Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 октября 2012 г. N Ф07-5564/12 по делу N А56-30261/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Колесниковой С.Г., Тарасюка И.М.,

при участии от общество с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС" Синявского Р.Д. (доверенность от 01.07.2012), от общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро" Кустовой О.С. (доверенность от 08.10.2012 N 1585), от закрытого акционерного общества "ЮниКредит Банк" Бардашевой Е.Р. (доверенность от 06.09.2012 N 1164/660),

рассмотрев 17.10.2012 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "ЮниКредит Банк" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.05.2012 (судья Савина Е.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 (судьи Зайцева Е.К., Герасимова М.М., Копылова Л.С.) по делу N А56-30261/2012,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНС", место нахождения: 195298, Санкт-Петербург, пр. Косыгина, д. 31, лит. Б, пом. 6-Н, ОГРН 1107847298767 (далее - ООО "Альянс"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, ОГРН 1057812368239 (далее - Фонд), и конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, ОГРН 1027806868704 (далее - ООО "Фаэтон Аэро", должник), Лебедю Денису Игоревичу о признании незаконными действий Фонда по признанию несостоявшимися повторных открытых торгов от 23.03.2012 по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро":

- автозаправочного комплекса с земельным участком (кадастровые номера: 78:12:6335А:12:79 и 78:12:6335А:12), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 56, корпус 2, лит. А;

- автозаправочного комплекса с земельным участком (кадастровые номера: 78:40:8638А:10:8 и 78:40:8638А:10), расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, дом 2, корпус 1, литера А, -

и признанию незаключенными договоров купли-продажи указанного имущества;

а также о признании недействительным и отмене протокола Фонда от 05.04.2012 о признании несостоявшимися повторных открытых торгов от 23.03.2012 по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро".

Определением суда от 28.05.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Фаэтон-Аэро" и закрытое акционерное общество "ЮниКредит Банк", место нахождения: 119034, Москва, Пречистенская наб., д. 9, ОГРН 1027739082106 (далее - Банк).

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции истцом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) производить регистрационные действия в отношении указанных объектов недвижимости.

Определением суда от 31.05.2012, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012, ходатайство ООО "Альянс" удовлетворено. Управлению Росреестра запрещено производить регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимости:

- автозаправочного комплекса (АЗС) на 250 заправок/сутки: площадь - 487,5 кв.м, назначение помещения - нежилое, кадастровый номер 78:12:6335А:12:79, этажность - 1, подземного, и земельного участка: площадь - 1175 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов (земли поселений), кадастровый номер 78:12:6335А:12, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 56, корпус 2, литера А;

- автозаправочной станции: площадь - 607,8 кв.м, назначение помещения - нежилое, кадастровый номер 78:40:8638А:10:8, этажность - 1, подземной, и земельного участка: площадь - 2025 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 78:40:8638А:10, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, дом 2, корпус 1, литера А.

В кассационной жалобе Банк, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение и постановление и принять новый судебный акт - об отказе в удовлетворении ходатайства ООО "Альянс".

Податель жалобы утверждает, что судами нарушены положения статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и не учтено, что принятие или непринятие обеспечительных мер никак не отразится на исполнимости решения суда первой инстанции, принятого в рамках заявленных истцом нематериальных требований.

Податель жалобы также считает, что принятые судом обеспечительные меры несоразмерны заявленным исковым требованиям. Податель жалобы указывает, что в рамках дела о банкротстве (N А56-30457/2009) конкурсным управляющим по решению собрания кредиторов заявлено требование о признании недействительной сделки по оставлению Банком заложенного имущества за собой. При этом в обеспечение данного требования судом приняты меры обеспечения, полностью идентичные обжалуемым в настоящем деле, в виде запрета Управлению Росреестра осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на имущество, являвшееся предметом торгов (определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.08.2012 по делу N А56-30457/2009).

По мнению Банка, истец не является лицом, которому может быть причинен какой-либо ущерб государственной регистрацией перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку с истцом не заключался договор купли-продажи по итогам торгов и оплата истцом не производилась.

Кроме того, полагает Банк, что при принятии и обеспечительных мер суд не учел, что ООО "Фаэтон-Аэро" находилось в процедуре конкурсного производства. По мнению Банка, обеспечительные меры, связанные с ограничением по распоряжению имуществом должника, могут быть применены только по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве ООО "Фаэтон-Аэро".

Банк также указывает, что установленный судом запрет ограничивает оборотоспособность заложенного имущества и лишает Банк возможности рассчитывать на удовлетворение его требования как конкурсного кредитора должника за счет заложенного имущества, что в свою очередь может повлечь за собой необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства. Принятые обеспечительные меры нарушают права и законные интересы значительного круга лиц.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Альянс" просит оставить в силе принятые по делу судебные акты, считая их обоснованными и законными.

В судебном заседании представитель Банка поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ООО "Альянс" возражал против ее удовлетворения по основаниям, приведенным в отзыве.

Представитель ООО "Фаэтон-Аэро" просил удовлетворить требования подателя кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в ходе конкурсного производства проведены повторные открытые торги по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро", признанного банкротом решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2011 по делу N А56-30457/2009.

