Статья 47. Участие лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, собственников и (или) иных законных владельцев зданий строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании и благоустройстве прилегающих территорий

Статья 47. Участие лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, собственников и (или) иных законных владельцев зданий строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании и благоустройстве прилегающих территорий

1. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) на основании норм Градостроительного кодекса Российской Федерации обязаны участвовать в содержании и благоустройстве прилегающих территорий, границы которых определены правовым актом администрации города с учетом требований настоящей статьи и приложений 2 и 3 к настоящим Правилам.

2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, в виде расстояния в метрах от внутренней границы прилегающей территории до внешней границы прилегающей территории с учетом максимальной и минимальной площади прилегающей территории, установленной настоящими Правилами.

3. Границы прилегающих территорий определяются от зданий, строений, сооружений в случае, если такие здания, строения, сооружения располагаются на земельном участке, границы которого не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в случае, если размещение такого здания, строения, сооружения возможно без образования земельного участка. Расстояние от внутренней границы прилегающей территории до внешней границы прилегающей территории определяется в зависимости от назначения здания, строения, сооружения.

4. Расстояние от внутренней границы прилегающей территории до внешней границы прилегающей территории определяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

Максимальные и минимальные площади прилегающих территорий устанавливаются дифференцированно в зависимости от видов разрешенного использования земельных участков и назначения зданий, строений, сооружений.

5. В границах прилегающих территорий располагаются только территории общего пользования или их части.

В границы прилегающих территорий не могут входить дороги, проезды и другие транспортные коммуникации, парки, скверы, бульвары, береговые полосы, а также иные территории, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Границы прилегающих территорий определяются правовым актом администрации города с учетом требований настоящей статьи и следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков не допускается;

3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4) внутренняя граница прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя граница прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе земельным насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), а также по возможности должна иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

7. Минимальный перечень обязательных мероприятий по благоустройству и содержанию прилегающих территорий включает в себя:

1) уборку и выкашивание газонов, покос сорной растительности;

2) содержание мест накопления твердых коммунальных отходов;

3) организацию уборки территории от твердых коммунальных отходов, листвы, снега;

4) очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

5) сдвигание свежевыпавшего снега и очистку от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

6) очистку от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

7) очистку от наледи и льда, в том числе осуществление антигололедных мероприятий;

8) очистку от мусора урн и их промывку.

По инициативе лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений (помещений в них), сооружений собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков минимальный перечень обязательных мероприятий по благоустройству и содержанию прилегающих территорий может быть дополнен другими мероприятиями.

8. Порядок участия лиц, ответственных за эксплуатацию зданий, строений, сооружений собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в благоустройстве и содержании прилегающих территорий, в том числе финансового, определяется правовым актом администрации города.