Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 27 декабря 2024 г. N 687 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 февраля 2013 года N 417/44-04 "Об утверждении Генерального плана Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления Саратовской области и органами государственной власти Саратовской области", заключением N 546 Правительства Саратовской области о согласовании проекта внесения изменений в Генеральный план Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области приказываю:

1. Внести в решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 февраля 2013 года N 417/44-04 "Об утверждении Генерального плана Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области" (далее - Решение), следующие изменения:

в Положении о территориальном планировании:

в содержании:

название пункта 1 изложить в следующей редакции:

"Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения объектов местного значения Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области";

дополнить пунктом 1.3 "Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения с. Шумейка, п. Дом отдыха Ударник Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, их основные характеристики и местоположение";

дополнить пунктом 2.6 "Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, регионального значения, объектах местного значения муниципального района Энгельсский, объектах местного значения Красноярского муниципального образования в отношении с. Шумейка, п. Дом отдыха Ударник Энгельсского муниципального района Саратовской области, за исключением линейных объектов";

пункт 1 "Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения объектов местного значения Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области" изложить в редакции согласно Приложению 1 к настоящему приказу;

пункт 1.3 "Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения с. Шумейка, п. Дом отдыха Ударник Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, их основные характеристики и местоположение" изложить в редакции согласно Приложению 2 к настоящему приказу;

пункт 2.1 "Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения села Шумейка" изложить в редакции согласно Приложению 3 к настоящему приказу;

картографический материал "Карта функциональных зон Шумейка, карта границ населенного пункта" изложить в редакции согласно Приложению 4, 5 к настоящему приказу;

картографический материал "Карта планируемого размещения объектов местного значения - электроснабжения села Шумейка", "Карта планируемого размещения объектов местного значения - водоснабжения и водоотведения села Шумейка", "Карта планируемого размещения объектов местного значения - газоснабжения и теплоснабжения села Шумейка", "Карта планируемого размещения объектов местного значения - автомобильных дорог села Шумейка" изложить в редакции согласно Приложению 6 к настоящему приказу;

Раздел III "Приложение "Сведения о границах населенных пунктов" дополнить:

сведениями о границе населенного пункта село Шумейка Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно Приложению 7 к настоящему приказу;

сведениями о границе населенного пункта поселок Дом отдыха Ударник Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно Приложению 8 к настоящему приказу.

2. В соответствии с пунктами 1.3., 3.2. Положения о порядке официального опубликования законов области, правовых актов Губернатора области, Правительства области и иных исполнительных органов области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от 11 сентября 2014 года N 530-П, не позднее одного рабочего дня со дня регистрации направить копию настоящего приказа в министерство информации и массовых коммуникаций Саратовской области для опубликования.

3. Советнику министра Щукину С.В. обеспечить размещение приказа на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

М.А. Бутылкин

Приложение N 1
к приказу
министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 27 декабря 2024 года N 687

1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИИ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ1

Назначение объекта	N	Наименование планируемого объекта	Вид объекта	Основные характеристики объекта	Местоположение	Характеристики зон с особыми условиями использования территории
Организация в границах сельского поселения электроснабжения населения	1	Прокладка новых линий от ПС 110/10кВ "Степная" для электроснабжения комплексной спортивной площадки	Сооружение и линейные объекты	Кабельные линии	Село Липовка	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	2	Прокладка новых линий от ПС 110/10кВ "Мира"	Сооружение и линейные объекты	Кабельные линии	Село Усть-Караман	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	3	Прокладка новых линий от ПС 110/10кВ "Жукова" для электроснабжения комплексной спортивной площадки	Сооружение и линейные объекты	Кабельные линии	Село Ленинское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	4	Прокладка новых линий от ПС 110/10кВ "Ленина" для электроснабжения комплексной спортивной площадки	Сооружение и линейные объекты	Кабельные линии	Поселок Взлетный	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация в границах сельского поселения газоснабжения населения	5	Строительство надземных газопроводов низкого давления от существующего надземного газопровода низкого давления расположенного вдоль ул. Школьная	Линейный объект	Определяется проектной документацией	Село Усть-Караман	Необходимо определить при подготовке проектной документации
	6	Строительство надземных газопроводов низкого давления от существующего надземного газопровода низкого давления расположенного вдоль ул. Центральная	Линейный объект	Определяется проектной документацией	Село Старицкое	Необходимо определить при подготовке проектной документации
	7	Строительство надземных газопроводов низкого давления вдоль ул. Солнечная от существующего надземного газопровода низкого давления расположенного вдоль ул. Солнечная	Линейный объект	Определяется проектной документацией	Поселок Взлетный	Необходимо определить при подготовке проектной документации

