Постановление Администрации Шелеховского муниципального района Иркутской области от 10 января 2025 г. N 8-па "О внесении изменений в постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.12.2022 N 786-ПА"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством муниципальных правовых актов Шелеховского района, в соответствии со ст. 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 30, 31, 34, 35 Устава Шелеховского района, Администрация Шелеховского муниципального района постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.12.2022 N 786-па "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории Шелеховского района" (далее - административный регламент) следующие изменения:

1) в преамбуле слова "постановлением Администрации Шелеховского муниципального района от 03.11.2010 N 1217-па "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Шелеховского района", исключить;

2) в административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории Шелеховского района":

а) пункт 14 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:

"в) на информационных стендах, расположенных в помещениях, занимаемых администрацией.";

б) дополнить пунктами 15.1, 15.2 следующего содержания:

"15.1. Информация об управлении:

а) место нахождения: Иркутская область, г. Шелехов, 20 квартал, дом 84;

б) телефоны: (8-39550) 4-23-14, 5-31-39;

в) почтовый адрес для направления документов и обращений: индекс 666034, Иркутская область, г. Шелехов, ул. Ленина, 15;

г) официальный сайт Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://sheladm.ru;

д) адрес электронной почты: adm@sheladm.ru.

15.2. График приема в управлении:

Вторник 8.50 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00)

Суббота, воскресенье - выходные дни.";

в) пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

1) Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Иркутской области;

2) Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (в случае если объект капитального строительства относится к объектам, в отношении которых осуществляется федеральный государственный строительный надзор), Служба государственного строительного надзора Иркутской области (в случае если объект капитального строительства относится к объектам, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор);

3) Межрегиональное управление Росприроднадзора по Иркутской области и Байкальской природной территории.";

г) пункт 26 изложить в следующей редакции:

"26. К заявлению заявитель или его представитель прилагает следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, - в случае если указанные документы отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией) - в случае если указанный акт отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

3) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, - в случае если указанная схема отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

4) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от 02.11.2023 N 509-ФЗ "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются;

5) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный органом охраны объектов культурного наследия местного значения - в случае проведения реставрации, консервации, ремонта объекта культурного наследия местного значения и его приспособления для современного использования;

6) договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места;

7) документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по договорам, указанным в подпункте 6 настоящего пункта административного регламента, и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места;

8) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если заявление направлено представителем заявителя;

9) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.

В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.";

д) пункт 27 изложить в следующей редакции:

"27. Способы получения заявителем или его представителем документов, указанных в пункте 26 настоящего административного регламента:

1) для получения документа, указанного в подпункте 1 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель или его представитель обращается в Государственный архив Иркутской области, архив федеральных судов общей юрисдикции или нотариальный архив нотариуса;

2) для получения документа, указанного в подпункте 2 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель лично обращается к правообладателю сети инженерно-технического обеспечения;

3) для получения документов, указанных в подпунктах 3, 6, 7 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель лично обращается к лицам, указанным в подпунктах 3, 6, 7 пункта 26 настоящего административного регламента;

4) для получения документа, указанного в подпункте 4 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель или его представитель обращается к физическому лицу, являющемуся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и осуществляющему кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, которое вправе заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

5) для получения документа, указанного в подпункте 5 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель или его представитель обращается в орган охраны объектов культурного наследия местного значения, выдавший разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного значения;

6) для получения документа, указанного в подпункте 8 пункта 26 настоящего административного регламента, заявитель или его представитель может обратиться к нотариусу (должностному лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия) за совершением нотариального действия.";

е) в пункте 31 цифры "2-8" заменить цифрами "2-5";

ж) пункт 34 изложить в следующей редакции:

"34. К документам, необходимым для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, относятся:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, - в случае если указанные документы находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2) разрешение на строительство;

3) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией) - в случае если указанный акт находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

4) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, - в случае если указанный документ находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

5) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации);

6) заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического контроля (надзора)), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.";

з) пункт 37 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги.";

и) пункт 46 изложить в следующей редакции:

"46. В соответствии с перечнем услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 03.04.2012 N 14-рд, услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) выдача разрешения на строительство;

2) выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

3) оформление документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

4) оформление схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

5) подготовка технического плана объекта капитального строительства.";

