Решение Собрания депутатов Алатырского муниципального округа Чувашской Республики от 12 февраля 2025 г. N 11/4 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2005 г. N 806 "Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества", решением Собрания депутатов Алатырского муниципального округа от 20.12.2024 N 8/78 "О вопросах правопреемства", на основании экспертного заключения Государственной службы Чувашской Республики по делам юстиции от 19.11.2024 N 04/12-11932, Собрание депутатов Алатырского муниципального округа решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 30 октября 2014 г. N 67/38-5 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики";

2) решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 26 октября 2015 г. N 18/02-6 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики пятого созыва от 30.10.2014 г. N 67/38-5 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики";

3) решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 30 января 2023 г. N 02/32-7 "О внесении изменений в Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики, утверждённый решением Собранием депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 30 октября 2014 года N 67/38-5";

4) решение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 17 июля 2024 г. N 64/59-7 "О внесении изменений в Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики, утверждённый решением Собранием депутатов города Алатыря Чувашской Республики от 30 октября 2014 года N 67/38-5";

5) решение Собрания депутатов Алатырского муниципального округа Чувашской Республики от 20 декабря 2022 г. N 7/23 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики";

6) решение Собрания депутатов Алатырского муниципального округа Чувашской Республики от 5 сентября 2024 г. N 39/4 "О внесении изменений в Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов Алатырского муниципального округа

В.И. Степанов

Глава Алатырского муниципального округа

Н.И. Шпилевая

УТВЕРЖДЕН
Решением Собрания депутатов
Алатырского муниципального округа
от 12.02.2025 N 11/4

Порядок
принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики

Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ), а также с учетом сложившейся практики приватизации и устанавливает процедуру принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, ограничения при проведения приватизации.

1. Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации

1.1. Муниципальное имущество подлежит приватизации после его включения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на основании утвержденного решения Собранием депутатов Алатырского муниципального округа.

1.2. Не включается в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и приватизируется по решению администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об условиях приватизации следующее муниципальное имущество:

- движимое имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;

- продажа строительных материалов после разбора списанного муниципального имущества;

- земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в муниципальной собственности.

2. Подача, оформление и принятие к рассмотрению предложений о приватизации

2.1. Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от Собрания депутатов Алатырского муниципального округа, отделов администрации Алатырского муниципального округа, муниципальных унитарных предприятий Алатырского муниципального округа, а также иных юридических лиц и граждан.

Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату) либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий.

2.2. Предложения о приватизации муниципального имущества представляются в отдел имущественных и земельных отношений администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Отдел имущества).

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Структурные подразделения администрации муниципального округа, а так же иные юридические лица и граждане не позднее, чем за два месяца до начала очередного финансового года направляют в Отдел имущества предложения о приватизации муниципальных унитарных предприятий и объектов недвижимого муниципального имущества.

3.2. На основании предложений на приватизацию муниципального имущества Отдел имущества осуществляет разработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на предстоящий финансовый год и плановый период.

3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий, акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, акции и доли которых находятся в муниципальной собственности Алатырского муниципального округа, и объекты недвижимого имущества, которые планируется приватизировать в очередном финансовом году. В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества указываются характеристика муниципального имущества (местонахождение, размер уставного капитала, общая площадь, кадастровый номер и т.п.), которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

3.4. Не позднее 10 рабочих дней до начала очередного финансового года согласованный в установленном порядке проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества вносится Отделом имущества на утверждение Собранию депутатов Алатырского муниципального округа.

Отдел имущества размещает утвержденный прогнозный план (программу) приватизации в течение 15 дней со дня утверждения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом N 178-ФЗ.

3.5. Отдел имущества ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным:

- на Собрание депутатов Алатырского муниципального округа вносит отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год с указанием перечня приватизированного имущества, способа, срока и цены сделки приватизации;

- направляет в Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики ежегодный отчет об итогах исполнения программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Алатырского муниципального округа, по форме, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 "Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества" (далее - Постановление Правительства РФ N 806).

4. Управление находящимися в муниципальной собственности Алатырского муниципального округа акциями акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

4.1. При преобразовании в акционерные общества предприятий, находящихся в муниципальной собственности Алатырского муниципального округа, либо при принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности пакетов акций указанных обществ в целях обеспечения экономических интересов округа, Собранием депутатов Алатырского муниципального округа могут быть приняты решения о нахождении в собственности Алатырского муниципального округа обыкновенных акций в размере 100 процентов, 50 процентов плюс одна обыкновенная акция, либо 25 процентов плюс одна обыкновенная акция от общего числа обыкновенных акций.

4.2. Находящиеся в муниципальной собственности Алатырского муниципального округа акции до принятия решения об их продаже могут передаваться в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством.

5. Продавец муниципального имущества

5.1. Продавцом приватизируемого муниципального имущества является утвержденная постановлением администрации Алатырского муниципального округа постоянно действующая комиссия по приватизации муниципального имущества Алатырского муниципального округа (далее - Комиссия), действующая в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики, Положением об отделе имущественных и земельных отношений администрации Алатырского муниципального округа и настоящим Порядком.

5.2. Продавцом земельных участков, отчуждаемых под приватизированными объектами недвижимости, до разграничения государственной собственности на землю, выступает администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

6. Организация и проведение приватизации муниципального имущества

6.1. В процессе приватизации муниципального имущества осуществляются мероприятия по организации и проведению приватизации муниципального имущества, в том числе мероприятия по предпродажной подготовке, финансирование которых производится за счет средств бюджета Алатырского муниципального округа.

6.2. Отдел имущества осуществляет следующие мероприятия по организации и проведению приватизации:

- подготовка имущества к продаже, привлечение маркетинговых и финансовых консультантов для исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

- рекламирование, размещение информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи на официальном сайте администрации Алатырского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж муниципального имущества;

- организация продажи муниципального имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

- привлечение оператора электронной площадки, включенного в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - оператор электронной площадки), заключение с ним договора;

- утверждение электронной формы заявки на участие в продаже муниципального имущества.

