Приложение

Приложение

к распоряжению Правительства

Республики Бурятия

от 27.01.2025 N 34-р

Приложение

к Методическим рекомендациям

по взысканию неосновательного

обогащения с лиц, использующих

земельные участки без

правовых оснований

Примерная форма

искового заявления

В _____________________________ суд Республики Бурятия

Истец: муниципальное образование

"__________________________",

представленное ________________

______________________________,

(наименование органа местного

самоуправления,идентификационный

номер налогоплательщика)

Адрес: ______________________.

Ответчик: _____________________

(указываются сведения, предусмотренные

п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований

__________________________________________ находится земельный участок

(местонахождение земельного участка)

________________________________________________________________

(кадастровый номер (указывается при наличии), иные индивидуализирующие признаки земельного участка)

(далее - Земельный участок).

Земельный участок находится в собственности муниципального образования "_____________________________________", что подтверждается ______________________ (либо указывается, что государственная собственность на участок не разграничена).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена и иск подается городским округом), органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена и иск подается муниципальным округом), органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена и иск подается городским поселением), органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом (указывается в случае, если государственная собственность на земельный участок не разграничена и иск подается муниципальным районом).

Земельный участок в период с "__" _________ г. по "__" _________ г. использовался(уется)

______________________________________________

(ФИО физического лица или наименование юридического лица, использующего земельный участок)

без наличия на то правовых оснований.

________________________________________________________________

(указываются обстоятельства, связанные с незаконным использованием земельного участка,

________________________________________________________________

и доказательства, подтверждающие его незаконное использование,

________________________________________________________________

в том числе период использования)

________________________________________________________________

(при наличии на участке зданий, строений, сооружений и иных объектов

________________________________________________________________.

указываются их индивидуализирующие признаки и их правообладатель)

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Учитывая указанную норму, использование ответчиком Земельного участка было возможно только на платной основе. Однако ответчик не производил платежей за период использования Земельного участка.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая вышеуказанные нормы, с ответчика подлежит взысканию неосновательно сбереженная им плата за пользование Земельным участком. При этом размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы, установленных за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "________________", утвержденных _________________________________

(указывается N и дата муниципального нормативного правового акта,

________________________________________________________________.

наименование органа местного самоуправления, принявшего данный акт)

Если государственная собственность на Земельный участок не разграничена, размер неосновательного обогащения рассчитывается исходя из ставок арендной платы, утвержденных постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 N 37 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" .

Либо размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из расчета платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "________________", для размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, утвержденного ___________________________________________________________

(указывается N и дата муниципального нормативного правового акта

________________________________________________________________.

наименование органа местного самоуправления, принявшего данный акт)

Если государственная собственность на Земельный участок не разграничена, размер неосновательного обогащения рассчитывается исходя из размера платы, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 01.10.2021 N 550 "Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Бурятия, и земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями".

Либо размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из расчета начальной (минимальной) цены на право размещения нестационарных торговых объектов, находящихся в собственности муниципального образования "________________" и землях,государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного___________________________

________________________________________________________________

(указывается N и дата муниципального нормативного правового акта,

________________________________________________________________.

наименование органа местного самоуправления, принявшего данный акт)

Размер платы за пользование Земельным участком, рассчитанный в соответствии с указанным выше нормативным правовым актом, представлен ниже.

_______________________________________________________.

(приводится расчет)

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена), составляет __________ рублей.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В связи с этим, на указанную выше сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период незаконного пользования Земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга в судебном порядке применяется учетная ставка банковского процента на день предъявления иска. Согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации от "__" _______________ г. N _____ ставка рефинансирования составляет ____ процентов годовых.

Расчет процентов приводится ниже: ________________________________________________________________

(приводится расчет процентов)

Таким образом, общая сумма, подлежащая уплате ответчиком, составляет ______________ рублей (______________ рублей - неосновательное обогащение + ____________ рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами).

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

Взыскать с _________________________________________________

________________________________________________________________

(ФИО физического лица или наименование юридического лица)

___________ рублей, в том числе: - ___________ рублей неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований Земельным участком ________________________________________________________________

(указываются индивидуализирующие признаки Земельного участка)

- __________ рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

На основании статей 333.36 (при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям), 333.37 (при обращении в арбитражный суд) Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в судах в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.