Решение Зеньковского сельского Совета народных депутатов Константиновского района Амурской области от 29 ноября 2024 г. N 164 "О налоге на имущество физических лиц на территории Зеньковского сельсовета"

ГАРАНТ:

О налоге на имущество физических лиц в городах и районах Амурской области см. справку

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Амурской области от 18.11.2014 N 440-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территории Амурской области", Уставом Зеньковского сельсовета, Зеньковский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Положение "О налоге на имущество физических лиц на территории Зеньковского сельсовета".

2. Признать утратившим силу:

- решение от 24.10.2019 N 132 "О налоге на имущество физических лиц на территории Зеньковского сельсовета" (в ред. от 17.09.2020 N 11-а, от 20.11.2023 N 118, 30.08.2024 N 147).

3. Настоящее решение довести до сведения Управления Федеральной налоговой службы по Амурской области. Обнародовать в общедоступных для населения Зеньковского сельсовета местах и на официальном сайте сельсовета - зеньковский.рф.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Заря Амура" и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц, начиная с 01 января 2025 года.

Председатель сельского Совета народных депутатов

Е.В. Дворцова

Глава Зеньковского сельсовета

И.Г. Жилина

УТВЕРЖДЕНО
Решением Зеньковского сельского Совета
народных депутатов от 29 ноября 2024 г. N 164

Положение
"О налоге на имущество физических лиц на территории Зеньковского сельсовета"

Статья 1. Общие положения

1. Налог на имущество физических лиц устанавливается и вводится на территории Зеньковского сельсовета в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Определяются налоговые ставки, особенности определения налоговой базы, а также налоговые льготы, основания и порядок их применения.

2. Категории плательщиков, объект налогообложения, налоговая база и порядок ее определения, налоговый период, порядок исчисления налога, порядок и сроки уплаты налога и другие элементы обложения налогом на имущество физических лиц определены главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 2. Ставки налога

1. Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в следующих размерах, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

1) 0,1 процента

- в отношении: жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в пункте 2 настоящей статьи;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

2. В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, установить ставку налога на имущество физических лиц 1,3 процента от размера кадастровой стоимости объекта налогообложения;

- 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Налоговая льгота, предусмотренная пунктом 1 статьи 407 НК РФ не предоставляется в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Статья 3. Налоговая база

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

2. Порядок определения налоговой базы устанавливается в соответствии со статьей 403 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 4. Налоговые льготы

1. Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, предусмотренные частью 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения на территории Зеньковского сельсовета.

2. В соответствии с п. 2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 1 Закона Амурской области от 19 января 2005 N 408-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей", на территории Зеньковского сельсовета установить дополнительные категории налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты налога на имущество физических лиц:

- многодетные семьи, имеющие трех и более детей.

- физических лиц, являющихся членами многодетной семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей (в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), а также детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения), в отношении одного жилого помещения (жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты).

При наличии в собственности многодетной семьи более одного жилого помещения, льгота предоставляется в отношении одного жилого помещения с максимальной исчисленной суммой налога.

3. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.