контура ансамбля, образуемого соединением внешних точек наиболее удаленных элементов ансамбля, включая парковую территорию.

Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах охраны объекта культурного наследия, установленных в соответствии со ст. 34 Федерального закона. Защитные зоны не устанавливаются для объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные статьей 56.4 Федерального закона требования и ограничения.

Государственная историко-культурная экспертиза проводится в целях определения наличия или отсутствия объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона работ и иных работ.

Заключение историко-культурной экспертизы является основанием для принятия органом охраны объектов культурного наследия решения о возможности проведения работ, указанных в пункте 1 статьи 31 Федерального закона, а также для принятия иных решений, вытекающих из заключения историко-культурной экспертизы в отношении объектов, указанных в статье 30 Федерального закона.

Заказчик работ, подлежащих историко-культурной экспертизе, оплачивает ее проведение.

Заказчик работ при осуществлении хозяйственной деятельности в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязан:

- обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- предоставить в управление документацию, подготовленную на основе археологических работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации.

В случае обнаружения в границах земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия:

- разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;

- получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в управление на согласование;

- обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия, обосновывающей целесообразность включения данного объекта в реестр;

- обеспечить реализацию согласованной управлением документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2023 N 2418 определены особенности порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в ст. 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.

Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

К полномочиям органов местного самоуправления в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относятся: сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципальных образований; государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения; определение порядка организации историко-культурного заповедника местного (муниципального) значения; обеспечение условий доступности для инвалидов объектов культурного наследия, находящихся в собственности поселений, муниципальных округов или городских округов; иные полномочия, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными федеральными законами.

Источниками финансирования мероприятий по сохранению, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия являются: федеральный бюджет; бюджеты субъектов Российской Федерации; внебюджетные поступления; местные бюджеты.

2.7 Демография и трудовые ресурсы

Численность постоянного населения городского округа города-курорта Кисловодска на 2023 г. составила 133 913 чел. Население в большей мере является городским (94,6%). Сельскими жителями являются жители 10 населенных пунктов городского округа - 7239 чел.

Городской округ город-курорт Кисловодск в настоящее время по численности населения занимает 4-е место среди городских округов Ставропольского края, уступая Ставрополю, Пятигорску и Георгиевскому городским округам.

Среди городов края - город-курорт Кисловодск располагается на 3-м месте за Ставрополем (краевой центр - 550,2 тыс. чел.) и Пятигорском (центр СКФО - 199,1 тыс. чел.).

Городской округ город-курорт Кисловодск занимает около 0,1% территории Ставропольского края и концентрирует 4,6% её населения. Плотность населения составляет 1864,3 чел./км2.

Рисунок 5 - Динамика численности населения городского округа города-курорта Кисловодска, 2002 - 2023 гг., тыс. чел.*(31)

В течение последних 16 лет (начиная с 2002 г.) динамика численности населения городского округа характеризуется крайне нестабильным волнообразным характером. В период с 2008 по 2017 гг. наблюдается рост числа жителей. Далее отмечается снижение численности населения. В целом, за весь период численность населения округа снизилась на 1 375 чел., или на 1,02%.

В течение первого десятилетия XXI века на территории городского округа наблюдалась устойчивая тенденция естественной убыли. Начиная с 2015 года, отмечается небольшой естественный прирост, обусловленный мерами демографической политики (стимулирование вторых рождений) и особенностями этнического состава населения округа, но с 2019 года снова отмечается естественная убыль населения.

Таблица 8 - Основные показатели естественного воспроизводства населения городского округа города-курорта Кисловодска в 2013 - 2022 гг.*(32)

Демографический показатель	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Число родившихся, человек	1226	1213	1405	1671	1521	1485	1333	1118	1169	1076
Число умерших, человек	1307	1348	1290	1336	1312	1342	1395	1482	1654	1421
Естественный прирост (убыль), человек	-81	-135	115	335	209	143	-62	-364	-485	-345
Коэффициент рождаемости, _	9	8,9	10,3	12,2	11,1	10,9	9,8	8,3	8,7	8
Коэффициент смертности, _	9,6	9,9	9,4	9,8	9,6	9,9	10,3	11	12,3	10,6
Коэффициент естественного прироста (убыли), _	-0,6	-1	0,9	2,4	1,5	1	-0,5	-2,7	-3,6	-2,6

Наряду с процессами естественного воспроизводства населения большую роль в формировании демографического потенциала (численности населения) территории городского округа города-курорта Кисловодска играют миграционные процессы.

Суммарно за период 2010 - 2014 гг. городской округ имел миграционный прирост населения - более 2,5 тыс. человек, который покрывал естественную убыль населения и свидетельствовал о привлекательности его территории для проживания граждан из других регионов. С 2015 года вектор и характер миграционных процессов кардинально поменялись. Городской округ испытывает стабильный миграционный отток населения. Причем, обращает на себя внимание тот факт, что роль территориальных направлений миграционных потоков городского округа города-курорта Кисловодска, в общем объеме миграционной убыли различна. Так, миграция в пределах России имеет выраженный негативный характер - миграционный отток составляет более 350 человек за 2022 г. Наибольшие миграционный отток наблюдается в 2018 году, более 600 человек. В целом по округу миграционная убыль за 2018 - 2022 гг. составила около 400 человек (таблица ниже).

Таблица 9 - Основные показатели миграционного движения населения городского округа города-курорта Кисловодска в 2013 - 2022 гг.*(33)

Демографический показатель	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Число прибывших, человек
Миграция-всего	4222	4036	3564	3296	3206	2751	2734	2334	2348	2339
в пределах России	3783	3596	3211	2836	2896	2556	2516	2144	2162	2109
международная	439	440	353	460	310	195	218	190	186	230
Число выбывших, человек
Миграция-всего	3571	3831	3702	3751	3717	3399	3023	2850	2502	2710
в пределах России	3464	3604	3417	3468	3347	3165	2757	2577	2385	2416
международная	107	227	285	283	370	234	266	273	117	294
Миграционный прирост, человек
Миграция-всего	651	205	-138	-455	-511	-648	-289	-516	-154	-371
в пределах России	319	-8	-206	-632	-451	-609	-241	-433	-223	-307
международная	332	213	68	177	-60	-39	-48	-83	69	-64

Как показывает практика, основную часть мигрантов составляет население в трудоспособном возрасте. Указанные тенденции оказывают негативное влияние на половозрастную структуру населения городского округа.

В настоящее время вследствие накопленных негативных тенденций в естественном движении населения, отрицательного тренда миграционного притока последних лет в городском округе сложилась неблагоприятная (регрессивная) возрастная структура населения.

Рисунок 6 - Половозрастная структура городского округа города-курорта Кисловодска в 2023 г.*(34)

В городском округе городе-курорте Кисловодске отмечается повышенная доля мужчин старше трудоспособного возраста - 25% в 2023 г. (рисунок выше). В общей численности женщин и мужчин доли детей и пожилых людей близки по значению, 16,6 и 19,2% соответственно. Характерно увеличение доли населения в трудоспособном возрасте с 56,5 (в 2019 г.) до 64,2 (в 2023 г.). Достаточно серьезной проблемой является постоянное сокращение возрастной когорты молодежи, не вступившей в трудоспособный возраст, - с 17,4% (в 2019 г.) до 16,6% (в 2023 г.).

Такие тенденции уже в ближайшее время могут поставить перед округом проблему - формирования трудоресурсного потенциала территории.

Гендерная (половая) структура населения городского округа города-курорта Кисловодска отражает среднюю статистику по Ставропольскому краю. На долю женщин приходится немногим более 54% населения, доля мужчин - 45,9%.

Кисловодск является полиэтничным, поликультурным и поликонфессиональным округом, что обусловлено его экономико-географическим положением и историей развития. В национальном составе населения преобладают русские (75,5%), значительна также доля армян (9,3%), карачаевцев (7,0%), абазин (0,8%) и украинцев (0,5%). Доля представителей остальных национальностей не превышает 1% (рисунок ниже)*(35).

Рисунок 7 - Национальный состав городского округа города-курорта Кисловодска в 2020 г., %

Таким образом, в последние десятилетия на территории городского округа города-курорта Кисловодска сформировались определенные негативные тенденции в развитии демографических процессов, результатом которых явилась естественная убыль, миграционный отток и, как следствие, - старение населения. При этом следует отметить, что в настоящее время, несмотря на естественный прирост, значение миграционной убыли превышает его значения, определяя общее сокращение численности населения.

В городе-курорте Кисловодске численность трудоспособного населения в 2022 г. составила 77,4 тыс. чел., по сравнению с 2020 г. произошло снижение показателя на 500 чел. или 0,6% (2020 г.-77,9 тыс. чел.) в связи с уменьшением численности населения г. Кисловодска. Среднесписочная численность работников крупных и средних организаций составила 16394 чел., и увеличилась в сравнении с показателем 2022 года на 3,4%.

Уровень официально зарегистрированной безработицы в городе на 01.01.2023 г. составил 0,2%, уменьшился в 4,4 раза по сравнению с показателем 2020 г. (5,1%). Напряженность на рынке труда (количество безработных на вакансию) - 0,2 ед., по сравнению с 2020 г. снижение в 2,5 раза (на 01.01.2020 г. - 5,9 ед.). *(36)

Исследования в сфере занятости населения и рынка труда показывают, что низкая напряженность на официальном рынке труда связана, как правило с низким количеством обращений населения в органы государственной службы занятости - не более 10% от общего числа безработных. Следовательно, ситуация на рынке труда городского округа города-курорта Кисловодска (как и большинства регионов России) носит скрытую (латентную) напряженность.

С одной стороны, специфика хода демографических и миграционных процессов обусловливает сокращение численности трудовых ресурсов. С другой - прослеживается относительно высокий общий уровень безработицы, отмечается скрытая безработица и скрытая занятость.

В перспективе при экстраполяционном развитии тенденций в сфере формирования трудового потенциала городского округа качество трудовых ресурсов может стать лимитирующим фактором развития его экономики в целом и санаторно-курортного комплекса в частности.

Исходя из изложенного выше, основные мероприятия региональной и муниципальной политики на муниципальном рынке труда и в сфере занятости населения должны складываться по следующим основным направлениям:

- реформирование экономической базы городского округа, реструктуризация и диверсификация рабочих мест, увеличение числа и качества рабочих мест;

- поддержание тенденции положительной динамики численности трудоспособного населения;

- развитие кадрового потенциала, гибкой системы профессиональной подготовки и переподготовки кадров, прежде всего в сфере отраслевой специализации города-курорта;

- проведение миграционной политики, способствующей сбалансированному развитию рынка труда и привлечению квалифицированных специалистов на его территорию.

2.8 Социальная инфраструктура

Социальная сфера - совокупность отраслей, предприятий, организаций, непосредственным образом связанных и определяющих образ и уровень жизни людей, их благосостояние, потребление. К социальной сфере относят, прежде всего, сферу услуг: образование, здравоохранение, культуру, физическую культуру и спорт, социальное обслуживание.

Важными задачами проекта генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска в контексте планирования и развития социальной инфраструктуры являются:

- анализ территориального размещения социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры;

- оценка обеспеченности объектами социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры;

- определение и обоснование проектных предложений по размещению учреждений обслуживания.

Основная задача проекта генерального плана заключается в разработке предложений по оптимизации территориальной организации социально-культурной и коммунально-бытовой инфраструктур городского округа, обеспечивающих максимально возможное выравнивание уровня обслуживания населения на всей территории.

Важными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность, как для местного населения, так и для гостей городского округа.

В процессе работы был проведен анализ и дана оценка:

- территориального размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания;

- формирующейся социальной и культурно-бытовой системы обслуживания;

- нормативно необходимого количества учреждений обслуживания.

Анализ существующего состояния системы обслуживания позволил предложить проектные решения (см. Том 1. Положение о территориальном планировании). В свою очередь, эти решения позволят обеспечить население всем необходимым в экономически оправданных пределах, по транспортной доступности и ассортименту услуг, повысить его уровень жизни, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей городского округа города-курорта Кисловодска, а также создать необходимые условия для отдыха приезжающих рекреантов.

Система обслуживания населения городского округа города-курорта Кисловодска определяется:

- учреждениями социально-культурной и коммунально-бытовой сферы;

- формированием многоуровневой системы обслуживания (с иерархией центров) с учетом обеспечения населения нормативным количеством учреждений обслуживания.

Анализ территориального размещения объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, показывает их тесную взаимосвязь с транспортно-планировочной структурой города-курорта Кисловодска.

Своеобразный рельеф местности, геологические условия, плохо развитая транспортная инфраструктура, диктуют свои, особые условия развития и размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания. Поселки, расположенные в черте городского округа города-курорта Кисловодска, имеют очень ограниченный набор учреждений обслуживания, преимущественно объектов повседневного пользования.

В настоящее время городской округ город-курорт Кисловодск характеризуется недостаточно развитой социальной инфраструктурой. Система центров обслуживания ограничена. При намечающемся жилищном строительстве с модернизацией и реконструкцией имеющегося жилищного фонда потребности в учреждениях социальной сферы увеличатся. К этому следует добавить возникновение в изменившихся условиях новых видов социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, таких как коммерческо-деловые центры, деловые, производственные помещения частных контор, частные учреждения торговли и общественного питания и др.

При новом строительстве приобретает актуальность задача размещения на имеющихся территориях достаточного количества объектов общественного назначения, в полной мере удовлетворяющих потребности населения. При этом учреждения и предприятия обслуживания предлагается размещать как на свободных участках, так и во встроенно-пристроенных помещениях.

Настоящим проектом Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска сохраняются основные принципы расчета и размещения учреждений и объектов социально-культурной и коммунально-бытовой инфраструктуры согласно предыдущему генеральному плану.

Характеристика современного состояния и развитие отраслей социальной сферы городского округа города-курорта Кисловодска приведена ниже.

2.8.1 Образование

Систему образования ГО "город-курорт Кисловодск" представляют:

- 18 организаций, осуществляющих образовательную деятельность по образовательным программам дошкольного образования

- 17 организация, осуществляющая образовательную деятельность по образовательным программам начального, основного и среднего общего образования;

- 3 образовательных учреждений дополнительного образования.

На территории городского округа также имеется 4 учреждения регионального значения, подведомственные Министерству образования Ставропольского края:

- государственное казенное учреждение для детей, нуждающихся в длительном лечении, "Санаторный детский дом для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, N 31", расположенное по адресу: город-курорт Кисловодск, ул. Островского, д. 72;

- государственное казенное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад N 3 "Крепыш", расположенное по адресу: город-курорт Кисловодск, ул. Школьная, 4;

- государственное бюджетное образовательное учреждение "Центр психолого-педагогической реабилитации и коррекции" города-курорта Кисловодска, расположенное по адресу: город-курорт Кисловодск, ул. Авиации, 23;

- государственное казенное общеобразовательное учреждение "Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат N 18", расположенное по адресу: город-курорт Кисловодск, ул. Линейная, 68*(37).

Дошкольное образование. Уровень охвата детей дошкольного возраста (от 1-6 лет) составляет 41,6%. Количество детей в возрасте 1-6 лет, состоящих на учете для определения в муниципальные дошкольные образовательные организации, в общей численности детей в возрасте 1-6 лет - 758.

В 2024 году число детей, стоящих на учете для определения в ДОУ уменьшилось, что связано с принятием новых санитарных норм (увеличение численности детей в группах) и открытием дополнительных групп.

Обеспеченность местами в дошкольных образовательных учреждениях рассчитана на основе показателей, заложенных в письме Министерства образования и науки Российской Федерации от 4 мая 2016 г. N АК-950/02 "О методических рекомендациях" (таблица).

Таблица 10 - Нормативные показатели обеспеченности местами в дошкольных образовательных учреждениях

Учреждения

Ед. изм.

Минимальный уровень обеспеченности, мест

Уровень максимальной территориальной доступности

Дошкольные образовательные учреждения

Мест на 100 детей в возрасте от 0 до 7 лет

65 - в городской местности, 45 - в сельской

300 м - в городской местности,

500 м - в сельской

Обеспеченность местами в дошкольных образовательных учреждениях представлена в таблице.

Таблица 11 - Основные показатели развития системы муниципальных детских дошкольных образовательных учреждений ГО "город-курорт Кисловодск" в 2022 - 2023 гг.

Показатель	2022	2023
Численность населения, чел.	134629	133913
Численность детей, посещающих ДОУ, чел.	3773	3586
Численность детей, стоящих на учете для определения в ДОУ, чел.	1337	758
Число мест в ДОУ, ед.	3726	3726
Охват детей в возрасте 1-6 лет дошкольным образованием, %	43,8	41,6

Состояние ряда ДОУ требует ремонта или реконструкции. Так, например, в 12 ДОУ требуется проведение капитального ремонта, что составляет 71% от всех ДОУ, 2 детских сада новые и 4 находятся в удовлетворительном состоянии. Численность детей, стоящих на учете для определения в ДОУ сократилась почти вдвое, что характеризует динамику развития дошкольного образования положительной.

Таблица 12 - Сведения о дошкольных образовательных учреждениях городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование	Адрес	Мест по проекту	Количество детей по факту	Загруженность, %
1.	МБДОУ детский сад N 1 "Солнышко"	пер. Зеркальный, 10	134	132	98,5
2.	МБДОУ детский сад N 4	ул. 40 лет Октября, 4	258	199	77,1
3.	МБДОУ детский сад N 5	ул. Чкалова, 14	76	102	134,2
4.	МБДОУ ЦРР - детский сад N 8 "Орленок"	ул. Велинградская, 24	303	320	105,6
5.	МБДОУ детский сад N 14	ул. Жмакина, 42	329	256	126,5
6.	МБДОУ детский сад N 15	пр. Победы, 34	150	149	99,3
7.	МБДОУ детский сад "Виктория" N 16	ул. Героев Медиков, 3	325	318	97,8
8.	МБДОУ детский сад N 18	ул. К. Либкнехта, 26а	145	142	97,9
9.	МБДОУ детский сад "Дельфин" N 19	пр. Победы, 149а	262	256	97,7
10.	МБДОУ детский сад N 20	ул. Фоменко, 23	368	411	111,7
11.	МБДОУ детский сад N 22	ул. К. Цеткин, 28А	67	89	132,8
12.	МБДОУ детский сад N 23	ул. Грозненская, 5	334	269	144,1
13.	МБДОУ детский сад N 25	ул. К. Либкнехта, 36	280	260	78,2
14.	МБДОУ детский сад N 10 "Теремок"	ул. Замковая, 84	280	309	110,4
15.	МБДОУ детский сад N 9 "Городок детства"	ул. Коллективная, здание 2Б	153	149	97,4
16.	НДОУ "Православный детский сад в честь Чудотворной иконы "Божией Матери" "Скоропослушница"	ул. Пешеходная, 33	50	63	126,0
17.	Частный детский сад "Вундеркинд" ИП Исаевой И. В.	пр. Победы, 37	85	92	108,2
18.	Частное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад "Сказка"	ул. Западная, 32а	60	80	133,3
Всего по городу-курорту Кисловодску			3659	3596	98,3

Как видно из таблицы выше из 18 детских дошкольных учреждений имеют показатель загруженности меньше проектной мощности. Во всех остальных ДОУ наполняемость групп колеблется от 105% до 144%. Наибольшая загруженность наблюдается в МДОУ детский сад N 23 - 144,1%.

В среднем в городе курорте Кисловодске загруженность ДОУ составляет 98,3%.

Это определяет проблему дефицита мест в детских дошкольных образовательных учреждениях и требует соответствующих решений по строительству новых ДОУ на территории города-курорта Кисловодска.

Общее и дополнительное образование. В системе общего среднего образования города-курорта Кисловодска функционируют 18 учреждений, из них: 15 государственных и 3 негосударственных.

На рисунке представлена динамика численности детей, посещающих ДОУ, за 2017 - 2023 годы. В период с 2017 по 2019 год наблюдается рост числа учащихся на 121 человек. А с 2022 по 2023 резкий спад.

Рисунок 8 - Численность детей, посещающих дошкольные образовательные учреждения на конец года

Информация об учреждениях среднего образования города-курорта Кисловодска приведена в таблице ниже.

Таблица 13 - Общеобразовательные учреждения городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование	Адрес	Мест по проекту	Количество детей по факту	Загруженность, %
Государственные образовательные учреждения общего среднего образования
1.	МБОУ СОШ N 1	ул. Б. Хмельницкого, 7	389	435	111,8
2.	МБОУ СОШ N 2	ул. Жуковского, 11	640	703	109,8
3.	МБОУ Лицей N 4	ул. Горького, 27	660	689	104.4
4.	МКОУ СОШ N 7	ул. Щербакова, 20	140	377	269,3
5.	МБОУ Лицей N 8	ул. Октябрьская, 43	536	955	178,2
6.	МБОУ СОШ N 9	ул. Школьная, 13	730	1041	142,6
7.	МБОУ СОШ N 12	ул. Кутузова, 44	500	349	69,8
8.	МБОУ СОШ N 14	ул. Чкалова, 71	318	380	61,1
9.	МБОУ СОШ N 15	пр. Цандера, 17	734	959	119,5
10.	МБОУ СОШ N 16	ул. Героев Медиков, 5	275	669	243,3
11.	МБОУ СОШ N 17	ул. Набережная, 43А	955	937	98,1
12.	МБОУ средняя общеобразовательная гимназия N 19	ул. М. Расковой, 5	1056	1028	97,3
13.	МБОУ СОШ N 22	л. Ленинградская, 22	1000	877	87,7
14.	МКОУ "Начальная школа-детский сад N 2"	ул. Ленинградская, 22	198	174	87,9
15.	МБОУ "Центр образования"	ул. Крылова, 16	577	419	72,6
Негосударственные образовательные учреждения общего среднего образования
16.	ЧУ ОО "Православная Свято-Никольская классическая гимназия"	пр. Мира, 19	275	253	92,0
17.	ОУ "Многопрофильный лицей Кисловодского гуманитарно-технического института"	пр. Победы, 37А	650	560	86,2
Всего по городу-курорту Кисловодску			9504	10805	113,7

Как видно, в целом по городскому округу наблюдается дефицит в количестве мест в общеобразовательных учреждениях - наполняемость составляет 113,7% от нормативной мощности.

Однако обращает на себя внимание тот факт, что в 8 из 17 учреждений нормативная загруженность превышена. Причем в двух учреждениях такое превышение в 2 раза. Это МБОУ СОШ N 7, МБОУ Лицей N 16. Проблему обеспеченности местами в общеобразовательных учреждениях, можно считать достаточно острой.

Дополнительное образование. Система дополнительного образования представлена 3 образовательными учреждениями, сведения о которых приведены в таблице.

Таблица 14 - Сведения об учреждениях дополнительного образования города-курорта Кисловодска

Наименование учреждения	Адрес	Количество детей по факту
МБУ ДО "ДЮСШ N 1"	ул. Кирова, 19	1521
МКУ ДО СЮН	ул. Набережная, 43А	400
МБОУ ДОД "Академия талантов"	ул. Мира, 23	366
Всего по городскому округу		2631

Учреждениями дополнительного образования города-курорта ведется работа по следующим направлениям: творческое, гуманитарное, физкультурно-спортивное, эколого-натуралистическое, военно-патриотическое.

Среднее специальное и высшее образование представляет сеть колледжей и техникумов (многопрофильный, финансово-экономический, медицинский, олимпийского резерва).

Кисловодский государственный многопрофильный техникум осуществляет многопрофильную, многоуровневую подготовку специалистов начального и среднего профессионального образования по специальностям: технология продукции общественного питания, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, гостиничный сервис, туризм, мастер отделочных строительных работ, сварщик (ручной и частично механизированной сварки (наплавки)), автомеханик, овощевод защищенного грунта, повар, кондитер, тракторист-машинист сельскохозяйственного производства.

Финансово-экономический колледж "РГЭУ (РИНХ)" осуществляет подготовку студентов по специальностям: экономика и бухгалтерский учет (по отраслям), коммерция (по отраслям), финансы, банковское дело, право и организация социального обеспечения.

Государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением Ставропольского края "Кисловодский медицинский колледж" осуществляется подготовка по следующим образовательным программам: сестринское дело, лечебное дело, стоматология ортопедическая, акушерское дело.

Кисловодское государственное училище (техникум) олимпийского резерва осуществляет подготовку по специальности "Физическая культура", квалификация "Педагог по физической культуре и спорту".

Филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Ростовский государственный экономический университет (РИНХ)", расположенный в г. Кисловодске, ул. Тельмана, 29 готовит студентов по направлениям подготовки: "Прикладная информатика", "Экономика", "Юриспруденция".

Кисловодский гуманитарно-технический институт обучает по 5 образовательным программам: "Экономика", "Экономика и управление народным хозяйством", "Юриспруденция", "Управление в технических системах", "Радиотехника".

В целом, направлений подготовки и специальностей в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего образования достаточно для обеспечения потребностей города-курорта. Это связано также с тем, что в составе агломерации КМВ расположен крупный образовательный центр Ставропольского края - город-курорт Пятигорск.

Таким образом, в городе-курорте Кисловодске достаточно развитая система дошкольного, общего, среднего специального и высшего образования. Среди главных проблем системы образования выделяется проблема обеспеченности местами в дошкольных и общеобразовательных учреждениях.

2.8.2 Здравоохранение

В соответствии с Концепцией развития системы здравоохранения в Российской Федерации до 2025 г. одним из приоритетов государственной и муниципальной политики является сохранение и укрепление здоровья населения на основе формирования здорового образа жизни и повышения доступности и качества медицинской помощи.

Медицинская помощь населению оказывается 12 лечебно-профилактическими учреждениями. Основным звеном в оказании медицинской помощи населению является амбулаторно-поликлиническая служба, представленная двумя взрослыми и детской поликлиниками, двумя стоматологическими поликлиниками, а также курортной поликлиникой; тремя диспансерами (кожно-венерологический диспансер, диспансер лечебной физкультуры и спортивной медицины, противотуберкулёзный диспансер); фельдшерско-акушерским пунктом; станцией скорой медицинской помощи; детским санаторием. Перечень учреждений здравоохранения городского округа города-курорта Кисловодска представлен в таблице ниже.

Таблица 15 - Учреждения здравоохранения города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование учреждения	Местоположение
1.	ГБУЗ СК "Кисловодская городская больница" (ГБУЗ СК "Кисловодская ГБ")	ул. Кутузова, 127
2.	ГБУЗ СК "Кисловодская городская станция скорой медицинской помощи" (ГБУЗ СК "Кисловодская ГССМП")	ул. Тельмана, 1
3.	ГБУЗ СК "Городская поликлиника N 1"	пр. Первомайский, 10
4.	ГБУЗ СК "Кисловодский межрайонный родильный дом" (ГБУЗ СК "Кисловодский МРД")	ул. Кутузова, 48
5.	ГБУЗ СК "Кисловодская городская детская больница" (ГБУЗ СК "КГДБ")	ул. Кутузова, 46
6.	ГБУЗ СК "Кисловодская городская стоматологическая поликлиника" (ГБУЗ СК "КГСП")	Курортный бульвар, 7
7.	Филиал ГБУЗ СК "КГСП"	ул. Широкая, 24
8.	Кисловодский филиал ГБУЗ СК "Пятигорский межрайонный противотуберкулезный диспансер" (Кисловодский филиал ГБУЗ СК "ПМПТД")	ул. Куйбышева, 6Б
9.	Кисловодский филиал ГБУЗ "ККВД"	пр. Мира, 7
10.	Дневной стационар Кисловодского филиала ГБУЗ "ККВД"	ул. Ермолова, 8
11.	Кисловодский филиал ГБУЗ СК "Ставропольский краевой центр ЛФК и спортивной медицины"	ул. Ярошенко, 8
12.	ГБУЗ СК "Кисловодская городская специализированная инфекционная больница" (ГБУЗ СК "КГСИБ")	ул. Линейная, 70
13.	ГБУЗ СК "Краевая специализированная психиатрическая больница N 3"	пер. Хасановский, 4
14.	ГКУЗ "Кисловодский детский пульмонологический санаторий "Семицветик"	ул. Менжинского, 20

Организационная структура станции основана на посменном характере работы и включает в себя разделение медицинского персонала выездных бригад на 4 рабочие смены, которые возглавляются старшим врачом. Ежедневно на линию выходит 10-11 бригад, из которых 1 реанимационная, остальные - общепрофильные врачебные и фельдшерские. За сутки бригады обслуживают 110-130 вызовов, в периоды эпидемий, праздничных дней до 250 вызовов.

2.8.3 Культура и искусство

Для развития туристско-рекреационного потенциала Кисловодска, система культурно-развлекательных учреждений играет одну из ключевых позиций.

Сеть учреждений культуры городского округа города-курорта Кисловодска насчитывает 28 объектов разной формы собственности.

Всего 17 учреждений находятся в подчинении Комитета культуры города-курорта: 11 библиотек (с филиалами), 2 учреждения культурно-досугового типа (межнациональный культурно-просветительный центр "Дружба", дом культуры "Аликоновка"), 4 школы дополнительного образования ("Детская музыкальная школа им. С.В. Рахманинова", "Детская музыкальная школа N 2", "Детская хореографическая школа", "Художественная школа им. Н.А. Ярошенко"), 1 выставочный зал (музейного типа).

Также на территории города-курорта действуют "Северо-Кавказская государственная филармония им. В.И. Сафонова", "Кисловодский историко-краеведческий музей "Крепость", "Театр-музей "Благодать", "Мемориальный музей-усадьба художника Н.А. Ярошенко", "Литературно-музыкальный музей "Дача Шаляпина", "Кисловодский государственный цирк", "Дом культуры курорта", "Кисловодская контора по прокату кинофильмов", "Союз художников России", "Музей им. А.И. Солженицына"

Централизованная библиотечная система занимается организацией библиотечного обслуживания населения и состоит из 11 филиалов. Основные показатели работы в сфере культуры и искусства приведены в таблице ниже.

Таблица 16 - Объекты культурно-досугового назначения (Дом культуры, библиотека, кинотеатр, театр, сельский клуб, музей, художественные и музыкальные школы) на 2023 г.

N п/п	Наименование	Адрес	Вместимость (мест, количество ед. хранения)	Состояние зданий и сооружений (новое, удовлетворительное, требуется капительный ремонт, аварийное)	Количество работников
1.	МБУДО города-курорта Кисловодска "Детская музыкальная школа имени В.И. Сафонова"	г.-к. Кисловодск, ул. Октябрьская, 8	452	Требуется капитальный ремонт	39
2.	МБУДО города-курорта Кисловодска "Детская хореографическая школа"	г.-к. Кисловодск, пр. Победы, 157	67	Требуется капитальный ремонт	17
3.	МБУДО города-курорта Кисловодска "ДХШ им. Н.А. Ярошенко"	г.-к. Кисловодск, ул. Чкалова д. 69	316	Требуется капитальный ремонт	17
4.	МКУК МКПЦ "ДРУЖБА"	г.-к. Кисловодск, пер. Саперный 10	110	Требуется капитальный ремонт	15
5.	МКУК клубного типа дом культуры "Аликоновка" города-курорта Кисловодска	г.-к. Кисловодск поселок Аликоновка, улица Прямая, 4.	110	Удовлетворительное	8
6.	МБУК г.-к. Кисловодска "Выставочный зал"	г.-к. Кисловодск, ул. Азербайджанская, 17	40	Требуется капитальный ремонт	12
7.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Центральная городская библиотека имени А.И. Солженицына	г.-к. Кисловодск, ул. Красноармейская, 2	58	Требуется капитальный ремонт	21
8.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Центральная детская библиотека"	г.-к. Кисловодск, ул. Красноармейская, 2	37	Требуется капитальный ремонт	10
9.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 1	г.-к. Кисловодск, ул. Фоменко/Октябрьская N 17/3-3А	16	удовлетворительное	4
10.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 2	г.-к. Кисловодск, ул. Октябрьская/Толстого, N 32/45-47	20	удовлетворительное	4
11.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 3	г.-к. Кисловодск, проезд Цандера, 9	30	Требуется капитальный ремонт	4
12.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 4	г.-к. Кисловодск, ул. Челюскинцев, 16а	20	Требуется капитальный ремонт	4
13.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 5	г.-к. Кисловодск, проспект Дзержинского, 43	18	удовлетворительное	4
14.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 6	г.-к. Кисловодск, ул. Губина, 21	20	удовлетворительное	3
15.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 7	г.-к. Кисловодск, пос. Аликоновка, ул. Прямая, 4	15	удовлетворительное	1
16.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 8	г.-к. Кисловодск, пос. Зеленогорский, ул. Центральная, 57	20	удовлетворительное	1
17.	МКУК города-курорта Кисловодска "Централизованная библиотечная система" Библиотека-филиал N 9	г.-к. Кисловодск, ул. Чайковского, 32	1	Требуется капитальный ремонт	3

Нормативы обеспеченности библиотеками населения (Согласно "Методическим рекомендациям субъектам РФ и органам местного самоуправления по развитию сети организаций культуры и обеспеченности населения услугами организаций культуры", утвержденных распоряжением Министерства культуры РФ от 02.08.2017 г. N Р-965) соблюдаются. Так, необходимо наличие библиотеки общего пользования в шаговой или транспортной доступности 15-30 минут. Нехватки библиотек нет.

В целом стоит отметить, что на территории городского округа недостаточно учреждений культурно-досугового типа.

2.8.4 Физическая культура и спорт

В городском округе городе-курорте Кисловодске располагаются объекты Южного федерального центра спортивной подготовки - верхняя и нижняя база Юг Спорта, где функционируют: стадион, СТК, универсальный зал, зал бокса, тренажерный зал, зал тяжелой атлетики, зал ударной техники.

Физической культурой и спортом занимаются 33476 человек*(38). В городе-курорте Кисловодске функционирует МБУ ДО детско-юношеская спортивная школа N 1.

Таблица 17 - Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты, на конец 2023 г.

Показатель	Ед. измерения	Показатель
Спортивные сооружения, всего	шт.	214
в т.ч.:
стадион	мест, площадь	1500,
плоскостные спортивные сооружения (площадки, поля)	кол-во/ общая площадь	77/ 112 549
спортивные залы	кол-во/ общая площадь	45/17 252
плавательные бассейны	кол-во/ общая площадь	28/5 995
Количество спортивных школ	шт.	2
Количество обучающихся в них детей	чел.	2 444
Всего занимаются физической культурой и спортом (чел)	чел.	76 114

Таблица 18 - Количество занятых в сфере физической культуры и спорта на 2023 г., чел.

Показатель	Численность, чел.
Работников физической культуры, всего:	325
в том числе:
в детских дошкольных учреждениях	9
в общеобразовательных школах	48
в учреждениях профессионального образования	-
в средних специальных учебных заведениях	19
в высших учебных заведениях	-
тренеров-преподавателей по спорту	60
работников спортивных сооружений	34
прочих	155

Основные проблемы и нерешенные вопросы отрасли:

- несоответствие существующих пришкольных стадионов современным требованиям и стандартам.

- отсутствие стандартных муниципальных футбольных полей;

- недостаточное количество плоскостных спортивных сооружений;

Исходя из этих проблем, в настоящем Генеральном плане городского округа города-курорта Кисловодска сформирован перечень проектных предложений, приведенный в Томе 1. Положение о территориальном планировании.

2.8.5 Социальное обслуживание населения

Система социального обслуживания населения Кисловодска включает в себя: учреждение социального обслуживания "Кисловодский комплексный центр социального обслуживания населения", 5 пансионатов для пожилых людей, ГКУ "Детский дом N 31" 2 дома-интерната, 17 реабилитационных центров. Целью деятельности перечисленных учреждений является улучшение условий жизни граждан, нуждающихся в социальной помощи и расширение их возможностей самостоятельно обеспечивать свои основные жизненные потребности. За всеми государственными бюджетными учреждениями закреплены территориальные зоны обслуживания.

Система социального обслуживания населения Кисловодска сформирована. Её инфраструктура требует улучшения материально-технического оснащения.

2.9 Общая характеристика экономики городского округа

Современная экономическая база городского округа города-курорта Кисловодска специализируется на предоставлении услуг, прежде всего, курортно-рекреационного характера. Это обусловлено наличием здесь уникальных и богатейших природных бальнеологических ресурсов.

Город-курорт Кисловодск - всемирно известный и старейший бальнеологический курорт России. Он занимает лидирующее положение в туристско-рекреационной сфере среди городов Кавказских Минеральных Вод, принимая на отдых и лечение около 40% от числа всех отдыхающих в регионе КМВ.

Город-курорт Кисловодск относится к городам с незначительным развитием промышленного сектора экономики ввиду ограничений функционирования, связанных с особенностями использования лечебно-оздоровительных и курортных территорий.

Лидирующее положение в секторе экономики города-курорта занимает сфера санаторно-курортного отдыха и реабилитации, оказывающая значительное влияние на развитие смежных отраслей, задействованных в формировании туристского продукта.

Перспективы развития экономической базы городского округа города-курорта Кисловодска в проекте настоящего Генерального плана базируются на предложениях программных и прогнозных документов регионального и муниципального уровней, а также градостроительных документов, действующих на территории округа на момент разработки Генерального плана.

В соответствии со Стратегией социально-экономического развития города-курорта Кисловодска на период до 2035 года ключевой точкой роста экономической базы города-курорта является туристско-рекреационная сфера, а стратегическим направлением перспективного развития - укрепление позиций города-курорта как ведущего отечественного курорта и места проведения деловых встреч и форумов федерального и регионального масштаба, что обеспечит приток государственных и частных инвестиций в его экономику. Усиление статуса Кисловодска как федерального курорта и использование его потенциала будет способствовать решению приоритетной государственной задачи - снижению смертности от сердечно-сосудистых заболеваний.

В основу проектных предложений Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска положены прогнозные параметры в соответствии с инвестиционным сценарием социально-экономического развития города-курорта, который предполагает технологическую модернизацию существующих санаторно-курортных учреждений, предприятий туриндустрии и индустрии развлечений, а также реализацию новых инвестиционных проектов в санаторно-курортной и туристской сферах и в области сохранения благоприятной экологической ситуации.

В инвестиционном сценарии приоритетным направлением развития экономической базы города-курорта определено создание конкурентоспособного туристско-рекреационного хозяйства как динамичной и конкурентной сети близко локализованных учреждений и предприятий, встраивающихся в единую воспроизводственную цепочку в целях капитализации всей собственности.

Экономику городского округа города-курорта Кисловодска отличает ряд специфических и достаточно контрастных черт, определяющих как общие тенденции развития социально-экономической сферы города-курорта, так и особенности ее пространственной организации.

1. Значительный экономический потенциал, который определяется, прежде всего, уникальной природно-ресурсной базой, достаточной для развития многочисленных отраслей рекреационно-туристического хозяйства (природно-климатические условия и ресурсы, наличие минеральных вод), трудоресурсный потенциал, особенности историко-географического развития и формирования территории и экономики.

2. Особая роль малого и среднего предпринимательства как одного из "локомотивов" роста экономики городского округа города-курорта Кисловодска - концентрация количественных показателей по данному сегменту (число субъектов) при относительно малой роли качественных данных (относительно небольшой объем производства), при высоком потенциале для дальнейшего развития. Предпринимательство - важнейшая составляющая социально-экономической жизни округа, основа его поступательного развития.

3. Сильная зависимость от внешних макроэкономических факторов - общей социально-экономической ситуации в стране, Северо-Кавказском федеральном округе, Ставропольском крае, что определяет высокую и неравнозначную амплитуду изменений социально-экономических индикаторов и неравномерность в тенденциях развития экономики округа - периоды спада в последние годы чередуются периодами относительной стабилизации и роста, что не позволяет говорить о поступательном социально-экономическом развитии последних лет.

Среди крупных и средних организаций города-курорта Кисловодска (без организаций с численностью менее 15 чел.) по наблюдаемым статистикой "хозяйственным" видам экономической деятельности 75,8% всех организаций работали по итогам 2022 г. с прибылью.

В 2022 г. отмечается рост количества прибыльных организаций (75,8%) по сравнению с 2020 г. (53,8%) или 140,9%. В результате, показатель 2022 г. приблизился к среднегодовому показателю за 2021 - 2022 гг. - 80,3% по количеству прибыльных организаций города, показывая отставание на 4,5%. Таким образом, в 2022 г. крупные и средние организации города-курорта Кисловодска практически достигли докризисного уровня, связанного с распространением коронавирусной инфекции. Показатели свидетельствует о том, что крупные и средние организации города - курорта Кисловодска выходят на уровень стабильной деятельности, успешно справляясь со всеми современными вызовами. При этом, численность работников крупных организаций в 2022 г. составила 14230 человек и уменьшилась по сравнению с 2020 г. на 710 человек или на 4,8% (2020 г.- 14940 чел.) в виду оптимизации численности работников на крупных организациях города.

Подтверждением сформировавшегося общего благоприятного предпринимательского климата в городе-курорте Кисловодске являются показатели по обороту организаций и объему отгруженных товаров.

Таблица 19 - Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг, по основным видам деятельности крупными и средними предприятиями и организациям городского округа города-курорта Кисловодска в 2022 - 2023 гг. (млн руб.)*(39)

N п/п	Наименование	2022	2023	Темп роста, %
1.	Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами (без субъектов малого предпринимательства), средняя численность работников которых превышает 15 человек, по фактическим видам экономической деятельности	26811,237	31786,899	118,56
1.1.	обрабатывающие производства	3662,944	3771,062	102,95
1.2.	из них производство пищевых продуктов, включая напитки и табака	3418,755	3080,620	90,11
1.1.2.	производство, передача и распределение электроэнергии, газа и воды	1701,813	1800,161	105,78
1.1.3.	транспорт и связь	4100,844	3608,187	87,99
1.1.4.	операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг	570,914	607,783	106,46
1.1.5.	здравоохранение и предоставление социальных услуг	7909,318	8322,926	105,23
1.1.6.	образование	248,309	224,028	90,22
1.1.7.	предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг	282,427	320,544	113,5
2.	Объем платных услуг населению (по крупным и средним предприятиям)	12780,155	12471,773	97,59
3.	Оборот розничной торговли (по крупным и средним предприятиям)	1823,570	1908,335	104,65
4.	Оборот общественного питания (по крупным и средним предприятиям)	35,727	36,871	103,2

Наибольший рост показателя оборот организаций по видам экономической деятельности в 2022 г. по отношению к 2020 г. отмечен по видам деятельности: деятельность в области здравоохранения и социальных услуг (санаторно-курортный сектор) - 209%, торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств - рост 217%, транспортировка и хранение - рост 184,6%, деятельность по операциям с недвижимым имуществом - 182,3%, обрабатывающие производства - 144%.

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами (без организаций с численностью менее 15 чел.) по "чистым" видам экономической деятельности по итогам 2023 г. увеличился в сравнении с 2022 годом на 118,6%.

Наибольший рост объема отгруженных товаров в 2023 г. по отношению к 2022 г. отмечен в сферах санаторно-курортной, медицинской деятельности (деятельность в области здравоохранения и социальных услуг), деятельности гостиниц и общественного питания, деятельность по операциям с недвижимым имуществом. Показатели свидетельствую о высоком спросе на услуги организаций санаторно-курортной, гостиничной и медицинской деятельности, а также на услуги по продаже недвижимости в городе-курорте Кисловодске.

Таким образом, анализ общих особенностей развития экономики города-курорта Кисловодска позволяет сделать вывод о том, что одни социально-экономические показатели имеют тенденцию к росту, а по другим наблюдается незначительный спад. Снижение затронуло промышленное производство, образование, транспорт и связь, производство пищевых продуктов. Рост отгрузки отмечается в сферах деятельности: области здравоохранения и социальных услуг (санаторно-курортный сектор), торговля оптовая и розничная, ремонт автотранспортных средств, транспортировка и хранение, деятельность по операциям с недвижимым имуществом, обрабатывающие производства.

2.9.1 Санаторно-курортный и рекреационно-туристический комплекс

Территория городского округа города-курорта Кисловодска входит в состав особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказские Минеральные Воды (в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.03.1992 N 309 "Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 06.07.1992 года N 462 "Об особо охраняемом эколого-курортном регионе Российской Федерации - Кавказских Минеральных Водах").

Город-курорт Кисловодск является курортом федерального значения*(40)и занимает лидирующее положение в туристско-рекреационной сфере среди городов Кавказских Минеральных Вод, принимая ежегодно на отдых и лечение более 300 тысяч человек, что составляет 33-35% от общего объема турпотока региона. Благодаря своим уникальным природным и лечебным ресурсам город Кисловодск является неповторимым в Евро-Азиатском регионе. Город Кисловодск является ведущим курортом кардиологического профиля в России

Санаторно-курортный комплекс в городе Кисловодске специализируется на лечении заболеваний, связанных с кровообращением, дыханием и нервной системой, что является высоко востребованным направлением.

В 2022 году город-курорт Кисловодск посетили 489 358 туристов, что на 20,1% больше в сравнении с показателем 2021 года (2021 год - 407 561 турист). Загрузка коллективных средств размещения по количеству койко-дней составила 3 784,0 тысяч койко-дней (в 2021 году - 3 085,0 тысяч койко-дней) и превысила показатель 2021 года на 699 койко-дней или на 122,66%. Это свидетельствует о том, что в Кисловодске культурно-исторический, спортивный, гастрономический и другие виды туризма не уступают по популярности оздоровительному туризму. Продолжительность пребывания в санаторно-курортных учреждениях города-курорта Кисловодска в среднем составляет от 10 до 14 дней.*(41)

Средний показатель загрузки в коллективных средствах размещения составил 79,2%, что выше значения показателя 2021 года на 10,3%. За 2022 год от санаторно-курортного и гостиничного комплексов в бюджет города поступило 144190,5 тыс. рублей налогов и сборов, что составляет 97,5% к показателю 2021 года.

В городе в 2023 году насчитывалось 162 средства размещения, общей коечной емкостью 17551 мест. Санаторно-курортный комплекс федерального курорта представлен 42 санаториями, 13 пансионатами, 3 клиниками, 1 детским оздоровительным лагерем, 88 гостиницами.

Таблица 20 - Характеристика основных показателей коллективных средств размещения городского округа город-курорт Кисловодск, 2020 - 2023 гг.*(42)

Наименование показателя	2019	2020	2021	2022	2023
Коллективные средства размещения общего назначения, из них	129	135	139	147	162
Гостиницы, в т.ч.	85	91	98	103	114
4 звезды	-	-	-	11	13
3 звезды	-	-	-	9	12
2 звезды	-	-	-	3	6
Число мест, тыс. ед.	14 873	15 556	15 950	16 992	17 551

В городе-курорте Кисловодске отдыхающие наряду с оздоровлением в санаториях могут воспользоваться туристским ресурсом. В городе функционируют 33 туристских организаций, из них 23 предоставляют экскурсионное обслуживание по Кисловодску, городам КМВ и Северному Кавказу, организуют спортивные, экстремальные, познавательные туры для жителей и гостей города-курорта.

Таблица 21 - Перечень туристических фирм на территории города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование предприятия	Место расположения
1.	ООО "Алеан - КМВ"	Курортный бульвар, 10
2.	ООО "Ариана" Терского казачьего войска	Курортный бульвар, 14Б
3.	ООО Туристическая компания "Баттерфляй"	ул. Островского 27
4.	ООО Турфирма "Вояж"	ул. Гастелло, 28А
5.	ИП "Лавина"	ул. Курганная, 32
6.	ООО "Кавказ - Трэвел"	пр. Победы, 33А
7.	ООО "Вершина"	ул. Горького, 17Б
8.	ООО Единая курортная сеть "Курортный магазин"	пр. Первомайский, 25
9.	ООО "КМВ-Курорт"	ул. Марцинкевича, 88/13
10.	ООО "Курортное Бюро Кисловодска"	ул. Вокзальная, 17
11.	ИП "Отдых дикарем"	ул. Вокзальная, 17А
12.	ООО Профессиональная компания "Олимп"	ул. Горького, 1
13.	ООО "Региональный Туристический Центр"	ул. Азербайджанская, 43
14.	ИП "Магазин горящих путевок"	пр. Первомайский, 25А
15.	ООО "Русские курорты"	Курортный бульвар, 10
16.	ООО Бюро экскурсий и путешествий "Танекс"	ул. Шаляпина, 17
17.	ООО "Дарина-Тур"	Курортный бульвар, 10/15
18.	ИП "Кавказ Вояж Тур"	пр. Первомайский, 27
19.	ООО "Кисловодск-тур"	ул. Тельмана, 42
20.	ИП "Кавказский горный клуб"	ул. Жуковского, 8
21.	ООО "Здравницы КМВ"	ул. Белинского, 15
22.	ИП "Ваш отдых"	ул. Горького, 20
23.	ООО "Автотур"	ул. Станичная, 17
24.	ИП "Квант Тур"	ул. Тельмана, 6
25.	ООО "Кавказ-тур"	Курортный бульвар, 5
26.	ИП "Эдельвейс"	-
27.	ООО "Пегас туристик"	пр. Первомайский, 8
28.	ООО "Велес"	пр. Первомайский, 25А
29.	ООО "Триумф"	ул. Чернышевского, 40
30.	ООО "КГБ"	ул. Дзержинского, 24
31.	ИП Мационис А.И.	ул. Коллективная, 18В
32.	Туристическая фирма "Лавина"	ул. Курганная, 32
33.	1001 тур	пр. Победы, 2 (ТЦ "Триумф" 3 этаж)

На территории городского округа развиты следующие виды туризма: лечебно-оздоровительный, внутренний и въездной туризм, событийный, спортивный, экстремальный, гастрономический, паломнический, детский, конный, агротуризм, деловой, культурно-познавательный.

Лечебно-оздоровительный туризм ориентирован на использование природных лечебных ресурсов и физиотерапевтических факторов, применяемых с целью улучшения состояния здоровья. Он остается одним из самых перспективных направлений в индустрии туризма. Лечебно-рекреационные ресурсы курорта Кисловодска представлены минеральными водами, лечебными грязями, курортным парком в условиях особо благоприятного климата.

Событийный туризм - направление сравнительно молодое. основная цель поездки приурочена к какому-либо событию. Уникальные туры, сочетающие в себе традиционный отдых и участие в самых зрелищных мероприятиях планеты, постепенно завоевывают все большую популярность. Событийный туризм - это перспективный и динамично развивающийся вид туризма. В настоящее время большое внимание в Ставропольском крае уделяется развитию событийного туризма. В городе-курорте Кисловодске проходили такие яркие событийные мероприятия как кинофестиваль "Золотой витязь", Южно-Российский курортный форум "Кавказская здравница", межрегиональный фестиваль туризма "Туристское Ставрополье", международный форум "Здравоохранение. Курортная медицина", специализированная выставка гостинично-ресторанного бизнеса "Южное гостеприимство", специализированная оптово-розничная ювелирная выставка "ELITE-ЮВЕЛИР", Трофи-спринт "Кубок ФНПР" и многое другое.

Спортивный туризм. Активное развитие спортивного туризма позволяет рассматривать перспективу новых возможностей привлечения спортивных туристов, которые ранее эти регионы для отдыха не выбирали. На высоте 1250 м над уровнем моря в живописнейшем месте восточной части лечебного парка расположен спорткомплекс "Олимпийский" (Центра подготовки армейских спортсменов МО РФ) и занимает территорию 13,2 га. Сегодня это - единственная спортивная учебно-тренировочная база России, расположенная на среднегорье в курортной зоне.

Центр включает в себя: Нижний спортивный комплекс в центральной части Кисловодска (850 м над уровнем моря). Верхний спортивный комплекс на горе Малое Седло (1250 м над уровнем моря); подвесную канатную дорогу: "Малое Седло - Храм Воздуха".

Особый микроклимат и уникальные природные ресурсы городского округа, а также его положение в пределах среднегорий Кавказа способствуют привлечению спортсменов практически всех видов спорта для осуществления тренировочного процесса и позволяют рассматривать городской округ город-курорт Кисловодск (при условии проведения соответствующих мероприятий) как основную спортивно-тренировочную базу страны.

Религиозный туризм. На сравнительно небольшой территории городского округа города-курорта Кисловодска располагаются культовые сооружения представителей различных религий: православный Свято-Никольский собор, Крестовоздвиженская церковь, храм целителя Пантелеймона, армянский храм "Сурб Вардан", Соборная мечеть мусульман, грузинской общиной ведется строительство храма "Равноапостольной Нины". Сегодня все эти объекты включены в экскурсионные маршруты по достопримечательностям города.

Культурно-познавательный и экскурсионный туризм. Культурно-познавательный туризм имеет выраженный экскурсионный компонент. Культурно-познавательные туры позволяют познакомиться с историей, традициями, культурой места посещения, с его основными достопримечательностями. Работа по организации культурно-познавательного туризма и экскурсионного туризма ведется в городе-курорте Кисловодске на протяжении многих десятилетий. Экскурсионные программы для отдыхающих разнообразны. На сегодняшний день в городе-курорте Кисловодске работает 33 туристических организаций, которые могут предложить более 30 видов экскурсий по Кисловодску, городам КМВ и Северному Кавказу, одни из самых популярных мест: Приэльбрусье, Домбай, Архыз, Чегемские водопады, Голубые озера и т.д.

Деловой туризм. Основной задачей развития делового туризма является формирование положительного имиджа города-курорта как центра делового туризма высочайшего уровня, организация мероприятий по превращению нашего курорта в деловой центр Юга России. Все необходимые предпосылки для этого имеются. На сегодняшний день город-курорт Кисловодск имеет такие санаторно-курортные комплексы как "Долина Нарзанов", "Плаза", "Целебный Нарзан", "Виктория" "Солнечный", "Заря" и др., которые оснащены всем необходимым для организации проведения в городе семинаров, совещаний, конгрессных мероприятий Всероссийского и Международного уровней.

Экстремальный туризм. Данный вид туризма является одним из наиболее перспективных для развития городского округа города-курорта Кисловодска. К числу таких видов туризма, которые развивались, развиваются или могут потенциально развиваться на территории городского округа можно отнести: альпинизм, скалолазание, горный туризм, спелеотуризм, дельтапланеризм, парапланеризм, воздушный туризм на аэростатах (воздушных шарах), горнолыжный виды спорта и др. В городе-курорте Кисловодске функционирует несколько горных клубов (Кавказский горный клуб, горный физкультурно-спортивный клуб "Лакколит"), специализирующиеся на экстремальных видах туризма, предлагая активный и спортивный туризм в горах Кавказа.

Гастрономический туризм. Кисловодск является идеальной площадкой для развития данного вида туризма, потому что здесь присутствуют разнообразные кухни народов Кавказа.

2.9.2 Промышленность и АПК

Отрасли материального производства - промышленность и агропромышленный комплекс (АПК) не являются отраслями специализации города-курорта Кисловодска, играя вспомогательную роль в экономике округа. Промышленный комплекс городского округа представлен обрабатывающими производствами и предприятиями по производству и распределению электроэнергии, газа и воды. В структуре промышленного производства городского округа доминируют обрабатывающие производства.

Вместе с тем, предприятия промышленного комплекса Кисловодска выпускают товары народного потребления, которые пользуется спросом на значительной части территории Ставропольского края, а некоторые виды товаров - и в других регионах России.

Промышленный комплекс городского округа города-курорта Кисловодска, включает в себя предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, в том числе 6 ведущих предприятий: АО "Нарзан" (минеральная вода); ЗАО "Байсад" (макаронные изделия, майонез, мясные продукты); ООО "Луч Солнца" (молочные продукты); ООО "Лукойл-Ставропольэнерго" (выработкой электроэнергии и тепла); ООО "Теплоэнерго Кисловодск" (производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха); АО "Передвижная механизированная колонна - 38" (производство: изделия из бетона, общестроительные работы); ООО "Стройжилсервис" (строительство жилья).

Промышленная зона в городском округе располагается на трех участках: в северной части города-курорта - на левом берегу реки Подкумок, в восточной части и в центральной части - вдоль полосы отвода под железную дорогу. Однако некоторые промышленные предприятия размещены непосредственно среди кварталов жилой застройки, что противоречит основной специализации города-курорта и ухудшает его экологическую ситуацию.

В целом существующих промышленных мощностей на территории города-курорта вполне достаточно для обеспечения потребностей экономики и населения, как самого города-курорта, так и Ставропольского края.

На территории города-курорта Кисловодска производством сельскохозяйственной продукции занимаются хозяйства населения городского округа. Для предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности сельскохозяйственная продукция завозится из других муниципальных образований Ставропольского края.

В поселках Белореченский, Индустрия, Нарзанный, Новокисловодский, Лучаначарский, Аликоновка, Зеленогорский и в городских подворьях имеются сельскохозяйственные животные (крупный и мелкий рогатый скот) и птица.

Отрасль представлена 35 крестьянско-фермерскими хозяйствами и предприятием ЗАО СПЗ "Форелевый", которое представляет собой производственный комплекс, решающий производственные, селекционно-племенные и научные задачи. ЗАО СПЗ "Форелевый" располагает 35 бетонными выростными, маточными, нагульными и карантинными бассейнами общей площадью 10000 м2, 4 карповыми прудами общей площадью 15 га, цехом для инкубации икры форели мощностью 3 млн. икры, цехом подращивания личинок форели с единовременной мощностью 800 тысяч штук личинок. Племзавод является одним из крупнейших рыбохозяйственных предприятий России, сохранившим в чистоте крупное промышленное стадо производителей уникальной породы радужной форели - камлоопс. "Форелевый" обеспечивает рыбохозяйственные предприятия России племенным рыбопосадочным материалом и оплодотворенной икрой. Среднесписочная численность работников предприятия составляет 26 человек*(43).

2.9.3 Строительство

Строительство - одна из ведущих отраслей материального производства в городском округе, обеспечивающая создание основных фондов и жилищное строительство.

В 2022 году введено в действие жилых домов за счет всех источников финансирования общей площадью - 30,5 тыс. кв. м (к соответствующему показателю 2021 года - 55%), в том числе индивидуальными застройщиками - 0,4 тыс. кв. м. (к соответствующему показателю 2021 года - 6,5%).

Показатель (тыс. кв. м)	Год
Показатель (тыс. кв. м)	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Всего, тыс. кв. м	32,3	40,1	41,8	17,4	28,6	77,4	55,5	30,5
Строительство многоквартирных домов	9,6	24,4	28,4	5,3	21,2	69,3	52,9	30,1
Индивидуальное строительство	22,7	15,3	13,4	12,1	7,4	8,1	2,6	0,4

Рисунок 9 - Динамика полезной площади жилья, возведенного всеми способами строительства, 2015 - 2022 гг. (тыс. м2) *(44)

Пик освоения территории под многоквартирные дома приходится на 2020 г., затем следует снижение строительства, как многоквартирных домов, так и индивидуального жилищного строительства. В основном это связано с ограниченностью подходящих территорий для строительства.

Таблица 22 - Характеристика показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства, обеспечение жильем населения городского округа город-курорт Кисловодск, 2019 - 2022 гг.*(45)

Наименование показателя	2019 год	2020 год	2021 год	2022 год
Введено в эксплуатацию:
- промышленных объектов	1	-	1	-
- торговых предприятий	9	-	3	1
- социальных объектов	2	-	3	3
- санаторно-курортных объектов	1	-	1	1
- многоквартирных жилых домов	2	58	4	3
- домов, построенных индивидуальным способом	37	51	12	1
- квартир	275	946	785	335
Общей площадью (м2)	28591	77400	55506,8	30503,5
- в т.ч. построенных индивидуальным способом	7384	8000	2639,7	362,2

Отрасль строительства динамично развивается. Всего за 2022 год введено в эксплуатацию 9 объектов, по большей части это многоквартирные дома и социальные объекты.

Для отрасти строительства городского округа присущ волнообразных характер снижения и роста вводимого жилья. Снижение строительства отмечается в первую очередь предприятий и организаций. Здесь снижение составляет более 70%. Частное строительство также претерпело уменьшение числа вводимого жилья, но в значительно меньшей степени.

2.9.4 Малое и среднее предпринимательство

Важнейшим сектором экономики города-курорта является малое и среднее предпринимательство. Оно охватывает такие отрасли, как строительство, торговля, общественное питание, оказание бытовых услуг, производство потребительских товаров (сувенирные изделия, обувь, мебель, хлеб, кондитерские изделия и др.).

Развитие малого и среднего предпринимательства городского округа города-курорта Кисловодска способствует решению социальных проблем, обеспечивая занятость населения и поступление налогов в местный бюджет.

По состоянию на 01.01.2023 г. в городе зарегистрировано 7 938 субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), из них: индивидуальных предпринимателей 3 269 единицы, крестьянско-фермерских хозяйств - 36 единиц, микро - предприятий - 850 единиц, малых предприятий - 60 единиц, средних предприятий - 12 единиц, налогоплательщиков, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (самозанятые) - 3711 единиц.

Общее число субъектов МСП в городе-курорте Кисловодске в 2022 г. по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. увеличилось на 2 800 ед. или 154,5% (2021 год - 61 69 ед., 2020 год - 5 138 ед.).

Таблица 23 - Число субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа город-курорт Кисловодск, 2020 - 2022 гг.*(46)

Категория МСП, в ед.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	Темп роста 2022 г. к 2020 г.
Категория МСП, в ед.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	в ед.	в %
Индивидуальные предприниматели	3176	3156	3269	93	102,9
Главы крестьянско-фермерских хозяйств	36	38	36	0	100,0
Малые предприятия	66	66	60	-6	90,9
Микропредприятия	984	889	850	-134	86,4
Средние предприятия	11	12	12	1	109,1
Самозанятые	865	2 008	3 711	2 846	429,0
ВСЕГО:	5 138	6 169	7 938	2 800	154,5

Среднесписочная численность работников малого и среднего предпринимательства по итогам 2022 г. составила 15 261 человек, что больше показателя 2020 г. на 2 616 человек или 120,6% (2020 год - 12 650 человек, 2021 г. - 12917 человек). Число субъектов малого и среднего предпринимательства в расчете на 10 тысяч человек населения - 562,44 единицы. Доля среднесписочной численности работников (без внешних совместителей) малых и средних предприятий в среднесписочной численности работников (без внешних совместителей) всех предприятий и организаций - 46,70%.

В сфере торговли занято более 50% индивидуальных предпринимателей, что определяется спецификой города-курорта, в промышленном производстве задействовано 9% граждан, а в сфере услуг - 20%.

Таблица 24 - Среднесписочная численность работников у субъектов малого и среднего предпринимательства городского округа город-курорт Кисловодск, 2020 - 2022 гг.*(47)

Категория МСП, ед.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	Динамика 2022 г. к 2020 г.
Категория МСП, ед.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	в ед.	в %
Численность работников средних предприятий	1 694	1 773	1 663	-31	98,2
Численность работников малых предприятий	1 909	1 693	1 845	-64	96,6
Численность работников микропредприятий	2 758	2 498	2 300	-458	83,4
Индивидуальные предприниматели	3 212	3 156	3 060	-152	95,3
Численность работников у индивидуальных предпринимателей	2 176	1 751	2 646	470	121,6
Главы крестьянско-фермерских хозяйств	36	38	36	0	100,0
Самозанятые	865	2 008	3 711	2 846	429,0
ВСЕГО:	12650	12917	15261	2611	120,6

За 2022 год объем налоговых поступлений в бюджет города-курорта Кисловодска от деятельности субъектов малого и среднего составил 39,57% в общем объеме собственных доходов городского бюджета. По сравнению с 2021 годом объем поступлений от деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства увеличился на 134,42%. Это свидетельствует о росте экономической активности субъектов малого и среднего предпринимательства после окончания периода пандемии коронавирусной инфекции и успешной адаптации предпринимателей к условиям санкционных ограничений.

В целях создания благоприятного предпринимательского климата в г. Кисловодске реализуются мероприятия по поддержке малого и среднего предпринимательства в рамках подпрограммы "Развитие малого и среднего предпринимательства" муниципальной программы "Экономическое развитие". Проводится ежегодный городской конкурс "Предприниматель года", оказывается финансовая муниципальная поддержка на развитие частного бизнеса.

Отраслевая структура малого и среднего бизнеса в городе-курорте Кисловодске в целом отличается положительной динамикой развития сферы торговли и услуг, что свидетельствует о достаточной емкости этих отраслей для обеспечения занятости населения.

2.9.5 Инвестиционная деятельность

Территория городского округа достаточно привлекательна для развития различных направлений инвестиционной деятельности. Структура экономики города-курорта Кисловодска говорит о ведущем положении следующих отраслей: санаторно-курортный сектор, транспорт и связь, обрабатывающие производства, представленные преимущественно пищевой промышленностью. Основной муниципальной мерой поддержки инвесторов является снижение на 50% ставки арендной платы в отношении земельных участков, используемых для реализации инвестиционных проектов в приоритетных отраслях (санаторно-курортная и туристско-рекреационная), на срок не более 7 лет. Региональные меры поддержки (от Ставропольского края) предоставляются в виде снижения ставки налога на прибыль от 3,5% до 4,5% процентных пункта, а также предусматривают полное освобождение от уплаты налога на имущество на срок до 5 лет.

По итогам 2022 года завершена реализация 20 инвестиционных проектов, в том числе 16 проектов за счет внебюджетных инвестиций, 4 проекта счет средств бюджета всех уровней. По итогам реализации проектов создано 354 новых рабочих мест, 1 042 новых мест размещения отдыхающих.

В настоящее время продолжается реализация 34 инвестиционных проектов, в том числе 18 проектов по строительству и реконструкции санаторно-курортных и гостиничных комплексов. По итогам реализации проектов планируется создать до 2178 коечных мест, а также до 2414 рабочих места к 2025 году.

В соответствии с данными предоставленными Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края ниже в таблице приведен перечень инвестиционных проектов, намеченных к реализации до 2029 года.

Таблица 25 - Перечень инвестиционных проектов на территории городского округа города-курорта Кисловодска, намеченных к реализации до 2029 г.*(48)

Наименование объекта	Местоположение объекта	Статус	Примерный срок реализации, год
Транспорт
Реконструкция проспекта Победы в городе-курорте Кисловодске	г. Кисловодск	Осуществляется разработка ПСД	30.12.2026
Строительство объездной дороги "Западный обход г. Кисловодска" с выходом в п. Аликоновка	г. Кисловодск	Заключен контракт на разработку ПСД	30.12.2026
Строительство путепроводной развязки на 63-м километре железной дороги Минеральные Воды-Кисловодск Северо-Кавказской железной дороги	г. Кисловодск	в Миндор СК направлен пакет документов для включения в ФАИП.	30.12.2026
Строительство автомобильной дороги к инвестиционной площадке "Солнечная долина" в городе-курорте Кисловодске	г. Кисловодск	в Миндор СК направлен пакет документов для включения в ФАИП	30.12.2026
Реконструкция автомобильная дорога общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск (в границах Ставропольского края), км 0+000 - км 7+200	(в границах Ставропольского края)	ПСД - 2018 год. Гос.экспертиза - 29.11.2018 год	01.11.2026
Строительство автомобильной дороги "Западный обход" г. Кисловодска до п. Левоберезовский	г. Кисловодск	заключен контракт на разработку ПСД	30.12.2026
Строительство автомобильной дороги "Южный обход" в городе-курорте Кисловодске	г. Кисловодск	-	30.12.2029
Строительство объездной дороги "Северный обход г. Кисловодска"	г. Кисловодск	15.05.2023 года заключен контракт N 5 Б/К с ООО "Севкавгеопроектсрой"	31.12.2027
Инженерная инфраструктура
Строительство хозяйственно-бытовых инженерных сетей в городе-курорте Кисловодске	г. Кисловодск	Администрацией города-курорта Кисловодска осуществляется согласование с ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" трассы прохождения инженерных систем водоснабжения и водоотведения	30.12.2027
Строительство объектов инженерной инфраструктуры к инвестиционной площадке "Солнечная долина"	г. Кисловодск	получено ПСД на объекты	01.12.2027
Строительство внутренней инженерной инфраструктуры инвестиционной площадки "Солнечная долина" в городе-курорте Кисловодске	г. Кисловодск	-	31.12.2028

По состоянию на 01.01.2024 г. на территории города-курорта Кисловодска реализуется 60, инвестиционных проекта, в том числе*(49):

- 39 проектов за счет внебюджетных (частных) источников финансирования, общей стоимостью 45,89 млрд. руб., по итогам реализации которых планируется создать до 6217 коечных мест, а также до 3381 рабочих мест;

- 21 проект за счет бюджетных источников финансирования, общей стоимостью 21,08 млрд. руб., по итогам реализации которых планируется создать до 231 коечных мест, а также до 317 рабочих мест.

В 2024 - 2030 годах планируется приступить к реализации 31 инвестиционного проекта общей стоимостью 90 млрд. 420,42 млн. руб., в том числе:

- 7 проектов стоимостью 51 млрд. 738,00 млн. руб. за счет внебюджетных (частных) средств инвесторов;

- 24 проектов стоимостью 38 млрд. 682,42 млн. руб. за счет бюджетных источников финансирования.

В целом инвестиционная привлекательность городского округа находится на высоком уровне, в первую очередь благодаря уникальным природным ресурсам, развитой инфраструктуре и наличию трудовых ресурсов. Ежегодное количество туристов растет, что увеличивает спрос на объекты размещения и обслуживания, а также диктует новые условия в системе благоустройства, комфорта и досуга отдыхающих. В городе отмечается благоприятный инвестиционный климат для развития крупного и мелкого бизнеса.

2.10 Транспортная инфраструктура

Транспорт играет важную роль в социально-экономическом развитии территории. Транспортная система определяет условия экономического роста, повышения конкурентоспособности экономики и качества жизни населения. Доступ к безопасным и качественным транспортным услугам определяет эффективность работы и развития всех сфер деятельности. Эффективное функционирование транспортного комплекса городского округа города-курорта Кисловодска является важным условием для модернизации, перехода на инновационный путь развития и устойчивого роста экономики данной территории.

На территории городского округа города-курорта Кисловодска отсутствуют объекты трубопроводного транспорта (газопроводы и нефтепроводы), за исключением минералопроводов, обеспечивающих поставку минеральной воды.

2.10.1 Автомобильный транспорт и улично-дорожная сеть

Основа внешних связей городского округа города-курорта Кисловодска автомобильными дорогами общего пользования - автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск", подходящая непосредственно к городу Кисловодску. Большая часть внешних транспортных связей по автомобильным дорогам общего пользования регионального или межмуниципального, местного значения обеспечивает проходящая по территории Ставропольского края автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-217 "Кавказ", автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой".

Городской округ "город-курорт Кисловодск" связан транспортной системой с городами КМВ и соседней Карачаево-Черкесской Республикой. По направлению к г. Карачаевску отходит автомобильная дорога общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск (в границах Ставропольского края). Таким образом промышленная зона в северной части города является транзитной, а сам город федеральной и региональной трассами соединяет Кавминводскую агломерацию и курорты Карачаево-Черкесской республики*(50).

Другой транзитной, но и в то же время тупиковой дорогой местного значения является дорога "Кисловодск-Долина Нарзанов-Джилы-Су-Эльбрус". Данная дорога связывает город Кисловодск с популярными туристическими местами Кабардино-Балкарии. Следовательно, городской округ "город-курорт Кисловодск" расположен на стыке 3 туристических направлений курортов Карачаево-Черкесии, Кабардино-Балкарии и курортов Кавказских минеральных вод и Кавминводской агломерации на территории Ставропольского края и занимает центральное положение эколого-курортного региона Кавказских Минеральных Вод.

Кисловодск расположен вблизи других городов - региональных центров Северо-Кавказского федерального округа (таблица ниже). В то же время, город-курорт удален от крупнейших региональных центров Южного, Приволжского, Центрального и других федеральных округов.

Таблица 26- Транспортные связи городского округа города-курорта Кисловодска автомобильными дорогами общего пользования федерального и регионального значения с отдельными городами России

Город	Удаленность от Кисловодска, км
Москва	1626
Ростов-на-Дону	532
Новороссийск	603
Сочи	596
Махачкала	478
Астрахань	658
Назрань	236
Грозный	320
Майкоп	345
Нальчик	132
Черкесск	93
Самара	1549
Нижний Новгород	1728
Волгоград	695
Санкт-Петербург	2367
Екатеринбург	2502
Элиста	394

В настоящее время наблюдается увеличение среднегодовой суточной интенсивности движения на основных маршрутах Ставропольского края. Изменяется состав движения, за счет быстрого увеличения в потоке автомобильного транспорта, доли автомобилей большой грузоподъемности происходит увеличение средней нагрузки на региональные автомобильные дороги и местные автомобильные дороги.

Автобусными маршрутами город-курорт связан с соседними городами, поселками и сельским поселениями Ставропольского края (в первую очередь, с поселениями агломерации КМВ), Краснодарского края, Карачаево-Черкесской Республики, Кабардино-Балкарской Республики и др. регионов России.

Следует отметить близость города-курорта Кисловодска к международному аэропорту Минеральные Воды имени М.Ю. Лермонтова, а также наличие прямого железнодорожного сообщения с крупными городами*(51).

Существование дальних и сверхдальних маршрутов автобусов общего пользования от Кисловодска (рейсы до Ростова-на-Дону, Москвы и др.) компенсирует менее доступный в ценовом отношении или менее регулярный авиационный и железнодорожный транспорт.

По данным Паспорта городского округа города-курорта Кисловодска общее число автомобильного транспорта составляет 44201 ед., из которых 76 ед. - муниципальный, 44125 ед. - индивидуальный*(52).

Транспортная сеть города-курорта находится под воздействием больших внутригородских, пригородных и междугородних транспортных потоков (относительно масштабов города). Начертание транспортной сети города-курорта имеет сложную планировку. Центральная часть города-курорта Кисловодск характеризуется регулярной планировкой проспектов, улиц и других участков дорог. Окраины города-курорта (кроме северной) под влиянием предгорного рельефа характеризуются сложной планировкой улично-дорожной сети с множеством кривых участков с большими уклонами.

Улично-дорожная сеть представляет собой сложившуюся сеть улиц и проездов, обеспечивающих внешние и внутренние связи на территориях городского округа с курортной зоной, с кварталами жилых домов, с общественной зоной.

Основу улично-дорожной сети (УДС) Кисловодска составляют улицы и проспекты: Победы, Мира, Гагарина, Азербайджанская, 40 лет Октября, Красивая; Ленина, Желябова (в курортной части города).

Внешние связи в городе-курорте Кисловодске осуществляются по улицам: Промышленная, Проспект Победы, Улица Гагарина*(53).

Связи внутри населенных пунктов городского округа осуществляются по семи основным направлениям (группы поселков). Некоторые поселки, такие как Луночарский и Новокисловодский практически полностью срослись с городом-курортом Кисловодском и составляют с ним единую городскую транспортную инфраструктуру.

В соответствии с муниципальной программой города-курорта Кисловодска "Развитие транспортной системы и обеспечение безопасного дорожного движения" на 2022 г. отмечается 54% протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения не отвечало нормативным требованиям, на 2027 г. данный показатель планируется снизить до 48%*(54).

В таблице ниже представлена характеристика сложившейся улично-дорожной сети.

