Постановление администрации г. Пензы от 26 декабря 2024 г. N 2030/1 "О внесении изменений в отдельные постановления администрации города Пензы"

В соответствии с Законом Пензенской области от 13.09.2024 N 4396-ЗПО "О внесении изменений в Закон Пензенской области "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области", руководствуясь статьей 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Пензы от 28.06.2019 N 1166/1 "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией города Пензы муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В приложении к постановлению:

1.1.1. Пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Действие настоящего Регламента не распространяется на случаи, когда принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы его расположения осуществляется соответствующими органами государственной власти Пензенской области в соответствии с Законом Пензенской области от 24.11.2021 N 3765-ЗПО "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области".

1.1.2. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Круг заявителей.

Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются гражданин или юридическое лицо, имеющие право на приобретение земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным в пункте 2 статьи 39.3, статье 39.5, пункте 2 статьи 39.6, пункте 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации или пункте 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - заявитель), за исключением случаев, если заявитель имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным в подпунктах 6 и 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктах 5, 8.2, 9, 10, 15, 41, 42 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, и земельный участок предстоит образовать на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

От имени заявителя обратиться за получением муниципальной услуги вправе законный представитель заявителя или представитель, наделенный заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя.";

1.1.3. Абзац четвертый пункта 2.4 признать утратившим силу.

2. Внести в постановление администрации города Пензы от 09.06.2020 N 762 "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией города Пензы муниципальной услуги "Принятие решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности" (далее - постановление) следующие изменения:

2.1. В приложении к постановлению:

2.1.1. В пункте 1.1:

2.1.1.1. Абзацы второй и третий признать утратившими силу;

2.1.1.2. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Действие настоящего Административного регламента не распространяется на случаи, когда принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной в целях образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется соответствующими органами государственной власти Пензенской области в соответствии с Законом Пензенской области от 24.11.2021 N 3765-ЗПО "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области".";

2.1.2. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются гражданин или юридическое лицо, обращающиеся за перераспределением земельных участков, находящихся в их собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании проекта межевания территории (далее - заявители).

От имени заявителя обратиться за получением муниципальной услуги вправе законный представитель заявителя или представитель, наделенный заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя.";

2.1.3. Абзацы второй пункта 2.3 признать утратившим силу;

2.1.4. В пункте 2.4 цифру "30" заменить цифрой "20";

2.1.5. Подпункт 2 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 признать утратившим силу;

2.1.6. В пункте 2.12:

2.1.6.1. В подпункте 4 и 6 слова "или схемой расположения земельного участка" исключить;

2.1.6.2. Подпункты 11, 12, 13 признать утратившими силу;

2.1.7. В пункте 3.14:

2.1.7.1. Подпункт 3.14.2 признать утратившим силу;

2.1.7.2. В подпункте 3.14.3.7 подпункта 3.14.3 цифру "20" заменить цифрой "15";

2.1.7.3. В подпункте 3.14.4.7 подпункта 3.14.4 цифру "20" заменить цифрой "15";

2.1.8. В пункте 3.15:

2.1.8.1. Абзац второй признать утратившим силу;

2.1.8.2. Цифры "3.14.2," исключить;

2.1.9. В абзаце втором пункта 3.16 слова "постановление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, либо" исключить;

2.1.10. В пункте 3.18 слова "Копия постановления администрации города Пензы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, либо" исключить;

2.1.11. В пункте 3.27 цифры "3.34, 3.35" заменить цифрами "3.25, 3.26".

3. Внести в постановление администрации города Пензы от 26.02.2020 N 245 "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией города Пензы муниципальной услуги "Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" следующие изменения:

3.1. В приложении к постановлению:

3.1.1. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются гражданин или юридическое лицо, указанные в пунктах 2.1, 6 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункте "е" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022-2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы".

От имени заявителя обратиться за получением муниципальной услуги вправе законный представитель заявителя или представитель, наделенный заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителя.";

3.1.2. В подпункте 2.6.5 пункта 2.6 слова "в случаях, предусмотренных пунктами 4-6 статьи 11.10, пунктом 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: в случае образования земельных участков путем раздела земельного участка, который находится в муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования; в случае образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица" исключить;

3.1.3. Пункт 2.4 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если заявителем для утверждения представлена схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, указанный в настоящем пункте срок предоставления муниципальной услуги увеличивается на срок необходимый для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, но не более чем на 30 календарных дней.";

3.1.4. Пункт 3.13 дополнить подпунктом 3.13.2.а следующего содержания:

"3.13.2.а. В случае, если заявителем для утверждения представлена схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, она подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Уполномоченный сотрудник обеспечивает рассмотрение схемы расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности для утверждения проекта межевания территории.

Результатом административной процедуры является заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 календарных дней.".

4. Признать утратившими силу:

- постановление администрации города Пензы от 18.01.2019 N 63 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение документации по планировке территории по заявлениям заинтересованных лиц";

- постановление администрации города Пензы от 11.07.2023 N 967 "О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 18.01.2019 N 63 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Утверждение документации по планировке территории по заявлениям заинтересованных лиц";

- постановление администрации города Пензы от 18.01.2019 N 65 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории городского округа города Пензы и принятия решения об утверждении документации по планировке территории городского округа города Пензы";

- постановление администрации города Пензы от 14.06.2019 N 1056/1 "О внесении изменений в Порядок подготовки документации по планировке территории городского округа города Пензы и принятия решения об утверждении документации по планировке территории городского округа города Пензы, утвержденный постановлением администрации города Пензы от 18.01.2019 N 65";

- постановление администрации города Пензы от 11.07.2023 N 967/1 "О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 18.01.2019 N 65 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории городского округа города Пензы и принятия решения об утверждении документации по планировке территории городского округа города Пензы".

5. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2025.

6. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Пенза" и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по земельным и градостроительным вопросам.

Временно исполняющий полномочия Главы города

О.В. Денисов