Постановление Администрации города Тюмени от 10 февраля 2025 г. N 4 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:01, 01:02:03, 01:03:02 планировочного района N 1 "Березняковский", в проект межевания территории в границах микрорайона 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный"

Постановление Администрации города Тюмени от 10 февраля 2025 г. N 4
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:01, 01:02:03, 01:03:02 планировочного района N 1 "Березняковский", в проект межевания территории в границах микрорайона 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 13.11.2024 N 32) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:02:01:02 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:02:01:02 (01), 01:02:01:02 (02) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:02:01:04 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:02:01:05-01:02:01:10 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:02:01:05 (01), 01:02:01:05 (02), 01:02:01:06 (01) - 01:02:01:06 (03), 01:02:01:07 (01) - 01:02:01:07 (03), 01:02:01:08 (01) - 01:02:01:08 (04), 01:02:01:09 (01) - 01:02:01:09 (04), 01:02:01:10 (01), 01:02:01:10 (02) согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:02:03:37 (01) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 01:02:03:38 (01), 01:03:02:03, 01:03:02:04, 01:03:02:05 (01), 01:03:02:05 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:03:02:03 (01), 01:03:02:03 (02), 01:03:02:04, 01:03:02:05 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:06:12 (03) изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:03:06:12 (06) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 01:03:06:12 (07) согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 01:05:01:02 (01) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 01:05:01:02 (04), 01:05:01:02 (05) согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

г) в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

после строки "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1" в отношении зоны малоэтажной жилой застройки дополнить строками согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

в зоне "Административно-делового назначения" ячейки, соответствующие строке "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1", "Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0" и столбцу "ИТ-1" дополнить символом "+";

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

абзацы в отношении микрорайона 01:02:01 изложить в редакции:

"Микрорайон 01:02:01

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 65,1 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 3,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,4 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 8,8 га;

площадь зоны спортивного назначения - 3,4 га;

площадь зоны смешанного назначения - 4,6 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,3 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,011 га;

площадь зоны ведение садоводства, ведения огородничества - 26,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 69,64 га.";

в абзаце в отношении микрорайона 01:02:03 цифры "68,1", "32,3" заменить цифрами "68,2,2", "32,2" соответственно;

абзацы в отношении микрорайона 01:03:02 изложить в редакции:

Микрорайон 01:03:02

"площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 79,9 га;

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 11,3 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,1 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 14,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,1 га;

площадь зоны ведение садоводства, ведения огородничества - 95,7 га;

площадь зоны обеспечения внутреннего правопорядка - 1,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 16,2 га.";

после абзаца в отношении микрорайона 01:03:06 дополнить абзацем "площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 0,7 га;", цифры "2,0" заменить цифрами "0,7";

в абзаце в отношении микрорайона 01:05:01 цифры "5,1" заменить цифрами "9,7";

е) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 01:02:01:

слова "- 2 объекта" исключить;

дополнить строками следующего содержания:

"дошкольная образовательная организация на 250 мест;

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

общеобразовательная организация на 1121 учащегося;

слова "стадион на 8000 кв. м общей площади;" заменить словами "спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI-XI ступени) (на 575 кв. м общей площади);"

слова "бассейн на 600 кв. м зеркала воды;" исключить;

ж) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта раздела III приложения к Постановлению 1:

в строке в отношении протяженности улично-дорожной сети цифры "326,1" заменить цифрами "326,2";

в строке в отношении улиц и дорог местного значения цифры "217,3" заменить цифрами "217,5";

з) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить новыми пунктами 40 - 43 согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

и) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 10 (в редакции от 01.11.2024 N 29) (далее - Постановление 2):

в Таблице соответствия зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 2 в зоне "Коммунально-складского назначения" ячейки, соответствующие строкам "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1", "Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2", "Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0" и столбцу "ОД-2" дополнить символом "+".

3. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:02:01, 01:02:03, 01:03:02 планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 14.10.2024 N 28) (далее - Постановление 3):

а) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:02:01 приложения 5 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:01" приложения 5 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

в) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:02:03 приложения 7 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

г) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:02:03" приложения 7 к Постановлению 3:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ107 исключить;

в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ61, :ЗУ64, :ЗУ90 цифры "2016", "3521", "346" заменить цифрами "1789", "3669", "27" соответственно;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ98 дополнить новой строкой согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

строки таблицы "Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию, для государственных или муниципальных нужд" исключить;

д) чертеж межевания территории в границах микрорайона 01:03:02 приложения 13 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

е) главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:03:02" приложения 13 к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению.

4. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 06:02:02 планировочного района N 6 "Центральный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 31.10.2017 N 129 (в редакции от 18.12.2024 N 36) (далее - Постановление 4):

в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков, существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 19 к Постановлению 4 в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ22 исключить слова "бытовое обслуживание,".

5. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

6. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

М.В. Афанасьев