------

1 Обозначены в графической части проекта на карте планируемого размещения объектов местного значения посёлка Взлётный, села Генеральское, села Старицкое, села Ленинское, села Усть-Караман, села Липовка, поселка Овражный, села Осиновка, поселка Ясеновка

	8	Строительство водопровода от существующего водопровода от ул. 4-й квартала до ул. Ленина	Линейный объект	Определяется проектной документацией	Поселок Взлетный	Необходимо определить при подготовке проектной документации
Организация водоотведения в населенных пунктах	9	Строительство канализации вдоль ул. Ленина	Линейный объект	Определяется проектной документацией	Поселок Взлетный	Необходимо определить при подготовке проектной документации
Организация теплоснабжения в населенных пунктах	10	Установка индивидуальных котлов для теплоснабжения индивидуальной застройки, планируемой к строительству	Сооружение	Определяется проектной документацией	Населенные пункты Красноярского муниципального образования	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация водоснабжения в населенных пунктах	11	Строительство 2-х водозаборов в юго-западной и северо-восточной части села: скважин, группы головных сооружений в которые входят: скважины, станции очистки воды, резервуары чистой воды, насосная станция 2-го подъема, водоводы	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	12	Строительство водопроводных сетей в существующей и планируемой застройках	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	13	Реконструкция и строительство насосных станций 2-го подъема и резервуаров питьевой воды	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	14	Реконструкция противопожарного водопровода и хозяйственно-питьевого водопровода с целью их объединения	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	15	Установка пожарных резервуаров на территории садоводческих некоммерческих товариществ	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация водоотведения в населенных пунктах	16	Строительство канализационной насосной станции и самотечных канализационных труб	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	17	Строительство водопроводных сетей в существующей и планируемой застройках	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	18	Реконструкция канализационных насосных станций	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	19	Строительство планируемых канализационных очистных сооружений в южной части села Генеральское	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация теплоснабжения в населенных пунктах	20	Установка индивидуальных котлов для теплоснабжения индивидуальной застройки и магазинов (первая, вторая, третья проектируемые для освоения площадки)	Сооружение	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	21	Строительство индивидуальных котельных с 0=0,259 Гкал/час для теплоснабжения и горячего водоснабжения детских садов на 80 мест каждый (вторая и третья проектируемые для освоения площадки)	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	22	Строительство индивидуальных котельных с 0=0,07 Гкал/час для теплоснабжения и горячего водоснабжения турбазы (вторая проектируемая для освоения площадка)	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	23	Строительство новых и реконструкция существующих тепловых сетей	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация газоснабжения в населенных пунктах	24	Строительство газорегуляторных пунктов шкафных, запитанных от существующего подземного газопровода высокого давления, для газоснабжения индивидуальной жилой застройки, котельных детских садов, магазинов (первая, вторая, третья проектируемые для освоения площадки)	Сооружение	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	25	Строительство внутрипоселковых газопроводов	Линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Организация электроснабжения в населенных пунктах	26	Реконструкция электросетевых комплексов ВЛ - 10кВ с износом более 60%	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	27	Капитальный ремонт или замена силовых трансформаторов 10/0,4 кВ, эксплуатирующийся более 30 лет, с износом 70% и более на территории села Генеральское	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
	28	Строительство резервных линий 0,4 кВ или установка дизельных электростанций для обеспечения электроснабжения центральных котельных, скважин водозабора, детских садов, школ, амбулатории, электроэнергией от двух независимых источников питания	Сооружение и линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации
Дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения	29	Ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения	Линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Необходимо определить при подготовке проектной документации
	30	Ремонт и реконструкция существующей улично-дорожной сети и тротуаров	Линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Необходимо определить при подготовке проектной документации
	31	Строительство улично-дорожной сети в районах нового жилищного строительства	Линейные объекты	Определяется проектной документацией	село Генеральское	Необходимо определить при подготовке проектной документации