Таблица 27 - Характеристика транспортной инфраструктуры городского округа "город-курорт Кисловодск", 2022 г.*(55)

Наименование показателя, ед. изм.	Значение показателя
Протяженность автодорог общего пользования местного значения, в том числе:	259,1
- с твердым покрытием, км	236,3
- с усовершенствованным покрытием (цементобетонные, асфальтобетонные и типа асфальтобетона, из щебня и гравия, обработанных вяжущими материалами), км	200,3
Количество автозаправочных станций (АЗС), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, в том числе:	14
- многотопливные заправочные станции (МТЗС), ед.	7
- автомобильные газозаправочные станции (АГЗС), ед.	5
- электрозаправочные станции (ЭЗС), ед.	2
Общая протяженность улиц, проездов, набережных, км	259,1
Общее протяженность освещенных частей улиц, проездов, набережных, км	247,4
Протяженность мостов, путепроводов и эстакад, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, погон. м	114,1
Доля протяженности автодорог общего пользования местного значения, не отвечающих нормативным требованиям, в общей протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения, % (км)	55,7 (144,3)

Согласно данным Администрации городского округа "город-курорт Кисловодск" в 2023 г. общая протяженность улично-дорожной сети не изменилась, протяженность улиц с твердым покрытием возросла на 12 км, дороги с усовершенствованным покрытием составили 212,3 км.

Перечень автомобильных дорог городского округа город-курорт Кисловодск на конец 2023 г. приведен в Приложении 5. Значительная часть, составляющая улично-дорожную сеть городского округа, относится к низким техническим категориям ( и категории) и нуждаются в проведении реконструкции.

Кроме этого, территориальная разобщенность городского округа связана с прохождением железной дороги и долинами рек, которые расчленяют территорию в меридиональном плане, затрудняя сообщение между главными транспортными осями.

2.10.2 Общественный транспорт

На территории городского округа "город-курорт Кисловодск" основным видом пассажирского транспорта выступает маршрутный автобус и личный автомобильный транспорт.

Автобусный транспорт представлен автобусами малого и среднего класса. Осуществляются внутри муниципальные перевозки по 25 маршрутам, а также межмуниципальные и межрегиональные перевозки по 27 маршрутам (таблица).

Таблица 28 - Пассажирские перевозки на территории городского округа "город-курорт Кисловодск" на конец 2023 г.*(56)

Показатель	Кол-во	Наименование маршрута	Кол-во перевезенных пассажиров, тыс. чел.
Внутри муниципальные маршруты	25	N 3 "п. Левоберезовский - п. Белореченский"	6365,84
		N 4 "МБОУ СОШ N 7 - п. Левоберезовский"
		N 5 "ул. Б. Хмельницкого - п. Зеленогорский"
		N 7 ул. Чехова (круговой)
		N 7А ул. Чехова (круговой)
		N 8 ФГУ "Санаторий Вилла Арнест" - ООО "Кисловодский Автовокзал"
		N 9 ул. 40 лет Октября - ул. 8 марта
		N 10 "п. Нарзанный -ГБУЗ СК "КГБ"
		N 11 "ГБУЗ "КГБ" - ул. Донская"
		N 12 "Кисловодский "Автовокзал" - ГБУЗ "КГБ"
		N 13 "ГБУЗ "КГБ" - МКОУ СОШ N 7"
		N 14 "ГБУЗ "КГБ" - ООО "Кисловодский Автовокзал"
		N 15 "ул. Римгорская - ЗАО "Санаторий Родник"
		N 16 "п. Луначарского - ул. Декабристов"
		N 17 "Свято-Никольский собор - Крестовоздвиженский храм"
		N 18 "ул. Ермолова - ГБУЗ "КГБ"
		N 19 "ул. Октябрьская - ТЦ "Стройсам"
		N 20 "ул. Калинина - ул. Островского"
		N 22 "Кисловодский "Автовокзал" - МБОУ ЦО г. Кисловодска"
		N 23 "МБОУ СОШ N 22 - п. Белореченский"
		N 25 "п. Белореченский - ул. Римгорская"
		N 26 "ГБУЗ "КГБ" - ООО "Монолит"
		N 27 "ул. Чайковского - ГБУЗ "КГБ" - ул. Санаторная"
		N 28 "ГБУЗ "КЦГБ" - ул. Фоменко - садовые участки"
		N 29 "п. Правоберезовский - ГБУЗ "КГБ"
Межмуниципальные и межрегиональные маршруты	27	Кисловодск - Анапа	65
		Кисловодск - Архыз
		Кисловодск - Астрахань
		Кисловодск - Благодарный
		Кисловодск - Будённовск
		Кисловодск - Владикавказ
		Кисловодск - Волгоград
		Кисловодск - Геленджик
		Кисловодск - Георгиевск
		Кисловодск - Грозный
		Кисловодск - Дербент
		Кисловодск - Краснодар
		Кисловодск - Лабинск
		Кисловодск - Махачкала
		Кисловодск - Моздок
		Кисловодск - Москва
		Кисловодск - Назрань

		Кисловодск - Нальчик
		Кисловодск - Нефтекумск
		Кисловодск - Новоромановское
		Кисловодск - Прохладный
		Кисловодск - Сочи
		Кисловодск - Ставрополь
		Кисловодск - Степное
		Кисловодск - Учкекен
		Кисловодск - Черкесск
		Кисловодск - Элиста

Данные маршруты охватывают все жилые, индустриальные и курортные территории города. Особенности улично-дорожной сети приводят к заторам в часы пик на пересечении улиц: пр. Победы, ул. Кирова, ул. Куйбышева, ул. Вокзальная, Октябрьская площадь*(57).

Сеть маршрутов автобусного транспорта охватывает все крупнейшие улицы и проспекты города-курорта и разделяется железнодорожной линией на две части (западную и восточную), соединяющиеся лишь в южной части центра города-курорта (ул. Шаляпина), что ограничивает мобильность жителей и гостей города.

На 01.01.2023 г. количество транспортных средств, осуществляющих пассажирские перевозки составило 118 ед., в т. ч. ЗАО "Автоколонна 1721" - 25 ед., ИП Гогричиани Ш.Г. - 48 ед., ОАО "ПАТП-2" - 12 ед., ИП Нариманян О.С. - 15 ед., ИП Давидян Г.А. - 15 ед., ИП Абдуллаев З.А. - 3 ед., которыми было перевезено 4895,64 тыс. чел. Среди транспортных средств, осуществляющих пассажирские перевозки 98 ед. относится к категории М2, 20 ед. относится категории М3*(58).

Среднедневное количество рейсов, осуществляемое междугородными автобусами - 21 ед., пригородными автобусами - 28 ед.

Основные пересадочные узлы (остановки) автобусного транспорта г. Кисловодск*(59):

- "Дом связи" - крупнейший пересадочный узел;

- "Центральный рынок";

- "Нарзанные ванны";

- "Железнодорожный вокзал";

- гостиница "Кавказ";

- санаторий "Москва".

На территории города-курорта Кисловодска расположены 234 остановочных пункта, из них: конечных остановок 34, промежуточных - 3, по требованию - 197.

Автовокзал расположен на въезде в город. Часть пригородных и междугородних перевозок (включая неорганизованные перевозки) осуществляется от железнодорожного вокзала.

Кроме общественного транспорта автомобильные перевозки пассажиров осуществляют более 10 таксомоторных фирм (таблица ниже).

Таблица 29 - Перечень фирм легкового такси на территории городского округа "город-курорт Кисловодск" на конец 2023 г.*(60)

N	Наименование	Местоположение
1.	"Пятерочка"	ул. Розы Люксембург, 20, г. Кисловодск
2.	"Red Taxi"	ул. Азербайджанская, 17, г. Кисловодск
3.	"Taxi Online - ТаксоМаркет"	пр. Цандера, 11, г. Кисловодск
4.	"Taxi MAXi"	ул. Крутая Дорога, 17, г. Кисловодск
5.	"Такси Море"	ул. Белоглинская, 20, Кисловодск
6.	"Taxi online"	пр. Победы, 10г, г. Кисловодск
7.	"Логан-люкс"	пр. Дзержинского, 22, г. г. Кисловодск
8.	"PickUp Такси"	ул. Азербайджанская, 17, г. Кисловодск
9.	"Лидер"	ул. Седлогорская, 116, г. Кисловодск
10.	"РАДА"	ул. Кирова, 19, г. Кисловодск
11.	"Дрим"	Набережная ул., г. Кисловодск
12.	"Фортуна"	ул. Железнодорожная, 20, г. Кисловодск
13.	"Такси 24"	г. Кисловодск
14.	"Аметиз"	г. Кисловодск

В соответствии с Реестром выданных разрешений на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории Ставропольского края, по состоянию на 01.01.2019 года на территории города-курорта Кисловодска 127 действующих разрешений на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории Ставропольского края*(61).

Пригородные поезда выполняют роль внутригородского транспорта (с интенсивностью в 22 пары пригородных поездов в рабочие дни), так как в черте городского округа расположены две станции: "Кисловодск" и "Минутка".

2.10.3 Транспортно-инженерная инфраструктура

Транспортно-обслуживающая инфраструктура Кисловодска представлена следующими объектами:

- путепроводы (2 ед.: при въезде в город-курорт со стороны г. Пятигорска и на улице Кирова);

- наземные пешеходные переходы (69 ед.);

- подземные пешеходные переходы (5 ед.);

- переезды с железной дорогой (3 ед.).

Таблица 30 - Перечень мест размещения объектов транспортной инфраструктуры на территории городского округа "город-курорт Кисловодск", 2019 г.

Места размещения светофоров	Места размещения железнодорожных переездов	Места размещения наземных пешеходных переходов	Места размещения подземных пешеходных переходов	Места размещения путепроводов
пр. Победы - ул. Седова;	ул. Чехова (61 км Минераловодской дистанции пути);	пр. Победы (пост ГАИ);	Октябрьская площадь (3 ед.);	Въезд в город-курорт со стороны г. Пятигорска (61 км); ул. Кирова.
пр. Победы - ул. Водопойная;	ул. Дводненко (62 км Минераловодской дистанции пути);	пр. Победы - ул. Седова;	ул. Вокзальная (ж/д вокзал) - 1 ед.;
пр. Победы - пер. Аллейный;	ул. Дводненко (Ранжирный переезд).	пр. Победы - ул. Водопойная;	ул. Кирова - ул. Желябова - 1 ед.
пр. Победы - пер. Зеркальный;		пр. Победы - ул. Главная;
пр. Победы - Стадион;		пр. Победы - пер. Аллейный;
пр. Победы - ул. К. Либкнехта;		пр. Победы - пер. Зеркальный;
пр. Первомайский - ул. Красноармейская;		пр. Победы - стадион;
ул. Авиации - ул. Чкалова;		пр. Победы - плавательный бассейн;
ул. Вокзальная - Курортный бульвар;		пр. Победы - цирк;
ул. Широкая - ул. Кирова;		пр. Победы - администрация;
ул. Широкая - пр. Дзержинского;		пр. Победы - ул. К. Либкнехта;
ул. Фоменко - ул. Калинина.		пр. Победы - универсам;
		пр. Первомайский (магазин "Проспект");
		пр. Первомайский - ул. Вокзальная;
		пр. Первомайский - Казачья горка;
		пр. Первомайский - поворот в парк;
		пр. Первомайский - ул. Красноармейская;
		пр. Мира - гастроном;
		пр. Мира - памятник "Журавли";
		пр. Мира - Собор;
		пр. Мира - ул. Лермонтова;
		ул. Гагарина (школа N 10);
		ул. Цандера (школа N 15);
		ул. 40 лет Октября (школа N 15);
		ул. 40 лет Октября - ул. Горького;
		ул. Седлогорская - ул. Энгельса (начальная школа N 8);
		ул. Седлогорская;
		ул. Седлогорская - ул. Аджарская;
		ул. Октябрьская - ул. Энгельса (школа N 8);
		ул. Октябрьская - ул. Аджарская;
		ул. Фоменко - ул. Седлогорская;
		ул. Фоменко - ул. Октябрьская;
		ул. Фоменко - ул. Школьная (школа N 9);
		ул. Фоменко - ул. Калинина;
		ул. Кирова - ул. Тюленева;
		ул. Кирова - ул. Желябова;
		ул. Кирова - ул. Широкая;
		ул. Кирова (Нарзанный завод);
		ул. Вокзальная - Курортный бульвар;
		Привокзальная площадь;
		ул. Герцена - ул. Шаляпина;
		пр. Ленина - ул. Желябова;
		пр. Ленина - ул. Б. Хмельницкого;
		пр. Ленина - пер. Бородинский;
		пр. Ленина - пр. Дзержинского;
		пр. Ленина - ул. Санаторная;
		ул. Жуковского (школа N 2);
		ул. Чкалова - ул. Авиации;
		ул. Чкалова (школы);
		ул. Кутузова (школа N 12);
		ул. Водопойная - ул. Западная (школа N 17);
		ул. М. Расковой (школа N 19);
		ул. Красивая, N 31;
		ул. Красивая, N 6;
		ул. Красивая, N 24;
		ул. Губина (школа N 16 и N 20);
		ул. Прямая (пос. Аликоновка, школа);
		ул. Р. Люксембург (школа N 4);
		пр. Дзержинского - ул. Герцена;
		пр. Дзержинского - ул. Желябова;
		пр. Дзержинского - ул. К. Цеткин;
		пр. Дзержинского - ул. Велинградская;
		пр. Дзержинского - ул. Жуковского (школа N 2);
		пр. Дзержинского - ул. Пятигорская;
		ул. Широкая - пр. Дзержинского;
		ул. Горького (центральный рынок);
	ул. Азербайджанская - ул. М. Расковой;
	ул. Красивая - ул. Азербайджанская;
	ул. Куйбышева (пенсионный фонд).

Общее количество мостов и путепроводов на 01.01.2023 г. в городском округе "город-курорт Кисловодск" составляет 48 ед., в т. ч. пешеходных - 19 ед. Число пешеходных тоннелей - 5 ед.*(62)

Таблица 31 - Перечень мостов в составе автомобильных дорог на территории городского округа "город-курорт Кисловодск"

N п/п	Наименование участка автомобильной дороги
1	ул. Еськова, в том числе мосты N 04150007Б317 04150007Б316 (0+0,092; 0+0,013,0+0,032)
2	пр. Мира, в том числе мост N 04150007Б315 (0+0,013,0+0,028)
3	пр. Победы, в том числе мосты с N 04150007Б327,04150007Б300, 04150007Б305 (0+0,472,0+0,519; 0+0,563,0+0,663; 0+3,323,0+3,341; 0+3,524,0+3,569)
4	ул. Березовская, в том числе мосты N 04150007Б297,04150007Б294,04150007Б318,04150007Б319,04150007Б320 (0+0,0+0,013; 0+0,334,0+0,432; 0+0,412,0+0,418; 0+0,672,0+0,712; 0+0,861,0+0,870)
5	ул. Вокзальная, в том числе мост N 04150007Б325 (0+0,087,0+0,103)
6	ул. Озёрная, в том числе мост с N 04150007Б312
7	ул. Профинтерна, в том числе мост N 04150007Б295 (0+0,364,0+0,383)
8	ул. Прудная, в том числе мост N 04150007Б325 (0+0,0+0,027)
9	ул. Кирова в том числе мост N 04150007Б304
10	50 лет Октября (Курортный Бульвар), в том числе мост N 04150007Б314
11	ул. Кисловодская, в том числе мост N 04150007Б330
12	ул. Набережная, в том числе мост 04150007Б329
13	ул. Водопойная, в том числе мост N 04150007Б328
14	ул. Яновского, в том числе мост N 04150007Б296
15	пер. Крестьянский, в том числе мост N 04150007Б322

Уровень развития транспортно-обслуживающей инфраструктуры можно считать удовлетворительным.

Стоит отметить, что в восточной части города-курорта Кисловодска работает подвесная канатная дорога, связывающая олимпийский комплекс и видовые площадки с центральной частью города-курорта. Подвесная канатная дорога не имеет существенного транспортного значения, но обеспечивает развитие рекреации города-курорта.

Канатная дорога национального парка "Кисловодский" имеет протяженность более 1,7 км (продолжительность пути 8 минут). Нижняя станция расположена у павильона "Храм воздуха", а верхняя - на плато Джинальского хребта у Олимпийского комплекса*(63).

На территории городского округа объекты трубопроводного транспорта (газопроводы и нефтепроводы) отсутствуют, за исключением минералопроводов, обеспечивающих поставку минеральной воды.

2.10.4 Объекты транспортно-дорожного сервиса

Городской округ "город-курорт Кисловодск" располагает различными объектами транспортно-дорожного сервиса.

По данным Федеральной службы государственной статистики на 2022 г. в пределах городского округа отмечалось 14 ед. автозаправочных станций (АЗС), из которых:

- многотопливные заправочные станции (МТЗС) - 7 ед.;

- автомобильные газозаправочные станции (АГЗС) - 5 ед.;

- электрозаправочные станции (ЭЗС) - 2 ед.

Данные о их местоположении и наименовании в таблице ниже.

Таблица 32 - Перечень автозаправочных станций на территории городского округа "город-курорт Кисловодск", 2024 г.*(64)

N	Наименование АЗС	Местоположение
1.	"Роснефть"	пр. Победы, 8А, г. Кисловодск
2.	"Роснефть"	ул. Промышленная, 1Б, г. Кисловодск
3.	"Роснефть"	ул. Кисловодская, 6А, п. Белореченский
4.	"Роснефть"	пр. Победы, 151А, г. Кисловодск
5.	"Роснефть"	ул. Промышленная, 2Д, г. Кисловодск
6.	"Лукойл"	ул. Азербайджанская, 76А, г. Кисловодск
7.	"Радуга"	ул. Седлогорская, 2А, г. Кисловодск
8.	"АЗС N 125"	ул. Московская, г. Кисловодск
9.	"Росгаз"	ул. Седлогорская, 157а, г. Кисловодск
10.	"Прогресс"	ул. Промышленная, 1А, г. Кисловодск
11.	"КНК"	ул. Промышленная 2А, г. Кисловодск

Также в пределах городского округа расположено 43 гаражных кооператива*(65).

Таблица 33 - Перечень гаражных кооперативов на территории городского округа "город-курорт Кисловодск"

N	Название кооператива	Местоположение	Кадастровый номер земельного участка
1	Кисловодск	ул. 40 лет Октября, 39	26:34:080220
2	Солнечный	ул. Седлогорская, 147	26:34:130250:1
3	Западный	ул. Дружбы, 1-А	26:34:080315
4	Горный	ул. Авиации, 91	26:34:050141
5	Южный	УЛ. Катыхина, 177	26:34:050139
6	Дружба-1	ул. 40 лет Октября, 39	26:34:080211
7	Волга	ул. Павших героев, 27	26:34:080219:1
8	Белореченский	ул. Свердлова, 33	26:34:150201
9	Ветерок	пер. Конечный, 15-А	26:34:140104
10	Лада	пер. Зашкольный, 3-А	26:34:080124:2
11	Дружба-2	пр. Цандера, 3-А	26:34:080211
12	Запорожец	ул. Коллективная, 1А	26:34:150110
13	Нива	ул. Линейная, 36-А	26:34:050206
14	Заря	ул. А. Губина, 42	26:34:080112
15	Восточный	ул. Осипенко, 33	26:34:150113:5
16	Жигули	пр. Цандера, 14-А	26:34:080109
17	Ветеран	ул. Промышленная, 14А	26:34:110108
18	Победа	ул. Железнодорожная, 1А	26:34:130101
19	Северный	ул. Ессентукская, 49	26:34:100142
20	Мотор	ул. Энгельса, 31	26:34:130207
21	Березка	ул. Набережная	26:34:100103
22	Надежда	пр. Победы, 134-А	26:34:100141
23	Кавказ	ул. Крылова, 10	26:34:050132
24	Красивый	ул. Красивая, 23	26:34:080150
25	Красивый-2	ул. Красивая, 45	26:34:080149
26	Орион	ул. Челюскинцев, 16	26:34:080132
27	Озерный	ул. Белинского, 7	26:34:080154:2
28	Старт	ул. Окопная	26:34:100138:1
29	Звездочка	ул. Пионерская	26:34:080145:8
30	Центральный	ул. Коллективная, 30	26:34:150115:42
31	Юлия	ул. Островского, 36	26:34:080114
32	Кисловодск-2	ул. Титова	26:34:080225:1
33	Лидер	ул. 8 Марта	26:34:150119
34	Пограничник	ул. Озерная	26:34:090301:4
35	Эльбрус	ул. Набережная, 73	26634:100103
36	Горное эхо	ул. Целинная, 79-А	26:34:140104
37	Крутая дорога	ул. Крутая дорога, 14-А	26:34:020106 (020103)
38	Зеркальный	пер. Зеркальный, 12	26:34:100102
39	Седлогорский	ул. Седлогорская, 79	26:34:130236:520
40	Радуга	ул. Жмакина, 56	26:34:080150
41	Кругозор	ул. Железнодорожная, 58	26:34:130108:9
42	Зеркальный	нет данных	26:34:100103
43	Набережная,75	ул. Набережная, 75	26:34:100103

В городском округе отмечается наличие 13 групп гаражей, расположенных на:

- ул. Челюскинцев, 5;

- ул. Аджарская, 14;

- ул. А. Губина, 46;

- ул. Куйбышева, 79;

- ул. А. Губина, 37;

- ул. Жуковского, 31;

- ул. Широкая, 28;

- ул. Набережная, 73-А;

- ул. Куйбышева, 37;

- ул. А. Губина, 31 - А;

- ул. А. Губина, 26;

- ул. Набережная,1А;

- ул. Главная, 86.

Общее число парковок общего пользования в городе-курорте Кисловодск составляет 57 ед. (Приложение 6), из которых платных - 3 ед., охраняемых - 3 ед., круглосуточных - 53 ед. В основном они предназначены для легковых автомобилей.

Транспортная инфраструктура городского округа "город-курорт Кисловодск" располагает недостаточным количеством пешеходных и автомобильных путепроводов через железную дорогу, парковочных мест, транспортных развязок (позволяют разгрузить центральную часть города-курорта Кисловодск).

Также отмечается высокая доля протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения не отвечающих требованиям (55,75%), в результате чего необходимо проведение ремонтный работ с целью снижения данного показатели и обеспечения населения дорогами с качественным покрытием.

Система общественного транспорта характеризуется как удовлетворительная, однако действующий подвижной состав не приспособлен для перевозки маломобильных групп граждан, отсутствуют льготные тарифы, а свою работу автобусы прекращают слишком рано для города-курорта.

2.10.5 Железнодорожный транспорт

В городе-курорте Кисловодске находится конечная (тупиковая) станция участка железной дороги "Минеральные Воды - Кисловодск" Минераловодской дистанции пути Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" (в центральной части города), а также остановочный пункт "Минутка" (в северной части города). Участок двухпутный, электрифицированный, рассчитан на большие сезонные объемы сообщениями поездами дальнего следования и круглогодично - пригородными поездами.

Поездами дальнего следования город-курорт связан со многими крупными и крупнейшими городами Европейской и азиатской частей России (Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Воронеж, Самара, Челябинск, Омск, Новосибирск, Красноярск и др.). Транспортные связи железными дорогами имеют ярко выраженную сезонность, обусловленную рекреационной специализацией города-курорта.

Пригородное сообщение железнодорожным транспортом связывает Кисловодск с городами-центрами агломерации Кавказских Минеральных Вод - Ессентуки, Пятигорск и Минеральные Воды. Частота пассажирского сообщения составляет не менее 22 пар поездов в сутки.

В пределах Кисловодска и прилегающей территории района Кавказских Минеральных Вод выполняется большой объем работы пригородного железнодорожного транспорта. Грузовое сообщение по станции Кисловодск развито незначительно (не более 5 пар грузовых поездов в сутки).

Железнодорожный транспорт на территории городского округа города-курорта Кисловодска выполняет две важнейшие функции: во-первых, обеспечивает его связи с дальними территориями России, во-вторых, играет связующую роль в качестве линейного элемента опорного каркаса агломерации Кавказских Минеральных Вод.

2.10.6 Воздушный транспорт

С 1961 г. и по 01.01.1978 г. в Кисловодске функционировал аэропорт. В силу ограничений развития, обусловленных местом размещения аэропорта (особенностями рельефа местности и др. факторы) он выполнял транспортные функции в недостаточной мере (выполнялись рейсы местных воздушных линий). С 1978 и до сих пор внешние транспортные функции авиатранспортом выполняет аэропорт города Минеральные Воды, расположенный на удалении около 60 км от города.

На территории городского округа существует одна вертолётная площадка, тогда как для обеспечения потребностей жителей и гостей города-курорта требуется ещё не менее 2-3 вертолётных площадок (в т.ч. для медицинских нужд, потребностей МЧС и иных служб).

2.11 Инженерная инфраструктура

При подготовке раздела использованы следующие материалы:

- Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска, разработанный ООО "Картфонд" в 2022 году;

- "Схема водоснабжения и водоотведения муниципального образования город-курорт Кисловодск с 2013 по 2023 год", разработанная в 2013 году и утвержденная Постановлением Администрации МО города-курорта Кисловодска N 1330 от 31 декабря 2013 года";

- Муниципальная программа города-курорта Кисловодска "Развитие жилищно-коммунального хозяйства", утвержденная Постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 29.12.2018 N 1218 (срок реализации 2019 - 2024 годы);

- Инвестиционная программа ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" в сфере холодного водоснабжение и водоотведения на 2020 - 2028 годы, утвержденная Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 28 декабря 2019 г. N 358;

- "Схема и программа развития электроэнергетики Ставропольского края на 2023 - 2027 годы", утвержденная Распоряжением Губернатора Ставропольского края от 27 апреля 2022 г. N 216-р;

- Краевая программа "Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Ставропольского края на 2022 - 2031 годы", утвержденная Распоряжением Губернатора Ставропольского края от 24 декабря 2021 года N 854-р.

2.11.1 Водоснабжение и водоотведение

Система централизованного водоснабжения городского округа представляет собой совокупность инженерных сооружений и технологических процессов, направленных на обеспечение питьевой и технической водой потребителей, которых условно можно разделить на три категории: население, бюджетные организации и прочие потребители.

Процесс обеспечения потребителей водой условно разделен на три составляющих:

- забор воды на источнике с последующей транспортировкой на сооружения водоподготовки;

- приведение качества исходной воды в соответствие нормативным требованиям в процессе водоподготовки;

- транспортировка воды потребителям.

Поставщиком услуги централизованного холодного водоснабжения на территории городского округа является филиал ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское.

Общая продолжительность водопровода составляет 395,894 км, в том числе магистрального - 93,2 км, протяженность разводящей сети - 260,8 км, внутриквартальных и дворовых сетей - 43,9 км. Насосных станций - 11 штук. Общая протяженность сети канализации - 193,241 км, в том числе коллекторов - 53,883 км, уличных сетей - 105,9 км, внутриквартальных и дворовых - 36,348 км. Количество насосных станций - 2.*(66)

Филиал обеспечивает питьевой водой г. Кисловодск и прилегающие поселки: п. Белореченский, п. Нарзанный, п. Зеленогорский, п. Аликоновский.

В ведении данной организации находятся источники "Лермонтовские N 1, N 2", а также сети водоснабжения и насосные станции, расположенные на территории городского округа города-курорта Кисловодска. Большая часть водного ресурса - покупная, подается в сеть из источников "Теплушка", "Близнецы", "Находка", а также из Эшкаконского водохранилища, которые эксплуатируются ГКУ Ставропольского Края "УСЭСПН".

Источниками хозяйственно-питьевого водоснабжения централизованной системы водоснабжения являются поверхностные и подземные воды.

В качестве поверхностных источников используются Эшкаконское водохранилище и Большой Ставропольский канал.

Запасы пресных подземных вод, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения города-курорта, определены дебитом трех источников-каптированных родников, расположенных близ города-курорта. Кроме того, из подземных источников осуществляется техническое водоснабжение.

Ниже приводится краткая характеристика источников централизованного водоснабжения городского округа.

Поверхностные источники. Эшкаконское водохранилище (р. Эшкакон). Забор воды производится из регулирующего водохранилища. Эксплуатация основного комплекса водозаборных и очистных сооружений ведется с 1956 года. Проектная производительность комплекса - 100,0 тыс. м3/сут., производительность на текущий момент составляет 85,0 тыс. м3/сут. (при хорошем качестве исходной воды в водохранилище). При ухудшении качества исходной воды в период паводка производительность сооружений снижается до 60,0 тыс. м3/сут.

Основными технологическими процессами действующих очистных сооружений является: флокуляция, коагуляция, осветление и обеззараживание воды. Процесс осветления осуществляется по двухступенчатой схеме с отстаиванием в горизонтальных отстойниках и фильтрованием на скорых фильтрах. Обеззараживание очищенной фильтрацией воды производится жидким хлором перед резервуаром чистой воды (РЧВ) объемом 1000 м3.

От очистных сооружений вода поступает в РЧВ, и далее по двум водоводам диаметром 600 мм и 700 мм транспортируется в камеру переключений "Гора-Кольцо", расположенную в п. Мирный Предгорного муниципального района, откуда тремя трубопроводами диаметром 400,600 и 600 мм подается в распределительную сеть города-курорта Кисловодска, и отдельным трубопроводом диаметром 700 мм на НС N 2 Кубанского водопровода, обеспечивающего водой г. Ессентуки, п. Белый Уголь и п. Подкумок.

Большой Ставропольский канал - дополнительный источник водоснабжения. Транспортировка воды из Большого Ставропольского Канала (БСК) осуществляется через Кубанский водопровод. Забор воды на нужды водоснабжения осуществляется непосредственно из канала, а также из Кубанского водохранилища, входящего в систему БСК.

Из РЧВ, расположенных на территории сооружений водоподготовки (ОСВ) очищенная вода по трем самотечным водоводам поступает в резервуары Главной насосной станции (ГНС). От ГНС по водоводу диаметром 800 мм вода подается в РЧВ объемом 10000 м3 системы водоснабжения г. Ессентуки и в насосную станцию N 1 (НС N 1) Кубанского водопровода, расположенную в г. Ессентуки.

От НС N 1 г. Ессентуки вода по водоводу диаметром 600 мм поступает в РЧВ объемом 3000 м3 на площадке НС N 2, расположенной на Северной окраине город-курорт Кисловодск. От НС N 2 вода по водоводу диаметром 700 мм подается в водопроводную сеть города-курорта. Проектная производительность сооружений системы для подачи Кубанской воды в город-курорт Кисловодск составляет 40,0 тыс. м3/сут., фактическая подача воды - до 20,0 тыс. м3/сут.

Подземные источники - каптированные родники. "Лермонтовские" источники N 1 и N 2 расположены в юго-восточной части города-курорта, в 300 м друг от друга в долине реки Ольховки. Отметки выхода родников 966,7 м и 953,5 м. Дебит колеблется в зависимости от атмосферных осадков. Лимит суточного забора воды на 01.01 2017 г. составил 5,28 тыс. м3/сут. Среднесуточный подъем воды за 2016 год - 2,11 тыс. м3/сут. На территории "Лермонтовских" источников расположены РЧВ объемом 250 м3 и насосная станция для подачи воды в п. Нарзанный и санатория "Сосновый бор".

От каптажей вода по водоводу диаметром 300 мм подается непосредственно в городскую водопроводную сеть. Обработка воды каптажей "Лермонтовские источники N 1 и N 2" заключается в ее обеззараживании жидким хлором.

Источник "Теплушка" расположен в бассейне реки Эшкакон в 18 км от города-курорта.Отметка выхода каптажа 1305 м, дебит от 3,6-8,5 тыс. м3/сут.

Источник "Находка" расположен в бассейне реки Аликоновка в 10 км от города-курорта. Отметка выхода источника 1297 м, дебит колеблется от 2,0 до 8,5 тыс. м3/сут.

Источник "Близнецы" в количестве семи родников расположен в районе реки Аликоновка. Родники находятся в полосе выхода длиной 200 м на отметках 1400-1417 м. Суммарный дебит родников колеблется от 1,0-5,0 тыс. м3/сут.

Общая проектная производительность источников Теплушка, Находка и Близнецы - 13,0 тыс. м.3/сут., фактическая - 8,64 тыс. м.3/сут. От источников Теплушка, Находка и Близнецы вода по водоводам диаметром 200-300 мм поступает до сборной камеры, расположенной на отметке 1136 м, откуда по двум водоводам диаметром 300 мм подается в РЧВ городской системы водоснабжения Зеленогорские (объем 2500 м.3) и Баязет (объем 1000 м.3), где производится ее обеззараживание жидким хлором.

Наибольший объем воды, подаваемой в городскую распределительную сеть, забирается из Эшкаконского водопровода

В качестве резервного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения в перспективе возможно использование Малкинского месторождения подземных вод, объем природной подземной воды которого составляет более 525 тыс. м3. На сегодняшний день фактический водозабор составляет около 20% от разведывательной мощности месторождения. Круглосуточно эксплуатируются 40 скважин. Вода поднимается насосами и по магистральному водоводу поступает на площадку насосной станции третьего подъема. РЧВ объемом 2х10000 м3, обеспечивают аварийный запас и ежедневно снабжают чистой артезианской водой население городов Георгиевск, Новопавловск, Минеральные Воды.

Источники технического водоснабжения. Источник "Неволька". Год ввода в эксплуатацию - 1938 г. Проектная производительность - 0,15 тыс. м3/сут., фактическая - 0,009 тыс. м3/сут. Протяженность сетей - 2,034 км.

Источник "Чивелли". Год ввода в эксплуатацию - 1936 г. Износ - 100%. Проектная производительность - 7,0 тыс. м3/сут., фактическая - 0,015 тыс. м3/сут. Протяженность сетей - 3,548 км.

От источников вода в объеме 8,9 тыс. м3/год (данные на 01.01.2017 г.) поступает самотеком на технические нужды 13 абонентов. Износ систем технического водоснабжения - 100%.

Сети водоснабжения. Система централизованного водоснабжения городского округа города-курорта Кисловодска тупиковая, объединенная хозяйственно-питьевая и противопожарная.

Общая протяженность уличной водопроводной сети в 2022 г. составила 263,5 км, из которых 167,26 км - нуждается в замене*(67).

Водопроводные сети проложены из различных материалов: сталь, чугун, полиэтилен (ПНД, ПВХ). Диаметр трубопроводов от 150 мм и ниже до 800 мм. Эксплуатируемые чугунные трубопроводы полностью выработали ресурс и требуют замены. Доля современных полиэтиленовых труб в системе водоснабжения составляет менее 5%.

Достаточно высокая доля износа водопроводных сетей является причиной возникновения аварийных ситуаций, которые влекут за собой частые перебои водоснабжения и большой процент потерь воды.

Насосные станции и резервуары (РЧВ) в системе централизованного водоснабжения. В системе централизованного водоснабжения города-курорта Кисловодска действует 11 водопроводных насосных станций (ВНС)*(68), 7 из которых задействованы в общей схеме, остальные предназначены для локальных объектов, поселков и групп многоэтажных зданий.

Насосные станции предназначены для бесперебойного обеспечения водой потребителей в требуемом объеме согласно зонам обслуживания.

Суммарные производительности ВНС:

- установленная - 98,9 тыс. м3/сут.;

- фактическая - 44,4 тыс. м3/сут.;

- резервная - 54,5 тыс. м3/сут.

Сводные характеристики ВНС приведены в таблице ниже.

Таблица 34 - Характеристика водопроводных насосных станций городского округа города-курорта Кисловодска

N
п/п

Наименование объекта, местоположение

Перечень оборудования ВНС

Марка насоса

Производительность, м3/час

Напор, м

Год ввода в эксплуатацию

1.	ВНС "Осипенко", в начале ул. Осипенко	Насос 2 шт.	1Д3115-71	300	70	2006/2006
2.	ВНС "Гайдара", территория РЧВ "Гайдара"	Насос 1 шт. Насос 2 шт.	1Д315-71 1Д315-71	300 300	70 70	2000/2000 2000/2011
3.	ВНС "Суворовская", территория РЧВ "Суворовские", ул. Озерная, 4	Насос 2 шт. Насос 1 шт.	К160/30 К160/30	160 160	30 30	1996/1996 2015/2015
4.	ВНС "Мартовская", пер. Мартовский	Насос 2 шт.	К100-65-250	100	80	1997/1997
5.	ВНС "Набережная", ул. Набережная	Насос 2 шт. Насос 1 шт.	К80-50-200 К80-50-200	50	80	2002/2002 2011/2011
6.	ВНС "Запикетные", территория РЧВ "Запикетные"	Насос 1 шт. Насос 1 шт.	ЦН400/105 1Д200-90	400 200	105 90	1985/1985 2012/2012
7.	ВНС "Седлогорская", территория РЧВ "Седлогородские"	Насос 2 шт.	ЦНС 38-88	38	88	1995/1995
8.	ВНС "Лермонтовская", территория РЧВ "Лермонтовские"	Насос 1 шт. Насос 1 шт. Насос 1 шт.	ЦНС 38-88 ЦНС(Г)38- 176 ЦНС(Г)38- 176	38 38 38	88 176 176	1998/1998 2005/2005 2005/2011
9.	ВНС "Олимпийская", в Курортном парке в районе площадки резервуаров "Орджоникидзе"	Насос 1 шт.	ЦНС 105-294	105	294	1979/1979
10.	ВНС "Индустрия-1", в конце ул. Гагарина	Насос 1 шт. Насос 1 шт.	ЭЦВ6-10-140 ЭЦВ6-10-140	10 10	12,5 12,5	2004/2008 2012/2012
11.	ВНС "Индустрия-2", пос. Индустрия	Насос 1 шт.	ЭЦВ6-10-110	10	12,5	2004/2004

Количество резервуаров, находящихся на балансе филиала ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" - ПТП Кисловодское, - 33 шт. Суммарная емкость резервуарного парка 55750 м3.*(69)

Для возможности подачи дополнительного объема воды в часы максимального водопотребления построены резервуары "Кутузовский N 2" объемом 3000 м3 и "Седлогорский N 2" объемом 3000 м3.

Существующее зонирование централизованной системы водоснабжения городского округа и общий баланс подачи и реализации воды питьевого качества. В связи со сложным рельефом местности, при котором перепад в отметках земли составляет до 300 м, городская система водоснабжения разбита на 11 эксплуатационных зон.

Зонирование водопроводной сети городского округа произведено на основании геодезических отметок земли городской территории, высотного расположения резервуаров, необходимых минимальных отметок свободных напоров в водопроводной сети, конфигурации и деталировки водопроводной сети. Функционирование каждой зоны обеспечивается совместной работой регулирующих резервуаров и насосных станций.

Северная зона водоснабжения включает в себя территорию города-курорта, расположенную на отметках местности 740-800 м (въездной р-н, ул. Замковая, Дружбы, Мичурина, нижняя часть ул. Чапаева, Калинина). Граница зоны проходит по ул. Замковая, Набережная, Зеркальная, Дводненко, Железнодорожная, Калинина, Белоглинская, Чапаева.

Водоснабжение зоны осуществляется от двух РЧВ Чапаевские объемом 25000 м.3, отметка дна резервуаров - 821,5 м. Площадка резервуаров расположена по ул. Чапаева, 87, в 3-ей зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения. В настоящее время от резервуаров осуществляется водоснабжение р-на улиц: Пушкина, Чапаева, Чехова, Пороховая.

Центральная зона водоснабжения включает в себя территорию города-курорта, расположенную на отметках местности 800-820 м (р-н улиц: Красивая, Марцинкевича, Азербайджанская, Ленинградская, Куйбышева, Фоменко, Калинина, Энгельса, Пушкина). Граница зоны проходит по ул. Азербайджанская, Красивая, Набережная, Зеркальная, Дводненко, Железнодорожная, Калинина, Белоглинская, Чапаева, Энгельса, Зеленая, Коммунальная, Осипенко, Кирова, Красноармейской, Шаумяна, Р. Люксенбург, 40 Лет Октября, Курортный Бульвар. Водоснабжение зоны осуществляется от резервуаров:

- РЧВ "Ракитной Горы" объемом 5000 м3 и 6000 м3, отметка дна резервуаров - 861,0 м, расположены по пер. Ракитному. Наполнение резервуаров "Ракитные N 1,2" осуществляется с Эшкаконского водохранилища, через КП "Кольцо-Гора" по водоводу диаметром 600. Резервуар "Ракитный N 1" предназначен для водоснабжения ул. Пограничная, Куйбышева, Станичная, Белорусская, Новая, Губина, Фоменко, Октябрьская, Толстого, Седлогорская и ближайших. Резервуар "Ракитный N 2" предназначен для водоснабжения ул. Красивая, Азербайджанская, Ленинградская, Марцинкевича, Челюскинцев, У. Алиева, М. Расковой, Форелевого хозяйства и ближайших.

РЧВ Суворовские объемом 21000 м.3, отметка дна резервуаров - 863,20 м, расположены по ул. Озерной. Наполнение резервуаров Суворовские осуществляется из Эшкаконского водохранилища, через КП Кольцо-Гора по водоводу диаметром 400 м. Резервуары Суворовские оснащены насосной станцией для перекачки воды. Резервуары предназначены для водоснабжения многоэтажных домов и ближайшего микрорайона. Требуется замена и полная реконструкция запорной арматуры и резервуара.

- РЧВ "Трудовой" объемом 1000 м3, отметка дна резервуаров - 861,28 м, расположен по ул. Эльбрусская, во 2-ой зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения. Резервуар предназначен для водоснабжения ул. Тельмана, ул. Кузнечная, ул. Горького, ул. Курортный Бульвар. Наполнение резервуара осуществляется от РЧВ "Кутузовский".

Восточная зона водоснабжения включает в себя территорию города-курорта, расположенную на отметках местности 900-860 м (р-н улиц: Аджарская, Седлогорская, Целинная, Октябрьская, Орлиная, Кисловодская, Дзержинского, Революции, Красногвардейская, Пятигорская, Широкая, Ленина, Вокзальная, Коминтерна). Водоснабжение зоны осуществляется от резервуаров:

- РЧВ "Красные камни", расположенных в курортном парке город-курорт Кисловодска в районе санатория "Красные камни". На площадке резервуаров находятся два резервуара объемом 1000 м3 и 350 м3, отметка дна резервуара - 914,5 м. РЧВ объемом 350 м3 выведен из эксплуатации и требует полного восстановления, РЧВ объемом 1000 м3 требует капитального ремонта. Наполнение РЧВ осуществляется от резервуаров "Главный Баязет". Резервуары предназначены для водоснабжения Курортной зоны, Вокзальной пл., сан. "Горького", "Луч", "Красный октябрь" и "Военный санаторий".

РЧВ Георгиевское плато объемом 21000 м.3, отметка дна резервуаров - 914,90 м, расположены в курортном районе город-курорт Кисловодска, выше проспекта Дзержинского, территория граничит с лесопарковой зоной Курортного парка. Наполнение резервуаров Георгиевское плато 1,2 осуществляется от насосной станции Осипенко. Резервуары предназначены для водоснабжения ул. Широкая, Жуковского, Коллективная, Орджоникидзе, К. Цеткин. Также на территории площадки РЧВ Георгиевское плато находятся резервуар санатория Смена, резервуар Военного санатория и резервуар гостиницы Кавказ.

РЧВ Гайдара объемом 42000 м.3, отметка дна резервуаров - 920,0 м, расположены в Восточной зоне города-курорта Кисловодск по ул. Гайдара, во второй зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения. На площадке расположены четыре подземных РЧВ и насосная станция. Все резервуары предназначены для водоснабжения части Восточной зоны. Насосная станция Гайдара обеспечивает водоснабжение санатория Джинал. Также насосная станция Гайдара перекачивает воду от резервуара Гайдара 1 в резервуары Седлогорские и Орджоникидзе.

- РЧВ "Седлогородские" объемом 1000 м3 и 3000 м3, отметка дна резервуаров - 936,17 м. Площадка резервуаров и насосной станции расположена в конце ул. Седлогорская на юго-восточной окраине городского округа.

Дополнительный резервуар объемом 3000 м3 был построен в соответствии с программой "Расширение водоснабжения город-курорт Кисловодска", учитывая существующую ситуацию с недостаточным водоснабжением восточной зоны, и предназначен для водоснабжения районов, расположенных на отметках местности 920-860 м и пос. Белореченский. В перспективе данный резервуар будет задействован в схеме подачи воды в восточную часть города-курорта от резервуаров "Чапаевские".

Баязетская зона водоснабжения включает в себя территорию городского округа, расположенную на отметках местности 980-940 м (р-н улиц: Крылова, Катыхина, Еромолова, Кабардинской, Гагарина, Профинтерна, пер. Пикетный). Водоснабжение зоны осуществляется от РЧВ "Главный Баязет".

Резервуары Баязет 1, 2 объемом 25000 м.3 были построены в 1990 году, в Юго-западной зоне города-курорта Кисловодск по ул. Кутузова, во 2-й санитарной зоне охраны курорта. Резервуар Баязет 3 объемом 1000 м3 был построен в 1938 году. Отметка дна резервуаров - 994 м.

Наполнение резервуаров "Баязет N 1, 2" осуществляется с Эшкаконского водохранилища, через КП "Гора Кольцо" по водоводу диаметром 600 мм. Резервуары предназначены для водоснабжения парковой зоны, санаториев, производится наполнение резервуаров "Кутузовский", "Пикет" и "Красные Камни".

Наполнение резервуара "Баязет N 3" осуществляется с природных источников "Теплушка", "Находка", "Близнецы", которые соединяются на сборной камере в районе "Медовых водопадов", по двум водоводам из чугунных труб диаметром 300 мм. Резервуар предназначен для водоснабжения тех же зон, что и "Баязет N 1, 2", но дополнительно осуществляется подача на ЦГБ.

Кутузовская зона водоснабжения включает в себя территорию городского округа, расположенную на отметках местности 920-860 м (р-н улиц: Кутузова, Линейной, Чкалова, Чернышевского, Авиации, Курганной). Водоснабжение зоны осуществляется от РЧВ "Кутузовский N 1" объемом 1000 м3 и РЧВ "Кутузовский N 2" объемом 3000 м3, отметка дна резервуаров - 934,5 м.

Площадка РЧВ расположена по ул. Кутузова, во 2-й зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения. Наполнение РЧВ "Кутузовский" осуществляется от резервуаров "Главный Баязет".

От РЧВ осуществляется водоснабжение медицинских учреждений: родильного дома, детской поликлиники, а также ул. Курганная, Рубина, Авиации, Чкалова, Чернышевского, Кутузова, Крупской, Озерная, Гастелло, Линейная, Титова и ближайших.

Лермонтовская зона водоснабжения включает в себя территорию округа, расположенную на отметках местности 900-850 м (р-н улиц: Донская, Прудная, Лермонтова, Мира, Кольцова). Водоснабжение зоны осуществляется от источников "Лермонтовские N 1, N 2". Ввиду недостаточного дебита "Лермонтовских" источников производится дополнительная подпитка зоны от РЧВ "Красные Камни". Включение в схему водоснабжения зоны РЧВ "Красные Камни" позволило избежать повышенных напоров в сети.

На площадке РЧВ "Лермонтовский" имеется насосная станция. Объем резервуара - 250 м3, отметка дна - 958,5 м. Резервуар предназначен для водоснабжения р-на улиц: Донская, Прудная, Резервуарная, Черкасская, Ольховская, пос. Нарзанный и Сосновый бор. Требуется замена центрального водопровода, расширение зоны и строительство дополнительного резервуара.

Курортная зона водоснабжения включает в себя территорию города-курорта, расположенную на отметках местности 950-900 м (р-н улиц: Пятигорская (верх), Войкова, Добролюбова, Курортный парк). Водоснабжение зоны осуществляется от РЧВ "Орджоникидзе", расположенных в Курортном парке город-курорт Кисловодска в 1-й зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения.

В настоящее время в работе находятся два резервуара N 1 и N 2 объемом по 1000 м3 каждый. Еще два резервуара выведены из работы, так как нуждаются в капитальном ремонте. Наполнение резервуаров "Орджоникидзе N 1, 2" осуществляется от насосных станций "Гайдара" и "Запикетные" (верхней подзоны).

От РЧВ "Орджоникидзе" осуществляется водоснабжение санатория "Орджоникидзе" и части восточной зоны, в дальнейшем планируется обеспечение санаториев: "Кисловодск", "Плаза", "Кирова", "Димитрова" и пансионата "Орлиное гнездо". Требуется реконструкция резервуаров "Орджоникидзе N 3, N 4".

Для улучшения водоснабжения и наполнения резервуаров без насосных станций и резервуаров "Главный Баязет" предусмотрена прокладка нового водовода.

Площадка резервуаров и насосной станции "Запикетные" объемом 2000 м3 (верхней подзоны) расположена в верхней части Национального парка "Кисловодский" городского округа города-курорта Кисловодска в районе санатория "Пикет", в 1-ой зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения.

Площадка резервуаров и насосной станции "Запикетные" (нижней подзоны) расположена в самой верхней части Курортного парка город-курорт Кисловодска, район санатория "Каскад", в 1-ой зоне округа санитарной охраны минеральных источников Кисловодского месторождения. На площадке расположены два РЧВ и насосная станция. На данный момент сооружения не действуют, находятся на консервации.

Суворовская зона водоснабжения расположена внутри центральной" зоны водоснабжения и включает в себя территорию городского округа, расположенную на отметках местности 850-830 м (р-н улиц: Героев Медиков, Цандера, Островского, Губина, Титова, Парковая). На площадке РЧВ "Суворовские", расположенной по ул. Озерная, 4, находятся два резервуара и насосная станция, работающая непосредственно от РЧВ. В часы максимального водоразбора производится дополнительная подача воды в зону самотеком от РЧВ "Кутузовские" по трубопроводу диаметром 250 мм, проложенному по улицам Кутузова и Крупской.

Белореченская зона водоснабжения расположена в северо-восточной части городского округа на отметках местности 930-1040 м и включает в себя п. Белореченский. Водоснабжение зоны осуществляется от насосной станции "Седлогорская", расположенной на территории РЧВ "Седлогорские". Водопроводная сеть зоны водоснабжения обособлена от городской сети.

Зеленогорская зона водоснабжения расположена на западной окраине городского округа в пос. Зеленогорский, на отметках местности 830-940 м. Водоснабжение зоны (пос. Зеленогорский) осуществляется от РЧВ Зеленогорские объемом 2500 м.3, отметка дна резервуара - 956,6 м.

Северная промзона расположена в северной части округа на отметках местности 740-820 м. Водоснабжение зоны осуществляется от РЧВ "Чапаева".

Поселок Индустрия. Насосные станции Индустрия-1 и Индустрия-2 были построены для расширения зоны водоснабжения и обеспечения водой п. Индустрия. Насосная станция Индустрия-1 и два РЧВ Индустрия-1 объемом 250 м.3, расположены в конце ул. Гагарина, на окраине город-курорт Кисловодска. Насосная станция Индустрия-2 и РЧВ Индустрия-2 объемом 50 м.3 расположены в верхней незастроенной части п. Индустрия.

Наполнение РЧВ "Индустрия-1" осуществляется от РЧВ "Главный Баязет", по центральному водопроводу по ул. Гагарина. Резервуары предназначены для водоснабжения нижней части пос. Индустрия и части садовых товариществ.

Водоснабжение верхней части пос. Индустрия осуществляется от РЧВ "Индустрия-2", который наполняется от насосной станции "Индустрия-1".

Городская сеть водоснабжения - единая, с зонированием и наличием аварийных перемычек между технологическими зонами.

Основная доля водопотребления попадает на зоны, снабжающиеся питьевой водой из Эшкаконского водохранилища. К ним относятся зоны: Северная, Центральная, Восточная, Баязетская, Кутузовская, Курортная, Суворовская, Белореченская (п. Белореченский), Северная промзона. От Эшкаконского водохранилища также снабжаются питьевой водой поселки Луначарский и Новокисловодский, а также, частично, поселок Индустрия.

Источники "Теплушка", "Находка", "Близнецы" снабжают водой Зеленогорскую зону, куда входят поселки Аликоновка и Зеленогорский, а также частично поселок Индустрия.

"Лермонтовские" источники, помимо небольшой части города-курорта, снабжают водой поселок Нарзанный и санаторий "Сосновый Бор".

Расчет резервов и дефицитов системы централизованного водоснабжения город-курорт Кисловодск осуществляется исходя из минимальной производительности источников централизованной системы водоснабжения за вычетом объемов воды, поданной в сеть. Объем ежесуточного забора воды из источников водоснабжения выглядит следующим образом:

- Эшкаконский водопровод - до 85,0 тыс. м3/сут.;

- источники Теплушка, Близнецы, Находка - от 6,6 до 22,0 тыс. м3/сут.;

- Лермонтовские источники N 1, N 2 - от 1,6 до 7,5 тыс. м3/сут.

Объем забора водного ресурса по всем источникам в 2016 году составил 17328,686 тыс. м3 (47,5 тыс. м3/сут.).

В таблице ниже приведены расчетные показатели наличия резервов и дефицитов источников водоснабжения, эксплуатируемых на территории городского округа. Необходимая суммарная производительность определена с учетом коэффициента суточной неравномерности - 1,3.

Таблица 35 - Анализ резерва/дефицита производительности водозаборных сооружений в городском округе городе-курорте Кисловодске на 01.01.2019 г.

Показатель	Эшкаконский водопровод	Источники: Теплушка, Близнецы, Находка	Лермонтовские источники N 1, N 2	Всего
Лимит суточного забора воды, тыс. м3/сут.	85,0	6,6	5,3	96,9
Подъем воды за 2016 год, тыс. м3	15121,0	1343,0	773,0	17237,0
Среднесуточный подъем воды, тыс. м3/сут.	41,4	3,7	2,1	47,2
Необходимый объем подачи воды в сутки максимального водопотребления, тыс. м3/сут (к=1,3)	53,8	4,8	2,7	61,3
Резерв/дефицит производительности водозаборных сооружений
тыс. м3/сут	31,2	1,8	2,6	35,6
%	36,7	27,3	49,1	36,7

Существующий резерв производительности водозаборных сооружений город-курорт Кисловодск составляет 35,6 тыс. м3/сут. или 36,7%. При этом стоит учесть, что в ходе расчета была учтена минимальная производительность источников водоснабжения.

Мощность городской системы водоснабжения (насосные станции, резервуары, трубопроводы) достаточна для существующего уровня водопотребления.

По данным ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" - ПТП Кисловодское, вода как после проведения ее подготовки, так и взятая из распределительной сети в 100% случаев соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Основные проблемы централизованной системы хозяйственно-питьевого водоснабжения городского округа города-курорта Кисловодска и основные направления их решения.

Основными факторами, препятствующими бесперебойному водоснабжению города-курорта в настоящее время, являются:

- значительный (до 300 м) перепад отметок местности городской территории, вынуждающий делить водопроводную сеть на отдельные зоны и подзоны водоснабжения по геодезическому признаку;

- недостаточная емкость резервуаров в отдельных зонах водоснабжения (Лермонтовская и Курортная зоны водоснабжения) не позволяет компенсировать суточную неравномерность водопотребления и обеспечение запаса воды на пожаротушение;

- недостаточная пропускная способность магистральных водоводов, проложенных еще в 40-60-е годы и рассчитанных на существовавший в тот период уровень водопотребления, не позволяет обеспечить необходимые расходы воды для заполнения резервуаров;

- высокий износ основного количества трубопроводов водопроводной сети, что приводит к значительным потерям воды через явные и скрытые утечки;

- около 25% потребителей не оборудованы приборами коммерческого учета.

Для оптимальной работы водопроводной сети требуется расширение перечня мероприятий по зонированию системы и устройству новых резервуаров. Также необходимо проведение ремонтных работ по замене выработавших эксплуатационный ресурс трубопроводов. Наладка гидравлического режима путем подбора необходимых диаметров также будет способствовать повышению надежности централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод. В городском округе действует полная раздельная система водоотведения, принимающая хозяйственно-бытовые (канализационные) сточные воды от жилой застройки, промышленных предприятий и санаторно-курортного комплекса. Система водоотведения находится на балансе филиала ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" - ПТП Кисловодское.

Структура системы водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод. Система водоотведения хозяйственно-бытовых стоков городского округа в основном самотечная. Исключение составляет восточная часть территории, отвод стоков от которой производится через перекачивающую насосную станцию КНС "Римгорская-2".

Сбор хозяйственно-бытовых стоков осуществляется в два городских канализационных коллектора диаметром 400-1000 мм: главный и разгрузочный. По основным городским коллекторам сточные воды поступают в междугородный канализационный коллектор "Кисловодск-Ессентуки-Пятигорск" (МГК), и далее на объединенные очистные сооружения канализации г. Пятигорска, находящиеся на балансе филиала ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - "Кавминводские очистные сооружения канализации". Объединенные ОСК г. Пятигорска размещены на двух площадках: "старой" и "новой".

"Старая" площадка ОСК производительностью 100,0 тыс. м3/сут., расположена в районе ст. Константиновская. Площадка начала осваиваться в 1969 г. Обработка сточных вод производится на сооружениях механической (песколовки, первичные отстойники) и биологической очистки (аэротенки). Осадки и ил, образующиеся на сооружениях, передаются для дальнейшей обработки на "новую" площадку ОСК г. Пятигорска. Выпуск сточных вод производится в реку Подкумок - водоем II категории рыбохозяйственного значения. Для очистки стоков до требований ПДК необходимо строительство комплекса глубокой доочистки сточных вод.

На "новой" площадке ОСК г. Пятигорска, расположенной южнее ст. Константиновская, действуют очистные сооружения с полным комплексом механической и биологической очистки, глубокой доочистки стоков и обработкой осадка производительностью 170,0 тыс. м3/сут.

На "старую" площадку ОСК г. Пятигорска стоки подаются самотеком по коллектору диаметром 900 мм, на "новую" площадку - по напорным трубопроводам. Общая производительность ОСК г. Пятигорска - 270,0 тыс. м3/сут.

На сегодняшний день имеется разработанный проект реконструкции ОСК г. Пятигорска, утвержденный в 1995 г.

Канализационные насосные станции. В системе водоотведения имеется три перекачивающие насосные станции (КНС) - КНС "Римгорская-1", КНС "Римгорская-2" и КНС "ОС". Общая производительность КНС (на 01.01.2017 г.):

- производственная - 1,48 тыс. м3/сут.;

- установленная - 39,6 тыс. м3/сут.;

- резервная - 38,12 тыс. м3/сут.;

- фактическая - 1,48 тыс. м3/сут.

Резервная мощность насосно-силового оборудования почти вдвое превышает фактическую. Износ основного насосно-силового оборудования составляет от 15 до 70%. Краткая характеристика КНС приводится в таблице ниже.

Таблица 36 - Краткая характеристика КНС городского округа города-курорта Кисловодска на 01.01.2019 г.

N п/п	Наименование объекта, местоположение	Марка насоса	Производительность факт, тыс. м3/сут.	Год ввода в эксплуатацию	Износ, %
1.	КНС "Римгорская-1", ул. Римгорская, 8	СМ150- 125-315$ К 45/30	выведена из работы	1976	43,5
2.	КНС "Римгорская-2", ул. Римгорская, 8	СМ 200- 150-315/4 (3 шт.); ГНОМ "10х10"	36,945	2004	21
3.	КНС "ОС", ул. Чехова, 63	СМ 80- 50-200	1,175	1949	40

Коллектора и сети хозяйственно-бытового водоотведения. Междугородный канализационный коллектор "Кисловодск-Ессентуки-Пятигорск" (МГК) является наиболее крупной системой водоотведения в регионе КМВ, построен из бетонных, стальных, чугунных труб. К коллектору подключены с. Учкекен и ряд других населенных пунктов Карачаево-Черкесской Республики и Предгорного района Ставропольского края.

Начальный участок коллектора "Учкекен-Кисловодск" протяженностью 20,0 км проложен из труб диаметром 400 мм и работает в самотечно-напорном режиме.

Участок "Кисловодск-Ессентуки" длиной 19 км уложен из труб диаметром 800-1000 мм. Участок "Ессентуки-Пятигорск" протяженностью 21 км уложен из труб диаметром 1000 мм.

По данным на 01.01.2019 года на балансе филиала ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Кисловодское ПТП - Предгорный "Межрайводоканал" находятся сети водоотведения город-курорт Кисловодск общей протяженностью 193,3 км, в том числе:

- безнапорных (самотечных) коллекторов - 191,2 км, в том числе

- сетей диаметром от 500 мм до 1000 мм - 40,0 км;

- сетей диаметром до 500 мм - 151,2 км;

- напорных коллекторов диаметром до 500 мм - 2,1 км.

Канализационные сети проложены из различных материалов: сталь, чугун, асбестоцемент, пластмасса (ПНД, ПВХ), железобетон, керамика. Удельный вес сетей, нуждающихся в замене - 63,7%. Общая протяженность сетей, нуждающихся в замене - 123,3 км.

Технологические зоны водоотведения хозяйственно-бытовых стоков. Все сточные воды городского округа города-курорта Кисловодска организованно отводятся через централизованную систему хозяйственно-бытового водоотведения на ОСК г. Пятигорск.

Зона канализования главного канализационного коллектора. Трасса главного канализационного коллектора проходит по Курортному Бульвару (диаметр 300 мм, 400 мм), ул. Тюленева (диаметр 500 мм), пр. Победы (диаметр 500 мм), ул. Набережная (диаметр 600 мм), ул. Главная (диаметр 600 мм), ул. Стародубовская (диаметр 900 мм), ул. Окопная, через пр. Победы (диаметр 800 мм) под железнодорожным мостом к сборной камере МГК.

В главный канализационный коллектор поступают сточные воды от района п. Зеленогорский, п. Аликоновка, п. Нежинский, пансионата "Горное Эхо", улиц: Красивая, Азербайджанская, Шмидта, Редутная, Грозненская, М. Расковой, Умара Алиева, Боргустанская, Жмакина, Челюскинцев, пр. Цандера, Кирова, 8 Марта, Желябова, Широкая, Жуковского, Войкова, Чайковского, Западная, Щорса, пер. Казачий, Олимпийского комплекса и санаториев: "Россия", "Джинал", "Москва", "Орджоникидзе", "Кирова", "Димитрова", "Плаза", "Родина", "Нарзан", "Семашко", "М.О.", "Красные камни", "Красный Октябрь", "Центросоюз", "Горького".

Зона канализования разгрузочного канализационного коллектора. Трасса разгрузочного канализационного коллектора проходит по пр. Мира (диаметр 400 мм, 500 мм), пр. Первомайский (диаметр 500 мм, 600 мм), пр. Победы (диаметр 600 мм, 800 мм), ул. Набережная (диаметр 800 мм), ул. Украинская (диаметр 800 мм), ул. Ессентукская (диаметр 1000 мм) под железной дорогой, пер. Пороховой (диаметр 1000 мм) через садовое товарищество "Юбилейное" реку Подкумок до сборной камеры МГК.

В разгрузочный канализационный коллектор поступают сточные воды от санаториев: "Кавказ", "Узбекистан", "Заря", "Вилла Арнест", "Крепость", "Эльбрус", "Родник", "Пикет", "Жемчужина Кавказа", "Колос" и районы улиц: Ермолова, Березовская, Гагарина, Лермонтова, Подгорная, Кабардинская, Ярошенко, Кольцова, Катыхина, Ломоносова, Фрунзе, Крылова, Полевая, Кутузова, Авиации, Шаумяна, Яновского, Еськова, Розы Люксембург, Курганная, Рубина, Учительская, Тельмана, Горького, Крупской, Линейная, Гастелло, 40 лет Октября, Куйбышева, Андрея Губина, Ленинградская, Героев Медиков, Новая, Фоменко, Пушкина, Чапаева, Чехова, Пороховая.

В настоящее время количество приборов, осуществляющих коммерческий учет сточных вод, составляет 15-20%. Объемы реализации сточных вод для подавляющего большинства абонентов производятся расчетным методом исходя из объемов потребления холодной и горячей воды.

Характеристика системы утилизации жидких бытовых отходов (ЖБО). В жилых не канализованных районах города-курорта ЖБО накапливаются в специальных емкостях - септиках, выгребах туалетов и помойных ямах. Вывоз ЖБО производится ассенизационным транспортом.

Жидкие отходы от не канализованного жилого фонда через сливной колодец поступают в объединенный канализационный коллектор, и далее сбрасываются на объединенные очистные сооружения г. Минеральные Воды.

Анализ состояния системы централизованного водоотведения городского округа города-курорта Кисловодска позволил выявить следующие основные проблемы:

- нормативный срок эксплуатации большей части канализационных сетей превышен. В результате чего наблюдается положительная динамика возникновения аварийных ситуаций, засоров трубопроводов, утечек, а также увеличение времени ликвидации аварий;

- дефицит пропускной способности системы водоотведения. Решение текущей проблемы может быть достигнуто путем реконструкции сетей канализации с увеличением диаметров отдельных участков и нормализации гидравлического режима;

- неполный охват территории города-курорта сетями канализации, 50% индивидуальных жилых домов, не имеют подключения к централизованной канализации. Главным образом это объясняется сложностью рельефа, где перепад высот достигает 400 м. Для ее решения необходимо разработать проекты трассировки сетей водоотведения для неохваченных районов с проектированием максимального количества самотечных участков с целью уменьшения количества канализационных насосных станций.

2.11.2 Теплоснабжение

Теплоснабжение городского округа осуществляется как централизованно, так и децентрализовано. Основными источниками централизованного теплоснабжения являются КТЭЦ и котельные различной тепловой производительности. Эти источники обеспечивают теплом жилищно-коммунальную застройку, общественные здания, санаторно-курортные учреждения и промышленные предприятия города-курорта.

Теплоснабжение жилой малоэтажной застройки - децентрализованное, от индивидуальных поквартирных источников тепла.

Централизованное теплоснабжение городского округа город-курорт Кисловодск осуществляют ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" и ООО "Теплоэнерго Кисловодск".

На балансе ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" находятся Кисловодская ТЭЦ (КТЭЦ), расположенная по ул. Тюленева, 18, "Запикетная" ГПА-ТЭЦ.

КТЭЦ обслуживает правобережную санаторно-курортную часть города-курорта с установленной тепловой мощностью - 100,14 Гкал/час. Электрическая мощность - 12,1 МВт.*(70)

Кисловодская ТЭЦ оборудована двумя паровыми котлами БМ-35РФ и двумя паровыми котлами типа БГ-35. Так же в состав входят два турбины с генератором P-6-35/5M произведенных на Калужском турбинном заводе. Кроме этого в состав входят два водогрейных котла КВГМ 30 и теплофикационная установка.

Паровые котлы КТЭЦ имеют большой процент износа (срок эксплуатации более 30 лет). Основным топливом для КТЭЦ является природный газ, аварийным - мазут, резервное топливо не предусмотрено. Приказом Министерства ЖКХ Ставропольского края N 217-О/Д от 9 июля 2013 г. утвержден нормативный аварийный запас топлива (мазута) на Кисловодской ТЭЦ, который составляет 98 т.*(71)

Работа КТЭЦ носит сезонный характер - пик нагрузки приходится на зимнее время, в то время как летом значительные мощности КТЭЦ простаивают.

От КТЭЦ проложено четыре магистральных теплопровода: Северный Луч, Восточный Луч, Южный Луч и Западный Луч. Тепловые сети работают обособленно на свои тепловые районы. Горячее водоснабжение осуществляется через индивидуальные скоростные водонагреватели, подключенные к тепловым сетям по универсальной схеме. Водонагреватели установлены в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Отпуск тепла осуществляется по отопительному графику при централизованном качественном регулировании.

Вид теплоносителя - вода, пар.

Параметры теплоносителя:

- по воде - 130/70.о С,

- по пару - давлением 3,1 кгс/см2, температура 220.о С.

Система теплоснабжения закрытая. Протяженность тепловых сетей составляет 64,87 км. Процент износа тепловых сетей составляет 95,7%.

Количество выработанного тепла:

- на промышленность: по пару - 2,3 т/час, по воде - 94,81 Гкал/час;

- на жилищно-коммунальную застройку и соцкультбыт по воде 4,99 Гкал/час.

"Запикетная" ГПА-ТЭЦ обслуживает санаторно-курортные объекты. Оборудована тремя котлами КВГМ-20. Электрическая мощность - 3,5 МВт. Тепловая мощность составляет 43,26 Гкал/ч.*(72) Год ввода в эксплуатацию - 1983. Основное топливо газ. Резервного топлива для Кисловодской ТЭЦ не предусмотрено*(73).

Характеристика существующих ТЭЦ приведена в таблице ниже.

Таблица 37 - Источники централизованного теплоснабжения ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" на территории городского округа города-курорта Кисловодска*(74)

N п/п	Наименование и адрес котельных	Марки установленных котлов	Мощность, Гкал/час	Количество котлов, шт.	Год ввода котла в эксплуатацию
1.	Кисловодская ТЭЦ, ул. Тюленева, 18	БМ-35РФ	35,0	2	1982,1984
		БГ-35	24,5	2	1959
		КВГМ-30	30,0	2	1989
2.	"Запикетная" ГПА-ТЭЦ, ул. Донская, 69	КВГМ-20	20,0	3	2 котла 1983,2001

На балансе ООО "Теплоэнерго Кисловодск" находится 19 котельных. Суммарная мощность котельных составляет 233,91 Гкал/час. Фактическая нагрузка котельных составляет 164,05 Гкал/час. Протяженность сетей в двухтрубном исчислении составляет 111,546 км.*(75) Основным топливом для котельных является природный газ.

Подача теплоносителя потребителям осуществляется через двухконтурную систему. Тепло от источников подается в центральные тепловые пункты, где посредствам теплообменников передается на второй контур системы теплоснабжения и на систему ГВС. Так же в городском округе город-курорт Кисловодск действуют котельные, работающие по принципу прямой подачи теплоносителя в здания (котельные "Форелевое хозяйство", "Новое озеро", Фоменко, 110, Толстого, 6, Седлогорская, 1 и др.).

Общая протяженность тепловых сетей составляет 111,546 км*(76). Сети выполнены преимущественно из стальных труб с изоляцией минеральной ватой и ППУ диаметром от 100-200 мм.

Основная часть (60%) тепловых сетей была введена в эксплуатацию более 30 лет назад. Износ сетей составляет в некоторых случаях 100%.

В системе теплоснабжения городского округа города-курорта Кисловодска используется многоконтурная система - количество магистральных сетей ниже внутриквартальных. Ввиду этого, в городском округе городе-курорте Кисловодске преобладают сети с диаметром труб не превышающим 100 мм.

Основные характеристики источников централизованного теплоснабжения ООО "Теплоэнерго Кисловодск" приведены в приложении 8 настоящего тома.

Централизованным теплоснабжением охвачены потребители много- и малоэтажной жилой застройки, общественно-бытовые потребители, а также санаторно-курортные объекты.

По данным на 2016 г. имеются резервы и дефициты мощностей источников централизованного теплоснабжения*(77), приведенные в приложении 9 настоящего тома.

Анализ показывает, что дефицит имеется на четырех источниках, что является весьма высоким показателем. Однако, в большинстве случаев дефицит наблюдается на источниках малой единичной мощности и может быть ликвидирован путем перераспределения нагрузки между источниками и (или) использования пиковых котельных при низких температурах наружного воздуха.

Индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение применяется в индивидуальном малоэтажном жилищном фонде. Под индивидуальным теплоснабжением понимается печное отопление, либо теплоснабжение и обеспечение ГВС от индивидуальных источников энергии (котлов) работающих на природном газе.

Индивидуальный жилищный фонд характеризуется малыми расчетными тепловыми нагрузками и большим числом потребителей, что определяет необходимость строительства тепловых сетей большой протяженности и сильно разветвленной конфигурации. Капитальные вложения и расходы на техническое обслуживание тепловых сетей в этом случае велики, сроки окупаемости неприемлемы ввиду малых значений расчетных тепловых нагрузок потребителей. Наличие газификации определяет большую экономическую целесообразность введения индивидуальных источников тепловой энергии.

В перспективе перевода потребителей индивидуального малоэтажного жилого фонда на централизованное теплоснабжение осуществлять не планируется.

Ввиду указанных выше причин, а также удаленности от действующих в настоящее время источников тепловой энергии, теплоснабжение потребителей перспективной индивидуальной жилищной застройки планируется осуществлять при помощи индивидуальных источников тепловой энергии. Исключение составляют потребители коттеджной застройки в южной части города-курорта, где в 2023 г. рекомендуется установить модульную котельную установленной мощностью порядка 25 Гкал/час.

Индивидуальные квартирные источники тепловой энергии в многоквартирных жилых домах городского округа город-курорт Кисловодск в настоящий момент используются только в домах, расположенных у Форелевого хозяйства.

Потребителями тепловой энергии в системах централизованного теплоснабжения являются потребители многоэтажной и малоэтажной жилой застройки, общественные здания, санаторно-курортные объекты.

Промышленные потребители тепловой энергии к системам централизованного теплоснабжения не подключены.

Проведенный анализ состояния системы теплоснабжения в городском округе городе-курорте Кисловодске позволяет сделать следующие выводы:

1. В городском округе действует централизованная система теплоснабжения, которая обеспечивает теплом жилищно-коммунальный, санаторно-курортный и промышленный сектор от КТЭЦ и котельных.

2. Существует дефицит тепловой мощности котельных по ул. Минеральная, 25, ул. Набережная, 1, ул. Островского, 35 и ул. Катыхина, 155.

3. Отсутствие резервного топлива в связи с невозможностью сжигания мазута на территории городского округа города-курорта Кисловодска.

4. Большой износ тепловых сетей по ООО "Теплоэнерго Кисловодск" почти 100%, по ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" - 96%.

5. Большая часть сетей подвержена коррозии в связи с отсутствием деаэраторных установок и систем анодной защиты труб.

6. Объем потерь тепловой энергии в сетях превышает нормативные значения.

2.11.3 Электроснабжение

Внешнее электроснабжение потребителей электрической энергии городского округа города-курорта Кисловодска осуществляется от центров питания ПС-110 кВ, входящих в энергосистему Ставропольского края.

Ставропольская энергосистема является частью Объединенной энергетической системы (ОЭС) Юга, которая граничит с ОЭС Центра и Средней Волги, а также энергосистемой Казахстана и обеспечивает параллельную работу Единой энергетической системы (ЕЭС) России с энергосистемами Украины, Азербайджана и Грузии.

При управлении режимами ОЭС Юга всегда учитывается главная особенность - исторически сложившаяся схема электрической сети 330-500 кВ, протянувшаяся с северо-запада на юго-восток вдоль Кавказского хребта по районам с интенсивным гололедообразованием и неравномерностью стока рек Северного Кавказа (Дон, Кубань, Терек, Сулак). Сложившаяся схема оказывает существенное влияние на баланс электроэнергии, приводя к дефициту электроэнергии зимой, и профициту в летний период. Доля ГЭС в установленной мощности Ставропольского края составляет порядка 10%.

В целом, энергосистема Ставропольского края является избыточной, т.е. суммарная мощность всех электростанций Ставропольского края такова, что позволяет не только обеспечивать собственные потребности, но и снабжать электроэнергией соседние регионы.

Оперативно-диспетчерское управление режимами параллельной работы Ставропольской энергосистемы осуществляет филиал АО "СО ЕЭС" "Региональное диспетчерское управление энергосистемами республик Северного Кавказа и Ставропольского края".

На территории городского округа город-курорт Кисловодск расположен один объект генерации. В центральной части в промышленной зоне расположена Кисловодская ТЭЦ-1, с установленной мощностью 12 МВт и включенная в энергосистему города-курорта на напряжении 35 кВ Кисловодская ТЭЦ оборудована двумя теплофикационными турбоагрегатами Р-6-35, которые были введены в эксплуатацию в 1981 и 1996 годах. Выработка электроэнергии является побочным видом деятельности, основным является выработка тепловой энергии. Электроэнергия по ВЛ-35 кВ передаётся напрямую в сеть филиала ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Ставропольэнерго" (ПС "Зеленогорская", ПС "Машук" и тяговая ПС "Т-309"). Кисловодская ТЭЦ находится в эксплуатации ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго".