к) в пункте 56:

после абзаца первого подпункта 3 дополнить подпунктами 4 - 7 следующего содержания:

"4) условия для беспрепятственного доступа к зданию (помещению) управления и к предоставляемым в нем муниципальным услугам;

5) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположено здание (помещение) управления, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

6) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в здание (помещение) управления и к муниципальным услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

7) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.";

абзац второй подпункта 3 после слова "услуги" дополнить словами "либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.";

л) пункт 76 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.";

м) пункт 78 изложить в следующей редакции:

"78. В целях предоставления муниципальной услуги прием заявителя или его представителя в управлении осуществляется без предварительной записи:

Вторник 8.50 - 18.00 (перерыв 13.00 - 14.00)

Суббота, воскресенье - выходные дни.".

н) в пункте 91:

подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Иркутской области - в целях получения правоустанавливающих документов на земельный участок, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута.";

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) в Межрегиональное управление Росприроднадзора по Иркутской области и Байкальской природной территории - в целях получения заключения, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

подпункт 4 исключить;

о) раздел 5 приложения 1 к административному регламенту изложить в следующей редакции:

                               "5. Сведения

              о ранее выданных разрешениях на ввод объекта

                    в эксплуатацию в отношении этапа

                   строительства, реконструкции объекта

                 капитального строительства (при наличии)

                   (указывается в случае, предусмотренном

              частью 3.5 статьи 55 Градостроительного кодекса

                          Российской Федерации)

N	Орган (организация), выдавший (-ая) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию	Номер документа	Дата документа

     При  этом  сообщаю,  что   ввод   объекта   в     эксплуатацию будет

осуществляться на основании следующих документов:

N	Наименование документа	Номер документа	Дата документа
1.	Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (указывается в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
2.	Заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (указывается в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

     Выражаю  согласие  застройщика  на   осуществление   государственной

регистрации   права    собственности    застройщика    на    построенные,

реконструированные здание, сооружение и  (или)  на  все   расположенные в

таких  здании,  сооружении  помещения,  машино-места  (в     случае, если

строительство,   реконструкция    здания,    сооружения    осуществлялись

застройщиком без привлечения средств иных лиц).

     Подтверждаю, что  строительство,  реконструкция  здания,  сооружения

осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика  и  иного

лица (иных лиц) (в  случае,  если  строительство,  реконструкция  здания,

сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц).

     Выражаю  согласие  застройщика  и   иного   лица       (иных лиц) на

осуществление государственной регистрации права собственности застройщика

и   (или)   указанного   лица    (указанных    лиц)       на построенные,

реконструированные здание, сооружение и  (или)  на  все   расположенные в

таких  здании,  сооружении  помещения,  машино-места  (в     случае, если

строительство,  реконструкция   здания,   сооружения     осуществлялись с

привлечением средств иных лиц).

     Сведения  об  уплате  государственной   пошлины   за   осуществление

государственной регистрации прав _______________________________ (указать

дату и номер платежного документа).

     Адрес (адреса) электронной почты  для  связи  с  застройщиком,  иным

лицом (иными лицами)  в  случае,  если  строительство  или  реконструкция

здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц _______

________________________________________________________________________.

     Результат предоставления муниципальной услуги  прошу   подготовить в

форме бумажного/электронного документа.

       (выбрать нужное)

_________________________________________________________________________

     Результат   предоставления   муниципальной   услуги     прошу выдать

(направить) (указать один из  способов  выдачи  (направления)  результата

предоставления муниципальной услуги):

      лично в администрации Шелеховского муниципального района;

      почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

      по адресу электронной почты, указанному в заявлении;

      через личный кабинет в федеральной государственной  информационной

системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";

     Номер телефона и адрес электронной почты для связи: ________________

_________________________________________________________________________

     К заявлению прилагаются:

     1) ________________________________________________________________;

     2) ________________________________________________________________;

     3) ________________________________________________________________;

     4) ________________________________________________________________;

"__" _________ 20___ г.                     _____________________________

                                                (подпись заявителя или

                                               представителя заявителя)".

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник" и размещению на официальном сайте Администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мэр Шелеховского муниципального района

М.Н. Модин