Приложение N 2
к приказу
министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 27 декабря 2024 года N 687

1.3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения с. Шумейка, и. Дом отдыха Ударник Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, их основные характеристики и местоположение

1.3.1. Объекты местного значения Красноярского муниципального образования в сфере теплоснабжения

N п/п

*Вид объекта

Наименование и назначение объекта

Местоположение объекта

Вид работ, который планируется в целях размещения объекта

Срок, до которого планируется размещение объекта, г.

**Основные характеристики объекта

Функциональная зона (за исключением линейных объектов)

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

2.1.1

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения детского сада

С. Шумейка (1-я проектируемая для освоения площадка)

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 0,298 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

2.1.2

Источник тепловой энергии

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения детского сада

С. Шумейка (2-ая проектируемая для освоения площадка)

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 0,298 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

2.1.3

Источник тепловой энергии

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения школы и детского сада

С. Шумейка (3-ая проектируемая для освоения площадка)

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 2,44 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

2.1.4

Источник тепловой энергии

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения школы и детского сада

С. Шумейка В северо-восточной части села

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 2,44 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Зоны сельскохозяйственного использования

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

2.1.5

Источник тепловой энергии

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения школы и детского сада

С. Шумейка В общественной застройке по ул. Советская

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 2,44 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Общественно-деловые зоны

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

2.1.6

Источник тепловой энергии

Объекты теплоснабжения Организация теплоснабжения и горячего водоснабжения школы и детского сада

С. Шумейка В общественной застройке по ул. Пляжная

Строительство

2032

Электрическая мощность, МВт - согласно проектной документации Тепловая мощность, Гкал/ч 2,44 Гкал/час Производительность, куб. м/час - согласно проектной документации

Общественно-деловые зоны

Согласно Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - ориентировочная СЗЗ - 50 м.

1.3.2. Объекты местного значения Красноярского муниципального образования в сфере водоотведения

N п/п	*Вид объекта	Наименование и назначение объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	**Основные характеристики объекта	Функциональная зона (за исключением линейных объектов)	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
2.2.1	Канализация напорная	Сети водоотведения Организация водоотведения	С. Шумейка, пос. Дом отдыха "Ударник"	Строительство	2032	Вид расположения трубопровода - Подземный Протяженность сооружения, км, 3,3 км		Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
2.2.2	Канализационная насосная станция (КНС)	Канализационная насосная станция Организация водоотведения	С. Шумейка	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Производственная зона	Зоны с особыми условиями использования территорий определяются при подготовке проектной документации

1.3.3. Объекты местного значения Красноярского муниципального образования в сфере водоснабжения

N п/п	*Вид объекта		Наименование и назначение объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	**Основные характеристики объекта	Функциональная зона (за исключением линейных объектов)	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
2.3.1	Водопровод		Сети водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка в существующей и планируемой застройках пос. Дом отдыха "Удар ник"	Строительство Объединение противопожарного водопровода с хозяйственно-питьевым водопроводом Реконструкция существующих водопроводных сетей и оборудования с заменой изношенных	2033	Вид расположения трубопровода - подземный Протяженность сооружения, км - в соответствии с проектной документацией		Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
2.3.2	Водозабора		Объекты водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка На второй проектируемой для освоения площадке	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Общественно-деловые зоны	Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 14 марта 2002 г. N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110- 02" - 1 пояс ЗСО от 20 до 50 м. 2 и 3 пояса определятся гидрогеологическими расчетами
2.3.3	Артезианская скважина а		Объекты водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка На второй проектируемой для освоения площадке	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Общественно-деловые зоны
2.3.4	Артезианская скважина		Объекты водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка На третьей проектируемой для освоения площадке	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Зоны озелененных территорий общего пользования
2.3.5	Артезианская скважина		Объекты водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка На третьей проектируемой для освоения площадке	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Зоны озелененных территорий общего пользования
2.3.6	Водонапорная башня		Объекты водоснабжения Организация водоснабжения	С. Шумейка На второй проектируемой для освоения площадке	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Общественно-деловые зоны
2.3.7		Насосная станция	Насосная станция 2-го подъема Организация водоснабжения	С. Шумейка	Строительство	2033	Параметры объекта устанавливаются на дальнейших стадиях проектирования	Зона инженерной инфраструктур	Устанавливается санитарный разрыв, размеры определяются при подготовке проектной документации

