Постановление Администрации города Смоленска от 26 декабря 2024 г. N 3160-адм
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 N 2531-адм"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание протокол публичных слушаний от 11.12.2024 N 647, заключение о результатах публичных слушаний от 19.12.2024, руководствуясь Уставом города Смоленска, Администрация города Смоленска постановляет:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 N 2531-адм "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Смоленска" (в редакции постановлений Администрации города Смоленска от 10.08.2022 N 2309-адм, от 01.08.2023 N 2079-адм, от 15.09.2023 N 2505-адм) (далее - Правила), следующие изменения:
1.1. В части II:
1.1.1. В главе 2:
1.1.1.1. Пункт 1 статьи 35 § 3 изложить в следующей редакции:
"1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны ОЖИ:
N |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код по классификатору |
1 |
2 |
3 |
Основные виды разрешенного использования | ||
1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
2 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка<***> |
2.1.1 |
3 |
Блокированная жилая застройка <***> |
2.3 |
4 |
Среднеэтажная жилая застройка <***> |
2.5 |
5 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
2.7.2 |
6 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
7 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
8 |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
9 |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
10 |
Оказание социальной помощи населению <*> |
3.2.2 |
11 |
Оказание услуг связи <*> |
3.2.3 |
12 |
Бытовое обслуживание <*> |
3.3 |
13 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание <*> |
3.4.1 |
14 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
15 |
Среднее и высшее профессиональное образование <*> |
3.5.2 |
16 |
Объекты культурно-досуговой деятельности <*> |
3.6.1 |
17 |
Религиозное использование <*> |
3.7 |
18 |
Государственное управление <*> |
3.8.1 |
19 |
Обеспечение научной деятельности <*> |
3.9 |
20 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание <*> |
3.10.1 |
21 |
Деловое управление <*> |
4.1 |
22 |
Магазины <*> |
4.4 |
23 |
Банковская и страховая деятельность <*> |
4.5 |
24 |
Общественное питание <*> |
4.6 |
25 |
Гостиничное обслуживание <*> |
4.7 |
26 |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий <*> |
5.1.1 |
27 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
28 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
29 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
30 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
31 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
32 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Условно разрешенные виды использования | ||
33 |
Хранение автотранспорта <*> |
2.7.1 |
34 |
Общежития |
3.2.4 |
35 |
Стационарное медицинское обслуживание <*> |
3.4.2 |
36 |
Заправка транспортных средств <*> |
4.9.1.1 |
37 |
Стоянки транспорта общего пользования <*> |
7.2.3 |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
38 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
39 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
40 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
41 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Для объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках с видами разрешенного использования, отмеченными знаками <*> и <***> в настоящей статье, устанавливаются дополнительные условия разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
".
1.1.1.2. Пункт 1 статьи 49 § 8 изложить в следующей редакции:
"1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны Р2:
N |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код по классификатору |
1 |
2 |
3 |
Основные виды разрешенного использования | ||
1 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
2 |
Общежития <*> |
3.2.4 |
3 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
4 |
Культурное развитие |
3.6 |
5 |
Магазины |
4.4 |
6 |
Общественное питание |
4.6 |
7 |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
8 |
Отдых (рекреация) |
5.0 |
9 |
Связь |
6.8 |
10 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
11 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
12 |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
13 |
Водные объекты |
11.0 |
14 |
Специальное пользование водными объектами |
11.2 |
15 |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
16 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
17 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
18 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Условно разрешенные виды использования | ||
19 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
20 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
21 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
22 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
23 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
24 |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
25 |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
26 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Объекты видов использования, отмеченных в пункте 1 настоящей статьи знаком <*>, могут размещаться только на земельных участках, непосредственно примыкающих к красным линиям улиц, дорог, площадей, проездов, набережных, бульваров, являющихся территориями общего пользования, за исключением внутриквартальных проездов, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение |
1.1.1.3. Пункт 1 статьи 52 § 9 изложить в следующей редакции:
"1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны С2:
N |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код по классификатору |
1 |
2 |
3 |
Основные виды разрешенного использования | ||
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
2 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
2.7.2 |
3 |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
4 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
5 |
Общежития |
3.2.4 |
6 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
7 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
8 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
9 |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
10 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
11 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
12 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
13 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
14 |
Государственное управление |
3.8.1 |
15 |
Магазины |
4.4 |
16 |
Общественное питание |
4.6 |
17 |
Служебные гаражи |
4.9 |
18 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
19 |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
20 |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
21 |
Спорт |
5.1 |
22 |
Связь |
6.8 |
23 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
24 |
Железнодорожный транспорт |
7.1 |
25 |
Воздушный транспорт |
7.4 |
26 |
Обеспечение обороны и безопасности |
8.0 |
27 |
Обеспечение вооруженных сил |
8.1 |
28 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
29 |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.4 |
30 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
31 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
32 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
Условно разрешенные виды использования | ||
33 |
Среднеэтажная жилая застройка |
2.5 |
34 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.6 |
35 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
2.1.1 |
36 |
Склад |
6.9 |
37 |
Складские площадки |
6.9.1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
38 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
39 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
".
1.2. Внести в графическую часть Карты градостроительного зонирования. Границы территориальных зон части III следующие изменения:
1.2.1. Установить территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, согласно приложениям N 1-9 к настоящему постановлению.
1.2.2. Изменить территориальные зоны земельных участков согласно приложениям N 10-12 к настоящему постановлению.
2. Муниципальному казенному учреждению "Городское информационное агентство" опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных технологий Администрации города Смоленска разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Смоленска.
Глава города Смоленска |
А.А. Новиков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Смоленска от 26 декабря 2024 г. N 3160-адм "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Смоленска, утвержденные постановлением Администрации города Смоленска от 30.09.2021 N 2531-адм"
Опубликование:
-