Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 января 2025 г. N 479 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"

Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 30 января 2025 г. N 479
"Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска"

ГАРАНТ:

О правилах землепользования и застройки в Амурской области см. справку

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Амурской области от 05.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области", на основании Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 05.12.2024,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (приложение).

2. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации города Благовещенска от 14.01.2022 N 149 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

2) постановление администрации города Благовещенска от 11.02.2022 N 635 "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

3) постановление администрации города Благовещенска от 24.02.2022 N 811 "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

4) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2183 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

5) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2184 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

6) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2185 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

7) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2186 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

8) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2187 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

9) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2188 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

10) постановление администрации города Благовещенска от 27.04.2022 N 2189 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

11) постановление администрации города Благовещенска от 23.06.2022 N 3248 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

12) постановление администрации города Благовещенска от 23.06.2022 N 3249 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

13) постановление администрации города Благовещенска от 26.06.2022 N 3293 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

14) постановление администрации города Благовещенска от 27.06.2022 N 3337 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

15) постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2022 N 4215 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

16) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2022 N 5712 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

17) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2022 N 5713 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

18) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2022 N 5714 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

19) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2022 N 5715 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

20) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2022 N 5716 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

21) постановление администрации города Благовещенска от 26.12.2022 N 6776 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

22) постановление администрации города Благовещенска от 26.12.2022 N 6777 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

23) постановление администрации города Благовещенска от 14.03.2023 N 1097 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

24) постановление администрации города Благовещенска от 14.03.2023 N 1098 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

25) постановление администрации города Благовещенска от 14.03.2023 N 1121 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

26) постановление администрации города Благовещенска от 14.03.2023 N 1122 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

27) постановление администрации города Благовещенска от 19.05.2023 N 2487 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

28) постановление администрации города Благовещенска от 15.06.2023 N 3050 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

29) постановление администрации города Благовещенска от 15.06.2023 N 3052 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

30) постановление администрации города Благовещенска от 20.06.2023 N 3172 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

31) постановление администрации города Благовещенска от 20.06.2023 N 3203 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

32) постановление администрации города Благовещенска от 20.06.2023 N 3204 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

33) постановление администрации города Благовещенска от 20.06.2023 N 3206 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

34) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3236 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

35) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3239 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

36) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3243 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

37) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3249 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

38) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3259 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

39) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3260 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

40) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3261 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

41) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3262 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

42) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3263 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

43) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3264 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

44) постановление администрации города Благовещенска от 21.06.2023 N 3265 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

45) постановление администрации города Благовещенска от 22.06.2023 N 3269 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

46) постановление администрации города Благовещенска от 23.06.2023 N 3347 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

47) постановление администрации города Благовещенска от 26.06.2023 N 3361 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

48) постановление администрации города Благовещенска от 26.06.2023 N 3362 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

49) постановление администрации города Благовещенска от 26.06.2023 N 3363 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

50) постановление администрации города Благовещенска от 23.08.2023 N 4406 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

51) постановление администрации города Благовещенска от 01.09.2023 N 4600 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

52) постановление администрации города Благовещенска от 06.09.2023 N 4639 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

53) постановление администрации города Благовещенска от 06.09.2023 N 4640 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

54) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4666 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

55) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4669 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

56) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4670 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

57) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4671 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

58) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4683 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

59) постановление администрации города Благовещенска от 07.09.2023 N 4684 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

60) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5455 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

61) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5456 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

62) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5457 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

63) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5459 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

64) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5460 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

65) постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5461 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

66) постановление администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6586 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

67) постановление администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6587 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

68) постановление администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6588 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

69) постановление администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6589 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

70) постановление администрации города Благовещенска от 12.12.2023 N 6591 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

71) постановление администрации города Благовещенска от 22.03.2024 N 1244 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

72) постановление администрации города Благовещенска от 22.03.2024 N 1248 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

73) постановление администрации города Благовещенска от 26.03.2024 N 1272 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

74) постановление администрации города Благовещенска от 26.03.2024 N 1276 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

75) постановление администрации города Благовещенска от 26.03.2024 N 1277 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

76) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2320 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

77) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2327 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

78) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2340 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

79) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2341 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

80) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2342 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

81) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2343 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

82) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2344 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

83) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2345 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

84) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2346 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

85) постановление администрации города Благовещенска от 24.05.2024 N 2347 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

86) постановление администрации города Благовещенска от 04.06.2024 N 2501 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

87) постановление администрации города Благовещенска от 04.06.2024 N 2507 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

88) постановление администрации города Благовещенска от 04.06.2024 N 2508 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

89) постановление администрации города Благовещенска от 04.06.2024 N 2510 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

90) постановление администрации города Благовещенска от 05.06.2024 N 2511 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

91) постановление администрации города Благовещенска от 05.06.2024 N 2512 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

92) постановление администрации города Благовещенска от 05.06.2024 N 2513 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

93) постановление администрации города Благовещенска от 06.06.2024 N 2521 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

94) постановление администрации города Благовещенска от 06.06.2024 N 2549 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

95) постановление администрации города Благовещенска от 08.08.2024 N 3788 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

96) постановление администрации города Благовещенска от 09.08.2024 N 3804 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

97) постановление администрации города Благовещенска от 26.12.2024 N 6684 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

98) постановление администрации города Благовещенска от 31.10.2023 N 5815 "О внесении изменений в постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5457 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска";

99) постановление администрации города Благовещенска от 27.05.2024 N 2363 "О внесении изменений в постановление администрации города Благовещенска от 17.10.2023 N 5455 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска".

3. Документация по планировке территории города Благовещенска, утвержденная до вступления в силу настоящего постановления, действует в части, не противоречащей Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска.

4. Требования по разработке документации по планировке территории не применяются при подготовке разрешений на строительство (реконструкцию) многоквартирных домов, в случаях:

1) если до вступления в силу настоящего постановления принят (выдан) градостроительный план земельного участка, который действует до истечения срока действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих его действие;

2) если в период действия градостроительного плана, указанного в подпункте 1 пункта 3 настоящего постановления, разработана проектная документация и направлена на экспертизу либо получено положительное заключение экспертизы проектной документации;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "указанного в подпункте 1 пункта 4 настоящего постановления"

3) если в период разработки проектной документации либо нахождения проектной документации на экспертизе срок действия градостроительного плана истёк;

4) если требуется внесение изменений в разрешение на строительство в отношении строящегося объекта капитального строительства и при этом срок действия градостроительного плана земельного участка истек.

5. Земельные участки, предоставленные в аренду на торгах в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и не соответствующие градостроительным регламентам, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, используются в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в договоре аренды. Подготовка и выдача градостроительных планов указанных земельных участков, разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на указанных земельных участках осуществляется в соответствии с редакцией Правил землепользования застройки муниципального образования города Благовещенска, действовавшей до принятия настоящего постановления.

6. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня размещения в сетевом издании "Официальный сайт Администрации города Благовещенск" (www.admblag.ru).

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска Воронова А.Е.

Мэр города Благовещенска

О.Г. Имамеев