Постановление Мэрии города Магадана от 28 декабря 2024 г. N 4616-пм "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015"

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015, следующие изменения в части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":

1.1. По всему тексту документа слова "Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15%" заменить словами "Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15% от площади земельного участка".

1.2. По всему тексту документа слова "Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10%" заменить словами "Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10% от площади земельного участка".

1.3. Столбец "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в строке 8 пункта 1 статьи 82 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 18 дополнить пунктом 5:

"5. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15% от площади земельного участка".

1.4. Столбец "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в строке 1 пункта 1 статьи 83 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 18 дополнить пунктом 5:

"5. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15% от площади земельного участка".

1.5. Столбец "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в строке 9 пункта 1 статьи 94 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 21 дополнить пунктом 5:

"5. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 15% от площади земельного участка".

1.6. Столбец "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в строке 10 пункта 1 статьи 94 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 21 дополнить пунктом 5:

"5. Минимальный процент застройки в границах земельного участка - 10% от площади земельного участка".

1.7. В столбце "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в строке 3 пункта 2 статьи 88 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 19 слова "не более 1000 кв. м" заменить словами "не более 300 кв. м".

2. Настоящие изменения в части максимально допустимой площади земельных участков не распространяют свое действие на правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления и/или на принятые органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об утверждении схемы расположения земельного участка при условии, что срок действия указанного решения не истек.

3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте мэрии города Магадана.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан