Постановление администрации города Иркутска от 28 декабря 2024 г. N 031-06-940/24 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 23 мая 2019 года N 031-06-358/9"

В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с решением Думы города Иркутска от 21 декабря 2018 года N 006-20-520832/8 "О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в виде социальной выплаты на частичную оплату строительства, строительство (приобретение) жилого помещения", руководствуясь Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Иркутска от 23 мая 2019 года N 031-06-358/9 "Об утверждении Порядка учета отдельных категорий граждан в целях предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на частичную оплату строительства жилого помещения и предоставления указанной выплаты администрацией города Иркутска", с последними изменениями, внесенными постановлением администрации города Иркутска от 21 ноября 2023 года N 031-06-816/23 (далее - Постановление), следующие изменения:

1) в наименовании после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

2) в преамбуле после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

3) в пункте 1 после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

4) в абзаце втором пункта 4 после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

5) в Порядке учета отдельных категорий граждан в целях предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на частичную оплату строительства жилого помещения и предоставления указанной выплаты администрацией города Иркутска, являющемся Приложением N 1 к Постановлению (далее - Порядок):

в наименовании после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

в абзаце первом пункта 1 после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

в пункте 2 после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

пункт 8 дополнить подпунктами 14 - 17 следующего содержания:

"14) решение о признании гражданина потерпевшим по уголовным делам, возбужденным по фактам мошенничества застройщика многоквартирного дома, расположенного на территории города Иркутска, признанного решением суда самовольной постройкой, опасным для жизни и здоровья и подлежащего сносу за счет собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в случаях, когда судами приняты решения, вступившие в законную силу, об отказе в удовлетворении административных исковых заявлений прокуратуры о признании незаконным бездействия и обязании администрации города Иркутска провести оценку соответствия многоквартирного дома требованиям, предусмотренным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, и принять решение, предусмотренное пунктом 47 данного Положения, о признании незаконным бездействия администрации города Иркутска по непринятию мер по предупреждению чрезвычайной ситуации в условиях создавшейся угрозы разрушения многоквартирных домов к расселению жителей (далее - дом под снос) и совершения должностных преступлений, и направленным в суд правоохранительными органами (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);

15) договор участия в долевом строительстве с организацией-застройщиком, имеющей право привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2025 года (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);

16) договор купли-продажи жилого помещения, который предусматривает срок передачи продавцом жилого помещения покупателю в день заключения договора купли-продажи, но не позднее 31 марта 2025 года (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);

17) обязательство об освобождении жилого помещения в доме под снос в срок не позднее 10 дней со дня перечисления администрацией города Иркутска выплаты и о возврате выплаты в бюджет города Иркутска в случае неисполнения данного обязательства до 1 мая 2025 года по форме, установленной Приложением N 5 к настоящему Порядку (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы).";

пункт 9 дополнить подпунктами 9 - 11 следующего содержания:

"9) справку, подтверждающую, что гражданин ранее не получал выплату из бюджета города Иркутска, из бюджета Иркутской области в целях улучшения жилищных условий (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);

10) справку, подтверждающую, что гражданин ранее не получал выплату из бюджета города Иркутска по вступившему в законную силу решению суда о взыскании убытков, причиненных в связи с уголовными делами, возбужденными по фактам мошенничества застройщика дома под снос и совершения должностных преступлений, и направленными в суд правоохранительными органами (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);

11) документ об отсутствии у гражданина права на выплату возмещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также в случае, если в отношении дома под снос не реализуется механизм, предусмотренный Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы).";

подпункт 2 пункта 10 изложить в следующей редакции:

"2) через организации почтовой связи. В этом случае документы, предусмотренные подпунктами 3-5, 9, 10, 12-16 пункта 8, подпунктами 1, 4, 5, 7-11 пункта 9 настоящего Порядка, представляются в нотариально заверенных копиях; документы, предусмотренные подпунктом 8 пункта 8, подпунктом 6 пункта 9 настоящего Порядка, - в копиях, заверенных работодателем или уполномоченным им лицом. Документы, предусмотренные подпунктами 1, 2, 7 пункта 8, подпунктами 2, 3 пункта 9 настоящего Порядка, представляются в подлинниках;";

в пункте 13:

в подпункте 2 слова "в пункте 1" заменить словами "в пунктах 1, 1.1";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) несоблюдение условий, установленных подпунктами 1, 2, 4 пункта 2, пунктом 2.1 решения Думы (для всех категорий граждан, указанных в пунктах 1, 1.1 решения Думы), пунктом 3 решения Думы (для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 - 9 пункта 1 решения Думы);";

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) не истек пятилетний срок со дня отчуждения получателем выплаты и (или) членами его семьи жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, в результате которого получатель выплаты может быть включен в Реестр (для категорий граждан, указанных в пункте 1 решения Думы).

