Приложение N 1. Основная часть текстовая часть проекта межевания

Приложение N 1
Утверждена
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 20.01.2025 N 148-па

Основная часть текстовая часть проекта межевания

1. Проект межевания

Проект межевания территории подготовлен с целью определения местоположения границ образуемых земельных участков, в том числе образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования. Площадь территории в границах проекта межевания составляет 1,95 га.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории представлены в таблице 1.

Таблица 1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, том числе возможные способы их образования

1 Этап

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Разрешенное использование земельного участка в соответствии с решениями проекта планировки	Примечание
1	2	3	4	5	6
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ1	Раздел земельного участка	65:01:0901010:25	965	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	65:01:0901010:25	211	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУЗ	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности		1177	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности		405	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7866	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	65:01:0901010:33	2516	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
65:01:0901010:25	Раздел земельного участка	65:01:0901010:25	2045	Деловое управление	.
65:01:0901010:33	Раздел земельного участка	65:01:0901010:33	1189	Деловое управление

2 Этап

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Разрешенное использование земельного участка в соответствии с решениями проекта планировки	Примечание
1	2	3	4	5	6
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ1	Раздел земельного участка	65:01:0901010:33	185	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ2	Раздел земельного участка	:ЗУб (2 этап)	445	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУЗ	Раздел земельного участка	:ЗУб (2 этап)	207 S	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
65:01:0901010:33	Раздел земельного участка	65:01:0901010:33	1003	Деловое управление	-

2. Координат характерных точек границ проекта межевания

Координатное описание местоположения границ проекта межевания приведено в таблице 2.

Таблица 2. Ведомость координат характерных точек границ проекта межевания

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	696527.9	1301181.05	80° 9'8"	147.11
2	696553.06	1301325.99	99° 50' 19"	59.58
3	696542.88	1301384.69	217° 30'17"	53.61
4	696500.35	1301352.05	221° 52' 55"	132.34
5	696401.82	1301263.7	230° 27' 48"	57.86
6	696364.99	1301219.08	346° 51'36"	167.29
1	696527.9	1301181.05

3. Предложения по установлению публичных сервитутов

В соответствии с частью 5 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации на чертеже межевания подлежат отображению границы публичных сервитутов.

Установление публичных сервитутов регулируется статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой публичные сервитуты могут устанавливаться для:

- прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

- иных случаев, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

- В период подготовки проекта межевания сведения о зарегистрированных публичных сервитутах в границах проектируемой территории в государственном реестре недвижимости отсутствуют.