На Кисловодской ТЭЦ электроэнергия вырабатывается по паросиловому циклу. Срок службы турбоагрегатов к 2026 году будет составлять 30 и 45 лет соответственно. Эксплуатирующей организацией проводятся текущие и капитальные ремонты, оборудование электростанции поддерживается в работоспособном состоянии. При приемке оборудования из ремонта устанавливаются оценки качества соответствия требованиям нормативно-технической документации (НТД). После проведения ремонтов оборудования технико-экономические показатели его работы соответствуют нормативным характеристикам.

Несмотря на значительный износ основных фондов на объекте генерации электроэнергии техническое состояние оборудования находится в удовлетворительном состоянии. На предприятии составляются и корректируются ежегодные и многолетние графики ремонтов оборудования. Проводятся работы по экспертизе промышленной безопасности, техническое освидетельствование технологических схем и оборудования с истекшим, установленным нормативно-технической документацией, сроком службы, на основании заключения которой продлевается срок безопасной эксплуатации оборудования.

С вводом в эксплуатацию нового источника питания - ПС 330 кВ "Ильенко", расположен рядом с городским округом город-курорт Кисловодск, несколько изменилась схема электроснабжения города-курорта. Если ранее электроэнергия напрямую передавалась от ПС 330/110/35/10 "Машук" по воздушной линии ВЛ 110 кВ на ПС 110/35/10 "Зеленогорская" и ПС 110/10 "Парковая" через глухую отпайку от ВЛ "Машук" - "Зеленогорская", то после ввода нового питающего центра ПС 330 кВ "Ильенко" для выдачи мощности по сети 110 кВ присоединение выполнено в рассечку ВЛ 110 кВ "Зеленогорская - Ясная Поляна-2" и "Зеленогорская - Парковая" по схеме "заход - выход" с образованием четырех новых ВЛ 110 кВ:

- "Ильенко - Зеленогорская" 1 и 2 цепь;

- "Ильенко - Ясная Поляна-2";

- "Ильенко - Парковая".

При вводе ПС 330 кВ "Ильенко" на 1 этапе установлен один АТ 330/110 кВ мощностью 125 МВА. С вводом в работу АТ-2 в 2015 году трансформаторная мощность подстанции увеличилась со 125 до 250 МВА. На ПС 330 кВ "Ильенко" также предусматривается установка двух трансформаторов 110/10 кВ мощностью по 16 МВА для создания нового центра питания сети 10 кВ.

Распределение электроэнергии на напряжении 110 кВ осуществляется по магистральной схеме. Электроснабжение потребителей городского округа город-курорт Кисловодск осуществляется от трех центров питания на напряжении 110 кВ - ПС "Зеленогорская", ПС "Парковая", ПС "Запикетная" и двух центров питания, а напряжении 35 кВ - ПС "Тяговая-309", ПС "КТЭЦ". Центры питания 110 кВ имеют резервирование на стороне 10 кВ от соседних ПС 11010 кВ путем объединения нагрузок разных районов через коммутационные аппараты, разомкнутые в нормальном режиме.

В соответствии с данными о пропускной способности центров питания филиала ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Ставропольэнерго", максимальная нагрузка меньше номинальной мощности установленных трансформаторов. На всех ПС 110 кВ есть резерв мощности для подключения новых потребителей 10 кВ, однако необходимо увеличение пропускной способности центров питания для подключения новых потребителей в перспективе развития городского округа.

Таблица 38 - Краткая характеристика питающих центров городского округа города-курорта Кисловодска*(78)

N п/п	Наименование питающего центра	Напряжение, кВ	Мощность трансформаторов, МВА	Максимально возможная нагрузка на шинах 10 кВ, МВА	Резерв мощности, МВА
1.	ПС "Зеленогорская"	110/35/10	Т1-25 Т2-40	42	4,54
2.	ПС "Парковая"	110/10	Т1-16 Т2-16	16,2	6,95
3.	ПС "Запикетная"	110/10	Т1-16 Т2-16	16,2	7,42
4.	ПС "Тяговая-309" (Минутка)	35/10	Т1-10 Т2-10	-	-
5.	ПС "КТЭЦ"	35/10	10	-	-

Эксплуатирующими организациями проводятся текущие и капитальные ремонты. Оборудование центров питания поддерживается в работоспособном состоянии. На центрах питания установлены системы учета переданной и затрачиваемой на собственные нужды электроэнергии. Приборы учета установлены на каждом напряжении и позволяют также контролировать режим работы электрооборудования ПС.

Воздушные линии электропередач, в соответствии с ПУЭ (Правила устройства электроустановок) имеют охранные зоны, ограничивающие минимальные допустимые расстояния по приближению к ним застройки. Охранные зоны составляют коридоры вдоль линий шириной, зависящей от напряжения линий.

Жилищно-коммунальные потребности городского округа города-курорта Кисловодска в электроэнергии обеспечиваются в основном филиалом ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Ставропольэнерго", предприятием АО "Кисловодская сетевая компания" и АО "Горэлектросеть".

Распределение электроэнергии по потребителям округа осуществляется от распределительных устройств (РУ) ПС через распределительные пункты РП-10 кВ и трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 кВ по кабельным и воздушным сетям 10 кВ по комбинированным петлевым и двухлучевым схемам.

Для обеспечения надежности потребителей, относящихся, в соответствии с ПУЭ (правила устройства электроустановок), к I-ой категории надежности, в распределительных сетях 0,4-10 кВ применяется резервирование. Для двухтрансформаторных ТП, когда оба трансформатора несут нагрузку, предусматривается автоматический ввод резерва (АВР) на стороне высшего напряжения от резервного независимого источника, а для однотрансформаторных ТП - АВР на стороне низшего напряжения от сети 0,4 кВ соседних ТП (таблицы ниже).

Таблица 39 - Краткая характеристика линий электропередачи на напряжении 0,4-10 кВ*(79)

N п/п	Класс напряжения, кВ	Тип исполнения	Общая протяженность, км	Степень износа	Ведомственная принадлежность
1.	10	Воздушная ВЛ	61,288	78,5	АО "Кисловодская сетевая компания"
2.	10	Кабельная КЛ	328,782	78,5	АО "Кисловодская сетевая компания"
3.	0,4	Воздушная ВЛ	229,325	78,5	АО "Кисловодская сетевая компания"
4.	0,4	Кабельная КЛ	174,727	78,5	АО "Кисловодская сетевая компания"

Таблица 40 - Краткая характеристика трансформаторных подстанций ТП 10/0,4 кВ*(80)

N п/п	Наименование ТП	Количество ТП, ед.	Установленная мощность, кВА
1.	Мачтовая	14	1809
2.	Комплектная	80	29133
3.	Однотрансформаторная	42	13730
4.	Двухтрансформаторная	212	201850

Годовая реализация электроэнергии АО "Горэлектросеть" составила 281,56 млн кВт/ч, в том числе:

- населению - 81,8 млн кВт/ч;

- организациям бюджетной сферы - 46,35 млн кВт/ч;

- производственные и промышленные потребители - 17,64 млн кВт/ч;

- прочие - 135,77 млн кВт/ч;

- потери электроэнергии при передаче - 44,01 млн кВт/ч.

Наружное освещение городского округа города-курорта Кисловодска выполнено в основном светильниками ЖКУ с лампами накаливания и ДРЛ (примерно 50% на 50%) на железобетонных опорах. Сеть наружного освещения воздушная и выполнена в основном, примерно в 80%, изолированными проводами типа СИП. Управление наружным освещением автоматическое, с помощью электронных блоков управления, установленных на городских ТП 10/0,4 кВ.

В среднем износ линий электропередачи составляет около 80%. Старение материала конструкции опор, проводов, арматуры и изоляторов вызывают увеличение повреждаемости ВЛ и рост количество отказов.

Большинство используемых силовых трансформаторов на подстанциях физически устарели, их степень износа составляет 75%. Они имеют значения потерь холостого хода и короткого замыкания, значительно уступающие характеристикам современных трансформаторов, что увеличивает годовые потери электроэнергии.

Старение основных производственных фондов является общей проблемой топливно-энергетических комплексов в условиях увеличения потребностей энергопотребления, что является источником повышенного риска возникновения крупных аварий. Для снижения риска возникновения аварийных ситуаций и уменьшения уровня технологических потерь в энергосистеме необходима реконструкция и техническое перевооружение основных фондов электроэнергетики.

На всех ПС 110 кВ есть резерв мощности для подключения новых потребителей 10 кВ, однако необходимо увеличение пропускной способности центров питания для подключения новых потребителей в перспективе развития городского округа.

2.11.4 Газоснабжение

Поставщиком природного газа в городском округе городе-курорте Кисловодске является ООО "Газпром межрегионгаз Ставрополь". Источник газоснабжения города-курорта Кисловодска - автоматизированная газораспределительная станция (АГРС), расположенная в 4,5 км от северо-восточной границы города-курорта у ст. Подкумок.

От АГРС проложены два распределительных газопровода-ввода:

высокого давления (Р1,2 МПа, Д=377 мм) для обеспечения промышленных потребителей;

среднего давления (Р0,3 МПа, Д=530 мм) для обеспечения коммунально-бытовых потребителей.

Эксплуатацией газопроводов и основного газового оборудования занимается АО "Кисловодскгоргаз". Общая протяженность газопроводов составляет 7,97 км.

Газопровод высокого давления проложен в сторону ул. Промышленная через р. Подкумок и обеспечивает газом промышленную зону. Газопровод среднего давления от ГГРП расположенного по ул. Фоменко делится на три кольца - два Западных и одно Восточное Д=425 мм с последующим сужением, обеспечивая город-курорт Кисловодск газом в системах газоснабжения.

Прокладка распределительных газопроводов выполнена в подземном исполнении, через р. Подкумок - в надземном.

Газораспределительная система городского округа город-курорт Кисловодск представляет собой комплекс сооружений, состоящий из следующих элементов:

- трехступенчатой (высокого, среднего и низкого давлений) системы газопроводов;

- пунктов редуцирования природного газа (ГРС, ГРП, ШРП, ГРУ);

- системы защиты газопроводов от электрохимической коррозии (ЭХЗ);

- средств телемеханизации;

- отключающих устройств;

- потребителей природного газа.

Таблица 41 - Технические характеристики системы централизованного газоснабжения природным газом потребителей городского округа город-курорт Кисловодск*(81)

N п/п	Показатель	Единица измерения	Значение на отчетный период
1	Количество газифицированных квартир	единица	38081
2	Протяженность наружных газопроводов всего, в том числе:	км	706,94
2.1	магистральный высокого давления I категории (Р10 МПа)	км	-
2.2	магистральный высокого давления II категории (Р2,5 МПа)	км	-
2.3	распределительный высокого давления (Р,2 МПа)	км	25,76
2.4	распределительный среднего давления (Р0,3 МПа)	км	127,27
2.5	распределительный низкого давления Р0,05 МПа)	км	553,91
3	Количество ГРС	единица	1
4	Количество ГРП, ГРПБ, ГРП, ГРПШ	единица	422
5	Количество установок электрохимической защиты	единица	82
6	Газифицированные промпредприятия, в том числе	единица	25
6.1	ТЭЦ	единица	1
7	Газифицированные сельхозпредприятия	единица	5
8	Газифицированные коммунально-бытовые объекты, в том числе	единица	604
8.1	котельные	единица	81
9	Протяженность внутренних газопроводов	км	454,51

Уровень газификации городского округа составляет более 95%, протяженность наружных газопроводов города-курорта и прилегающих поселков составляет 706,94 км.

На балансе АО "Кисловодскгоргаз" находятся 22 стационарных газорегуляторных пункта (ГРП), работающих на снижение среднего давления газа на низкое и поддержании его на заданном уровне, а также 105 шкафных газорегуляторных пункта (ШРП). Средний год ввода оборудования в эксплуатацию соответствует 1965 - 1976 гг., что превышает 30 лет. В соответствии с нормативами, эксплуатационный ресурс исчерпан и требуется замена существующих газорегуляторных пунктов ГРП.

Таблица 42 - Технические характеристики распределительных газопроводов городского округа города-курорта Кисловодска*(82)

N п/п	Диаметр, мм	Протяженность, км
N п/п	Диаметр, мм	в черте города	в границах городского округа	всего
1	500	4,12	-	4,12
2	400	14,32	-	14,32
3	300	15,3	2,24	17,54
4	250	14,17	2,97	17,14
5	200	13,62	6,79	20,41
6	150	30,64	17,87	48,51
7	125	2,04	0,89	2,93
8	100	72,16	12,06	84,67
9	89-76	65,84	30,82	96,66
10	57	333,05	67,56	400,64
	ИТОГО	565,74	141,2	706,94

Прокладка распределительных газопроводов выполнена надземно (53%) и подземно (47%). В соответствии со сведениями ресурсоснабжающей организации, дефицитов газового топлива на территории городского округа города-курорта Кисловодска не наблюдается. Пропускная способность существующих распределительных газопроводов позволяет в полном объеме удовлетворить потребность абонентов всех категорий.

Основными потребителями газа являются промышленные предприятия (порядка 63% от общей реализации) и коммунально-бытовые потребители - жилая и санаторно-курортная застройка.

Потребителями природного газа являются 20 котельных, 26 крупных промышленных предприятий, в том числе 1 ТЭЦ, 14 предприятий производящих пищевую продукцию и 604 объекта коммунально-бытового назначения. Общее количество газифицированных квартир составляет 38081 ед.*(83)

Система газоснабжения городского округа город-курорт Кисловодск насчитывает более 50 лет эксплуатации. На момент разработки проекта Генерального плана городского округа некоторые газопроводы и ГРП отслужили свой нормативный срок эксплуатации и требуют замены.

Расчетная пропускная способность существующих газопроводов способна обеспечить перспективных потребителей газового ресурса в полном объеме. Но требуется частичная замена выработавших эксплуатационный ресурс распределительных сетей.

Для газоснабжения перспективных потребителей новых кварталов и микрорайонов в отдельных округах города-курорта возникает необходимость в строительстве новых ГРП и газопроводов среднего и низкого давлений.

2.11.5 Система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)

При подготовке настоящего раздела проекта генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска были использованы следующие материалы:

- постановление Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае";

- "Правила благоустройства и обеспечения чистоты в городском округе городе-курорте Кисловодске" *(84).

Твердые коммунальные отходы - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Источниками образования ТКО на территории городского округа города-курорта Кисловодска являются:

- жилой фонд;

- санатории и пансионаты;

- объекты социального назначения;

- промышленные и производственные предприятия (отходы 4-5 классов опасности).

Опасные промышленные отходы (1-3 классов опасности) размещаются на территории предприятий и передаются специализированным организациям:

- ФГУП "Центр дезинфекции в Ставропольском крае", г. Ессентуки;

- ООО "Шалфей" (специализированное предприятие по термической утилизации медицинских и ветеринарных отходов), п. Иноземцево.

Промышленные отходы 4-5 классов складируются совместно с бытовыми отходами. Порядок сбора бытовых отходов осуществляется двумя способами: с использованием контейнеров и бункеров, а также бестарным позвонковым методом, предусматривающим сбор отходов от населения частного сектора в контейнеры мусоровозов со специально оборудованным ковшом.

На большей части жилого фонда предусмотрена контейнерная система сбора ТКО. Для сбора отходов применяются, в основном, стандартные контейнеры объемом 0,75 м3, установленные на контейнерных площадках. На территории округа - более 1100 контейнеров. Большинство контейнеров требует замены. Контейнерные площадки в большинстве случаев не соответствуют современным требованиям, единые архитектурные формы контейнерных площадок отсутствуют. Сбор и удаление отходов в городе осуществляется по плановой регулярной системе в сроки, предусмотренные санитарными правилами, по утвержденным маршрутным графикам.

В 2022 г. вывезено 62,33 тыс. т твердых коммунальных отходов (таблица). Большая часть отходов размещается на полигонах.

Таблица 43 - Характеристика системы сбора ТКО на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2020 - 2022 гг.*(85)

N п/п	Показатель	2020	2021	2022
1.	Вывезено за год твердых бытовых отходов, тыс. м3	413,50	366,00	671,53
2.	Вывезено твердых коммунальных отходов на объекты обработки отходов, тыс. т	-	-	31,60
3.	Вывезено за год твердых коммунальных отходов, тыс. т	37,40	72,60	62,33
4.	Вывезено твердых коммунальных отходов на объекты, используемые для обработки отходов, тыс. м3	-	-	339,61

Таблица 44 - Схема транспортирования ТКО на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2019 г.*(86)

Зона деятельности/ региональный оператор	Наименование района/округа	Наименование объекта обращения с отходами	Адрес объекта обращения с отходами
2 зона, ООО "Жилищнокоммунальное хозяйство"	Городской округ Городкурорт Кисловодск	ООО "Сортировка и переработка", ООО "Арго"	Предгорный район, 9-ый км Боргустанского шоссе
2 зона, ООО "Жилищнокоммунальное хозяйство"	Городской округ Городкурорт Кисловодск	ООО "Уборочные технологии"	г. Кисловодск, ул. Промышленная, 14

На территории городского округа города-курорта Кисловодска отсутствует полигон ТКО, площадка для сортировки отходов расположена на землях Кисловодского лесничества (природоохранная зона), сортировка мусора не производится Расстояние до мусоросжигательного завода составляет 50 км, до полигона N 1 ТКО "АРГО" (оборудованный на территории Предгорного муниципального округа Ставропольского края, 9 км Боргустанского шоссе (п. Санамер), полигон твердых бытовых отходов) - 15 км. Основная масса ТКО городского округа города-курорта Кисловодска (порядка 85%) размещается на полигоне ООО "АРГО". Полигон ООО "АРГО" включен в государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО). Остальная часть отходов (порядка 15%) направляется на мусоросжигательный завод МУП "ПТЭК".

Таблица 45 - Табличное описание схемы потоков отходов, количество ТКО, направляемых на существующие объекты по обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов, на территории городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Зона деятельности регионального оператора	Наименование объекта обработки, утилизации, обезвреживания, размещения ТКО	Обслуживаемые МО	Направляется ТКО
				в процентном отношении к общему количеству вывезенных ТКО (процентов)	ориентировочное количество ТКО, направляемое на объект (тонн)
1.	Зона деятельности N 2	МЗЦ "Советский"	МО "Советский городской округ", МО "Курский район", МО "Степновский район", МО "Георгиевский городской округ", МО "Кировский городской округ", МО "Город Невинномысск", МО "Кочубеевский район", МО "Андроповский район", МО "Предгорный район", МО "Город-курорт Ессентуки", МО "Город-курорт Кисловодск", МО "Город Лермонтов", МО "Город-курорт Пятигорск", МО "Андроповский район", МО "Минераловодский городской округ", МО "Город-курорт Железноводск"	13,43	89107,32

Поток ТКО с территории городского округа поступает на межмуниципальный зональный центр "Советский" - современный экологический отходоперерабатывающий комплекс, позволяющий производить селективную сортировку и переработку ТКО с последующим захоронением неутильной части на специализированном полигоне.

Таблица 46 - Охват населения услугой по вывозу ТКО городского округа город-курорт Кисловодск*(87)

N п/п	Наименование муниципального образования	Система накопления ТКО ("+" - наличие, "-" - отсутствие)							Комментарий
N п/п	Наименование муниципального образования	контейнерная	мусоропровод	отдельная система КГО	пакетированная	по заявкам	по графику	система раздельного накопления	Комментарий
1.	Городской округ город-курорт Кисловодск	+	+	-	-	-	+	+	по заявкам вывозится КГО

Накопление твёрдых коммунальных отходов с территории городского округа может осуществляться несколькими различными способами:

1. В контейнерах, расположенных на контейнерных площадках.

2. С использованием мусоропровода.

3. Система раздельного накопления.

ТКО вывозится по графику, крупногабаритные отходы по заявкам.

По данным Территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае, всего на территории городского округа расположены 2 объекта обработки отходов (ООО "Уборочные технологии", ЗАО "Ставмет") и 1 объект обезвреживания медицинских отходов.

Таблица 47 - Объекты обработки отходов

N п/п	Наименование эксплуатирующей организации	Адрес	Коды ФККО обрабатываемых отходов/вид отходов	Проектная мощность объекта (тонн/год)
1.	ООО "Уборочные технологии"	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Промышленная, 14	90000000000	69 000
2.	ЗАО "Ставмет"	Ставропольский край, г. Пятигорск, Кисловодское шоссе, N 25	отходы производства и потребления за исключением ТКО	70 000

Таблица 48 - Объекты обезвреживания медицинских отходов

N п/п	Наименование медицинского учреждения и адрес его местонахождения	Наименование установки по обеззараживанию
1.	ГБУЗ СК "Кисловодская центральная городская больница", г. Кисловодск, ул. Кутузова, 127	установка "Балтнер"

Жидкие отходы от канализованного жилого фонда поступают в объединенный канализационный коллектор и далее сбрасываются в объединенные очистные сооружения г. Минеральные Воды.

Основная проблема в области обращения с жидкими бытовыми отходами - неканализованный жилой фонд. 50% индивидуальных жилых домов не имеют подключения к централизованной канализации.*(88)

С точки зрения экологической безопасности политика обращения с отходами как в городском округе, так и в целом по региону ориентирована на постепенный переход от их размещения на свалках к использованию в качестве вторичного сырья.

Вместе с тем, на территории городского округа города-курорта Кисловодска существует ряд проблем в функционировании системы обращения с ТКО. Существующая на сегодняшний день на территории городского округа система сбора и вывоза ТКО имеет недостатки и нуждается в модернизации для улучшения экологической ситуации в городе. Раздельный сбор ТКО (по видам отходов) в настоящее время не применяется.

2.11.6 Информационно-телекоммуникационная инфраструктура

Службы связи предоставляют жителям городского округа города-курорта Кисловодска набор услуг, включающий: телефонную связь, мобильную связь, радиотрансляцию (проводное вещание), телевидение, услуги сети "Интернет", почтовую связь и др.

В таблице ниже представлены основные показатели инфраструктуры связи городского округа города-курорта Кисловодска.

Таблица 49 - Показатели в области инфраструктуры связи на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2020 - 2022 гг.*(89)

N п/п	Показатель	2020	2021	2022
1.	Число сельских населенных пунктов, обслуживаемых почтовой связью	7	10	10
2.	Число телефонизированных сельских населенных пунктов	7	10	10

На территории городского округа расположено 12 отделений почтовой связи АО "Почта России", из которых в настоящее время функционирует 9 отделений, обеспечивающих население услугами почтовой связи (таблица).

Таблица 50 - Перечень отделений почтовой связи, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

N п/п	Наименование отделения	Адрес
1.	Отделение почтовой связи N 357700	город-курорт Кисловодск, ул. Новая, 1
2.	Отделение почтовой связи N 357703	город-курорт Кисловодск, ул. Дзержинского, 45
3.	Отделение почтовой связи N 357746	город-курорт Кисловодск, ул. Горького, 22
4.	Отделение почтовой связи N 357744	город-курорт Кисловодск, Нижний парк, 1
5.	Отделение почтовой связи N 357736	город-курорт Кисловодск, ул. Андрея Губина, 51
6.	Отделение почтовой связи N 357739	город-курорт Кисловодск, пр. Цандера, 13
7.	Отделение почтовой связи N 357748	город-курорт Кисловодск, ул. Калинина, 77
8.	Отделение почтовой связи N 357722	город-курорт Кисловодск, ул. Кольцова, 20
9.	Отделение почтовой связи N 357715	городской округ город-курорт Кисловодск, п. Аликоновка, ул. Прямая, 10

Услуги местной телефонной связи общего пользования на территории городского округа города-курорта Кисловодска предоставляет Кисловодский узел электросвязи - структурное подразделение ставропольского филиала открытого акционерного общества "Южная телекоммуникационная компания".

Услуги международной связи и интернета оказывает ОАО "Ростелеком". Местные телефонные сети представляют собой сложную инженерную систему, которая состоит из 9 АТС разного типа (таблица ниже). Опорной является АТС-2, она же - междугородная.

Таблица 51 - Характеристика АТС, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование АТС	Адрес	Тип оборудования, год установки	Монтированная емкость (абонентских линий)	Возможность расширения	Техническое состояние
1.	АТС-7	ул. Цандера, 8	"STAREX-TX1"	7200	есть	хорошее
2.	АТС-7к	ул. Азербайджанская, 17а	"STAREX-TX1" RS-1	6000	есть	хорошее
3.	АТС-3	пр. Мира, 16	"STAREX-TX1" RS-2	6112	есть	хорошее
4.	АТС-2	пр. Первомайский, 12	Neax 61	11000	есть	хорошее
5.	АТС-2 RLU	пр. Первомайский 12	Neax 61	3000	есть	хорошее
6.	АТС-4	ул. Набережная	АТСКУ	6000	нет	удовлетворительное
7.	АТС-66	ул. Дзержинского, 24	"Элком"	3000	нет	удовлетворительное
8.	АТС-51	город-курорт Кисловодск	"Элком-Magelan"	2000	нет	удовлетворительное
9.	АТС	город-курорт Кисловодск	"Квант Е"	100	-	-

Население и учреждения городского округа широко пользуются услугами операторов мобильной сотовой связи. Популярными операторами мобильной связи на территории городского округа являются: "Мегафон", "МТС", "Билайн". Операторы предоставляют все стандартные услуги сотовой связи, включая GPRS, SMS, передачу видеосигналов, мобильное телевидение, доступ в Интернет, высокоскоростную передачу данных (более 2 Mбит/сек.), голосовую почту и услуги по определению местонахождения объекта.

Телефонные сети в городе-курорте Кисловодске проложены в основном в телефонной канализации и в земле. Оборудование и линейные сооружения телефонной сети находятся в удовлетворительном состоянии.

Услуги радиотрансляции на территории города-курорта представляет Ставропольский филиал ОАО "Южная телекоммуникационная компания" (ЮТК).

Городская радиотрансляционная сеть проводного вещания (РТС ПВ) города-курорта Кисловодска трёхзвенная, воздушно-кабельная. Общее количество радиотрансляционных точек составляет 18000. Линии проводного вещания выполнены на опорах ВЛ-0,4 кВ, на стойках и на столбах собственных сетей.

В округе действуют три опорные усилительные станции проводного вещания и 6 трансформаторных подстанций, мощностью по 5 кВт каждая (таблица).

Таблица 52 - Характеристика станционных сооружений, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Индекс	Адрес	Количество ТП, УП	Мощность усилителей (основных, резервных), шт х Вт
1.	ЦУС	пр. Первомайский, 12 (здание АТС)	1	3х5 кВт
2.	ОУС	пр. Первомайский, 12 (здание АТС)	1	4х5 кВт
3.	ОУС	ул. Героев Медиков	1	2х5 кВт
4.	ТП-1	пр. Первомайский, 12	1	5 кВт
5.	ТП-2	ул. Ярошенко, санаторий "Кавказ"	1	5 кВт
6.	ТП-3	пр. Победы, 151	1	5 кВт
7.	ТП-4	ул. Калинина, 12	1	5 кВт
8.	ТП-5	ул. Дзержинского, 24	1	5 кВт
9.	ТП-6	"Велинград"	1	5 кВт

Техническое состояние сетей и сооружений РТС ПВ удовлетворительное. Наблюдается отсев радиоточек. Для дальнейшей нормальной эксплуатации требуется проведение реконструкции части сетей и оборудования РТС.

2.12 Жилищный фонд и жилищное строительство

Общая характеристика жилищного фонда. Общая площадь существующего жилищного фонда городского округа города-курорта Кисловодска на 01.01.2022 составила 3426,35 тыс. м2.*(90)

За период 2018 - 2022 гг. общий объем жилищного фонда городского округа города-курорта Кисловодска увеличился на 232,45 тыс. м2 или на 7,28%. Динамика площади жилищного фонда за период 2019 - 2022 гг. отображена на рисунке ниже.

Рисунок 10 - Динамика общей площади жилых помещений городского округа города-курорта Кисловодска за период 2019 - 2022 гг., тыс. м2

В жилищном фонде городского округа города-курорта Кисловодска (как и в целом в Ставропольском крае) преобладает частный жилой фонд - 95,7%, при этом в собственности граждан всего 88,2%, что заметно ниже общекраевого уровня (таблица ниже). Напротив - доля жилья в муниципальной и иной собственности немного выше, чем в целом по краю.

Таблица 53 - Структура жилищного фонда Ставропольского края и городского округа города-курорта Кисловодска по формам собственности, 2022 г., %*(91)

	Частная собственность	Из нее: в собственности граждан	Государственная собственность	Муниципальная собственность	Другая
Ставропольский край, в т.ч.:	98,7	-	1,0	1,0	0,3
город-курорт Кисловодск

Распределение общей площади жилищного фонда по зданиям различной капитальности приведено в таблице ниже.

Таблица 54 - Распределение общей площади жилищного фонда по материалу стен городского округа города-курорта Кисловодска*(92)

Ед. измерения	Площадь жилых помещений по материалу стен
Ед. измерения	каменных, кирпичных	панельных	блочных	монолитных	смешанных	деревянных	прочих
тыс. м2	1252,3	486,5	1,5	-	-	34	402,4
%	57,5	22,4	0,1	-	-	1,6	18,5

Как показывают данные таблицы, 1,6% жилищного фонда городского округа находилось в деревянных строениях, что относительно ниже средних показателей по Ставропольскому краю (1,9%), а в капитальных зданиях (каменных, кирпичных, панельных и блочных) находилось 80% жилищного фонда городского округа, что существенно выше средних показателей по Ставропольскому краю (66,1%).

Характеристика жилищного фонда городского округа по техническому состоянию приведена в таблице ниже.

Таблица 55 - Распределение общей площади жилищного фонда по проценту износа городского округа города-курорта Кисловодска*(93)

Ед. измерения	Площадь жилых помещений по степени износа, %
Ед. измерения	0-30	31-65	66-70	Более 70
тыс. м2	1679,4	346,0	133,0	-
%	77,2	15,9	6,1	-

Таким образом, общая площадь жилых помещений в жилых зданиях с процентом износа до 30%, которые находятся в хорошем и удовлетворительном техническом состоянии и подлежат сохранению на расчетный срок, составляла 1679,4 тыс. м2 или 77,2% площади всего жилищного фонда городского округа. Данный показатель был существенно выше средних показателей по Ставропольскому краю (59,7%).

Общая площадь жилых помещений в жилых зданиях с процентом износа от 31 до 65% составляла 346,0 тыс. м2 или 15,9% от всего жилищного фонда городского округа. Эти жилые здания в настоящее время находятся не вполне в удовлетворительном состоянии и в перспективе должны подлежать модернизации и частичной убыли.

Площадь ветхого жилищного фонда городского округа города-курорта Кисловодска на начало 2010 г. составляла 2,7 тыс. м2 (0,1% от общей площади жилфонда), а площадь аварийного жилищного фонда - 24,3 тыс. м2 (0,9% от общей площади жилищного фонда).

Аварийный жилищный фонд в проектируемые периоды подлежит убыли в первую очередь.

Таблица 56 - Площадь аварийного и ветхого жилищного фонда городского округа города-курорта Кисловодска, 2023 г.*(94)

Территория	Общая площадь жилья, тыс. м2	Площадь ветхого жилищного фонда, тыс. м2	Площадь аварийного жилищного фонда, тыс. м2	Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилья, %
Городской округ город-курорт Кисловодска - всего

Жилищный фонд города-курорта Кисловодска характеризуется высоким уровнем благоустройства (таблица ниже). Показатели уровня благоустройства жилищного фонда городского округа выше показателей Ставропольского края по всем видам инженерного оборудования, кроме оборудования жилых помещений газом.

Таблица 57 - Уровень благоустройства жилищного фонда Ставропольского края и города-курорта Кисловодска, 2022 г., %*(95)

Ед. измерения	Оборудование жилищного фонда
Ед. измерения	водопроводом	канализацией	отоплением	горячим водоснабжением	ваннами (душем)	газом	напольными электрическими плитами
Ставропольский край, в т.ч.:
тыс. м2	-	-	-	-	-	-	-
%	95,6	91,2	96,6	87,9	87,0	91,1	7,3
городская местность
тыс. м2	-	-	-	-	-	-	-
%	97,6	95,8	97,9	93,0	92,3	88,2	10,8
сельская местность
тыс. м2	-	-	-	-	-	-	-
%	92,0	82,8	94,2	78,5	77,3	96,4	0,9
город-курорт Кисловодск
тыс. м2	2523,7	2523,7	2662,4	2240,8	2122,0	2532,2	147,1
%	89,2	89,2	94,1	79,2	75,0	89,5	5,2

Показатель площади жилищного фонда, приходящейся в среднем на одного жителя городского округа сравним с краевым показателем (25,5 м2) и составил в 2022 г. 25,59 м2 (таблица ниже). Показатель растет с каждым годом.

Таблица 58 - Сравнительная характеристика жилищного фонда Ставропольского края и городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г., %*(96)

Территория	Общая площадь жилья, тыс. м2	Площадь жилья, приходящаяся в среднем на одного жителя, м2
Ставропольский край, в т.ч.:	73700,00	25,50
городская местность	47600,00	27,10
сельская местность	26100,00	22,90
город-курорт Кисловодск	3426,35	25,59

В городском округе в конце 2023 г. на учете на получение жилой площади состояло 3347 семей (около 7% от общего числа семей городского округа), что явилось следствием относительно невысоких средних показателей жилищной обеспеченности населения (таблица ниже).

В течение 2015 г. получили жилую площадь и улучшили свои жилищные условия 37 семей, что составляло 1,1% от числа семей, состоящих в 2015 г. на учете на получение жилищной площади.

Таблица 59 - Сравнительная характеристика жилищного фонда Ставропольского края и городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г., %*(97)

Показатель	Ставропольский край	Городской округ город-курорт Кисловодск
Число семей, состоящих на учете для получения жилой площади, ед.	45179	3295
Число семей, получивших жилую площадь и улучшивших жилищные условия, ед.	1524	25
Удельный вес семей, получивших жилье, в числе семей, состоявших на учете, %	3,4	0,8

Кроме тенденций, отмеченных выше, в городском округе происходит естественное старение существующего жилищного фонда, повышается доля ветхого фонда.

Жилищное строительство. За период 2019 - 2022 гг. введено в эксплуатацию 197,1 тыс. м2 жилой площади, из которых в 2022 г. введено 30,5 тыс. м2 общей площади жилых домов, в том числе многоквартирных домов - 30,1 тыс. м2. Объемы строительства снизились в сравнении с предыдущим годом. В 2021 году введено в эксплуатацию общей 55,5 тыс. м2 площади жилых домов , в том числе многоквартирных домов - 52,9 тыс. м.2 *(98) .

Объем введенного жилья на одного человека в 2022 г. составил 0,227 м2. В среднем на одного жителя округа ежегодно вводится 0,364 м2 жилья. Показатель ниже краевого значения - 0,484 м2.

Для обеспечения соответствия жилых помещений городского округа установленным санитарным, техническим правилам и нормам, эффективного использования жилищного фонда необходимо своевременное осуществление мероприятий по восстановлению и улучшению состояния зданий, снижению уровня их износа.

Показатель ежегодно вводимого жилья на одного человека в округе ниже краевого значения, что отражает необходимость увеличения темпов строительства жилья.

3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территории

3.1 Анализ градостроительного развития города-курорта Кисловодска в документах территориального планирования

Один из первых документов территориального планирования города-курорта Кисловодска - проект планировки (генеральный план) был выполнен в 1968 году Государственным институтом проектирования городов "ГИПРОГОР" по заданию Государственного комитета Совета Министров РСФСР по делам строительства (Госстроя РСФСР).

В структуре документа авторами было выделено 15 глав. Была проведена подробная характеристика природных условий и ресурсов территории города, современного (на тот момент времени) состояния населения, планировочной структуры, уровня социально-экономического развития, озеленения, обеспеченности объектами транспортной и инженерной инфраструктур. Особое внимание в проекте планировки 1968 года уделялось архитектурно-планировочному решению генерального плана.

Анализ обозначенного документа показал, что еще в 1960-е годы проектировщиками был определен перечень недостатков (ограничений) города-курорта, "...препятствующих его дальнейшему гармоничному развитию на уровне современных градостроительных требований" *(99).

В качестве основных были указаны недостатки (ограничения):

- В курортной зоне среди курортных учреждений размещается еще много ветхой неблагоустроенной жилой застройки.

- В городе расположен ряд промышленных предприятий, не имеющих отношения к обслуживанию курорта. Предприятия хаотично разбросаны среди жилой застройки без необходимых санитарных разрывов, что резко ухудшает состояние города-курорта.

- Жилая застройка в городе преимущественно одноэтажная турлучно-саманная с низкой степенью благоустройства.

- Уличная сеть в основном сложилась хаотически, нет четкой системы дифференцированных по назначению магистралей, не выделены необходимые в городе-курорте системы пешеходных связей.

- Отдельные здания и сооружения в городе привязываются случайно без единого композиционного плана, что не дает возможность создать законченные архитектурно-композиционные узлы в системе города.

- В городе очень мало зеленых насаждений общественного пользования, мало внимания уделяется организации и сохранению ландшафта.

Для преодоления обозначенных ограничений проектом планировки предполагалась реализация основных направлений пространственно-планировочного развития города:

- Четкое отделение курортной зоны от селитебных территорий путем вывода ветхого и аварийного жилого фонда с территории курортной зоны.

- Развитие композиционной структуры курорта за счет озеленения, благоустройства курортной зоны, создания в ней системы центров с многоступенчатым бальнеологическим и культурным обслуживанием лечащихся на курорте, а также путем организации пешеходных связей, соединяющих наиболее важные центры курорта и города, и имеющих выходы в лесопарковые зоны.

- Проектирование и размещение районов нового курортного строительства на наиболее благоприятных (комфортных) территориях по условиям освещенности, проветриваемости и защищенности от зимних ветров.

- Ликвидация ряда промышленных предприятий, не соответствующих по профилю и санитарной вредности требованиям города-курорта, а также организация специальной промышленно-складской зоны, необходимой для обслуживания города-курорта.

- Отделение движения транспорта от основных пешеходных улиц и аллей курортной части и центра города. Исключение транзитного движения через курортные территории, центр города и жилые районы. Упорядочение железнодорожного транспорта.

- Организация развитой системы зеленых насаждений, пронизывающих, как курортные, так и жилые территории, и имеющих выходы к наиболее примечательным местам города-курорта. Создание ряда водоемов, обогащающих природные условия Кисловодска.

- Необходимость сохранения ландшафта при проведении реконструкции селитебной территории делает целесообразным применение в повышенном размере точечной высотной застройки в сочетании с 1-2 этажными домами коттеджного типа.

Как видно из текста, приведенного выше, основная часть направлений градостроительного развития города-курорта предполагала оптимизацию его территориальной структуры, решение транспортных проблем, реконструкцию курортной зоны, масштабное озеленение территории. Однако не все указанные направления имели рациональный характер. Так, например, необходимость развития точечной многоэтажной жилой застройки вызывает сомнения.

Вместо ветхого жилого фонда намечалось создание зеленых насаждений общекурортного назначения с размещением в них бальнеологических и курортно-зрелищных учреждений.

Проектом планировки были намечены (определены) районы нового санаторного строительства. Так, например, в районе Васюковой балки предполагалась реконструкция ветхого жилого фонда с размещением на этой территории площадок курортного строительства.

Кроме этого, одним из районов развития курортной зоны был намечен район Широкой балки, в котором предлагалось создание оптимального по размерам комплекса санаториев с самостоятельным центром бальнеологического и культурно-бытового обслуживания. В проекте планировки 1968 г. был сформулирован ряд конструктивных проектных предложений по преобразованию (реконструкции) центральной части города для усиления его курортных преимуществ.

Проспект Победы определялся как главная композиционная ось курорта, с особым значением жилого района на въезде в город, в силу "фасадной" роли этой части города.

Транспортная проблема и ее решение проходит "красной линией" через все документы территориального планирования города-курорта Кисловодска. Не является исключением и проект планировки 1968 г. Так, в нем особое место занимали вопросы создание системы городского транспорта. Проектом предлагалось создание сети дорог, удобно обслуживающих курортные комплексы и жилые районы, при этом эта сеть, согласно проекту, должна быть достаточно изолированной от пешеходных путей.

Проект предполагал устройство двух кольцевых автодорог, частично по существующим улицам, частично с "пробивкой" новых магистралей:

- "Малого кольца" - центральная часть города;

- "Большого кольца", охватывающего по периферии курортный район города и жилые районы "малого кольца".

С "Большого кольца" предусматривались выходы в Долину Нарзанов и к другим достопримечательностям. Широтные магистрали должны были соединить город и курортный район с городским парком и новым лесопарком. В общую единую систему должны быть завязаны парки и районы горы "Кольцо" и "Замка коварства и любви". Предлагалось, что проект планировки будет реализован в ряд последовательных очередей (этапов), на каждом из которых предполагалось сохранение целостности архитектурно-пространственной композиции и необходимых удобств для отдыхающих и жителей города.

Таким образом, проект планировки (генеральный план) 1968 г. предполагал реализацию в рамках первой очереди (1975 г.) и расчетного срока (1990 г.). Намечалось увеличение объемов жилищного (исходя из нормы обеспеченности жильем в 12 м2 на человека) и санаторно-курортного строительства (до 16 тыс. койко-мест).

Проектом предусматривалась организация 3-х крупных планировочных районов - Западного, Восточного и Юго-Западного. В итоге, к концу 1980-х гг. застройка Западного планировочного района была осуществлена на 80%, Восточного - не более чем на 60%. Реконструкция центральной части города оказалась невозможной в связи со сложностью сноса индивидуального жилого фонда. Намеченные проектом планировки (генеральным планом) объемы реконструкции были реализованы не более чем на 50%.

Были превышены запланированные показатели численности населения (на 19,5%), проектной мощности курортно-рекреационных учреждений (на 1 тыс. мест), кроме этого на стадии строительства в этот период находилось еще 1,3 тыс. мест.

В целом, масштабы развития многоэтажного жилищного строительства (35% от общей площади жилой застройки) оказались завышенными и неоправданными.

Генеральный план города-курорта Кисловодска 1989 года также разработан государственным институтом проектирования городов "ГИПРОГОР". Данный генеральный план предполагал реализацию проектных мероприятий и предложений на расчетный срок - 2010 г. с выделением 1-й очереди строительства (1995 г.) и промежуточного срока (2000 г.).

Проект генерального плана 1989 г. содержит детальный и подробный анализ современной (на 1989 г.) планировочной ситуации, учитывает масштабы развития хозяйственного комплекса города-курорта.

В нем были сформулированы предложения по территориальному развитию, функциональному зонированию и архитектурно-планировочной структуре города, развитию санаторно-курортного комплекса, системы транспортного обслуживания, инженерного оборудования, благоустройства территории. Кроме этого исключительную важность представляет тот факт, что проект содержал комплекс градостроительных мероприятий, обеспечивающих охрану окружающей среды и ее рациональное использование.

Согласно генеральному плану численность постоянного населения города-курорта Кисловодска проектировалась на уровне 113 тыс. человек на 1-ю очередь и 130 тыс. человек на расчетный срок. Анализ указанного генерального плана показывает, что в его структуре было выделено 16 глав. Структура данного проекта отличалось полнотой и большим охватом тематических разделов.

При характеристике планировочной структуры города-курорта авторами так же были выделены неблагоприятные факторы:

1. В некоторых районах сохраняется "чересполосица" рекреационных и жилых территорий.

2. Среди жилой застройки мозаично разбросаны многочисленные коммунально-складские территории и промышленные предприятия - источники загрязнения окружающей среды, не имеющие непосредственного отношения к обслуживанию курорта.

3. В пределах 1-й зоны санитарной охраны курорта находится около 3% имеющегося жилого фонда и свыше 4% размещается в курортной зоне.

4. Уличная сеть характеризуется отсутствием четкой системы дифференцированных по назначению магистралей.

5. С юга, востока и запада к городской застройке примыкают сельские населенные пункты, жилой фонд которых имеет невысокое инженерное обустройство. Кроме того, 2 поселка - Индустрия и Нарзанный находятся в пределах 2-й зоны санитарной охраны курорта.

6. Несмотря на курортную специализацию города, селитебные территории характеризуются достаточно низким показателем озеленения.

Как видно из текста выше, несмотря на то, что в разных генеральных планах проблемы планировочной структуры определяются по-разному (в 1968 г. - недостатки, в 1989 г. - неблагоприятные факторы), в целом, они представляют собой комплекс ограничений и относятся к одним и тем же сферам, определяя систему градостроительных и планировочных проблем.

Архитектурно-планировочные решения генерального плана 1989 г. были направлены на "...преодоление негативных моментов путем создания единой градостроительной структуры на основе объединения разрозненных жилых образований..., выявление и использование природных факторов..., обеспечение благоприятных условий для совершенствования планировочной организации города при максимальном сохранении и развитии сложившейся городской среды в особенности исторической части города" [Город Кисловодск. Генеральный план. Пояснительная записка. - Государственный комитет Совета Министров РСФСР по делам строительства (ГОССТРОЙ РСФСР). Государственный Ордена Трудового Красного Знамени Институт проектирования городов "ГИПРОГОР". - М., 1989. - С. 137].

Архитектурно-планировочные решения проекта генерального плана 1989 г. использовали и развивали предложения предыдущего проекта (1968 г.). В первую очередь для курортной зоны и отдельных жилых районов.

В этом генеральном плане было проведено достаточно четкое функциональное зонирование территории города. Были выделены курортная зона, селитебные территории, промышленные и коммунально-складские территории.

Для решения задач функционального зонирования территории проектом предусматривалось:

- вывод ряда промышленных предприятий, находящихся в пределах селитебной зоны в специально формируемую северо-западную промышленно-коммунальную зону;

- "очищение" курортной зоны от жилой застройки, расположенной в ней, и представленной, в основном, ветхим малоэтажным фондом;

- вывод рекреационных учреждений из зоны жилой застройки.

Как видно в генеральном плане 1989 г. были предусмотрены направления градостроительного развития, заложенные еще в проекте планировки 1968 года.

Проектом также предусматривалось включение в городскую черту пос. Зеленогорский, где проектировался район первоочередного малоэтажного жилищного строительства. В качестве резервных для селитебной зоны (жилой и общественно-деловой застройки) предусматривались территории, примыкающие к западной части города за рекой Аликоновкой.

По проекту новое жилищное строительство распределялось по этажности следующим образом:

- малоэтажная высокоплотная застройка коттеджного типа - 13% от общей площади нового строительства;

- среднеэтажная (определялась в проекте как 3-4-5 этажей) - 55%;

- дома повышенной этажности - 32%.

Кроме этого, в основу концепции развития санаторно-курортного комплекса составило положение об ограничении потенциала Кисловодского курорта на уровне 22,6 тыс. мест в санаториях и пансионатах.

Число временно прибывающего населения проектом генерального плана оценивалось в 20 тыс. человек в месяц. Проектом предлагалось размещать данный контингент (состоящий на 70% из неорганизованно лечащихся - "курсовочников") в курортных гостиницах-пансионатах.

Для кратковременного отдыха населения предусматривалось вовлечение в градостроительную деятельность территорий в отрогах Боргустанского хребта к северу от городской застройки и на юге - в междуречье рек Березовки и Ольховки.

Здесь планировалось реализовать комплекс мероприятий по планировочной организации лесопарковых площадей, оборудование специальных площадок, дорожек, спусков.

Решение проблем внешнего железнодорожного сообщения предлагалось за счет реализации одного из вариантов развития железнодорожной станции "Кисловодск", предложенного Промтранспроектом в конце 1960 годов. Этот вариант подразумевал вынос пассажирской станции дальнего сообщения в район платформы "Минутка".

Особое внимание в генеральном плане 1989 года было уделено проектированию улично-дорожной сети. Это проектирование осуществлялось по следующим принципам:

- четкое дифференцирование уличной сети города по функциональному назначению;

- обеспечение удобных выходов на внешнюю автодорожную сеть;

- максимальный вывод транспорта из центра города и курортного района;

- строительство в наиболее "серьезных" (перегруженных) транспортных узлах города развязок в разных уровнях с железной дорогой.

В проекте было предусмотрено, что главная планировочная ось города - проспект Победы будет "отдан" преимущественно общественному транспорту и такси. Предусматривалось (как и в предыдущем генеральном плане) масштабное развитие системы пешеходных связей.

Особого внимания, в рамках данного проекта, заслуживает письмо Главного государственного санитарного врача города Кисловодска В.Н. Борискина от 29 марта 1988 года N 814-013, содержащее санитарное задание для разработки генерального плана Кисловодска.

В нем, в частности, был сформулирован ряд требований и проблем, которые должны были быть решены (соблюдены) при разработке проекта. Актуальность большинства этих предложений сохраняется и в настоящее время.

Так, например, предлагалось генеральным планом четко определить профиль и окончательную емкость курорта с учетом запасов гидроминеральных ресурсов. Также предлагалось предусмотреть ликвидацию 11 мелких межведомственных пансионатов и домов колхозника (общей емкостью на 620 мест), расположенных вне курортной зоны, на территории жилой застройки, в приспособленных помещениях, имеющих низкую степень благоустройства. Предусмотреть перепрофилирование или ликвидацию санаторно-курортных учреждений, расположенных вне курортной зоны или на территории 1-й зоны округа санитарной охраны курорта, а также вывод из этой зоны всех учреждений и организаций, не связанных с эксплуатацией минеральных вод. При разработке проектов жилых районов не предусматривать многоэтажную жилую застройку. Предусмотреть строительство канализационных сетей на всей территории города (на тот момент около 20% от общей протяженности улично-дорожной сети).

Перечень объектов, подлежащих выводу из 1-й зоны округа санитарной охраны курорта, содержал 54 наименования, из 2-й зоны - 25 организаций и учреждений.

Как видно, указанные предложения не были реализованы в генеральном плане 1989 г. в полном объеме. Однако, при разработке новой редакции генерального плана и выполнении данной научно-исследовательской работы, значительная часть этих предложений была принята за основу проектных предложений.

Вместе с тем, анализ показывает, что отмечается существенная преемственность в проектных решениях генерального плана 1989 г. и 1968 г.

Корректура генерального плана города-курорта Кисловодска 1994 года также и предыдущие редакции (вне зависимости от их названий) разработана Государственным институтом проектирования городов "ГИПРОГОР".

Необходимость корректировки предыдущей редакции генерального плана курорта связывалась в первую очередь с изменением социально-экономической ситуации и сложным периодом развития в стране.

Вместе с тем, несмотря на существенные и масштабные преобразования, проходившие в России в это время, проект 1994 года учитывал и опирался на основные положения и проектные предложения генеральных планов 1968 и 1989 гг., а также Проекта районной планировки района КМВ (разработанной ГИПРОГОРом в 1993 году) и Территориальной комплексной схемы охраны природы (ГИПРОГОР, 1991 г.).

Данная редакция генерального плана города-курорта была разработана на 10-15 лет, с выделением 1-й очереди строительства - 5-7 лет. Структура генерального плана 1994 г. отличалась меньшим количеством и большей емкостью структурных элементов содержания.

Проект разрабатывался в границах предлагаемой черты города-курорта Кисловодска. При определении расчетной численности постоянного населения города были учтены масштабы курортного хозяйства, резкое сокращение лечащихся по "курсовкам" и неорганизованных отдыхающих, сохранение на проектный срок промышленности и коммунально-складского хозяйства города.

Общая вместимость санаторно-курортных учреждений была принята на сложившемся к тому времени уровне (11,6 тыс. мест), с резервом в 1 тыс. мест, исходя из реальных запасов минеральных вод для бальнеолечения.

В генеральном плане 1994 года предлагалось гораздо более четкое и обоснованное функциональное зонирование территории с выделением курортной, селитебной, коммунально-складской зон, зоны городского центра, зон индивидуальной усадебной застройки на свободных территориях.

Предлагалось создание единой системы зеленых насаждений, рациональное построение пешеходных связей. Важное место отводилось полному инженерному оборудованию и благоустройству территории с максимальным использованием существовавших и строящихся тогда коммуникаций.

Проектом генерального плана 1994 года предлагалось развивать жилищное строительство, в основном, на реконструируемых территориях в Северо-Западном, Западном и Восточном жилых районах. При этом обращает на себя внимание тот факт, что проектировалось в этих районах, в первую очередь, среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (4 этажа и выше). Этот факт и некоторые другие проектные предложения определили низкую степень реализации проектных предложений генерального плана.

На свободных территориях в Заозерном и Западном жилых районах предлагалось капитальное строительство жилья на свободных территориях (3-4-5 этажное). В районах поселков Аликоновка и Зеленогорский - малоэтажными индивидуальными домами усадебного типа.

В генеральном плане предусматривалось обеспечение города-курорта необходимыми учреждениями культурно-бытового обслуживания, в том числе с учетом потребностей временного населения.

В условиях сложной социально-экономической ситуации того времени это был единственный генеральный план, который не предусматривал вывод промышленных и коммунально-складских предприятий, а был ориентирован на проведение природоохранных мероприятий, обеспечивающих нормативное состояние окружающей среды и охрану минеральных вод.

Особенностью данного проекта являлось то, что в нем впервые была дана оценка общего потока отдыхающих в городе-курорте Кисловодске на начало 1990 годов. "Фактический заезд больных в санатории и пансионаты в 1992 г. составил 149 тыс. человек (в 1987 г - 416 тыс. чел.). Кроме того, до последнего времени часть больных лечилась амбулаторно (по курсовкам) и расселялась в жилом фонде местного населения и в коммунальных гостиницах. Число курсовчников, обслуженных амбулаторно, достигало 270 тыс. человек в год. Таким образом, общее количество больных, осуществлявших организованное лечение на Кисловодском курорте, составляло к началу 1990 гг. около 700 тыс. человек, а единовременное пребывание оценивалось в 20-21 тыс. человек". [Город Кисловодск. Генеральный план (корректура). Пояснительная записка. Госстрой России. Государственный институт проектирования городов "ГИПРОГОР". - М., 1994. - С. 31].

По нашему мнению, в проекте генерального плана города-курорта Кисловодска 1994 г. было сформулировано достаточно ценное предложение: "Территориальные ресурсы в сложившемся курортном районе ограничены, поэтому увеличение площади участков и удельной обеспеченности на 1 место в существующих здравницах возможно лишь за счет выборочной реконструкции спальных корпусов ряда санаториев с повышением комфортности проживания при уменьшении коечной емкости".

Численность постоянного населения города-курорта оценивалась на проектный срок в 130 тыс. человек. С учетом временного населения общая численность наличного населения на проектный срок достигала 138 - 143 тыс. человек.

В гипотезе пространственного развития округа, в разделе 1. "Архитектурно-планировочные решения" был приведен перечень неблагоприятных факторов, сформулированный в предыдущем генеральном плане 1989 года. Это подтверждает низкую степень реализации проектных предложений генеральных планов, направленных на преодоление ограничений градостроительного развития.

Вместе с тем, в проекте 1994 года предполагалось, что курортная зона должна быть разделена 6 курортных комплексов, объединяемых вдоль центров, насыщенных учреждениями лечебного и культурно-бытового обслуживания. Центры курортных районов, приуроченные к определенным природным образованиям, должны были носить линейный характер.

В пределах курортной зоны предусматривалось упорядочение санаторного фонда, расширение территории ряда здравниц без увеличения емкости санаториев за счет постепенного вывода жилого фонда из курортного района для достижения нормы обеспеченности земельной площадью на 1 отдыхающего и повышения комфортности проживания. В этом проекте генерального плана особое место уделено градостроительным подходам к исторической зоне города. В частности, выявлено 158 культурно-исторических памятников и сформулировано предложение о расширении зоны исторического центра.

Для создания плавного перехода от высокоэтажной застройки к существовавшей малоэтажной, ликвидации сложившегося диссонанса в композиционном построении жилых районов, проектом 1994 г. предусматривалась реконструкция части малоэтажного жилого фонда с введением застройки в 1-3 этажа с участками 0,02 - 0,03 га, которые должны были сформировать фронтальную застройку улиц с использованием первых этажей под учреждения общественного назначения.

В районе городского озера и городского парка намечалось создание Озерного жилого района, который должен был объединить территории поселков Аликоновка и Зеленогорский и примыкающих к ним свободных территорий - основных районов нового индивидуального жилищного строительства - и ряд существовавших жилых микрорайонов, окаймляющих городской парк.

Возможным перспективным направлением территориального развития города-курорта Кисловодска рассматривались земли в западной части города, прилегающие к поселку Нежинский.

Традиционно большое место в проекте генерального плана 1994 г. было отведено решению инфраструктурных проблем - транспортных, инженерных, благоустройства. Вместе с тем, анализ показывает, что проектные предложения 1994 года практически полностью повторяют положения предыдущих редакций генеральных планов города-курорта.

Таким образом, комплексный анализ генеральных планов города-курорта Кисловодска показывает: во-первых, существенную преемственность проектных решений (что, несомненно, носит положительный характер); во-вторых, низкую степень реализации проектных предложений.

Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска 2011 года выполнялся в совершенно новых условиях, что определило его некоторые отличия от предыдущих редакций.

К моменту его разработки - в 2010 году, в стране действовал Градостроительный кодекс РФ, определяющий несколько отличные от нормативно-правовых актов "советского" времени требования к градостроительной документации.

Так, в структуре генерального плана города-курорта выделено 2 тома: Том I. "Положение о территориальном планировании" и Том II. "Материалы по обоснованию".

В вышеуказанном генеральном плане с позиций градостроительного и пространственного развития были разработаны основные направления динамики территории города-курорта и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, курортно-рекреационной системы, инженерно-транспортной инфраструктуры, экологического каркаса и охране окружающей среды

В генеральном плане 2011 г. на основе ретроспективного анализа и анализа современного состояния проектом были определены социально-экономические и градостроительные перспективы города-курорта на расчетный период до 2033 г., в том числе основные направления развития:

- зон различного функционального назначения и ограничения на использование территорий в этих зонах;

- территории города-курорта;

- производственно-хозяйственного комплекса;

- санаторно-курортной системы;

- инженерно-транспортной и социальной инфраструктур;

- территорий объектов природного и культурного наследия;

- экологической обстановки градостроительными средствами.

Конечным результатом проекта генерального плана 2011 г. стали проектные предложения по комплексному развитию территории городского округа города-курорта Кисловодска, его преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений).

Предусмотренный предыдущим генеральным планом поэтапный вывод всех промышленных и коммунально-бытовых предприятий, расположенных во 2-й зоне округа санитарной охраны курорта, в 2010 г. не осуществлялся и сохранен как мероприятие на перспективу.

Проектируемая ранее в генплане дифференциация уличной дорожной сети не достигла своей цели. В условиях непредсказуемо высокой автомобилизации и насыщения города низкотехническим автопарком создаются условия для частых и долговременных пробок, особенно в центре (в районе почты, в первую очередь, на проспекте Победы, проспекте Мира и пр.). Предлагаемое зонирование застройки не осуществляется, многочисленные территории и участки детских учреждений, курортных и лечебных учреждений выходят на магистрали с оживленным автомобильным движением. Кроме того, в городе-курорте не была реализована административно-планировочная организация территории, приспособленная к пользованию маломобильным контингентом населения.

Низкая степень реализации проектных предложений предыдущих редакций генеральных планов определила перенос их части в редакцию 2011 года.

Демографический прогноз в редакции генерального плана 2011 года был выполнен достаточно тщательно и на высоком уровне. Прогноз численности населения города-курорта Кисловодска был выполнен методом "передвижек возрастов" (методом компонент) и рассчитан в трёх вариантах, в каждом из которых заложены различные тенденции изменения демографических показателей. Прогноз выполнен с учетом сложившихся демографических тенденций, а также основных направлений социально-экономического и градостроительного развития территории. Соответственно, были определены следующие варианты: инерционный, средний и целевой.

Средний вариант был выбран базовым, как наиболее вероятный основывался на предположении о поэтапном преломлении негативных демографических тенденций. Все показатели и характеристики, необходимые для стабилизации численности населения, имеют прирост. Прогноз предполагал постепенное увеличение показателей рождаемости за счет различных, комплексных программ по демографической политике, решению проблем высокого уровня смертности трудоспособного населения, улучшению уровня жизни.

Данный вариант прогноза основан на предположении об эволюционном развитии города-курорта Кисловодска, стабильных темпахсоциально-экономического роста, а как следствие, и о возможных умеренных темпах роста численности населения.

В перспективном периоде по среднему варианту численность населения должна была составить:

- к 2015 г. - 139,5 тыс. человек;

- к 2033 г. - 150,0 тыс. человек.

Развитие планировочной и пространственно-композиционной структуры городской территории основывалось на взаимодействии традиционной планировочной оси (проспекта Победы и железной дороги) с природно-экологическим каркасом Кисловодской долины и Курортного парка.

Приоритетным направлением формирования городской территории, согласно проекта 2011 г., является безусловное сохранение границ функциональных зон с особыми условиями использования и особо охраняемых природных территорий.

Проектом предлагалось выделение следующих функциональных зон:

1. Зоны с особыми условиями использования.

2. Особо охраняемые природные территории.

3. Жилая зона (в том числе: Западный жилой район, жилой район "Аликоновский", жилые районы юго-западной части города). Учитывая острую нехватку территорий для строительства жилого фонда, в генплане на восточной границе города-курорта намечен микрорайон перспективной застройки, рассчитанной на реализацию в 2025 - 203 гг. Резервы для перспективного развития жилой зоны города предусматривались на территориях, примыкающих к западной части города за рекой Аликоновкой (пашни бывшего совхоза "Тепличный"). Периферийные районы предусматривалось застраивать преимущественно 1-2-3 этажными домами усадебного типа, с земельными участками до 0,06 га (6 соток), включая площадь застройки.

4. Общественно-деловая зона.

5. Производственно-коммунальная зона.

6. Природно-рекреационная зона.

7. Санаторно-курортная зона.

8. Территории специального назначения.

9. Зоны транспортной инфраструктуры.

В проекте генерального плана 2011 года была проведена комплексная оценка архитектурно-планировочной структуры города-курорта. Был сделан вывод о том, что территориальные ресурсы в сложившихся жилых районах Кисловодска ограничены. В курортных и жилых районах планировочная организация характеризовалась рядом неблагоприятных факторов:

- сохранялась чересполосица рекреационных и жилых территорий;

- среди жилой застройки оставались многочисленные коммунально-складские и промышленные предприятия - источники загрязнения окружающей среды, не имеющие непосредственного отношения к обслуживанию курорта

- в пределах 1-й зоны санитарной охраны курорта находилось около 2,2% имеющегося жилого фонда и свыше 4% - размещалось в курортной зоне;

- с юга, востока и запада к городской застройке примыкают сельские населенные пункты, жилой фонд которых имеет не соответствующие требованиям инженерное обустройство;

- несмотря на курортную специализацию города, селитебные территории характеризовались довольно низким показателем озелененности;

- уличная сеть отличалась отсутствием четкой системы дифференцированных по назначению магистралей и не рассчитана на существовавший уровень автомобилизации;

- энергообеспечение курортной и жилой застройки не отвечает экологообусловленным современным технологиям;

- не развиты и территориально не обеспечены туристско-рекреационная и спортивная деятельность постоянного и прибывающего населения города;

- не упорядочена ландшафтно-визуальная структура застройки города;

- многочисленные историко-культурные объекты города не объединены в системы маршрутов и пешеходных путей для осмотра уникальных природных комплексов города-курорта.

Территориальные ресурсы в пределах курортных зон были почти полностью исчерпаны. Резервными территориями для возможного курортного освоения в проекте рассматривались районы Васюковой Балки и Запикетный район.

Индивидуальный жилой фонд прилегающих поселков (в долинах рек Ольховки, Березовки, Кабардинки, Аликоновки), находится в особенно неблагоприятных в коммунальном отношении, неприемлемых для курорта условиях.

Деление города железной дорогой на две части и недостаточное число путепроводов через нее - дало предпосылку к обособленному развитию этих частей, а также к незавершенности формирования единой системы пешеходных связей и центров обслуживания (предлагаемых предыдущими генеральными планами).

Структура общегородских центров представлена многофункциональными комплексами, частично выполняющими функции районных центров. Анализ территориального размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания, административно-деловых, учебно-просветительских и культурных центров подтверждает неравномерность их развития.

Было отмечено недостаточное количество градостроительных структурных элементов, участвующих в формировании, как городского центра, так и в оформлении главных направлений центральных улиц.

Промышленные и коммунальные территории располагались на окраинах города, но с его развитием оказались глубоко в массивах жилой застройки, а с ростом их мощностей были нарушены все санитарные нормы. Промышленные территории, несмотря на положение в удобной транспортной доступности к жилым районам, в то же время являются экологической угрозой для этих же жилых районов.

Проектом определялась необходимость прекращения процесса дробления промышленных территорий, предложив мероприятия по упорядочению построения их функционально-планировочной структуры и повышению эффективности использования, проведение процесса деструктуризации промышленных территорий.

Коммунально-складские территории в городе-курорте представлены складскими территориями, принадлежащими промышленным предприятиям, предприятиям торговли и пищевой промышленности, гаражами, автопредприятиями.

Было отмечено, что при общем дефиците свободных территорий для развития, значительные территории занимали частные гаражи, зачастую в рекреационных зонах, охранных зонах рек и водотоков. Это негативно воздействует на состояние окружающей среды и требует решения эколого-планировочного направления.

Результаты комплексного анализа территории города-курорта Кисловодска были представлены в проекте генерального плана 2011 г. на схеме "Комплексная оценка территории". По степени ограничения для целей строительства территория города-курорта была подразделена на следующие группы территорий:

- средней сложности, уровень паводковых вод (УПВ) на глубине свыше 5 м, сейсмичность 7-8 баллов;

- сложные, УПВ на глубине свыше 3-5 м, сейсмичность 8-9 баллов;

- особо сложные, УПВ на глубине меньше 2 м, сейсмичность 9 баллов;

- не рекомендуемые для градостроительного освоения, сейсмичность 9 баллов.

В результате комплексной оценки территории по комплексу природных и градостроительных факторов были выбраны наиболее пригодные площадки для размещения жилой и общественной застройки, производственных объектов, организации рекреационных зон. Это позволило целенаправленно регулировать использование территории по основным функциям, установить оптимальный режим застройки каждой зоны, определить очередность освоения площадок с учетом сложности их освоения.

По результатам анализа градостроительной ситуации были определены территории наиболее пригодные для конкретных видов использования - селитебного, в т.ч. жилого, общественно-делового, рекреационного, промышленного и коммунально-складского.

В этой градации выделены зоны строительства на свободных и реконструируемых территориях, для многоэтажных, среднеэтажных и малоэтажных жилых зон, для наиболее удобного, с планировочной точки зрения, размещения административно-деловых, культурно-развлекательных, торговых и комплексных центров обслуживания и рекреации.

Учитывая фактор износа жилого фонда, определены районы проведения строительства и реконструкции с полным или частичным сносом. Так, например, в исторической части города, по предложениям проекта генерального плана 2011 г., должна вестись реконструкция с частичным сносом при сохранении и реставрации памятников исторического наследия. На основании проведенной оценки планировочной структуры, структуры центров и обеспеченности объектами обслуживания в социальной сфере и рекреации в проекте были сделаны выводы, о необходимости строительства дополнительных центров обслуживания в районах новостроек и сельских населенных пунктов. Выявлены объекты, функционирование которых не совместимо с жилыми зонами. Результаты комплексной оценки территории позволили выявить различные функциональные зоны, провести функциональное зонирование территории и дать проектные предложения по развитию города-курорта.

В целом проект генерального плана города-курорта Кисловодска 2011 года в максимальной степени учитывал особенности и ограничения его градостроительного развития и был выполнен на достаточно высоком уровне.

Последние внесения изменений в генеральный план городского округа были выполнены в 2022 году. Данным генеральным планом были решены следующие задачи:

1. Дана комплексная характеристика современных особенностей пространственного и социально-экономического состояния городского округа города-курорта Кисловодска.

2. Проведен анализ документов территориального планирования федерального, регионального и муниципального уровней для определения перечня и характеристик объектов (федерального, регионального и местного значения), планируемых для размещения на территории округа.

3. Определены основные проблемы, ограничивающие пространственное, градостроительное и социально-экономическое развитие городского округа.

4. Выполнено обоснование вариантов размещения на территории округа объектов федерального, регионального и местного значения.

5. Разработаны предложения по развитию социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и направления развития экономики городского округа города-курорта Кисловодска.

6. Выявлены и проанализированы градостроительные ограничения развития округа в целом и населенных пунктов в его составе.

7. Сформированы и обоснованы предложения по изменению границ территории городского округа города-курорта Кисловодска.

8. Установлены границы функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения городского округа.

3.2 Пространственно-планировочная организация территории города-курорта Кисловодска

3.2.1 Пространственно-территориальное развитие округа

Пространственно-территориальное развитие городского округа города-курорта Кисловодска в значительной степени определяется внешними и внутренними природными и социально-экономическими факторами, и определено с учетом долгосрочных целей и перспективных направлений развития Ставропольского края и региона КМВ. Кроме этого, перспективы социально-экономического развития округа определены в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2016 г. N 2899-р.

Комплекс внешних факторов создает благоприятные условия для использования конкурентных преимуществ городского округа города-курорта Кисловодска, связанных с выгодным географическим положением, обеспеченностью природно-климатическими ресурсами, динамикой социально-экономического развития Ставропольского края и региона КМВ.

Одним из основных факторов, предоставляющих возможности для дальнейшего развития города-курорта, является его географическое положение. Прежде всего, это касается обеспеченности уникальными природно-климатическими ресурсами, определяющими курортную специализацию городского округа.

Положение города-курорта Кисловодска в пределах агломерации КМВ также благоприятно сказывается на его перспективном развитии. Во-первых, это касается относительной близости к международному аэропорту Минеральные Воды и транспортно-логистическому комплексу, который формируется на территории Минераловодского городского округа.

Во-вторых, положение города-курорта в агломерации КМВ предоставляет широкие возможности для использования ресурсов всех городов-курортов КМВ для комплексного социально-экономического развития. Вся территория региона КМВ, определена как "особо охраняемая курортно-рекреационная зона РФ" с преимущественно курортно-рекреационной функцией, что особенно важно для города-курорта Кисловодска, поскольку он обладает максимальным потенциалом в этой сфере среди других городов-курортов региона.

Анализ пространственно-территориального развития городского округа города-курорта Кисловодска выполнен:

- с учетом прогноза демографической ситуации, миграционных процессов, которые легли в основу расчета численности населения городского округа на перспективу (135,1 тыс. человек к 2044 году по инерционному варианту прогноза);

- на основе анализа развития территории с учетом градостроительных ограничений и условий, а также роли города-курорта Кисловодска как центра городского округа;

- с учетом ранее разработанных документов территориального планирования - генеральных планов города-курорта Кисловодска (1968,1989,1994,2011, 2022 гг.).

Также учтены основные положения схемы территориального планирования КМВ, в соответствии с которой город-курорт Кисловодск входит в состав туристско-рекреационного ядра Кавминводской агломерации в качестве рекреационного центра общероссийского и международного значения*(100).

Пространственное развитие городского округа города-курорта Кисловодска связано с сохранением санаторно-курортной специализации, освоением рекреационных ресурсов и развитием рекреационной деятельности, что определяет расширение спектра услуг, прежде всего в сфере различных видов туризма и рекреации.

Внутренние связи характеризуются системой местных автомобильных дорог. Существующая улично-дорожная сеть городского округа используется для реализации обслуживающих население функций и развития внутренних связей курорта.

Территориальное развитие города-курорта Кисловодска имеет серьезные планировочные ограничения, связанные с особо сложными инженерно-геологическими условиями, режимом эколого-курортного региона, зонами горно-санитарной охраны источников минеральных вод.

Большее влияние на пространственное развитие городского округа города-курорта Кисловодска оказывают агломерационные процессы. Они характеризуются усилением взаимных связей и влияния между городами - центрами агломерации. В связи с дефицитом земельных ресурсов в пределах границ центра городского округа - города-курорта Кисловодска, прилегающие территории станут значительным территориальным ресурсом, местом возможного развития туристско-рекреационных и эколого-градостроительных функций.

Градостроительное и планировочное развитие города-курорта направлено на: расширение туристско-рекреационной специализации городского округа, обеспечение удовлетворения потребностей широкого круга потребителей санаторно-курортных, туристических услуг, уход от монопрофильной специализации, увеличение туристического потока, а также формирование природного "буфера" отделяющего уникальный город-курорт от прилегающих территорий и снижение антропогенного воздействия на природно-экологические системы округа.

Населенные пункты, входящие в состав городского округа города-курорта Кисловодска, связаны с административным центром градостроительным, транспортным и природно-ландшафтным каркасами, объединены в единое целое интенсивными хозяйственными, трудовыми, транспортными, образовательными, бытовыми, культурными, рекреационными и иными связями.

Главным структурно-планировочным центром городского округа является город-курорт Кисловодск, развивающийся в северо-западном направлении.

К главному планировочному центру тяготеют территории населенных пунктов (11 поселков) в виде линейных форм расселения, исторически формирующихся возле водотоков, рекреационных зон, и связанных местными автомобильными дорогами.

Части линейных форм расселения имеют возможность формирования новых планировочных структур, учитывая новые функциональные требования и инвестиционные возможности, образуя локальные структурно-планировочные образования в виде линейно-полосовых групп взаимосвязанных застроенных территорий. Прежде всего, это касается поселков Аликоновка и Луначарский, непосредственно примыкающих к территории города-курорта Кисловодска, образуя по сути с ним единое планировочное образование.

В зоне градостроительного освоения линейно-полосовые группы в виду близкого расположения, композиционного единства, могут рассматриваться как структурно-планировочные элементы застроенных территорий городского округа.

Несмотря на их территориальную обособленность (поселки Нарзанный, Индустрия и др.), планировочные образования линейно-полосовых групп застроенных территорий населенных пунктов рассматриваются как жилые районы, с элементами социального обслуживания микрорайонного уровня и уровня жилого района, включая центры обслуживания и многофункциональные общественные центры.

Мероприятиями территориального планирования предусмотрена реализация целого ряда проектов практически во всех сферах жизнедеятельности городского округа (полный перечень мероприятий представлен в Томе I. Положение о территориальном планировании), предусматривающих возможности его дальнейшего пространственно-территориального и социально-экономического развития.

3.2.2 Основные направления и приоритеты градостроительного развития

Пространственно-территориальное развитие городского округа города-курорта Кисловодска напрямую связано с его градостроительным развитием, поскольку именно эти направления формируют основные инструменты и механизмы управления территорией округа.

Основные проблемы градостроительного развития городского округа связаны со сложившейся экстенсивной пространственно-территориальной динамикой, основанной на использовании внутренних резервов территории округа. Это порождает ряд диспропорций в пространственной организации. Для устранения указанных диспропорций необходимо определить новую стратегию градостроительного развития городского округа.

Пространственная организация городского округа тесно связана с документами стратегического и территориального планирования Российской Федерации, Стратегией социально-экономического развития Ставропольского края и особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских Минеральных Вод, Стратегией социально-экономического развития города-курорта Кисловодска.

Основным направлением градостроительного развития городского округа является приоритетное развитие санаторно-курортных и туристско-рекреационных систем, как основной специализации города-курорта.

Вторым важным направлением является сохранение уникальных природных факторов формирования города-курорта Кисловодска: воздуха, месторождений минеральных вод, природных и природоохранных территорий, Национального парка "Кисловодский" путем формирования особого градо-экологического каркаса территории. Такой подход к градостроительному развитию городского круга позволяет строить градостроительную политику в тесной взаимосвязи с экологическим состоянием территории.