Согласно протоколам Фонда от 23.03.2012 по результатам проведения аукциона ООО "Альянс" признано победителем торгов по следующим лотам:

- лот N 1: автозаправочный комплекс (АЗС) на 250 заправок/сутки площадью 487,5 кв.м с кадастровым номером 78:12:6335А:12:79 и земельный участок площадью 1175 кв.м с кадастровым номером 78:12:6335А:12, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 56, корпус 2, литера А;

- лот N 2: автозаправочная станция площадью 607,8 кв.м с кадастровым номером 78:40:8638А:10:8 и земельный участок площадью 2025 кв.м с кадастровым номером 78:40:8638А:10, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, дом 2, корпус 1, литера А.

ООО "Альянс" 29.03.2012 получило от Фонда предложение заключить договоры купли-продажи имущества с приложением договоров.

ООО "Альянс" подписало данные договоры купли-продажи имущества и в установленные, по его утверждению сроки, передало их Фонду.

ООО "Альянс" 28.04.2012 получило по почте от Фонда уведомление от 13.04.2012 N 2720/72 о признании протоколом от 05.04.2012 проведенных торгов несостоявшимися, а договоров купли-продажи имущества незаключенными - в связи с пропуском им, как указал Фонд, установленного срока заключения договоров купли-продажи имущества.

Поскольку истец считает, что заключение договоров купли-продажи имущества состоялось, он обратился в суд с исковым заявлением о признании незаконными действий ответчиков как организаторов торгов по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец заявил также ходатайство о принятии обеспечительных мер, обосновав его следующим.

Выставленное на повторные открытые торги недвижимое имущество ООО "Фаэтон-Аэро" (лоты N 1 и 2) является предметом залога в пользу Банка. Данное недвижимое имущество продавалось в соответствии с пунктом 6 статьи 18.1, пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.03.2011 по делу N А56-30457/2009/з16. на открытых торгах, состоявшихся в ходе конкурсного производства, проводимого в отношении ООО "Фаэтон-Аэро".

По сведениям истца, на основании пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве и пункта 7.1 Положения о торгах Банк воспользовался своим правом на оставление за собой залогового недвижимого имущества, явившегося предметом торгов, признанных несостоявшимися. Соответствующие документы на регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество поданы Банком в регистрирующий орган.

Поскольку после произведенной регистрации права собственности Банка на залоговое имущество, являющееся предметом торгов, исполнение судебного акта по восстановлению нарушенного права на спорное недвижимое имущество истца, как победителя аукциона, может стать невозможным или затруднительным, ООО "Альянс" обратилось в суд с настоящим ходатайством о принятии обеспечительных мер.

Оценив разумность и обоснованность требований истца о принятии обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия таких мер и вместе с тем установив соразмерность истребуемых обеспечительных мер с предметом заявленного требования, суд первой инстанции определением от 31.05.2012 удовлетворил ходатайство истца - сделал вывод о необходимости принятия обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра производить регистрационные действия в отношении вышеуказанных объектов недвижимости в целях исключения негативных последствий при исполнении решения в случае признания незаконными действий организаторов торгов.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, пришла к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2011 по делу N А56-30457/2009 ООО "Фаэтон-Аэро" признано банкротом, открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. В ходе конкурсного производства в рамках дела о банкротстве проведены повторные открытые торги по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро", признание которых недействительными оспаривается в настоящем деле.

В силу абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" (далее - Постановление N 59), данная норма распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве.

Вместе с тем указанная норма не исключает возможности наложения арестов и иных ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, в том числе об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о прекращении нарушений права, не связанных с лишением владения, об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), по ряду требований, связанных с нарушением исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, по требованиям об изъятии или конфискации орудий и предметов административного правонарушения и т.п. Для наложения ареста в отношении перечисленных требований судебный пристав-исполнитель обращается с соответствующим ходатайством в суд, рассматривающий дело о банкротстве. Данное ходатайство рассматривается в порядке, определенном абзацем третьим пункта 11 Постановления N 59, то есть в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, принятие обеспечительных мер в виде ограничения по распоряжению имуществом должника, в отношении которого введена процедура конкурсного производства, допускается, но только в рамках дела о банкротстве и с соблюдением требований Закона.

Настоящее дело не является делом о банкротстве ООО "Фаэтон Аэро", поэтому в его рамках не могут быть наложены аресты на имущество ООО "Фаэтон Аэро" и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Кроме того, судом кассационной инстанции учтено, что в деле о банкротстве ООО "Фаэтон Аэро" (N А56-30457/2009) определением от 07.08.2012 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО "Фаэтон Аэро" Лебедя Дениса Игоревича о принятии обеспечительных мер, аналогичных тем, о которых заявлено в ходатайстве ООО "Альянс" в рамках рассматриваемого дела.

Следует также отметить, что определением от 28.09.2012 суд привлек ООО "Альянс" к участию в деле о банкротстве ООО "Фаэтон Аэро" (N А56-30457/2009) в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах определение от 31.05.2012 и постановление от 21.08.2012 следует отменить и отказать в удовлетворении заявления ООО "Альянс".

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.05.2012 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 по делу N А56-30261/2012 отменить.

Отказать в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Альянс" в обеспечении иска.

Председательствующий

Е.Н. Бычкова

Судьи

С.Г. Колесникова И.М. Тарасюк