Постановление Администрации города Тюмени от 30 января 2025 г. N 2 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:19 планировочного района N 11 "Комаровский"

Постановление Администрации города Тюмени от 30 января 2025 г. N 2
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:19 планировочного района N 11 "Комаровский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (в редакции от 16.09.2024 N 24) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в разделе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:01:09 (01), 11:01:01:09 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:01:09 согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:08:05 (01), 11:01:08:05 (02) изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 11:01:08:05 (04), 11:01:08:05 (05) согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:15:02 (02) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:19:01 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:19:02 исключить;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

г) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1 слова "Транспортно - пересадочный узел (Транспортно - пересадочный узел, Планируемый к размещению, Объект: 1) - 1 объект" заменить словами "Транспортно - пересадочный узел (Транспортно - пересадочный узел, Планируемый к размещению, Объект: 1) - 2 объекта;";

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после строки "озелененные территории общего пользования" дополнить строкой "обеспечение внутреннего правопорядка";

е) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в зоне "Смешанного назначения" ячейку, соответствующую строке "Бытовое обслуживание, 3.3" и столбцу "ОД-3" дополнить символом "+";

в зоне "Социального, коммунального и бытового обслуживания населения" ячейку, соответствующую строке "Бытовое обслуживание, 3.3" и столбцу "ОД-3" дополнить символом "+";

строки в отношении зоны здравоохранения дополнить строками согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

после строки "Ритуальная деятельность, 12.1" в зоне ритуального назначения дополнить строками согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

ж) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 11:01:01 цифры "8,7", "3,1" заменить цифрами "9,3", "1,6" соответственно, после абзаца "площадь зоны спортивного назначения - 3,1" дополнить абзацем "площадь зоны смешанного назначения - 2,0 га", абзац "площадь зоны автомобильного транспорта - 0,5 га" исключить;

в отношении микрорайона 11:01:06 цифры "33,4", "0,5" заменить цифрами "33,1", "0,6" соответственно, после абзаца "площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,8 га" дополнить абзацем "площадь зоны здравоохранения - 0,2 га";

в отношении микрорайона 11:01:08 цифры "59,8", "4,5", "13,7", "0,01" заменить цифрами "59,3", "4,6", "13,72", "0,02" соответственно, абзац "площадь зоны здравоохранения - 1,7 га" заменить абзацем "площадь зоны здравоохранения - 1,3 га", после абзаца "площадь зоны автомобильного транспорта - 3,7 га" дополнить абзацем "площадь зоны спортивного назначения - 0,5 га";

в отношении микрорайона 11:01:15 исключить абзац "площадь зоны автомобильного транспорта - 0,4 га", цифры "71,6" заменить цифрами "72,03";

в отношении микрорайона 11:01:19 абзацы "площадь зоны административно-делового назначения - 7,2 га", "площадь зоны спортивного назначения - 1,2 га" исключить, после абзаца "Микрорайон 11:01:19" дополнить абзацами "площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 1,36 га", "площадь зоны здравоохранения - 4,96 га", "площадь зоны обеспечение внутреннего правопорядка - 1,75 га;", цифры "1,3", "0,3" заменить цифрами "0,54", "1,32" соответственно;

з) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 11:01:06 дополнить абзацем "медицинский центр;";

в отношении микрорайона 11:01:08 после абзаца "спортивная площадка на 530 кв. м. общей площади - 4 объекта;" дополнить абзацами "многофункциональное здание спортивного назначения общей площадью 1434,64 кв. м;", "открытые спортивные площадки общей площадью 3326 кв. м;";

абзац в отношении микрорайона 11:01:19 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

и) в разделе "Улицы и дороги местного значения" таблицы "Основные параметры проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 после строки "ул. Спасская" дополнить строкой согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

к) в таблице "Основные показатели проектируемой улично - дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "60,9" заменить цифрами "61,6";

л) строки 6, 7 таблицы "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

м) строку "Объекты по обеспечению внутреннего правопорядка" таблицы "Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории" пункта 2 раздела IV приложения к Постановлению 1 изложить в редакции "Размещение объекта федерального значения - пождепо (2 объекта)";

н) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 21, 22, 23 в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

о) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:02, 11:01:08, 11:01:09, 11:01:19 планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 27.12.2018 N 37-пг (в редакции от 06.11.2024 N 31) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:02 приложения 2 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:02" приложения 2 к Постановлению 2 строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ31 исключить;

в) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:08 приложения 8 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:08" приложения 8 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 исключить;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ4 цифры "13627" заменить цифрами "12993", слова "Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ" заменить словами "Здравоохранение";

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ19 дополнить строками согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка, который после образования будет относиться к территориям общего пользования с условным номером :ЗУ20 дополнить строкой согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

д) абзац в примечании приложения 8 к Постановлению 2 исключить;

е) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:09 приложения 9 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

ж) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:09" приложения 9 к Постановлению 2:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 дополнить строками согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ3 дополнить строками согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

з) чертеж межевания территории микрорайона 11:01:19 приложения 15 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

и) таблицу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:19" пункта 3 приложения 15 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

к) абзац в примечании приложения 15 к Постановлению 2 исключить.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

М.В. Афанасьев