Статья 1

Статья 1

Внести в часть 1.2 статьи 4 Закона Костромской области от 12 июля 2016 года N 122-6-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (в редакции законов Костромской области от 19 февраля 2018 года N 359-6-ЗКО, от 20 апреля 2019 года N 539-6-ЗКО, от 7 июля 2021 года N 121-7-ЗКО, от 26 апреля 2022 года N 204-7-ЗКО, от 19 сентября 2022 года N 263-7-ЗКО, от 24 октября 2022 года N 272-7-ЗКО, от 10 июня 2024 года N 486-7-ЗКО, от 23 сентября 2024 года N 524-7-ЗКО) следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) одобрение Советом по привлечению инвестиций и улучшению инвестиционного климата Костромской области инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) со встроенными, пристроенными, встроенно-пристроенными помещениями (далее - нежилые помещения), а также обязанность безвозмездной передачи в государственную собственность Костромской области или муниципальную собственность для государственных или муниципальных нужд нежилых помещений в указанном многоквартирном доме (многоквартирных домах) либо отдельно стоящего нежилого здания (помещений в таком здании), введенного в эксплуатацию не ранее чем за три года до даты передачи такого здания (помещений в таком здании) в государственную собственность Костромской области или муниципальную собственность, и заключение инвестиционного соглашения по реализации указанного инвестиционного проекта в соответствии с законодательством Костромской области об инвестиционной деятельности.

Кадастровая стоимость передаваемого отдельно стоящего нежилого здания (помещений в таком здании), введенного в эксплуатацию на дату заключения инвестиционного соглашения, либо стоимость затрат на возведение предлагаемого к передаче отдельно стоящего нежилого здания (помещений в таком здании), строительство которого будет завершено в период реализации инвестиционного соглашения, не может быть меньше кадастровой стоимости земельного участка, передаваемого в аренду;";

2) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) одобрение Советом по привлечению инвестиций и улучшению инвестиционного климата Костромской области инвестиционного проекта, предусматривающего строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) многоквартирного дома (многоквартирных домов) с нежилыми помещениями, являющимися объектами здравоохранения, а также обязанность безвозмездной передачи в государственную собственность Костромской области не менее десяти процентов общей площади жилых помещений либо, жилых помещений и нежилых помещений, являющихся объектами здравоохранения, в указанных домах или принадлежащих юридическому лицу на праве собственности новых жилых помещений либо новых жилых помещений и новых нежилых помещений, являющихся объектами здравоохранения, в ином многоквартирном доме (многоквартирных домах), введенном в эксплуатацию не ранее чем за три года до даты передачи таких помещений в государственную собственность Костромской области и расположенном в границах территории населенного пункта по месту нахождения земельного участка, предоставляемого в аренду, в целях последующего предоставления указанных жилых помещений работникам областных государственных медицинских организаций по договору найма служебного жилого помещения и заключение инвестиционного соглашения по реализации указанного инвестиционного проекта в соответствии с законодательством Костромской области об инвестиционной деятельности.

Площадь передаваемых помещений в ином многоквартирном доме (многоквартирных домах) должна быть соразмерна рассчитанной площади помещений, подлежащих передаче, во вновь строящемся многоквартирном доме (многоквартирных домах), являющемся объектом инвестиционного соглашения.".