Градостроительное развитие городского округа города-курорта Кисловодска связано с совершенствованием функционально-планировочной организации территории и определено задачами социально-экономической динамики территории города:

- формирование и развитие высокоэффективного и конкурентоспособного туристско-рекреационного комплекса (помимо санаторно-курортного), обеспечивающего широкие возможности для удовлетворения разнообразных потребностей как российских, так и зарубежных граждан в туристско-рекреационных услугах;

- сохранение и возрождение ценных архитектурных и природных объектов;

- определение направлений градостроительной политики и градостроительного контроля на территории округа;

- улучшение условий проживания населения, создание комфортной среды и предоставление качественного жилищно-коммунального обслуживания;

- формирование градо-экологического каркаса территории.

На территории городского округа города-курорта Кисловодска предполагается реализация большого числа проектов по созданию (реконструкции) объектов капитального строительства. Предлагаемые к реализации инвестиционные проекты будут интегрированы в планировочную структуру городского округа.

Таким образом, на территории города-курорта Кисловодска можно выделить следующие приоритеты градостроительного развития:

- последовательное освобождение территорий, пригодных для санаторно-курортного строительства, от любой застройки некурортного назначения в центральной части города-курорта;

- сохранение и восстановление архитектурно-градостроительной среды исторического центра городского округа;

- разработка единых нормативов архитектурно-планировочного облика территории малоэтажной застройки по типу европейских курортов;

- вывод за границы 1-й зоны горно-санитарной охраны промышленных и коммунально-складских предприятий и сооружений в специальные зоны;

- создание системы новых общественных пространств различного уровня;

- формирование территории городского округа по принципу "непересекающихся потоков и зон" с разграничением пространства санаторно-курортной, рекреационно-туристической и спортивной зон;

- сохранение и развитие природно-экологического каркаса территории и формирование на его основе градо-экологического каркаса;

- оптимизация структуры и территориального распределения жилищного фонда за счет формирования новых жилых зон преимущественно средне- и малоэтажной застройки;

- развитие социальной сферы с учетом перспектив пространственно-территориального развития и демографического прогноза;

- создание единого транспортно-коммуникационного каркаса городского округа и его интеграция во внешнее транспортное пространство;

- создание современной системы понятной и доступной навигации для отдыхающих и туристов.

Для реализации этих направлений необходимо в первую очередь:

- произвести выбор наиболее пригодных земельных участков для организации новых инвестиционных площадок;

- сформировать перечень основных инфраструктурных проектов, необходимых для развития новых санаторно-курортных, туристических и спортивных комплексов и объектов;

- разработать муниципальную программу комплексного градостроительного развития городского округа города-курорта Кисловодска.

3.2.3 Функционально-планировочные условия формирования планировочной структуры

Планировочная структура города-курорта Кисловодска обусловлена в первую очередь природно-ландшафтными особенностями местности, а также сложившейся структурой транспортных осей городского округа.

Особенности сложившейся планировочной структуры городского округа заключаются в следующем:

1. Планировочная структура городского округа города-курорта Кисловодска формируется с учетом взаимодействия планировочного и природного каркаса территории.

2. Основные направления транспортных магистралей совпадают с направлениями природного каркаса, связанного с поймами рек. Главная планировочная ось пересекает территорию городского округа в направлении "север - юг", второстепенные оси - в юго-западном и юго-восточном направлениях.

3. Вдоль планировочных осей располагаются населенные пункты, входящие в состав территории городского округа.

4. Природные и природоохранные территории являются важной составляющей планировочной структуры - Национальный парк "Кисловодский", памятники природы и др.

Основными элементами планировочной структуры городского округа являются*(101):

- Район;

- Микрорайон;

- Квартал;

- Территория общего пользования (за исключением улично-дорожной сети);

- Территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан;

- Территория транспортно-пересадочного узла;

- Территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для строительства линейного объекта (за исключением улично-дорожной сети).

Кроме этого в планировочной структуре города-курорта Кисловодска выделяются:

Главные планировочные оси - градостроительные (транспортные магистрали) и природные (реки);

Планировочные центры:

- основные градостроительные центры - общественно-деловые центры;

- второстепенные - центры населенных пунктов;

- природные центры - Кисловодское и Новое озеро.

Планировочные зоны:

- обширные территории с резко выраженными природными особенностями;

- зоны градостроительного освоения.

Основными планировочными осями являются - автомобильная дорога общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск" (в границах Ставропольского края) идентификационный N 07 ОП РЗ 07К-088*(102), а также система местных дорог - магистральная улица общегородского значения, магистральные улицы районного значения, железнодорожная магистраль. Межмагистральные пространства городского округа связаны сложной системой улиц и пешеходных бульваров.

Через узловую станцию "Минеральные Воды" к железнодорожной магистрали "Ростов - Баку" примыкает Кисловодская железнодорожная ветка "Минеральные Воды - Пятигорск - Ессентуки - Кисловодск",

Природными планировочными осями являются главные реки городского округа - Подкумок, Березовая, Ольховка, Аликоновка, Кабардинка, которые вытянуты с юга, юго-запада, юго-востока в северном направлении.

Главный планировочный центр - общественно-деловой центр города-курорта Кисловодска, расположенный в центре городского округа, связанный с центрами Ставропольского края и других регионов автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск" и железной дорогой.

Второстепенными планировочными центрами являются населенные пункты, расположенные на планировочных осях, - Аликоновка, Индустрия, Нарзанный, фактически выполняющие функции центров планировочных районов.

Планировочными природными зонами являются обширные территории с резко выраженными природными особенностями - массивы лесных территорий, Национальный парк "Кисловодский".

Планировочные зоны градостроительного освоения территории представляют собой комплекс санаторно-курортных объектов на базе месторождений минеральных вод в юго-восточной части городского округа.

Предложения настоящего проекта Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска по формированию планировочной структуры направлены на оптимальную градостроительную организацию территории и развитие планировочного и природного каркаса территории. Перспектива развития планировочной структуры, основанной на природном, градостроительном каркасах, и эколого-обусловленные объемы жилищного строительства зависят от освоения рекреационных и курортологических ресурсов городского округа.

С целью формирования планировочной структуры и градостроительной организации городского округа возникает необходимость структуризации его территории, т.е. формирование планировочных и жилых районов.

Предыдущим генеральным планом были формированы:

- планировочные районы в сложившейся территории городского округа: Центрального, Аликоновского. Юго-Западного, Восточного, Северного, Курортного, Южного, Района лесных территорий;

- проектируемые планировочные районы: Нового перспективного жилого района, проектируемые объекты спортивной, туристической и рекреационной инфраструктур, Нового курортного района, Нового парка, Парка зимних видов спорта, природно-экологических лесопарков.

Формирование планировочной структуры городского округа направлено на объединение планировочных районов, имеющих возможность развития, магистральными улицами общегородского и районного значения, с созданием системы социально-культурного обслуживания и благоустройства территорий.

Дальнейшее развитие планировочной структуры, увеличение территории городского округа, стабилизация численности населения, застройка новых территорий, развитие транспортной сети могут привести к загрязнению природной среды и утрате уникальных лечебных природных ресурсов.

Поэтому при проектировании и строительстве объектов следует строго учитывать нормативы нагрузки на природную среду, режимы использования территории в первой, второй и третьей зонах округа горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска, в санаторно-курортной зоне установить регламент ограничения нового строительства.

Городской округ город-курорт Кисловодск представляет собой сложное многофункциональное территориальное образование. Изменение его границ и освоение новых территорий изменит существующую планировочную структуру территории, основанную на взаимодействии главных планировочных осей (проспект Победы, железная дорога) с природным каркасом территории.

В новой концепции пространственного развития города-курорта, в проектной планировочной структуре, вытянутые вдоль главной оси основные урбанизированные территории города-курорта получают развитие в направлении нового жилого района в западном направлении. Со строительством западной объездной автомобильной дороги общего пользования местного значения, планировочная структура приобретает сложный характер, линейной в основной части, радиально-кольцевой в западной и южной частях города-курорта, свободной ландшафтной - в восточной части.

3.2.4 Предложения по функциональному зонированию

Планировочная организация территории городского округа, включающая функциональное зонирование, определяется градо-экологическим подходом к территории городского округа города-курорта Кисловодска, расположенного в особо-охраняемом экологокурортном регионе КМВ, с целью рационального использования гидроминеральной базы, максимального сохранения особенностей природного ландшафта и территорий.

Критериями для выделения функциональных зон являются уровень интенсивности градостроительного освоения территории, допустимый уровень экологического воздействия, степень урбанизации с учетом градостроительных ограничений использования территории.

Основой функционального зонирования, в рамках которого определены территориальные и природные ресурсы для развития основных видов использования территории, является комплексная оценка территории.

Главной задачей комплексной оценки территории является определение планировочных ограничений при осуществлении градостроительной деятельности, второй задачей - определение благоприятных условий для градостроительного освоения территории.

Функциональное зонирование территории городского округа заключается в выделении целевых зон землепользования (жилых, общественно-деловых, промышленных, коммунально-хозяйственных, рекреационных и др.) на основе анализа социально-экономических и природных условий, сложившейся планировочной структуры городского округа,

Основная цель функционального зонирования - оптимизация городского пространства, упорядочение планировочной структуры, создание необходимых условий для градостроительного развития городского округа при учете охраны окружающей среды и сохранения уникальных ландшафтов.

Функциональное использование территории имеет ряд особенностей, базирующихся на следующих основных принципах:

- учет существующего функционального использования территории и соблюдение условия пространственной дифференциации функций;

- принцип приоритета разработанных предложений проекта;

- сохранение ценных природных ландшафтов, развитие системы озеленения и рекреационных территорий;

- учет неоднородности территории по природно-экологическим, инженерно-геологическим, условиям проживания населения и его хозяйственной деятельности;

- обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, предотвращение чрезмерной концентрации населения;

- установление ограничений на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности в некоторых зонах;

- комплексной однородности функциональных зон.

Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:

- зонах исторического центра городского округа;

- охраняемого ландшафта;

- водоохранных зонах малых рек;

- зонах санитарной охраны источников водоснабжения;

- зонах залегания минеральных источников воды;

- зонах линейных объектов: газопроводов, ЛЭП;

- санитарно-защитных зонах производственно-коммунальных предприятий.

В результате проектное функциональное зонирование, предлагаемое для городского округа города-курорта Кисловодска, включает следующие зоны.

Жилые зоны - зоны различных типов застройки, в соответствии с этажностью и плотностью застройки многоэтажными, среднеэтажными, малоэтажными жилыми домами.

Общественно-деловые зоны - общественно-деловой центр города-курорта, районные центры, резервные территории общественно-деловых зон, включающие административные, деловые, культурно-зрелищные, торговые объекты.

Производственно-коммунальные зоны включают объекты промышленности, коммунально-складские объекты, и другие объекты, требующие санитарно-защитных зон и разрывов.

Природно-рекреационные зоны - формируются в составе природного каркаса, включают парки, скверы, бульвары, городские леса, зоны отдыха, а также новые специализированные зоны туристско-рекреационного назначения. Формирование рекреационных зон осуществляется по предложениям проекта. Территории с особо ценными природными ресурсами (леса Государственного лесного фонда) проектом определены как особо-ценные, использование которых для рекреации и туризма возможно при соблюдении ограничений и особого режима использования.

Санаторно-курортные зоны - зоны в виде комплекса санаторно-курортных объектов. Рекреационные ресурсы санаторно-курортных объектов связаны с наличием месторождений минеральных вод.

Зоны инженерно-транспортных коммуникаций включают линейные сооружения и объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, автомобильные дороги, железную дорогу, развязки, канатную дорогу, мосты, путепроводы, пешеходные внеуличные переходы.

Зоны специального и режимного назначения - кладбища и др. специальные объекты.

Зоны перспективного градостроительного развития - зоны размещения инвестиционных проектов. Являются зонами экономической инвестиционной активности, обладающими потенциалом для дальнейшего развития. Наиболее инвестиционно- привлекательные зоны, главными факторами, определяющими формирование которых, являются территориальные ресурсы и удобное транспортное сообщение, обеспечивающее внешние и внутренние связи. В зонах перспективного градостроительного развития выделяются территории для размещения современных жилых и общественно-деловых зон, экологически безопасных производственных зон, зон инженерно-транспортной инфраструктуры, зон рекреационно-туристической инфраструктуры.

Количественные параметры предлагаемых настоящим проектом генерального плана функциональных зон, а также перечень объектов капитального строительства, планируемых для размещения в каждой функциональной зоне, приведены в томе I. Положение о территориальном планировании настоящего генерального плана.

3.2.5 Природный каркас и общественные пространства округа

В проекте разработаны предложения по развитию природного каркаса городского округа города-курорта Кисловодска, системы озеленения и формированию градо-экологического каркаса территории.

Природный каркас территории городского округа выполняет важные природоохранные, рекреационные, ландшафтообразующие функции и включает различные по своему назначению территории природного комплекса:

- особо охраняемые природные территории, памятники природы;

- городские зеленые насаждения общего пользования - парки, скверы, бульвары;

- лесные массивы;

- природные парки;

- ландшафты природных пространств;

- ландшафты водных пространств рек и прибрежные зоны Кисловодского и Нового озера;

- озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения (озеленения улиц, учебных заведений и пр.).

Природный каркас территории городского округа включает разветвленную гидрографическую сеть, в связи с чем, его структуру определяет конфигурация водоохранных зон. Конфигурация природного каркаса сформирована естественными планировочными осями - малыми реками, вытянутыми в направлениях: север - юг, север - юго-запад, север - юго-восток.

На территории городского округа имеются линейные, площадные и точечные элементы природного каркаса.

Линейные элементы природного каркаса - реки Подкумок, Березовая, Ольховка, Аликоновка, Кабардинка, Белая и их притоки. Основная функция линейных элементов - поддержание целостности природного каркаса.

Площадные элементы - Национальный парк "Кисловодский", озера Новое и Кисловодское, лесные массивы округа.

Точечные элементы природного каркаса - отдельные памятники природы. На территории городского округа имеется 6 памятников природы. Для улучшения функционирования природного каркаса необходимы определенные меры по укреплению его потенциала (замена зеленых насаждений, увеличение площади естественных природных ландшафтов и территорий).

Согласно предыдущему утвержденному генеральному плану городского округа структура распределения площадных элементов природного каркаса территории городского округа представлена на рисунке ниже.

Рисунок 11 - Распределение площадных элементов природного каркаса территории городского округа города-курорта Кисловодска по площади, га

Площадь общей территории покрытой лесом, составляет 6881 га (в том числе с учетом расширения территории городского округа и проектных предложений генплана), из них городские леса - 2328 га лесопарки - 1250 га, Леса Гослесфонда - 2355 га, Национальный парк "Кисловодский" - 966 га. По выполняемым функциям леса относятся к защитным лесам. Основным их назначением является выполнение природо- и водоохранных защитных функций.

В пространственном построении системы озеленения городского округа города-курорта Кисловодска доминируют крупные зеленые массивы - леса Государственного лесного фонда, городские леса, Национальный парк "Кисловодский".

Целесообразно создание на территории городского округа города-курорта Кисловодска градо-экологического каркаса, как средостабилизирующей территориальной системы, целенаправленно формируемой для улучшения экологической ситуации на территории городского округа, состоящей из различных по типу (леса, парки, пойменные пространства), размерности (крупные межмагистральные клинья и "пятна" растительности придомовых пространств) и функциональному назначению (озеленительные, рекреационные, санитарно-защитные и инженерно- защитные) элементов культурного ландшафта, пространственно связанных в единую "живую" сеть из "ядер" (ареальных блоков каркаса) и "коридоров" (линейных блоков каркаса)*(103).

Градо-экологический каркас должен выполнять ряд функций, главными из которых являются*(104):

- средоформирующая, определяющая качество каркаса как системы, способствующей созданию благоприятного экологического состояния городской среды;

- функция поддержания устойчивости природной среды, определяющая способность каркаса как системы в силу ее целостного состояния поддерживать устойчивость природных комплексов;

- средозащитная, характеризующая способность каркаса поддерживать оптимальное состояние входящих в него градо-экологических систем;

- средостабилизирующая, направленная, в первую очередь, на потенциально уязвимые природные территории (овраги, оползни, промоины, промзоны и др.) и на решение экологических конфликтов, вызванных антропогенной деятельностью.

Формирование градо-экологического каркаса должно строиться на эколого-функциональном зонировании территории городского округа, предполагающем ранжирование экосистем с позиции их устойчивости и рекреационной ценности, с дальнейшей разработкой индивидуального режима природопользования для каждого участка, предотвращая деградацию ландшафта.

В целом, градоэкологический каркас - это система, которая должна складываться с учетом оптимальных природоохранных и функционально-планировочных решений с целью создания наиболее благоприятных градо-экологических условий.

Одним из ключевых аспектов формирования градо-экологического каркаса территории является целостность данной системы. Обеспечение пространственной непрерывности градо-экологического каркаса может быть осуществлено путем формирования разветвленной системы зеленых "связок", объединяющих отдельные территории природного и градостроительного комплексов, в результате проведения следующих мероприятий:

- формирование системы особо охраняемых природных территорий;

- сохранение существующих и реабилитация утраченных ландшафтов рек в качестве экологических коридоров, являющихся важнейшим связующим звеном его структуры, обеспечивающим поддержание и возможность восстановления природного разнообразия территорий, их устойчивость и экологическую эффективность;

- восстановление, очистка и реконструкция русел, освобождение пойм и притеррасных понижений от несанкционированной застройки и объектов промышленной инфраструктуры;

- выделение в каждом планировочном районе и сохранение ключевых межмагистральных клиньев, "территорий-связок", включающих существующие и резервные территории природного каркаса и обеспечивающих связь основных его элементов между собой;

- реабилитация и создание новых лесопарков и городских парков (как площадных ареалов каркаса) взамен стареющих и утраченных, особенно в районах новой застройки;

- формирование в контактных зонах природного каркаса и территориях застройки малозастроенных и озелененных зон, способствующих снижению нагрузок на природный комплекс;

- развитие системы внутриквартального озеленения и озеленение пешеходных зон, улиц, технических зон, инженерных коммуникаций;

- сохранение и создание новых озелененных территорий общего пользования (бульваров, скверов) и специального назначения (защитных полос вдоль железнодорожных путей, инженерно-технических зон и коммуникаций);

- рекультивация и реабилитация "бедлендов";

- развитие экологически чистого городского транспорта (электромобили и др.);

- соблюдение правил инсоляции и аэрации при создании новых жилых массивов;

- создание устойчивых функциональных взаимосвязей элементов "градо-экологического" каркаса, обеспечивающих их непрерывность;

- модернизация инженерной инфраструктуры, в первую очередь, в сфере очистки сточных вод, очистки стоков хозяйственно-бытовой канализации, утилизации бытовых отходов (несанкционированных свалок);

- обеспечение возможности к самовосстановлению - специфической особенности природных систем, которая при чрезмерном антропогенном воздействии может быть нарушена.

- выявление и включение в состав территорий градо-экологического каркаса ценных природных объектов - деревьев, источников минеральных вод, фрагментов ландшафта, мест произрастания и обитания редких растений.

Таким образом, к числу мероприятий по конструированию полноценного градо-экологического каркаса городского округа города-курорта Кисловодска можно отнести следующие направления деятельности:

1. Сохранение существующих территорий природного каркаса и его развитие за счет воссоздания природных сообществ и нового озеленения резервных территорий.

2. Сохранение и восстановление территориальной связи природного каркаса с антропогенными ландшафтами округа.

3. Формирование системы особо охраняемых природных территорий разных правовых категорий и статуса регионального и местного значения.

4. Формирование системы рекреационных зон (центров) городского и окружного значения.

5. Развитие градо-экологического каркаса при реорганизации промышленно-коммунальных зон за счет реабилитации и создания новых объектов озеленения.

6. Закрепление приоритета экологических (средозащитных, средоформирующих, оздоровительных, природоохранных) функций территорий градо-экологического каркаса при всех видах их использования.

7. Установление границ территорий градо-экологического каркаса и их закрепление в градостроительной документации линиями градостроительного регулирования.

8. Установление для территорий градо-экологического каркаса особых режимов использования, в том числе, градостроительной деятельности, создание нормативных правовых документов, регламентирующих охрану и использование таких территорий, а также градостроительную деятельность на них.

Рисунок 12 - Система общественных пространств городского округа города-курорта Кисловодска*(105)

Общественные пространства городского округа города-курорта Кисловодска не выделяются в отдельную функциональную зону, но играют важнейшую роль в формировании планировочной структуры города-курорта и достижении основной цели его стратегического развития - формирование курорта мирового значения.

К общественным пространствам окружного (общегородского) значения относятся:

- "Национальный парк "Кисловодский" - основное пространство для пользователей санаторно-курортных услуг.

- "Новое озеро" с комплексом специализированных рекреационных сооружений и спортивных объектов в его восточной части.

- "Курортный бульвар" - общественное пространство общего пользования широкой специализации предназначенное для всех категорий населения.

- "Старое озеро" - формируется в рамках существующего городского парка культуры и отдыха, и территории Старого озера, ориентировано на широкий спектр потребителей с четким внутренним делением на функциональные зоны: спортивную, массовых мероприятий, рекреационную, зону тихого отдыха, детскую - с Музеем сказок, детским парком развлечений "Праздник непослушания", творческой мастерской "Город мастеров".

- Пешеходная зона "Променад" (набережная просп. Победы).

- Зона общественно-деловых функций - "Россия".

Предлагается создание в юго-западной части городского округа (на границе с Карачаево-Черкесской Республикой) зоны совместных интересов ("Территории партнерства") в развитии общественного пространства в районе дороги "Кисловодск - Джылы-Су" и проектируемых объектов спортивной, рекреационной и туристической инфраструктуры.

Главная задача обеспечить связь проектируемых общественных пространств и объектов друг с другом для формирования целостной общегородской системы общественных пространств, оснащенной единой системой интерактивной, картографической и наглядной навигации.

Анализ показывает, что в существующих общественных пространствах территориальной социально-экономической системы городского округа города-курорта Кисловодска можно выделить ряд недостатков и ограничений, препятствующих формированию полноценной и современной системы общественных пространств (ОП):

- Недостаточная плотность.

- Отсутствие исследований и архитектурной артикуляции.

- Отсутствие связанной структуры.

- Удаленность друг от друга.

- Несоответствие потребность разных социальных групп (аудиторий).

Таким образом, реализация проектов развития существующих и создания новых общественных пространств требуют разработок концептуально-художественного замысла и стилистических решений композиционной организации общественных пространств, как условия улучшения эстетических качеств и повышения инвестиционной привлекательности городского округа.

3.3 Прогноз численности населения городского округа

На основе тенденций, сложившихся в последние годы, таких как демографические тенденции, изменение половозрастной структуры, воспроизводство населения, миграция и демографическая нагрузка можно сделать прогнозы численности населения городского округа города-курорта Кисловодск на будущее.

Расчет и анализ ожидаемых изменений численности населения и других показателей за расчетный период проводился по трем сценариям (вариантам) развития: целевому, инерционному и пессимистическому. Они важны в условиях поливариантности социально-экономического развития региона.

Расчетные показатели были установлены на две даты: 2034 (первый этап реализации генерального плана) и 2044 (расчетный период планирования). Прогнозирование осуществлялось на уровне городского округа. Отправная точка была установлена на 2023 г.

Вероятность развития демографической ситуации в городском округе городе-курорте Кисловодск по сценарию зависит от сложного сочетания политических, экономических и социальных факторов. Они включают в себя масштаб и эффективность мер преодоления кризисных явлений, демографическую и миграционную политику руководящих структур, реализация крупных инвестиционных проектов.

Демографический прогноз обусловлен основными параметрами, формирующими численность населения и возрастную структуру в целом (рождаемость, смертность и миграционный прирост).

Рисунок 13 - Прогнозная оценка численности населения на расчетную перспективу в городском округе городе-курорте Кисловодске до 2049 г. по всем сценариям развития

Прогнозные расчеты показывают, что согласно целевому сценарию численность населения городского округа города-курорта Кисловодска к 2044 г. повысится на 7,0%, по инерционному сценарию на 0,9%, по пессимистическому - спад на 8,1%.

Таблица 60 - Прогнозная оценка численности населения в городском округе городе-курорте Кисловодске до 2049 г. по всем сценариям развития

Прогнозная оценка	2023	2029	2034	2039	2044	2049	Темп прироста 2034 к 2023, %	Темп прироста 2044 к 2023, %
по целевому сценарию, тыс. чел.	133,9	134,2	136,0	139,1	143,2	148,1	1,6	7,0
по инерционному варианту, тыс. чел.	133,9	132,9	132,7	133,6	135,1	137,0	-0,9	0,9
по пессимистическому сценарию, тыс. чел.	133,9	131,2	128,2	125,4	123,1	121,4	-4,3	-8,1

Согласно целевому сценарию на первую очередь прогнозирования численность к 2034 г. увеличится на 2113 чел. В предыдущие 10 лет (с 2013 по 2023 г.) наблюдался спад на 4558 чел. В перспективе численность населения и достигнет, и превзойдет показатель 2010 года (135,4 тыс. чел.). Такая динамика возможна при улучшения текущей демографической ситуации, которая зависит от рождаемости, смертности, естественного и миграционного движения населения.

Таблица 61 - Прогнозная оценка среднегодовой динамики рождаемости и смертности в городском округе городе-курорте Кисловодске по целевому прогнозу на период 2023 - 2044 гг.

Показатель	2023	2029	2034	2039	2044
Число родившихся, чел.	1290	1186	1179	1205	1225
Число умерших, чел.	1263	1223	1244	1229	1204
Естественный прирост (убыль), чел.	27	-37	-64	-24	21

Коэффициенты рождаемости, _	9,6	8,8	8,7	8,7	8,6
Коэффициенты смертности, _	9,4	9,1	9,1	8,8	8,4
Коэффициенты естественного прироста (убыли), _	0,2	-0,3	-0,5	-0,2	0,1

Таблица 62 - Прогнозная оценка среднегодовой динамики рождаемости и смертности в городском округе городе-курорте Кисловодске по инерционному прогнозу на период 2023 - 2044 гг.

Показатель	2023	2029	2034	2039	2044
Число родившихся, чел.	1292	1179	1157	1169	1178
Число умерших, чел.	1383	1384	1364	1393	1388
Естественный прирост (убыль), чел.	-91	-206	-207	-223	-210
Коэффициенты рождаемости, _	9,6	8,9	8,7	8,8	8,7
Коэффициенты смертности, _	10,3	10,4	10,3	10,4	10,3
Коэффициенты естественного прироста (убыли), _	-0,7	-1,5	-1,6	-1,7	-1,6

Таблица 63 - Прогнозная оценка среднегодовой динамики рождаемости и смертности в городском округе городе-курорте Кисловодске по пессимистическому прогнозу на период 2023 - 2044 гг.

Показатель	2023	2029	2034	2039	2044
Число родившихся, чел.	1284	1150	1101	1082	1062
Число умерших, чел.	1512	1542	1567	1619	1623
Естественный прирост (убыль), чел.	-228	-392	-466	-537	-561
Коэффициенты рождаемости, _	9,6	8,8	8,6	8,6	8,6
Коэффициенты смертности, _	11,3	11,8	12,2	12,9	13,2
Коэффициенты естественного прироста (убыли), _	-1,7	-3,0	-3,6	-4,3	-4,6

Прогнозные сценарии рождаемости слабо связаны с социально-экономическими перспективами территории. Начало экономического роста не обязательно приведет к повышению рождаемости. Изменения в рождаемости могут быть необратимыми.

Целевой вариант прогноза основан на тенденции снижения темпов уровня рождаемости, в 2044 г. коэффициент рождаемости станет равен 8,7 _. Предполагается, что семьи, к расчетному сроку, начнут реализовывать свои репродуктивные намерения об ожидаемом числе детей.

Смертность - второй важнейший показатель воспроизводства населения. В количественном выражении после 2023 г. и до конца расчетного периода по целевому прогнозу показатель смертности снизится на 59 чел. Коэффициент смертности к расчетному периоду также уменьшится и в 2044 г. составит 8,4 _.

Увеличение рождаемости и снижение смертности согласно целевому сценарию в данном периоде приведет к формированию положительного естественного прироста.

На показатели рождаемости существенное влияние оказывает число женщин в фертильном (детородном) возрасте - возрасте 15-49 лет, на который приходится абсолютное большинство рождений детей. При этом доминирующая роль в динамике численности родившихся будет принадлежать количеству женщин детородного возраста в самых активных детородных возрастах от 20 до 35 лет.

Таблица 64 - Прогнозная оценка численности женщин фертильного (детородного) возраста в городском округе городе-курорте Кисловодске до 2049 г. по всем сценариям развития

Прогнозная оценка	2023	2029	2034	2039	2044	2049	Темп прироста 2034 к 2023, %	Темп прироста 2044 к 2023, %
по оптимистическому сценарию	34924	33818	32961	31669	30511	30966	-5,6	-12,6
по среднему варианту	34924	33553	32311	30558	28961	28953	-7,5	-17,1
по пессимистическому сценарию	34924	33198	31345	28867	26635	26077	-10,2	-23,7

Все сценарии развития предполагают снижение численности женщин детородного возраста в Кисловодске. Изменившиеся условия не позволят рассчитывать на высокую рождаемость в молодых возрастах. В связи с этим станет актуальной проблема стимулирования женщин рожать и оставаться в регионе.

Среди основных демографических показателей по прогнозам миграция является наиболее сложной. Точный объем и направление миграции трудно определить из-за сложности учета, поэтому с помощью имеющейся информации можно оценить тенденции миграции.

Таблица 65 - Прогнозная оценка миграции населения в городском округе городе-курорте Кисловодске по целевому сценарию в 2024 - 2048 гг., чел.

Показатель	2024-2028	2029-2033	2034-2038	2039-2044	2044-2048
Прибыло	13505	14451	15318	15931	16408
Выбыло	13335	12458	11894	11703	11703
Миграционный прирост	170	1993	3424	4228	4705

Таблица 66 - Прогнозная оценка миграции населения в городском округе городе-курорте Кисловодске по инерционному варианту в 2024 - 2048 гг., чел.

Показатель	2024-2028	2029-2033	2034-2038	2039-2044	2044-2048
Прибыло	13130	13787	14338	14768	15064
Выбыло	13719	12939	12429	12149	12051
Миграционный прирост	-589	848	1909	2620	3012

Таблица 67 - Прогнозная оценка миграции населения в городском округе городе-курорте Кисловодске по пессимистическому сценарию в 2024 - 2048 гг., чел.

Показатель	2024-2028	2029-2033	2034-2038	2039-2044	2044-2048
Прибыло	12630	12756	12884	13142	13404
Выбыло	14231	13770	13316	12768	12293
Миграционный прирост	-1601	-1013	-432	374	1112

Все три сценария предполагают постепенное увеличение числа прибывших к 2044 - 2048 г., при этом, максимальные показатели характерны для целевого прогноза.

Разные объемы прямого и обратного миграционного потока влияют на миграционный прирост населения. Только в целевом сценарии с 2024 - 2028 гг., формируются положительные значения миграционного прироста, в инерционном сценарии миграционный прирост достигает положительных показателей в 2029 - 2033 гг., а в пессимистическом в 2039 - 2044 гг.

Таблица 68 - Прогнозная оценка естественного и миграционного движения населения в городском округе городе-курорте Кисловодск на расчетный срок

Прогнозная оценка	2023*	2029*	2034*	2039*	2044*
Целевой сценарий прогноза, на 1000 чел. населения
Естественный прирост (убыль)	0,2	-0,3	-0,5	-0,2	0,1
Миграционный прирост (убыль)	0,3	3,0	5,0	6,1	6,6
Общий прирост (убыль)	0,5	2,7	4,6	5,9	6,7
Инерционный вариант прогноза, на 1000 чел. населения
Естественный прирост (убыль)	-0,7	-1,5	-1,6	-1,7	-1,6
Миграционный прирост (убыль)	-0,9	1,3	2,9	3,9	4,5
Общий прирост (убыль)	-1,6	-0,3	1,3	2,3	2,9
Пессимистический вариант прогноза, на 1000 чел. населения
Естественный прирост (убыль)	-1,7	-3,0	-3,6	-4,3	-4,6
Миграционный прирост (убыль)	-2,4	-1,5	-0,7	0,6	1,8
Общий прирост (убыль)	-4,1	-4,5	-4,3	-3,7	-2,8

* В среднем за данный год и каждый год пятилетнего периода 2023-2028 и т.д.

Результативностью естественного и миграционного движения определяется прирост или убыль общей численности населения.

Согласно целевому сценарию прогноза при положительном увеличивающимся миграционном приросте, естественный прирост достигнет положительных значений лишь к 2044 г. Подобное соотношение естественного и миграционного приростов сформирует положительный общий прирост на протяжении всего периода до 2049 г.

Тренд инерционного варианта отличается от целевого. При увеличении миграционного прироста, естественный прирост остается в отрицательных значениях. Такое соотношение сформирует положительный общий прирост с 2034 г. до конца расчетного срока.

При пессимистическом сценарии прогноза общий прирост повторяет отрицательные значения естественного прироста, но миграционный остаётся положительным.

Естественная миграция и отток населения влияют на трансформацию возрастной структуры. Естественная убыль и отток наиболее продуктивных слоев населения приводит к трансформации оставшегося населения. Процесс "старения населения" усиливается. В результате формирования этой структуры показатели естественного прироста долгое время остаются в отрицательных значениях.

Рисунок 14 - Половозрастная структура населения городского округа города-курорта Кисловодска в 2044 г. по целевому сценарию

Согласно целевому сценарию развития к 2044 г. тенденция преобладания численности женщин над мужчинами сохраняется.

Таблица 69 - Прогнозная оценка возрастной структуры населения городского округа города-курорта Кисловодска в 2023 - 2044 гг. по всем сценариям развития, %

2023						2044
Моложе трудоспособного		Трудоспособное		Старше трудоспособного		Моложе трудоспособного		Трудоспособное		Старше трудоспособного
чел.	%	чел.	%	чел.	%	чел.	%	чел.	%	чел.	%
22216	16,6	86035	64,2	25662	19,2	целевой сценарий
						18869	13,2	86895	61,0	36680	34,7
						инерционный сценарий
						18869	14,0	82682	61,2	33516	24,8
						пессимистический сценарий
						17370	14,1	76327	62,0	29427	23,9

Во всех сценариях развития в городском округе городе-курорте Кисловодске происходит сокращение доли лиц трудоспособного возраста с 64,2% до 61,0-62,0% в 2044 г. и до 23,9-34,7% повышается удельный вес населения старше трудоспособного возраста. Прогнозируемый рост доли и численности населения в возрастной категории старше трудоспособного возраста будет происходить, в том числе, и за счет роста ожидаемой продолжительности жизни. Снижается на 2,6-3,4% доля лиц моложе трудоспособного возраста.

В соответствии с целевым прогнозом численность детей снизится с 22,2 до 18,9 тыс. (на 15,1%), пенсионеров возрастет с 25,7 до 36,7 тыс. (на 42,9%). К концу периода абсолютная численность лиц старше трудоспособного возраста на 17,8 тыс. чел. превысит показатели детских возрастов (в 2023 г. превышение составляло 3,5 тыс. чел.). Сокращение числа детей и увеличение количества пенсионеров усилит проблемы в области образования и здравоохранения, создаст проблемы для бюджета округа и т.д. Сокращение лиц моложе трудоспособного населения потребует сокращения мощности детских садов и общеобразовательных школ полного дня. При этом необходимо учитывать, что количество детей дошкольного и школьного возраста в разные отрезки рассматриваемого периода будет разным.

При перераспределении по возрастным категориям доля трудоспособного населения снизится с 64,2 до 61,0%. Этот показатель со временем будет снижаться в связи со вступлением в трудоспособный возраст относительно малочисленных групп населения. Однако, это снижение должно компенсироваться миграционным приростом населения.

Следует иметь ввиду, что если доля населения пенсионного возраста - это предопределенный процесс, то доля молодого населения является вероятностной оценкой и может меняться, и реагировать на изменения основных демографических показателей естественного воспроизводства. Увеличение доли детей может быть следствием резкого повышения рождаемости населения или резкого увеличения миграции.

Изменение характера демографических процессов будет сопровождаться существенной трансформацией демографической нагрузки на население трудоспособного возраста городского округа.

Таблица 70 - Прогнозная оценка динамики демографической нагрузки городского округа города Кисловодска на расчетный срок

Сценарий	Демографическая нагрузка в 2023 г.	Демографическая нагрузка в 2044 г.	Динамика изменения демографической нагрузки в 2023 - 2044 гг. в %
Оптимистический	556	639	14,9
Инерционный		634	13,8
Пессимистический		613	10,2

Трансформация, в первую очередь, будет связана с большой численностью лиц старше трудоспособного возраста и сокращением - моложе трудоспособного.

В 2023 г. на 1000 человек трудоспособного возраста приходиться 556 лиц нетрудоспособных возрастных категорий. Согласно целевому сценарию развития к 2044 г. данный показатель увеличится до 639 лиц нетрудоспособных возрастных категорий на 1000 человек трудоспособного возраста, что свидетельствует о преувеличении средней демографической нагрузке.

Вместе с тем, пенсионная реформа, проведенная в России в 2019 году, повлияла на перераспределение населения по возрастным категориям, в определенной степени искусственно стабилизировав возрастную структуру по региону.

Демографическое развитие региона, а именно занятость, жилищные условия и инфраструктура, играют важную роль. Повышение рождаемости будет зависеть от механизмов социальной защиты населения и поддержки молодых семей.

В целом, ситуация в городском округе городе-курорте Кисловодске будет иметь свои особенности. В целевом и инерционном сценариях численность населения будет расти, в пессимистическом - сокращаться. Ожидается прирост рождаемости в целевом сценарии, стабилизация смертности и постепенное увеличение миграционного прироста, который к концу расчетного периода будет положителен во всех трех сценариях.

Также прогнозируется изменение возрастной структуры - усиливается старение населения. В целом сокращается доля населения младше и среднего возраста, увеличивается доля старше трудоспособного населения, что увеличивает показатель демографической нагрузки.

3.4. Развитие жилищного фонда, оценка объемов жилищного строительства на перспективу, реновация и выбор основных площадок для строительства

По официальным данным площадь жилого фонда в городском округе городе-курорте Кисловодске на 2022 год составляет 3426,35 тыс. м2.

С учетом потребностей населения округа на расчетный срок генерального плана (к 2044 году) рассчитано количество необходимого жилья. За основу расчетов выбран инерционный сценарий демографического прогноза (см. п. 3.3), как наиболее реалистичный. Согласно этому варианту, численность населения составит 135,0 тыс. человек.

Для обеспечения жителей городского округа города-курорта Кисловодска жилищными условиями суммарно будет необходимо 4497,7 тыс. м2 при обеспеченности населения жильем на уровне не менее 33,3 м2 на 1 человека*(106).

Для решения проблемы обеспеченности жилыми помещениями семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся (000 семей, при среднем размере семьи в РФ 2,4 человека - 000 чел.), потребуется тыс. м2 жилья.

Ежегодные объемы жилищного строительства до 2044 года должны составить не менее тыс. м2 (таблица ниже).

Таблица 71 - Движение объёмов жилищного фонда на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2044 г., тыс. м2

Существующий жилищный фонд	Убыль жилищного фонда		Расчетный срок (2044 г.)
Существующий жилищный фонд	Убыль жилищного фонда	Существующий сохраняемый жилищный фонд	Необходимый объем жилищного фонда на конец периода	Новое жилищное строительство для обеспечения жилыми помещениями семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся	Новое жилищное строительство для обеспечения жилыми помещениями всех категорий населения	Планируемые ежегодные объемы жилищного строительства
3426,35			4497,7

Проектом генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска предполагается выделение на первую очередь и расчетный срок проекта земельных участков под жилую застройку общей площадью га (таблица ниже).

Таблица 72 - Резервируемые земли для жилищного строительства на территории городского округа города-курорта Кисловодска, 2044 г., тыс. м2

Наименование показателя	Единица измерения	Расчетный срок
Жилые зоны, в том числе:	га
Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	га
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей)	га
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше)	га

Большая часть всех резервируемых земель для жилищного строительства в городском округе выделяется под многоэтажное строительство.

С учетом прогнозируемой численности населения и сохранения положительной тенденции по объему ввода жилья имеющихся и запланированных к строительству к расчетному сроку генерального плана площадей достаточно для обеспечения жильем всех (включая льготные) категорий населения городского округа города-курорта Кисловодска.

3.5 Развитие социальной инфраструктуры

Социальная сфера является одной из наиболее проблемных сфер города-курорта, поэтому одной из важных задач социально-экономического и градостроительного развития Кисловодска является приведение его социальной сферы в соответствие со структурой расселения на основе имеющихся нормативов.

Цель проектных предложений генерального плана - формирование социально-культурной системы обслуживания, которая позволяет обеспечить человека всем необходимым в экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг, повысить уровень жизни населения, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей и гостей города-курорта.

Задачи: модернизация инфраструктуры; сохранение и развитие объектов, представляющих историко-культурную ценность; развитие инфраструктуры массового отдыха и благоустройство города-курорта Кисловодска; реконструкция и строительство объектов образования; реконструкция и строительство объектов физической культуры и спорта; увеличение объемов и расширение рынка бытовых услуг, повышение качества услуг и культуры бытового обслуживания, создание рабочих мест по социально значимым услугам, сохранение и техническая модернизация существующей материально-технической базы ателье, цехов, мастерских.

Далее в разрезе отраслей социальной сферы (образование, здравоохранение культура и искусство, физическая культура и спорт) представлен перечень мероприятий по реконструкции действующих объектов капитального строительства и строительству новых объектов капитального строительства, предусмотренных к размещению в действующих границах городского округа. Оставшаяся потребность в объектах социально-бытового и культурного обслуживания населения (согласно выполненным расчетам в таблице 82) будет реализована за счет мероприятий по строительству новых объектов капитального строительства, предусмотренных к размещению на прилегающих территориях города-курорта, при условии расширения действующих границ городского округа.

Полученные расчетные данные перспективной численности населения муниципального образования позволят прогнозировать спрос на услуги объектов социальной инфраструктуры, учитывая мероприятия по выбытию из эксплуатации объектов, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии или расположенных в приспособленных помещениях.

Образование. Сохранение образовательных учреждений в населенных пунктах позволяет замедлить процессы снижения численности населения за счет формирования полноценной системы ключевых социально-значимых объектов.

Потребность населения в местах общеобразовательных учреждений в данной работе рассчитана в соответствии со средним вариантом прогноза численности населения соответствующего возраста.

Расчетные показатели потребности территории в учреждениях образования представлены в таблице ниже.

Таблица 73 - Прогнозная оценка численности детей дошкольного возраста (0 - 7 лет) города-курорта Кисловодска до 2044 года (средний сценарий)

Территория	2024	2029	2044	Темп прироста 2029 к 2024, %	Темп прироста 2044 к 2024, %
город-курорт Кисловодск	8085	7793	7226	- 3,6	- 10,6

Потребность населения в местах образовательных учреждений рассчитана в соответствии со средним вариантом прогноза численности населения соответствующего возраста и на основе показателей, заложенных в методических рекомендациях Министерства образования и науки РФ (таблица).

Таблица 74 - Нормативные показатели развития сети образовательных учреждений на территории города-курорта Кисловодска

Учреждения, организации, предприятия, сооружения

Ед. изм.

Минимальный уровень обеспеченности, мест

Уровень максимальной территориальной доступности

Дошкольные образовательные учреждения

Мест на 100 детей в возрасте от 0 до 7 лет

65 - в городской местности, 45 - в сельской

300 м - в городской местности,

500 м - в сельской

Учреждения общего образования

Мест на 100 детей в возрасте от 7 до 18 лет

95 - в городской местности, 45 - в сельской

300-500 м - в городской местности,

30 мин. - в сельской

Таблица 75 - Расчет потребности населения города-курорта Кисловодска в местах в дошкольных образовательных учреждениях до 2044 года

Территория	Проектная мощность действующих объектов	Фактическое количество обучающихся	Дефицит (-)/ профицит (+) в 2024 г.	Прогнозная численность детей (2044)	Потребность мест к 2044 г.	Дефицит(-)/ профицит (+) в 2044 г.
город-курорт Кисловодск	3726	3586	+ 140	7226	4697	-917

Фактического количества мест в дошкольных учреждениях Города-курорта Кисловодска в настоящее время недостаточно (таблица).

Из таблицы видно, что вследствие увеличения численности населения, дефицит мест в дошкольных ОУ будет только возрастать. Поэтому потребность в дополнительных местах будет только возрастать.

Таблица 76 - Прогнозная оценка численности детей школьного возраста города-курорта Кисловодска до 2044 года, человек (средний сценарий)

Территория	2024	2029	2044	Темп прироста 2029 к 2024, %	Темп прироста 2044 к 2024, %
город-курорт Кисловодск	18083	18007	15928	-0,4	-11,9

Несмотря на небольшое снижение численности детей (в возрасте от 7 до 18 лет), нехватка образовательных мест огромная. Потребность мест в школьных учреждениях отражена в таблице ниже.

Таблица 77 - Расчет потребности населения города-курорта Кисловодска в местах в школьных образовательных учреждениях до 2044 года

Территория	Проектная мощность действующих объектов	Фактическое количество обучающихся	Дефицит (-)/ профицит (+) в 2024 г.	Прогнозная численность детей (2045)	Потребность мест к 2044 г.	Дефицит(-)/ профицит (+) в 2044 г.
город-курорт Кисловодск	12972	15984	-3012	15928	15131	-2159

Главная проблема системы дошкольного и общего образования Города-курорта Кисловодска - это дефицит мест, а также высокая доля учреждений, требующих капитального ремонта и реконструкции (см. Том 1. Положение о территориальном планировании).

Здравоохранение. Существующие учреждения здравоохранения должны в целом решить проблему обеспечения населения города-курорта соответствующими услугами.

В Национальном проекте "Здравоохранение" определены основные стратегические цели развития отрасли:

- развитие первичной медико-санитарной помощи;

- перенос акцента со стационарного на амбулаторное звено;

- рост доступности медицинской помощи населению;

- улучшение медицинской инфраструктуры.

Требования к размещению медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения исходя из потребностей населения утверждены приказом Министерства здравоохранения РФ от 27.02.2016 N 132н.

Таблица 78 - Размещение отдельных видов медицинских организации, включенных в номенклатуру медицинских организаций, исходя из условий, видов, форм оказания медицинской помощи и рекомендуемой численности обслуживаемого населения

Условия оказания медицинской помощи	Вид медицинской организации	Вид медицинской помощи	Форма оказания медицинской помощи	Рекомендуемая численность обслуживаемого населения	Потребность к 2044 г.
Вне медицинской организации	Станция скорой медицинской помощи	скорая, в том числе скорая специализированная, медицинская помощь	экстренная; неотложная	1 свыше 50 тыс. человек	7
В амбулаторных условиях, в условиях дневного стационара	Поликлиника	первичная врачебная медико-санитарная помощь; первичная специализированная медико-санитарная помощь	плановая; неотложная	1 на 20-50 тыс. человек	8
	Детская поликлиника	первичная врачебная медико-санитарная помощь; первичная специализированная медико-санитарная помощь	плановая; неотложная	1 на 10-30 тыс. детей	4
	Центр консультативно-диагностический (поликлиника консультативно-диагностическая)	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная	1 на 250 тыс. человек	2
	Центр консультативно-диагностический детский (поликлиника консультативно-диагностическая детская)	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная	1 на 100 тыс. детей	1
	Поликлиника стоматологическая	первичная доврачебная медико-санитарная помощь; первичная специализированная медико-санитарная помощь	плановая; неотложная	не менее 1 до 100 тыс. человек	1
	Детская стоматологическая поликлиника	первичная доврачебная медико-санитарная помощь; первичная специализированная медико-санитарная помощь	плановая; неотложная	1 на 20-50 тыс. детей	3
	Диспансер психоневрологический	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
В амбулаторных условиях, в стационарных условиях, в условиях дневного стационара	Диспансер наркологический	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Диспансер кожно- венерологический	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая	не менее 1 на субъект РФ	1
	Диспансер противотуберкулезный	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Диспансер онкологический	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Участковая больница	первичная специализированная медико-санитарная помощь; специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная	1 на 5-20 тыс. человек	18
В стационарных условиях, в условиях дневного стационара	Городская больница	специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	1 на 20-300 тыс. человек	2
	Детская городская больница	специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	1 на 20-200 тыс. детей	1
	Районная больница	специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	1 на 20-100 тыс. человек	3
	Краевая, республиканская, областная, окружная больница	специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Детская краевая, республиканская, областная, окружная больница	специализированная, в том числе высокотехнологичная, медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Больница инфекционная	специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	не менее 1 на субъект РФ	1
	Больница инфекционная детская	специализированная медицинская помощь	плановая; неотложная; экстренная	1 на 500 тыс. детей	1

Основными стратегическими целями отрасли здравоохранения на расчетный срок реализации генерального плана должны стать:

- развитие первичной медико-санитарной помощи;

- развитие стационарного медицинского обслуживания по отдельным направлениям (педиатрия, специализированные виды помощи).

Культура и искусство. Потребность мест в учреждениях культуры в данной работе рассчитана по среднему варианту прогноза численности населения и в соответствии с "Методическими рекомендациями субъектам Российской Федерации и органам местного самоуправления по развитию сети организаций культуры и обеспеченности населения услугами организаций культуры".

Таблица 79 - Расчет фактических и нормативных показателей культурной сферы городского округа города-курорта Кисловодска

Наименование	Норматив	Сохраняемая мощность действующих объектов	2024	2044	Дефицит (-), профицит (+) на 2044 год
			Факт, тыс. чел.	Прогноз, тыс. чел.
			331,4	366,2
Театр по видам искусств	1 на население от 100 до 200 тыс. чел.	-	1	2	- 2
Концертный зал	1 независимо от количества населения	-	-	1	- 1
Концертный творческий коллектив	1 независимо от количества населения	4	4	4	-
Цирковая площадка (цирковой коллектив)	1 на население от 100 до 500 тыс. чел.	1	1	1	-
Музейные учреждения	1 независимо от количества населения	4	4	6	-2
Общедоступная библиотека Детская библиотека Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам	1 на 25 тыс. чел.	11	11	11	-
	1 на 15 тыс. детей до 14 лет	11	11	11	-
	2	-	-	-	- 2
Кинозал	1 на 15 тыс. чел.	1	1	9	- 8
Культурно-досуговые учреждения	1 на 100 тыс. чел.	2	2	2	-
Парки культуры и отдыха	1 на население более 30 тыс. чел.	1	2	5	- 3

В городском округе сеть культурно-просветительных учреждений развита крайне слабо.

В Кисловодске функционирует "Централизованная библиотечная система", включающая 11 филиалов. Однако, отсутствует точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам, таких точек доступа в соответствии с методическими рекомендациями в городском округе должно быть две. Виртуальные читальные залы создаются на базе центральной библиотеки городского округа, но территориально могут находиться в помещении любого из филиалов центральной библиотеки или структурных подразделений центральной библиотеки.

Физическая культура и спорт. В части обеспеченности учреждениями физкультуры и спорта в городском округе сохраняется серьезный недостаток всех видов объектов социальной инфраструктуры.

Существующая инфраструктура большей своей частью нуждается в ремонте, а также строительстве новых объектов для обеспечения всех населенных пунктов объектами спорта.

Необходимость развития спортивного направления в области обусловлена стремлением городского и сельского населения к занятиям спортом и ведению здорового образа жизни, а также необходимостью повышения уровня физического здоровья граждан.

В соответствии со средним сценарием изменения численности населения области до 2043 г. и на основе Приказа Министерства спорта Российской Федерации от 19 августа 2021 года N 649 "О рекомендованных нормативах и нормах обеспеченности населения объектами спортивной инфраструктуры" определена потребность в объектах физической культуры и спорта (таблица).

Таблица 80 - Нормативы минимальной обеспеченности населения объектами физической культуры и спорта и максимально допустимый уровень их территориальной доступности для населения

Наименование объекта	Единица измерения	Минимальный уровень обеспеченности	Максимальный уровень территориальной доступности
Физкультурно-спортивные сооружения общего пользования*	га на 1 тыс. человек	0,7 - 0,9	1500 м
Спортивные залы общего пользования	м2 площади пола на 1 тыс. человек	150-200	1500 м
Бассейны крытые и открытые общего пользования**	м2 зеркала воды на 1 тыс. человек	20 - 25	1500 м
Физкультурно-оздоровительные площадки (комплексы)	единиц	1	500 м

* - Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами общеобразовательных организаций и других образовательных организаций, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

** - Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Таблица 81 - Расчет существующей и необходимой обеспеченности населения объектами физической культуры и спорта на расчетный срок схемы территориального планирования

Наименование объекта	Потребность на 2024 г.	Перспективная потребность к 2044 г.
Физкультурно-спортивные сооружения общего пользования, га	232	257
Спортивные залы общего пользования, м2	49800	55050
Бассейны крытые и открытые общего пользования, м2	6640	7320

В целях повышения качества спортивной сферы необходимо выполнение мероприятий, заложенных в Томе 1.

3.6 Направления развития экономики и гипотеза социально-экономического развития

3.6.1 Гипотеза социально-экономического развития

Гипотеза социально-экономического развития городского округа города-курорта Кисловодска исходит из согласованной системы взглядов на функции и роль органов местного самоуправления, субъектов хозяйствования, общественных организаций и населения в поступательном и сбалансированном развитии муниципального образования.

При формулировке гипотезы социально-экономического развития города-курорта учитывались:

- факторы внешней среды, оказывающие влияние на развитие городского округа, как единой территориальной социально-экономической системы - развитие социально-экономической ситуации в России, Северо-Кавказском федеральном округе, Ставропольском крае, особо охраняемом эколого-курортном регионе Кавказских Минеральных Вод;

- факторы внутренней организации территории округа - динамика и прогноз основных показателей его развития, эффективность принятия управленческих решений муниципальными органами власти;

- документы стратегического и территориального планирования различных иерархических уровней;

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2016 г. N 2899-р "Об утверждении перечня мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года";

- План мероприятий "Дорожная карта" по комплексному развитию города-курорта Кисловодска на период 2015 - 2030 годы;

- Стратегия пространственного развития (мастер-план) города-курорта Кисловодска до 2030 г.;

- Стратегия пространственного развития (мастер-плана) Агломерации Кавказских Минеральных Вод;

- Муниципальные программы города-курорта Кисловодска.

Гипотеза социально-экономического развития города-курорта Кисловодска сформулирована, в том числе, исходя из нескольких основных аспектов и специфики территории городского округа:

- монопрофильной специализации города-курорта и возможностей ее снижения;

- положения городского округа в системе агломерированного расселения Кавказских Минеральных Вод и укрепления позиций города-курорта в этой системе;

- возможного расширения связей территории городского округа с муниципальными образованиями Ставропольского края и субъектами Северо-Кавказского федерального округа.

Агломерационные связи города-курорта Кисловодска с одной стороны обеспечивают его развитие за счет максимальной санаторно-курортной мощности среди всех городов агломерации. С другой стороны - компенсируют монопрофильность городского округа, восполняя недостающие хозяйственные цепочки в его социально-экономической системе.

В этом и проявляется агломерационный эффект, суть которого заключается в суммировании экономического и демографического потенциала территориальных образований агломерации КМВ и достижении максимально эффективного результата за счет комплексного перераспределения ресурсов и минимизации издержек.

Приоритетные направления социально-экономического развития на первую очередь (2027 г.) реализации настоящего проекта генерального плана связаны с увеличением мощности санаторно-курортного комплекса главным образом за счет реконструкции существующих учреждений.

На втором этапе (расчетный срок - 2042 г.) завершается реконструкция существующих санаторно-курортных учреждений и происходит освоение новых территорий под санаторно-курортную зону в центрально-восточной части городского округа, прилегающей к территории национального парка "Кисловодский".

Параллельно с этими процессами осуществляется укрепление позиций города-курорта как центра спорта, туризма и рекреации. При этом предлагаемое настоящим генеральным планом функциональное зонирование территории завершается окончательно с формированием также зон "непересекающихся потоков" - спортивных, туристических, санаторно-курортных, рекреационных, жилых, промышленных и др. (см. п. 3.1 настоящего тома).

Этому способствует реализация проектов создания объектов различной специализации, как в пределах населенных пунктов, входящих в состав округа (прежде всего города-курорта Кисловодска), так и в южной, юго-восточной и юго-западной частях городского округа.

Обеспечение экономики округа (в первую очередь санаторно-курортного комплекса) квалифицированными кадрами осуществляется за счет собственных трудовых ресурсов, использования трудоресурсного потенциала других городов-курортов КМВ, целевой контрактной подготовки кадров в образовательных учреждениях Северо-Кавказского федерального округа.

Одной из "ключевых" организаций в формировании трудовых ресурсов города-курорта является Ставропольский государственный медицинский университет (СтГМУ), выступающий в качестве научно-исследовательского и кадрового центра медицинских и фармацевтических технологий, ориентированный на потребности реального сектора экономики и системы здравоохранения.

СтГМУ является координатором Научно-образовательного медицинского кластера Северо-Кавказского федерального округа - "Северо-Кавказский".

Рисунок 15 - Научно-образовательный медицинский кластер Северо-Кавказского федерального округа "Северо-Кавказский"

Реализация научно-образовательной программы целенаправленной подготовки кадров для санаторно-курортного комплекса и других сфер экономики (рекреационно-туристической, спортивной) города-курорта Кисловодска позволит преодолеть дефицит трудовых ресурсов, ожидаемый согласно базовому сценарию демографического прогноза.

В результате реализации предлагаемых настоящим генеральным планом мероприятий и проектов на территории города-курорта формируется несколько социально-экономических зон.

Главную роль здесь призвана сыграть зона основной экономической активности, включающая сложившуюся санаторно-курортную зону и зону аналогичной специализации, намеченную на ближайшую перспективу. Эта зона выполняет и поддерживает главную функцию города-курорта, обеспечивая его статус как федерального центра санаторно-курортного хозяйства страны.

Не менее важную роль играет зона концентрации человеческого потенциала и инфраструктуры ("зона людей"). Зона преимущественно располагается в северной и северо-западной частях городского округа и включает районы сложившейся и формирующейся жилой застройки с элементами общественно-деловых зон. В этой зоне сосредоточена основная часть жителей города-курорта Кисловодска, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающие население и основные отрасли специализации.

В южной и западной частях городского округа формируется зона потенциальной экономической активности. Эта зона включает территории до настоящего времени слабо вовлеченные в экономическую деятельность. Анализ показывает, что данная зона обладает существенным потенциалом для размещения инвестиционных площадок по развитию рекреационно-туристической и спортивной специализации города-курорта.

Важнейшее значение с точки зрения устойчивого развития городского округа имеет зона "экономической тишины", располагающаяся в восточной части округа. Эта зона предназначена для формирования "буфера" - зоны, на которой предполагается развитие лесопокрытых площадей и выполнение двух важнейших функций: 1) обеспечение "изоляции" курортной зоны округа от внешних территорий; 2) формирование "новой" зоны питания ресурсов минеральных вод.

Таким образом, гипотеза социально-экономического развития городского округа города-курорта Кисловодска предполагает:

- усиление роли города-курорта Кисловодска в качестве одного из ведущих ядер агломерации Кавказских Минеральных Вод;

- увеличение потенциала санаторно-курортного комплекса за счет развития существующей и создания новой курортной зоны;

- расширение специализации города-курорта на основе интенсивного развития рекреационно-туристического комплекса и снижения "монопрофильности" экономики;

- формирование на территории городского округа зон социально-экономической активности, как "точек" роста экономического потенциала.

3.6.2 Санаторно-курортный комплекс

С целью формирования на базе городского округа курорта мирового значения требуется увеличение объемов туристического потока. Для достижения этой стратегической цели настоящим проектом предусмотрена реализация проектных мероприятий по реконструкции существующих и строительству новых санаторно-курортных учреждений.

Запланированные к реализации проекты до 2026 года за счет бюджетных и внебюджетных средств в сфере развития санаторно-курортного, событийного и конгрессно-делового туризма, а также проекты в области благоустройства общественных территорий представлены в таблице ниже.

Таблица 82 - Планируемые к реализации инвестиционные проекты на территории городского округа города-курорта Кисловодска в сфере туризма и благоустройства*(107)

Наименование проекта	Предполагаемая стоимость, млн. руб.	Койко-места, ед.
За счет внебюджетных средств
Санаторно-курортные учреждения и гостиницы
Строительство гостиницы "Дружба Ростов" по пр. Дзержинского, 22	180	133
Строительство гостиницы по пр. Первомайскому, 12 (здание "Дом связи")	800	200
Строительство новых и реконструкция существующих объектов спортивно-оздоровительного комплекса (Запикетный район, ул. Прудная, 105а)	500	220
Создание мини-гостиницы в здании "Дом купца Якова Очакова" по пр. Дзержинского, 17	120	35
Создание экосистемоного экологического курорта в пос. Левоберезовском	6426	1242
Итого	8026,0	1830
За счет бюджетных средств
Санаторно-курортные учреждения и гостиницы
Строительство спального корпуса санатория Федеральной таможенной службы России "Электроника"	214,9	51 мест
Создание реабилитационно-восстановительного кардиологического центра на базе объекта незавершенного строительства "Корпус клиники им. Ленина"	2500,0	250 мест
Объекты по развитию событийного и конгрессно-делового туризма
Строительство многофункционального культурного центра "Россия"	3600,0	ЕПС- 1200 чел.
Проекты в области благоустройства общественных территорий
Реконструкция городского парка культуры и отдыха "Парк имени Ленинского комсомола"	350,0	34,84 га
Реконструкция проспекта Победы	856,0	4,078 км
Итого	7520,9

В настоящее время в стадии реализации (к завершению до 2026 г.) находятся мероприятия по восстановлению объектов незавершенного строительства, реконструкции и строительству санаториев, клиник, объектов лечебно-оздоровительного комплекса, пансионатов, центров реабилитации, гостиниц общей емкостью 2650 мест размещения в г. Кисловодске*(108):

- восстановление санатория имени Кирова;

- восстановление санатория "Белая Вежа";

- восстановление корпуса клиники им. Ленина;

- завершение строительства корпуса санатория "Джинал";

- реконструкция санатория "Сосновая роща" в элитный санаторий категории 4*;

- строительство санатория "Стеклянная струя";

- восстановление санатория "Версаль";

- восстановление лечебно-оздоровительного комплекса;

- восстановление спортивно-оздоровительного комплекса;

- восстановление здания гостиницы;

- восстановление пансионата "Белая скала";

- восстановление санаторно-курортного комплекса "Золотой колос Кубани";

- восстановление здания гостиницы "Кавказ";

- восстановление здания санатория "Каскад".

Таблица 83 - Сведения о планируемых объектах санаторно-курортной сферы на территории города-курорта Кисловодска*(109)

N п/п	Наименование объекта	Характеристики объекта	Местоположение объекта	Статус	Срок реализации
Строительство новых объектов в пределах существующей курортной зоны
1.	Санаторий "Бородино-Парк"	230 койко-мест. Строительство зданий гостиничного, лечебно-диагностического и термального комплексов. Общая площадь земельного участка: 0,2 га	город-курорт Кисловодск, ул. Шаляпина / пер. Бородинский, 25/1	П	До 2027 г.
2.	Санаторий "Стеклянная Струя"	110 койко-мест. Общая площадь земельного участка: 1,4 га. Строительство 9-ти этажного санатория, общей площадью в 18778 м	город-курорт Кисловодск, ул. Профинтерна /ул. Ольховская, 1/16	П	До 2027 г.
3.	Мультиформатный спа-курорт "Старое озеро"	17 объединённых земельных участков, 5 гидротехнических сооружений и водная чаша площадью 119438 м2	город-курорт Кисловодск, ул. Озерная, 89	П	До 2027 г.
4.	Пансионат семейного отдыха "Тура"	Общая площадь земельного участка: 0,64 га	город-курорт Кисловодск, пр. Дзержинского, 24а	П	До 2027 г.
5.	Санаторий "Петергоф"	Общая площадь земельного участка: 7,2 га	город-курорт Кисловодск, гора Пикет	П	До 2027 г.
6.	Пансионат-санаторий (Регион-СК)	Общая площадь земельного участка: 0,14 га	город-курорт Кисловодск, пр. Ленина / пр. Дзержинского / ул. Герцена, 18/17/5	П	До 2027 г.
7.	Пансионат семейного типа (Ястребов О.А.)	Общая площадь земельного участка: 0,38 га	город-курорт Кисловодск, пр. Ленина, 24 26:34:020302:16	П	До 2027 г.
8.	Клиника инновационных медицинских технологий им. Святителя Луки	Общая площадь земельного участка: 0,29 га	город-курорт Кисловодск, пр. Ленина, 38 26:34:020308:42	П	До 2027 г.
9.	Санаторно-курортный комплекс	Общая площадь земельного участка: 0,15 га	город-курорт Кисловодск, ул. Профинтерна, 18	П	До 2027 г.

Реконструкция санаторно-курортных учреждений должна дать дополнительно 3200 мест. На этом этапе новое строительство не играет ведущей роли и дает 1200 дополнительных мест. На проектный срок (до 2044 года), как за счет реконструкции, так за счет освоения новых территорий под санаторно-курортную зону в центрально-восточной части городского округа предполагается увеличение емкости санаторно-курортного комплекса на 13,2 тыс. мест, что позволит достичь мощности в 25,8 тыс. койко-мест для единовременного размещения отдыхающих.

3.6.3 Туризм и рекреация

К ключевым возможностям для дальнейшего социально-экономического развития Кисловодска следует отнести повышение разнообразия видов туризма, привлечение новых, более платежеспособных групп целевой аудитории и, как следствие, увеличение поступлений в городской бюджет. Также сюда необходимо отнести возможность привлечения государственного финансирования в рамках мероприятий по развитию туристической отрасли. Благоприятным для Кисловодска становится импортозамещение туристических услуг, поддерживаемое, в частности, ростом популярности внутреннего туризма и ростом числа россиян, ограниченных в праве выезда за территорию России.

В западной части округа возможна организация зоны отдыха и рекреации, расположенной выше п. Аликоновка по ущелью реки Аликоновки. Предлагается создание комплекса некапитальных площадок на территории перспективной зоны отдыха. Развитие городских зон отдыха и рекреации на основе создания объектов для игровых видов спорта и фитнес тренировок, йоги, трекинговых и вело маршрутов и др. не только создаст условия для привлечения населения города-курорта Кисловодска к активному отдыху, но и позволит сформировать новую туристскую дестинацию.

Наличие площадок позволит реализовывать на территории города-курорта Кисловодска фестивали, мастер-классы, семинары, соревнования и иные публичные мероприятия с привлечением общественных организаций и клубов, пропагандирующих здоровый образ жизни, спортивных ассоциаций. Проведение подобных мероприятий будет содействовать развитию на территории города-курорта Кисловодска событийного туризма.

Следует учитывать транспортную доступность до указанной территории, которая достигает 0,5 часа, и по фактору оценки "Транспорт", эта зона благоприятна для формирования рекреационно-туристической зоны.

Реализации существующего туристского потенциала городского округа города-курорта Кисловодска будет способствовать осуществление крупных инвестиционных проектов федерального, регионального и местного значения.

Таблица 84 - Сведения о планируемых объектах рекреационно-туристического комплекса на территории городского округа города-курорта Кисловодска на первую очередь (2027 г.) и расчетный срок (2042 г.) генерального плана*(110)

N п/п	Наименование объекта	Характеристики объекта	Местоположение объекта	Статус (Р - реконструкция П - проект)	Срок реализации
Реконструкция и строительство недостроенных объектов комплекса
1.	Гостиница "Кавказ"	370 койко-мест. Общая площадь земельного участка: 0,2 га.	город-курорт Кисловодск, пр. Дзержинского, 24	Р	Первая очередь
2.	Лечебно-оздоровительный комплекс	30 койко-мест. Общая площадь земельного участка: 0,05 га.	город-курорт Кисловодск, пр. Победы, 4В,	Р	Первая очередь
3.	Спортивно-оздоровительный комплекс	150 койко-мест. Общая площадь земельного участка: 6 га. 1 недостроенных 1-2 этажных вилл и 2 недостроенных корпуса, этажностью 3-4 этажа	город-курорт Кисловодск, Запикетный район	Р	До 2027 г.
Строительство новых объектов в пределах существующей курортной зоны
4.	Гостиница	50 мест. Общая площадь земельного участка: 0,9 га.	город-курорт Кисловодск ул. Стопани, 2. 26:34:020212:21	Р	До 2027 г.
5.	Гостиница	мини-гостиница (не более 3-х этажей, менее 20 номеров)	город-курорт Кисловодск, ул. Чкалова, 60а	П	До 2027 г.
6.	Гостиница	мини-гостиница (не более 3-х этажей, менее 20 номеров)	город-курорт Кисловодск, ул. Чкалова / Крутая дорога, д. 61/21 лит. б	П	До 2027 г.
7.	Гостиница	мини-гостиница (не более 3-х этажей, менее 20 номеров)	город-курорт Кисловодск, ул. Чкалова/Крутая дорога, д. 61/21 лит. в	П	До 2027 г.
8.	Гостиница	мини-гостиница (не более 3-х этажей, менее 20 номеров)	город-курорт Кисловодск, ул. Тимирязева/ Зелёная/ Свердлова 3/2114 лит. а	П	До 2027 г.
9.	Гостиница ЗАО СПЗ "Форелевый"	Общая площадь земельного участка: 0,77 га	город-курорт Кисловодск	П	До 2027 г.
Строительство объектов на новых территориях
10.	Кисловодский "Сафари-парк"	Круглогодичный семейный комплекс. Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
11.	"Экстрим-парк"	Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
12.	Рекреационно-экологический парк	Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
13.	Этно-культурный тематический парк	Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
14.	Спортивный парк	Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
15.	Гольф-парк	Определяется проектом.	город-курорт Кисловодск	П	До 2042 г.
16.	Туристско-спортивный комплекс для зимних видов спорта	3 объекта Определяется проектом	город-курорт Кисловодск, юго-восточная и юго-западная зона гор	П	До 2027 г.
17.	Спортивно-рекреационный центр "Новое озеро"	Определяется проектом	город-курорт Кисловодск, в пойме реки Подкумок	П	До 2027 г.

В соответствии со стратегией (мастер-плана) пространственного развития Кисловодска до 2030 г. сформирован перечень мероприятий по развитию туризма и рекреации.

Таблица 85 - Сведения о планируемых мероприятиях по развитию туризма и ландшафтно-рекреационной системы городского округа города-курорта Кисловодска в рамках мастер-плана города *(111)

Наименование направления	Год реализации
Наименование направления	до 2024 г	2025 - 2027 гг.	после 2027 г.
Туризм	- создание организации по развитию туризма; - разработка и внедрение документов планирования и программы повышения качества сервисов; - создание объектов туристической инфраструктуры; - создание аттрактора национального масштаба (аквакомплекс); - создание высокотехнологичного диагностического центра; - создание спортивного центра на о. Новое.	благоустройство исторического центра города; строительство новых средств размещения; создание клиники высокотехнологичной медицинской помощи; создание реабилитационного центра; создание (дополнительных) объектов туристической инфраструктуры.	строительство новых средств размещения.
Ландшафтно-рекреационная система	- устройство смотровых площадок; - высадка дополнительного озеленения вдоль улиц и у промышленных объектов; - благоустройство набережных в центре города; - благоустройство "тропы трех ущелий" (зеленый пояс); - благоустройство парков и скверов в центре города; - благоустройство ЦПКиО.	благоустройство прогулочных маршрутов в зеленом поясе на севере города; благоустройство набережных на периферии; благоустройство парков на периферии города.	реконструкция мостов и устройство площадок для отдыха на р. Белой; предотвращение эрозии в руслах рек; корректировка профиля в руслах рек, устройство порогов в руслах рек выше города по течению.

Одним из важных элементов в обеспечении успешности туристического направления служит современный и профессиональный государственный орган, ответственный за управление развитием туризма, разработку туристического продукта и продвижение туристического направления.

Кисловодску требуется создание профессиональной организации по развитию и продвижению Кисловодска как современного города-курорта на базе существующего Управления по курорту и туризму и в рамках существующей организационной структуры городской администрации. Такая организация должна иметь современную организационную структуру с несколькими независимыми подразделениями по направлениям развития. Организация также может быть создана в партнерстве с другими туристическими направлениями и компаниями туристической отрасли СКФО.

Международный медицинский кластер (ММК) - это совокупность различных организаций (клиник, отелей, ресторанов, турагентств, банков, страховых и транспортных компаний и пр.), которая создается для развития медицинского туризма, высокотехнологичной медицинской помощи, расширения научно-образовательной деятельности в сфере охраны здоровья, в том числе проведения общероссийских и международных исследований, а также в целях активизации делового партнерства между странами, регионами, городами. Организация также будет способствовать росту привлекательности города с точки зрения спортивного туризма путем развития организаций, готовых оказать спортсменам необходимую квалифицированную медицинскую помощь (например, в случае получения специфических травм), а также сопутствующие услуги (например, функциональное тестирование на высокотехнологическом оборудовании).

Сегодня Кисловодск предлагает ряд известных на региональном и национальном уровне массовых мероприятий ("Шаляпинские сезоны", "Гостеприимный Кисловодск" и пр.), однако их масштаб, посещаемость и уровень проведения недостаточны для того, чтобы они могли служить самостоятельными поводами для посещения города-курорта. Для привлечения новых групп целевой аудитории и роста общего числа ночевок туристов в Кисловодске рекомендуется как развитие уже существующей событийной программы, так и организация новых знаковых массовых мероприятий. Важно обеспечить ежегодное проведение таких мероприятий, по возможности - в январе-марте, когда заполняемость средств размещения снижается и когда именно знаковые события могут стать самостоятельным поводом для поездки.

С учетом роста туристического потока и совокупного числа ночевок туристов Кисловодску потребуется создание дополнительных средств размещения. Наиболее предпочтительно строительство новых отелей и гостиниц комфорт- и бизнес-класса в туристической зоне города, а также вблизи планируемых к созданию аттракторов национального масштаба. Участки перспективного строительства должны быть отражены на единой карте с указанием предпочтительного формата средств размещения - типа и класса обслуживания. Карта может быть предоставлена потенциальным инвесторам, заинтересованным в создании новых средств размещения.

Аквакомплекс - это современный центр водных развлечений и активного отдыха. Создание аквакомплекса обусловлено отсутствием в регионе досуговых объектов такого типа и выраженным запросом туристов и местных жителей на его создание. Рекомендуется создание масштабного объекта, так как он может стать центром притяжения не только для разных категорий туристов (родителей с детьми, спа-туристов, туристов, приезжающих в целях оздоровления, деловых и пр.), но и для горожан.

Конференц-центр позволит привлечь в Кисловодск деловых туристов, являющихся сравнительно новой для города целевой аудиторией. Спрос на проведение деловых мероприятий в Кисловодске растет, однако отсутствие инфраструктуры для их про ведения препятствует развитию делового туризма.

Пространственные и организационные мероприятия мастер-плана г. Кисловодска направлены на расширение возможностей для отдыха и досуга горожан и туристов и привлечение новых групп отдыхающих, а также обеспечение комфортного пребывания пользователей в открытых общественных пространствах в любое время года.

Создание новых станций канатной дороги. Существующую канатную дорогу предлагается реконструировать и дополнить двумя новыми (нижними) станциями в туристической зоне города. Это улучшит доступность центральной части Национального парка, где находятся верхние станции дороги, а также повысит туристическую привлекательность как парка, так и города в целом.

