Указ Главы Удмуртской Республики от 7 февраля 2025 г. N 35 "О внесении изменений в Указ Главы Удмуртской Республики от 19 июня 2015 года N 123 "Об утверждении Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов"

1. Внести в Указ Главы Удмуртской Республики от 19 июня 2015 года N 123 "Об утверждении Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов" следующие изменения:

1) в пунктах 1.1, 1.2 и 1.3 слова "государственной власти" исключить;

2) в Порядке подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов:

в пункте 1:

в абзаце первом слова "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства")" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий")";

в абзаце третьем слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в пункте 2 слова "государственной власти" исключить;

в пункте 3:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) план (схема) размещения на территории земельного участка объектов капитального строительства, планируемых к возведению в ходе реализации инвестиционного проекта, в структуре сложившейся застройки, заверенная подписью руководителя юридического лица и скрепленная его печатью (при наличии) с обоснованием предполагаемого размера земельного участка, необходимого для размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, и (или) размещения некапитальных строений, сооружений, размещаемых на земельных участках общего пользования;";

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) сведения единого налогового счета об отсутствии задолженности юридического лица по уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и во внебюджетные фонды (за исключением пени и штрафов, сумм, на которые предоставлена отсрочка, рассрочка, реструктуризация в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также за исключением задолженности, по которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности по уплате задолженности исполненной, или задолженности, которая признана безнадежной к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации), полученные не позднее тридцати календарных дней до дня подачи заявления;";

подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) копии бухгалтерской (финансовой) отчетности инвестора (инвесторов) на последнюю отчетную дату или пояснительная записка с обоснованием причин невозможности их предоставления (для вновь созданного юридического лица).";

пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок для принятия решений, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта, может быть однократно продлен, но не более чем на пять рабочих дней, в случае если документы, указанные в подпунктах 4-6 пункта 3 настоящего Порядка, не представлены юридическим лицом по собственной инициативе, и содержащиеся в указанных документах сведения отраслевой орган получает самостоятельно в государственных органах, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.";

в пункте 8:

в абзаце втором слова "государственной власти" исключить, слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце третьем после слов "коммунальной инфраструктуры муниципального образования," дополнить словами "о соразмерности площади земельного участка, размещаемым объектам социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения,";

пункт 9 дополнить абзацами следующего содержания:

"Срок подготовки заключения о возможности (невозможности) реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке может быть однократно продлен, но не более чем на пятнадцать рабочих дней, при необходимости получения дополнительной информации для подготовки такого заключения.

При этом Минстрой УР и (или) Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики уведомляют отраслевой орган в письменном виде о продлении срока подготовки заключения о возможности (невозможности) реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения, в течение одного рабочего дня со дня его принятия.";

пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Отраслевой орган в течение одного рабочего дня со дня получения заключений о возможности реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, указанных в пункте 9 и абзаце втором пункта 10 настоящего Порядка (в случае необходимости получения заключений иных государственных органов Удмуртской Республики), направляет копии указанных заключений, а также копии заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, в Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики для представления заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта.

Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики в течение трех рабочих дней со дня поступления заключений и документов рассматривает их и направляет в отраслевой орган заключение о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта, подготовленное, в том числе с учетом информации, содержащейся в заключениях органа местного самоуправления и Минстроя УР.

Срок подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта может быть однократно продлен, но не более чем на пятнадцать рабочих дней при необходимости получения дополнительной информации для подготовки такого заключения.

При этом Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики уведомляет отраслевой орган в письменном виде о продлении срока подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения, в течение одного рабочего дня со дня его принятия.

В случае если хотя бы одно из заключений, указанных в пункте 9 и абзаце втором пункта 10 настоящего Порядка, является заключением о невозможности реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, отраслевой орган в течение двух рабочих дней со дня получения указанных заключений формирует сводное заключение о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта и в течение двух рабочих дней со дня его подготовки направляет копию такого заключения юридическому лицу по адресу электронной почты, указанному в заявлении.";

абзац четвертый пункта 12 изложить в следующей редакции:

"Сводное заключение о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта формируется в случае получения заключения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта.";

в пункте 14 слова "сводное заключение, указанное в пункте 13 настоящего Порядка" заменить словами "сводное заключение, Соглашение, указанные в пункте 13 настоящего Порядка";

в пункте 16:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) план (схема) размещения на территории земельного участка объектов капитального строительства, планируемых к возведению в ходе реализации инвестиционного проекта, в структуре сложившейся застройки, заверенный(ая) подписью руководителя юридического лица и скрепленный(ая) его печатью (при наличии), с обоснованием предполагаемого размера земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта, за исключением реализации инвестиционных проектов, предусмотренных подпунктом "б" пункта 8 части 1 статьи 3 Закона;";