1.3.4. Объекты местного значения Красноярского муниципального образования в сфере транспортной инфраструктуры

N п/п	*Вид объекта	Наименование и назначение объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	**Основные характеристики объекта	Функциональная зона (за исключением линейных объектов)	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
2.4.1	Улица в жилой застройке	Улично-дорожная сеть сельского населенного пункта Организация транспортной инфраструктуры в отношении автомобильных дорог местного значения	С. Шумейка в районах нового жилищного строительства	Строительство	2032	Вид покрытия (проектный) - усовершенствованный Протяженность сооружения, км - 27 км		Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются

1.3.5. Объекты местного значения Красноярского муниципального образования в сфере образования

N п/п	*Вид объекта		Наименование и назначение объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	**Основные характеристики объекта	Функциональная зона (за исключением линейных объектов)	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
2.5.1	Дошкольная образовательная организация		Дошкольная образовательная организация (дети с 1 до 6 лет) Организация дошкольного образования населения	С. Шумейка первая для освоения площадка (территория в районе бывшего предприятия "Шумейковский ДОК")	Строительство	2033	Вместимость здания (комплекса зданий) образовательной организации, число мест для детей, учащихся, студентов - 80 мест	Зона специализированной общественной застройки	Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
2.5.2	Дошкольная образовательная организация		Дошкольная образовательная организация (дети с 1 до 6 лет) Организация дошкольного образования населения	С. Щумейка вторая для освоения площадка (бывшие земли ОАО "Заря", прилегающие к реке Саратовка)	Строительство	2033	Вместимость здания (комплекса зданий) образовательной организации, число мест для детей, учащихся, студентов - 80 мест	Зона специализированной общественной застройки	Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
2.5.3	Дошкольная образовательная организация		Дошкольная образовательная организация (дети с 1 до 6 лет) Организация дошкольного образования населения	С. Шумейка третья для освоения площадка (бывшие земли ОАО "Заря", расположенные между рекой Котлу-бань и автомобильной дорогой "Прибрежный - Шумейка - Генеральское")	Строительство	2033	Вместимость здания (комплекса зданий) образовательной организации, число мест для детей, учащихся, студентов - 80 мест	Зона специализированной общественной застройки	Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
2.5.4	Общеобразовательная организация		Общеобразовательная организация Организация общего и среднего общего образования населения	С. Шумейка третья для освоения площадка (бывшие земли ОАО "Заря", расположенные между рекой Котлу-бань и автомобильной дорогой "Прибрежный - Шумейка - Генеральское")	Строительство	2033	Подтип общеобразовательной организации - основного общего и среднего общего образования Вместимость здания (комплекса зданий) образовательной организации, число мест для детей, учащихся, студентов -550 мест	Зона специализированной общественной застройки	Зоны с особыми условиями использования территорий не устанавливаются
		1

* В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 N 793" (с последующими изменениями).