Благоустройство исторической зоны. Привлекательная историческая зона в центре призвана повысить ценность Кисловодска как туристического направления. Существующая туристическая зона ограничена несколькими улицами вблизи основных достопримечательностей и нуждается в расширении. В рамках мероприятия рекомендуется провести комплексное благоустройство привлекательных для туристов территорий и реставрацию фасадов зданий, представляющих архитектурную ценность.

Создание сети туристско-информационных центров (ТИЦ). Развитие туризма в Кисловодске требует формирования сети сервисных объектов, основной целью которых станет предоставление информации о местных туристических продуктах, достопримечательностях Кисловодска и всего Северного Кавказа, основных туристических маршрутах, событийной программе города и пр. Также в функционал ТИЦ может входить распространение информационных материалов для туристов, продажа сувениров или местной продукции.

Создание площадки для проведения массовых мероприятий. Современная и комфортная площадка для про ведения массовых мероприятий необходима Кисловодску, чтобы расширять аудиторию и масштаб проведения существующих мероприятий, которые уже пользуются популярностью, а также создавать новые с целью повысить узнаваемость и привлекательность Кисловодска как туристического направления.

3.6.4 Промышленность

Отраслевая структура промышленного производства будет формироваться на основе перепрофилирования и модернизации старых производств, имеющих резервные конкурентоспособные мощности.

В проектируемом периоде приоритетными направлениями развития промышленности городского округа являются:

- пищевая промышленность;

- производство сувениров и туристической символики;

- полиграфия;

- швейное производство.

Также представляется целесообразным рекомендовать развитие в городе косметической фармакологии на базе применения природных целебных вод и грязей (по аналогии с соответствующей косметической промышленностью, выпускающей кремы, пасты, гели и проч. на основе использования бальнеологических ресурсов Мертвого моря).

Возможности развития промышленного производства в округе связаны с существующими инвестиционными площадками и проектами, а также с вовлечением в оборот территории недействующих в настоящее время промышленных предприятий, которые в достаточной степени обеспечены необходимыми для развития производства площадями (в ряде случаев и технологическим оборудованием), а также инженерной инфраструктурой. Эти возможности имеют высокие шансы на реализацию промышленных инвестиционных проектов при условии привлечения инвесторов со стороны органов муниципального управления округом.

Согласно Стратегии социально-экономического развития Северо-Кавказского федерального округа на период до 2030 г. развитие промышленности регионов, рассматривается как одно из приоритетных направлений для решения задачи повышения производительности труда, развития малого и среднего бизнеса и поддержки занятости населения.

Приоритетными направлениями развития промышленности являются:

- обеспечение доступа ко льготным финансово-кредитным ресурсам при реализации инвестиционных проектов;

- развитие малых и средних производств за счет создания инвестиционных площадок и индустриальных парков;

- реализация крупных проектов в промышленности, обеспечивающих значительный эффект для развития экономики и повышения бюджетной устойчивости;

- модернизация и диверсификация имеющихся предприятий;

- развитие кадрового потенциала промышленности.

В числе основных мер, направленных на модернизацию и создание новых предприятий обрабатывающей промышленности, можно выделить следующие:

- широкое информирование бизнеса о мерах государственной поддержки развития промышленности;

- деятельность региональных институтов развития - региональных фондов развития промышленности для осуществления финансирования инвестиционных проектов промышленных предприятий совместно с Фондом развития промышленности;

- развитие объектов региональной промышленной инфраструктуры - индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков;

- развитие региональных и межрегиональных промышленных кластеров (в том числе в рамках добровольной легализации), а также других форм промышленной кооперации;

- реализация на территории Северо-Кавказского федерального округа мероприятий национальных проектов "Производительность труда", "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы", "Международная кооперация и экспорт".

Значительное влияние на развитие промышленности окажет реализация системных мер по созданию территорий с особыми режимами хозяйственной деятельности, улучшение доступа бизнеса к финансово-кредитным ресурсам.

Для реализации крупных инвестиционных проектов необходимо принятие специальных (индивидуальных) решений по государственной поддержке создания транспортной, энергетической и другой инженерной инфраструктуры.

Важным элементом развития промышленности должны стать внедрение принципов устойчивого природопользования, внедрение систем экологического и социального менеджмента на основе международных стандартов.

3.7 Предложения по развитию транспортной инфраструктуры

Развитие транспортно-дорожной инфраструктуры неразрывно связано с проектированием внетранспортных объектов, в т.ч. объектов жилищного, производственного, коммунально-бытового характера, социальной инфраструктуры, объекты сферы обслуживания населения.

Нормативы градостроительного проектирования Ставропольского края предусматривают размещение тех или иных социально-экономических объектов в увязке с их территориальной (в т. ч. транспортной) доступностью*(112). Городской округ город-курорт Кисловодск расположен в районе Кавказских Минеральных Вод с относительно плотной сетью автомобильных и железных дорог общего пользования. Базовым показателем территориальной доступности является временной показатель доступности до объектов эпизодического пользования. Для Ставропольской зоны и зоны КМВ, в т.ч. для города-курорта Кисловодска данный показатель понижен ввиду меньшей площади и большего развития транспортной инфраструктуры.

3.7.1 Внешний транспорт

Основная цель развития транспортного комплекса - обеспечение потребностей населения и экономики региона.

Схемой территориального планирования РФ в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения предусмотрено 4 мероприятия (представлены в главе 4 настоящего тома Генерального плана).

Дополнительно для повышения транспортной доступности Кисловодска ориентировочно в 2024 г. закончатся работы по организации специального маршрута автобуса-шаттла от аэропорта Минеральные Воды до ж/д вокзала Минеральных Вод. С учетом пересадок время в пути составит 1 час*(113).

3.7.2 Улично-дорожная сеть

Развитие улично-дорожной сети предполагает строительство и реконструкции автомобильных дорог по территории городского округа города-курорта Кисловодска. Полный перечень мероприятий приведен в Положении о территориальном планировании настоящего Генерального плана.

3.7.3 Сеть общественного пассажирского транспорта

Стратегией пространственного развития Кисловодска до 2030 г. планируется оптимизация маршрутной сети, что повысит эффективность ее работы и позволит отменить малоиспользуемые конечные пункты при сохранении всех действующих остановок в радиусе пешеходной доступности от жилых домов. Таким образом после оптимизации количество подвижного состава составит 117 ед., маршрутов - 20 ед., маршрутов общественного транспорта после оптимизации - 3 лота, коэффициент дублирования маршрутов после оптимизации - 2,6.

В целях повышения транспортной доступности объектов в границах туристического центра и Национального парка "Кисловодский" к концу 2024 г. планируется организовать три специальных маршрута электрошаттла с использованием 1-2 транспортных средств на каждом маршруте с интервалом движения 30 мин.

На электрошаттле туристы и местные жители смогут комфортно передвигаться между ключевыми объектами притяжения и местами проживания. Кроме того, современный электрический подвижной состав будет обладать самостоятельным туристическим значением.

До 2025 г. будут модернизированы остановки в туристическом центре. За период 2024 - 2030 гг. будет организовано 238 новых остановок (таблица), которые и будут оборудованы крытыми павильонами для защиты от ветра, осадков и прямых солнечных лучей, оснащены табличками с расписанием и информацией о тарифах, маршрутной сети и пр. На всех конечных остановочных пунктах будет организована санитарная зона для водителей общественного транспорта.

Рисунок 16 - Модернизация остановок на территориях многоквартирной застройки и индивидуального жилищного строительства*(114)

Полный перечень мероприятий приведен в 1 Томе Генерального плана.

3.7.4 Объекты транспортной инфраструктуры

В целях повышения уровня безопасности и комфортности перемещения пешеходов за счет обустройства дополнительной инфраструктуры на улицах города планируется установка дополнительных светофоров, пешеходных переходов, камер безопасности. К 2025 г. новых регулируемых наземных пешеходных переходов составит 42 ед., новых нерегулируемых наземных пешеходных переходов - 37 ед., камер фиксации нарушения ПДД - 5 ед., закрытых подземных пешеходных переход - 4 ед.

В соответствии с муниципальной программой города-курорта Кисловодска "Развитие транспортной системы и обеспечение безопасности дорожного движения" основными мероприятиями являются:

- капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования местного значения;

- установка светофорных объектов;

- обслуживание светофорных объектов;

- нанесение дорожной разметки;

- содержание дорожных знаков;

- установка дорожных знаков;

- ремонт пешеходных ограждений;

- установка пешеходных ограждений.

Полный перечень мероприятий приводится в 1 Томе Генерального плана.

3.7.5 Мероприятия для маломобильных групп населения

По данным Паспорта городского округа "город-курорт Кисловодск" на 2022 г. проживает около 11 тыс. людей с ограниченными возможностями. С позиции организации транспортного обслуживания данной группы населения необходимо предусмотреть на расчётный срок реализации генплана:

- создание муниципальной службы социального такси (таксомоторного перевозчика);

- выделение не менее 5% (но не менее двух) парковочных мест во всех парковочных пространствах на территории городского округа;

- закупка муниципальными и государственными предприятиями низкопольных автобусов для регулярных пассажирских перевозок;

- оснащение светофоров звуковым оборудованием для слабослышащих пешеходов;

- реконструкция пешеходных переходов с учётом создания лифтов для маломобильных граждан.

Снятие части ограничений на перемещение автомобильного транспорта на территории городского округа, перевозящего маломобильных граждан (также, как и для транспортных средств, водители которых относятся к категории маломобильных граждан).

3.8 Инженерная подготовка территории

Рассматриваемая территория при преобладающей сейсмической интенсивности 7-9 баллов подвержена опасным геологическим процессам, наиболее широкое распространение из которых получили: просадка лессовых грунтов, выветривание, оврагообразование, береговая эрозия, обвально-осыпные явления, оползни, подтопление, затопление.

Просадочные явления развиты в северной части города, в районе основного распространения лессовых грунтов.

Выветривание наиболее активно проявляется в зоне распространения коренных и покровных пород. Этот процесс носит скрытный и потому опасный характер, развиваясь в основаниях построенных зданий и сооружений, где происходит активное движение подземных вод. Наиболее подвержены выветриванию нижнемеловые песчаники в южной части селитебной зоны и практически по всей курортной зоне.

Оврагообразование приурочено к долинам местных рек Подкумок, Белая, Ольховка.

Процессы береговой эрозии развиты по долинам рек Белая, Аликоновка, Ольховка, Березовая. По руслу реки Белая разрушительная деятельность реки угрожает частным домовладениям и действующему городскому кладбищу, а на реке Березовая - санаторию "Колос". Из-за подмыва берегов реки Подкумок постоянно приходится реконструировать берегоукрепительные сооружения.

Обвально-осыпные явления проявляются в местах обнажения нижнемеловых пород и интенсивно развиваются на северо-востоке (в промышленной зоне), востоке и юго-востоке (в курортной зоне), юго-западе (в селитебной зоне) Кисловодска. Осыпи осложняют нормальное функционирование федеральной дороги, ведущей к санаторию "Эльбрус".

Оползни. Причинами развития оползневых процессов на территории города могут служить землетрясения, сильные и продолжительные дожди, повышение уровня поверхностных и грунтовых вод. На территории города-курорта Кисловодска зарегистрировано 3 оползнеопасных зоны и отдельные участки с индивидуальными жилыми домами:

а) участок между ул. Ермолова и ул. Березовская, 29;

б) участок автодороги от п. Белореченский до Олимпийской базы на территории ФГБУ "Юг Спорт" (в районе г. Малое седло);

в) участок между по ул. С. Перовской, 37-41;

г) отдельных участка по адресам ул. Катыхина, 91, кв. 2, ул. Кутузова, 107-в, ул. Овражная, 10, ул. Озерная, дома N 37, 39, 41, 43 и 49 и ул. Ольховская, 50 и 52/1.

Подтопление и затопление городской территории происходит в пойменно-русловых частях рек и тальвегах балок. Продолжительные дожди, интенсивное снеготаяние могут привести к подтоплению зданий и сооружений, нарушению условий жизнедеятельности населения, разрушению покрытий автомобильных дорог и нарушению в движении транспортных средств. В действующих Правилах землепользования и застройки, утвержденных решением Думы города-курорта Кисловодска от 24.06.2016 N 65-416, отображены сведения о границах зон затопления (подтопления).

Подтопление ведет к развитию оползней, повышению сейсмической опасности, скрытым суффозионным процессам, просадке лессовых грунтов, вызывая типичные для этих процессов деформации зданий и сооружений. При подтоплении городских территорий неизбежно происходит снижение прочности рассмотренных выше структурно-неустойчивых грунтов в основаниях зданий и несущей способности свайных фундаментов. По СНиП 2.03.11-85 "Защита территории от подтопления и затопления" к подтопленным относятся территории селитебных зон с глубиной уровня грунтовых вод (УГВ) до 2 м, для промышленных зон - до 5 м, для зон рекреационного и защитного назначения - до 1 м. В соответствии с этими нормами к подтопленной части городской территории относится 20% площади г. Кисловодска. Следует отметить, что площадь подтопления города была значительно увеличена при переносе русла реки Березовая. В центральной части города по пр. Победы территория относится к затопляемой по СНиП.

В целях градостроительного развития территории городского округа города-курорта Кисловодска в соответствии с принятыми архитектурно-планировочными решениями предлагается выполнение следующих мероприятий по инженерной подготовке территории:

- инженерная защита от оползней;

- инженерная защита от эрозии;

- инженерная защита от просадок;

- инженерная защита от карста;

- инженерная защита от подтопления;

- инженерная защита от затопления паводковыми водами.

Все градостроительные решения на территории городского округа должны выполняться с учётом высокой сейсмичности территории, должна быть проведена работа по организации поверхностного стока, что является важнейшим природоохранным мероприятием по инженерной подготовке территории.

3.8.1 Инженерная защита от оползней

Широкое развитие оползней обусловлено геологическим строением склонов (глинистый состав пород, трещиноватось пород, разделяющая их на отдельные блоки, легко скользящие по глинистой поверхности) и определяет необходимость инженерной подготовки вновь осваиваемой территории, защиты и укрепления застроенных оползневых и оползнеопасных склонов городского округа. Оползни активизируются при избыточном увлажнении пород склона дождевыми водами, водами родников, при изменении установившегося равновесия на склоне при его естественной (эрозия рек) или искусственной подрезке (прокладка дорог), а также при сейсмических толчках.

В состав комплекса противооползневых мероприятий рекомендуется включать профилактические и ограничительные меры (вне зависимости от масштаба и типа оползней, класса сооружения): регулирование поверхностного стока устройством открытых и закрытых водоотводящих лотков, агромелиорацию, лесомелиорацию, устранение эрозионных и техногенных подрезок склонов, ограничение и запрещение взрывов, комплексную мелиорацию и т.д.

Учитывая типы оползней (по механизму смещения), их масштабы, из известного набора противооползневых мероприятий (дренажи, изменение конфигурации склона, закрепление грунтов, подпорные стены, буронабивные сваи) необходимо выбирать комплекс мероприятий, обеспечивающих достаточную устойчивость оползневого склона и сооружений на нём.

3.8.2 Инженерная защита от эрозии

Для борьбы с овражной эрозией предусматривается выполнение следующих мероприятий:

- засыпка мелких оврагов и их отвершков;

- уполаживание и террасирование склонов с укреплением их растительностью;

- организация отвода поверхностных вод;

- частичная подсыпка глубоких оврагов с устройством водостока и дренажа по его дну.

Как меры предупреждения эрозии эффективны фитомелиоративные мероприятия. Они могут быть применимы на всех стадиях развития оврагов для их закрепления. Основным способом борьбы с водной эрозией является регулирование русел рек и укрепление берегов.

3.8.3 Инженерная защита от просадок

Просадочными свойствами обусловлены многочисленные деформации сооружений, проявляющиеся при замачивании грунтов оснований, которое может происходить как под воздействием природных, так и техногенных факторов. С замачиванием просадочных грунтов связано их видоизменение - по мере водонасыщения они превращаются в грунты с иными свойствами. Лишаясь просадочных свойств, при увеличении влажности, они становятся сильно сжимаемыми, склонными к разжижению при динамических нагрузках.

Существующие мероприятия при строительстве на лессовых просадочных грунтах условно подразделяются на водозащитные; кон-структивные; связанные с преобразованием просадочных свойств грунта (закрепление или уплотнение лессового грунта основания); осуществляемые в результате прорезки просадочной толщи фунда-ментами глубокого заложения, например, свайными. При строительстве зданий и сооружений на лессовых грунтах применяют сложный комплекс мероприятий. Например, наряду с водозащитными мероприятиями предусматривают и конструк-тивные - устройство осадочных швов и железобетонных поясов, армирование простенков и т. д.

Водозащитные мероприятия включают в себя организацию отвода с площадки застройки атмосферных вод, устройство по специальному проекту водонесущих коммуникаций и их вводов, выполнение противофильтрационных экранов и отмосток и т. д. Конструктивные мероприятия предусматривают разрезку здания осадочными швами, что улучшает пространственную работу его отдельных блоков (секций). Во многих случаях эффективными оказываются железобетонные пояса, которые служат для восприятия возникающих усилий в элементах здания при неравномерных деформациях основания.

3.8.4 Инженерная защита при проявлении карста

Развитие карстовых и сопутствующих им суффозионно-провальных процессов проявляется в формировании в растворимых (известняки, доломиты, мел и др.) и в перекрывающих их нерастворимых породах расширенных трещин, разнообразных полостей, ослабленных и разуплотнённых зон, а также в возникновении внезапных провалов и оседаний в толще грунтов и на земной поверхности.

На рассматриваемой территории карст проявляется в виде многочисленных воронок и пещер. При проектировании, строительстве и эксплуатации хозяйственных объектов, предприятий, зданий и сооружений на закарстованных территориях необходимо учитывать следующие особые условия:

- гидрологические и гидрогеологические, обусловленные крайне неоднородной и нередко весьма высокой водопроницаемостью закарстованных пород, возможность больших фильтрационных потерь из водохранилищ и водоёмов и возможность больших, вплоть до внезапных катастрофических, водопритоков в горные выработки и котлованы;

- неравномерно пониженную несущую способность закарстованных пород, перекрывающих грунтов и отложений, заполняющих поверхностные и погребённые карстовые формы;

- опасность возникновения и развития карстовых деформаций (провалов и оседаний) в толще грунтов и на земной поверхности;

- опасность активизации развития карста и связанных с ним суффозионных и провальных процессов и явлений в результате хозяйственной деятельности человека.

Водорегулирующие мероприятия должны обеспечить предотвращение опасной активизации карста и связанных с ним суффозионных и провальных явлений под влиянием техногенных изменений гидрогеологических условий.

К геотехническим мероприятиям относятся: заполнение карстовых полостей; закрепление закарстованных пород и (или) вышележащих грунтов; прорезка ненадёжных грунтов и заглубление фундаментов на прочные незакарстованные породы. При благоприятном исходе геотехнические мероприятия полностью исключают опасность деформаций, связанных с карстом. Наиболее часто применяются цементация закарстованных пород и прорезание ненадёжных грунтов.

Конструктивные мероприятия заключаются в усилении и улучшении условий работы фундаментов и наземных конструкций зданий и сооружений. Они, в отличие от геотехнических мероприятий, полностью не исключают, а только снижают до допустимого уровня вероятность повреждения и разрушения зданий и сооружений карстовыми провалами и оседаниями.

Технологические противокарстовые мероприятия - это повышение надёжности технологического оборудования и коммуникаций, их дублирование, замена мокрого технологического процесса сухим и т.д.

Эксплуатационные мероприятия выполняются в период функционирования предприятий, зданий, сооружений и других объектов. Проводятся необходимые стационарные наблюдения (за деформациями зданий и сооружений, гидрометеорологическими условиями, режимом подземных вод и развитием проявлений карста) и проводятся работы по обеспечению надёжности функционирования водорегулирующих и других противокарстовых мероприятий.

3.8.5 Инженерная защита от подтопления

Одним из наиболее опасных процессов, наносящих ущерб населённым пунктам в составе городского округа, является процесс подтопления. При защите от подтопления городской территории необходимо принимать во внимание, что при строительстве дренажных систем важным аспектом является выбор способа дренирования.

Из способов дренирования (типов дренажей) отдаётся предпочтение самотёчным горизонтальным закрытым дренажам как наиболее экономичным. Необходимость применения других типов дренажей, если она не диктуется гидрогеологическими условиями, должна обосновываться специально.

При создании дренажных систем на территории городского округа настоящим проектом генерального плана рекомендуется:

- максимально использовать существующий дренаж после его реконструкции;

- использовать горизонтальный закрытый дренаж как основной вид дренажа;

- лучевой дренаж использовать только как локальный для отдельных зданий и сооружений.

Необходимо предусмотреть строительство сооружений для очистки дренажных вод с целью доведения их качества до соответствующих норм, а также использование современного высокоэффективного оборудования для электрохимической обработки воды в сочетании с ультрафильтрацией, сорбцией и обеззараживанием жёстким ультрафиолетом на фоне действия добавок пергидроля. Очищенный дренажный сток предлагается сбрасывать в поверхностные водотоки и водоёмы.

3.8.6 Инженерная защита от затопления

В качестве мер борьбы с затоплением предлагается:

- очистка местной гидрографической сети и улучшение ее проточности;

- укрепление берегов всех рек, протекающих по городской территории;

- облицовка магистральных межхозяйственных и распределительных каналов.

Конструкции береговых укреплений должны быть выработаны для каждого конкретного участка русла, в зависимости от гидрологического режима реки и свойств грунтов, слагающих берега и пойму, что выполняется в соответствии со специальным проектом на базе детальных изысканий и исследований.

3.8.7 Организация поверхностного стока

В настоящее время на территории города-курорта Кисловодска нет централизованной системы сбора, удаления и очистки дождевого стока. На отдельных участках перекрестков улиц во время ливней происходит скапливание воды, затрудняющее не только транспортное, но и пешеходное передвижение. Дождевые и талые воды сбрасываются в существующие водоемы без предварительной очистки.

Город-курорт Кисловодск располагает сетью закрытых и открытых водостоков. Протяженность закрытых водостоков превышает 20 км, открытых 7 км. Диаметры коллекторов изменяются от 600 до 1000 мм. Состояние многих ливневых сетей неудовлетворительное, более половины из них нуждается в очистке и капитальном ремонте. Сброс вод из водостоков в водоприемники, которыми являются реки Березовая, Подкумок, Белая, Аликоновка, осуществляется без очистки.

На расчетный период реализации генерального плана планируется создание централизованной системы удаления и очистки дождевых вод. Вследствие необходимости отводить бытовые и промышленные сточные воды на объединённые очистные сооружения в г. Пятигорск, предусматривается поверхностный сток отводить, применяя раздельную систему канализации с самостоятельным дождевым коллектором, сооружениями очистки и выпуском в водоём.

Трассу магистрального дождевого коллектора предлагается проложить в пониженных местах территории города-курорта Кисловодска вдоль реки Подкумок, предусмотрев необходимые мероприятия по подготовке территории для трубопровода, с учетом возможностей максимального использования существующих коллекторов.

Таким образом, поверхностные воды, поступающие на ОСДК, после обработки, проходят дополнительно глубокую доочистку на специальных установках, выбор которых определяется на более детальных стадиях проектирования.

На территории городского округа представлены разнообразные опасные геологические процессы, интенсивность которых увеличивается под влиянием городской техногенной нагрузки. Наиболее широкое распространение получили: просадка лессовых грунтов, выветривание, оврагообразование, береговая эрозия, обвально-осыпные явления, оползни, подтопление, затопление. Научный мониторинг и инженерный прогноз рассмотренных опасных геологических процессов необходим как для сохранения существующей городской застройки, так и при дальнейшем градостроительном освоении территории городского округа.

3.9 Развитие инженерной инфраструктуры

3.9.1 Водоснабжение

В городе-курорте Кисловодске принимается объединенная хозяйственно-питьевая и противопожарная система водоснабжения, которая должна охватить всю жилую застройку, обеспечить хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды санаторно-курортного комплекса, нужды коммунально-бытовых и промышленных предприятий, по роду деятельности которых необходима вода питьевого качества и собственные нужды системы водопровода. Этой же системой обеспечиваются расходы воды на тушение пожаров, полив улиц и зеленых насаждений.

Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*" и СП 30.13330.2016 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий".

Расчетный среднесуточный расход воды определен в соответствии с СП 31.13330.2012 и нормативами градостроительного проектирования Ставропольского края.

Для существующей сохраняемой и планируемой застройки городского округа города-курорта Кисловодска принимается норма водопотребления 195 л/сут. на человека.

Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в общественных зданиях по классификации, принятой в СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87", учтены нормами водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения в соответствии с примечанием 2 к таблице 1 СП 31.13330.2012.

Условно принимаем, что вся застройка, расположенная в границах городского округа город-курорт Кисловодск, будет полностью обеспечена централизованным водоснабжением на первую очередь и расчетный срок.

Удельное среднесуточное потребление воды за поливочный сезон на мойку улиц и полив зеленых насаждений принимается равным 70 л/сут. на одного жителя, в соответствии с примечанием 1 к таблице 3 СП 31.13330.2012. Продолжительность поливочного периода составляет для городского округа 150 дней или примерно 40% от года. Количество поливок принимается одна в сутки.

Расход воды на нужды местной промышленности и неучтенные расходы принимаются в размере 10% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды в соответствии с примечанием 3 к таблице 1 СП 31.13330.2012.

Расход воды на собственные нужды системы водопровода принимается в размере 12% от объема подаваемой воды, согласно п. 9.6 СП 31.13330.2012.

Расчеты расхода воды в сутки должны учитывать коэффициент суточной неравномерности в связи с разным укладом жизни населения, режима работы предприятий и т.д. В соответствии с этим определен максимальный коэффициент суточной неравномерности - 1,2; минимальный коэффициент суточной неравномерности - 0,8.

Расчет расхода воды питьевого качества, необходимой для городского округа города-курорта Кисловодска, по этапам развития приводится в таблицах ниже.

Таблица 86 - Расчет объема водопотребления в городском округе городе-курорте Кисловодске на первую очередь реализации генерального плана 2034 год

Наименование муниципального образования	Численность населения, 2034 г.	Норма водопотребления, л/сут. на человека за год	Среднесуточный расход, тыс. м3/сут.	Нужды местной промышленности и неучтенные расходы -10-15% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта, тыс. м3/сут.	Полив (40%), тыс. м3/сут.
Городского округа город-курорт Кисловодск	132690	195	25,875	3,881	9,288
Всего:					39,044
Всего в сутки максимального водопотребления с К=1,2					46,853
Всего в сутки максимального водопотребления с К=0,8					31,235

Таблица 87 - Расчет объема водопотребления в городском округе городе-курорте Кисловодске на расчетный срок реализации генерального плана 2044 год

Наименование муниципального образования	Численность населения, 2044 г.	Норма водопотребления, л/сут. на человека за год	Среднесуточный расход, тыс. м3/сут.	Нужды местной промышленности и неучтенные расходы -10-15% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта, тыс. м3/сут.	Полив (40%), тыс. м3/сут.
Городского округа город-курорт Кисловодск	135066	195	26,338	3,951	9,455
Всего:					39,744
Всего в сутки максимального водопотребления с К=1,2					47,693
Всего в сутки максимального водопотребления с К=0,8					31,795

Расход воды на наружное пожаротушение рассчитывается на основе СП 8.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности" исходя из характера застройки и проектной численности населения. Для расчета магистральных (расчетных кольцевых) линий водопроводной сети населенного пункта расход воды на наружное пожаротушение (на один пожар) и количество одновременных пожаров следует принимать по таблице ниже. При этом принятое значение расхода воды на наружное пожаротушение должно быть не менее расхода воды для расчета соединительных и распределительных линий водопроводной сети населенного пункта, а также водопроводной сети внутри микрорайона или квартала в соответствии с пунктом 5.2 свода правил.

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение и расчетное количество одновременных пожаров принимается в соответствии с таблицей 1 СП 8.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности", исходя из характера застройки и проектной численности населения. Расчетная продолжительность тушения одного пожара составляет 3 часа. Максимальный срок восстановления пожарного объема составляет 24 ч.*(115)

На первую очередь (2034 год) и расчетный срок (2044 год) генерального плана принимается условное значение - три пожара в жилой застройке с расходом воды на наружное пожаротушение 40 л/сек.

В соответствии с требованиями СП 31.13330.2012 в расчетное количество трёх одновременных пожаров включены и пожары на промышленных предприятиях, при этом для предприятий, имеющих собственные технические водопроводы, дополнительное пожаротушение обеспечивается от сети технического водоснабжения.

С учетом полученных сведений рассчитан требуемый противопожарный запас воды. Расход воды на пожаротушение представлен в м.3 (1 л/с = 3,6 м3/час). Требуемый противопожарный запас воды составит: 40 х 3,6 х 3 = 432 м3. Неприкосновенный трехчасовой противопожарный запас воды хранится в зонных резервуарах запаса воды.

Восстановление противопожарного объема - 1,296 м3/сут.

Система пожаротушения принята низкого давления с забором воды на разводящей сети через пожарные гидранты с повышением напоров для подачи воды с помощью автонасоса. Свободный напор в сети при пожаре должен быть не менее 10 м.

Внешние сети водоснабжения запроектированы кольцевыми. Пожарные гидранты следует устанавливать на кольцевых участках водопроводных линий. Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения или его части не менее чем от двух гидрантов.

Расстояние между гидрантами определяется расчетом, учитывающим суммарный расход воды на пожаротушение и пропускную способность устанавливаемого типа гидрантов по ГОСТ 8220-85 (п. 8.6 СП 8.13130.2020).

Мероприятия по развитию централизованной системы хозяйственно-питьевого водоснабжения. Проектируемая схема подачи воды. Основными задачами совершенствования и дальнейшего развития централизованной системы водоснабжения городского округа являются:

- повышение надежности подачи качественной питьевой воды населению и курортно-санаторному комплексу, а также обеспечение потребности в водоснабжении развивающегося жилищного строительства;

- реконструкция и модернизация существующих водопроводных сооружений;

- строительство новых и замена изношенных водопроводных сетей;

- строительство и реконструкция зонных резервуаров.

На протяжении последних лет наблюдается тенденция к рациональному и экономному потреблению холодной воды и, следовательно, снижению объемов ее реализации всеми категориями потребителей. При прогнозируемой тенденции к сокращению водопотребления города-курорта, производительности существующих сооружений по максимальному суточному расходу достаточно и имеется резерв. Однако необходимо заметить, что, несмотря на резерв мощности, имеется физическая изношенность водозаборных и водопроводных сооружений.

Проектируемой схемой водоснабжения предусматривается 100% обеспечение городской застройки централизованным водоснабжением.

Источниками хозяйственно-питьевого водоснабжения города-курорта Кисловодск остаются: Эшкаконское водохранилище и местные источники "Лермонтовские", "Теплушка", "Находка" и "Близнецы".

Исходя из сложившейся экономической ситуации, на перспективу предлагается создание основной схемы водоснабжения города-курорта Кисловодска от Кубанского районного водопровода, так называемая Альтернативная схема водоснабжения. Потребуется строительство головных объектов водоснабжения в районе поста "Гора-Кольцо".

Источниками технической воды остаются источники "Чивелли" и "Неволька".

Необходимо вести новое строительство объектов централизованной системы водоснабжения на территориях, где оно отсутствует, и проводить мероприятия по реконструкции существующих сетей и сооружений.

Предложения по строительству, реконструкции и модернизации объектов системы централизованного водоснабжения города-курорта Кисловодска регионального значения приведены в гл. 4 Тома 2 "Материалы по обоснованию" настоящего генерального плана.

Перечень объектов местного значения представлен в Томе 1. "Положение о территориальном планировании" настоящего генерального плана.

Общие мероприятия по развитию и реконструкции системы водоснабжения город-курорт Кисловодск. В связи с изменением планировки сложившейся структуры застройки потребуется демонтаж и перекладка участков сетей, попадающих под проектируемые объекты.

Водопроводная сеть городского округа запроектирована кольцевой системой. На участках новых водопроводных сетей необходимо предусматривать размещение пожарных гидрантов. Для перекладки действующих и прокладки новых водоводов и уличной водопроводной сети рекомендуется использовать полиэтиленовые трубы ПЭ-100 по ГОСТ 18599-2001.

Ориентировочные диаметры водопроводной сети принимаются из условия пропуска хозяйственно-питьевого и противопожарного расхода от 110 до 700 мм. При рабочем проектировании необходимо выполнить гидравлическую увязку водопроводной сети с применением специализированных программных комплексов и уточнить диаметры по участкам.

Учитывая износ существующих водопроводных сетей необходимо довести объем проведения их плановой реконструкции (капитального ремонта) до нормативных показателей (норматив амортизации трубопроводов).

Реконструкцию магистральных водопроводных сетей требуется проводить с увеличением диаметра. Свободные напоры в сети принимаются в соответствии с СП 31.13330.2012. При свободных напорах более 60 м необходимо провести установку регуляторов давления на сетях и повысительных насосных станций в подвальных помещениях многоэтажных зданий для установления нормативного (требуемого) давления.

Глубина заложения труб определяется, согласно п. 11.40, 11.42 СП 31.13330.2012 должна быть на 0,5 м больше расчетной глубины проникания в грунт нулевой температуры.

В качестве изоляции водопроводных сетей рекомендовано использовать современные теплоизоляционные материалы, что позволит уменьшить глубину заложения сетей водоснабжения и снизить объёмы земляных работ.

Реконструкция существующих и строительство новых сетей водоснабжения приведет к сведению до минимума количества утечек воды питьевого качества, обеспечит более длительный срок эксплуатации трубопроводов, а также позволит предупредить вторичное загрязнение питьевой воды за счет применения полиэтиленовых труб и труб из материалов с антикоррозийным покрытием.

Для повышения надежности подачи воды и сохранения ее количества и качества в процессе транспортировки в город-курорт необходимо:

- разработать проектную документацию и провести реконструкцию и модернизацию на всех водопроводных насосных станциях с внедрением нового насосного оборудования и системы автоматизированного управления, что позволит повысить надежность работы ВНС, коэффициент полезного действия оборудования, снизить потребление электроэнергии;

- провести прокладку новых и замену существующих сетей с использованием современных материалов и приоритетных методов ремонта и восстановления сетей.

- провести модернизацию головных сооружений водопровода;

- провести разработку мероприятий по созданию системы автоматизации, контролю управления электроэнергией, снижению затрат на электроэнергию.

Для обеспечения экономии воды питьевого качества у всех водопользователей должны быть установлены приборы учета воды.

На основании генерального плана рекомендуется провести комплексную инвентаризацию городских водопроводных сетей и создать проект реконструкции и развития системы водоснабжения города-курорта, выполненный на основании гидравлического расчета.

3.9.2 Водоотведение (канализация)

Система водоотведения городского округа города-курорта Кисловодска развита. При проектировании систем водоотведения расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Количество сточных вод от предприятий местной промышленности, обслуживающих население, а также неучтенные расходы допускается (при обосновании) принимать дополнительно в размере соответственно 6-12% и 4-8% суммарного среднесуточного водоотведения городского округа (при соответствующем обосновании). Итоговые расчетные суточные расходы принимаются как произведение среднесуточного расхода и значения коэффициента суточной неравномерности.

Расчет расхода сточных вод, необходимых для водоотведения на расчетный срок приводится в таблице ниже.

Таблица 88 - Расчет объема водоотведения в городском округе городе-курорте Кисловодске на первую очередь реализации генерального плана 2034 год

Наименование муниципального образования	Численность населения, 2034 г.	Норма водопотребления, л/сут. на человека за год	Среднесуточный расход, тыс. м3/сут.	Нужды местной промышленности и неучтенные расходы -10-15% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта, тыс. м3/сут.	Неучтенные расходы 4-8% суммарного среднесуточного водоотведения поселения или муниципального округа, тыс. м3/сут.
Городского округа город-курорт Кисловодск	132690	195	25,875	3,881	0,0106
Всего:					29,766
Всего в сутки максимального водопотребления с К=1,2					35,720
Всего в сутки максимального водопотребления с К=0,8					23,813

Таблица 89 - Расчет объема водоотведения в городском округе городе-курорте Кисловодске на первую очередь реализации генерального плана 2044 год

Наименование муниципального образования	Численность населения, 2044 г.	Норма водопотребления, л/сут. на человека за год	Среднесуточный расход, тыс. м3/сут.	Нужды местной промышленности и неучтенные расходы -10-15% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта, тыс. м3/сут.	Неучтенные расходы 4-8% суммарного среднесуточного водоотведения поселения или муниципального округа, тыс. м3/сут.
Городского округа город-курорт Кисловодск	135066	195	26,338	3,951	0,0108
Всего:					30,300
Всего в сутки максимального водопотребления с К=1,2					36,360
Всего в сутки максимального водопотребления с К=0,8					24,240

Мероприятия по развитию централизованной системы хозяйственно-бытового водоотведения. Проектируемая схема хозяйственно-бытового водоотведения. Генеральным планом схема централизованного бытового водоотведения городского округа сохраняется по сложившейся структуре. Сбор хозяйственно-бытовых сточных вод осуществляется в два городских канализационных коллектора: главный и разгрузочный, по которым сточные воды поступают в междугородный канализационный коллектор Кисловодск-Ессентуки-Пятигорск (МГК), и далее на объединенные очистные сооружения канализации г. Пятигорска (ОСК г. Пятигорска).

Предлагаемая схема водоотведения бытовых сточных вод запроектирована из условия максимального использования мощностей существующих сетей и сооружений.

Развитием системы водоотведения округа предусмотрена реконструкция и модернизация существующих канализационных сетей с целью увеличения их пропускной способности и строительство канализационных сетей с целью подключения новых потребителей.

Выполнение данного комплекса мероприятий позволит снизить удельный вес физически изношенного и морально устаревшего оборудования и инженерных сетей в системе водоотведения города, обеспечить условия развития города-курорта Кисловодска и удовлетворения растущих потребностей потребителей города-курорта в удалении хозяйственно-бытовых сточных вод, повысить надёжность обеспечения потребителей города-курорта коммунальными ресурсами, дополнительно сформировать соответствующие мощности сооружений, что в свою очередь обеспечит положительную динамику развития города-курорта в целом и улучшит экологическую ситуацию в регионе.

Планируемые объекты регионального значения, предусматривающие развитие системы водоотведения городского округа приведены в гл. 4 Тома 2 "Материалы по обоснованию" настоящего генерального плана.

Перечень объектов местного значения представлен в Томе 1. Положение о территориальном планировании настоящего генерального плана.

Общие мероприятия по развитию и реконструкции системы водоотведения городского округа города-курорта Кисловодска. В связи с изменением планировки сложившейся структуры застройки, потребуется демонтаж и перекладка участков сетей, попадающих под проектируемые объекты.

Ориентировочные диаметры канализационной сети принимаются из условия пропуска максимального расхода сточных вод. При рабочем проектировании необходимо выполнить гидравлическую увязку канализационной сети с применением специализированных программных комплексов и уточнить диаметры по участкам.

В настоящее время в округе производится плановая работа по замене пришедшей в негодность арматуры на новую, реконструкции колодцев, находящихся в неудовлетворительном состоянии, замена трубопроводов, имеющих большую степень износа.

Учитывая износ существующих канализационных сетей, необходимо довести объем проведения их плановой реконструкции (капитального ремонта) до нормативных показателей. Реконструкцию магистральных канализационных коллекторов требуется проводить с увеличением диаметра.

Также на территории города-курорта Кисловодска запланирована разработка проектной документации и проведение строительно-монтажных работ по реконструкции (модернизации) систем ливневой канализации в соответствии с Перечнем мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2016 г. N 2899-р.

3.9.3 Теплоснабжение

Стратегия обеспечения теплом потребителей городского округа - это организация централизованного теплоснабжения в основном от существующих теплоисточников, на которых предусматривается модернизация оборудования, а также от новых планируемых источников тепла.

Генеральным планом предусматривается обеспечить централизованным теплоснабжением новую многоквартирную застройку (северная зона), а коттеджную застройку (южная зона), также объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, общественно-деловые и санаторно-курортные объекты.

Для теплоснабжения планируемых общественных центров и санаторно-курортных объектов, с небольшим теплопотреблением, удалённых от источников централизованного теплоснабжения, рекомендуется использовать автономные источники тепла - гелиосистемы.

На тепловых источниках предусмотреть автоматическое регулирование, контроль, сигнализацию и управление технологическими процессами. Химводоподготовка должна осуществляться по схеме двухступенчатого натрий-катионирования, с последующей деаэрацией.

В качестве основного топлива котельных на планируемый период предусмотреть природный газ. Система теплоснабжения принимается "закрытая", с подключением абонентов через центральные тепловые пункты (ЦТП), либо индивидуальные тепловые пункты (ИТП), размещаемые в технических подпольях зданий. Температурный график тепловых сетей принять 95-700 С. Тепловые сети проложить до ЦТП (ИТП). ЦТП (ИТП) должны работать без постоянного обслуживающего персонала, а информация выводиться на единый диспетчерский пульт управления. Следует предусмотреть установку приборов учёта вырабатываемой и потребляемой тепловой энергии.

Тепловые сети проложить в две трубы, подземно в непроходных каналах, либо бесканально из труб с индустриальной тепловой изоляцией из пенополиуретана. Надземная прокладка тепловых сетей должна предусматриваться на эстакадах, низких или высоких отдельно стоящих опорах, а также в наземных каналах, расположенных на поверхности земли. Тепловые нагрузки, трассировка тепловых сетей и диаметры трубопроводов уточняются на последующей стадии проектирования.

Теплоснабжение индивидуальной малоэтажной застройки (без и с приусадебными участками) будет носить локальный характер - от автономных теплогенерирующих установок, работающих на природном газе. Выбор индивидуальных источников тепла объясняется тем, что объекты имеют незначительную тепловую нагрузку и находятся на значительном расстоянии друг от друга, что влечёт за собой большие потери в тепловых сетях и значительные капвложения по их прокладке.

Подсчет тепловых нагрузок на жилищно-коммунальную застройку производился по комплексному удельному расходу тепла, отнесённому к 1 м2 общей площади.

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению - 0,0650 Гкал на 1 м2.*(116)

В таблице ниже приведены современные и прогнозируемые значения расчетов расхода тепла, которые были определены исходя их следующих показателей:

- площадь существующего жилищного фонда - тыс. м2;

- необходимый объем жилищного фонда на конец периода (2044 г.) - 4497,7 тыс. м2;

- продолжительность отопительного периода - 180 суток (6 месяцев)*(117).

В жилых домах предусмотрено водяное отопление и горячее водоснабжение. В помещениях объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, в зависимости от назначения предусматривается как воздушное отопление, совмещенное с вентиляцией, так и водяное отопление с принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, а также горячее водоснабжение.

Расчёт тепловых нагрузок в соответствии с необходимыми объемами жилищного фонда приведён в таблице ниже.

Таблица 90 - Расчетный расход тепла потребителями на территории городского округа города-курорта Кисловодска на 2024 и 2044 гг.

Показатель	Площадь жилого фонда, 2024 г., тыс. м2	Потребление тепловой энергии за отопительный период, 2024 г., тыс. Гкал	Площадь жилого фонда, 2044 г., тыс. м2	Потребление тепловой энергии за отопительный период, 2044 г. (централизованность 100%), тыс. Гкал
Расход тепла потребителями	3426,35	1336,28	4497,7	1754,10

Произведенные расчеты позволяют определить следующие тезисы, характерные для системы отопления к расчетному периоду генерального плана:

- рост количества потребления тепловой энергии при существующем уровне централизованности к 2044 г. примерно на %;

- рост количества потребления тепловой энергии при полной централизованности к 2044 г. примерно на %;

- прогнозируемое потребление тепловой энергии не превышает установленную мощность имеющегося оборудования (408,8 Гкал/ч).

Строительство возобновляемых источников тепловой энергии (солнечные электростанции, солнечные батареи) позволит в дальнейшем сократить количество отопительных котельных города.

Для обеспечения теплом существующих и планируемых потребителей городского округа город-курорт Кисловодск потребуется выполнение мероприятий, приведенных в Томе 1 "Положение о территориальном планировании" настоящего генерального плана.

3.9.4 Электроснабжение

Электроснабжение городского округа города-курорта Кисловодска к расчетному сроку генерального плана будет развиваться в соответствии со строительством новых жилых домов и общественных зданий, а также в соответствии с необходимостью обновления существующей системы электроснабжения.

Планируемые электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора определены по срокам проектирования на основе численности населения, принятой настоящим генеральным планом, и в соответствии с приложением Л СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Таблица 91 - Укрупненные показатели электропотребления

Степень благоустройства поселений	Электропотребление, кВт·ч/год на 1 чел.	Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
Города, не оборудованные стационарными электроплитами:
без кондиционеров	1700	5200
с кондиционерами	2000	5700
Города, оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата):
без кондиционеров	2100	5300
с кондиционерами	2400	5800
Поселки и сельские поселения (без кондиционеров):
не оборудованные стационарными электроплитами	950	4100
оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата)	1350	4400

Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Для расчета электропотребления в городском округе городе-курорте Кисловодске принимаем норму потребления:

- 2100 кВт*ч/год на 1 чел. (без кондиционеров);

- 2400 кВт*ч/год на 1 чел. (с кондиционерами).

Таблица 92 - Перспективное электроснабжение в городском округе городе-курорте Кисловодске, 2044 г.

Степень благоустройства	Численность населения на 2044 г.	Электропотребление, млн. кВт*ч/год	Использование максимума электрической нагрузки, млн ч/год
Города, оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата):
без кондиционеров	135066	283,64	715,85
с кондиционерами	135066	324,16	783,38

Настоящим генеральным планом запланированы мероприятия в сфере электроснабжения для обеспечения электроэнергией потребителей городского округа города-курорта Кисловодска, в числе которых: строительство и реконструкция сетей электроснабжения, трансформаторных подстанций в местах сосредоточения нагрузки и распределительных подстанций для электроснабжения новых и существующих площадок города-курорта Кисловодска.

Полный перечень запланированных к реализации мероприятий приведен в Томе 1 "Положение о территориальном планировании" настоящего генерального плана.

3.9.5 Газоснабжение

Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие газовых сетей планируемой территории. Природным газом намечается обеспечить новых потребителей.

Система газоснабжения городского округа города-курорта Кисловодска остается прежней - от АГРС, расположенной на ст. Подкумок в северо-восточной части за границей города-курорта.

Согласно СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" принимаются укрупненные показатели потребления газа м3/год на 1 чел., при теплоте сгорания газа 34 МДж/м (8000 ккал/м):

- при наличии централизованного горячего водоснабжения - 120;

- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 300;

- при отсутствии всех видов горячего водоснабжения - 180 (220 в сельской местности).

Принимается, что вся застройка городского округа города-курорта Кисловодска обеспечена централизованным горячим водоснабжением, и норма потребления газа равна 120 м3/год на 1 человека.

В соответствии с нормативной потребностью рассчитан прогноз газопотребления на расчетный срок генерального плана городского округа - 16207,92 тыс. м3/год, в том числе на первую очередь генерального плана - 15922,80 тыс. м3/год.

Природный газ будет использоваться населением малоэтажной застройки на приготовления пищи, горячей воды и отопления помещений. С этой целью, в каждом доме устанавливаются индивидуальные (поквартирные) газовые теплогенераторы и газовые плиты.

В сфере газоснабжения настоящим генеральным планом запланированы мероприятия в части строительства газопроводов и реконструкции объектов газоснабжения. Полный перечень мероприятий приведен в Томе 1 "Положение о территориальном планировании" настоящего генерального плана.

3.9.6 Система обращения с твердыми коммунальными отходами

Проблема обращения с отходами производства и потребления - одна из наиболее актуальных и сложных инженерно-экологических проблем, как с точки зрения стабилизации и улучшения экологической ситуации, так и расширения ресурсного потенциала для всего Ставропольского края и для городского округа города-курорта Кисловодска, в частности.

Организация эффективной системы обращения отходов на территории городского округа - одно из важнейших санитарно-гигиенических мероприятий, способствующих охране здоровья населения и окружающей природной среды, и включает в себя комплекс работ по сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов.

Проектные предложения настоящего раздела генерального плана сводятся к определению расчетного количества ТКО, предложений по оптимизации обращения с отходами и определению мест размещения и переработки ТКО на основании постановления Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае".

В настоящем генеральном плане норма накопления ТКО принимается в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае". Расчетный норматив накопления ТКО - 2,5 м3 на человека в год. Расчетная плотность ТКО - 150 кг/м3 на человека в год.

Расчет объема и массы отходов, образуемых в среднем в год, производится по формуле:

Vтко = n * 2,5, где n - число жителей населенного пункта.

Mтко = Vтко * 0,15.

Объем и масса отходов городского округа при среднем прогнозе численности населения на первую очередь (2034 г) и на расчетный срок (2044 г.) составят:

- первая очередь - 331,7 тыс. м3 или 49,8 тыс. тонн;

- расчетный срок - 337,7 тыс. м3 или 50,6 тыс. тонн.

Порядок накопления ТКО необходимо производить в соответствие с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 25 мая 2017 г. N 155 "Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Ставропольского края":

- накопление твердых коммунальных отходов потребителями осуществляется в контейнеры и бункеры, расположенные на контейнерных площадках;

- места расположения контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов определяются с учетом требований действующих санитарных правил;

- во избежание ситуации, при которой невозможно высыпание содержимого контейнера в мусоровоз, запрещается прессовать или уплотнять твердые коммунальные отходы в контейнере;

- не допускается изъятие твердых коммунальных отходов из контейнеров без согласования с региональным оператором;

- запрещается складирование твердых коммунальных отходов вне пределов контейнеров и контейнерных площадок на прилегающей территории к ним;

- контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов должны быть изготовлены из пластика или металла;

- на контейнерах должна быть размещена информация об обслуживаемых объектах потребителей, пользующихся контейнерами;

- необходимое количество контейнеров на контейнерной площадке и их объем определяются с учетом требований санитарных правил.

Организация сбора, удаления, размещения и обезвреживания твердых коммунальных отходов (ТКО). Вся территория городского округа город-курорт Кисловодск должна быть охвачена планово-регулярной или заявочной системой очистки.

Планово-регулярная система включает в себя:

- удаление отходов с территорий домовладений и организаций;

- организацию сбора и временного хранения коммунальных отходов в местах их образования;

- организацию сбора и переработки утильных фракций;

- осуществление захоронения (обезвреживания) неутильной части коммунальных отходов.

В качестве основной системы сбора и удаления ТКО на территории городского округа предлагается использовать систему несменяемых контейнеров.

На территории домовладений выделяются специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта, оборудованные несменяемыми мусоросборниками (контейнерами).

Для сбора ТКО на контейнерных площадках устанавливаются несменяемые контейнеры. Принимаем, что для сбора ТКО будут использоваться евроконтейнеры с крышкой емкостью 0,75 м3.

Количество контейнеров, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется исходя из расчетного норматива накопления ТКО и численности проживающего населения. В связи с тенденцией роста норматива накопления ТКО, а также тенденцией к изменению морфологического состава в сторону увеличения вторичного сырья в составе ТКО, необходимо устанавливать контейнеры для раздельного сбора отходов. Установка подобных контейнеров выполняет следующие функции: улучшение эпидемиологического и эстетического состояния территории, а также экологическое воспитание населения. Кроме того, данное требование предусмотрено нормативными документами, в частности Федеральным законом "Об отходах производства и потребления".

В жилой застройке квартирного типа контейнеры устанавливаются на специально оборудованных площадках из расчета 1 площадка на 6-8 подъездов жилых домов с установкой на одной площадке не более 5-и контейнеров. Радиус охвата одной площадки не более 100 метров. Контейнерные площадки должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, мест отдыха и т.д. на расстояние не менее 20 метров.

Для сбора крупногабаритных отходов (КГО) на специально оборудованных контейнерных площадках устанавливаются бункера.

В районах индивидуальной жилой застройки предлагается организовывать общие контейнерные площадки для группы домов. Здесь возможна установка контейнеров с большими радиусами охвата - до 200 метров и интервалами, обеспечивающими их заполнение, учитывая отсутствие пищевых отходов, не более чем за 5 суток.

Уже на первый этап реализации генерального плана вся территория городского округа, включая общественные здания, должна быть обеспечена контейнерными площадками, оборудованными в соответствии с нормативными требованиями.

Вывоз КГО осуществляется бункеровозами по мере заполнения бункера, но не реже одного раза в неделю.

В соответствии с проектными решениями Территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае*(118) в городском округе городе-курорте Кисловодске будет действовать двухстадийная схема вывоза ТКО, которая выбрана с учетом экономических интересов всего региона. Собранные с контейнерных площадок мусоровозами отходы сначала будут транспортироваться на МПС, а оттуда на МЗЦ.

Внедрение двухэтапного сбора ТКО приведет к значительному снижению затрат.

Городской округ город-курорт Кисловодск попадает в зону, которая будет обслуживаться МЗЦ "Предгорный", расположенным в Предгорном муниципальном районе Ставропольского края, 9 км Боргустанского шоссе (пос. Санамер). В составе МЗЦ "Предгорный" - существующий полигон по захоронению отходов с линией сортировки и предприятием по переработке вторсырья ООО "АРГО".

На территории городского округа размещение МПС не предусматривается. Отходы городского округа город-курорт Кисловодск будут транспортироваться на МПС г. Пятигорск, и далее на МЗЦ "Предгорный".

Баланс количественных характеристик образования, обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов производства и потребления отходов, в том числе твердых коммунальных отходов должен быть направлен на уменьшение количества захоронения, увеличение количества утилизации, сведение к минимуму обезвреживания, а также внедрение селективного сбора ТКО с целью уменьшения площадей земель, используемых для захоронения.

Существующая и рекомендуемая к применению планово-регулярная система сбора и удаления ТКО позволит поддерживать надлежащий уровень санитарной очистки территорий, обеспечивая комфорт проживания и эпидемиологическую безопасность жителям при выполнении следующих рекомендаций:

- своевременно корректировать норматив накопления ТКО;

- в связи с тенденцией роста норматива накопления, увеличивать количество контейнеров для сбора ТКО (на данный момент, в соответствии с нормативными документами, количество контейнеров для несортированных отходов не должно превышать 5 штук на одной контейнерной площадке), либо увеличивать объем контейнеров, устанавливая контейнеры большего объема, например, пластиковые евроконтейнеры объемом 1100 л;

- устанавливать модули для селективного сбора вторичного сырья. Наиболее целесообразно осуществлять разделение (селекцию) отходов на этапе сбора и накопления ТКО.

В Ставропольском крае установка модулей для селективного сбора вторичного сырья на территории природной рекреационной зоны "Кавказские Минеральные воды" предусматривается в первую очередь, с дальнейшим распространением опыта на территорию всего Ставропольского края.

По расчету количество модулей для селективного сбора вторичного сырья в городском округе городе-курорте Кисловодске составит 133 ед., из них 4 ед. разместится на сельских территориях;

- организовывать места для сбора крупногабаритных отходов на имеющихся контейнерных площадках и производить их вывоз не реже 1 раза в неделю;

- для вывоза расчётного объёма отходов и обеспечения зимней и летней уборки улиц приобретать достаточное количество спецтранспорта. Мощность автотранспортных предприятий определяется органами коммунального хозяйства с учетом фактического развития жилищного фонда, исправности автотранспорта и других местных условий. Расчет необходимого количества специализированной техники проводится на стадии разработки специализированной схемы санитарной очистки.

3.9.7 Информационно-телекоммуникационная инфраструктура

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р "Об утверждении перечня мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года" предусматривается совершенствование пункта управления, информационно-телекоммуникационной инфраструктуры, штатного состава, материально-технического оснащения единой дежурно-диспетчерской службы города-курорта Кисловодска - органа повседневного управления муниципального звена единой системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Кроме этого на территории города-курорта Кисловодска ПАО "Мегафон" предусмотрено строительство 8 базовых станций для оптимизации обеспечения города-курорта услугами мобильной связи в форматах 2G, 3G, 4G (таблица).

Таблица 93 - Сведения о проектируемых базовых станциях ПАО "Мегафон" на территории городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Адрес планируемой базовой станции	Тип станции	Техническое решение
1.	Город-курорт Кисловодск, ул. Октябрьская, в районе дома N 13	2G, 3G, 4G	Железобетонная опора, у основания стойка питания уличного исполнения
2.	Город-курорт Кисловодск, в районе пересечения пр. Дзержинского и пр. Ленина	2G, 3G, 4G	Опора двойного назначения (осветительная опора), у основания стойка питания
3.	Город-курорт Кисловодск, ул. 40 лет Октября, пустырь за домом N 26	2G, 3G, 4G	Железобетонная опора, у основания стойка питания уличного исполнения
4.	Город-курорт Кисловодск, ул. Кутузова, в районе дома N 24	2G, 3G, 4G	Опора двойного назначения (осветительная опора), у основания стойка питания
5.	Город-курорт Кисловодск, ул. А. Губина, в районе дома N 9	3G, 4G	Опора двойного назначения (осветительная опора), у основания стойка питания
6.	Город-курорт Кисловодск, пр. Победы, в районе дома N 14А	3G, 4G	Опора двойного назначения (осветительная опора), у основания стойка питания
7.	Город-курорт Кисловодск, ул. Белинского, пустырь в районе дома N 1	2G, 3G, 4G	Железобетонная опора, у основания стойка питания уличного исполнения
8.	Город-курорт Кисловодск, Национальный парк "Кисловодский", в районе нижней станции канатной дороги	2G, 3G, 4G	Опора двойного назначения (осветительная опора), у основания стойка питания

На расчетный срок генерального плана городского округа необходимо обеспечение жителей бесперебойным интернет соединением, достичь которого можно при проведении своевременного обслуживания систем связи.

К расчетному сроку генерального плана запланированы строительство и реконструкции объектов связи и телекоммуникаций в населенных пунктах городского округа. Перечень запланированных к реализации мероприятий приведен в Томе 1 "Положение о территориальном планировании" настоящего генерального плана.

3.10 Градостроительные ограничения и особые условия использования территории

Для городского округа характерны значительные градостроительные ограничения, обусловленные как инженерно-строительными условиями, так и наличием зон с особыми условиями использования территории.

Инженерно-строительные условия. В обстановке высокой сейсмичности, сложного геологического и гидрогеологического строения, широкого развития опасных геологических процессов простых условий для градостроительного освоения на территории городского округа города-курорта Кисловодск не существует.

На основании проведенного инженерно-строительного районирования выделено четыре типа территорий, отличающихся по условиям строительства:

- территории средней сложности для градостроительного освоения;

- территории со сложными условиями для градостроительного освоения;

- территории с особо сложными условиями для градостроительного освоения;

- территории с особо сложными условиями, не рекомендуемые для градостроительного освоения.

На территории городского округа города-курорта Кисловодска существенно преобладают территории со сложными условиями для градостроительного освоения.

Зоны с особыми условиями использования территории. Зоны с особыми условиями использования территории на территории городского округа Кисловодск, определяющие условия и характер градостроительного освоения, представлены особо охраняемыми природными территориями, зонами горно-санитарной охраны месторождений лечебных минеральных вод, водоохранными зонами, зонами, формируемыми санитарно-гигиеническими и экологическими требованиями.

Особо охраняемые природные территории представлены Национальным парком "Кисловодский" федерального значения и семью памятниками природы, имеющими краевой статус.

Особо охраняемые природные территории подробно рассмотрены в разделе 2.4 настоящего генерального плана.

Зоны горно-санитарной охраны месторождений минеральных лечебных вод. Территория города-курорта Кисловодска входит в состав округа санитарной (горно-санитарной) охраны особо охраняемого эколого-курортного региона Кавказских Минеральных Вод.

Наличием зон горно-санитарной охраны на большей части округа и определяется регламент использования территории.

На территории Кисловодска выделяются три зоны горно-санитарной охраны (см. Схему "Зоны с особыми условиями использования территории").

I зона. Режим первой зоны устанавливается для месторождений минеральных вод (для скважин, источников), месторождений лечебных грязей, месторождений других полезных ископаемых, используемых в лечебных целях, а также для оборудованных лечебных пляжей и прилегающих к ним акваторий.

На рассматриваемой территории в первую зону попадает участок вдоль реки Березовая от п. Индустрия до места слияния рек Березовая и Ольховка, часть Кисловодского курортного парка, а также участок вдоль реки Ольховка в пределах жилой застройки города.

На территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий.

На указанной территории разрешается проведение работ, связанных с эксплуатацией природных лечебных ресурсов (строительством каптажей, надкаптажных зданий, насосных станций, трубопроводов, резервуаров), допускается размещение питьевых галерей и бюветов, эстакад и других устройств для добычи минеральных вод, и лечебных грязей.

Разрешается выполнение берегоукрепительных, противооползневых и противоэрозионных работ, а также строительство и ремонт средств связи и парковых сооружений методами, не наносящими ущерба природным лечебным ресурсам.

Для скважин, источников и других очагов разгрузки минеральных вод границы первой зоны устанавливаются в зависимости от степени естественной защищенности месторождения, но на расстоянии не менее 15 м от оголовка скважины или контура очага разгрузки.

Границы зоны отражены на схеме "Зоны с особыми условиями использования территории".

II зона. Режим второй зоны устанавливается для территории, с которой происходит сток поверхностных и подземных вод к месторождениям лечебных грязей, минеральным озерам и лиманам, пляжам, местам неглубокого залегания незащищенных минеральных вод, для естественных и искусственных хранилищ минеральных вод и лечебных грязей, парков, лесопарков и других зеленых насаждений, а также для территорий, занимаемых зданиями и сооружениями санаторно-курортных учреждений и предназначенных для санаторно-курортного строительства.

На территории второй зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе:

- Строительство новых и расширение действующих промышленных объектов, производство горных и других работ, не связанных непосредственно с освоением лечебно-оздоровительной местности, а также с развитием и благоустройством курорта;

- Строительство животноводческих и птицеводческих комплексов и ферм, устройство навозохранилищ;

- Размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов;

- Строительство транзитных автомобильных дорог;

- Размещение коллективных стоянок автотранспорта без соответствующей системы очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод;

- Строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации;

- Размещение кладбищ и скотомогильников;

- Устройство поглощающих колодцев, полей орошения, подземной фильтрации и накопителей сточных вод;

- Складирование и захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов;

- Массовый прогон и выпас скота (кроме пастбищ, обеспечивающих организацию кумысолечения);

- Использование минеральных удобрений и навозных стоков, применение ядохимикатов при борьбе с вредителями, болезнями растений и сорняками, использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов;

- Сброс сточных и дренажных вод в водные объекты (за исключением сброса очищенных вод через специальные глубоководные выпуски), а также другие виды водопользования, отрицательно влияющие на санитарное и экологическое состояние этих объектов;

- Вырубка зеленых насаждений, кроме рубок ухода за лесом, санитарных рубок, рубок, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и эксплуатацией объектов капитального строительства (в том числе линейных объектов и некапитальных строений, сооружений), непосредственно связанных с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха и с обеспечением функционирования расположенных в границах лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения населенных пунктов.

Границы второй зоны на территории города-курорта Кисловодска установлены:

- для месторождений минеральных вод с учетом геоструктурных и гидрогеологических условий территории;

- для природных лечебных факторов, не относящихся к недрам, с учетом рельефа и ландшафта местности, розы ветров, природных особенностей, а также с учетом соответствующих нормативных документов.

Границы второй зоны на схеме "Зоны с особыми условиями использования территории" отражены для северной и восточной границ зоны, южная и западная - выходят далеко за пределы территории округа.

III зона. Режим третьей зоны устанавливается для ближайших областей питания и участков разгрузки минеральных вод, водосборных площадей месторождений лечебных грязей, месторождений других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных, а также для территорий, обеспечивающих защиту природных лечебных ресурсов от неблагоприятного техногенного воздействия.

На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощением. Допускаются только те виды работ, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные ресурсы и санитарное состояние лечебно-оздоровительной местности или курорта федерального значения.

Границы третьей зоны определены по совокупности площадей распространения всех природных лечебных факторов и объектов с учетом возможного воздействия на них источников загрязнения.

Проектируемые в пределах округов санитарной и горно-санитарной охраны объекты подлежат государственной экологической и санитарно-эпидемиологической экспертизе в установленном порядке.

Развитие и застройка территорий в пределах округов санитарной и горно-санитарной охраны осуществляются в строгом соответствии с генеральным планом курорта федерального значения, утвержденным в установленном порядке.

Обеспечение установленного режима санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения осуществляют:

в первой зоне пользователи природных лечебных ресурсов;

во второй и третьей зонах пользователи природных лечебных ресурсов, землепользователи и проживающие в этих зонах граждане.

Надзор за разработкой природных лечебных ресурсов, отнесенных к категории полезных ископаемых, осуществляют органы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и Федеральной службы по надзору в сфере природопользования в пределах своей компетенции.

Государственный экологический контроль на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения, а также на объектах, расположенных за пределами этих территорий, но оказывающих на них вредное техногенное воздействие, осуществляют органы Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и Федеральной службы по надзору в сфере природопользования в пределах своей компетенции.

Обеспечение установленного режима санитарной (горно-санитарной) охраны осуществляется пользователями, землепользователями, землевладельцами, арендаторами, собственниками земельных участков и проживающими в этой зоне гражданами в соответствии с Федеральным законом от 23.02.1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", Постановлением Правительства российской Федерации "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения" от 07.12.1996 г. N 1425, Постановлением Совмина РСФСР от 09.07.1985 г. N 300 "Об установлении границ и режима округа санитарной охраны курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск в Ставропольском крае".

Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговая полоса. Границы и использование береговых полос общего пользования водных объектов зафиксированы в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

Ширина береговой полосы составляет 20 м, за исключением береговой полосы рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров - для них ширина береговой полосы составляет 5 м.

На территории береговых полос запрещается любая деятельность и градостроительные изменения, влекущие за собой загрязнение бассейна водосбора, засорение, заиление и истощение водных объектов.

В соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ, водоохранными зонами (ВЗ) являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы (ПЗП), на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Размеры и границы водоохранных зон, а также режим их использования утверждены статьей 65 Водного кодекса РФ.

Ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере 50 метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере 100 метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере 200 метров.

Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.

Прибрежную защитную полосу водных объектов необходимо установить шириной от 30 до 50 м в зависимости от угла уклона берега водного объекта (тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса).

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере 50 м.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Границы зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (далее - ЗСО) определяются согласно Постановлению главного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года N 10. ЗСО организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников. ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Определение границ поясов ЗСО подземного источника. Границы первого пояса. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при надлежащем обосновании. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Граница первого пояса ЗСО группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 м от крайних скважин.

Для водозаборов при искусственном пополнении запасов подземных вод граница первого пояса устанавливается как для подземного недостаточно защищенного источника водоснабжения на расстоянии не менее 50 м от водозабора и не менее 100 м от инфильтрационных сооружений (бассейнов, каналов и др.).

В границы первого пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

Граница второго и третьего поясов. Определение границ второго и третьего поясов ЗСО подземных источников водоснабжения для различных гидрогеологических условий проводится в соответствии с методиками гидрогеологических расчетов и материалами СанПиН 2.1.4.1110-02.

Определение границ поясов ЗСО поверхностного источника.

Граница первого пояса ЗСО водопровода с поверхностным источником устанавливается с учетом конкретных условий, в следующих пределах:

а) для водотоков:

вверх по течению - не менее 200 м от водозабора;

вниз по течению - не менее 100 м от водозабора;

по прилегающему к водозабору берегу - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени;

в направлении к противоположному от водозабора берегу при ширине реки или канала менее 100 м - вся акватория и противоположный берег шириной 50 м от линии уреза воды при летне-осенней межени, при ширине реки или канала более 100 м - полоса акватории шириной не менее 100 м;

б) для водоемов (водохранилища, озера) граница первого пояса должна устанавливаться в зависимости от местных санитарных и гидрологических условий, но не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Границы второго пояса ЗСО водотоков (реки, канала) и водоемов (водохранилища, озера) определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий. Граница второго пояса на водотоке в целях микробного самоочищения должна быть удалена вверх по течению водозабора на столько, чтобы время пробега по основному водотоку и его притокам, при расходе воды в водотоке 95% обеспеченности, было не менее 5 суток - для IА, Б, В и Г, а также IIА климатических районов, и не менее 3-х суток - для 1Д, IIБ, В, Г, а также III климатического района. Скорость движения воды в м/сутки принимается усредненной по ширине и длине водотока или для отдельных его участков при резких колебаниях скорости течения.

Граница второго пояса ЗСО водотока ниже по течению должна быть определена с учетом исключения влияния ветровых обратных течений, но не менее 250 м от водозабора.

Боковые границы второго пояса ЗСО от уреза воды при летне-осенней межени должны быть расположены на расстоянии:

а) при равнинном рельефе местности - не менее 500 м;

б) при гористом рельефе местности - до вершины первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, но не менее 750 м при пологом склоне и не менее 1000 м при крутом.

В отдельных случаях, с учетом конкретной санитарной ситуации и при соответствующем обосновании, территория второго пояса может быть увеличена по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Границы третьего пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами второго пояса. Боковые границы должны проходить по линии водоразделов в пределах 3-5 километров, включая притоки. Границы третьего пояса поверхностного источника на водоеме полностью совпадают с границами второго пояса.

Определение границ ЗСО водопроводных сооружений и водоводов. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;

от водонапорных башен - не менее 10 м;

от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м.

В функциональной зоне, независимо от ее функционального профиля, изъятие орошаемых и осушаемых земель, пашни, многолетних плодовых насаждений для несельскохозяйственных нужд, а также земель, занятых лесами первой группы, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, должно производиться только в исключительных случаях, на основе специальных обоснований.

Перечень промышленных предприятий города-курорта Кисловодска приведен в таблице ниже. Для некоторых из них установлены СЗЗ.

Таблица 94 - Перечень промышленных предприятий городского округа города-курорта Кисловодска и ориентировочный размер СЗЗ

N п/п	Наименование предприятия	Адрес	Вид деятельности	Ориентировочный размер СЗЗ, м
1.	ООО "Кисловодский хлебокомбинат"	ул. Седлогорская, 2	Производство хлеба и хлебобулочных изделий	100
2.	АО "Нарзан"	ул. Кирова, 43	Розлив минеральной воды	300
3.	ЗАО "Байсад"	ул. Промышленная, 24	Производство колбасных, макаронных изделий, муки, майонеза, печенья	50
4.	ЗАО "Бештау"	ул. Промышленная, 14	Производство мебели	100
5.	ЗАО СПЗ "Форелевый"	Нет данных	Нет данных	-
6.	ООО "Хладонеж"	Нет данных	Нет данных	-
7.	АО "Передвижная механизированная колонна - 38"	ул. Промышленная, 32	Нет данных	300
8.	ООО "Кисловодское ПП "Универсал" "	ул. Есенина, 16	Производство металлических изделий	50
9.	Кисловодская ТЭЦ	Нет данных	Производство тепловой энергии	-
10.	ЗАО "Кисловодский Фарфор-Феникс"	ул. Станичная, 2	-	50

Общая площадь санитарно-защитных зон предприятий составляет 70-75 га.

Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в государственный кадастр недвижимости внесена зона с особыми условиями использования территории - охранная зона гидрометеорологического объекта на территории городского округа города-курорта Кисловодска (учётный номер 26.34.2.27).

Для получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды вокруг стационарных пунктов наблюдений (кроме метеорологического оборудования, устанавливаемого на аэродромах) создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны.

Размеры и границы охранных зон стационарных пунктов наблюдений определяются в зависимости от рельефа местности и других условий.

В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (санитарные разрывы). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений, а также с учетом требований СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ" вдоль автомобильных дорог общего пользования устанавливаются придорожные полосы. Границы придорожных полос установлены для дорог II технической категории - 75 метров, III -IV технической категории - 50 метров, для дорог V технической категории - 25 метров от границы полосы отвода автодороги (согласно кадастровому плану дороги).

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003", ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.

Установление размера зон негативных воздействий электромагнитных полей (в составе СЗЗ и зон ограничения застройки - ЗОЗ) в местах размещения передающих радиотехнических объектов осуществляется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот.

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы вдоль трассы высоковольтной линии, за пределами которых напряженность электрического поля не превышает 1 кВ/м.

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений.

Размеры санитарных разрывов (охранных зон) линий электропередачи принимаются в зависимости от их напряжения (кВ) в соответствии с правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (таблица ниже).

Таблица 95 - Охранные зоны линий электропередач*(119)

Проектный номинальный класс напряжения, кВ	Расстояние, м
до 1	2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
1 - 20	10 (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)
35	15
110	20
150, 220	25
300, 500, +/- 400	30
750, +/- 750	40
1150	55

В целях предотвращения негативного воздействия вод на определенные территории и объекты и ликвидации его последствий принимаются меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в соответствии с настоящим Кодексом, обеспечивается инженерная защита территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания и другого негативного воздействия вод.

1. Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий понимается комплекс мероприятий, включают в себя:

- предпаводковое и послепаводковое обследование паводкоопасных территорий и водных объектов;

- ледокольные, ледорезные и иные работы по ослаблению прочности льда и ликвидации ледовых заторов;

- противопаводковые мероприятия, в том числе мероприятия по увеличению пропускной способности русел рек, их дноуглублению и спрямлению, расчистке водоемов, уполаживанию берегов водных объектов, их биогенному закреплению, укреплению берегов песчано-гравийной и каменной наброской.

2. Инженерная защита территорий и объектов от негативного воздействия вод, в том числе строительство берегоукрепительных сооружений, дамб и других сооружений, предназначенных для защиты территорий и объектов от затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания и другого негативного воздействия вод (сооружения инженерной защиты), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3. В целях строительства сооружений инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельным законодательством и гражданским законодательством.

4. Решение об установлении, изменении зон затопления, подтопления принимается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Положение о зонах затопления, подтопления утверждается Правительством Российской Федерации.

5. В границах зон затопления, подтопления, запрещаются:

- размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

6. Собственник водного объекта обязан осуществлять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.

Меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности Ставропольского края, собственности города-курорта Кисловодска, осуществляются исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий в соответствии со статьями 24-27 ВК РФ.

Приаэродромные территории. Согласно приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 07.12.2023 N 1115-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды", (зарегистрирован 29.12.2023 N 76733) городской округ город-курорт Кисловодск частично расположен в границах четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Минеральные Воды.

На приаэродромной территории выделяются следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности:

1) первая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;

2) вторая подзона, в которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта;

3) третья подзона, в которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории;

4) четвертая подзона, в которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны;

5) пятая подзона, в которой запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов;

6) шестая подзона, в которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц;

7) седьмая подзона, в которой в целях предотвращения негативного физического воздействия устанавливается перечень ограничений использования земельных участков, определенный в соответствии с земельным законодательством с учетом положений настоящей статьи. При этом под указанным негативным физическим воздействием понимается несоответствие эквивалентного уровня звука, возникающего в связи с полетами воздушных судов, санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Правила установления приаэродромных территорий регламентируется ст. 47 Воздушного кодекса Российской Федерации.

3.11 Охрана окружающей среды. Мероприятия по снижению отрицательного воздействия на окружающую среду

Обеспечение экологической безопасности тесно связано с решением имеющихся экологических проблем.