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) сведения единого налогового счета об отсутствии задолженности юридического лица по уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и во внебюджетные фонды (за исключением пени и штрафов, сумм, на которые предоставлена отсрочка, рассрочка, реструктуризация в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также за исключением задолженности, по которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности по уплате задолженности исполненной, или задолженности, которая признана безнадежной к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации), полученные не позднее тридцати календарных дней до дня подачи заявления;";

подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) копии бухгалтерской (финансовой) отчетности инвестора (инвесторов) на последнюю отчетную дату или пояснительная записка с обоснованием причин невозможности их предоставления (для вновь созданного юридического лица).";

пункт 17 дополнить абзацем следующего содержания:

"Срок для принятия решений, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта, может быть однократно продлен, но не более чем на пять рабочих дней, в случае если документы, указанные в подпунктах 4-6 пункта 16 настоящего Порядка, не представлены юридическим лицом по собственной инициативе, и содержащиеся в указанных документах сведения Минэкономики УР получает самостоятельно в государственных органах, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся.";

в пункте 21:

в абзаце втором слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

абзац третий после слов "коммунальной инфраструктуры муниципального образования," дополнить словами "о соразмерности площади земельного участка, размещаемым объектам капитального строительства, планируемым к возведению в ходе реализации инвестиционного проекта,";

пункт 22 дополнить абзацами следующего содержания:

"Срок подготовки заключения о возможности (невозможности) реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке может быть однократно продлен, но не более чем на пятнадцать рабочих дней при необходимости получения дополнительной информации для подготовки такого заключения.

При этом Минстрой УР и (или) Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики уведомляют Минэкономики УР в письменном виде о продлении срока подготовки заключения о возможности (невозможности) реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения, в течение одного рабочего дня со дня его принятия.";

пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. Минэкономики УР в течение одного рабочего дня со дня получения заключений о возможности реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, указанных в пункте 22 и абзаце втором пункта 23 настоящего Порядка (в случае необходимости получения заключений иных государственных органов Удмуртской Республики), направляет копии указанных заключений, а также копии заявления и документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка, в Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики для представления заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта.

Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики в течение трех рабочих дней со дня поступления заключений и документов рассматривает их и направляет в Минэкономики УР заключение о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта, подготовленное, в том числе с учетом информации, содержащейся в заключениях органа местного самоуправления и Минстроя УР.

Срок подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта может быть однократно продлен, но не более чем на пятнадцать рабочих дней, при необходимости получения дополнительной информации для подготовки такого заключения.

При этом Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики уведомляет Минэкономики УР в письменном виде о продлении срока подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения, в течение одного рабочего дня со дня его принятия.

В случае если хотя бы одно из заключений, указанных в пункте 22 и абзаце втором пункта 23 настоящего Порядка, является заключением о невозможности реализации инвестиционного проекта на испрашиваемом земельном участке, Минэкономики УР в течение двух рабочих дней со дня получения указанных заключений формирует сводное заключение о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта и в течение двух рабочих дней со дня его подготовки направляет копию такого заключения юридическому лицу по адресу электронной почты, указанному в заявлении.";

в пункте 25:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Сводное заключение о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта формируется в случае получения заключения Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для реализации инвестиционного проекта.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"Срок подготовки сводных заключений, указанных в настоящем пункте, может быть однократно продлен, но не более чем на пятнадцать рабочих дней при необходимости получения дополнительной информации для подготовки таких заключений.

При этом Минэкономики УР уведомляет в письменном виде юридическое лицо по адресу электронной почты, указанному в заявлении, о продлении срока подготовки сводного заключения с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения, в течение одного рабочего дня со дня его принятия.";

в пункте 27 слова "сводное заключение, указанное в пункте 26 настоящего Порядка" заменить словами "сводное заключение, Соглашение, указанные в пункте 26 настоящего Порядка";

подпункт 4 пункта 28 изложить в следующей редакции:

"4) сведения единого налогового счета об отсутствии задолженности юридического лица по уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и во внебюджетные фонды (за исключением пени и штрафов, сумм, на которые предоставлена отсрочка, рассрочка, реструктуризация в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также за исключением задолженности, по которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности по уплате задолженности исполненной, или задолженности, которая признана безнадежной к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации), полученные не позднее тридцати календарных дней до дня подачи заявления;";

в абзаце четвертом пункта 31 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 32 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 33 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

подпункт 5 пункта 34 изложить в следующей редакции:

"5) сведения единого налогового счета об отсутствии задолженности юридического лица по уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и во внебюджетные фонды (за исключением пени и штрафов, сумм, на которые предоставлена отсрочка, рассрочка, реструктуризация в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также за исключением задолженности, по которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности по уплате задолженности исполненной, или задолженности, которая признана безнадежной к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации), полученные не позднее тридцати календарных дней до дня подачи заявления;";

в абзаце четвертом пункта 38 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 39 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 40 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 49 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 50 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

подпункт 4 пункта 51 изложить в следующей редакции:

"4) сведения единого налогового счета об отсутствии задолженности юридического лица по уплате налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и во внебюджетные фонды (за исключением пени и штрафов, сумм, на которые предоставлена отсрочка, рассрочка, реструктуризация в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также за исключением задолженности, по которой имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности по уплате задолженности исполненной, или задолженности, которая признана безнадежной к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации), полученные не позднее тридцати календарных дней до дня подачи заявления;";

в абзаце четвертом пункта 54 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 55 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 56 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 63 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

в абзаце первом пункта 64 слова "О содействии развитию жилищного строительства" заменить словами "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

наименование раздела V изложить в следующей редакции:

"Порядок заключения, изменения, расторжения Соглашения, а также порядок осуществления мониторинга исполнения условий Соглашения";

в пункте 66:

подпункте 1 слова "и (или) реконструкция и (или) модернизация" исключить";

подпункт 2 после слов "юридического лица" дополнить словом "(его филиала)";

абзац третий пункта 68 изложить в следующей редакции:

"Изменения в Соглашение, касающиеся итоговых основных показателей инвестиционного проекта, установленных в Соглашении, могут быть внесены только на основании протокола заседания рабочей группы "Имущественная, финансовая и субсидиарная поддержка, институты развития бизнеса" при Инвестиционном комитете Удмуртской Республики, утвержденного председателем Инвестиционного комитета Удмуртской Республики.";

пункт 69 дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"паспорт инвестиционного проекта с учетом вносимых изменений на бумажном и электронном носителях по форме, утвержденной Минэкономики УР.";

пункт 78 изложить в следующей редакции:

"78. Отраслевой орган, Минэкономики УР и Минстрой УР соответственно в целях осуществления мониторинга выполнения юридическим лицом своих обязательств по Соглашению в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты представления юридическим лицом отчетов и документов, предусмотренных Соглашением:

рассматривает отчеты и документы;

проводит проверку исполнения юридическим лицом условий Соглашения и условий реализации инвестиционного проекта (достижения полного, частичного или недостижения в каждом отчетном периоде показателей реализации инвестиционного проекта), в том числе соответствующих этапов реализации инвестиционного проекта (если применимо);

проводит проверку обстоятельств, указывающих на наличие оснований для изменения или расторжения Соглашения;

подготавливает справку по результатам мониторинга по форме, утвержденной приказом Минэкономики УР, содержащей в том числе рекомендации по изменению или расторжению Соглашения (далее - справка).

Справка подготавливается должностным лицом, на которого возложены соответствующие обязанности, и в обязательном порядке визируется руководителем отраслевого органа или Минэкономики УР, или Минстроя УР соответственно.

Отраслевой орган и Минстрой УР в течение пятнадцати рабочих дней со дня подготовки справки направляют указанную справку в Минэкономики УР.

В случае если по результатам мониторинга выявлены обстоятельства, указывающие на наличие оснований для изменения или расторжения Соглашения, отраслевой орган или Минэкономики УР, или Минстрой УР в течение десяти рабочих дней со дня подготовки справки осуществляет одно из следующих действий:

1) направляет юридическому лицу уведомление о выявлении нарушений обязательств по Соглашению (с описанием выявленных нарушений) и (или) оснований для изменения Соглашения с предупреждением о недопустимости нарушения условий Соглашения (если применимо) и о предложении внести изменения в Соглашение в соответствии с настоящим разделом;

2) направляет юридическому лицу уведомление о выявлении нарушений обязательств по Соглашению (с описанием выявленных нарушений) и (или) оснований для расторжения Соглашения и инициирует расторжение Соглашения в соответствии с настоящим разделом.

Юридическое лицо в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного настоящим пунктом, информирует отраслевой орган или Минэкономики УР, или Минстрой УР соответственно об обстоятельствах, являющихся причиной выявленных нарушений.";

подпункт 5 пункта 80 дополнить абзацем следующего содержания:

"по включению в договор аренды земельного участка иных условий, предусмотренных Законом.";

приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему Указу.

2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Глава Удмуртской Республики

А.В. Бречалов