** Основные характеристики объектов подлежат уточнению на дальнейших этапах проектирования.

Приложение N 3
к приказу
министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 27 декабря 2024 года N 687

2.1. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, регионального значения, объектах местного значения муниципального района Энгельсский, объектах местного значения Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, за исключением линейных объектов в отношении населенных пунктов с. Шумейка, и. Дом отдыха Ударник

Наименование функциональных зон			Параметры функциональной зоны
			Площадь, га	Коэффициент застройки			Коэффициент плотности застройки		Плотность населения чел./ га		Максимальная этажность
Зона застройки индивидуальными жилыми домами			361,96	0,2*			0,4*		20		До 3-х этажей
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Энгельсского муниципального района: Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:		Строительство 3 - комплексной спортивной площадки в с. Шумейка Строительство 3 - пункт редуцирования газа (ПРГ) с. Шумейка 1-ая проектируемая для освоения площадка; Строительство 3 - пункт редуцирования газа (ПРГ) с. Шумейка 3-ая проектируемая для освоения площадка; Строительство 3 - пункт редуцирования газа (ПРГ) с. Шумейка на севере села Строительство 3 - трансформаторная подстанция в с. Шумейка на третьей для освоения площадке
			Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка 1-ая проектируемая для освоения площадка; Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка 3-ая проектируемая для освоения площадка;
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) 1			1,31	0,4*			0,8*		25		До 3-х этажей
Общественно-деловые зоны			12,96	0,8-1,0*			2,4-3,0*		-		3
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:		Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка по ул. Советская; Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка по ул. Пляжная; Строительство - водозабор в с. Шумейка на второй проектируемой для освоения площадке; Строительство - артезианская скважина в с. Шумейка на второй проектируемой для освоения площадке; Строительство - водонапорная башня в с. Шумейка на второй проектируемой для освоения площадке
Зона специализированной общественной застройки			10,05	0,8-1,0*			2,4-3,0*		-		-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - трансформаторная подстанция в с. Шумейка на третьей для освоения площадке
		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство 2 - дошкольная образовательная организация в с. Шумейка на первой для освоения площадке Строительство 2 - дошкольная образовательная организация в с. Шумейка на второй для освоения площадке Строительство 2 - дошкольная образовательная организация в с. Шумейка на третьей для освоения площадке Строительство 2 - общеобразовательная организация в с. Шумейка на третьей для освоения площадке
Зоны рекреационного назначения1			2,45			-		-		-			-
Зона лесов1			10,42			-		-		-			-
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)			51,43			0,1		-		-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - трансформаторная подстанция в с. Шумейка на первой для освоения площадке
		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - артезианская скважина в с. Шумейка на третьей проектируемой для освоения площадке; Строительство - артезианская скважина в с. Шумейка на третьей проектируемой для освоения площадке;
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур			5,39		0,8**		2,4**		-			-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - трансформаторная подстанция в с. Шумейка на второй для освоения площадке
		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка 2-ая проектируемая для освоения площадка
Зона транспортной инфраструктуры			89,73		-			-		-		-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - пункт редуцирования газа (ПРГ) С. Шумейка 2-ая проектируемая для освоения площадка
Зона инженерной инфраструктуры			1,35		0,8**		2,4**		-			-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - пункт редуцирования газа (ПРГ) с. Шумейка
		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - насосная станция 2-го подъема в с. Шумейка
Производственная зона1			3,91		0,8**		2,4**		-			-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - канализационная насосная станция в с. Шумейка;
Зоны сельскохозяйственного использования			58,35	0,6***			1,8***		-			-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с. Шумейка в северо-западной части села
Зона садоводчества и огородничества			297,68	0,2			0,4		-			надземных - не более 2
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения		Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 5 - пункт редуцирования газа (ПРГ) с. Шумейка
Зона отдыха1			45,64	0,1			-		-			3 (надземных)
Зона кладбищ1			2,77	-			-		-			-
Зона озелененных территорий специального назначения1			13,56	-			-		-			-
Зона акваторий1			9,32	-			-		-			-

Примечание:

* для жилых и общественно-деловых зон минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 42.13330.2016

** для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 18.13330.2011

*** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.2011

1 - сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения в указанных функциональных зонах не приведены в связи с отсутствием в документах территориального планирования Российской Федерации, Саратовской области, Энгельсского муниципального района, а также настоящим проектом генплана планируемых объектов.

2 - сведения о планируемых объектах местного значения муниципального образования указаны согласно Программе комплексного развития социальной инфраструктуры Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденной постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 02.10.2019 N 4406

3 - сведения о планируемых объектах местного значения муниципального района указаны согласно Схеме территориального планирования Энгельсского муниципального района Саратовской области