В настоящем разделе рассматриваются вопросы охраны воздуха, поверхностных и подземных вод, почв, парков и лесов, зелёных насаждений городского округа города-курорта Кисловодска.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха. Для улучшения состояния атмосферного воздуха необходимо:

- организовать 1-2 поста государственной службы наблюдения за состоянием атмосферного воздуха дополнительно к одному имеющемуся на территории метеостанции;

- оптимизировать транспортные потоки и перераспределить их в центре города-курорта, запретить проезд транзитного транспорта через парк и его охранную зону;

- предусмотреть реконструкцию существующего котельного оборудования в соответствии с современными требованиями. С целью защиты окружающей среды внедрить газопоршневые агрегаты и установки по очистке дымовых газов с последующим производством пищевой углекислоты из продуктов горения газов в паровых котлах;

- определить место для строительства современной ТЭЦ за пределами 2-й зоны горно-санитарной охраны с последующим демонтажем существующей в центре города-курорта Кисловодской ТЭЦ;

- рассчитать и утвердить для города-курорта федерального значения и лечебно-оздоровительной местности новые уменьшенные предельно допустимые выбросы для предприятий (в том числе котельных);

- организовать контроль, внедрение и сертификацию автомобильной техники, отвечающей экологическим стандартам "Евро 4" и "Евро 5".

Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод. Для охраны поверхностных вод необходимо:

- благоустроить жилые посёлки Нарзанный, Белореченский, Аликоновка, Зеленогорский и др., входящие в пределы городского округа, улучшив их санитарное состояние (канализация, санитарная очистка) и исключив попадание в водотоки неочищенных стоков;

- вынести все домовладения, расположенные в первой зоне горно-санитарной охраны в пределах водоохранных зон с последующей рекультивацией освобождённых территорий;

- полностью прекратить функционирование кладбища, находящегося в водоохранной зоне р. Белая;

- предусмотреть обязательность опережающего ввода инженерных коммуникаций в районах индивидуальной застройки, особенно во второй зоне горно-санитарной охраны курорта, что должно быть необходимым условием нового жилищного строительства;

- оборудовать все водозаборные и сбросные сооружения аппаратурой для учета забираемых и сбрасываемых вод;

- организовать поверхностный сток с последующей очисткой ливневых стоков перед сбросом в водотоки;

- внедрить малоотходное производство, максимально использовать безотходные технологии и замкнутые системы водоснабжения;

- произвести замену водопроводных труб, находящихся в неудовлетворительном состоянии;

- расчистить водотоки, озеленить и укрепить их берега;

- очистить и благоустроить городские озёра;

- провести озеленение водоохранных зон для улучшения состояния водотоков (растения вдоль русла реки чрезвычайно важны для поддержания всей речной экосистемы, в том числе, для водной и прибрежной, они снижают уровень эрозии берегов, служат буфером и фильтром для стоков в реку, являются источником органического вещества для водной системы);

- строго соблюдать регламенты водоохранных зон;

- во избежание изменения ландшафта, разрушения водных экосистем, нарушения регламента прибрежных водоохранных зон, изменения гидрологического режима реки и, как следствие, ухудшения состояния подземных вод, прекратить застройку пространства над акваторией р. Берёзовая.

Подземные и поверхностные воды представляют собой взаимосвязанный природный комплекс. Загрязнение подземных вод начинается с загрязнения поверхностных вод. Поэтому важнейшим профилактическим мероприятием является очистка сточных вод и, напрямую связанная с ней, очистка речной сети рассматриваемой территории. При эксплуатации подземных, как пресных, так и минеральных вод, водоотбор скважинами в каждом гидрогеологическом районе не превышал величины подземного стока.

Необходимо своевременно производить ремонт водозаборных скважин и водопроводных сетей, чтобы избежать аварий и загрязнений подаваемой населению питьевой воды.

Для улучшения санитарно-бактериологической обстановки в районах неглубокой циркуляции минеральных вод, первой зоне горно-санитарной охраны необходимо осуществить:

- полный вывод всех объектов, не связанных непосредственно с добычей или транспортировкой минеральных вод;

- запрет на доступ автотранспорта, за исключением обслуживающего работу скважин;

- восстановление растительного покрова, облесение в районах неглубокой циркуляции минеральных вод, первых зонах горно-санитарной охраны.

Мероприятия по охране почв и растительного покрова. Для улучшения состояния почв в пределах городского округа рекомендуется обязательное проведение работ по рекультивации земель после прокладки дорог, трасс трубопроводного транспорта, нарушения опасными геологическими процессами. Необходима разработка специальной программы по мелиорации почв, включающей антиэрозионные мероприятия, борьбу с загрязнением и т.д. Для предохранения почв от загрязнения следует повысить качество санитарной очистки территории городского округа города-курорта Кисловодска, для чего необходимо:

- установить строгий контроль, обеспечивающий невозможность возникновения стихийных свалок;

- обновить коммунальную технику, применяемую для очистки территории и претерпевшую существенный износ;

- разработать специальную программу по санитарной очистке города-курорта федерального значения Кисловодск.

Для улучшения качественных характеристик города-курорта Кисловодск и его растительного покрова необходимо:

- увеличить площадь лесов, особенно в водоохранных зонах и на склонах;

- увеличить площадь городских зелёных насаждений, обеспечивающих рекреационные потребности населения, защищающих от шумов, снижающих концентрации вредных примесей, регулирующих температурно-влажностный и ветровой режимы;

- создать пыле-шумо-защитные полосы из зелёных насаждений вдоль транспортных коммуникаций, а также в санитарно-защитных зонах;

- улучшить качество зелёных насаждений путём замены отживших свой век растений на новые;

- создать новую особо охраняемую природную территорию в южной части городского округа города-курорта Кисловодск с особым регламентом природопользования (разрешено использование территории для экологического туризма, дельтапланеризма, легкоатлетических кроссов, биатлона и т.п., сооружение легких разборных конструкций для спорта и туризма; запрещены рубка деревьев, выпас скота, строительство зданий, сооружений).

Кроме указанных мероприятий по охране окружающей среды в городе-курорте Кисловодск необходимо:

- вынести на местность установленные границы округа горно-санитарной и санитарной охраны города-курорта федерального значения Кисловодск;

- провести научные исследования с целью разработки концепции рационального использования гидроминеральных ресурсов, выявления причин снижения их лечебных свойств;

- расширить сеть мониторинга по наблюдению за состоянием геологической среды, гидроминеральной базы, воздуха, почв, растительности;

- привести размер водоохранных зон в соответствие с Водным Кодексом Российской Федерации;

- вынести из 1-й зоны горно-санитарной охраны все сооружения, не относящиеся к разработке лечебно-минеральных ресурсов. Это касается жилых зданий, магазинов, кафе, гаражей, автостоянок и т. д.;

- строго соблюдать Федеральный Закон землепользования во 2-й и 3-й зонах горно-санитарной охраны;

- привести использование территорий водоохранных зон рек в соответствие с Водным Кодексом РФ;

- снизить для города-курорта Кисловодска значение ПДК по всем загрязняющим атмосферный воздух веществам до 0,7;

- расширить зону охраняемого ландшафта;

- увеличить площадь, покрытую зелёными насаждениями в городе-курорте до 70%;

- восстановить вырубленную в Берёзовом ущелье берёзовую рощу;

- во избежание изменения ландшафта, разрушения речных экосистем, нарушения регламента прибрежных водоохранных зон, изменения гидрологического режима реки, и. как следствие, ухудшение состояния подземных вод, прекратить застройку пространства над акваторией р. Берёзовая.

- ввести ограничения по въезду автомобильного транспорта в центральную часть города;

- заменить все ветхие инженерные коммуникации и проложить новые;

- создать экологический паспорт города.

Для формирования экологической культуры населения обеспечить непрерывное экологическое образование и воспитание, начиная с дошкольных учреждений, школ, ВУЗов, и заканчивая подготовкой специалистов на предприятиях и в организациях, а также обеспечить население экологической информацией.

3.12 Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Согласно ГОСТ Р 22.0.02-2016 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения", чрезвычайная ситуация (ЧС) - обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Различают ЧС по характеру источника (природные, техногенные, биолого-социальные) и по масштабам (локальные, местные, территориальные, региональные, федеральные и трансграничные).

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", мероприятия, направленные на предупреждение ЧС, а также на максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае их возникновения, проводятся заблаговременно с учетом экономических, природных и иных характеристик, особенностей территорий и степени реальной опасности возникновения ЧС.

Территории, подверженные риску возникновения ЧС и потенциально - опасные объекты городского округа города-курорта Кисловодска отображены на Карте территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера.

3.12.1 Перечень источников чрезвычайных ситуаций природного характера

На территории города-курорта Кисловодска ЧС природного характера могут быть обусловлены метеорологическими (бури, ураганы, сильный гололёд, сильный снегопад, сильный дождь, крупный град, сильный мороз, заморозки, сильная жара, сильные туманы), гидрометеорологическими факторами (наводнения, паводки), а также опасными геологическими процессами (землетрясения, оползни, просадки, карст, подтопление). Также на рассматриваемой территории возможны природные пожары.

Метеорологические явления. Бури, ураганы. Ветры силой до 20 м/сек и более возможны на въездной территории городского округа весной-осенью (от 10 до 15 раз). При этом срываются шифер и черепица с кровель зданий, ломаются ветви деревьев, что может привести к несчастным случаям с гибелью и травматизмом людей, нарушениям в функционировании всех видов транспорта.

Сильный гололёд. Сильный гололёд с диаметром отложения на проводах 20 мм и более при сложном отложении и налипании мокрого снега до 35 мм и более возможен в период с декабря до середины марта, с периодичностью 1 раз в 7 лет и может привести к повреждениям линий связи и электропередач. Возможны аварии на автомобильном транспорте, перебои в движении транспорта на отдельных участках дорог.

Сильный снегопад, метели. Сильный снегопад с выпадением снега не менее 20 мм за период не более 12 часов возможен на территории города-курорта, с периодичностью 1 раз в 5 лет, а при скорости ветра 15 м/сек и более и видимости менее 500 м - 1 раз в 7 лет. Эти явления могут привести к снежным заносам на дорогах, разрушениям кровель зданий и сооружений.

Сильный дождь (ливень). Очень сильные дожди (мокрый снег, дождь со снегом), наиболее вероятны в мае-июне, с интенсивностью выпадения осадков 50 мм и более за 12 ч и менее; в селеопасных районах - 30 мм и более за 12 ч и менее; сильные ливни (очень сильные ливневые дожди) с интенсивностью осадков 30 мм и более за 1 ч и менее; продолжительные сильные дожди при количестве осадков 100 мм и более за период 12 ч, но менее 48 ч возможны на всей территории города-курорта в среднем 1 раз в 5 лет, что может привести к дождевым паводкам, подтоплениям зданий и сооружений, нарушением условий

Крупный град. Диаметр градин - 20 мм и более возможен в тёплое время года, обычно с ливневыми дождями при грозах на территории города-курорта, с периодичностью 1 раз в 3 года и способен нанести значительный ущерб садам, кровлям сооружений.

Сильный мороз. В период ноябрь - март мороз с температурой воздуха -20°С и ниже возможен в городе-курорте Кисловодск. При этом возможны нарушения в системах жизнеобеспечения населения. Сильный мороз, морозы от -5°С и даже ниже в осеннее и весеннее время при активном сокодвижении растений, может привести к гибели садовых и ягодных культур.

Заморозки. Понижение температуры воздуха и (или) на поверхности почвы (травостоя) до значений ниже 0°С после перехода среднесуточной температуры воздуха через 15°С весной и до перехода через 15°С осенью. В годы с ранним возобновлением вегетации - при понижении температуры воздуха и на почве (травостоя) до значений ниже -3°С после перехода среднесуточной температуры воздуха через 5°С, приводящие к повреждению, а также к частичной или полной гибели сельскохозяйственных и плодовых культур. Экстренная информация о заморозках как опасных явлениях передаётся после перехода средней суточной температуры через 10°С весной и до перехода её через 10°С осенью.

Сильная жара. В период май - август максимальная температура воздуха +40°С и выше возможная на всей территории города-курорта, с периодичностью 1 раз в 10 лет, что может привести к массовой гибели парковой флоры, развитию инфекционной заболеваемости животных.

Засуха атмосферная в репродуктивный период развития основных сельскохозяйственных культур (зерновых, колосковых, кукурузы, подсолнечника), отсутствие эффективных осадков (более 5 мм в сутки) за период не менее 30 дней подряд при максимальной температуре воздуха +30°С и выше. В отдельные дни (не более 25% продолжительности периода) допускается наличие максимальных температур воздуха ниже указанных пределов. Засуха почвенная в репродуктивный период развития сельскохозяйственных культур за период не менее 30 дней подряд запасы продуктивной влаги в слое почвы 0-20 см составляют не более 10 мм, в слое почвы 0-100 см - 50 мм и менее.

Сильный туман. Сильные туманы с метеорологической дальностью видимости 50 м и менее в течение короткого непродолжительного времени возможны на территории города-курорта и могут привести к нарушениям движения всех видов транспорта, транспортным авариям.

Гидрологические явления. На территории города-курорта Кисловодска зарегистрировано 5 зон возможного подтопления вдоль русел рек р. Ольховка (на протяжении 6,5 км), р. Березовая (на протяжении 7,4 км), р. Белая (на протяжении 4,2 км), р. Аликоновка (на протяжении 4,0 км).

В зоны подтопления суммарно попадает до 327 жилых домов и 2 630 чел., в т. ч. 844 детей, а также 2 социально-значимых объектов, в которых пребывает до 1 710 чел. в т. ч. 824 детей. Зона подтопления (от р. Подкумок до пересечения с ул. Римгорская, по ул. Римгорская до пересечения с контуром садоводческих товариществ "Юбилейное" и "Подкумок", по контуру садоводческих товариществ "Юбилейное" и "Подкумок" до р. Подкумок) подвержена риску возникновения быстроразвивающегося опасного природного явления (подтопления) в случае прорыва дамбы на Эшкаконском водохранилище, время добегания волны до г. Кисловодска по р. Подкумок составляет 1 час 20 минут. В настоящей зоне расположено 38 жилых домов по ул. Римгорская, 10 жилых домов (дачных) в садоводческом товариществе "Юбилейное" и 10 жилых домов (дачных) в садоводческом товариществе "Подкумок", общее количество 550 чел., а также МБУ ДО СШ по футболу города-курорта Кисловодска, ул. Промышленная, 3 "А" (спорткомплекс им. Героя Советского Союза Романенко Г.А.) - 1385 чел., в т. ч. 824 детей.

Ежегодный подъём уровня воды в реках, вызываемый таянием снега и льда, происходит до отметок обеспеченностью наивысших уровней менее 10%. Паводки могут привести к ухудшению жизненных условий населения, повреждениям жилых и производственных зданий, автомобильных дорог, линий электропередач и связи, порче сырья, топлива, продуктов питания, кормов, затратам на временное отселение населения и материальных средств, доставку в пострадавшие районы продуктов питания, строительных материалов.

В отдельные годы с наиболее обильными снегопадами при таянии ледников и снега в горах сток рек Берёзовой и Ольховки увеличивается в 15 раз, а в месте их слияния - в 30 раз. Наиболее крупное затопление паводковыми водами и связанное с ним наводнение произошло в июне 2002 г., когда в зоне чрезвычайной ситуации оказался 371 человек. Материальный ущерб от наводнения составил 721 млн руб. Подобные наводнения случаются здесь раз в 10 лет.

Опасные геологические процессы. Из опасных геологических процессов, представляющих риск возникновения чрезвычайных ситуаций, на территории городского округа возможны землетрясения силой до 8-9 баллов, крупные оползни, грязекаменные потоки, обвалы, эрозия, просадки, подтопление, химическое и физическое выветривание и т.д.

Землетрясения. Город-курорт Кисловодск находится в сейсмоактивной зоне. Практически вся территория города-курорта относится к 8-9 балльной сейсмической зоне. За счет постоянного снижения прочности грунтов, слагающих верхнюю часть геологического разреза, сейсмическая интенсивность постоянно возрастает. При низких значениях прочностных характеристик грунтов оснований сооружений даже небольшие по силе сейсмические толчки могут быть причиной деформаций и разрушений различных сооружений, а также - активизации опасных геологических процессов.

Размеры зоны вероятной чрезвычайной ситуации достигают 108 км2, численность населения, попадающего в эту зону, составляет более 136 тыс. чел. Предполагаемые общие потери могут составить 50 тыс. чел., безвозвратные - 1,2 тыс. чел., санитарные - 20 тыс. чел. Получат разрушения 8 населенных пунктов. В результате землетрясений могут подвергнуться разрушению мосты через р. Ольховая и Берёзовая, Подкумок, нарушится движение на автомобильной дороге общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск", прекратится движение железнодорожного транспорта на участках дорог "Кисловодск - Минеральные Воды".

Могут получить разрушения подземные и наземные коммунально-энергетические сети. Возрастет опасность комбинированного поражения населения от последствий землетрясения в результате аварий на других опасных объектах.

Оползни. Оползнями выводятся из хозяйственного оборота многие гектары ценных земель, кроме того, крупные активные оползни могут быть причиной разрушения зданий инженерных сооружений, представлять угрозу жизни и здоровью населения. Под угрозой разрушений находятся более 420 частных домовладений, зданий и сооружений. Численность населения, попадающего в зону ЧС, может насчитывать 2,87 тыс. чел. Прогнозируемое количество пострадавших при оползнях может составить до 1435 чел. Размеры зоны вероятных ЧС, связанных с оползнями, достигает 1,2 км2. Оползни широко распространены на территории города-курорта Кисловодска. Более 20 оползней представляют опасность для жилых домов, памятников архитектуры, санаториев, городских коммуникаций.

Оползни постоянно нарушают нормальную эксплуатацию дороги к Олимпийскому спортивному комплексу, загромождая её оползневыми массами. Для расчистки этих участков к ним специально прикреплена дорожная техника. Катастрофические оползни-потоки в районе спорткомплекса "Олимпийский" на окраине Кисловодска произошли в 1984 - 1985 гг. В настоящее время оползни не стабилизировались и по-прежнему представляют угрозу этому объекту федерального значения, который служит тренировочной базой для подготовки спортсменов.

В северо-западной части города-курорта оползни постоянно являются угрозой для трассы главного магистрального водопровода, подающего воду из р. Эшкакон.

Оползневой опасности подвергаются сейсмическая лаборатория, расположенная на склоне ручья Солнечный, санаторий Эльбрус по ул. Профинтерна, курортная больница по ул. Хмельницкого.

На площадке строительства санаторно-курортного комплекса "Сосновый бор" после того, как за сутки выпало две месячные нормы осадков, произошло два селевых выноса и активизировалось 13 оползней. В результате вся территория комплекса оказалась заваленной грязекаменным материалом.

Особую опасность представляют оползневые явления для железнодорожной линии "Минводы - Кисловодск". Подпорная стенка на участке железной дороги в черте города-курорта имеет многочисленные трещины и не обеспечивает безопасности полотна.

В результате пригрузки склона и нарушения поверхностного стока при строительстве 9-этажного дома по улице Шаумяна образовался новый оползень. Для спасения строящегося дома была запроектирована подпорная стенка в комплексе с водозащитными мероприятиями. Движение оползневых масс привело к разрушению подпорной стенки в центре города-курорта, на пересечении ул. Куйбышева и проспекта Победы. Крупный оползень в течение многих лет осложняет строительство санатория "Каскад".

Оползень на склоне р. Ольховка несколько десятилетий угрожает федеральному памятнику архитектуры - Музею-Усадьбе художника А.Н. Ярошенко. Оползневой опасности подвергаются основное здание усадьбы, а также вспомогательные здания, где появились сквозные зияющие трещины шириной до 50 мм. Здесь по проекту московского института "Росреставрация" был выполнен большой комплекс противооползневых мероприятий. Однако он не обеспечивает устойчивости оползневого склона.

Грязекаменные и селевые потоки нередкое явление на территории города-курорта. Во время сильных дождей ливневые осадки по улицам формируют бурные потоки, которые выносят обломочный и грунтовый материал к подножью склонов. После ливня в июне 2002 г. главная площадь города-курорта на участке курортного бульвара была покрыта грязекаменным материалом, мощностью до 0,5-0,7 м. Селевые потоки формируются в бассейне реки Белая. Площадь селевых потоков может охватить территорию площадью до 1,0 км, с населением около 2,0 тыс. чел. При возникновении селей возможны разрушения жилых домов, административных зданий, покрытия автомобильных дорог, железнодорожного полотна, мостов, опор линий электропередач, линий связи.

Обвально-осыпные явления. Осыпи и обвалы в городе-курорте Кисловодске развиты на востоке, юго-востоке и южной части территории городского округа. Они приурочены к крутопадающим (до 45°) и обрывистым склонам, где обнажаются нижнемеловые породы. Этими явлениями часто нарушается нормальное функционирование дороги, ведущей к санаторию "Эльбрус".

Эрозия. Значительная часть пород, залегающих в верхней части разреза, - легкоразмываемые. С этим свойством пород связано интенсивное развитие эрозионных процессов, наносящих огромный вред градостроительному использованию территории. Также весьма ощутимо отрицательное воздействие эрозионных процессов на существующие и строящиеся объекты промышленного и гражданского назначения, дороги, трубопроводы, мосты и т.д. Особенно этот процесс опасен для сооружений, расположенных на небольшом расстоянии от бровок оврагов и балок. Помимо прямого разрушающего влияния эрозионных процессов на сооружения, они часто являются причиной активизации оползней, выветривания и других процессов.

На территории города-курорта развита овражная и речная эрозия. Овражной эрозии наиболее подвержена северная и северо-восточная части города-курорта, где наиболее распространены мощные (до 15 м) толщи легко размываемых лессовидных суглинков. Глубина оврагов колеблется от 3,0 до 15,0 м, протяжённость достигает 1,5 км и более. Стенки оврагов почти отвесные. Овраги, в основном, растущие.

Речная эрозия интенсивно проявляется по рекам Аликоновка, Подкумок, Берёзовая, Белая и проявляется в виде боковой и донной эрозии. Разрушительная деятельность рек угрожает частным домовладениям, действующему городскому кладбищу, санаториям (санаторий "Колос") и др. Из-за подмыва берегов р. Подкумок постоянно приходится реконструировать берегоукрепительные сооружения.

Просадки. Неравномерные осадки сооружений могут быть причиной их деформаций и даже - разрушений, а, следовательно, - чрезвычайных ситуаций. Просадочные явления наиболее развиты в северной части города-курорта - районе распространения лессовых грунтов на поверхности надпойменных террас р. Подкумок и конусах выноса рек Белой, Берёзовой и Аликоновки. Величина просадки в основном не превышает 5-15 см, но иногда достигает 50 см. Просадочные явления являются причиной деформации жилых 5-этажных домов по улицам Пушкина, Железнодорожная и др. Основной причиной просадок на рассматриваемой территории являются утечки из водонесущих коммуникаций, а также нарушение поверхностного стока при застройке города.

Подтопление. В связи с повышением уровня подземных вод, связанным с природными и техногенными факторами, подтопление стало одним из наиболее опасных для строительства процессов. К подтопленным относятся территории низких пойм рек и балок Реброва и Васюкова на востоке города-курорта, а также многочисленные локально подтопленные объекты: территории санаториев "Эльбрус", "Каскад", "Красные камни", бывшей городской больницы по улице Чкалова, ванного отделения санатория им. Орджоникидзе и т.д. По сравнению с 1980 г., в настоящее время площадь подтопления увеличилась более чем в 1,5 раза. С подтоплением могут быть связаны неравномерные осадки сооружений и их разрушение. В ряде случаев подтопление явилось причиной развития оползней, суффозии, просадки, снижения несущей способности грунтов оснований сооружений, повышения расчётного сейсмического балла, что, в свою очередь, также послужило причиной деформации многочисленных зданий и инженерных сооружений.

Карст довольно широко развит на склонах гор, окружающих город-курорт Кисловодск. Наибольшая концентрация карстовых полостей отмечается на правобережье р. Подкумок в местах распространения известняков у северных границ города-курорта. С карстом могут быть связаны крупные деформации сооружений, их разрушение и, соответственно, чрезвычайные ситуации.

Выветривание - активный геологический процесс, осложняющий возведение инженерных сооружений. Выветриванию в той или иной степени подвержены все породы, но в наибольшей степени - нижнемеловые песчаники в местах выхода на поверхность или неглубокого залегания в южной части жилой и общественно-деловой зон и практически по всей курортной зоне. Основным агентом выветривания пород является солнце и вода. Ухудшения прочностных свойств этих песчаников является причиной деформации памятников истории - санаториев "Красные Камни", "им. Орджоникидзе", "Эльбрус" и др. Следует учитывать, что изменение свойств пород в основании сооружений за время "нулевого цикла" может привести к серьезному ухудшению условий строительства за счет снижения прочностных свойств грунтов. Процессы выветривания подготавливают условия для развития других неблагоприятных процессов - оползней, обвалов, осыпей, подтопления, повышения сейсмического балла.

На территории города-курорта Кисловодска площадь городских лесов составляет 2578,54 га. По многолетним наблюдениям возможно возникновение до 1 природного пожара, общей площадью до 1 га лесной территории. Общая протяженность участков границы муниципального образования с лесными участками составляет 73,1 км.

3.12.2 Перечень источников чрезвычайных ситуаций техногенного характера

На территории города-курорта Кисловодска существует риск возникновения ЧС, связанных с транспортом, газопроводом, химически опасными и пожаровзрывоопасными объектами, авариями в электроэнергетической системе, на коммунальных системах жизнеобеспечения, на водных объектах, при внезапном обрушении зданий и сооружений, при межнациональных конфликтах и террористических актах.

В городе-курорте наиболее развиты железнодорожный и автомобильный транспорт. Железнодорожную транспортную сеть составляют 10 км железнодорожных путей. Основной вид тяги - электрический.

На территории города-курорта Кисловодска расположены станция "Кисловодск" и остановочный пункт "Минутка". На территории городского округа находится "Вагонный участок". Пропускная способность основных железнодорожных направлений (поездов в сутки) составляет 20 пар:

- "Кисловодск - Минеральные Воды";

- "Кисловодск - Москва";

- "Кисловодск - Санкт-Петербург";

- "Кисловодск - Ростов-на-Дону";

- "Кисловодск - Самара";

- "Кисловодск - Челябинск" и др.;

На "Вагонном участке" города-курорта скапливается до 50-100 пассажирских вагонов. Аварии на железнодорожном транспорте, как правило, приводят к разрушению локомотивов, вагонов, железнодорожного полотна, обрыву проводов линий электропередач и связи, нарушению железнодорожного сообщения, человеческим жертвам.

На территории города возможны аварии пассажирских поездов, аварии на мостах, железнодорожных переездах и связанные с этим пожары (взрывы). Транспортные аварии возможны на участке железной дороги ст. Подкумок - ст. Кисловодск, на мостах и железнодорожных переездах на территории города в результате нарушений водителями правил дорожного движения, неисправности транспортных средств, нарушений покрытия дорожного полотна в районе и на территории мостов, в том числе вызванных ЧС природного характера (землетрясениями, сильным гололёдом и др.) или в результате неисправности оборудования железнодорожных переездов.

В городе-курорте расположено более 250 км дорог (улично-дорожной сети), из которых 76,5% с усовершенствованным покрытием, и 9,1 км дорог общего пользования местного значения, из которых 100% с усовершенствованным покрытием, 38 мостов (4 - более 25 м), общей - 735 м.

Автомобильной дорогой общего пользования федерального значения является автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-157 "Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск", отмыкание от автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой" - 46,8 км. Автомобильная дорога имеет твердое асфальтовое покрытие.

В средних и крупных автомобильных хозяйствах города-курорта насчитывается:

- грузовых автомобилей (всего) 200 шт., общей грузоподъёмностью 800 т;

- легковых автомобилей 14000 шт.;

- пикапов и легковых фургонов 1 500 шт.;

- специальных автомобилей 400 шт.;

- автобусов (всего) 59 шт., общей пассажировместимостью 1770 человек;

- автобусов (пассажировместимостью более 32 мест для сидения) 176 шт., с общей пассажировместимостью 7200 человек;

- легковых индивидуальных автомобилей 18000 шт.

Наиболее уязвимые участки путей сообщения для автомобильного и железнодорожного транспорта.

1. В городе насчитывается 2 железнодорожных переезда: на 61 км и 63 км железнодорожного участка: "Минеральные Воды - Кисловодск".

2. Три моста через реку Подкумок: 1 - железнодорожный и 2 - автомобильных.

Всего на автомобильных дорогах города-курорта имеется 11 железобетонных мостов. Их общая протяжённость составляет 0,65 км. Грузоподъёмность мостов от 10 до 60 т. На Кисловодской дистанции пути СКЖД имеется 1 железобетонный мост и 2 железных - 0,1 км, 2 ж/д переезда.

Аварии (катастрофы) на автомобильных дорогах, крупные автомобильные катастрофы возможны в любое время года суток, большей частью в ненастную погоду, при сильном гололёде, в условиях ограниченной видимости, тумана, а также при нарушениях водителями транспортных средств правил дорожного движения. Наибольшую опасность представляют автомобили, предназначенные для перевозки опасных грузов.

Аварии транспорта на мостах и железнодорожных переездах возможны на всей территории. Аварии на мостах и переездах могут привести к человеческим жертвам, разрушению локомотивов, вагонов, железнодорожного полотна, нарушению железнодорожного сообщения, вызвать пожары, взрывы перевозимых грузов.

Над территорией городского округа проходит 1 воздушная трасса "Минеральные Воды - Тбилиси". Авиакатастрофы возможны в аэропортах, населенных пунктах, на трассах авиации. Они характеризуются большими человеческими жертвами, сильными пожарами, разрушениями строений при катастрофах в районах компактного проживания людей.

Таким образом, высокий процент концентрации транспортных средств, развитая сеть автомобильных дорог, путей железнодорожного сообщения, наличие вертолетных площадок, способствуют выполнению мероприятий по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В настоящее время потенциально опасных объектов города-курорта Кисловодска нет. Радиационно-опасные объекты отсутствуют.

Взрывоопасные объекты:

- АЗС "Лукойл N 26088", 45-й км автотрассы Кисловодск - Минеральные Воды, 45 + 800 м;

- АЗС N 89, г. Кисловодск, ул. Промышленная, 1 "Б";

- АЗС N 125, г. Кисловодск, просп. Победы,8 "В";

- АЗС N 126, г. Кисловодск, просп. Победы,151 "А";

- АЗС N 127, г. Кисловодск, п. Белореченский, ул. Кисловодская, 6 "А";

- АЗС N 106, г. Кисловодск, ул. Промышленная, 2 "Д";

- АЗС, г. Кисловодск, ул. Промышленная, 1 "А";

- АЗС "Лукойл N 26396", г. Кисловодск, ул. Азербайджанская, 76 "А";

- АЗС "Фарса-ойл", г. Кисловодск, ул. Промышленная, 4 "А";

- АЗС, г. Кисловодск, ул. Седлогорская, 157 "А";

- АГКНС-1, г. Кисловодск, ул. Промышленная, 21 "Ж";

- ГНС-Росгаз, г. Кисловодск, ул. Фоменко, 135;

- АЗС "Радуга", г. Кисловодск, ул. Седлогорская/Фоменко, 2/4.

Пожароопасные объекты:

1. Мазутохранилище Кисловодской ТЭЦ, г. Кисловодск, ул.

Тюленева, 18.

На территории города-курорта пожаровзрывоопасными объектами являются также газопроводы. Потенциальную опасность возникновения чрезвычайных ситуаций представляют 5 пунктов пересечения газопроводов с железной дорогой. На 4 участках газопровод находится под угрозой оползнеобразования. Три участка газопровода находятся в зоне возможного затопления.

На территории города-курорта имеется 2 химически опасных объекта, отнесённых к IV степени химической опасности, использующих в производстве и имеющих на хранении аварийно-химически опасные вещества.

На двух объектах ФГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское используются в производстве аварийно химически опасное вещество (далее - АХОВ) - хлор. Глубина зоны распространения заражённого воздуха будет зависеть от количества и концентрации АХОВ, метеорологических условий, общая площадь зон химического заражения может достигнуть 0,6 кв. км.

Таблица 96 - Перечень химически опасных объектов, расположенных на территории города-курорта Кисловодска

Наименование объекта, попадающего в зону возможной (прогнозируемой) ЧС	Количество населения, попадающего в зону возможной (прогнозируемой) ЧС (тыс. чел.)	Объем хранени я АХОВ (т)	Площадь зоны действия поражающи х факторов (кв. км)	Расстояние до центра города (км)
Участок подготовки воды на площадке резервуаров "Зеленогорские" (северо-западная окраина города), жилой сектор	до 1,3	0,05	0,3	4,6
Участок подготовки воды на площадке резервуаров "Лермонтовские" (южная окраина города), жилой сектор	до 0,4	0,05	0,3	5

Глубина зоны распространения заражённого воздуха будет зависеть от количества и концентрации АХОВ, его физических свойств, метеорологических условий, а потери населения, кроме того, и от своевременности оповещения об аварии, знания населением порядка поведения при авариях с АХОВ и обеспеченности средствами защиты.

Аварии с выбросом и угрозой выброса опасных биологических веществ. Обнаружение биологических веществ возможно на всей территории города-курорта в случаях их утраты при транспортировке, хищении или использовании при ЧС военного характера.

Аварии в электроэнергетических системах. На территории города-курорта расположена одна крупная ТЭЦ (Филиал "Ставропольская генерация" ОАО "ЮГК ТГК-8") общей мощностью 0,3 млн. кВт. При возникновении аварийной ситуации на Филиале "Ставропольская генерация" ОАО "ЮГК ТГК-8" и других объектах задействуются необходимое количество аварийно-спасательных формирований и ремонтно-восстановительных бригад. Всего подстанций 4.

Нарушение энергоснабжения городского округа, жилых кварталов или отдельных объектов экономики, жизнедеятельности населения возможны при возникновении ЧС природного характера:

- при землетрясениях;

- при сильном гололёде и налипании снега на проводах;

- при активизации оползневых процессов;

- при затоплении;

- при бурях и ураганах.

На подстанциях и ЛЭП возможны диверсионные действия и террористические акты.

Аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения. На территории города-курорта существует риск возникновения ЧС, обусловленных авариями на канализационных системах с выбросом загрязняющих веществ, системах снабжения населения питьевой водой, коммунальных газопроводах. В городе возможны террористические акты на объектах систем снабжения населения водой.

Чрезвычайные ситуации на водных объектах. На территории города-курорта находятся два искусственных водоёма. Чрезвычайные ситуации на водных бассейнах наиболее вероятны в летнее время, в местах отдыха людей во время купального сезона и в течение года во время открытия охотничьего сезона и рыбной ловли.

Внезапное обрушение зданий и сооружений. Обрушение зданий, сооружений, транспортных коммуникаций возможно в результате нарушений установленных норм при строительстве и реконструкции зданий, сооружений и элементов транспортных коммуникаций на всей территории города-курорта.

Обрушения зданий способны привести к значительным потерям среди населения, потерям материальных ценностей, созданию завалов и ограничениям в движении автотранспорта в зоне аварии.

Обрушения сооружений потенциально опасных объектов экономики могут вызвать выброс (создать угрозу выброса) АХОВ.

В наибольшей степени террористическим актам подвержены объекты компактного пребывания людей (стадионы, вокзалы, средства пассажирского транспорта, жилые многоэтажные дома, центральный городской рынок и т.п.)

Наряду с этими объектами терроризма могут быть объекты экономики повышенной опасности и объекты коммунального хозяйства, на которых повреждения технологического оборудования приводят к возникновению вторичных поражающих факторов, значительно превышающих по своим масштабам и тяжести последствий поражающие факторы, являющие следствием первичного воздействия на объект.

3.12.3 Мероприятия по смягчению и предотвращению чрезвычайных ситуаций на территории городского округа города-курорта Кисловодска

Мероприятия по смягчению и предотвращению ситуаций на рассматриваемой территории выполняются в соответствии с федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", цели и задачи которого определяют:

- предупреждение возникновения и развития чрезвычайных ситуаций;

- снижение размеров ущерба и потерь от чрезвычайных ситуаций;

- ликвидацию чрезвычайных ситуаций;

- разграничение полномочий в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций между федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и организациями.

Основным видом оповещения в городе-курорте является система централизованного оповещения населения, позволяющая доводить сигналы и распоряжения до органов управления организаций (объектов) города. Оповещение населения на территории города-курорта осуществляется через радиотрансляционную сеть и электросиренами.

Для сокращения сроков получения информации на пункт управления города-курорта установлена аппаратура оповещения, включённая в систему централизованного оповещения Южного Регионального Центра МЧС РФ, сопряжённую с системой оповещения МЧС России.

Мероприятия по предупреждению возможных чрезвычайных ситуаций (далее - ЧС), связанных с прохождением комплекса неблагоприятных метеорологических явлений на территории города-курорта Кисловодска:

- оповещение и информирование населения о порядке действий в зоне возможных ЧС, связанных с прохождением комплекса неблагоприятных метеорологических явлений на территории города-курорта Кисловодска;

- ввод в действие плана действий по предупреждению и ликвидации ЧС природного и техногенного характера;

- выезд состава оперативной группы администрации города-курорта Кисловодска на место ЧС;

- организация работы оперативного штаба ликвидации ЧС и привидение в готовность подвижного пункта управления председателя городской комиссия по ЧС (при необходимости - в случае привлечения дополнительных формирований Ставропольского края);

- осуществление координации работ председателем городской комиссии по ЧС по ликвидации ЧС;

- оцепление зоны ЧС, осуществление регулирования движения транспорта при вводе его в зону ЧС;

- эвакуация (отселение) населения из зоны ЧС (при необходимости);

- обеспечение сбора, обработки и обмена информацией о ЧС и ходе проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ (далее - АСДНР);

- организация работы городской приемной эвакуационной комиссии;

- оказание медицинской и психологической помощи пострадавшему населению;

- организация жизнеобеспечения отселенного и пострадавшего населения;

- организация оценки ущерба и подготовка материалов на его возмещение;

- осуществление контроля выполнения поставленных задач;

- санитарная очистка (обработка) подтопляемой территории;

- подвоз горюче-смазочных материалов (далее - ГСМ) в район сосредоточения сил и средств для бесперебойной работы техники в зоне ЧС (при необходимости);

- организация работы ПВР для пострадавшего населения (при необходимости);

- организация работы пунктов питания на ПВР;

- организация работы подвижного пункта питания для обеспечения питания личного состав привлекаемых формирований Ставропольского края (при необходимости);

- определение необходимого объема жилой площади для размещения отселенного населения (при необходимости);

- определение мест захоронения погибшего населения и сельскохозяйственных животных (при необходимости);

- устройство дамб, насыпей, земляных валов перед объектами, подверженными подтоплению (при необходимости);

- проведение постоянной работы по приему информации от руководителей служб и формирований по проведению работ ликвидации ЧС на территории города-курорта Кисловодска;

- обеспечение своевременного доведения задач до подчиненных и взаимодействующих органов управления РСЧС;

- контроль за выполнением санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий среди пострадавшего населения, осуществление профилактики инфекционных и не инфекционных заболеваний и пищевых отравлений населения;

- проведение мероприятий по предупреждению панических настроений среди местного населения, недопущения случаев мародерства, обеспечению общественного порядка на территории города-курорта Кисловодска;

- организация разъяснительной работы с населением по соблюдению мер безопасности и выполнению требований нормативных правовых документов в области защиты жизни и здоровья людей.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" к полномочиям органов местного самоуправления в области пожарной безопасности относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городских округов.

Основные виды пожарной охраны:

- государственная противопожарная служба;

- муниципальная пожарная охрана;

- ведомственная пожарная охрана;

- частная пожарная охрана;

- добровольная пожарная охрана.

Цели, задачи, порядок создания и организации деятельности муниципальной охраны, порядок ее взаимоотношений с другими видами пожарной охраны определяются органами местного самоуправления.

На территории города-курорта Кисловодска дислоцируется 1 ПСЧ 2 ПСО ФПС ГПС ГУ МЧС России по Ставропольскому краю (ул. 40 лет Октября, д. 33)

Организацию служебной деятельности муниципальной пожарной охраны целесообразно проводить в соответствии с нормативными правовыми актами, применяемыми в системе Государственной противопожарной службы МЧС России.

Сведения о состоянии пожарной безопасности в лесах и о мероприятиях по профилактике природных пожаров, противопожарному обустройству. В осенний и весенний период осуществляются следующие мероприятия:

- Подготовка города к предстоящему пожароопасному периоду путем проведения опашки, создания минерализованных полос, скашивания сухой травы по границе города с внешней стороны.

- Проведение мероприятий по очистке территории города от горючих отходов, мусора, сухой растительности.

- Уточнение схемы тушения возможных пожаров на территории города.

При наступлении пожароопасного периода:

- Поддерживается в постоянной готовности средства оповещения и информирования населения, осуществлять их периодические проверки с включением оконечных устройств.

- Разрабатывается алгоритм действий администрации города на период непосредственной опасности природного пожара.

С учётом наихудшего сценария развития пожарной обстановки, определяются места сбора эвакуируемого населения на пункты временного размещения на территории города, пути (маршруты) движения в безопасные районы (места) пешим порядком и на автотранспорте согласно плана эвакуации населения, организовать практические занятия и тренировки по эвакуации жителей населённых пунктов и зон, подверженных опасности природных пожаров.

Единой Дежурной Диспетчерской Службы г. Кисловодска организовывается взаимодействие с органами управления и учреждениями (организациями), осуществляющими мониторинг пожарной ситуации, постоянно отслеживать пожарную обстановку и информировать о ней население.

Сведения о противопожарных мероприятиях в населенных пунктах.

- Организация взаимодействия по своевременному информированию о пожарной обстановке, привлечению сил и средств для локализации и ликвидации пожаров в лесопарковой зоне города-курорта Кисловодска.

- Корректировка Расписания и Плана привлечения сил и средств для тушения пожаров в городских лесах и лесопарковой зоне города-курорта Кисловодска.

- Осуществление мониторинга погодных условий и возможности возникновения природных пожаров на территории города-курорта Кисловодска.

- Использование средств массовой информации по информированию населения о противопожарном состоянии на территории города-курорта Кисловодска, о способах защиты и порядке действий в случае возникновения пожаров в лесах и решениях администрации города о запрете или ограничениях посещения лесов.

- Проведение разъяснительной работы с использованием средств массовой информации среди населения по недопущению случаев сжигания мусора, листвы, сухой травы на лугах, в лесопарковой зоне, а также об административной ответственности за эти правонарушения.

- Проведение разъяснительной работы с обучающимися общеобразовательных учреждений города по выполнению требований пожарной безопасности в школах, в быту, в лесах и лесопарковой зоне города.

- Проведение разъяснительных бесед о мерах пожарной безопасности в пожароопасный период службой участковых инспекторов при работе на объектах, в жилом секторе и на дачных участках.

- Организация проверок, ремонта и содержания имеющихся средств противопожарной защиты, пожарных водоисточников (гидрантов, водопроводов, пирсов на искусственных водоёмах). Обеспечение подъездов к водоисточникам пожарных машин.

На территории города-курорта Кисловодска расположено 26 защитных сооружений гражданской обороны, в том числе 13 убежищ и 13 противорадиационных укрытий. Суммарная вместимость защитных сооружений ГО, расположенных на территории города-курорта Кисловодска - 5,245 тыс. чел.

Убежища расположены по адресам:

- ул. Куйбышева, 81;

- ул. Губина, 11;

- ул. Калинина, 77;

- ул. Кутузова, 127;

- пр-т Ленина, 12;

- ул. Тюленева, 18;

- ул. Набережная, 1 А;

- пр-т Мира, 9;

- ул. Володарского, 12;

- ул. Промышленная, 14;

- ул. Промышленная, 10;

- ул. Герцена, 18;

- ул. Линейная, 70.

Противорадиационные укрытия расположены по адресам:

- пр. Дзержинского, 36;

- пр. Дзержинского, 47;

- ул. Жуковского, 11;

- ул. Гайдара, 36;

- ул. Велинградская, 19;

- ул. Велинградская, 32;

- ул. 40 лет Октября, 15;

- ул. 40 лет Октября, 17;

- ул. 40 лет Октября, 24;

- ул. Горького, 36;

- ул. Куйбышева, 4;

- ул. Дзержинского, 12;

- ул. Куйбышева, 68.

Приемный эвакуационный пункт расположен по адресу: ул. Куйбышева, д. 66.

Пункты выдачи средств индивидуальной защиты расположены по адресам:

- ул. Подгорная, 45;

- ул. Прямая, 4.

Анализ материальных сил и средств пожарной охраны на основании методических рекомендаций показал необходимость:

- строительства пожарной части на пересечении ул. Фоменко и ул. Седлогорской (1 очередь строительства);

- закупки 1 специализированной машины (с лестницей 50 м);

- повышение численности личного состава до нормативной;

- строительство нового здания пожарной части по ул. Главная, 95.

4. Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения на территории городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

4.1 Объекты федерального значения

N	Наименование	Характеристика	Местоположение	Срок реализации	Реквизиты документа территориального планирования
В области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения
1.	Автомобильная дорога А-157 Минеральные Воды (аэропорт) - Кисловодск (гг. Ессентуки, Кисловодск, Предгорный, Минераловодский районы)	реконструкция автомобильной дороги на участках: 1) км 0 - км 1+600 протяженностью 1,6 км, категория IA; 2) км 1+600 - км 27+800 протяженностью 26,2 км, категория IБ; 3) км 27+800 - км 37+000 протяженностью 9,2 км, категория IA; 4) км 37+000 - км 46+480 протяженностью 9,48 км, категория IБ; 5) км 46+480 - км 46+880 протяженностью 0,4 км, категория IA; 6) подъезд к г. Железноводску на участке от км 11+560 протяженностью 1,6 км, категория IБ.	г. Ессентуки, г. Кисловодск, Предгорный, Минераловодский районы	до 2025 года	Схема территориального планирования Российской Федерации области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-Р (с изменениями на 22.11.2023 г.).
2.	Организация скоростного движения на участках железных дорог Ставрополь - Минеральные Воды - Кисловодск протяженностью 236,7 км (Шпаковский, Кочубеевский районы, г. Невинномысск, Андроповский, Минераловодский районы, гг. Минеральные Воды, Железноводск, Пятигорск, Ессентуки, Предгорный район, г. Кисловодск)	протяженность 236,7 км	Шпаковский, Кочубеевский районы, г. Невинномысск, Андроповский, Минераловодский районы, г. Минеральные Воды, г. Железноводск, г. Пятигорск, г. Ессентуки, Предгорный район, г. Кисловодск	до 2030 года	Схема территориального планирования Российской Федерации области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-Р (с изменениями на 22.11.2023 г.).
В области здравоохранения
3.	Строительство здания филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Всероссийский центр экстренной и радиационной медицины имени А. М. Никифорова" Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий	Количество объектов 1 ед., площадь 16581 м2, мощность 100 ед.	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск, проспект Победы, д. 24. Особо охраняемая природная территория - курорт федерального значения Кисловодск. В границах 2-й зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта г. Кисловодск	до 2031 года	Схема территориального планирования Российской Федерации области здравоохранения, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 N 2607-Р
Объекты в области обороны страны и безопасности государства
4.	07-130411	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	Нет данных	СТП РФ в области обороны страны и безопасности государства
5.	07-45311	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	Нет данных	СТП РФ в области обороны страны и безопасности государства
Объекты культуры и искусства федерального значения
6.	Работы по сохранению объектов культурного наследия федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Северо-Кавказская государственная филармония им. В.И. Сафонова"	-	Городской округ город-курорт Кисловодск, просп. Карла Маркса, 3А	2024 - 2027 гг.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
7.	Многофункциональный культурный центр на 1200 мест в городе-курорте Кисловодске	1200 мест	Городской округ город-курорт Кисловодск	2024 - 2025 гг.	Федеральная адресная инвестиционная программа
8.	Комплексная реконструкция с элементами реставрации и приспособления к современному использованию объектов санатория им. Г.К. Орджоникидзе	-	Городской округ город-курорт Кисловодск, просп. Ленина, д. 25	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
9.	Работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения "Дом Реброва" ("Дом Княжны Мери"), в котором бывали Пушкин Александр Сергеевич и Лермонтов Михаил Юрьевич, описавший его в романе "Герой нашего времени", 1823 год	-	Городской округ город-курорт Кисловодск, ул. Коминтерна, д. 3	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
Объекты спорта, санаторно-курортного и туристско-рекреационного комплексов
10.	Строительство спального корпуса санатория "Электроника" проектной мощностью 52 коечных места	52 коечных места	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
11.	Реконструкция плавательного бассейна Федерального государственного бюджетного учреждения профессиональная образовательная организация "Кисловодское государственное училище (техникум) олимпийского резерва"	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	2025 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
12.	Реконструкция объектов спортивной базы федерального государственного бюджетного учреждения "Юг Спорт" в г. Кисловодске. 7-й этап. Верхняя база	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
13.	Создание комплексной эколого-просветительской площадки "Грушевая роща"	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
14.	Комплексная эколого-просветительская площадка "Минералогический сад"	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
15.	Благоустройство рекреационной зоны площадью 4,5 га для оказания услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)
16.	Разработка проектной документации, реконструкция, восстановление и благоустройство студенческого лагеря "Горное эхо" (город-курорт Кисловодск) как ресурсного центра активного студенческого туризма на территории Северо-Кавказского федерального округа	-	Городской округ город-курорт Кисловодск	до 2030 г.	Перечень мероприятий по комплексному развитию города-курорта Кисловодска до 2030 года, утв. распоряжением Правительства РФ от 29.12.2016 N 2899-р (с изм. На 27.01.2024)

4.2 Объекты регионального значения

N п/п	Назначение объекта	Наименование	Характеристики	Местоположение	Срок реализации	Статус объекта: П - проект, Р - реконструкция	ЗОУИТ	Реквизиты документа/ источника
Объекты транспорта, путей сообщения, в том числе объекты их обслуживания
1. 1.	Организация автомобильного движения	Реконструкция автомобильной дороги "Район г. Малое седло от Олимпийской базы до родника и от родника до п. Белореченский"	Категория: V Длина: 6,01352 км.	Городской округ город-курорт Кисловодск	Первая очередь	Р	Придорожная полоса - 50 м	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
2.	Организация автомобильного движения	Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск (в границах Ставропольского края), км 0+000 - км 7+200 км	Протяженность 7,2 км	Городской округ город-курорт Кисловодск	Первая очередь	Р	Придорожная полоса - 50 м	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Объекты в области водоснабжения и водоотведения
3.	Организация водоснабжения	Создание нового водозаборного узла на основе 2-х проектируемых водозаборных скважин 7/0-РЭ и 7/0-бис-РЭ - 48	Промышленная нагрузка 500 м3/сут.	ГО "город-курорт Кисловодск", площадка в районе пересечения ул. Кирова и ул. Тюленева	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
4.	Организация водоснабжения	Реконструкция участка существующих водопроводных сетей из стальных труб - 88	Диаметр 400 мм на полиэтиленовые трубы диаметром 500 мм, протяженностью 4,7 км	Участок от распределительного узла "Гора Кольцо" в Предгорном муниципальном округе, п. Мирный, по ул. Шоссейная, 15 до резервуаров "Суворовские" по ул. Озерной, 4 в городе-курорте Кисловодске	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
5.	Организация водоснабжения	Реконструкция участка существующих водопроводных сетей из стальных труб	Диаметр 600 мм на полиэтиленовые трубы диаметром 630 (600) мм, протяженностью 5,5 км	Участок от распределительного узла Гора-Кольцо в Предгорный муниципальный округ, п. Мирный, ул. Шоссейная, 15 до НС "Осипенко" по ул. Осипенко 1, в городе-курорте Кисловодске	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
6.	Организация водоснабжения	Реконструкция участка существующих водопроводных сетей из стальных труб, проходящего по земельному участку, для подачи воды	Диаметр 600 мм на полиэтиленовые трубы диаметром 630 (600) мм, протяженностью 1 км	п. Нежинский Предгорного муниципального округа по направлению на резервуары "Главный Баязет" по ул. Кутузова, в районе горбольницы города-курорта Кисловодска	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
7.	Организация водоснабжения	Строительство водовода "Эшкаконские очистные сооружения - Кисловодск"	Диаметр - 700 мм, Протяженность - 25,1 км	Предгорный муниципальный округ, ГО "город-курорт Кисловодск"	Расчетный срок	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
8.	Организация водоотведения	Строительство коллектора "Кисловодск-Ессентуки-Пятигорск"	Диаметр - 1200 мм, Протяженность - 45,1 км	Предгорный муниципальный округ, ГО "город-курорт Кисловодск", ГО "город-курорт Ессентуки", ГО "город-курорт Пятигорск"	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
9.	Организация водоотведения	Строительство хозяйственно-бытовых инженерных сетей в городе-курорте Кисловодске Ставропольского края	Диаметр 800 мм, протяженность 3,5 км	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск, пр. Победы от Дома связи по пр. Первомайский, 12 до МГК (междугороднего канализационного коллектора)	Первая очередь	Р	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
10.	Организация водоотведения	Реконструкция участка, существующего напорного канализационного коллектора из стальных труб	Диаметр 600 мм, протяженность 2 км	ГО "город-курорт Кисловодск", от КНС "Римгорская" по ул. Римгорская вдоль русла р. Подкумок до камеры "ПК 1" МГК (междугороднего канализационного коллектора)	Первая очередь	Р	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
11.	Организация водоотведения	Строительство основного канализационного коллектора	Количество объектов 1 ед., мощность определяется проектом	От ГО "города-курорта Кисловодск", г. Кисловодск до нитки междугороднего канализационного коллектора Кисловодск-Ессентуки-Пятигорск	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
12.	Организация водоотведения	Врезка канализационной сети объекта (1*225 мм) в действующий канализационный коллектор (Д-1000 мм), с целью обеспечения возможности подключения объекта капитального строительства "Комплекс жилых домов по пр. Победы, 43 в г. Кисловодске"	Диаметр 225 мм	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск пр. Победы	Первая очередь	П	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Объекты в области газоснабжения и теплоснабжения
13.	Организация газоснабжения	Газификация нижней и верхней баз ЮГСПОРТ	Протяженность 8,5 км, труба ДУ 225	ГО "город-курорт Кисловодск", Национальный парк "Кисловодский"	Первая очередь	С	25 метров для газопровода - отвода 100 метров для ГРС	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Объекты в области электроснабжения
14.	Объект по преобразованию электрической энергии	Увеличение мощности АО "Кисловодская сетевая компания" от ПС 110 кВ "Зеленогорская"	Мощность 3,5 МВт	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	Охранная зона - 20 м	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Объекты в области здравоохранения
15.	Обеспечение населения услугами здравоохранения	Строительство поликлиники на 600 посещений в смену в городе-курорте Кисловодске ГБУЗ СК	Мощность: вместимость - 600 посещений в смену	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск	Первая очередь	П	Нет	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
16.	Обеспечение населения услугами здравоохранения	Строительство филиала поликлиники и кожно-венерологического отделения государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ставропольского края "Кисловодская городская больница	Мощность: вместимость - 350 посещений в смену.	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск, ул. Дводненко, д. 21	Первая очередь	П	Нет	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Объекты санитарно-курортного и туристско-рекреационного комплексов
17.	Организация условий для функционирования объектов санаторно-курортного и туристско-рекреационного назначения	Строительство Санатория "Академический"	275-350 койко-мест. Площадь земельного участка: 4,9 га. Год постройки 1934 год, объект заброшен с 1994 года, площадь застройки 6700 м2. Включает лечебный корпус площадью 12278 м2, 100% готовность	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск, ул. Володарского/Коминтерна, д. 10/15.	Первая очередь	П	Нет	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
18.	Организация рекреационной деятельности	Создание и развитие трех центров делового туризма и конгрессно-гостиничного комплекса (в городе-курорте Кисловодске, городах Минеральные Воды и Ставрополе)	Строительство 3 объектов	город-курорт Кисловодске, город Минеральные Воды и Ставрополь	2022 - 2030 годы	П	Нет	Об утверждении Плана мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Ставропольского края до 2035 года, утв. законом Ставропольского края "О стратегии социально-экономического развития Ставропольского края до 2035 года"
Объекты специального назначения
19.	Обработка ТКО	Реконструкция объекта сортировки г. Кисловодск ООО "Уборочные технологии"	Проектная мощность 69 тыс. т/г	ГО "город-курорт Кисловодск", г. Кисловодск, ул. Промышленная, 14	Первая очередь	Р	Санитарно-защитная зона	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Особые экономические зоны
20.	Рост инвестиционной привлекательности, создание условий для развития туристско-рекреационного потенциала региона Кавказских Минеральных вод	Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ)	Площадь до 300 га	Городской округ город-курорт Кисловодск	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
Инвестиционные площадки
21.	Инвестиционная площадка	Строительство и реконструкция объекта культурного наследия регионального значения "здания кинотеатра "Россия"	Размер площадки 14000 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
22.	Инвестиционная площадка	Строительство здания плавательного бассейна на территории национального парка "Кисловодский"	Размер 50х20 м	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
23.	Инвестиционная площадка	Строительство солнечной/ветряной электростанции	Размер площадки 880000 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
24.	Инвестиционная площадка	Строительство спа курорта "Старое озеро"	Размер площадки 300000 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
25.	Инвестиционная площадка	Строительство парка аттракционов на территории городского парка культуры и отдыха (Комсомольского парка)	Размер площадки 63500 м2	ГО "город-курорт Кисловодск", Комсомольский парк	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
26.	Инвестиционная площадка	Корпус клиники им. Ленина	Размер площадки 13873 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
27.	Инвестиционная площадка	Корпус санатория "Джинал"	Размер площадки 83117 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
28.	Инвестиционная площадка	Санаторий "Сосновая роща"	Размер площадки 16349 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
29.	Инвестиционная площадка	Санаторий "Стеклянная струя"	Размер площадки 10454 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
30.	Инвестиционная площадка	Санаторий "Версаль"	Размер площадки 8400 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
31.	Инвестиционная площадка	Лечебно-оздоровительный комплекс	Размер площадки 550 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
32.	Инвестиционная площадка	Спортивно-оздоровительный комплекс	Размер площадки 66792 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
33.	Инвестиционная площадка	Здание гостиницы по ул. Стопани 2	Кадастровый номер 26:34:020212:21	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
34.	Инвестиционная площадка	Пансионат "Белая скала"	Размер площадки 3713,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
35.	Инвестиционная площадка	Административно-общественный центр	Размер площадки 4428,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
36.	Инвестиционная площадка	Ресторанный комплекс "Родопи"	Размер площадки 8349,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
37.	Инвестиционная площадка	Санаторно-курортный комплекс "Золотой колос Кубани"	Размер площадки 2108,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
38.	Инвестиционная площадка	Гостиница "Кавказ"	Размер площадки 2000,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
39.	Инвестиционная площадка	Санаторий "Каскад"	Размер площадки 98256,0 м2	ГО "город-курорт Кисловодск"	Первая очередь	П	-	Схема территориального планирования Ставропольского края, утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 5.04.2011 N 116-п (с изм. 4.04.2023)
40.	Инвестиционный проект	"Строительство комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и объектами городского благоустройства" (инициатор инвестиционного проекта - ООО "Замковая")	Площадь участка 1 - 6,62 га. Площадь участка 2 - 3,13 га. 17 зданий, фитнес-центр с бассейном. 1,1 тыс. квартир, площадью более 88,5 тыс. кв. м.	ГО "город-курорт Кисловодск", ул. Замковая, 78. 26:34:000000:10967, ул. Замковая, 80 26:34:090301:110	Первая очередь	П	-	Распоряжение Губернатора Ставропольского края N 173-р, от 30.03.2023 г. "О предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство комплекса многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и объектами городского благоустройства"
41.	Инвестиционный проект	"Строительство жилого района в г. Кисловодске" (инициатор инвестиционного проекта - ООО "Агроком Холдинг")	Площадь участка - 8,03 га	ГО "город-курорт Кисловодск", ул. Замковая, 76 26:34:000000:10010	Первая очередь	П	-	Распоряжение Губернатора Ставропольского края N 333-р, от 01.06.2023 г. "О предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство жилого района в г. Кисловодске"
42.	Инвестиционный проект	"Строительство комплекса среднеэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и объектами городского благоустройства" (инициатор инвестиционного проекта - ООО "СЗ-20 ЮСИ")	Площадь участка - 3,29 га; 5 жилых шестиэтажных домов, включающих около 500 квартир и 1300 м.2 коммерческих помещений	ГО "город-курорт Кисловодск", ул. Катыхина, 185 26:34:060301:808	Первая очередь	П	-	Распоряжение Губернатора Ставропольского края N 141-р, от 13.03.2024 г. "О предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство комплекса среднеэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и объектами городского благоустройства"

5. Сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения.

Городской округ город-курорт Кисловодск не входит в перечень исторических поселений федерального значения и в перечень исторических поселений регионального значения. Список объектов культурного наследия городского округа приведён в Приложении.

6. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования

Границы муниципального образования городской округ город-курорт Кисловодск установлены законом Ставропольского края от 25 августа 2004 года N 78-кз "Об установлении границы муниципального образования города-курорта Кисловодска Ставропольского края".

Проектом генерального плана не предполагается включение в границы города-курорта Кисловодска земель национального парка "Кисловодский". Согласно Положению о национальном парке "Кисловодский" *(120), сведения о местоположении границ национального парка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый N 26:34-6.95). Границы города-курорта Кисловодска и национального парка "Кисловодский" являются смежными и не пересекаются.

Генеральным планом предусматривается изменение границ населенных пунктов: г. Кисловодска, п. Аликоновка и п. Белореченский. Категория земельных участков (земли населенных пунктов), существующее и планируемое использование земельных участков не изменяется.

Граница г. Кисловодска изменится в связи с:

1. исключением из границ города земельных участков с кадастровыми номерами 26:34:050307:4, 26:34:050307:2, 26:34:050307:7, 26:34:050307:220 и переводом этих участков в границы п. Аликоновка. Данные участки представлены в таблице 97 - "Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, исключенных из земель населенного пункта г. Кисловодска";

2. исключением из границ г. Кисловодска территории, не внесенной в ЕГРН, расположенной в кадастровом квартале 26:34:060503 в западной части города. Данная территория переводятся в населенный пункт п. Аликоновка;

3. исключением из границ г. Кисловодска земельного участка с кадастровым номером 26:34:140105:71 и включением данного участка в п. Белореченский. Данный участок представлен в таблице 97 - "Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, исключенных из земель населенного пункта г. Кисловодска";

4. исключением из границ г. Кисловодска земельного участка с кадастровым номером 26:34:150307:4, а также территории, не внесенной в ЕГРН, расположенной в кадастровом квартале 26:34:150307 в восточной части города. Данная территория переводятся в населенный пункт п. Белореченский.

Таблица 97 - Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, исключенных из земель населенного пункта г. Кисловодска

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Существующая категория земель	Существующее использование земельного участка	Планируемая категория земель	Планируемое использование земельного участка	Площадь, м2
г. Кисловодск
1.	26:34:050307:4	Земли населенных пунктов	Пионерский лагерь-пансионат	Земли населенных пунктов	Пионерский лагерь-пансионат	40991
2.	26:34:050307:2	Земли населенных пунктов	Пансионат-пионерлагерь "Горное эхо"	Земли населенных пунктов	Пансионат-пионерлагерь "Горное эхо"	46900
3.	26:34:050307:7	Земли населенных пунктов	Для садоводства и огородничества	Земли населенных пунктов	Для садоводства и огородничества	604
4.	26:34:050307:220	Земли населенных пунктов	для индивидуального жилищного строительства	Земли населенных пунктов	для индивидуального жилищного строительства	700
5.	26:34:140105:71	Земли населенных пунктов	индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без	Земли населенных пунктов	индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без	600
6.	26:34:150307:4	Земли населенных пунктов	под многоквартирный жилой дом	Земли населенных пунктов	под многоквартирный жилой дом	1250

Граница п. Аликоновка изменится в связи с:

1. включением в границы п. Аликоновка из территории г. Кисловодска земельных участков с кадастровыми номерами 26:34:050307:4, 26:34:050307:2, 26:34:050307:7, 26:34:050307:220. Данные участки представлены в таблице 98 - "Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, включенных в земли населенных пунктов п. Аликоновка и п. Белореческий";

2. расширением территории п. Аликоновка на северо-западе за счет исключения этих территорий из города Кисловодска в кадастровом квартале 26:34:060503.

Граница п. Белореченский изменится в связи с:

1. включением в границы п. Белореченский из территории города Кисловодска земельных участков с кадастровыми номерами 26:34:140105:71, 26:34:150307:4 и прилегающие рядом территории, не внесенные в ЕГРН, расположенные в кадастровом квартале 26:34:150307 в западной части поселка. Данные участки представлены в таблице 98 - "Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, включенных в земли населенных пунктов п. Аликоновка и п. Белореческий".

