Приложение N 3

Приложение N 3
к решению 7 сессии Ялтинского
городского совета Республики
Крым третьего созыва
от 05.02.2025 N 9

Статья 63. Предельные параметры по видам разрешенного использования земельных участков

68.1

5.2.1 (п. 6)

Туристическое обслуживание

Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; Максимальный размер земельного участка - не подлежит установлению; Максимальное количество этажей не более 8 надземных этажей. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства, минимальный отступ от красной линии улиц, проездов до подпорных стен, капитальных заборов, дорог, лестниц, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. Предельные параметры разрешенного строительства. реконструкции объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории, включая проект планировки территории и проект межевания территории, а также утвержденными Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Крым. Примечания: Не допускается размещение новых объектов капитального строительства, а также их реконструкция, с изменением этажности, высотности и площади застройки, представляющих собой комплексы апартаментов, апарт-отели и гостинцы, включающие в себя номерной фонд по типу апартаменты, за исключением случаев размещения таких объектов в рамках реализации положений Федерального закона от 29.11.2014 N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", постановления Совета министров Республики Крым от 07.10.2014 N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым" или в случае размещения таких объектов при реализации решения о комплексном развитии территории или осуществления комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости. Указанные требования не применяются, в случае если к отношении объект капитального строительства выдано разрешение на строительство или обеспечивается реконструкция объектов незавершённого строительства, а также в отношении объектов капитального строительства реализуемых за счет средств бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, бюджета Республики Крым и федерального бюджета. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу, должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городском округе. Архитектурно-градостроительный облик вновь строящихся, реконструируемых объектов капитального строительства подлежит согласованию с Администрацией города Ялта в соответствии с утверждённым Административным регламентом предоставления муниципальной услуги: "Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта". Количество парковочных мест в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Крым

Начальник Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта Республики Крым

М.И. Мышинский