Постановление Правительства Республики Бурятия от 27 декабря 2024 г. N 784 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия"

В целях приведения некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Внести следующие изменения в Порядок приобретения в государственную собственность Республики Бурятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению суда, в связи с признанием публичных торгов по их продаже несостоявшимися, утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.05.2012 N 304 (в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 09.09.2014 N 432, от 14.01.2016 N 5, от 26.01.2017 N 26):

1.1. В пункте 3 слова "в муниципальную собственность поселения или городского округа в течение одного месяца" заменить словами "в собственность муниципального образования, на территории которого он расположен, в течение пятнадцати дней".

1.2. В пункте 4 слова "одного месяца" заменить словами "пятнадцати дней".

2. Внести следующие изменения в Порядок проведения публичных торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и порядок продажи таких земельных участков посредством публичного предложения в случаях, предусмотренных статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 01.12.2016 N 550 (в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 17.01.2017 N 14):

2.1. Пункт 2.8.2 изложить в следующей редакции:

"2.8.2. О реквизитах решения о проведении аукциона, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги.".

2.2. Пункт 2.8.4 изложить в следующей редакции:

"2.8.4. О предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, об обременениях прав на земельный участок и ограничениях в использовании земельного участка.".

2.3. Дополнить пунктом 2.8.10 следующего содержания:

"2.8.10. О размере задатка, порядке его внесения и возврата, о банковских реквизитах счета для перечисления задатка.".

2.4. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Для участия в аукционе заявители (лично или через своего представителя) представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:".

2.5. Дополнить пунктом 2.10.7 следующего содержания:

"2.10.7. Документы, подтверждающие внесение задатка.".

2.6. Дополнить пунктом 2.16.5 следующего содержания:

"2.16.5. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.".

2.7. Пункт 2.17 изложить в следующей редакции:

"2.17. Комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.".

2.8. Пункт 2.21 изложить в следующей редакции:

"2.21. Результаты аукциона оформляются протоколом, подписанным в день проведения аукциона, который составляет Комиссия. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в Минимуществе РБ. В протоколе указываются:".

2.9. Пункт 2.26 изложить в следующей редакции:

"2.26. Если победителем аукциона не был подписан и представлен в Минимущество РБ договор купли-продажи земельного участка в течение четырнадцати календарных дней со дня направления ему проекта указанного договора, победитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи земельного участка и задаток ему не возвращается. В этом случае аукцион признается несостоявшимся.".

2.10. Пункт 2.30 изложить в следующей редакции:

"2.30. В случае, если повторные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, в срок не позднее одного месяца со дня признания их несостоявшимися, такой земельный участок подлежит продаже посредством публичного предложения.".

2.11. Дополнить пунктом 2.31 следующего содержания:

"2.31. Участники аукциона вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если аукцион признан несостоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в аукционе, но не ставшим победителями аукциона. При заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем аукциона сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.".

2.12. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Минимущество РБ устанавливает начальную цену продажи земельного участка (далее - цена первоначального предложения) в размере начальной цены повторных торгов, величину снижения цены первоначального предложения (далее - "шаг понижения"), минимальную цену продажи земельного участка, по которой может быть продан земельный участок (далее - цена отсечения) и которая не может быть ниже пятидесяти процентов цены первоначального предложения, величину повышения начальной цены продажи земельного участка (далее - "шаг повышения").".

2.13. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Извещение о продаже земельного участка, опубликовываемое не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, должно содержать сведения:".

2.14. Пункты 3.6.3 - 3.6.4 изложить в следующей редакции:

"3.6.3. О месте, дате, времени и порядке проведения продажи земельного участка.

3.6.4. О предмете продажи земельного участка (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, об обременениях прав на земельный участок и ограничениях в использовании земельного участка.".

2.15. Дополнить пунктами 3.6.10 - 3.6.14 следующего содержания:

"3.6.10. О величине повышения начальной цены продажи земельного участка.

3.6.11. О размере задатка, порядке его внесения и возврата, о банковских реквизитах счета для перечисления задатка.

3.6.12. О сроке заключения договора купли-продажи земельного участка.

3.6.13. О месте и сроке подведения итогов продажи земельного участка.

3.6.14. О выявленных в отношении такого земельного участка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях обязательных требований.".

2.16. Дополнить пунктом 3.15.5 следующего содержания:

"3.15.5. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в продаже земельного участка.".

2.17. Пункт 3.19.5 изложить в следующей редакции:

"3.19.5. После открытия продажи земельного участка Ведущим продажи оглашаются основные характеристики земельного участка, цена первоначального предложения и цена отсечения, а также "шаг понижения".

"Шаг понижения" устанавливается Минимуществом РБ в фиксированной сумме, составляющей не более трех процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.".

2.18. Пункт 3.19.7 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если несколько участников продажи земельного участка подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене земельного участка. Начальной ценой такого земельного участка на проводимом аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на соответствующем "шаге понижения". Величина повышения начальной цены земельного участка ("шаг аукциона") устанавливается в пределах трех процентов начальной цены аукциона. В случае, если участники проводимого аукциона не заявляют о повышении начальной цены земельного участка на "шаг аукциона", право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену земельного участка.".

2.19. В пункте 3.24 слово "Минимущество" заменить словами "Минимущество РБ".

2.20. Дополнить пунктом 3.26 следующего содержания:

"3.26. Участники продажи земельного участка вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о продаже земельного участка. Если продажа земельного участка признана несостоявшейся задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в продаже земельного участка, но не ставшим победителями продажи земельного участка. При заключении договора купли-продажи земельного участка с победителем продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. При уклонении или отказе победителя продажи земельного участка от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

А. Цыденов