Таблица 98 - Перечень земельных участков, не меняющих категорию земель, включенных в земли населенных пунктов п. Аликоновка и п. Белореческий

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Существующая категория земель	Существующее использование земельного участка	Планируемая категория земель	Планируемое использование земельного участка	Площадь, м2
п. Аликоновка
7.	26:34:050307:4	Земли населенных пунктов	Пионерский лагерь-пансионат	Земли населенных пунктов	Пионерский лагерь-пансионат	40991
8.	26:34:050307:2	Земли населенных пунктов	Пансионат-пионерлагерь "Горное эхо"	Земли населенных пунктов	Пансионат-пионерлагерь "Горное эхо"	46900
9.	26:34:050307:7	Земли населенных пунктов	Для садоводства и огородничества	Земли населенных пунктов	Для садоводства и огородничества	604
10.	26:34:050307:220	Земли населенных пунктов	для индивидуального жилищного строительства	Земли населенных пунктов	для индивидуального жилищного строительства	700
п. Белореченский
11.	26:34:140105:71	Земли населенных пунктов	индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без	Земли населенных пунктов	индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без	600
12.	26:34:150307:4	Земли населенных пунктов	под многоквартирный жилой дом	Земли населенных пунктов	под многоквартирный жилой дом	1250

п. Высокогорный - граница поселка остается без изменений

п. Зеленогорский - граница поселка остается без изменений

п. Индустрия - граница поселка остается без изменений

п. Левоберёзовский - граница поселка остается без изменений

п. Луначарский - граница поселка остается без изменений

п. Нарзанный - граница поселка остается без изменений

п. Новокисловодский - граница поселка остается без изменений

п. Правоберёзовский - граница поселка остается без изменений

7. Технико-экономические показатели генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Современное состояние (2024)	Расчетный срок
Городской округ город-курорт Кисловодск
1.	Общая площадь земель в границах муниципального образования	га	17 411,82	17 411,82
1.1	Земли лесного фонда	га	475,26	475,26
1.2	Земли национального парка "Кисловодский"	га	966,88	966,88
1.3	Общая площадь земель населенных пунктов	га	15 969,68	15 969,68
1.4	Общая площадь функциональных зон (в границах населённых пунктов), в том числе:	га	15 969,68	15 969,68
г-к Кисловодск
1.5	Общая площадь земель населенных пунктов	га	15 367,35	15 349,51
	Общая площадь функциональных зон (в границах г. Кисловодска)	га	15 367,35	15 349,51
	Жилые зоны, в том числе:	га	1663,34	1648,88
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	1235,72	1 237,32
	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	га	160,21	132,8
	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	га	153,34	167,46
	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)	га	114,07	111,3
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	398,22	629,42
	Общественно-деловые зоны	га	347,61	578,81
	Зона специализированной общественной застройки	га	9,42	9,42
	Зона исторической застройки	га	41,19	41,19
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	670,62	649,36
	Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	га	242,28	211,27
	Зона транспортной инфраструктуры	га	428,37	438,09
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	12576,87	12297,79
	Зоны рекреационного назначения	га	9546,72	9294,23
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	2342,28	2315,59
	Зона отдыха	га	302,82	302,82
	Курортная зона	га	385,05	385,15
	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	га	0	8,03
	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	га	0	8,03
	Зоны специального назначения, в том числе:	га	58,30	116,03
	Зона кладбищ	га	45,17	103,46
	Зона режимных территорий	га	13,13	12,57
п. Аликоновка
1.6	Общая площадь земель населенных пунктов	га	87,47	103,76
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Аликоновка)	га	87,47	103,76
	Жилые зоны, в том числе:	га	67,55	70,75
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	67,55	62,5
	Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)	га	0	8,25
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	0,72	9,95
	Общественно-деловые зоны	га	0,72	9,95
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	8,53	17,56
	Зона транспортной инфраструктуры	га	8,53	17,56
	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	га	9,22	0,00
	Зоны сельскохозяйственного использования	га	9,22	0,00
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	1,45	5,5
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	1,45	5,5
п. Белореченский
1.7	Общая площадь земель населенных пунктов	га	24,75	26,57
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Белореченского)	га	24,75	26,57
	Жилые зоны, в том числе:	га	21,55	23,37
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	21,55	23,37
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	0,28	0,28
	Общественно-деловые зоны	га	0,28	0,28
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,92	2,92
	Зона транспортной инфраструктуры	га	2,92	2,92
п. Зеленогорский
1.8	Общая площадь земель населенных пунктов	га	55,65	55,65
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Зеленогорского)	га	55,65	55,65
	Жилые зоны, в том числе:	га	41,36	40,29
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	41,36	40,29
	Зоны общественно-делового использования в том числе:	га	0,80	0,80
	Общественно-деловые зоны	га	0,80	0,80
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования в том числе:	га	4,89	5,96
	Зона транспортной инфраструктуры	га	4,89	5,96
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	8,60	8,60
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	8,60	8,60
п. Индустрия
1.9	Общая площадь земель населенных пунктов	га	44,09	44,09
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Индустрия)	га	44,09	44,09
	Жилые зоны, в том числе:	га	36,60	36,54
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	36,60	36,54
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	0,00	0,06
	Общественно-деловые зоны	га	0,00	0,06
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,42	2,42
	Зона транспортной инфраструктуры	га	2,42	2,42
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	5,07	5,07
	Зона рекреационного назначения	га	4,51	4,51
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	0,56	0,56
п. Луначарский
1.10	Общая площадь земель населенных пунктов	га	89,34	89,34
	Общая площадь функциональных зон (в границах пос. Луначарского)	га	89,34	89,34
	Жилые зоны, в том числе:	га	79,45	79,05
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	79,05	79,05
	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	га	0,40	0,00
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	1,27	1,67
	Общественно-деловые зоны	га	1,27	1,67
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	7,74	7,74
	Зона транспортной инфраструктуры	га	7,74	7,74
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	0,88	0,88
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	0,88	0,88
п. Нарзанный
1.11	Общая площадь земель населенных пунктов	га	74,63	74,63
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Нарзанного)	га	74,63	74,63
	Жилые зоны, в том числе:	га	45,93	45,93
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	45,93	45,93
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	0,59	0,59
	Общественно-деловые зоны	га	0,59	0,59
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	3,99	3,99
	Зона транспортной инфраструктуры	га	3,99	3,99
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	24,12	24,12
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	16,21	16,21
	Зона рекреационного назначения	га	7,91	7,91
п. Новокисловодский
1.12	Общая площадь земель населенных пунктов	га	29,14	29,14
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Новокисловодского)	га	29,14	29,14
	Жилые зоны, в том числе:	га	23,57	23,57
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	23,57	23,57
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,83	2,83
	Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	га	1,58	1,58
	Зона транспортной инфраструктуры	га	1,25	1,25
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	1,12	1,12
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	1,12	1,12
	Зоны специального назначения, в том числе:	га	1,62	1,62
	Зона режимных территорий	га	1,62	1,62
п. Высокогорный
1.13	Общая площадь земель населенных пунктов	га	25,21	25,21
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Высокогорного)	га	25,21	25,21
	Жилые зоны, в том числе:	га	23,70	23,70
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	23,70	23,70
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,38	1,51
	Зона транспортной инфраструктуры	га	2,38	1,51
п. Левоберёзовский
1.14	Общая площадь земель населенных пунктов	га	97,11	97,11

	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Левоберёзовского)	га	97,11	97,11
	Жилые зоны, в том числе:	га	13,22	12,49
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	13,22	12,49
	Зоны общественно-делового использования, в том числе:	га	73,02	79,97
	Общественно-деловые зоны	га	73,02	79,97
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,52	3,65
	Зона транспортной инфраструктуры	га	2,52	3,65
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	8,35	1,00
	Зона рекреационного назначения	га	7,35	0
	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	га	1,00	1,00
п. Правоберёзовский
1.15	Общая площадь земель населенных пунктов	га	74,94	74,94
	Общая площадь функциональных зон (в границах п. Правоберёзовского)	га	74,94	74,94
	Жилые зоны, в том числе:	га	48,64	48,64
	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	48,64	48,64
	Зоны производственного, инженерного и транспортного использования, в том числе:	га	2,70	2,70
	Зона транспортной инфраструктуры	га	2,70	2,70
	Зона рекреационного использования, в том числе:	га	23,60	23,60
	Зона рекреационного назначения	га	23,60	23,60
2. Население
2.1.	Численность постоянного населения	тыс. человек/%	133,9 / 100	143,2 / 100
2.2.	Возрастная структура населения:
2.3.	дети до 15 лет	тыс. человек/%	22,2 / 16,6	18,9 / 13,2
2.4	население в трудоспособном возрасте (мужчины 15-64 лет, женщины 15-59 года)	тыс. человек / %	86,0 / 64,2	86,9 / 61,0
2.5	население старше трудоспособного возраста	тыс. человек / %	25,7 / 19,2	36,7 / 34,7
3. Жилищный фонд
3.1.	Жилищный фонд - всего	тыс. м2 общей площади	3426,35	4497,7
3.2.	Средняя обеспеченность населения общей площадью	м2 на 1 человека	25,59	33,3
3.3.	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2	3426,35	-
3.4.	Новое жилищное строительство - всего	тыс. м2	-	1071,35
3.5.	Среднегодовой ввод жилищного фонда	м2	0,227	53,5
4. Объекты социального и коммунально-бытового обслуживания населения
4.1.	Детские дошкольные учреждения	ед.	18	26
4.2.	Общеобразовательные школы	ед.	17	20
4.3.	Больницы	коек	900	1820
4.4.	Поликлиники	посещений в смену	2386	2450
4.5.	Станции скорой медицинской помощи	автомобиль	12	14
4.6.	Учреждения культуры и искусства	ед.	28	30
4.7.	Цирк	пос. мест	1	1
4.8.	Библиотеки	ед.	11	11
4.9.	Спортивные залы	площадь, м2	17252	19352
4.10.	Бассейны	метров зеркала воды	5998	6388
4.11.	Предприятия торговли и общественного питания, в том числе:
4.11.1.	Стационарной розничной торговли	тыс. м2 торговой площади	95,1	Определяется проектом
4.11.2.	Рыночные комплексы	торг. мест	1112	1112
4.11.3.	Предприятия общественного питания	посад. мест	7329	Определяется проектом
4.12.4.	Пожарное депо	пожарн. а/м	13	15
4.12.5.	Территория кладбищ	га	42,96	42,96
5. Транспортная инфраструктура
5.1.	Общая протяженность улиц, проездов, набережных	км	259,1	313,5
5.2.	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями, с учетом наличного населения	автомобилей/ 1000 чел.	330	353
5.3.	Количество АЗС	единиц	14	15
5.4.	Количество мостовых сооружений	единиц	15	26
6. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1.	Водоснабжение		-	39,744
6.1.1.	Общий объем водопотребления - всего,	тыс. м3/сут.
	в том числе:		-	26,338
	на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. м3/сут.	-	3,951
	на производственные нужды	тыс. м3/сут.
6.1.2.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека (без учета промышленности)	л/сут. на 1 человека	195	195
6.2.	Водоотведение (канализация)
6.2.1.	Общее поступление сточных вод	тыс. м3/сут.	-	30,300
6.2.2.	Мощность очистных сооружений	тыс. м3/сут.	100,0	-
6.3.	Электроснабжение (прирост)
6.3.1.	Суммарная электрическая нагрузка на коммунально-бытовые нужды	МВт	2400	2400
6.3.2.	Годовой расход электроэнергии	тыс. кВт/час	321,39	324,16
6.4.	Теплоснабжение (прирост)
6.4.1.	Расход тепла по городу	Гкал/год	1336,28	1754,10
6.5.	Газоснабжение (прирост)
6.5.1.	Потребность газа - всего	тыс. м3/год	16069,56	16207,92

Приложения

Приложение 1 - Перечень скважин на территории городского округа города-курорта Кисловодска

N п/п	N скважины, источника	Местоположение	Возраст водоносного горизонта	Назначение водного пункта по паспорту	Фактическое использование	Режим эксплуатации	Вид использования минеральной воды	Широта Х	Долгота Y	S земельного участка по договору, м2	S горного отвода, м2	S1 зоны санитарной охраны, м2	Запасы минеральных вод, м3/сут.	Средняя добыча минеральных вод за 2012 - 2016 гг., м3/сут	Тип воды (ГОСТ Р 54316-2011)	Тип воды по газовому составу	Тип воды по химическому составу	Минерализация, г/дм3	СО2 раств., г/дм3
Центральный участок (территория город-курорт Кисловодск)
1	Нарзан	Курортный бульвар, 4,Нарзанная галерея, южная часть здания	K1v2	эксплуатационный	эксплуатируется	самоизлив	Бальнео лечение	8316687,29	4865294,27	42	56	56	1470	402,61	-	углекислый	Слабоуглекислая и углекислая средней концентрации слабоминерализованная сульфатно-гидрокарбонатная магниево-кальциевая	1,6-1,8	1,0-1,2
2	5/0-бис	Курортный бульвар, 9-а возле бювета "Круглый"	K1v2			прерывистый крановый	Бальнео лечение, розлив	8316739,56	4865698,70	342	94	94	1470	60,48	Нарзан			1,1-1,4	0,3-0,6
3	5/0	Курортный бульвар, 9-а возле бювета "Круглый"	K1v1				розлив, питье	8316739,52	4865697,46	342	94	94	55	54,15	Нарзан, Доломитный нарзан		Углекислая средней концентрации и сильноуглекислая маломинерализованная сульфатно-гидрокарбонатная магниево-кальциевая	2,8-3,3	1,7-2,2
4	7	ул. Коминтерна, 3,сквер у Нарзанной галереи	K1v1				питье	8316732,77	4865364,05	36	36	36		2,69	Доломитный нарзан			3,5-3,8	1,6-1,9
5	12	Курортный бульвар, 14,во дворе гостиницы "Гранд-отель"	K1v1				питье	8316603,63	4865265,69	98	98	98		3,48				2,7-3,5	1,6-2,0
6	1-ОП	ул. Курортный бульвар, 9а, в 30 м северо-восточнее скв. 5/0,5/0-бис, возле бювета "Круглый"	J3tt				питье	8316746,08	4865708,40	135	135	135	10	0,19	Сульфатный нарзан		Углекислая средней концентрации и сильноуглекислая среднеминерализованная сульфатно-гидрокарбонатная натриево-магниево-кальциевая с повышенным содержанием железа (15-23 мг/л)	6,9-7,3	1,6-2,1
7	23	ул. Кирова 3,в бювете "Желябовский"	J3tt	эксплуатационный	эксплуатируется		питье	8316914,54	4866050,63	6	6	6		0,49	Сульфатный нарзан	углекислый		6,8-7,0	1,7-2,2
8	8-бис	ул. Коминтерна, 9,в 5 м от Нарзанной галереи	J3tt		эксплуатируется		питье	8316714,07	4865293,53	33	33	33		1,40	Сульфатный нарзан			5,9-6,1	1,7-2,1
9	8	ул. Коминтерна, 2А,в 80 м на В от ист. Нарзан	J3tt		наблюдается	-	-	8316772,56	4865341,33	30	30	30		0,00	-			5,5-5,7	1,8-2,0
10	7/0-бис	Пересечение ул. Кирова, 1а и Тюленева, 2а	K1v1			-	-	8316805,65	4865997,11	-	-	-	-	-	-		-	1,1-1,6	0,3-0,8
11	53	верхний Курортный парк, правый берег р. Ольховка, у тира ДОСААФ	K1v2	наблюдательная		-	-	8316878,63	4865672,00	-	-	-	-	-	-		-	2,5	1,7
12	57	напротив дома по ул. Шаумяна, 7,правый. Берег р. Березовка	K1v2			-	-	8316432,53	4865418,38	-	-	-	-	-	-		-	0,9-1,1	0,1-0,5
13	58	пр. К. Маркса, 6	K1v2			-	-	8316848,15	4865393,3	-	-	-	-	-	-		-	4,3-5,1	1,6-2,3
14	59	ул. Володарского, 3	K1v2			-	-	8317048,94	4865385,28	-	-	-	-	-	-		-	4,4-5,4	1,3-2,2
15	60	ул. Коминтерна, 7	K1v2			-	-	8316806,19	4865240,63	-	-	-	-	-	-		-	3,1-3,4	1,5-1,9
16	62	пр. Мира, во дворе пансионата "Кисловодск"	K1v2			-	-	8316608,41	4865341,54	-	-	-	-	-	-		-	0,9-1,2	0,2-0,5
17	67	ул. Красноармейская, 1 (пам. Ленину)	K1v2			-	-	8316554,75	4865169,74	-	-	-	-	-	-		-	0,8-1,3	0,1-0,5
18	77	Курортный парк, в 90 м к ЮВ от Колоннады, на правом берегу Ольховки	K1v2	наблюдательная	наблюдается	-	-	8316730,19	4865044,43	-	-	-	-	-	-	углекислый	-	1,3-3,0	0,5-1,7
19	78	Курортный парк, в 40 м к ЮВ от читального павильона, левый берег Ольховки	K1v2			-	-	8316805,00	4864914,48	-	-	-	-	-	-		-	1,2-1,9	0,3-0,8
20	79	пр. Мира, 10	K1v2			-	-	8316466,74	4864943,60	-	-	-	-	-	-		-	1,1-1,3	0,3-0,5
21	Финкгейзер	через дорогу от "Гранд-отеля", вблизи пересечения пр. Первомайского и пер. Яновского	K1v2			-	-	8316496,14	4865255,38	-	-	-	-	-	-		-	0,8-1,1	0,02-0,30
22	95-бис	ул. Урицкого, 1 (сан. Долина нарзанов), на клубе против главного Корпуса	K1v1			-	-	8316958,62	4865859,44	-	-	-	-	-	-		-	4,2-4,7	1,6-2,3
23	101	во дворе сан. Красный Партизан	K1v1			-	-	8316472,35	4865227,00	-	-	-	-	-	-		-	1,1-1,7	0,1-0,4
24	103	Курортный парк, 15 м ЮВ Колоннады	K1v1			-	-	8316692,28	4865184,16	-	-	-	-	-	-		-	2,8	2,4
25	108	Южная окраина город-курорт Кисловодск, левый берег Ольховки	K1v1			-	-	8317654,86	4862800,55	-	-	-	-	-	-		-	0,8-1,8	0,3-0,5
26	86	ул. Энгельса, вблизи д. 68,между улицами Калинина и Школьной	K1v1			-	-	8318296,89	4868070,06	-	-	-	-	-	-		-	3,1	0,5
27	87	ул. Кирова, у д. 51	K1v1	наблюдательная	наблюдается	-	-	8317222,84	4866905,14	-	-	-	-	-	-	углекислый	-	1,0-1,3	0,2-0,8
28	89-а	угол ул. К. Либкнехта и пр. Мира, в 30 м от д. 21	K1v1			-	-	8316736,52	4866493,54	-	-	-	-	-	-		-	2,6-3,2	1,6-2,2
29	91	ул. Тельмана, 18,возле института	K1v1			-	-	8316095,21	4866068,05	-	-	-	-	-	-		-	0,9-2,0	0,3-0,7
30	94	ул. Желябова, д. 19	K1v1			-	-	8317448,05	4865961,16	-	-	-	-	-	-		-	нет свед.	нет свед.
31	98	ул. Володарского, 3	K1v1			-	-	8317047,46	4865380,38	-	-	-	-	-	-		-	2,8-3,7	0,4-1,2
32	1-Т	пр. Ленина, в саду сан. Орджоникидзе (Димитрова), к С от нарзанных ванн	J3tt			-	-	8318291,48	4865298,92	-	-	-	-	-	-		-	6,1-6,6	1,6-2,4
33	2-Т	пересечение ул. Горького и Коммуны (Кристалл)	J3tt			-	-	8316271,92	4866296,05	-	-	-	-	-	-		-	3,7-4,8	1,2-1,3
34	3-Т	правый берег р. Аликоновки, в 150 м выше ее впадения в городское озеро	J3tt			-	-	8314561,87	4866515,72	-	-	-	-	-	-		-	2,4-2,6	0,1-0,3
35	75	ул. Мира, 27,на территории сан. "X лет Октября"	K1v2		не используется	-	-	8316595,58	4865025,58	-	-	-	-	-	-		-	-	-
36	76	Курортный парк, у первого мостика от колоннады, левый берег Ольховки	K1v2		не используется	-	-	8316696,01	4865092,94	-	-	-	-	-	-		-	0,8-1,1	0,1-0,5
37	104	ул. Коминтерна, 10 (сан. Луч)	K1v1	наблюдательная	не используется	-	-	8316842,82	4865038,54	-	-	-	-	-	-	углекислый	-	2,1-3,7	0,9-2,2
38	68	Курортный парк, в 50 м к ЮВ от Колоннады	K1v2	наблюдательная	не используется	-	-	8316709,26	4865151,88	-	-	-	-	-	-		-	0,8-1,1	0,3-0,5
39	20-бис	ул. Зеленая, в 0.5 км от сан. "Москва", в 50 м к Ю от скв. 20	J3tt	эксплуатационная	законсервирована	-	-	8318033,32	4866691,03	-	-	-	-	-	-		-	8,9	1,65
40	26-бис	Курортный парк, к югу от плавательного бассейна	J3tt	эксплуатационная	законсервирована	-	-	8318520,32	4864283,54	-	-	-	-	-	-		-	7,5	1,1
Ольховский участок (долина реки Ольховка в 4-5 км юго-восточнее город-курорт Кисловодск)
41	114-Э	п. Нарзанный, правый берег р. Ольховка	J3tt	эксплуатационная	эксплуатируется	прерывистый крановый	Бальнео лечение	8320701,74	4860327,78	555	750	750	164	18,70	Сульфатный нарзан	углекислый	Углекислая средней концентрации и сильноуглекислая среднеминерализованная сульфатно-гидрокарбонатная натриево-магниево-кальциевая с повышенным содержанием железа (15-23 мг/л)	6,1-7,4	1,4-2,2
42	115-Э	п. Нарзанный, правый берег р. Ольховка	J3tt		эксплуатируется	зарегулированный самоизлив	Бальнео лечение	8320339,29	4860446,30	814	680	680		4,77	Сульфатный нарзан			6,3-7,0	1,4-2,2
43	115-бис	п. Нарзанный, правый берег р. Ольховка	J3tt		не используется	-	-	8320677,61	4860361,17	600	-	-		-				6,9-7,2	1,7-2,6
Подкумский участок (долина р. Подкумок, в 6 км к западу от город-курорт Кисловодск)
44	2-ПЭ-бис	6 км ЮЗ Кисловодска, правый.берег р. Подкумок	J3tt	эксплуатационная	эксплуатируется	прерывистый крановый	розлив	8312243,18	4869990,31	2253	4600	4600	95	12,56	Сульфатный нарзан	углекислый	Углекислая средней концентрации и сильноуглекислая среднеминерализованная сульфатно-гидрокарбонатная натриево-магниево-кальциевая с повышенным содержанием железа (15-23 мг/л)	4,8-5,7	1,4-2,1
45	5-НП	Правый берег р. Аликоновка, в 0.5 км к С от рест. "Замок"	J3tt		эксплуатируется	зарегулированный самоизлив	питье	8312863,78	4865305,30					1,12				6,1-6,9	1,5-2,1
46	1-ПЭ	6 км к З от Кисловодска, правый берег р. Подкумок, 5 м от скв. 1-П	J3tt		наблюдается			8312757,85	4869507,45	1362	1400	1400						1,0-1,4	0,1-0,5
47	1-НП	водораздел р. Аликоновка и р. Подкумок С от озера	J3tt	наблюдательная	наблюдается			8314384,72	4867701,58									1,0-2,6	0,1-0,5
48	2-П-бис	6 км ЮЗ Кисловодска, правый берег р. Подкумок	J3tt	эксплуатационная	законсервирована			8312229,86	4869977,10									5,5	2,4
49	4-НП	правый берег р. Подкумок, в пос. Мирный	J3tt	наблюдательная	законсервирована			8313953,54	4870076,71									1,5	0,1

Приложение 2 - Перечень объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края*(121)

N п/п	Наименование объекта культурного наследия	Нормативный акт, на основании которого объект отнесен к памятникам истории и культуры	Категория государственной охраны	Адрес объекта культурного наследия	Сведения об установлении границ территории	Сведения о зонах охраны, режимах использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон
1.	Особняк Гориной, где бывал А.И. Солженицын	Распоряжение Правительства РФ от 19.05.2009 N 678-р "Об отнесении памятника истории и культуры регионального значения "Особняк Гориной, где бывал А.И. Солженицын" (Ставропольский край, г. Кисловодск, переулок Бородинский, д. 3) к объектам культурного наследия	федерального значения	г. Кисловодск, пер. Бородинский, 3	приказ министерства культуры Ставропольского края от 24 сентября 2014 г. N 480, приказ от 11.10.2016 N 461	приказ министерства культуры Ставропольского края от 19 января 2015 г. N 7 с изменениями, внесенными приказом от 11.10.2016 N 461
2.	Ансамбль Курзала Владикавказской железной дороги, 1895 г.	Указ Президента РФ от 20.02.1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	федерального значения	г. Кисловодск, ул. К. Маркса, 1/ ул. Карла Маркса, 3	приказ управления СК по охране ОКН от 23.06.2017 г. N 151	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
3.	Дом Ярошенко Николая Александровича, в котором он жил в 1892 - 1898 гг.	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, ул. Ярошенко, 3/ ул. Ярошенко,1	приказ министерства культуры Ставропольского края от 13 декабря 2012 г. N 980	приказ управления СК по охране ОКН от 31.08.15 N 166
4.	Два флигеля, расположенные на территории бывшей усадьбы художника Н.А. Ярошенко	Распоряжение Совета Министров РСФСР от 16.12.1968 N 2597-р	федерального значения	г. Кисловодск, ул. Ярошенко, 3/ ул. Ярошенко,1	приказ министерства культуры Ставропольского края от 13 декабря 2012 г. N 980	приказ управления СК по охране ОКН от 31.08.15 N 166
5.	Остатки русской крепости, XIX в.	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, адрес не указан/ ул. Мира, 11	приказ министерства культуры СК от 13 декабря 2012 г. N 975	приказ управления СК по охране ОКН от 31.08.15 N 167
6.	Дом Реброва ("Дом княжны Мэри"), в котором бывали Пушкин Александр Сергеевич и Лермонтов Михаил Юрьевич, описавший его в романе "Герой нашего времени"	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, ул. Коминтерна, 3/ ул. Коминтерна, 3 лит. Б	приказ министерства культуры Ставропольского края от 21 января 2015 г. N 48	в ЗРЗ "Курортный парк"
7.	Дача Шаляпина Федора Ивановича, на которой он отдыхал с 1897 по 1917 гг. В оформлении интерьера принимали участие художники Коровин Константин Алексеевич и Рерих Николай Константинович	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, на территории санатория им. Н.А. Семашко/ ул. Шаляпина, 1	приказ министерства культуры Ставропольского края от 25.12.2012 г. N 1105	приказ управления СК по охране ОКН от 31.08.15 N 165
8.	Комплекс Главных нарзанных ванн, 1901 г.	Указ Президента РФ от 20.02.1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	федерального значения	г. Кисловодск, пр. 50-летия Октября, 4/ Курортный Бульвар, 4	приказ министерства культуры Ставропольского края от 29 июля 2013 года N 433	приказ министерства культуры Ставропольского края от 24 мая 2013 г. N 325
9.	Нарзанная галерея, 1848 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, адрес не указан/ бульвар Курортный/ Коминтерна ул., 21/2	644 от 19.07.2023	в зонах охраны "Курортный парк"
10.	Санаторий им. Орджоникидзе, 1938 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, адрес не указан/ ул. Ленина, 25	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580, приказ министерства культуры Ставропольского края от 19 апреля 2013 года N 213, приказ управления N 813 от 23.08.2021	в ЗРЗ "Курортный парк"
11.	Лечебный корпус	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, Кисловодск г, Ленина пр-кт, 25 литер А1	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
12.	Корпус N 1	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Б	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
13.	Корпус N 2	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер В	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
14.	Kopnyc N 3, санаторий "Минтяжстрой" - "Горные вершины", архитектор Н.С. Полюдов	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Е1	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
15.	Административный корпус	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Г	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
16.	Столово-заготовочный корпус	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Е	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
17.	Прачечная	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Ж	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
18.	Лестница в нижний парк	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, проспект Ленина, 25, литер Т	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580	в ЗРЗ "Курортный парк"
19.	Курортный парк, 1823	Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 06.10.2015 г. N 2537	федерального значения	Курортный парк	приказ управления СК об охране ОКН от 27.05.2015 N 56	приказ управления СК об охране ОКН от 27.05.2015 N 56
20.	Барельеф В.И. Ленина, 1924 г., 1926 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Красные камни		монумент, в зонах охраны "Курортный парк"
21.	Могила Ярошенко Николая Александровича (1847-1898)	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Красная площадь/ Сквер Ярошенко	714 от 10.08.2023	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
22.	Памятник Г.К. Орджоникидзе, 1952 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Санаторий им. Орджоникидзе	приказ Министерства культуры Российской Федерации от 11.09.2018 N 1580, приказ министерства культуры Ставропольского края от 19 апреля 2013 года N 213, приказ управления N 813 от 23.08.2021	монумент
23.	Памятник Н.А. Ярошенко, 1899 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Сквер усадьбы Н.А. Ярошенко/ Сквер Ярошенко	715 от 10.08.2023	монумент
24.	Памятник Ф.А. Цандеру, 1959 г.	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Городское кладбище/ пр. Цандера		монумент
25.	Могила Цандера Фридриха Артуровича (1887-1933), энтузиаста межпланетных полетов	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 г.N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	федерального значения	г. Кисловодск, Городское кладбище/ пр. Цандера		на территории некрополя
26.	Поселение "Смена", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, северо- западная часть Георгиевского плато, район ул. С. Перовской. Точка привязки N 1 - 0,146 км до пересечения пр. Дзержинского и ул. Желябова города-курорта Кисловодск, Ставропольского края (точка с координатами 43°54	приказ управления СК по охране ОКН от 08.09.2020 г. N 698
27.	Могильник "Реброва Балка - 1", I пол. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория санатория им. Кирова, ул. Ленина - С. Перовской
28.	Могильник "Георгиевское Плато " (у санатория Орджоникидзе) - 1", IV - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, территория санатория им. Орджоникидзе, 3-й корпус, район ул. Ленина. Точка привязки N 1 - 0,322 км до пересечения пр. Дзержинского и ул. Желябова города-курорта Кисловодск, Ставропольского края (точка с координатами 43°5	приказ управления СК по охране ОКН от 09.09.2020 N 699
29.	Могильник "Реброва Балка - 2", I тыс. н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	ул. Ленина, между санаториями им. Кирова и им. Димитрова
30.	Могильник "Георгиевское Плато-2", IV - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Район санатория им. Орджоникидзе, 1 - 2 корпуса	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 176
31.	Могильник "Улица Войкова", II - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Верхняя часть улицы Войкова
32.	Поселение "Красные камни", I тыс. н. э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	200 - 300 м юго-восточнее санатория "Красные Камни", курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 183
33.	Могильник "Красные камни", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория санатория "Красные Камни"	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 177
34.	Могильник "Водонапорный", X - VIII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	200 - 250 м юго-западнее санатория "Красные Камни", место водонапорных бассейнов	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 175
35.	Поселение "Первомайская поляна", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	100 - 150 м южнее Первомайской Поляны, мысообразный холм, курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 185
36.	Поселение "Храм "Воздуха", I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Курортный парк, мысообразный холм, на котором находится "Храм Воздуха"	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 186
37.	Поселение "Буденновская Слобода - 1", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Окраина города, возвышенность между ул. Котовского - Минеральной и левым берегом р. Белой
38.	Могильник "Буденновская Слобода - 1", II - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточная окраина города, район средней школы N 7,
39.	Могильник "Белореченский - 1", VI - V вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег р. Белой, второй участок кладбища 50 - 70-х годов	1624 от 27.12.2022 г.
40.	Могильник "Джинал", VI - V вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Верхняя часть ул. Пятигорской, территория санатория "Туркмения"	внес. изм. 495 от 09.06.2023; приказ от 12.12.2022 г. N 1563
41.	Укрепление "Туркмения, I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Гребень возвышенности над санаторием "Туркмения"
42.	Могильник "Кабан-Гора - 1", II в. до н.э. -	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория ПАТП N 2 отроги г. Кабан
43.	Могильник "Кабан-Гора - 2", VIII - VI вв. до	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	250 - 300 м северо-западнее могильника "Кабан-Гора - 1"
44.	Поселение "Белореченское - 1", I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территории ПАТП N 1 и индивидуальной застройки	приказ N 77 от 05.02.2021
45.	Могильник "Белореченский - 2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная территория ПАТП N 1	приказ N 80 от 05.02.2021 г.
46.	Поселение "Кабан-Гора - 1", кон. I тыс. до н.э. -нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западные отроги г. Кабан, территория ПАТП N 1
47.	Могильник "Кабан-Гора - 3", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западное подножье г. Кабан, пос. Белореченский	1298 от 26.10.2022 г.
48.	Поселение "Белореченское - 2", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северная окраина пос. Белореченского	1625 от 27.12.2022 г.
49.	Укрепление "Красное Солнышко", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скальная возвышенность "Красное Солнышко", курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 187
50.	Поселение "Красное Солнышко", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточный и южный склоны возвышенности "Красное Солнышко"	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 182
51.	Могильник "Малое Седло", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточное подножие возвышенности "Малое Седло", курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 178
52.	Укрепление "Малое Седло (Глухая Балка") - 1", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Верхний курортный парк, скалистый выступ, разделяющий балки Глухую и Широкую	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 188
53.	Поселение "Малое Седло - 2", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-Западный склон г. Малое Седло	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 184
54.	Поселение "Глухая Балка", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточный склон скального гребня	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 181
55.	Могильник "Сосновый Бор",1 пол. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Курортный парк, территория государственных дач "Сосновый Бор"	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 180
56.	Укрепленное поселение "Озерное", сер. I тыс. н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточный берег старого городского озера, на возвышенности	приказ управления от 17.11.2021 г. N 1233
57.	Могильник "Агачевский", Х - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западная окраина, юго-западный угол территории пансионата "Велинград"
58.	Курган "Молочная Горка", II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западная окраина, юго-западнее территории пансионата "Велинград"
59.	Поселение "Зеленогорские Сады", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Гряда между "Велинградом" и пос. Неженский
60.	Могильник "Директорская Горка", III - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западная окраина пос. Аликоновский, на возвышенности
61.	Поселение "Директорская Горка", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон гряды у останца "Директорская Горка", зона индивидуальной застройки	приказ управления СК по охране ОКН от 30.08.2022 г. N 977
62.	Поселение "Аликоновское - 1", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	300 - 350 м южнее пос. Аликоновка, левобережная скальная терраса р. Аликоновки	17.09.2020 N 724
63.	Могильник "Отстойник - 1", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1,2 - 1,5 км южнее старого озера, у котельного пансионата "Горное Эхо"	11.11.2022 N 1408
64.	Могильник "Отстойник - 2", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к территории могильника "Отстойник - 1"	17.09.2020 N 723
65.	Могильник "Горное Эхо - 1", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	У южного въезда на территорию пансионата "Горное Эхо", левый берег р. Аликоновки
66.	Могильник "Горное Эхо - 2", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег р. Аликоновки, западнее двухэтажных корпусов пансионата "Горное Эхо"
67.	Городище "Отстойник", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правый берег р. Аликоновки, останец скальной террасы возле пансионата "Горное Эхо"
68.	Поселение "Отстойник", VI - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склоны балки ручья Луначарка
69.	Поселение "Горное Эхо", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон левобережной террасы р. Аликоновки, у пансионата "Горное Эхо"
70.	Поселение "Луначарка", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Возвышенность между строящейся инфекционной больницей и пос. Луначарка
71.	Могильник "Луначарка - 1", II - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Между западной частью пос. Луначарки и дачами	777 от 22.08.2023, 612 от 30.06.2023
72.	Могильник "Луначарка - 2", IX - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правый берег р. Аликоновки, край террасы примыкает к могильнику "Луначарка - 1"
73.	Поселение "Дачи", кон. II -нач. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правобережная терраса ущелья р. Аликоновки между ручьями "Митькин Кутан" и "Луначарка" район дачной застройки
74.	Могильник "Митькин Кутан" (скальный), VIII - IX вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скальные террасы балки ручья "Митькин Кутан", район пансионата "Горное Эхо" и дачного товарищества "Красный Курган - 2"
75.	Аликоновский скальный могильник, VIII - IX вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скалы левобережной террасы р. Аликоновки, 50 - 60 м выше моста через реку, дорога к "Замку коварства и любви"
76.	Могильник "Развилка", нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Развилка дорог на пос. Зеленогорский и "Замок коварства и любви"
77.	Могильник "Зеленогорский", V - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западная окраина пос. Зеленогорский	830 от 06.09.2023
78.	Укрепление "Броненосец - 1", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточная окраина пос. Зеленогорский, левый берег р. Аликоновки, на скальном останце "Броненосец"
79.	Поселение "Броненосец", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточные склоны останца "Броненосец".
80.	Укрепление "Броненосец - 2", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег р. Аликоновки, на скальном мысу террасы между Аликоновским ущельем и балкой р. Солдатской.
81.	Могильник "Замковый-1", III - VI вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1 км юго-западнее скалы "Замок", на гряде,
82.	Могильник "Замковый-2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к могильнику "Замковый - 1"
83.	Укрепление "Замковое", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скала "Замок", над рестораном "Замок коварства и любви" и "Сакля"
84.	Поселение "Замковое-1", 1 пол.! тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западнее скалы "Замок", выше по склону террасы
85.	Поселение "Замковое-2", II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северный и северо-западный склоны скалы "Замок"
86.	Поселение "Замковое-3", кон. IV -нач. III тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточный и северный склоны скалы "Замок"
87.	Поселение "Замковое-4", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон правого берега р. Аликоновки, у "Замка коварства и любви"
88.	Курган "Горизонтальный", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западная окраина города, перекресток улиц Кутузова и Зеленогорской
89.	Курганная группа "Сувенирная фабрика", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Район фирмы "Феникс", между улицами Станичная, Бургустанская, Черняховского
90.	Скальный грот (пещера) "Попова Доля", I тыс. до н.э. II тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скальный выступ над ул. Станичной
91.	Могильник "Попова Доля", Сер. и кон. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон скальной террасы "Попова Доля", средняя часть ул. Станичной
92.	Поселение "Попова Доля", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон северо-восточного окончания возвышенности "Попова Доля", левый берег р. Березовки
93.	Курганная группа "ГПТУ-2 9" ("Три камня"), III тыс. до н.э. - ХVII в. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северное окончание возвышенности "Попова Доля", территория ГПТУ-29
94.	Могильник "Белореченский-3", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег р. Белой, район хлебозавода
95.	Могильник "Набережный", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон правобережной террасы р. Березовки, центральная часть ул. Набережной
96.	Могильник "Сафоновский Родник", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная окраина города, территория ДРСУ "Кисловодскгражданстрой"	приказ управления от 27.10.2022 г. N 1322
97.	Могильник "Ясли", VI - VIII вв.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная окраина города, западный склон возвышенности "Маркин Кош", 500 - 600 м восточнее плодоовощной базы
98.	Укрепление "Ясли", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	100 - 120 м северо-восточнее могильника "Ясли", скальный выступ возвышенности "Маркин Кош"
99.	Поселение "Ясли - 1", VI - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западный, северо-западный и северный склоны скального выступа "Ясли"
100.	Поселение "Ясли - 2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к поселению "Ясли - 1"
101.	Поселение "Подкумские Дачи", XV - ХVII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная окраина города, правобережная терраса р. Подкумок
102.	Курганная группа и могильник "Подкумские Дачи", XV - ХVII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточная окраина пос. "Подкумские Дачи"
103.	Поселение "Очистное", I тыс. -сер. II тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная окраина города, возвышенность у очистных сооружений, конец ул. Чехова
104.	Могильник "Очистной", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточный склон возвышенности с поселением "Очистное"
105.	Поселение "Железнодорожное", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Окраина города, окончание ул. Железнодорожной
106.	Поселение "Железнодорожный Мост", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правобережная высокая терраса р. Подкумок, у въезда в город	343 от 09.04.2024
107.	Поселение "Подкумский Мост", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Район автомобильного моста через р. Подкумок, на въезде в город	345 от 09.04.2024
108.	Могильник "Подкумская Терраса", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правобережная терраса р. Подкумок, ул. Окопная, въезд в город
109.	Поселение "Подкумская Терраса", XV - XVII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория старых районов бывшей ст. Кисловодской, ул. Крымушкинская - Окопная, Подкумская	1076 от 21.09.2022
110.	Могильник "Долгоруковский", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория старых районов бывшей ст. Кисловодской, начало ул. Долгоруковской
111.	Могильник "Западный", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория бывшей станицы Кисловодской, ул. Западная
112.	Поселение "Решинка-1", IV - III тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Ул. Западная, возвышенность на правом берегу р. Березовки в районе ее слияния с р. Подкумок
113.	Поселение "Решинка-2", XV - XVII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к поселению "Решинка-1"
114.	Курганная группа "Зеленогорские Сады", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-западная окраина города, между электроподстанцией и форелевым хозяйством
115.	Могильник "Рыбные Пруды", VI - VIII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточная граница территории форелевого хозяйства, возвышенная терраса левого берега р. Аликоновки	586 от 19.06.2024
116.	Курганная группа "Рыбные пруды", XV - XVII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Возвышенная терраса левого берега р. Аликоновки, район ее впадения в р. Подкумок	внес. изм. 434 от 02.05.2024; 2 от 09.01.2023 г.
117.	Курганная группа "Кольцо-Гора", III - II вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левобережная терраса р. Подкумок в районе "Кольцо-Горы" и автозаправочной станции
118.	Укрепление "Кольцо-Гора", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Скальный выступ "Кольцо-Горы"
119.	Скальный грот "Кольцо-Гора", II тыс. до н.э. II тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	200 - 220 м от "Кольцо-Горы", в скальной гряде
120.	Поселение "Кольцо-Гора - 1", Х - ХИ вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория западной части тепличного комбината "Цветы Ставрополья" и автозаправочной станции	709 от 10.08.2023
121.	Поселение "Кольцо-Гора - 2", II - I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория возле городской АЗС
122.	Могильник "Кольцо-Гора - 1", XI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория возле городской АЗС, у "Кольцо-Горы"	710 от 10.08.2023
123.	Могильник "Кольцо-Гора - 2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Район развилки автодорог Кисловодск - Учкекен и Кисловодск - пос. Неженский	Приказ управления СК по охране ОКН от 20.03.2018 г. N 93
124.	Могильник "Левоподкумский", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левобережная терраса р. Подкумок, южнее комбината "Цветы Ставрополья"
125.	Поселение "Аланская Крепость - 1", IX - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Район АЗС, под первой Песчанниковой грядой и мысообразным выступом "Аланская Крепость"
126.	Поселение "Аланская Крепость - 2", V - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Под скальной грядой между мысом "Аланская Крепость" и "Кольцо-Горой"
127.	Укрепление "Аланская Крепость", V - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Мыс "Аланская Крепость"
128.	Могильник "Аланская Крепость - 1", IX - XII вв. VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западные и юго-западные склоны скального мыса "Аланская Крепость"
129.	Могильник "Аланская Крепость - 2", VI - Х вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	15 0 м южнее мыса "Аланская Крепость", под первой Песчанниковой грядой
130.	Поселение"Левоподкумское - 1", XI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левобережная терраса р. Подкумок, севернее нового городского озера
131.	Поселение "Лесхоз-1", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западная часть территории конторы Мехлесхоза
132.	Поселение "Лесхоз-2", X - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северная окраина территории Мехлесхоза, на склоне	775 от 21.08.2023
133.	Могильник "Лесхоз", XI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная и северная окраины территории конторы Мехлесхоза
134.	Укрепление "Тарный склад", VI - IX вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северная окраина промзоны, на мысообразном скальном выступе над территорией лесоторгового склада
135.	Поселение "Десять пещер", VI - IX вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северная часть города, под укреплением "Тарный склад". Фактический адрес: на северной окраине города-курорта, к северу от ул. Промышленной на левом берегу р. Подкумок под первой песчаниковой террасой у подножия мыса с выветрившимися пещерами; местоположен	Приказ управления СК по охране ОКН от 03.06.2020 г. N 423, внесение изменений приказ N 322 от 01.04.2022
136.	Могильник "Винзавод-1", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, северная граница территории винзавода
137.	Поселение "Комбинат стройматериалов", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, территория комбината стройматериалов и к северу от нее
138.	Могильник "Комбинат", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория комбината стройматериалов, возле поселения "Комбинат стройматериалов - 1".
139.	Поселение "Комбинат стройматериалов - 2", VI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, примыкает к территории поселения "Комбинат стройматериалов - 1"
140.	Могильник "Мебельная фабрика - 1", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, район основного корпуса мебельной фабрики "Бештау"
141.	Укрепленное поселение "Крымушкинская Балка - 1а", VI - IX вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	К северу от застроенной части города, на скалистом выступе правой стороны "Крымушкинской Балки"
142.	Укрепленное поселение "Крымушкинская Балка - 1б", IX - IV вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к территории пос. "Крымушкинская Балка - 1-а"
143.	Поселение "Крымушкинская Балка - 2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, скалистый выступ левой стороны "Крымушкинской Балки"
144.	Могильник "Мебельная фабрика - 2", XI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, за основным и административными корпусами мебельной фабрики фирмы "Бештау"
145.	Могильник "АТХ-1", XI - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, территория грузового АТХ, у развилки дорог на Ессентуки и пос. Терезе
146.	Могильник "АТХ-2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, северная часть территории АТХ и за ее пределами, на склонах
147.	Поселение "АТХ", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, к востоку от могильника "АТХ - 2"
148.	Поселение "Автосервис", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Промзона, севернее автовокзала	приказ управления от 22.09.2020 N 742
149.	Грот "Юбилейный", I тыс. до н.э. - II тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-восточная окраина промзоны, у котельной и лесопосадок в виде надписи "100 лет Ленин"
150.	Могильник "Автовокзал", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Территория автовокзала	17.09.2020N 725
151.	Могильник "Железнодорожный мост", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	150 - 200 м северо-восточнее железнодорожного моста, левобережная терраса р. Подкумок	приказ управления N 855 от 06.09.2021
152.	Поселение "Промзона - 1", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-восточная часть промзоны, у сооружений автотехобслуживания
153.	Поселение "Промзона - 2", IX - XII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к территории пос. "Промзона - 1"
154.	Могильник "Промзона - 1", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	У поселения "Промзона - 1"
155.	Поселение "Казачка - 1", I тыс. до н.э. - нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Гора "Казачка" между реками Березовка и Аликоновка, центр города	приказ управленияN 854 от 06.09.2021
156.	Казачий пост, 1-я пол. XIX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Гора "Казачка", центр города
157.	Могильник "Курзал", I - III вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр города, у госфилармонии КМВ	изменение 873 от 15.09.2023; 164 от 10.03.2023
158.	Могильник "Вокзальный - 1", X - VIII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр. Привокзальная площадь, у здания бывшего агентства "Аэрофлот"	приказ управления N 1426 от 21.12.2021
159.	Могильник "Вокзальный - 2", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр. Привокзальная площадь, северное подножье г. Крестовой у здания кафе "Космос"	1097 от 10.11.2023
160.	Поселение "Крестовое", I тыс. до н.э. - нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Вершина горы "Крестовая" Центр, у санатория им. Горького
161.	Поселение "Барановская Горка", I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр, вершина "Барановской Горки", у санатория "Кисловодск"	приказ управления от 29.12.2021 г. N 1465
162.	Могильник "Крестовая Горка", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Вершина "Крестовой Горы" Центр, возле корпуса санатория им. Горького
163.	Могильник "Улица Коминтерна", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр, верхняя часть ул. Коминтерна, за высотным корпусом санатория "Луч"	от 29.10.2021 N 1149
164.	Могильник "Церковная Горка", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр, восточная часть "Церковной "Горки и территории у санатория "Смена"	внесение изм. N 398 от 19.05.2023; 163 от 10.03.2023

165.	Могильник "Кавказ", III - IV вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр, восточная оконечность горки "Согласие", на территории пансионата "Кругозор"	1463 от 24.11.2022
166.	Курганная группа "Пятницкая горка", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Центр, западная часть возвышенности "Пятницкие высоты", возле памятника "Павшим героям". Фактическое местоположение памятника: Ставропольский край, г. Кисловодск, 4,44 км на северо-восток до автомобильного моста через р. Подкумок, север г. Кисловодска (то	приказ управления от 19.04.2021 N 325
167.	Могильник "Красная Площадь", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	У крепости и восстанавливаемого Никольского собора	приказ управления от 15.09.2022 г. N 1048
168.	Поселение "Ломоносовка", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западная окраина города, склон возвышенности над ул. Ломоносова
169.	Могильник "Ломоносовка" ("Бермамытский"), VI - VII вв. н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склон возвышенности возле поселения "Ломоносовка"
170.	Могильник "Сосновая Горка - 1", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	юго-восточная часть "Сосновой Горки", курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 179
171.	Могильник "Сосновая Горка - 2", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	300 - 350 м севернее основного корпуса санатория "Эльбрус", курортный парк	приказ управления СК по охране ОКН от 27.07.2017 N 174
172.	Поселение "Пикет", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	юго-восточная окраина города, склон левой стороны Пикетной балки, ул. Пикетная	1369 от 03.11.2022 г.
173.	Казачий пикет, I пол. XIX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западное окончание горы Пикетной
174.	Поселение "Звездочка", I тыс. до н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Верх ул. Гагарина возле лагеря "Звездочка"
175.	Могильник "Черкасский", I тыс. до н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Индивидуальный участок по ул. Черкасской
176.	Могильник "Бермамытский", I тыс. до н.э	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западная окраина города, возле лагеря "Сосновый Бор"
177.	Могильник "Березовский - 3", VIII в. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1,5 - 2 км юго-западнее города, левобережная терраса р. Березовки
178.	Могильник "Березовский - 4", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	2 - 2,65 км юго-западнее города, левобережная терраса р. Березовки
179.	Могильник "Березовский - 5", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	2 км юго-западнее города, левобережная терраса р. Березовки
180.	Поселение "Левоберезовское - 2", нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	2 км юго - западнее лагеря "Сосновый бор", справа от дороги на пос. Левоберезовский, левая терраса р. Березовки
181.	Поселение "Левоберезовское - 1", нач. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	100 - 130 м северо-восточнее пос. Левоберезовский, левобережная терраса р. Березовки
182.	Могильник "Березовский - 6", VII в. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	4,5 - 6 км юго-западнее Кисловодска, левая терраса р. Березовки
183.	Коши Березовские, XVIII - ХIХ вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег Березовского ущелья, 200 - 300 м северо-восточнее пчелосовхоза.
184.	Укрепление Березовское - 1" ("Татарка"), I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	700 - 800 м юго-западнее окраины города, правобережная терраса р. Березовки
185.	Городище "Мосейкин Мыс", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1,5 км северо-восточнее пос. Левоберезовский, правобережная терраса р. Березовки
186.	Поселение "Мосейкин Мыс - 1", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северный и западный склоны скалы "Мосейкин Мыс"
187.	Поселение "Мосейкин Мыс - 2", VII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Южная часть города, примыкает к территории пос. Мосейкин Мыс - 1"
188.	Могильник "Правоберезовский", IV - VI вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	200 - 250 м юго-восточнее "Мосейкиного Мыса"
189.	Поселение "Правоберезовское", II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	2 км севернее пос. Правоберезовский, склон правого берега ручья
190.	Поселение "Дачно-Березовское", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1,1 - 1,2 км северо-западнее пос. Индустрия, правая терраса р. Березовки
191.	Могильник "Индустрия - 1", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	700 - 800 м к югу от пос. Индустрия, левый берег р. Кабардинка.
192.	Поселение "Индустрия - 1", I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Южнее могильника "Индустрия - 1", на возвышенностях гряды.
193.	Могильник "Индустрия - 2", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	350 - 400 м южнее пос. Индустрия на левобережной террасе р. Кабардинки
194.	Поселение "Индустрия - 2", нач. III тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	400 - 450 м южнее пос. Индустрия, левобережная терраса р. Кабардинки
195.	Поселение "Индустрия - 3", I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Западная окраина пос. Индустрия.
196.	Могильник "Подсобное хозяйство Семашко - 1", VIII в. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	1 км юго-восточнее пос. Индустрия, правобережная терраса р. Кабардинки
197.	Могильник "Подсобное хозяйство Семашко - 2", нач. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	100 - 120 м юго-восточнее могильника N 1.
198.	Курган "Индустрия", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Южная окраина пос. Индустрия у дороги в а. Кичи-Балык.
199.	Городище "Кугуль", V - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Верхняя часть возвышенности "Кугуль"
200.	Могильник "Кугульский-1" (катакомбный), V - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правобережная терраса р. Кабардинка, скальная возвышенность "Кугуль" на южном, юго-западном склонах.
201.	Поселение "Кугуль", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-западный склон возвышенности "Кугуль".
202.	Могильник "Кугульский - 2" (склеповый, западный)", VI - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Северо-западное окончание возвышенности "Кугуль".
203.	Могильник "Кугульский - 3 (склеповый восточный)", VII - VIII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Юго-восточное окончание возвышенности "Кугуль".
204.	Могильник "Кугульский - 1", VIII - VI вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	500 - 600 м восточнее пос. Индустрия, северо-западный склон г. Кугуль
205.	Могильник "Лермонтовская скала - 1-а", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	300 - 320 м северо-западнее Лермонтовской скалы, правая терраса р. Ольховки	1346 от 25.12.2023
206.	Могильник "Лермонтовская скала - 1-б", V - VII вв. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Примыкает к территории могильника "Лермонтовская Скала - 1-а"	1345 от 25.12.2023
207.	Могильник "Лермонтовская скала - 2", VI - V вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	У северного подножья Лермонтовской скалы, левый берег р. Ольховки.
208.	Могильник "Лермонтовская скала - 3", VI - VII в.в. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Мысообразная возвышенность у слияния рек Ольховки и Сухой Ольховки
209.	Могильник "Лермонтовская скала - 4", VIII - VII вв. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левобережная терраса р. Сухая Ольховка, возле дороги в пос. Высокогорный, 400 - 420 м юго-западнее Лермонтовской скалы
210.	Могильник "Лермонтовская скала - 5", VI - VII в.в. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Склоны террас у дороги в пос. Высокогорный
211.	Поселение "Лермонтовская Скала - 1",1 пол. I тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Правобережная терраса р. Ольховки, скальный мыс напротив Лермонтовской скалы	1347 от 25.12.2023
212.	Поселение "Лермонтовская Скала - 2", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Левый берег р. Ольховки, восточный склон Лермонтовской скалы
213.	Укрепление "Лермонтовская Скала", I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	200 - 250 м юго-западнее Лермонтовской скалы, скальный мыс между реками Ольховкой и Сухой Ольховкой
214.	Могильник "Нарзанный", сер. I тыс. н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Восточная окраина пос. Нарзанный	1348 от 25.12.2023
215.	Курган "Круглый", III - II тыс. до н.э.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	федерального значения	Южный сектор правый берег р. Ольховки, около 100 м восточнее пос. Нарзанный правый берег р. Ольховки.

Приложение 3 - Перечень объектов культурного наследия регионального и местного значения, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края*(122)

N п/п	Наименование объекта культурного наследия	Нормативный акт, на основании которого объект отнесен к памятникам истории и культуры	Категория государственной охраны	Адрес объекта культурного наследия	Сведения об установлении границ территории	Сведения о зонах охраны, режимах использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон
1.	"Здание телефонной станции", начало XX века	Приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 19.07.2023 N 638	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1	Приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 19.07.2023 N 638	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
2.	"Дача Витуся", Начало ХХ в.	Приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 30 декабря 2020 г. N 1047 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Дача Витуся", начало ХХ века, Ставропольский край, г. Кисловодс	регионального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Шаляпина, д. 4	внес.изм. 78 от 28.01.2024 г.; Приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 30 декабря 2020 г. N 1047	517 от 15.06.2023
3.	Особняк Тимофея Дружинина, 1900 г.	Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 30 декабря 2020 года N 1048 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Особняк Тимофея Дружинина", 1900 г., Ставропольский край, г.	регионального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Парковый Пешеход, 5	Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 30 декабря 2020 года N 1048	549 от 07.06.2024; в зонах охраны "Курортный парк"
4.	Комплекс зданий отеля "Централь"	Приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия N 30 от 17.01.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Красноармейская/ пр. Первомайский/ пер. Яновского, 2/1/1, лит. А, под лит. А, лит. А1, лит. А2	30.от 17.01.2022	532 от 06.06.2024
5.	Каменный виадук, инженер М.С. Кербедз, 1894 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1317 от 27.10.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, железнодорожный мост через ул. Кирова	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1317 от 27.10.2022 г.	349 от 02.05.2023
6.	"Доходный дом К.Г. Мистрова, архитектор Н.И. Невинский", 1878 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1315 от 27.10.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, Курортный бульвар, д. 3	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1315 от 27.10.2022 г.	870 от 15.09.2023
7.	"Особняк Д.И. Цинцинатора", 1903 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1278 от 21.10.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Гагарина/ул. Кольцова, д. 2/38	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1278 от 21.10.2022 г.	760 от 18.08.2023
8.	"Дом Д. Попандопуло", начало ХХ века	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1276 от 21.10.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, бульвар Курортный/ул. Кирова, д. 1/2	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1276 от 21.10.2022 г.	870 от 15.09.2023
9.	"Дача Н.И. Бландова", 1902 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1202 от 11.10.2022 г.	местного (муниципального) значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Кольцова, д. 18	внесение изменений от 22.03.2023 N 207; Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1202 от 11.10.2022 г.	457 от 01.06.2023
10.	"Дом Финкейзеров, архитектор Э.Б. Ходжаев", начало XX в.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1192 от 07.10.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пер. Яновского, д. 6	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1192 от 07.10.2022 г.	1238 от 05.12.2023
11.	"Дом врача П.И. Склотовского, архитектор А.Н. Клепенин", 1901 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1132 от 29.09.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Красноармейская, д. 3	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1132 от 29.09.2022 г., 1558 от 08.12.2022 г.	542 от 07.06.2024
12.	"Гостиницы купца Власова" нач. ХХ в., 1920 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Алексея Реброва, д. 3	1209 от 12.10.2022 г.; Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г., 1209 от 12.10.2022 г.	547 от 07.06.2024 в зонах охраны "Курортный парк"
13.	"Гостиница "Европа", нач. XX в.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Алексея Реброва, д. 3, лит. Г	1209 от 12.10.2022 г.; Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г.	547 от 07.06.2024 в зонах охраны "Курортный парк"
14.	"Гостиница "Италия", нач. ХХ в.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Алексея Реброва, д. 3, лит. А	1209 от 12.10.2022 г.; Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 910 от 19.08.2022 г.	547 от 07.06.2024 в зонах охраны "Курортный парк"
15.	"Дача Игрушечка" Д.А. Черчикова", нач. XX в.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 960 от 26.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Ярошенко, д. 8	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 960 от 26.08.2022 г.	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
16.	"Дача П.С. Георгиевского", нач. XX в.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 961 от 26.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Ленина, д. 23, корп. 3	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 961 от 26.08.2022 г.	548 от 07.06.2024
17.	"Памятник "Воинская Слава", скульпторы М. Роберман, Л. Роберман, Н. Санджиев, архитекторы И. Фриденталь, Ю. Хоменко" 1941 - 1945 гг.", 1970 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 911 от 19.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, проезд Цандера	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 911 от 19.08.2022 г.; 12.10.2022 г. N 1208	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
18.	"Павильон "Читальня", архитекторы И.И. Байков и Д.П. Павлов, 1898 г."	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 986 от 31.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Нижний Курортный парк, 26:34:000000:3900	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 986 от 31.08.2022 г., 1557 от 08.12.2022 г.	в зонах охраны "Курортный парк"
19.	"Павильон "Подкова" 1899 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 988 от 31.08.2022 г.	регионального значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Нижний Курортный парк, 26:34:000000:3733	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 988 от 31.08.2022 г., 1555 от 08.12.2022 г.	в зонах охраны "Курортный парк"
20.	"Доходный дом Тамбиевых", 1902 г., 1915 г.	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1016 от 08.09.2022 г.	местного (муниципального) значения	Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, ул. Кольцова, д. 34	Приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН N 1016 от 08.09.2022 г., 1556 от 08.12.2022 г.	761 от 18.08.2023
21.	Здание, в котором в 1918 году погибли 29 красногвардейцев- кисловодчан, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Вокзальная, 25	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 241	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
22.	Здание, где отдыхали и лечились соратники В.И. Ленина (б. дача "Карс")	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 4	729 от 15.07.2022	74 от 22.01.2024; в ЗРЗ "Курортный парк"
23.	Дом, где в 1918 году размещался Совет рабочих и солдатских депутатов, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября, 9	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 239	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
24.	Братская могила 322 мирных жителей, расстрелянных в 1942 году немецко-фашистскими захватчиками, 1943	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Промзона	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 265	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
25.	Особняк, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Авиации, 18	715 от 15.07.2022	440 от 06.05.2024
26.	Особняк, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Вокзальная, 18	приказ управления СК по охране ОКН от 28.12.2015 N 367	1035 от 14.09.2022
27.	Жилой дом, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Вокзальная, 19	499 от 25.05.2022	517 от 15.06.2023
28.	Пешеходный мост, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Вокзальная	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 271, 254 от 17.03.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
29.	Особняк, 1906	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Герцена, 2	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 240	1325 от 28.10.2022
30.	Особняк	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Герцена, 9	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 253	538 от 07.06.2024
31.	Особняк	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Герцена, 14	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 247(лит В); 534 от 06.06.2024 (лит Б)	537 от 07.06.2024
32.	Особняк	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 14	приказ управления СК по охране ОКН от 24.12.2015 N 350	1236 от 05.12.2023
33.	Архитектурный ансамбль санатория, 1939	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 18	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 248	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
34.	Каскадная лестница, 1936	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 50	317 от 28.03.2024; приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 263	в зонах охраны "Курортный парк"
35.	Жилой дом, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Желябова, 17	1015 от 04.10.2021	N 50 от 24.01.2023
36.	Санаторий им. С.Орджоникидзе, 1929	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Желябова, 7	приказ управления от 30.04.2020 336	1147 от 21.11.2023
37.	Музыкальная раковина, 1896	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	К. Маркса	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 246	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
38.	Пешеходный мост, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	К. Маркса	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 249	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
39.	Бювет источника "Нарзан" "Желябовский", 1960	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Ул. Кирова	приказ N 187 от 04.03.2022	10 от 12.01.2023 г.
40.	Дом Сафонова, 1880	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Коминтерна, 6	727 от 15.07.2022	в ЗРЗ "Курортный парк"
41.	Санаторий "Кисловодск", 1934	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Коминтерна, 15	внес.изм. 540 от 20.06.2023; от 17.08.2020 623	471 от 07.06.2023
42.	Павильон "Стеклянная струя", 1839	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Курортный парк	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 260	в зонах охраны "Курортный парк"
43.	Павильон "Храм воздуха", 1912	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Курортный парк	908 от 18.08.2022	в зонах охраны "Курортный парк"
44.	Павильон "Красное солнышко", Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Курортный парк	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 250	в зонах охраны "Курортный парк"
45.	Здание железнодорожного вокзала, 1895	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ст. Кисловодск, ул. Вокзальная, 15 (Литер А, Б, В)	496 от 25.05.2022	517 от 15.06.2023; 211 от 27.03.2023
46.	Дача Кшесинской, 1906	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Ленина, 13	1183 от 06.10.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
47.	Бывшее здание санатория "Россия", 1935	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Ленина, 15 - 17	приказ управления СК по охране ОКН от 15.06.2016 г. N 264; приказ управления СК по охране ОКН от 04.04.2022 г. N 323	546 от 07.06.2024
48.	Здание санатория "Родина", 1935	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Ленина, 16	791 от 25.07.2022	17 от 11.01.2024
49.	Здание санатория им. Кирова, 1936	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Ленина, 23	N 264 от 15.06.2016 г., N 707 от 15.07.2022 г., N 323 от 04.04.2022 г.	1239 от 05.12.2023
50.	Колоннада, 1912	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Ленина	приказ управления СК по охране ОКН от 31.05.16 N 215	в ЗРЗ "Курортный парк"
51.	Дача Дундукова, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Лермонтова, 2	724 от 15.07.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
52.	Жилой дом, Неивест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Первомайский, 3	1027 от 24.10.2023 г.	1241 от 05.12.2023
53.	Дача "Орлиное гнездо", Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Перовской, 1	1073 от 21.09.2022	545 от 07.06.2024
54.	Здание цирка, 1973	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Победы, 12	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 262	03.10.2022 N 1166
55.	Здание санатория "Эльбрус", 1954	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Профинтерна, 33	726 от 15.07.2022	в ЗРЗ "Курортный парк"
56.	Октябрьские нарзанные ванны, 1928	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября, 8	приказ управления СК по охране ОКН от 31.05.2016 N 214	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
57.	Бювет источника "Грибок", 1963	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября, 9	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 261	в зонах охраны "Комплекс главных нарзанных ванн"
58.	Особняк, 1902	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября, 19	1461 от 24.11.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
59.	Особняк, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	п. Саперный, 7	964 от 29.08.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
60.	Дача Мухтарова, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Урицкого, 2	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 258	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
61.	Пансионат, 1908	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Урицкого, 4	1124 от 27.09.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
62.	Пансионат, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Урицкого, 6	1300 от 26.10.2022 г.	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
63.	Жилой дом	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Урицкого, 10	1115 от 27.09.2022	735 от 15.08.2023
64.	Здание курортной больницы	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Хмельницкого, 3	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 252	731 от 15.08.2023
65.	Частный пансионат С.Ганешина, 1905-1907	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения" (в ред. постановления ПСК от 28.09.	регионального значения	Ярошенко, 5 (литеры Б, В, Г)	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 267	137 от 27.02.2023
66.	Скала и замок "Коварства и любви"	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Ущелье р. Аликоновки	77 от 02.02.2023 г.	достопримечательное место
67.	Медовый водопад	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	р. Аликоновка		В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
68.	Лермонтовский водопад	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	р. Альховка	70 от 02.02.2023 г.	достопримечательное место
69.	Ландшафт р. Аликоновки	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения		73 от 02.02.2023 г.	достопримечательное место
70.	Ландшафт р. Березовки	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения		внесение изменений 158 от 07.03.2023 г.; 1510 от 30.11.2022 г.	достопримечательное место
71.	Памятник Ф.Э. Дзержинскому, 1967	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 4	1163 от 03.10.2022	не требуется
72.	Памятник В.И. Ленину, Неизвест.	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Дзержинского, 5	752 от 18.07.2022	монумент
73.	Памятник героям гражданской войны, 1927	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Комсомольский парк	963 от 29.08.2022	монумент
74.	Бюст М.Ю. Лермонтова, 1960	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Курортный парк	967 от 29.08.2022	монумент
75.	Памятник "Журавли", 1970	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Кольцова	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 269	монумент
76.	Памятник В.И. Ленину, 1957	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пл. им. В.И. Ленина	750 от 18.07.2022	монумент
77.	Памятник Герою Советского Союза Г.А. Арустамову, 1967	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Мира, 15	970 от 29.08.2022	монумент
78.	Памятник Ксении Ге, следователю Кисловодского ЧК, 1957	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября, 15	1083 от 21.09.2022	в ЗО Комплекс Главных нарзанных ванн
79.	Памятник Д.И. Тюленеву, первому председателю Кисловодского Совдепа, 1957	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. 50 лет Октября	1085 от 21.09.2022	монумент
80.	Памятник Л.А. Семашко, 1949	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	Семашко, 2	1306 от 26.10.2022 г.	монумент
81.	Памятник воину, погибшему в годы Великой Отечественной войны, 1949	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Цандера	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 270	монумент
82.	Памятник комсомольцу М.Л. Кардашу, 1967	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	пр. Цандера	1440 от 22.11.2022	монумент
83.	Памятник М. Горькому, 1947	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	у филармонии		монумент
84.	Памятник В.И. Ленину, 1954	решение Ставропольского крайисполкома от 01.10.1981 N 702 "Об утверждении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения"	регионального значения	ул. Шаумяна, 33		монумент
85.	Особняк Спициной, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Авиации, 12	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 256	445 от 13.05.2024
86.	Особняк, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пер. Бородинский, 4	N 661 от 28.06.2022	1359 от 03.11.2022 г.
87.	Особняк, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пер. Бородинский, 4	N 663 от 28.06.2022	1054 от 16.09.2022
88.	Особняк купца Калинкина, кон. XIX -нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Володарского/Дзержинского, 1/5 (литер А - основной корпус)	263 от 12.03.2024; от 07.12.2020 N 962	от 20.02.2021 N 128
89.	Особняк Ацатурова, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Володарского, 2	N 51 от 21.01.2022	629 от 07.07.2023
90.	Казенная гостиница "Красные Камни",1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Володарского, 14	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 244	от 11.03.2020 N 156
91.	Дача "Тургеневка", нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Герцена, 16	799 от 25.07.2022	1357 от 03.11.2022 г.
92.	Особняк Т.А. Тамбиевой, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Горького, 4	1087 от 23.09.2022	252 от 07.03.2024
93.	Особняк Евангулова, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 2	795 от 25.07.2022	443 от 13.05.2024
94.	Особняк Тарасова, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 2	приказ управления СК по охране ОКН от 06.02.2019 N 33/1	498 от 23.05.2024
95.	Дача, 1904 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 4-а	730 от 15.07.2022	536 от 07.06.2024
96.	Главный корпус санатория "Красные Камни",1935 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 4	710 от 15.07.2022	1355 от 03.11.2022 г.
97.	Корпус N 4 санатория "Красный Октябрь", нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 8	792 от 25.07.2022	535 от 07.06.2024
98.	Корпус N 3 Военного санатория, 1950 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 12	приказ управления СК по охране ОКН от 24.12.2015 N 349	1233 от 04.12.2023
99.	Особняк К. Барт, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 16	приказ управления СК по охране ОКН от 25.12.2015 N 361	1234 от 04.12.2023
100.	Главный корпус санатория "Москва",1951 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Дзержинского, 56	435 от 29.04.2022	108 от 14.02.2023
101.	Дача, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Желябова, 5-а	914 от 22.09.2023	1072 от 27.11.2023
102.	Усадьба Померанцева, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Желябова, 14	N 710 от 28.07.2021	231 от 31.03.2023; приказ управления 950 от 22.09.2021
103.	Особняк - 1, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Желябова, 14	N 710 от 28.07.2021	231 от 31.03.2023, приказ управления 950 от 22.09.2021
104.	Особняк - 2, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Желябова, 14	N 710 от 28.07.2021	231 от 31.03.2023, приказ управления 950 от 22.09.2021
105.	Особняк - 3, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Желябова, 14	приказ управления от 28.07.2021 N 710	231 от 31.03.2023, приказ управления 950 от 22.09.2021
106.	Особняк Сильникова, 1907 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Коминтерна, 4	1089 от 23.09.2022	в ЗО "Курортный парк"
107.	Дача А.И. Кабат, 1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Коминтерна, 9	приказ управления СК об охране ОКН от 25.06.2015 N 74, внесение изменений приказ от 11.12.2020 N 979	приказ управления СК об охране ОКН от 25.06.2015 N 74, внесение изменений приказ от 11.12.2020 N 979
108.	Доходный дом (лечебный корпус санатория "Нарзан"), нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Красноармейская, 1	1088 от 23.09.2022 г.	541 от 07.06.2024
109.	Особняк Тамбиева (гостиница "Московская"),1904 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Красноармейская, 4	1301 от 26.10.2022 г.	533 от 06.06.2024
110.	Дом раввина, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Куйбышева, 2	приказ управления от 19.07.2021 N 634	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
111.	Аптека Цинцинатора, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 6	приказ управления СК по охране ОКН от 03.06.16 N 222	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
112.	Гостиница "Бештау" С.А. Бештау, кон. XIX - нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 10	приказ управления СК по охране ОКН от 31.05.2016 N 213	в ЗО "Курортный парк"
113.	Гостиница Зипалова, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 12	1302 от 26.10.2022 г.	в ЗО "Курортный парк"
114.	Гостиница Смирнова, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 14	N 1326 от 28.10.2022	в ЗО "Курортный парк"
115.	Типография, нач. ХХ в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 14	1307 от 26.10.2022 г.	в ЗО "Курортный парк"
116.	Гостиница "Россия" братьев Зипаловых, 1901 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	Курортный бульвар, 15	приказ министерства культуры Ставропольского края от 19.03.2014 N 158	в ЗО "Комплекс главных нарзанных ванн"
117.	Корпус N 2 Военного санатория, 1930 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Ленина, 5	приказ управления СК по охране ОКН от 25.12.2015 N 360	21 от 15.01.2024
118.	Мужская гимназия Сильникова, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного; смена категории N 130 от 05.02.2024 г.	местного (муниципального) значения	пр. Ленина, 14	внес.измен. 296 от 21.03.2024; 709 от 15.07.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
119.	Особняк Очакова, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Ленина, 18	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 254, приказ управления N 1258 от 23.11.2021	169 от 15.02.2024
120.	Особняк, 1877	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Ленина, 22	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 259	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
121.	Корпус N I санатория им. Х-летия октября, 1931 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 1	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 243	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
122.	Особняк, 1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 1	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 242	06.06.2024 N 529
123.	Особняк, 1895 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 3	1460 от 24.11.2022	529 от 06.06.2024
124.	Госбанк, 1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 10	1303 от 26.10.2022 г.	530 от 06.06.2024
125.	Торговый дом Н. Тер-Погосова (Дом пионеров), 1909 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 12	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 255	531 от 06.06.2024
126.	Особняк М.М. Коленкиной, 1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пр. Мира, 19	1457 от 24.11.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
127.	Особняк Малхосянца, 1900 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. С. Перовской, 5	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 257	1243 от 05.12.2023
128.	Особняк Колодяжного, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. С. Перовской, 16	N 324 от 04.04.2022	1237 от 05.12.2023
129.	Особняк Будагова, 1910 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	пер. Санаторный, 9	968 от 29.08.2022	В соответствии со ст. 34.1 ФЗ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" действуют защитные зоны 100 м
130.	Дача "Петрик", нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Стопани, 3	725 от 15.07.2022	730 от 15.08.2023
131.	Особняк Банча, нач. XX в.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Стопани, 4	приказ министерства культуры Ставропольского края от 11.12.2014 N 703, приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 251	718 от 10.08.2023
132.	Особняк Милашевских, 1908 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Урицкого, 11	708 от 15.07.2022	1242 от 05.12.2023
133.	Особняк, 1905 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Урицкого, 11	965 от 29.08.2022	1240 от 05.12.2023
134.	Женская частная гимназия Васильевой, 1903 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Хмельницкого, 7	приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 268	719 от 10.08.2023
135.	Особняк архитектора Э.Б. Ходжаева, 1904 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Чкалова, 69	внесение изменений 170 от 10.03.2023; N 1587 от 16.12.2022; приказ управление СК по охране ОКН от 15.06.2016 N 266	425 от 27.04.2024
136.	Отель "Скала" Сильникова, 1909 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Шаляпина, 5	N 497 от 25.05.2022	от 03.11.2022 N 1384
137.	Частный пансион, 1890 г.	постановление главы администрации Ставропольского края от 1 ноября 1995 г. N 600 "О дополнении списка памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятников местного и республиканского значения, утвержденного	регионального значения	ул. Шаумяна, 33	1459 от 24.11.2022	643 от 05.07.2024

Приложение 4 - Список выявленных объектов культурного (в т.ч. археологического) наследия, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края*(123)

N п/п	Наименование памятника	Местоположение памятника	Решение о включении в перечень выявленных ОКН	Категория историко-культурного значения	документ об утверждении границ территории
1.	"Дача В.И. Сафонова", 1895 г.	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Октябрьская/ул. Железнодорожная, 8/8	Приказ управления СК по охране ОКН от 21 декабря 2023 г. N 1233	выявленный	Границы территории не утверждались
2.	"Особняк "Масонский дом", начало XX в.	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 73	Приказ управления СК по охране ОКН от 09.10.2023 г. N 968	выявленный	Границы территории не утверждались
3.	"Здание железнодорожной станции "Минутка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Главная, д. 2	Приказ управления СК по охране ОКН от 30.09.2022 г. N 1159	выявленный	Границы территории не утверждались
4.	Грязелечебница санатория "Крепость"	Ставропольский край, г. Кисловодск, просп. Мира/пер. Крепостной/ул. Парковый Пешеход, д. 11/3/7 (литер "Н"),	Приказ управления СК по охране ОКН 15.05.2017 N 126/2	выявленный	Границы территории не утверждались
5.	"Особняк", начало XX века	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Ермолова, 8, литер "А"	Приказ управления СК по охране ОКН 27 июня 2024 г. N 631
6.	"Старо-Слободское кладбище", 1820 - 1914 гг.	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Ермолова/ул. Кабардинская	Приказ управления СК по охране ОКН от 28.12.2022 г. N 1632
7.	"Дача А.И. Манташева", начало XX века	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, 4, литер А	Приказ управления СК по охране ОКН 24 июля 2024 г. N 729
8.	"Дача Купца Шапошникова", начало ХХ в.	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Дводненко/пер. Дачный, д. 21/1"	Приказ управления СК по охране ОКН от 21 декабря 2023 г. N 1232	выявленный	Границы территории не утверждались
9.	Поселение "Автовокзал-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на мысу первой высокой террасы левого берега р. Подкумок, в 1 км восточнее городского автовокзала г. Кисловодска	приказ министра культуры СК от 13.02.2006 г. N 6	выявленный	приказом управления от 24.01.2024 N 97 утверждены границы территории выявленного объекта культурного наследия
10.	Могильник "Луначарский-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, поселок Луначарский, холм к востоку от могильника"Луначарский-1" в 200 метрах, справа от дороги к школе N 12	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 19.01.2024 N 71 утверждены границы территории объекта культурного наследия
11.	Грунтовый могильник"Высокогорный-1"	Ставропольский край, Предгорный район, на южной окраине пос. Высокогорный, примерно в 4 км на юго-восток от г. Кисловодска	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
12.	Поселение у санатория "Москва"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на южной возвышенности склона, занимаемом санаторием "Москва"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 19.01.2024 N 72 утверждены границы территории объекта культурного наследия
13.	Поселение "ГПТУ-29"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на территории ГПТУ-29, на мысу, возле кургана N 2 курганного могильника "ГПТУ-29"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 19.01.2024 N 73 утверждены границы территории объекта культурного наследия
14.	Могильник "Нарзанный"	Ставропольский край, г. Кисловодск, северо-восточная окраина п. Нарзанный, справа от дороги в г. Кисловодск, в 150 м от автобусной остановки	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
15.	Поселение у Кабан-гора	Ставропольский край, г. Кисловодск, юго-западный отрог Кабан-горы, возле ПАТП N 1, на площадке за укреплением "Кабан-гора"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 29.01.2024 N 117 утверждены границы территории объекта культурного наследия
16.	Поселение "Ясли-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, площадка в 400 метрах к северо - северо-западу от могильника "Ясли"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 29.01.2024 N 115 утверждены границы территории объекта культурного наследия
17.	Поселение "Подкумские дачи-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на дальних северо-западных отрогах Кабан-горы, между курганной группой "Тупой мыс" и поселением" Подкумские дачи-1"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 13.02.2024 N 158 утверждены границы территории объекта культурного наследия
18.	Поселение "Подкумские дачи-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на дальних северо-западных отрогах Кабан-горы, на склоне к западу от Тупого мыса	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 13.02.2024 N 156 утверждены границы территории объекта культурного наследия
19.	Поселение "Татарка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, высокий мыс под укреплением "Татарка"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 08.02.2024 N 141 утверждены границы территории объекта культурного наследия
20.	Укрепление "Черкасское"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на мысу над домами N 20 - 24 по улице Черкасской города Кисловодска	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 08.02.2024 N 142 утверждены границы территории объекта культурного наследия
21.	Укрепление "Глухая балка-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, к востоку от укрепления "Глухая балка-1" по дороге на Малое седло	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 24.01.2024 N 99 утверждены границы территории объекта культурного наследия
22.	Поселение "Митькин кутан"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 200 - 250 метров от возвышенности Острый курган	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 13.02.2024 N 157 утверждены границы территории объекта культурного наследия
23.	Поселение "Мосейкин мыс-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, верхняя часть террасы под Мосейкиным мысом	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 29.01.2024 N 116 утверждены границы территории объекта культурного наследия
24.	Укрепление "Сосновый бор"	Ставропольский край, г. Кисловодск, высокий мыс над пионерским лагерем "Сосновый бор" рядом с обувной фабрикой, на улице Ермолова	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 08.02.2024 N 140 утверждены границы территории объекта культурного наследия
25.	Поселение "Нарзанное"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 600 метров к востоку- юго-востоку от поселка Нарзанный справа от дороги в г. Кисловодск, на склонах	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 29.11.2023 N 1213 утверждены границы территории объекта культурного наследия
26.	Поселение "Дачно-Березовское"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на террасах в лесопосадке справа от дороги в дачный поселок за улицей Ермолова	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Приказом управления от 24.01.2024 N 98 утверждены границы территории объекта культурного наследия
27.	Укрепление "Мосейкин мыс-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на правом берегу балки, образующей Мосейкин мыс на западной окраине дачных участков	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
28.	Укрепление "Левоберезовское-4"	Ставропольский край, г. Кисловодск, мыс на левом берегу Березовой напротив Мосейкиного мыса	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
29.	Поселение "Левоберезовское-4"	Ставропольский край, г. Кисловодск, к западу от укрепления "Левоберезовское-4", на верхней площадке леса	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
30.	Поселение "Митькин кутан-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на левом берегу реки Митькин кутан, на склоне плато, застроенного дачами	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
31.	Поселение "Острый курган"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на плато к западу от возвышенности Острый курган, на территории дачных участков	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
32.	Поселение "Острый курган - 2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на плато возле сосновых посадок, в600 метрах к западу от возвышенности Острый курган	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
33.	Укрепление "Острый курган"	Ставропольский край, г. Кисловодск, одиночная башня в посадках орехов на плато в 600 метрах к западу от возвышенности Острый курган	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
34.	Курган "Кордон"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на плато под ореховыми посадками, в местности" Лесничий кордон" в800 метрах к юго-западу от возвышенности Острый курган	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
35.	Святилище "Мокрая балка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, скальная ниша на верхней террасе правого берега реки Мокрая балка под поселением "Мокрая балка-2"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
36.	Поселение "Мокрая балка-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, плато над скальными выходами, на правом берегу Мокрой балки, в 1,1 км к юго-западу от возвышенности Острый курган	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
37.	Дорога на святилище"Мокрая балка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, остатки дороги между соединяющей поселение "Мокрая балка-2" и святилище "Мокрая балка"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
38.	Могильник "Васюкова балка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, за санаторием "Москва", на повороте дороги наверх и санаторием "Наркомтяжпром"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
39.	Склепы "Луначарские"	Ставропольский край, г. Кисловодск, северный склон холма Луначарка в лесопосадках на нижнем склоне	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
40.	Могильник "Митькин кутан-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, каменный ящик на дороге возле дома N 73 по улице Трудовая в поселке Луначарский в верховьях ручья Митькин кутан, на левом берегу	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
41.	Поселение "Кабаногорское кольцо-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, юго-западный отрог Кабан-горы над пещерными гротами на северо-восточной окраине г. Кисловодска	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
42.	Поселение "Кабаногорское кольцо-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, юго-западный склон над пещерными Гротами на юго-западный отрог Кабан-горы на северо-восточной окраине г. Кисловодска Чудотворца в ст. Новотроицкой	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
43.	Укрепление "Кабаногорское кольцо-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, площадка под поселением "Кабаногорское кольцо-1", на северо-восточной окраине г. Кисловодска	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
44.	Укрепление "Малое седло-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, скальный останец к югу от Малого седла на левой стороне балки над правительственной дачей "Сосновый бор"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
45.	Поселение "Камышовая балка-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, юго-западный склон Джинальского хребта, к северо-востоку от поселка Нарзанный, в верховьях Камышовой балки	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
46.	Поселение "Камышовая балка-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на склонах, к северо-востоку от укрепления "Камышовая балка-1", на юго-западном склоне	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
47.	Поселение "Камышовая балка-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, мыс на правой стороне Камышовой балки, к востоку от поселка Нарзанный, на окраине лесопосадок Курзеленстроя	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
48.	Укрепление "Камышовая балка-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, мыс в районе лесопосадок Курзеленстроя, в верховьях 1-й Камышовой балки, к северо-востоку от п. Нарзанный, на окраине посадок Курзеленстроя	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
49.	Поселение "Большое седло-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, слева от дороги из г. Кисловодска, на правом берегу реки Белой, на мысе-отроге Джинальского хребта	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
50.	Укрепление "Дзержинка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на мысу к северу от "Правительственной дачи", в балке на левом берегу ручья - притока Ольховки под хозяйством Дзержинка	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
51.	Поселение "Дзержинка"	Ставропольский край, г. Кисловодск, на северном склоне мыса, где расположено укрепление "Дзержинка"	приказ министра культуры Ставропольского края от 22.02.2008 г. N 96	выявленный	Границы территории объекта культурного наследия не утверждались
52.	Поселение "Промышленная-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, к северу от ул. Промышленная	приказ управления Ставро польского края по сохране нию и государственной охране объектов культурного наследия от 11.07.2016 N 318	выявленный	приказ управления Ставро польского края по сохране нию и государственной охране объектов культурного наследия от 11.07.2016 N 318
53.	Поселение "Володарского-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского 1/пр-т Дзержинского 5	приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН от 28.12.18 N 390	выявленный	приказ управления СК по сохранению и государственной охране ОКН от 28.12.18 N 390
54.	Курганный могильник "Кисловодск-1"	Ставропольский край, г-к. Кисловодск, 3740 м на север-северо-восток до автомобильного моста через р. Подкумок на проспекте Победы в г. Кисловодск и 710 м на юг-юго-восток до пересечения ул. Тельмана и ул. Розы Люксембург в г. Кисловодск от вершины кургана N 1	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 09.03.2022 г. N 208	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 09.03.2022 г. N 208
55.	Поселение "Казачий переулок"	Ставропольский край, г.-к. Кисло водск, к северу от перекрестка пр-та Победы и пер. Казачьего, на ровной, в настоящее время задернованной, пло щадке пустыря. Участок расположе ния памятника приурочен к правобере жью р. Подкумок. Памятник располо жен на правом берегу р. Березовая у ее впадения в р. Подкумок. Местоположе ние объекта археологии определено по местоположению точки N 4 границы территории памятника, расположен ной на перекрестке пр-та Победы и пер. Казачьего, к северу от пересечения	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 03.02.2023 N 79	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 03.02.2023 N 79
56.	Поселение "Левоберезовское 12"	Ставропольский край, г.-к. Кисловодск, северо-восточнее п. Левоберезовский. Участок расположения объекта археологии приурочен к левобережью р. Березовая. Занимает территорию мыса р. Березовая. Местоположение объекта археологии определено по местоположению поворотной точки 1 границ территории памятника. Расстояния до точки 1 от известных ориентиров: 1,89 км к ЮВ от Церкви Покрова Пресвятой Богородицы в п. Зеленогорский (азимут 166,68°), в 2,23 км к ЮЗ от Храма в честь святой равноапостольной Нины в г.-к. Кисловодске (азимут 219,23°)	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 01 декабря 2023 года N 1226	выявленный,	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 01 декабря 2023 года N 1226
57.	Курганный могильник "Нарзанный-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 6375 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в городе-курорте Кисловодск и 5870 м на северо-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия города-курорта Кисловодск от вершиный кургана N 1. Расположен на плоской вершине одного из мысов Джинальского хребта, открытого в долину р. Ольховка. Расположен на пастбище.	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 190	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 190
58.	Курганный могильник "Нарзанный-2"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 6770 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в городе-курорте Кисловодск и 6240 м на запад-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия города-курорта Кисловодск от вершины кургана N 1. Расположен на краю плоской вершины одного из мысов Джинальского хребта, открытого в долину р. Ольховка. Выражен в рельефе, расположен на пастбище.	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 191	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 191
59.	Курганный могильник "Нарзанный-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 5530 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в городе-курорте Кисловодск и 5190 м на запад-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия города-курорта Кисловодск от вершины кургана N 1. Находится на северном краю плоской вершины одной из локальных возвышенностей Джинальского хребта. Выражен в рельефе, расположен на пастбище.	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 192	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 192
60.	Курганный могильник "Нарзанный-4"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 8250 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в городе-курорте Кисловодск и 7850 м на запад-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия города-курорта Кисловодск от вершины кургана N 1. Расположен на краю плоской вершины одного из мысов Джинальского хребта. Выражен в рельефе, расположен на пастбище.	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 193	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 193
61.	Курганный могильник "Нарзанный-5"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 7345 м на запад-северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в городе-курорте Кисловодск и 7350 м на северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия города-курорта Кисловодск от вершины кургана N 1. Находится на северном краю плоской вершины одной из локальных возвышенностей Джинальского хребта. Выражен в рельефе, расположен на пастбище.	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 194	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохарнению и государственной охране объектов культурного наследия от 22 февраля 2024 года N 194
62.	Укрепление "Султанное"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 5940 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске и 5170 м на западо-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной поворотной точки N 1 границы территории	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 323	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 323
63.	Поселение "Султанное"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 5760 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске и 4990 м на западо-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной поворотной точки N 1 границы территории	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 324	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 324
64.	Могильник "Султанное"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 5690 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске 4940 м на западо-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной поворотной точки N 1 границы территории	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 325	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 04 апреля 2024 года N 325
65.	Могильник "Нарзанный-3"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 6275 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске 6010 м на запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной точки N 1	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 558	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 558
66.	Укрепление "Нарзанный"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 6590 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске 6025 м на запад-северо-запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной поворотной точки границы N 1	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 559	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 559
67.	Менгир "Нарзанный-1"	Ставропольский край, г. Кисловодск, 6240 м на северо-запад до пересечения ул. Лермонтова и ул. Мира в г. Кисловодске и 5880 м на запад до пересечения ул. Шоссейная и ул. Набережная в п. Индустрия г. Кисловодска от характерной поворотной точки границы N 1	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 560	границы утверждены	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 14 июня 2024 года N 560
68.	Археологический комплекс "Улица Кочубея"	Ставропольский край, на территории г.-к. Кисловодска, на северо-западной окраине г. Кисловодска, на перекрестке улиц Римгорская и Кочубея, к западу от улицы Кочубея. Участок расположения памятника приурочен к правобережью р. Подкумок. Памятник расположен на правом берегу р. Аликоновка у ее впадения в р. Подкумок, на ровной в настоящее время возвышенной над местностью площадке. Местоположение объекта археологии определено по местоположению точки N 1 границы территории памятника. Расстояния до точки N 1 от известных ориентиров: 1,55 км к ЮВ от точки: скальный обрыв Кольцо-горы, г.-к. Кисловодск (азимут 133,98°), 2,28 км к ЮЗ от точки: ж/д мост через р. Подкумок в г.-к. Кисловодске (азимут 237,87°)	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 24 июля 2024 года N 730	выявленный	приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 24 июля 2024 года N 730

