Постановление Правительства Белгородской области от 13 января 2025 г. N 9-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 16 августа 2021 года N 330-пп"

В целях приведения нормативных правовых актов Белгородской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Белгородской области постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление Правительства Белгородской области от 16 августа 2021 года N 330-пп "О порядке осуществления комплексного развития территории":

- дополнить постановление пунктом 9 следующего содержания:

"9. Утвердить Правила заключения оператором комплексного развития территории соглашения с министерством строительства Белгородской области, управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Белгородской области, управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области (приложение N 9).";

- утвердить в пункте 9 постановления Правила заключения оператором комплексного развития территории соглашения с министерством строительства Белгородской области, управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Белгородской области, управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области (прилагаются);

- пункты 9 - 14 постановления считать пунктами 10 - 15 соответственно;

- в Порядок подготовки и реализации решения о комплексном развитии территории (далее - Порядок), утвержденный в пункте 2 постановления:

пункт 1.6 раздела 1 Порядка дополнить десятым - одиннадцатым абзацами следующего содержания:

"- финансово-экономическая модель проекта комплексного развития;

- решение Координационного совета при Губернаторе Белгородской области по развитию жилищного строительства и комплексному развитию территорий;";

десятый - одиннадцатый абзацы пункта 1.6 раздела 1 Порядка считать двенадцатым - тринадцатым абзацами соответственно;

второй абзац пункта 1.8 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"- отклонить рассмотрение обращения в связи с несоответствием требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

дополнить пункт 1.8 раздела 1 Порядка четвертым абзацем следующего содержания:

"- подготовить проект правового акта Правительства Белгородской области о принятии решения о комплексном развитии территории (в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации).";

пункты 1.9 - 1.11 раздела 1 Порядка исключить;

пункты 1.12 - 1.29 раздела 1 Порядка считать пунктами 1.9 - 1.26 соответственно;

пункт 1.9 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.9. Управление архитектуры и градостроительства Белгородской области в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения инициативы принимает решение:

- отклонить рассмотрение обращения в связи с несоответствием требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- подготовить проект правового акта управления архитектуры и градостроительства Белгородской области о принятии решения о комплексном развитии территории (в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации).";

раздел 1 Порядка дополнить пунктом 1.26 следующего содержания:

"1.26. Реализация решения о комплексном развитии территории может осуществляться оператором комплексного развития территории на основании соглашений с министерством строительства Белгородской области (в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации) либо управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области (в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В случае реализации решения о комплексном развитии территории оператором комплексного развития территории, оператор вправе заключить договор о комплексном развитии территории по итогам проведения торгов в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Оператор комплексного развития территории вправе привлечь к реализации решения о комплексном развитии территории свои дочерние общества.";

пункт 1.26 раздела 1 Порядка считать пунктом 1.27;

в пункте 2.4 раздела 2, пункте 3.4 раздела 3 Порядка слова "пунктами 1.5, 1.7 - 1.19, 1.22 - 1.28 раздела 1 Порядка" заменить словами "пунктами 1.5, 1.7 - 1.16, 1.19 - 1.26 раздела 1 Порядка";

- в Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Белгородской области или управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области (далее - порядок определения начальной цены), утвержденный в пункте 4 постановления:

пункт 2 порядка определения начальной цены дополнить четвертым абзацем следующего содержания:

"- оператором комплексного развития территории, если реализация решения о комплексном развитии территории будет осуществляться юридическим лицом, определенным Правительством Белгородской области.".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства Белгородской области (Горожанкина Г.В.) и министерство строительства Белгородской области (Козлитина О.П.).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области

В.В. Гладков