Получатель выплаты совершал действия по ухудшению своих жилищных условий путем отчуждения жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) либо путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве в период с даты вступления в силу решения суда о сносе дома под снос до даты обращения за предоставлением выплаты (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);";

в пункте 14:

в подпункте 3 слова "в пункте 1" заменить словами "в пунктах 1, 1.1"

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) несоблюдение условий, установленных пунктами 2, 2.1 решения Думы (для всех категорий граждан, указанных в пунктах 1, 1.1 решения Думы), пунктом 3 решения Думы (для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 - 9 пункта 1 решения Думы);";

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) отчуждение получателем выплаты и (или) членами его семьи жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении выплаты, при наличии которого(ых) получатель выплаты и (или) члены его семьи были обеспечены общей площадью жилого(ых) помещения(ий), превышающей установленную решением Думы города Иркутска от 5 июля 2005 года N 004-20-140161/5 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в г. Иркутске" норму площади жилых помещений, исходя из которой определяется нуждаемость в жилом помещении (для категорий граждан, указанных в пункте 1 решения Думы).

Отчуждение получателем выплаты жилого помещения или доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение либо уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве в период с даты вступления в силу решения суда о сносе дома под снос до даты обращения за предоставлением выплаты (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);";

абзац первый пункта 19 изложить в следующей редакции:

"19. Ежегодно в пределах средств, предусмотренных на предоставление выплат в бюджете города Иркутска на соответствующий финансовый год, департамент жилищной политики направляет уведомления получателям выплат, включенным в Реестр, в хронологическом порядке по дате их включения в Реестр, посредством способов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка (для категорий граждан, указанных в пункте 1 решения Думы). Департамент жилищной политики направляет уведомления получателям выплат, включенным в Реестр, в хронологическом порядке по дате подачи заявления о включении в Реестр, посредством способов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы).";

абзац первый пункта 20 изложить в следующей редакции:

"20. Расчет предоставляемой выплаты для категорий граждан, указанных в пункте 1 решения Думы, производится по формуле:";

дополнить пунктом 20.1 следующего содержания:

"20.1 Для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы, размер выплаты определяется исходя из следующих показателей:

1) общей площади жилого помещения, принадлежащего гражданину, являющемуся собственником или сособственником жилого помещения в доме под снос (далее - собственник жилого помещения в доме под снос).

В случае, если собственнику жилого помещения в доме под снос принадлежит более одного жилого помещения, размер выплаты определяется исходя из общей площади наименьшего жилого помещения, принадлежащего собственнику жилого помещения в доме под снос.

В случае, если гражданину принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение в доме под снос, размер выплаты определяется исходя из соответствующего размера доли в праве собственности на жилое помещение;

2) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области на IV квартал 2024 года в размере 118 096 (сто восемнадцать тысяч девяносто шесть) рублей, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 сентября 2024 года N 595/пр.

Максимальный размер выплаты не должен превышать 5 (пяти) миллионов рублей.";

в пункте 25:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) несоблюдение условий, установленных пунктами 2, 2.1 решения Думы (для всех категорий граждан, указанных в пунктах 1, 1.1 решения Думы), пунктом 3 решения Думы (для категорий граждан, предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 - 9 пункта 1 решения Думы);";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) отчуждение получателем выплаты и (или) членами его семьи жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о предоставлении выплаты, при наличии которого(ых) получатель выплаты и (или) члены его семьи были обеспечены общей площадью жилого(ых) помещения(ий), превышающей установленную решением Думы города Иркутска от 5 июля 2005 года N 004-20-140161/5 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в г. Иркутске" норму площади жилых помещений, исходя из которой определяется нуждаемость в жилом помещении (для категорий граждан, указанных в пункте 1 решения Думы).

Отчуждение получателем выплаты жилого помещения или доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение либо уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве в период с даты вступления в силу решения суда о сносе дома под снос до даты обращения за предоставлением выплаты (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы);";

в пункте 27 после слов "организации-застройщику" дополнить словами ", продавцу (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы)";

в пункте 28 после слов "о предоставлении выплаты и заявку на перечисление денежных средств организации-застройщику" дополнить словами ", продавцу (для категории граждан, указанной в пункте 1.1 решения Думы)";

в нумерационном заголовке Приложения N 1 к Порядку после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

в Приложении N 2 к Порядку:

в нумерационном заголовке после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

в абзаце, начинающемся со слов "в соответствии со статьей 9" после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

в абзаце, начинающемся со слов "Настоящее согласие дается на срок" после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

Приложение N 3 к Порядку изложить в редакции Приложения 1 к настоящему Постановлению;

в нумерационном заголовке Приложения N 4 к Порядку после слова "строительства" дополнить словами ", строительство (приобретение)";

дополнить Приложением N 5 к Порядку в редакции Приложения 2 к настоящему Постановлению.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, но не ранее 1 января 2025 года и действует до 1 мая 2025 года.

3. Отделу документационного обеспечения и архива организационного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрации города Иркутска от 23 мая 2019 года N 031-06-358/9 "Об утверждении Порядка учета отдельных категорий граждан в целях предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на частичную оплату строительства жилого помещения и предоставления указанной выплаты администрацией города Иркутска" информационную справку о внесенных настоящим Постановлением изменениях.

4. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" настоящее Постановление с приложениями.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска

Р.Н. Болотов