Приложение N 1. Изменения в текстовой части Правил землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Чебоксарского муниципального округа
Чувашской Республики
от 20.12.2024 N 31-02

Изменения
в текстовой части Правил землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа

1) в абзаце первом части 1 статьи 16 слова "могут включать" заменить словом "включают";

2) пункт 3 части 1 статьи 23 дополнить словами ", операторами комплексного развития территории";

3) в статье 33 "Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)" включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 6.12 "Научно-производственная деятельность";

4) в статье 35 "Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)" включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 4.1 "Деловое управление";

5) в статье 37 "Градостроительный регламент зоны садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ.3)" включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 3.1 "Коммунальное обслуживание";

6) в статье 38 "Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта (СХ.4)" включить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования с кодом 3.1 "Коммунальное обслуживание";

7) статью 40 "Градостроительный регламент зоны отдыха (Р.2)" изложить в новой редакции:

"40. Градостроительный регламент зоны отдыха (Р.2)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению
	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,01	70	3
	3.6	Культурное развитие	3	мин. 0,03	70	3
	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	2	мин. 0,08	60	3
	4.8.1	Развлекательные мероприятия	2	мин. 0,6	60	3
	5.0	Отдых (рекреация)	2	мин. 0,3	80	0
	5.2.	Природно-познавательный туризм	нпу	нпу	нпу	нпу
	5.2.1	Туристическое обслуживание	2	мин. 0,3	80	3
	9.1	Охрана природных территорий	1	мин. 0,12	10	3
	9.2	Курортная деятельность	нпу	мин. 1,0	50	3
	9.2.1	Санаторная деятельность	нпу	мин. 1,0	50	3
	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин. 0,12	70	3
Условно разрешенные виды разрешённого использования
	3.9	Обеспечение научной деятельности	5	мин. 0,3	75	3
	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,12	60	3
	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,4	80	1
	11.1	Общее пользование водными объектами	1	мин. 0,2	60	1