Приложение 2. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках регионального проекта (не входящего в состав национального проекта) "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Хакасия "Жилище"

Приложение 2
к приказу
Министерства строительства
Республики Хакасия
"О реализации регионального
проекта (не входящего
в состав национального проекта)
"Обеспечение жильем молодых
семей" государственной программы
Республики Хакасия "Жилище"

Порядок и условия
признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках регионального проекта (не входящего в состав национального проекта) "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Хакасия "Жилище"

1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках регионального проекта (не входящего в состав национального проекта) "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Хакасия "Жилище" (далее соответственно - Порядок, региональный проект), разработаны в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, прилагаемых к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее - Правила).

Одним из условий участия молодой семьи в региональном проекте является наличие у нее доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - достаточные доходы, социальная выплата).

2. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования по месту жительства молодой семьи.

3. Для подтверждения того, что молодая семья имеет достаточные доходы, она предоставляет в орган местного самоуправления документы из следующего перечня:

1) выписка (выписки) из лицевого банковского счета члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете (счетах), депозите или в иной форме;

2) документы, подтверждающие наличие и рыночную стоимость ценных бумаг в собственности у члена (членов) молодой семьи на момент подачи документов;

3) документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности члена (членов) молодой семьи. При этом размер собственных средств рассчитывается как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, устанавливаемого органом местного самоуправления, и общей площади жилого помещения, находящегося в собственности члена (членов) молодой семьи, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Хакасия, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

4) нотариально заверенный предварительный договор займа либо договор займа с отлагательными условиями, заключенный членом (членами) молодой семьи с организацией или физическим лицом, с указанием срока предоставления займа и выписка из банковского лицевого счета таких организаций или физического лица о сумме находящихся на данном счете денежных средств в размере не менее суммы займа, указанной в одном из обозначенных договоров займа;

5) отчет независимого оценщика или оценочной компании об оценке рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности члена (членов) молодой семьи, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также копии паспортов указанных транспортных средств;

6) документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 Правил;

7) копия государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала и справка из Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации;

8) копия сертификата на республиканский материнский (семейный) капитал в соответствии с Законом Республики Хакасия от 08.07.2011 N 64-ЗРХ "О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Хакасия";

9) справка кредитной организации (организации, предоставляющей жилищный заем) с указанием размера кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов исходя из совокупного дохода молодой семьи, в случае если молодая семья планирует использовать социальную выплату в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

10) отчет независимого оценщика или оценочной компании об оценке рыночной стоимости иного недвижимого имущества, находящихся в собственности члена (членов) молодой семьи, составленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Орган местного самоуправления признает молодую семью имеющей достаточные доходы в случае, если сумма собственных средств, расходов на строительство индивидуального жилого дома, в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 Правил, и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), не менее разницы между размером расчетной (средней) стоимости жилья, определяемым в соответствии с пунктами 15 и 16 Правил, и размером социальной выплаты, определяемыми в соответствии с региональным проектом.

5. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, принимает решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, либо об отказе в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, с обоснованием причин такого отказа.

6. Орган местного самоуправления отказывает в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, по следующим основаниям:

1) непредставление документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

2) сумма собственных средств, расходов на строительство индивидуального жилого дома, в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 Правил, и (или) сумма средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), менее разницы между размером расчетной (средней) стоимости жилья, определяемым в соответствии с пунктами 15 и 16 Правил, и размером социальной выплаты, определяемыми в соответствии с региональным проектом.

7. Решение, указанное в пункте 5 настоящего Порядка, оформляется в виде заключения по форме, утвержденной в приложении к настоящему Порядку, в двух экземплярах, один из которых выдается молодой семье в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.