Статья 4. Перерасчет размера арендной платы

Статья 4. Перерасчет размера арендной платы.

1. Перерасчет размера арендной платы к договорам аренды земельных участков производится арендодателем в новом размере:

1.1. с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 01 мая этого же года экземпляр расчета размера арендной платы направляется арендатору способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.

Основанием для перерасчета размера арендной платы является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно;

1.2. в случае расчета арендной платы для целей, указанных в строках 16, 18 таблицы 2 пункта 3, пункте 4 Статьи 2 Порядка с учетом уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, и не позднее 01 мая этого же года экземпляр расчета размера арендной платы направляется арендатору способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.

Основанием для перерасчета размера арендной платы является принятие федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

1.3. не позднее 30 календарных дней со дня начала применения кадастровой стоимости земельного участка, изменяемой вследствие:

- исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, послужившего основанием для такого изменения;

- внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения;

- установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Экземпляр расчета размера арендной платы направляется арендатору в пределах срока, указанного в абзаце первом настоящего подпункта, способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.

Основанием для перерасчета размера арендной платы в случаях, установленных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта, является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно.

Основанием для перерасчета размера арендной платы в случае, установленном абзацем четвертым настоящего подпункта, является поступление в адрес арендодателя письма арендатора об изменении кадастровой стоимости земельного участка и выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно;

1.4. с даты подписания согласия всеми правообладателями здания, сооружения или помещений в них или с даты вступления в силу решения суда о несоразмерности имеющейся доли в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащих правообладателям здания, сооружения или помещений в них, размеру обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставленного в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и не позднее 30 календарных дней с даты поступления (регистрации) в адрес арендодателя согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них или вступившего в силу решения суда экземпляр расчета размера арендной платы направляется арендатору способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.

Основанием для перерасчета размера арендной платы является поступление в адрес арендодателя согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них или вступившего в силу решения суда;

1.5. с даты внесения в ЕГРН сведений об изменении разрешенного использования земельного участка и не позднее 30 календарных дней с даты поступления (регистрации) в адрес арендодателя вы