Приложение N 1. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Приложение N 1
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по заключению договора
безвозмездного пользования муниципальным
имуществом по результатам торгов на право
заключения такого договора

Форма договора

Договор
безвозмездного пользования муниципальным имуществом
N ___________________________

г. __________________

"___"__________________ _______

________________________________ (наименование учреждения), именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ______________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (устава, положения, доверенности и т.д.), с одной стороны, и (наименование учреждения), именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _______________ (должность, Ф.И.О.), действующей на основании (устава, положения, доверенности и т.д.), с другой стороны, согласно постановлению Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от _________ N __________, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование муниципальное имущество, для осуществления уставной деятельности, в соответствии с приложением N 2 к договору безвозмездного пользования муниципального имущества (далее - муниципальное имущество).

1.2. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности к Ссудополучателю.

1.3. Улучшения Имущества, произведенные Ссудополучателем в результате действий по безвозмездному пользованию муниципальным имуществом, включаются в состав переданного в безвозмездное пользование имущества.

1.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование производится на основании оформленного акта приема-передачи (приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Ссудодателю имущество, передаваемое в безвозмездное пользование по настоящему договору, принадлежит на праве оперативного управления, согласно _______________________ (указать договор или постановление, номер и дату).

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель имеет право:

2.1.1. осуществлять контроль за сохранностью муниципального имущества и за его использованием в соответствии с настоящим договором;

2.1.2. требовать возмещения убытков, если Ссудополучатель пользуется муниципальным имуществом не в соответствии с условиями договора или назначением муниципального имущества.

2.2. Ссудодатель обязан:

2.2.1. предоставить Ссудополучателю муниципальное имущество свободным от залогов и иных обременений, в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению, на основании акта приема-передачи;

2.2.2. участвовать совместно с Ссудополучателем в создании необходимых условий для эффективного использования муниципального имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.3. Ссудополучатель обязан:

2.3.1. принять муниципальное имущество по акту приема-передачи;

2.3.2. поддерживать муниципальное имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести бремя расходов на его содержание;

2.3.3. содержать имущество и места общего пользования в полной технической исправности и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии. Выделять для этих целей необходимые материальные и финансовые средства. Аналогичные требования распространяются на прилегающую территорию;

2.3.4. нести все расходы на содержание имущества и поддерживать имущество в исправном состоянии. С письменного согласия Ссудодателя своевременно производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонты помещений;

2.3.5. не производить перепланировку и переоборудование имущества без письменного согласия Ссудодателя;

2.3.6. в случаях если используемое имущество расположено в здании с несколькими пользователями, Ссудополучатель обязан нести расходы на содержание, благоустройство и ремонт общего имущества этого здания (крыша, подвальное помещение, холл, крыльцо и т.п.) пропорционально доле занимаемой площади. Обеспечить надлежащие содержание имущества своими силами, либо заключив самостоятельно соответствующий договор со специализированной обслуживающей организацией;

2.3.7. содержать в порядке прилегающую территорию, осуществлять ее благоустройство и уборку в соответствии с нормативами, установленными органами местного самоуправления и Правилами благоустройства города Зеленодольска РТ. Обеспечить скол льда, снятие сосулек, очистка крыш от снега с обязательным применением мер предосторожности для пешеходов (ограждения, дежурные) и соблюдением работающими правил техники безопасности. При этом должны приниматься меры, обеспечивающие сохранность деревьев, кустарников, электропроводов, вывесок, рекламных установок, линий связи и т.п. Сброшенный с крыш зданий снег и ледяные сосульки немедленно убирают по окончании сбрасывания. Своевременно, с периодичностью, обеспечивающей постоянную чистоту, убирать от мусора, вывозить собранный снег и мусор, а также образовавшиеся от деятельности ответственного лица отходы в установленные для этого места;

2.3.8. оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи по отдельным договорам, самостоятельно заключаемым с соответствующими службами, в соответствии с установленными нормами и на основании действующих цен и тарифов;

2.4. своевременно вносить платежи за коммунальные и эксплуатационные услуги, связанные с содержанием Имущества;

2.4.1. без письменного согласия Ссудодателя не совершать сделки, следствием которых является или может являться отчуждение муниципального имущества или какое-либо обременение предоставляемых Ссудополучателю по договору имущественных прав, в частности, переход их к другому лицу;

2.4.2. обеспечивать допуск к муниципальному имуществу представителей Ссудодателя, контролирующих надлежащее использование и сохранность муниципального имущества, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

2.4.3. нести риск случайной гибели или случайного повреждения муниципального имущества, если:

а) муниципальное имущество было испорчено в связи с использованием его Ссудополучателем не в соответствии с договором или назначением имущества;

б) Ссудополучатель передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя;

в) Ссудополучатель при сложившихся обстоятельствах мог предотвратить гибель или порчу находящегося в его пользовании имущества, пожертвовав своим, но не сделал этого;

2.4.4. немедленно известить Ссудодателя о всех обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

2.4.5. в случае прекращения действия настоящего договора или его расторжения в десятидневный срок передать Ссудодателю по акту приема-передачи муниципальное имущество, а также улучшения, возникшие в результате его использования.

3. Ответственность сторон

3.1. Ссудополучатель несет ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Ссудополучатель за счет собственных средств несет полную ответственность, т. е. возмещает убытки за всякое упущение, повлекшее за собой утрату или повреждение имущества, в соответствии с действующим законодательством.

4. Особые условия

4.1. При возникновении непредвиденных обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего договора, он может быть расторгнут по соглашению сторон.

4.2. Настоящий договор может быть расторгнут, изменен по решению Ссудодателя в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также расторгнут в случаях:

4.3.1. невыполнения Ссудополучателем обязательств, указанных в пунктах 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4 настоящего договора;

4.3.2. неисполнения Ссудополучателем своих обязательств, в результате которого Ссудодателю причиняется материальный ущерб или возникает угроза его причинения;

4.3.3. ликвидации Ссудополучателя как юридического лица на основаниях и в порядке, установленном действующим законодательством;

4.3.4. возникновения чрезвычайной ситуации, если имеется необходимость использования муниципального имущества в общественных интересах и интересах местного значения;

4.3.5. принятия решений уполномоченными органами местного самоуправления о передаче муниципального имущества третьим лицам.

4.5. Ссудодатель и Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону не позднее, чем за месяц. Уведомление об отказе от договора не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений по договору.

4.6. При реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

4.7. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор заключен на ________________ (указать срок).

5.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий договор оформляется в письменной форме дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

5.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

5.4. Все споры, возникающие по данному договору, разрешаются в установленном действующим законодательством порядке.

5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, первый из которых хранится в муниципальном учреждении "Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района", второй выдается Ссудодателю, третий - Ссудополучателю.

Платежные и почтовые реквизиты сторон

Ссудодатель		Ссудополучатель
От имени Ссудодателя		От имени Ссудополучателя
__________/_________________/		__________/________________/
(подпись) М.П.		(подпись) М.П.