Приложение 5 - Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения на территории городского округа город-курорт Кисловодск на конец 2023 г.*(124)

N	Наименование автодороги	Месторасположение автодороги	Протяженность, км	Идентификационный номер автомобильной дороги.	Категория дороги	Площадь покрытия, м
1.	8 Марта	8 Марта	0,667	07-415-ОП-МГ-А-001	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6336,5
2.	40 лет Октября	40 лет Октября	1,750	07-415-ОП-МГ-А-002	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	14875
3.	Авиации	Авиации	1,437	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-003	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	7185
4.	Аджарская 1	Аджарская 1	0,380	07-415-ОП-МГ-А-004	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	2888
5.	Аджарская 2	Аджарская 2	0,380	07-415-ОП-МГ-А-005	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	2926
6.	Азербайджанская	Азербайджанская	0,919	07-415-ОП-МГ-А-006	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	9190
7.	Аликоновская	Аликоновская	0,428	07-415-ОП-МГ-А-007	V, проезд основной	2354
8.	Андрея Губина	Андрея Губина	1,275	07-415-ОП-МГ-А-008	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	11475
9.	Аллейный переулок	Аллейный переулок	0,100	07-415-ОП-МГ-А-009	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	800
10.	Анджиевского	Анджиевского	0,163	07-415-ОП-МГ-А-010	V, проезд основной	766,1
11.	Апанасенко	Апанасенко	0,368	07-415-ОП-МГ-А-011	V, проезд второстепенный	1472
12.	Артема	Артема	1,015	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-012	V, проезд основной	5075
13.	Артиллерийская	Артиллерийская	0,248	07-415-ОП-МГ-А-013	V, проезд основной	1041,6
14.	Архитектора Еськова	Архитектора Еськова	0,300	07-415-ОП-МГ-А/П-014	V, пешеходно-транспортная улица	1800
15.	Бабушкина переулок	Бабушкина переулок	0,080	07-415-ОП-МГ-А-015	V, проезд второстепенный	400
16.	Бассейная	Бассейная	0,150	07-415-ОП-МГ-ЩГ/Б-016	V, проезд второстепенный	525
17.	Белинского	Белинского	0,726	07-415-ОП-МГ-А-017	V, проезд основной	3630
18.	Белоглинская	Белоглинская	0,765	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-018	V, проезд основной	3060
19.	Белореченская	Белореченская	0,418	07-415-ОП-МГ-А-019	V, проезд второстепенный	2090
20.	Белорусская	Белорусская	0,351	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-020	V, проезд второстепенный	1755
21.	Березовская	Березовская	1,128	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-021	V, проезд основной	8460
22.	Богдана Хмельницкого	Богдана Хмельницкого	0,254	07-415-ОП-МГ-А-022	IV, проезд основной	1397
23.	Боргустанская	Боргустанская	0,778	07-415-ОП-МГ-А-023	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	7002
24.	Бородинский переулок	Бородинский переулок	0,207	07-415-ОП-МГ-А-024	IV, проезд основной	1449
25.	Буачидзе переулок	Буачидзе переулок	0,158	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-025	V, проезд второстепенный	553
26.	Вашкевича	Вашкевича	1,404	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-026	V, проезд второстепенный	5616

27.	Велинградская	Велинградская	0,596	07-415-ОП-МГ-А-027	V, проезд основной	4768
28.	Верхнедонская	Верхнедонская	0,804	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-028	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	3216
29.	Верхнепрудная	Верхнепрудная	0,185	07-415-ОП-МГ-А/Б-029	V, проезд основной	1295
30.	Веселая	Веселая	0,672	07-415-ОП-МГ-П/ЩГ-030	V, проезд основной	2352
31.	Виноградная (Садово-Виноградная)	Виноградная (Садово-Виноградная)	0,510	07-415-ОП-МГ-П/ЩГ-031	V, проезд основной	1785
32.	Водопойная	Водопойная	0,703	07-415-ОП-МГ-А-032	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	8436
33.	Войкова (от пр. Дзержинского до ул. Делегатской)	Войкова (от пр. Дзержинского до ул. Делегатской)	0,336	07-415-ОП-МГ-А-033	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	2856
34.	Войкова (от пер. Шевченко до дома N 117)	Войкова (от пер. Шевченко до дома N 117)	0,938	07-415-ОП-МГ-ЩГ-034	V, проезд основной	3752
35.	Вокзальная	Вокзальная	0,724	07-415-ОП-МГ-А-035	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6516
36.	Вокзальная (проезд от Привокзальной площади к кафе "Ивушка" через дом N 12)	Вокзальная (проезд от Привокзальной площади к кафе "Ивушка" через дом N 12)	0,220	07-415-ОП-МГ-А-036	V, проезд второстепенный	990
37.	Володарского	Володарского	0,528	07-415-ОП-МГ-А-037	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	3696
38.	Восточная	Восточная	0,391	07-415-ОП-МГ-ЩГ-038	V, проезд второстепенный	1681,3
39.	Гагарина	Гагарина	1,190	07-415-ОП-МГ-А-039	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	10115
40.	Гайдара	Гайдара	1,317	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-040	V, проезд второстепенный	5926,5
41.	Гастелло	Гастелло	0,680	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-041	V, проезд основной	4080
42.	Гастелло	Гастелло	0,308	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-042	V, проезд основной	1848
43.	Гастелло переулок	Гастелло переулок	0,203	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-043	V, проезд второстепенный	1015
44.	Героев Медиков	Героев Медиков	1,120	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-044	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	5600
45.	Герцена	Герцена	0,615	07-415-ОП-МГ-А-045	V, проезд основной	3997,5
46.	Главная	Главная	2,023	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-046	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	10115
47.	Гоголя	Гоголя	0,850	07-415-ОП-МГ-А-047	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	5950
48.	Горького	Горького	0,806	07-415-ОП-МГ-А-048	IV, улица местного значения в жилой застройке	8060
49.	Грибоедова	Грибоедова	0,212	07-415-ОП-МГ-П/ЩГ-049	V, проезд второстепенный	742
50.	Грозненская 1	Грозненская 1	0,268	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-050	V, проезд второстепенный	1340
51.	Грозненская 2	Грозненская 2	0,105	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-051		525
52.	Громова	Громова	0,560	07-415-ОП-МГ-ЩГ-052	V, проезд второстепенный	1960
53.	Дальневосточная	Дальневосточная	0,524	07-415-ОП-МГ-ЩГ-053	V, проезд второстепенный	2096
54.	Дамбовая	Дамбовая	0,113	07-415-ОП-МГ-А-054	V, проезд второстепенный	452
55.	Дарьяльский переулок	Дарьяльский переулок	0,286	07-415-ОП-МГ-А-055	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	1859
56.	Дачный	Дачный	0,206	07-415-ОП-МГ-А-056	IV, проезд основной	1648
57.	Дводненко	Дводненко	0,807	07-415-ОП-МГ-А-057	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6456
58.	Декабристов	Декабристов	1,109	07-415-ОП-МГ-А-058	V, проезд основной	6654
59.	Делегатская	Делегатская	0,235	07-415-ОП-МГ-А-059	V, проезд основной	1175
60.	Дзержинского проспект	Дзержинского проспект	1,419	07-415-ОП-МГ-А-060	IV, улица местного значения в жилой застройке	14899,5
61.	Добролюбова	Добролюбова	0,430	07-415-ОП-МГ-ЩГ-061	V, проезд второстепенный	1720
62.	Долгорукова	Долгорукова	0,212	07-415-ОП-МГ-А-062	V, проезд второстепенный	1060
63.	Донская	Донская	1,673	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-063	V, проезд основной	10038
64.	Дружбы	Дружбы	0,706	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/Б-064	V, проезд второстепенный	2824
65.	Ермолова	Ермолова	2,075	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-065	V, проезд основной	11412,5
66.	Есенина	Есенина	0,261	07-415-ОП-МГ-А-066	V, проезд основной	1044
67.	Ессентукская	Ессентукская	0,579	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-067	V, проезд основной	3474
68.	Железноводская	Железноводская	0,457	07-415-ОП-МГ-А/П/ЩГ-068	V, проезд основной	2056,5
69.	Железнодорожная	Железнодорожная	0,545	07-415-ОП-МГ-А-069	V, проезд основной	2725
70.	Желябова	Желябова	0,684	07-415-ОП-МГ-А-070	V, улица местного значения в жилой застройке	6156
71.	Жмакина	Жмакина	1,178	07-415-ОП-МГ-А-071	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	9424
72.	Жуковского	Жуковского	0,650	07-415-ОП-МГ-А-072	IV, проезд основной	4550
73.	Жуковского	Жуковского	0,450	07-415-ОП-МГ-А-073		1800
74.	Закурганная	Закурганная	0,296	07-415-ОП-МГ-ЩГ-074	V, проезд второстепенный	1036
75.	Замковая	Замковая	0,996	07-415-ОП-МГ-А-075	V, проезд основной	11952
76.	Замковая (проезд к дому N 41)	Замковая (проезд к дому N 41)	0,104	07-415-ОП-МГ-ЩГ-076	V, проезд второстепенный	520
77.	Заозерная	Заозерная	0,818	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-077	V, проезд второстепенный	4908
78.	Западная	Западная	0,537	07-415-ОП-МГ-А-078	V, проезд основной	2953,5
79.	Западный тупик переулок	Западный тупик переулок	0,126	07-415-ОП-МГ-А-079	V, проезд второстепенный	504
80.	Зашкольный переулок	Зашкольный переулок	0,275	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-080	IV, проезд основной	1512,5
81.	Звездная	Звездная	0,350	07-415-ОП-МГ-ЩГ-081	V, проезд второстепенный	1925
82.	Зеленая	Зеленая	0,742	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-082	V, проезд второстепенный	3710
83.	Зенитный переулок	Зенитный переулок	0,127	07-415-ОП-МГ-ЩГ-083	V, проезд второстепенный	381
84.	Зеркальный переулок	Зеркальный переулок	0,640	07-415-ОП-МГ-А-084	V, проезд второстепенный	3200
85.	Интернациональная	Интернациональная	0,257	07-415-ОП-МГ-А-085	V, проезд основной	2056
86.	Кабардинская	Кабардинская	0,523	07-415-ОП-МГ-А/П-086	V, проезд второстепенный	2615
87.	Кавалерийская	Кавалерийская	0,115	07-415-ОП-МГ-ЩГ-087	V, проезд второстепенный	402,5
88.	Кавказская	Кавказская	0,317	07-415-ОП-МГ-ЩГ-088	V, проезд второстепенный	1268
89.	Казачий переулок	Казачий переулок	0,255	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-089	V, проезд основной	1020
90.	Калинина	Калинина	0,612	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-090	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	3672
91.	Калинина переулок	Калинина переулок	0,344	07-415-ОП-МГ-А-091	V, проезд второстепенный	1376
92.	Карла Либкнехта	Карла Либкнехта	0,652	07-415-ОП-МГ-А-092	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	4564
93.	Карла Маркса проспект	Карла Маркса проспект	0,544	07-415-ОП-МГ-А/Тр-093	IV, парковая дорога	3808
94.	Катыхина	Катыхина	2,238	07-415-ОП-МГ-А-094	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	12309
95.	Киевская	Киевская	0,602	07-415-ОП-МГ-ЩГ-095	V, проезд второстепенный	2408
96.	Кирова	Кирова	1,714	07-415-ОП-МГ-А-096	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	17140
97.	Кирпичный переулок	Кирпичный переулок	0,203	07-415-ОП-МГ-ЩГ-097	V, проезд второстепенный	913,5
98.	Кисловодская	Кисловодская	0,923	07-415-ОП-МГ-А-098	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	7384
99.	Клары Цеткин	Клары Цеткин	1,127	07-415-ОП-МГ-А-099	V, проезд основной	7889
100.	Клубная	Клубная	0,287	07-415-ОП-МГ-А-100	V, проезд основной	1722
101.	Коллективная	Коллективная	0,560	07-415-ОП-МГ-А-101	V, проезд основной	3360
102.	Кольцова	Кольцова	0,300	07-415-ОП-МГ-А-102	V, улица местного значения в жилой застройке	3750
103.	Коминтерна	Коминтерна	0,400	07-415-ОП-МГ-А-103	V, проезд основной	2320
104.	Коммунальная	Коммунальная	0,243	07-415-ОП-МГ-А-104	V, проезд второстепенный	972
105.	Конечный переулок	Конечный переулок	0,238	07-415-ОП-МГ-А-105	IV, проезд основной	1451,8
106.	Короткая	Короткая	0,667	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-106	V, проезд второстепенный	3335
107.	Котовского	Котовского	0,295	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-107	V, проезд основной	1180
108.	Кочубея	Кочубея	0,249	07-415-ОП-МГ-ЩГ-108	V, проезд основной	1120,5
109.	Крайнего	Крайнего	0,290	07-415-ОП-МГ-ЩГ-109	V, проезд второстепенный	1015
110.	Красивая	Красивая	1,176	07-415-ОП-МГ-А-110	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	11760
111.	Красивый переулок	Красивый переулок	0,300	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-111	V, проезд второстепенный	1050
112.	Красноармейская	Красноармейская	0,325	07-415-ОП-МГ-А-112	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	2437,5
113.	Красногвардейская	Красногвардейская	0,562	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-113	V, проезд второстепенный	2248
114.	Кремушинская	Кремушинская	0,254	07-415-ОП-МГ-ЩГ-114	V, проезд второстепенный	889
115.	Крепостная	Крепостная	0,501	07-415-ОП-МГ-ЩГ-115	V, проезд второстепенный	1753,5
116.	Крепостной переулок	Крепостной переулок	0,146	07-415-ОП-МГ-А-116	V, проезд основной	1095
117.	Крестьянский переулок	Крестьянский переулок	0,385	07-415-ОП-МГ-П/ЩГ-117	V, проезд второстепенный	1925
118.	Крупской	Крупской	0,957	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/П/Б-118	V, проезд основной	4785
119.	Крутая дорога	Крутая дорога	0,420	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-119	V, проезд второстепенный	1470
120.	Крылова	Крылова	0,570	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-120	V, проезд основной	3420
121.	Ксении Ге	Ксении Ге	0,410	07-415-ОП-МГ-А-121	IV, улица местного значения в жилой застройке	3280
122.	Кубанская	Кубанская	0,524	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-122	V, проезд второстепенный	1834
123.	Куйбышева	Куйбышева	1,490	07-415-ОП-МГ-А-123	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	13410
124.	Куйбышева переулок	Куйбышева переулок	0,121	07-415-ОП-МГ-ЩГ-124	V, проезд второстепенный	484
125.	Курганная	Курганная	1,086	07-415-ОП-МГ-А-125	V, проезд основной	9774
126.	Курортный бульвар	Курортный бульвар	0,757	07-415-ОП-МГ-Тр-126	IV, парковая дорога	11355
127.	Кутузова	Кутузова	2,551	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-127	от 0 до 350 м- V, проезд второстепенный; от 431 до 2216- V, улица местного значения в жилой застройке	15306
128.	Лазо	Лазо	0,241	07-415-ОП-МГ-А-128	V, проезд второстепенный	1084,5
129.	Леваневского	Леваневского	0,125	07-415-ОП-МГ-А-129	V, проезд второстепенный	437,5
130.	Ленина проспект	Ленина проспект	1,298	07-415-ОП-МГ-А-130	IV, улица местного значения в жилой застройке	14278
131.	Ленинградская	Ленинградская	1,200	07-415-ОП-МГ-А-131	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	8400
132.	Лермонтова	Лермонтова	0,485	07-415-ОП-МГ-А-132	IV, проезд основной	3880
133.	Линейная	Линейная	0,959	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-133	V, проезд основной	4795
134.	Ломоносова	Ломоносова	1,130	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-134	V, проезд основной	5650
135.	Луначарского	Луначарского	0,636	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-135	V, проезд второстепенный	2226
136.	Майский переулок	Майский переулок	0,086	07-415-ОП-МГ-А-136	V, проезд второстепенный	344
137.	Марии Расковой	Марии Расковой	0,535	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-137	V, проезд основной	2675
138.	Мартовский переулок	Мартовский переулок	0,494	07-415-ОП-МГ-А-138	V, проезд второстепенный	1976
139.	Марцинкевича	Марцинкевича	1,450	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-139	от 0 до 265 м- V, проезд основной; от 265 до 1472 IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	7250
140.	Матросова	Матросова	0,551	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/П-140	V, проезд основной	1928,5
141.	Маяковского	Маяковского	0,404	07-415-ОП-МГ-ЩГ-141	V, проезд второстепенный	1616
142.	Менделеева	Менделеева	0,075	07-415-ОП-МГ-А-142	V, проезд второстепенный	450
143.	Менжинского	Менжинского	0,360	07-415-ОП-МГ-А-143	V, проезд второстепенный	1620
144.	Минеральная	Минеральная	0,787	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-144	V, проезд второстепенный	4328,5
145.	Мира проспект	Мира проспект	0,864	07-415-ОП-МГ-А-145	IV, магистральная улица регулируемого движения	9504
146.	Мичурина	Мичурина	0,615	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-146	V, проезд основной	3075
147.	Московская	Московская	1,250	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-147	V, проезд основной	5000
148.	Набережная	Набережная	2,582	07-415-ОП-МГ-А-148	V, проезд основной	14201
149.	Некрасова	Некрасова	0,123	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-149	V, проезд второстепенный	492
150.	Нелюбина	Нелюбина	0,284	07-415-ОП-МГ-А-150	V, проезд основной	1420
151.	Нижне-Пограничная	Нижне-Пограничная	0,310	07-415-ОП-МГ-ЩГ-151	V, проезд второстепенный	1240
152.	Новая	Новая	0,418	07-415-ОП-МГ-А-152	V, проезд второстепенный	2508
153.	Овражная	Овражная	0,320	07-415-ОП-МГ-А/П-153	V, проезд основной	1920
154.	Огородная	Огородная	0,406	07-415-ОП-МГ-ЩГ-154	V, проезд второстепенный	1218
155.	Одесская	Одесская	0,489	07-415-ОП-МГ-А-155	V, проезд второстепенный	2934
156.	Одесский переулок	Одесский переулок	0,146	07-415-ОП-МГ-А-156		584
157.	Озерная	Озерная	0,610	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-157	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	2440
158.	Озерная (подъездная дорога на Кисловодское озеро от ул. 40 лет Октября до госпиталя Велинград)	Озерная (подъездная дорога на Кисловодское озеро от ул. 40 лет Октября до госпиталя Велинград)	1,705	07-415-ОП-МГ-А-158	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	12787,5
159.	Окопная	Окопная	0,340	07-415-ОП-МГ-А-159	V, проезд основной	2040
160.	Октябрьская (от Седлогорской до Фоменко)	Октябрьская (от Седлогорской до Фоменко)	1,020	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-160	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6630
161.	Октябрьская (от Фоменко до Дводненко)	Октябрьская (от Фоменко до Дводненко)	0,206	07-415-ОП-МГ-ЩГ-161	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	1442
162.	Октябрьская плащадь	Октябрьская плащадь	0,192	07-415-ОП-МГ-А-162	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	0
163.	Олега Кошевого переулок	Олега Кошевого переулок	0,216	07-415-ОП-МГ-А-163	V, проезд второстепенный	864
164.	Ольховская	Ольховская	2,133	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-164	IV, проезд основной	10665
165.	Орджоникидзе	Орджоникидзе	0,641	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-165	V, проезд второстепенный	3205
166.	Орлиная	Орлиная	0,671	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-166	V, проезд основной	3690,5
167.	Осипенко	Осипенко	1,202	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-167	V, проезд основной	6010
168.	Островского	Островского	1,006	07-415-ОП-МГ-А-168	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	7042
169.	Павших героев	Павших героев	0,439	07-415-ОП-МГ-А-169	V, проезд основной	2195
170.	Парковая	Парковая	0,486	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-170	V, проезд основной	1944
171.	Парковый пешеход	Парковый пешеход	0,850	07-415-ОП-МГ-А-171	V, проезд основной	5950
172.	Партизанская	Партизанская	0,180	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-172	V, проезд второстепенный	720
173.	Пархоменко	Пархоменко	0,130	07-415-ОП-МГ-А-173	V, проезд второстепенный	520
174.	Первомайский проспект	Первомайский проспект	0,880	07-415-ОП-МГ-А-174	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	7480
175.	Пешеходная	Пешеходная	0,479	07-415-ОП-МГ-А-175	V, проезд второстепенный	2395
176.	Пикетный переулок	Пикетный переулок	0,733	07-415-ОП-МГ-А/Б-176	V, проезд второстепенный	3665
177.	Пионерская (вверх от улицы Марцинкевича)	Пионерская (вверх от улицы Марцинкевича)	0,540	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-177	V, проезд второстепенный	2160
178.	Пионерская (от ул. Азербайджанской до ул. Мацинкевича	Пионерская (от ул. Азербайджанской до ул. Мацинкевича	0,274	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-178	V, проезд второстепенный	1370
179.	Победы проспект	Победы проспект	4,773	07-415-ОП-МГ-А-179	IV, магистральная улица, регулируемого движения	57276
180.	Пограничная	Пограничная	0,247	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-180	IV, проезд основной	1235
181.	Подгорная	Подгорная	0,871	07-415-ОП-МГ-А-181	V, проезд основной	4355
182.	Подкумская	Подкумская	0,363	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-182	V, проезд основной	1633,5
183.	Полевая	Полевая	0,524	07-415-ОП-МГ-А-183	V, проезд второстепенный	2096
184.	Полтавская 1	Полтавская 1	0,200	07-415-ОП-МГ-А-184	V, проезд основной	900
185.	Полтавская 2	Полтавская 2	0,212	07-415-ОП-МГ-А-185	V, проезд основной	954
186.	Пороховая	Пороховая	0,815	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-186	V, проезд основной	4482,5
187.	Пороховой переулок	Пороховой переулок	0,364	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-187	V, проезд второстепенный	1638
188.	Почтовый переулок	Почтовый переулок	0,110	07-415-ОП-МГ-А-188	V, проезд основной	550
189.	Привокзальная площадь	Привокзальная площадь	0,179	07-415-ОП-МГ-А-189	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	0
190.	Промышленная	Промышленная	2,470	07-415-ОП-МГ-А-190	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	20995
191.	Профинтерна	Профинтерна	2,260	07-415-ОП-МГ-А-191	IV, проезд основной	11300
192.	Прудная	Прудная	5,060	07-415-ОП-МГ-А-192	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	35420
193.	Прудная (Дорога на Гос. Дачу)	Прудная (Дорога на Гос. Дачу)	3,480	07-415-ОП-МГ-А-193	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	20880
194.	Пугачева	Пугачева	0,222	07-415-ОП-МГ-ЩГ-194	V, проезд второстепенный	666
195.	Пушкина	Пушкина	1,348	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-195	IV, проезд основной	6740
196.	Пушкина переулок	Пушкина переулок	0,230	07-415-ОП-МГ-А-196	V, проезд второстепенный	920
197.	Пчелиная	Пчелиная	0,411	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-197	V, проезд второстепенный	1438,5
198.	Пятигорская	Пятигорская	1,556	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-198	от 0 до 1112 м- IV, проезд основной; от 1112 до 1551- V, проезд второстепенный	9336
199.	Разина переулок	Разина переулок	1,260	07-415-ОП-МГ-П-199	V, проезд второстепенный	5040
200.	Ракитной горы переулок	Ракитной горы переулок	0,241	07-415-ОП-МГ-А/Б-200	V, проезд второстепенный	964
201.	Революции	Революции	1,415	07-415-ОП-МГ-А-201	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	8490
202.	Редутная	Редутная	0,204	07-415-ОП-МГ-ЩГ-202	V, проезд второстепенный	816
203.	Резервуарная	Резервуарная	0,574	07-415-ОП-МГ-ЩГ-203	V, проезд второстепенный	2009
204.	Речной переулок	Речной переулок	0,260	07-415-ОП-МГ-А-204	V, проезд второстепенный	1820
205.	Римгорская	Римгорская	0,732	07-415-ОП-МГ-А-205	от 0 до 520 м- IV, проезд основной; от 520 до 703 V, проезд второстепенный	5124
206.	Родниковский переулок	Родниковский переулок	0,413	07-415-ОП-МГ-А-206	V, проезд второстепенный	1652
207.	Розы Люксембург	Розы Люксембург	0,910	07-415-ОП-МГ-А-207	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	7280
208.	Романенко	Романенко	0,911	07-415-ОП-МГ-А-208	IV, проезд основной	7834,6
209.	Рубина	Рубина	0,735	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-209	V, проезд второстепенный	2940
210.	Садовая	Садовая	0,582	07-415-ОП-МГ-ЩГ-210	V, проезд второстепенный	2328
211.	Санаторная	Санаторная	0,189	07-415-ОП-МГ-А-211	IV, проезд основной	1417,5
212.	Саперный переулок	Саперный переулок	0,196	07-415-ОП-МГ-А-212	V, проезд второстепенный	980
213.	Свердлова	Свердлова	0,550	07-415-ОП-МГ-А-213	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	4400
214.	Севастопольская	Севастопольская	0,326	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-214	V, проезд второстепенный	1630
215.	Седлогорская	Седлогорская	2,554	07-415-ОП-МГ-А-215	V, магистральная улица, регулируемого движения	22986
216.	Седлогорский переулок	Седлогорский переулок	0,494	07-415-ОП-МГ-ЩГ-216	V, проезд второстепенный	1729
217.	Седова	Седова	0,161	07-415-ОП-МГ-ЩГ-217	V, проезд основной	772,8
218.	Семашко	Семашко	0,260	07-415-ОП-МГ-А-218	V, проезд основной	2340
219.	Сенной переулок	Сенной переулок	0,099	07-415-ОП-МГ-А-219	V, проезд второстепенный	396
220.	Советская	Советская	0,420	07-415-ОП-МГ-А-220	V, проезд основной	2100
221.	Солнечный переулок	Солнечный переулок	0,274	07-415-ОП-МГ-А/П-221	V, проезд второстепенный	1096
222.	Софьи Перовской	Софьи Перовской	0,602	07-415-ОП-МГ-А-222	IV, проезд основной	4214
223.	Спокойный переулок	Спокойный переулок	0,189	07-415-ОП-МГ-ЩГ-223	V, проезд второстепенный	756
224.	Ставропольская	Ставропольская	0,402	07-415-ОП-МГ-А-224	V, проезд основной	2412
225.	Станичная	Станичная	1,255	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-225	V, проезд основной	5647,5
226.	Стародубовская	Стародубовская	0,484	07-415-ОП-МГ-А-226	V, проезд основной	2662
227.	Степной переулок	Степной переулок	0,453	07-415-ОП-МГ-ЩГ-227	V, проезд второстепенный	1585,5
228.	Стопани	Стопани	0,311	07-415-ОП-МГ-А-228	IV, проезд основной	2177
229.	Строительный переулок	Строительный переулок	0,319	07-415-ОП-МГ-ЩГ-229	V, проезд второстепенный	1116,5
230.	Суворова	Суворова	0,461	07-415-ОП-МГ-А-230	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	2766
231.	Тебердинская	Тебердинская	0,405	07-415-ОП-МГ-А/Б/ЩГ-231	V, проезд второстепенный	2025
232.	Тельмана 1	Тельмана 1	0,400	07-415-ОП-МГ-А-232	IV, проезд основной	3600
233.	Тельмана 2	Тельмана 2	0,450	07-415-ОП-МГ-А-233	IV, проезд основной	2700
234.	Территориальная	Территориальная	0,556	07-415-ОП-МГ-А-234	IV, проезд основной	4170
235.	Терская	Терская	0,468	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-235	V, проезд второстепенный	2340
236.	Тимирязева	Тимирязева	0,487	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-236	V, проезд основной	2678,5
237.	Титова	Титова	0,649	07-415-ОП-МГ-А-237	V, проезд основной	3245
238.	Толбухина	Толбухина	0,482	07-415-ОП-МГ-А-238	V, проезд второстепенный	1928
239.	Толстого	Толстого	0,453	07-415-ОП-МГ-А-239	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	3624
240.	Тюленева	Тюленева	0,200	07-415-ОП-МГ-А-240	V, проезд основной	1200
241.	Узбекистанская	Узбекистанская	0,303	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-241	V, проезд второстепенный	1363,5
242.	Узкий переулок	Узкий переулок	0,204	07-415-ОП-МГ-А-242	V, проезд второстепенный	714
243.	Украинская	Украинская	0,522	07-415-ОП-МГ-А-243	V, проезд второстепенный	2349
244.	Умара Алиева	Умара Алиева	1,029	07-415-ОП-МГ-А-244	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	10290
245.	Урицкого	Урицкого	0,341	07-415-ОП-МГ-А-245	V, проезд второстепенный	1705
246.	Учительская	Учительская	0,516	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/Б-246	V, проезд второстепенный	2064
247.	Физкультурный переулок	Физкультурный переулок	0,326	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-247	V, проезд второстепенный	1304
248.	Фоменко	Фоменко	2,809	07-415-ОП-МГ-А-248	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	25281
249.	Фоменко (дорога к кладбищу)	Фоменко (дорога к кладбищу)	0,419	07-415-ОП-МГ-А-249	V, улица промышленных и коммунально-складских районов	2723,5
250.	Фрунзе	Фрунзе	0,478	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-250	V, проезд второстепенный	1912
251.	Хасановская	Хасановская	0,780	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-251	V, проезд основной	3900
252.	Хасановский переулок	Хасановский переулок	0,260	07-415-ОП-МГ-А-252	V, проезд второстепенный	1040
253.	Цандера проезд (нечетная сторона)	Цандера проезд (нечетная сторона)	0,590	07-415-ОП-МГ-А-253	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	4130
254.	Цандера проезд (четная сторона)	Цандера проезд (четная сторона)	0,363	07-415-ОП-МГ-А-254	V, проезд основной	1815
255.	Цандера проезд (межквартальный)	Цандера проезд (межквартальный)	0,517	07-415-ОП-МГ-А-255	V, проезд основной	2585
256.	Целинная	Целинная	1,195	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-256	V, проезд второстепенный	5975
257.	Чайковского	Чайковского	0,218	07-415-ОП-МГ-А-257	V, проезд второстепенный	872
258.	Чапаева переулок	Чапаева переулок	0,196	07-415-ОП-МГ-ЩГ-258	V, проезд второстепенный	588
259.	Чапаева переулок (тупик)	Чапаева переулок (тупик)	0,160	07-415-ОП-МГ-ЩГ-259	V, проезд второстепенный	480
260.	Чапаева 1	Чапаева 1	1,229	07-415-ОП-МГ-А-260	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	11061
261.	Чапаева 2	Чапаева 2	2,951	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-261	V, проезд основной	11804
262.	Челюскинцев	Челюскинцев	1,030	07-415-ОП-МГ-А-262	V, проезд основной	4635
263.	Черкасская	Черкасская	1,325	07-415-ОП-МГ-ЩГ-263	V, проезд второстепенный	5300
264.	Черкасский переулок	Черкасский переулок	0,272	07-415-ОП-МГ-ЩГ-264	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	816
265.	Чернышевского	Чернышевского	0,531	07-415-ОП-МГ-А-265	V, проезд основной	4248
266.	Черняховского	Черняховского	0,544	07-415-ОП-МГ-А-266	V, проезд основной	2176
267.	Чехова	Чехова	1,088	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/П-267	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	8160
268.	Чкалова	Чкалова	1,416	07-415-ОП-МГ-А-268	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	12036
269.	Шаляпина	Шаляпина	0,204	07-415-ОП-МГ-А-269	IV, проезд второстепенный	1836
270.	Шаумяна	Шаумяна	0,511	07-415-ОП-МГ-А-270	IV, проезд второстепенный	2044
271.	Шевченко переулок	Шевченко переулок	0,186	07-415-ОП-МГ-П/ЩГ-271	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	744
272.	Широкая	Широкая	1,208	07-415-ОП-МГ-А-272	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	10268
273.	Школьная	Школьная	1,599	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-273	V, проезд второстепенный	9594
274.	Школьный переулок	Школьный переулок	0,560	07-415-ОП-МГ-А-274	V, проезд второстепенный	2800
275.	Шмидта	Шмидта	0,140	07-415-ОП-МГ-А-275	V, проезд второстепенный	560
276.	Штукатурный переулок	Штукатурный переулок	0,295	07-415-ОП-МГ-А/Б/ЩГ-276	V, проезд второстепенный	1032,5
277.	Щербакова	Щербакова	0,525	07-415-ОП-МГ-А/Б/П-277	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	2887,5
278.	Щорса	Щорса	0,223	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-278	V, проезд второстепенный	780,5
279.	Эльбрусская	Эльбрусская	0,540	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ/Б-279	V, проезд второстепенный	2160
280.	Энгельса	Энгельса	1,379	07-415-ОП-МГ-А/ЩГ-280	V, проезд основной	4826,5
281.	Энгельса переулок	Энгельса переулок	0,187	07-415-ОП-МГ-ЩГ-281	V, проезд второстепенный	654,5
282.	Южный переулок	Южный переулок	0,165	07-415-ОП-МГ-А-282	V, проезд второстепенный	693
283.	Яновского переулок	Яновского переулок	0,299	07-415-ОП-МГ-А/Тр-283	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	1196
284.	Ярошенко	Ярошенко	0,544	07-415-ОП-МГ-А-284	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	4896
285.	подьездная дорога к "Замку" от дороги Аликоновка -Зеленогорский до ресторана "Замок ковартсва и любви")	подьездная дорога к "Замку" от дороги Аликоновка -Зеленогорский до ресторана "Замок ковартсва и любви")	1,541	07-415-ОП-МГ-А-285	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	10787
286.	Дорога - транспортная развязка на въезде	Дорога - транспортная развязка на въезде	0,810	07-415-ОП-МГ-А-286	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6480
287.	Дорога -Проезды с автовокзала	Дорога -Проезды с автовокзала	0,833	07-415-ОП-МГ-А-287	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6664
288.	Дорога - проезд с ул. Промышленной к N 12б, 14б	Дорога - проезд с ул. Промышленной к N 12б, 14б	0,791	07-415-ОП-МГ-А-288	V, проезд второстепенный	8701
289.	Проезд на кладбище ул. Седлогорской	Проезд на кладбище ул. Седлогорской	0,750	07-415-ОП-МГ-А-289	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	4875
290.	Аликоновка-примыкание к автомобильной дороге общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск (в границах Ставропольского края)	Аликоновка-примыкание к автомобильной дороге общего пользования регионального значения "Кисловодск - Карачаевск (в границах Ставропольского края)	6,300	07-415-ОП-МГ-А-290	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	40950
291.	автомоб. дорога "Подъезд к Кисловодскому экспериментальному тепличному комплексу"	автомоб. дорога "Подъезд к Кисловодскому экспериментальному тепличному комплексу"	2,800	07-415-ОП-МГ-А-291	V, улица районного значения транспортно-пешеходная	22400
292.	п. Аликоновка
293.	Нижняя	Нижняя	0,394	07-415 ОП МГ ЩГ-292	V, проезд второстепенный	1379
294.	Заозерная	Заозерная	0,818	07-415 ОП МГ А/ЩГ-293	V, проезд второстепенный	4908
295.	Светлая	Светлая	0,151	07-415 ОП МГ ЩГ-294	V, проезд второстепенный	528,5
296.	Луговая	Луговая	0,362	07-415 ОП МГ ЩГ-295	V, проезд второстепенный	1267
297.	Цветочная	Цветочная	0,892	07-415 ОП МГ ЩГ-296	V, проезд второстепенный	3122
298.	Весенняя	Весенняя	0,43	07-415 ОП МГ ЩГ-297	V, проезд второстепенный	1505
299.	Верхняя	Верхняя	0,176	07-415 ОП МГ ЩГ-298	V, проезд второстепенный	616
300.	Заречная	Заречная	0,496	07-415 ОП МГ ЩГ-299	V, проезд второстепенный	2132,8
301.	Прямая	Прямая	1,815	07-415 ОП МГ А-300	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	11797,5
302.	Южная	Южная	0,507	07-415 ОП МГ ЩГ-301	V, проезд второстепенный	1875,9
303.	Тенистая	Тенистая	0,739	07-415 ОП МГ ЩГ-302	V, проезд второстепенный	2956
304.	Былинная	Былинная	0,292	07-415 ОП МГ ЩГ-303	V, проезд второстепенный	1022
305.	Каштановая	Каштановая	0,423	07-415 ОП МГ ЩГ-304	V, проезд второстепенный	1480,5
306.	Лесная	Лесная	2,000	07-415 ОП МГ ЩГ-305	V, проезд второстепенный	7000
307.	Садовая	Садовая	0,249	07-415 ОП МГ ЩГ-306	V, проезд второстепенный	871,5
308.	Васильковая	Васильковая	0,338	07-415 ОП МГ ЩГ-307	V, проезд второстепенный	1183
309.	Бригадная	Бригадная	0,737	07-415 ОП МГ А/ЩГ-308	V, проезд основной	3316,5
310.	Рассветная	Рассветная	0,302	07-415 ОП МГ ЩГ-309	V, проезд второстепенный	1057
311.	п. Зеленогорский
312.	Овражная	Овражная	0,272	07-415 ОП МГ ЩГ-310	V, проезд второстепенный	952
313.	Солнечная	Солнечная	0,296	07-415 ОП МГ ЩГ-311	V, проезд второстепенный	1036
314.	Высоцкого	Высоцкого	0,289	07-415 ОП МГ ЩГ-312	V, проезд второстепенный	1011,5
315.	Совхозная	Совхозная	0,419	07-415 ОП МГ ЩГ-313	V, проезд второстепенный	1466,5
316.	Центральная	Центральная	1,286	07-415 ОП МГ А-314	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	6687,2
317.	Плановая	Плановая	0,936	07-415 ОП МГ А/ЩГ-315	V, проезд основной	4118,4
318.	Нарзанный	Нарзанный	0,283	07-415 ОП МГ ЩГ-316	V, проезд второстепенный	990,5
319.	Родниковый	Родниковый	0,146	07-415 ОП МГ ЩГ-317	V, проезд второстепенный	511
320.	п. Новокисловодский
321.	Верхне - Донская	Верхне - Донская	0,804	07-415 ОП МГ А/ЩГ-318	V, проезд второстепенный	3216
322.	Сиреневая	Сиреневая	0,939	07-415 ОП МГ ЩГ-319	V, проезд второстепенный	3286,5
323.	Донская	Донская	1,673	07-415 ОП МГ ЩГ-320	V, проезд второстепенный	6692
324.	Черкасская	Черкасская	1,325	07-415 ОП МГ ЩГ-321	V, проезд второстепенный	5300
325.	Черкасский переулок	Черкасский переулок	0,118	07-415 ОП МГ ЩГ-322	V, улица районного значения транспортно - пешеходная	354
326.	п. Нарзанный

327.	Восточная	Восточная	1,235	07-415 ОП МГ А/ЩГ-323	V, проезд основной	5557,5
328.	Овражная	Овражная	0,428	07-415 ОП МГ ЩГ-324	V, проезд второстепенный	1712
329.	Овражный переулок	Овражный переулок	0,108	07-415 ОП МГ ЩГ-325	V, проезд второстепенный	378
330.	Южная	Южная	0,255	07-415 ОП МГ ЩГ-326	V, проезд второстепенный	892,5
331.	Ручейная	Ручейная	0,386	07-415 ОП МГ ЩГ-327	V, проезд второстепенный	1351
332.	Ольхово - Набережная	Ольхово - Набережная	0,513	07-415 ОП МГ ЩГ-328	V, проезд второстепенный	1795,5
333.	Садовая	Садовая	0,205	07-415 ОП МГ ЩГ-329	V, проезд второстепенный	717,5
334.	п. Индустрия
335.	Шоссейная	Шоссейная	0,483	07-415 ОП МГ А/ЩГ-330	V, проезд основной, транспортно - пешеходная	1690,5
336.	Набережная	Набережная	0,305	07-415 ОП МГ ЩГ-331	V, проезд второстепенный	1067,5
337.	Овражная	Овражная	0,173	07-415 ОП МГ ЩГ-332	V, проезд второстепенный	605,5
338.	Совхозная	Совхозная	0,814	07-415 ОП МГ ЩГ-333	V, проезд второстепенный	2849
339.	Степная	Степная	0,602	07-415 ОП МГ ЩГ-334	V, проезд второстепенный	2107
340.	Кооперативная	Кооперативная	0,183	07-415 ОП МГ ЩГ-335	V, проезд второстепенный	640,5
341.	Молодежная	Молодежная	0,219	07-415 ОП МГ ЩГ-336	V, проезд второстепенный	766,5
342.	Хасаутская	Хасаутская	0,239	07-415 ОП МГ ЩГ-337	V, проезд второстепенный	836,5
343.	Сосновая	Сосновая	0,256	07-415 ОП МГ ЩГ-338	V, проезд второстепенный	896
344.	п. Белореченкий
345.	Кисловодская	Кисловодская	1,285	07-415 ОП МГ А-339	IV, улица районного значения транспортно-пешеходная	10280
346.	Кооперативная	Кооперативная	0,930	07-415 ОП МГ ЩГ-340	V, проезд второстепенный	4185
347.	Набережная	Набережная	0,537	07-415 ОП МГ ЩГ-341	V, проезд второстепенный	2416,5
348.	Олимпийский переулок	Олимпийский переулок	0,144	07-415 ОП МГ ЩГ-342	V, проезд второстепенный	864
349.	Овражная	Овражная	0,186	07-415 ОП МГ ЩГ-343	V, проезд второстепенный	837
350.	Голаева	Голаева	0,230	07-415 ОП МГ ЩГ-344	V, проезд второстепенный	805
351.	п. Луначарский
352.	Зеленоградский переулок	Зеленоградский переулок	0,872	07-415 ОП МГ А/ЩГ-345	V, проезд второстепенный	4360
353.	Трудовая	Трудовая	2,676	07-415 ОП МГ А/ЩГ-346	V, проезд второстепенный	13380
354.	Трудовой переулок	Трудовой переулок	0,607	07-415 ОП МГ А/ЩГ-347	V, проезд второстепенный	2428
355.	Зеленогорская	Зеленогорская	1,676	07-415 ОП МГ А/ЩГ-348	V, проезд основной	8380
356.	2 переулок Зеленогорский	2 переулок Зеленогорский	1,203	07-415 ОП МГ ЩГ-349	V, проезд второстепенный	4210,5
357.	1 переулок Зеленогорский	1 переулок Зеленогорский	0,627	07-415 ОП МГ ЩГ-350	V, проезд второстепенный	2194,5

Приложение 6 - Перечень парковок общего пользования на территории городского округа город-курорт Кисловосдк *(125)

N	Местоположение	Характеристика	Условия стоянки	Режим работы	Назначение	Общая площадь, м2
1.	ул. Вокзальная (Привокзальная площадь)	наземная/закрытая	платная/охраняемая	8:00 - 20:00	легковой/автобусы	972
2.	ул. Горького 15	наземная/закрытая	платная/охраняемая	8:00 - 20:00	легковой	240
3.	пр. Победы 159 ТЦ Европейский	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
4.	пр. Победы 124 Б ТЦ Вела	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	180
5.	пр. Победы 151	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	400
6.	пр. Победы 94 ТЦ Гранд	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	360
7.	пр. Победы 155	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	560
8.	пр. Победы 37 Музыкальная школа	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	160
9.	пр. Победы 12	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	260
10.	пр. Победы 6 ТЦ Ситицентр	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	08:00 - 22:00	легковой	1000
11.	пр. Победы 4Г	наземная/открытая	платная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	240
12.	пр. Победы 4Б	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	240
13.	пр. Победы 1	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	100
14.	пр. Победы 2	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	560
15.	пр. Первомайский 25А	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	460
16.	пр. Первомайский 12	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	08:00 - 22:00	легковой	300
17.	пр. Первомайский 8	наземная/открытая	платная/охраняемая	круглосуточно	легковой	160
18.	пр. Мира Памятник Ленина	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	300
19.	пр. Мира пр. 14	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	160
20.	пр. Мира 17	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	320
21.	ул. Р. Люксембург	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	540
22.	ул. Кутузова 127	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	280
23.	ул. Куйбышева 8а	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	100
24.	ул. Куйбышева 23	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	80
25.	ул. Куйбышева 51	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	340
26.	ул. Губина 28 Промстройбанк	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	300
27.	ул. Губина 9 УАИГ	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	280
28.	ул. Губина 4	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	300
29.	ул. 40лет октября 12Б	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	80
30.	ул. Красивая 73	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
31.	ул. Красивая 45	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	80
32.	ул. Красивая 31А	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	260
33.	ул. Фоменко 133	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	260
34.	ул. Фоменко 53	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
35.	ул. Фоменко 33	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	680
36. 0	ул. Фоменко 102	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	260
37.	ул. Фоменко 25	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	200
38.	ул. Фоменко 21	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	100
39.	ул. Октябрьская 31	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	140
40.	ул. Аджарская 4	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	280
41.	ул. Седлогорская 81	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
42.	ул. Седлогорская 89	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	320
43.	пр. Дзержинского 49	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	180
44.	пр. Дзержинского 4А	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	160
45.	ул. Б. Хмельницкого 3	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	260
46.	ул. Широкая 35	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
47.	ул. Широкая 40	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	100
48.	ул. Широкая 21	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	180
49.	ул. Кирова 35	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	240
50.	ул. Кирова 32	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	120
51.	ул. Кирова 11	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	220
52.	ул. Кирова 41	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	480
53.	ул. Дводненко 4	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	100
54.	ул. Западная 24	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	320
55.	ул. Кольцова 2	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	280
56.	пер. Крепостной 2	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой	500
57.	пр. Мира 21	наземная/открытая	бесплатная/не охраняемая	круглосуточно	легковой/автобусы	600

Приложение 7 - Краткая характеристика источников централизованного теплоснабжения ООО "Теплоэнерго Кисловодск" *(126)

N п/п	Наименование и адрес котельной	Наименование котла	Установленная мощность по паспортам котлов, Гкал/ч	Исполнение	Количество тепловых узлов на балансе	Подключаемая нагрузка, Гкал/ч	Протяженность в двухтрубном исчислении, км	Протяженность ТС с учетом коэффициентов
1.	Котельная N 1, г. Кисловодск, ул. Минеральная, 25	ДКВР-20/13	17,25	двухтрубная	3	29,5714	16,76565	16,76565
		ДКВР-20/13	17,25	четырехтрубная			9,15785	6,8683875
		ДЕ-25/14	17,5	-			-	-
2.	Котельная N 2, г. Кисловодск, ул. Зеленогорская, 5	ДЕ-25/14	17,5	двухтрубная	1	10,9904	7,6754	7,6754
		ДЕ-25/14	17,5	четырехтрубная			3,0476	2,2857
		ДЕ-25/14	17,5	-			-	-
3.	Котельная N 3, г. Кисловодск, ул. Набережная, 1	ПТВМ-30	30	двухтрубная	8	53,4136	17,0056	17,0056
3.	Котельная N 3, г. Кисловодск, ул. Набережная, 1	ПТВМ-30	30	четырехтрубная	8	53,4136	11,6239	8,717925
4.	Котельная N 4, г. Кисловодск, ул. Островского, 35	ТВГ-8М	5,6	двухтрубная	10	43,5579	14,44904	14,44904
		ТВГ-8М	5,6	четырехтрубная			10,78446	8,088345
		ТВГ-8М	5,6	-			-	-
5.	Котельная N 5, г. Кисловодск, ул. Замковая, 72	ТВГ-8М	6,2	двухтрубная	2	9,679	5,6166	5,6166
		ТВГ-8М	6,2	четырехтрубная			3,8664	2,8998
		ТВГ-8М	6,2	-			-	-
6.	Котельная N 6, г. Кисловодск, ул. Фоменко, 110	ТВГ-2,5	2,5	четырехтрубная	0	11,6751	7,8929	5,919375
		ТВГ-2,5	2,5	-			-	-
		ТВГ-1,5	1,5	-			-	-
		ТВГ-1,5	1,5	-			-	-
		ТВГ-1,5	1,5	-			-	-
		ТВГ-1,5	1,5	-			-	-
		КСВ-1,86	1,86	-			-	-
		КСВ-1,86	1,86	-			-	-
7.	Котельная N 7, г. Кисловодск, ул. Катыхина, 155	ТВГ-1,5	1,5	четырехтрубная	0	2,004	1,9295	1,447125
7.	Котельная N 7, г. Кисловодск, ул. Катыхина, 155	ТВГ-1,5	1,5	-	0	2,004	-	-
8.	Котельная N 8, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 17	"Универсал-6"	0,304	-	0	0,18	-	-
8.	Котельная N 8, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 17	НР-18	0,44	-	0	0,18	-	-
9.	Котельная N 9, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 44	"Универсал-6"	0,315	двухтрубная	0	0,113	0,075	0,025
9.	Котельная N 9, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 44	"Универсал-6"	0,315	-	0	0,113	-	-
10.	Котельная N 10, г. Кисловодск, ул. Чкалова, 60А	"Универсал-3"	0,294	-	0	0,06	-	-
11.	Котельная N 11, г. Кисловодск, ул. Подгорная, 45	КВЖГ-100	0,1	-	0	0,14	-	-
11.	Котельная N 11, г. Кисловодск, ул. Подгорная, 45	КВЖГ-200	0,2	-	0	0,14	-	-
12.	Котельная N 12, г. Кисловодск, пр. Победы, 34	"Универсал-4"	0,214	-	0	0,0928	-	-
12.	Котельная N 12, г. Кисловодск, пр. Победы, 34	"Универсал-3"	0,182	-	0	0,0928	-	-
13.	Котельная N 13, г. Кисловодск, ул. Седлогорская, 1	"Универсал-5"	0,152	двухтрубная	0	0,11	0,215	0,215
13.	Котельная N 13, г. Кисловодск, ул. Седлогорская, 1	"Универсал-3"	0,238	-	0	0,11	-	-
14.	Котельная N 14, г. Кисловодск, ул. Аджарская, 19	"Ланкашир"	1,5	двухтрубная	0	1,8053	0,995	0,995
		"Ланкашир"	1,5	-			-	-
		ДВ-10/14	7,5	-			-	-
15.	Котельная N 15, г. Кисловодск, ул. Вашкевича, 7	"Универсал-5"	0,231	-	0	0,24	-	-
15.	Котельная N 15, г. Кисловодск, ул. Вашкевича, 7	"Универсал-5"	0,231	-	0	0,24	-	-
16.	Котельная N 16, г. Кисловодск, ул. Толстого, 6	НР-18	0,273	двухтрубная	0	0,15	0,201	0,201
16.	Котельная N 16, г. Кисловодск, ул. Толстого, 6	НР-18	0,273	-	0	0,15	-	-
17.	Котельная N 17, г. Кисловодск, ул. Гоголя, 29	"Универсал-6"	0,234	-	0	0,11	-	-
18.	Котельная N 18, г. Кисловодск, ул. Седлогорская, 19	"Универсал-2"	0,294	-	0	0,12	-	-
19.	Котельная N 19, г. Кисловодск, "Форелевое хозяйство"	ТВГ-0,75	0,75	двухтрубная	0	0,024	0,295	0,295
19.	Котельная N 19, г. Кисловодск, "Форелевое хозяйство"	ТВГ-0,75	0,75	-	0	0,024	-	-
Итого:			233,91			1	111,546	99,470

Приложение 8 - Балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки источников тепловой энергии городского округа города-курорта Кисловодска*(127)

N п/п	Наименование источника	Установленная мощность, Гкал/час	Располагаемая мощность, Гкал/час	Собственные нужды, Гкал/час	Располагаемая мощность без учета СН, Гкал/час	Потери, Гкал/час	Подключенная нагрузка ОВ, Гкал/час	Подключенная нагрузка ГВС, Гкал/час	Резерв/ дефицит тепловой мощности
	На балансе ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго"
1.	КТЭЦ	130	130	0,31	129,69	13,012	60,235	19,32	37,123
2.	Котельная Запикетная	44,89	44,89	0,863	44,027	5,463	20,208	7,231	11,127
	Итого	174,89	174,89	1,173	173,717	18,475	80,443	26,551	-
На балансе ООО "Газпром Теплоэнерго Кисловодск"
1.	Котельная Минеральная, 25	52	22,62	0,9	21,72	4,624	16,226	6,378	-5,509
2.	Котельная Зеленогорская,5	52,5	18,8	0,748	18,052	3,139	5,54	3,489	5,973
3.	Котельная Набережная, 1	60	55,85	2,223	53,627	14,681	32,634	15,873	-9,561
4.	Котельная Островского, 35	16,8	16,67	0,663	16,007	2,237	13,923	3,059	-3,212
5.	Котельная Замковая, 72	18,6	16,66	0,663	15,997	2,376	6,845	3,876	2,899
6.	Котельная Фоменко, 110	14,72	13,64	0,543	13,097	1,762	6,462	3,429	1,444
7.	Котельная Катыхина, 155	3	2,47	0,098	2,372	0,353	1,436	0,621	-0,038
8.	Котельная Чкалова, 17	0,744	0,6	0,024	0,576	0,077	0,132	0	0,367
9.	Котельная Чкалова, 44	0,63	0,49	0,02	0,47	0,063	0,103	0	0,305
10.	Котельная Чкалова, 60а	0,294	0,26	0,01	0,25	0,032	0,048	0	0,17
11.	Котельная Подгорная, 45	0,3	0,22	0,009	0,211	0,029	0,133	0	0,05
12.	Котельная Победы, 34	0,396	0,12	0,005	0,115	0,018	0,063	0	0,003
13.	Котельная Седлогорская, 1	0,39	0,338	0,013	0,325	0,042	0,174	0	0,109
14.	Котельная Аджарская, 19	10,5	9,05	0,36	8,69	1,125	1,355	0,525	5,685
15.	Котельная Вашкевича, 7	0,462	0,421	0,017	0,404	0,058	0,174	0	0,172
16.	Котельная Толстого, 6	0,546	0,45	0,018	0,432	0,057	0,122	0	0,253
17.	Котельная Гоголя, 29	0,234	0,19	0,008	0,182	0,026	0,099	0	0,057
18.	Котельная Седлогорская, 19	0,294	0,21	0,008	0,202	0,027	0,072	0	0,103
19.	Котельная "Форелевое хозяйство"	1,5	1,24	0,049	1,191	0,374	0,063	0,008	0,746
20.	Итого	233,91	160,299	6,379	153,92	31,1	85,514	37,258	-
	Всего	408,8	335,189	7,552	327,637	49,575	165,957	63,809	-

________________________

*(1) К пашне не относятся участки сенокосов и пастбищ, занятые посевами сельскохозяйственных культур не более 2-3 лет, распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы (ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84) Земли. Термины и определения).

*(2) при подготовке проекта генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края использованы актуальные редакции нормативных правовых актов различного уровня (федерального, регионального, местного)

*(3) при подготовке проекта генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края использованы актуальные редакции нормативных правовых актов различного уровня (федерального, регионального, местного)

*(4)

*(5)

*(6) Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2023 года. Федеральная служба государственной статистики https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282

*(7) Схема территориального планирования Кавказских Минеральных Вод. Том 4. Определение возможных направлений развития территории Региона Кавказских Минеральных Вод

*(8) Моделирование исторических данные о климате и погоде для Кисловодск - meteoblue

*(9) Моделирование исторических данные о климате и погоде для Кисловодск - meteoblue

*(10) Моделирование исторических данные о климате и погоде для Кисловодск - meteoblue

*(11) Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска. Том II. Материалы по обоснованию генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска. - М.: ОАО "Гипрогор", 2011

*(12) Лесохозяйственный регламент Кисловодского лесничества. Утвержден Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 13 января 2022 года N 10 "О внесении изменений в лесохозяйственные регламенты лесничеств, утвержденные приказом министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 31.07.2018 N 356 "Об утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств"

*(13) Там же

*(14) Там же

*(15) Приказ ФГБУ "Северо-Кавказское УГМС" от 01.03.2022 N 40 "Перечень наблюдательных подразделений Ставропольского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиала ФГБУ "Северо-Кавказское УГМС"

*(16)

*(17) Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ (последняя редакция).

*(18) Закон Ставропольского края от 06.05.2014 N 33-кз "Об особо охраняемых природных территориях" (с изм. на 02.10.2023)

*(19) Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации - https://www.mnr.gov.ru/activity/oopt/kislovodskiy_natsionalnyy_park/?ysclid=lty9o2fb53377585560

*(20) Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 15.02.2023 N 83 "Об утверждении Положения о национальном парке "Кисловодский" - https://docs.cntd.ru/document/1300953649?marker=6540IN

*(21) Перечень особо охраняемых природных территорий краевого значения в Ставропольском крае по состоянию на 01.01.2024 г. - https://mpr26.ru/oopt/testovyy-razdel/

*(22) Перечень особо охраняемых природных территорий краевого значения в Ставропольском крае по состоянию на 01.01.2024 г. - https://mpr26.ru/oopt/testovyy-razdel/

*(23) Паспорт памятника природы краевого значения "Скала "Замок коварства и любви", утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 04.09.2017 г. N 355 - https://mpr26.ru/oopt/pamyatniki-prirody/zamok-kovarstva-i-lyubvi/

*(24) Паспорт памятника природы краевого значения "Скалы "Броненосец" и "Миноносец", утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 24.07.2017 N 296 - https://mpr26.ru/oopt/pamyatniki-prirody/skaly-bronenosets-i-minonosets/

*(25) Паспорт памятника природы краевого значения "Лермонтовская скала", утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 24.07.2017 N 296 - https://mpr26.ru/oopt/pamyatniki-prirody/lermontovskaya-skala/

*(26) Паспорт памятника природы краевого значения "Лермонтовский водопад", утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 04.09.2017 г. N 356 - https://mpr26.ru/oopt/pamyatniki-prirody/lermontovskiy-vodopad/

*(27) Паспорт памятника природы краевого значения "Кольцо гора", утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 16.03.2020 г. N 94 - https://mpr26.ru/upload/oopt/pasport-pamyatnika-prirody-kolco-gora-2020.pdf

*(28) Положение "О памятнике природы краевого значения "Кольцо гора", утв. Постановлением Правительства Ставропольского края от 12.01.2023 г. N 19-п - https://mpr26.ru/oopt/pamyatniki-prirody/koltso-gora/

*(29) Распоряжение Губернатора Ставропольского края от 11.01.2019 N 7-р "Об утверждении лесного плана Ставропольского края" - https://mpr26.ru/forest/lesnoy-plan-stavropolskogo-kraya/

*(30) Лесохозяйственный регламент Кисловодского лесничества, утв. Приказом Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края от 13.01.2022 N 10 - https://mpr26.ru/forest/lesokhozyaystvennye-reglamenty/?PAGEN_1=2

*(31) Федеральная служба государственной статистики. Оценка численности населения на 1 января текущего года - https://rosstat.gov.ru/dbscripts/munst/munst07/DBInet.cgi

*(32) Федеральная служба государственной статистики. Показатели естественного воспроизводства населения - https://rosstat.gov.ru/dbscripts/munst/munst07/DBInet.cgi

*(33) Федеральная служба государственной статистики. Показатели миграционного движения населения - https://rosstat.gov.ru/dbscripts/munst/munst07/DBInet.cgi

*(34) Федеральная служба государственной статистики. Численность всего населения по полу и возрасту на 1 января текущего года, 2023 г. - https://rosstat.gov.ru/dbscripts/munst/munst07/DBInet.cgi

*(35) Всероссийская перепись населения 2020 г. Том 4. НАциональный состав и владение языками. Таблица 1. Национальный состав населения по городским и муниципальным округам Ставропольского края - https://26.rosstat.gov.ru/folder/77775

*(36) Отчет Главы города-курорта Кисловодска о результатах деятельности администрации города-курорта Кисловодска в 2022 г.

*(37) Данные Министерства образования Ставропольского края, 2024 г.

*(38) По данным Управления по физической культуре и спорту администрации города-курорта Кисловодска.

*(39) Деятельность предприятий. Федеральная служба государственной статистики. База данных муниципальных образований. Городской округ город-курорт Кисловодск. https://rosstat.gov.ru/scripts/db_inet2/passport/pass.aspx?base=munst07&r=7715000

*(40) Постановление Правительства РФ от 17.01.2006 г. N 14 "О признании курортов Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск, расположенных в Ставропольском крае, курортами федерального значения и об утверждении положений об этих курортах"

*(41) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г. https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/pasport-goroda-kurorta-kislovodska

*(42) Письмо N 184-03 от 11.03.2024 г. от Управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодстка Ставропольского края

*(43) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г.

*(44) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г.

*(45) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2019 г., 2020 г., 2021 г., 2022 г.

*(46) Отчет о результатах деятельности Главы города-курорта и администрации города-курорта Кисловодска за 2022 г.

*(47) Отчет о результатах деятельности Главы города-курорта и администрации города-курорта Кисловодска за 2022 г.

*(48) Письмо N 184-03 от 11.03.2024 г. от Управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края

*(49) Инвестиционный профиль г. Кисловодска, 2023 г. https://kislovodsk-kurort.org/investitsii/investitsionnyi-pasport-goroda-kurorta-kislovodska

*(50) Программа Транспортной инфраструктуры города-курорта Кисловодска, 2019 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/obshchestvennye-obsuzhdeniia/pasport-programmy-kompleksnogo-razvitiia-transportnoi-infrastruktury-gorodskogo-okruga-goroda-kurorta-kislovodska-stavropolskogo-kraia?ysclid=lu82pvin92618776842

*(51) Закон Ставропольского края от 12.12.2020 г. N 27-кз "О Стратегии социально-экономического развития города-курорта Кисловодска до 2035 года" - https://docs.cntd.ru/document/561749884?ysclid=lu12nvchs4556561019&marker=O9827E&section=text

*(52) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/pasport-goroda-kurorta-kislovodska

*(53) Программа Транспортной инфраструктуры города-курорта Кисловодска, 2019 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/obshchestvennye-obsuzhdeniia/pasport-programmy-kompleksnogo-razvitiia-transportnoi-infrastruktury-gorodskogo-okruga-goroda-kurorta-kislovodska-stavropolskogo-kraia?ysclid=lu82pvin92618776842

*(54) Муниципальная программа города-курорта Кисловодска "Развитие транспортной системы и обеспечение безопасного дорожного движения", 2022 - 2027 г. - https://kislovodsk-kurort.org/home/ispolnitelnaia-vlast/upravlenie-po-ekonomike-i-investitsiiam1532965164/strategicheskoe-planirovanie/munitsipalnye-programmy-goroda-kurorta-kislovodska?ysclid=lue6q33n9o994689955

*(55) Федеральная служб государственной статистики - https://rosstat.gov.ru/

*(56) Данные Управления городского хозяйства администрации города-курорта Кисловодска, 2023 г.

*(57) Программа Транспортной инфраструктуры города-курорта Кисловодска, 2019 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/obshchestvennye-obsuzhdeniia/pasport-programmy-kompleksnogo-razvitiia-transportnoi-infrastruktury-gorodskogo-okruga-goroda-kurorta-kislovodska-stavropolskogo-kraia?ysclid=lu82pvin92618776842

*(58) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/pasport-goroda-kurorta-kislovodska

*(59) Программа Транспортной инфраструктуры города-курорта Кисловодска, 2019 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/obshchestvennye-obsuzhdeniia/pasport-programmy-kompleksnogo-razvitiia-transportnoi-infrastruktury-gorodskogo-okruga-goroda-kurorta-kislovodska-stavropolskogo-kraia?ysclid=lu82pvin92618776842

*(60) Справочник организаций в Кисловодске - https://kislovodsk.spravker.ru/taksi/?ysclid=lucdrwo8v2765380818

*(61) Перечень легальных такси в Кисловодске. Официальный портал Администрации Кисловодска - https://kislovodsk-kurort.org/home/ispolnitelnaia-vlast/novosti-gorodskogo-hoziaistva/perechen-legalnyh-taksi-v-kislovodske

*(62) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска, 2022 г. - https://kislovodsk-kurort.org/dokumenty/pasport-goroda-kurorta-kislovodska

*(63) Данные с сайта "РБК" - https://kavkaz.rbc.ru/kavkaz/freenews/6606ced69a7947514b5f7274

*(64) Данные с сайта "Яндекс Карты" - https://yandex.ru/maps/?ysclid=luchtwqgw5388242888

*(65) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска на 2021 г. - https://adm-kislovodsk.ru/site/section?id=432

*(66) Филиал ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское - http://ksvoda.ru/

*(67) Управление Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2024 г.

*(68) Филиал ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское - http://ksvoda.ru/

*(69) Филиал ГУП Ставропольского края "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское - http://ksvoda.ru/

*(70) Объекты генерации / ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" - https://rostovenergo.lukoil.ru/ru/About/GeneratingFacilities

*(71) Схема теплоснабжения города-курорта Кисловодска до 2028 г.

*(72) Объекты генерации / ООО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго" - https://rostovenergo.lukoil.ru/ru/About/GeneratingFacilities

*(73) Схема теплоснабжения города-курорта Кисловодска до 2028 г.

*(74) Составлено на основе данных Программы "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(75) Данные о фактических значениях показателей надежности за 2023 г. / ООО "Теплоэнерго Кисловодск" - https://gpte26.ru/media/reports/prilozhenie_2.pdf

*(76) Данные о фактических значениях показателей надежности за 2023 г. / ООО "Теплоэнерго Кисловодск" - https://gpte26.ru/media/reports/prilozhenie_2.pdf

*(77) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(78) Составлено по данным Программы "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(79) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(80) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(81) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(82) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(83) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(84) Утверждены решением Думы города-курорта Кисловодска от 27 февраля 2019 г. N 10-519

*(85) Управление Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2024 г.

*(86) Постановление Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае"

*(87) Постановление Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае"

*(88) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

*(89) Управление Федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2024 г.

*(90) Управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2024 г.

*(91) Статистический ежегодник. Ставропольский край в цифрах за 2017 - 2022 гг. Статистический сборник. - Управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2023 г.; данные администрации городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

*(92) Данные администрации городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

*(93) Данные администрации городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

*(94) Данные администрации городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

*(95) Статистический ежегодник. Ставропольский край в цифрах за 2017 - 2022 гг. Статистический сборник. - Управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2023 г.; данные администрации городского округа города-курорта Кисловодска, 2024 г.

*(96) Статистический ежегодник. Ставропольский край в цифрах за 2017 - 2022 гг. Статистический сборник. - Управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2023 г.

*(97) Статистический ежегодник. Ставропольский край в цифрах за 2017 - 2022 гг. Статистический сборник. - Управление федеральной службы государственной статистики по Северо-Кавказскому федеральному округу, 2023 г.

*(98) Паспорт городского округа города-курорта Кисловодска за 2022 г.

*(99) Город Кисловодск. Проект планировки. Пояснительная записка. - Государственный комитет Совета Министров РСФСР по строительству. Государственный институт проектирования городов "ГИПРОГОР". - М., 1968. - С. 139

*(100) Научно-исследовательская работа по внесению изменений в Схему территориального планирования Кавказских Минеральных Вод. ИТП "Град". - Омск, 2014.

*(101) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 738/пр "Об утверждении видов элементов планировочной структуры"

*(102) Постановление Правительства Ставропольского края от 23 декабря 2009 года N 334-п "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования, являющихся государственной собственностью Ставропольского края (автомобильные дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения)"

*(103) Колбовский, Е.Ю. Ландшафтное планирование [Текст] / Е.Ю. Колбовский. - М.: Академия, 2008. - 348 с.

*(104) Георгица, И.М. Специфика городского экологического каркаса // Ярославский педагогический вестник - 2011 - N 2 - Том III (Естественные науки). - С. 133-136.

*(105) Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 21.12.2022 г. N 119-622 "О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска от 28 июля 2021 N 65-521 "Об утверждении Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края"

*(106) Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 года N 3268-р "О Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года"

*(107) Официальный сайт администрации Кисловодска. Инвестиции. Инвестиционная деятельность на территории г. Кисловодска https://kislovodsk-kurort.org/investitsii/investitsionnaia-deiatelnost-na-territorii-g-kislovodska

*(108) Стратегия пространственного развития (мастер-плана) Агломерации Кавказских Минеральных Вод

*(109) Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 21.12.2022 г. N 119-622 "О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска от 28 июля 2021 N 65-521 "Об утверждении Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края"

*(110) Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 21.12.2022 г. N 119-622 "О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска от 28 июля 2021 N 65-521 "Об утверждении Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края"

*(111) Стратегия пространственного развития (мастер-план) города-курорта Кисловодска до 2030 г

*(112) Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 10.10.2022 г. N 532 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края в новой редакции" (с изм. на 16.12.2022 г.)

*(113) Стратегия пространственного развития Кисловодска до 2030 г. - https://kislovodsk-kurort.org/uploads/images/docum/ekonomika/1_2022/2020-_---2-1.pdf?ysclid=lugyru2pxh229433914

*(114) Стратегия пространственного развития Кисловодска до 2030 г. - https://kislovodsk-kurort.org/uploads/images/docum/ekonomika/1_2022/2020-_---2-1.pdf?ysclid=lugyru2pxh229433914

*(115) П. 5.18 СП 8.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности".

*(116) Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 12.10.2016 г. N 399 "Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению" - file:///C:/Users/User/Downloads/np_20161116d_1.pdf

*(117) СП 131.13330.2018 "Строительная климатология". Актуализированная редакция "СНиП 23-01-99*"

*(118) Постановление Правительства Ставропольского края N 408-п от 22 сентября 2016 года "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Ставропольском крае"

*(119) Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

*(120) Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 15.07.2023 г. "Об утверждении Положения о национальном парке "Кисловодский"

*(121) Составлено на основе данных, предоставленных Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, 2024 г. (вх. письмо от 27.08.2024 N 06-13/8099)

*(122) Составлено на основе данных, предоставленных Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, 2024 г. (вх. письмо от 27.08.2024 N 06-13/8099)

*(123) Составлено на основе данных, предоставленных Управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, 2024 г. (вх. письмо от 27.08.2024 N 06-13/8099)

*(124) Данные Управления городского хозяйства Администрации города-курорта Кисловодска, 2023 г.

*(125) Реестр парковок общего пользования в городе-курорте Кисловодске. Официальный портал Администрации Кисловодска - https://kislovodsk-kurort.org/home/ispolnitelnaia-vlast/novosti-gorodskogo-hoziaistva/reestr-parkovok-obshchego-polzovaniia-v-gorode-kurorte-kislovodske?ysclid=lucik72ceq262482832

*(126) Данные о фактических значениях показателей надежности за 2023 г. / ООО "Теплоэнерго Кисловодск" - https://gpte26.ru/media/reports/prilozhenie_2.pdf

*(127) Программа "Развития инженерных коммунальных систем городского округа города-курорта Кисловодска, 2016 г.

<< Приложение 1. Внесение изменений в Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края
	Содержание Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 23 декабря 2024 г. N 124-624 "О внесении изменений в решение...

Приложение 2. Внесение изменений в Генеральный план городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас