Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 сентября 2012 г. N Ф07-3726/12 по делу N А05-13783/2011

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Клириковой Т.В., судей Алешкевича О.А., Кудина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 22.03.2012 (судья Шапран Е.Б.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2012 (судьи Виноградов О.Н., Козлова С.В., Писарева О.Г.) по делу N А05-13783/2011,

установил:

Открытое акционерное общество "Севералмаз", место нахождения: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, д. 15, ОГРН 1022901494945 (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области (далее - Министерство) о признании недействительными в силу ничтожности условий договора аренды лесного участка от 01.04.2010 N 843 о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.2 и 2.3, приложении N 4 указанного договора, и обязании Министерства совершить действия по возврату 158 321 руб. излишне уплаченной за 2010 год арендной платы.

Решением суда от 22.03.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2012, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Общество, указывая на неправильное применение судом норм материального права, просит отменить решение и постановление судов и принять по делу новый судебный акт.

Общество и Министерство о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения и постановления судов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Обществом и Агентством лесного и охотничьего хозяйства Архангельской области (правопредшественником Министерства) заключен договор аренды лесного участка от 01.04.2010 N 843, согласно которому Обществу предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 27,3262 га с кадастровым номером 29:16:030101:142, месторасположение: Архангельская область, Приморский район, Архангельское лесничество, Поморское участковое лесничество, квартал N 102, части выделов 43, 45-48, для использования в целях разработки месторождения алмазов им. М.В. Ломоносова (строительство и эксплуатация отвала вмещающих и покрывающих пород и местонахождения песка и песчано-гравийной смеси "Вырубка"). Государственная регистрация договора произведена в установленном законом порядке 11.08.2010.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что арендная плата устанавливается не ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.2 договора годовая арендная плата за использование лесного участка составляет 630 405,3 руб., в том числе в части минимального размера арендной платы - 420 270,2 руб., в части, превышающей минимальный размер арендной платы, - 210 135,1 руб.

Согласно пункту 2.3 договора арендная плата устанавливается как произведение действующей ставки платы за единицу площади лесного участка, утвержденной Правительством Российской Федерации, и площади арендуемого лесного участка с коэффициентом превышения по соглашению сторон - 1,5.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что годовая арендная плата за использование лесного участка на новый календарный год рассчитывается арендодателем до 31 декабря текущего года путем индексации годового размера арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об индексации ставок платы, пунктом 2.3 договора и фиксируется в протоколе согласования размера арендной платы и порядка ее внесения по форме приложения N 4, подписываемом обеими сторонами.

Из протокола согласования размера и сроков внесения арендной платы на 2010 год следует, что годовой размер арендной платы, подлежащий уплате Обществом, рассчитан пропорционально периоду действия договора в 2010 году и составляет 474 962,9 руб., из них минимальный размер годовой арендной платы составил 316 641,9 руб., превышающий размер - 158 321,0 руб.

Из материалов дела следует, что обязательства по внесению арендной платы за 2010 год истцом исполнены в полном объеме.

Полагая, что размер арендной платы за предоставленные Обществу в аренду лесные участки должен определяться исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации ставок и не может превышать их, Общество направило Министерству претензию от 05.12.2011 с требованием возвратить 23 245 743 руб. 95 коп. излишне уплаченной в связи с применением коэффициента повышения 1,5 арендной платы по 29 договорам аренды лесных участков, в том числе по договору аренды лесного участка от 01.04.2010 N 843.

Поскольку претензия оставлена Министерством без удовлетворения, Общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными в силу ничтожности условий договора аренды лесного участка от 01.04.2010 N 843 о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, установленного в пунктах 2.2 и 2.3, приложении N 4 указанного договора, и обязании Министерства совершить действия по возврату 158 321 руб. излишне уплаченной за 2010 год арендной платы.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и договором аренды участка лесного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из приведенных норм следует, что размер арендной платы по договору аренды лесных участков не может быть ниже минимального размера, определяемого из ставок, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, Лесной кодекс Российской Федерации не содержит указаний относительно того, что цена договора аренды лесного участка должна быть равна минимальному размеру арендной платы, устанавливаемому в соответствии с требованиями статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Суды сделали правомерный вывод о том, что, подписав договор аренды лесного участка, Общество выразило свое согласие со всеми закрепленными в нем условиями, направленный Обществом Министерству протокол разногласий к договору ответчиком не подписан, с требованиями о внесении изменений в договор в установленном гражданским законодательством порядке Общество не обращалось.

Внесение Обществом арендной платы за 2010 год в размере, согласованном сторонами в договоре аренды от 01.04.2010 N 843, является надлежащим исполнением истцом добровольно принятых на себя обязательств по договору.

Таким образом, судами сделан правомерный вывод о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено несоответствия требованиям законодательства оспариваемых условий договора аренды лесного участка о применении при определении размера арендной платы коэффициента превышения 1,5, оснований для признания их недействительными и возложения на ответчика обязанности возвратить истцу сумму уплаченной в областной бюджет арендной платы за 2010 год не имеется.

Решение и постановление судов соответствуют нормам материального и процессуального права, и оснований для их отмены нет.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286 и пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 22.03.2012 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2012 по делу N А05-13783/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Севералмаз" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.В. Клирикова

Судьи

О.А. Алешкевич А.Г. Кудин