6.3. Предпродажная подготовка включает в себя следующие мероприятия, проводимые Отделом имущества:

- проведение аудиторской проверки с целью выявления полноты и правильности представленной бухгалтерской отчетности предприятия;

- оценку муниципального имущества для определения рыночной стоимости с привлечением независимого оценщика;

- установление начальной цены муниципального имущества;

- проведение юридической экспертизы материалов (документов) по приватизации;

- осуществление реорганизации предприятия;

- подготовка технического плана, межевого плана (получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости);

- оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр владельцев ценных бумаг, предоставлению выписок из реестра владельцев ценных бумаг по его лицевому счету и информации из реестра владельцев ценных бумаг об имени (наименовании) зарегистрированных лиц и о количестве акций каждой категории (каждого типа), учитываемых на их лицевых счетах, прочих расходов, связанных с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением Алатырского муниципального округа Чувашской Республики прав акционера;

- оформление документов на земельные участки, занятые объектами приватизации;

- выдача выписок из реестра муниципального имущества Алатырского муниципального округа;

6.4. Мероприятия по организации и проведению приватизации, в том числе мероприятия по предпродажной подготовке могут осуществляться как в процессе подготовки условий приватизации, так и после утверждения решения об условиях приватизации.

7. Способы приватизации и порядок их выбора

7.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в электронной форме в соответствии с федеральным законодательством, способами, установленными Федеральным законом N 178-ФЗ, в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики и Алатырского муниципального округа.

7.2. При подготовке предложений по выбору способа приватизации конкретного объекта приватизации и срокам его продажи учитываются следующие факторы:

- особенности, установленные законодательством о приватизации для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- социально-экономическое значение объекта для Алатырского муниципального округа;

- необходимость его реконструкции, модернизации и расширения производства, реорганизации, в том числе выделения структурных подразделений предприятия при приватизации (решение о выделении структурных подразделений из состава предприятий не должно нарушать единства технологического комплекса);

- необходимость привлечения инвестиций;

- обеспечение поступления средств в доходную часть бюджета Алатырского муниципального округа;

- экологическое состояние территории, на которой расположен объект приватизации;

- финансовое состояние объекта приватизации;

- отраслевые особенности объекта приватизации;

- установление обременения;

- предложения, содержащиеся в заявке на приватизацию объекта.

7.3. Продажа муниципального имущества осуществляется только способами, определенными Федеральным законом N 178-ФЗ.

8. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

8.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 178-ФЗ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети Интернет информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

8.2. Начальная цена объектов недвижимости, приватизируемых с земельными участками, принимается равной сумме их рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Договор купли-продажи объектов недвижимости и земельного участка заключается с победителем торгов по цене, определенной по итогам торгов, с указанием стоимости объектов недвижимости и земельного участка в размерах пропорциональных их рыночной стоимости.

9. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, контроль за их исполнением, подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

9.1. Условия конкурса по продаже муниципального имущества разрабатываются Отделом имущества, и утверждаются постановлением администрации Алатырского муниципального округа, с учетом предложений акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, акции (доли) которых выставляются на конкурс.

9.2. Исполнение условий конкурса контролируется Отделом имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

9.3. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Отдел имущества:

- ведет учет договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;

- осуществляет учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества, и контроль их исполнения;

- принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

- проводит проверку документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверку фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

- принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

9.4. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Отдел имущества сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

9.5. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Отдел имущества обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится Комиссией.

9.6. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт по форме, утвержденной постановлением администрации Алатырского муниципального округа в соответствии с пунктом 9.1 настоящего Порядка, о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения администрацией Алатырского муниципального округа подписанного Комиссией указанного акта.

9.7. Голосование победителем конкурса в органах управления акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью по вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона N 178-ФЗ, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.8. Особенности продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе устанавливаются в соответствии со статьей 29 Федерального закона N 178-ФЗ.

10. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

10.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

10.2. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава муниципального имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и начальной цены, а также иных необходимых для приватизации муниципального имущества сведений.

10.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества разрабатывается Отделом имущества, и принимается постановлением администрации Алатырского муниципального округа в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

10.4. В случае признания продажи несостоявшейся, расторжения договора купли-продажи администрация Алатырского муниципального округа в установленном порядке принимает одно из следующих решений:

- о продаже муниципального имущества ранее установленным способом;

- об изменении способа приватизации;

- об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

В случае принятия решения о продаже ранее установленным способом, за исключением продажи посредством публичного предложения или продажи по минимально допустимой цене, информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальном сайте в сети "Интернет" и на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет" в период, в течение которого действует рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке.

В случае принятия решения о продаже посредством публичного предложения или продажи по минимально допустимой цене информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет" в течение трех месяцев с даты признания соответственно аукциона по продаже или продажи посредством публичного предложения имущества несостоявшимися.

10.5. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производится Отделом имущества, в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.

11. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и принятия решения об условиях приватизации указанного имущества

11.1. Отдел имущества предусматривает в решениях об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендуемое имущество), преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ).

11.2. В течение 10 дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом N 178-ФЗ, Отдел имущества направляет арендаторам, указанным в пункте 11.1 настоящего Порядка, предложения о заключении договоров купли-продажи арендуемого имущества, копии указанного решения и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 30 дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

Течение срока, указанного в абзаце 2 настоящего пункта, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда.

11.3. В 30-дневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, администрация Алатырского муниципального округа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ;

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

11.4. Оплата арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет для недвижимого имущества и менее трех лет для движимого имущества.

11.5. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

11.6. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

11.7. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.

12. Порядок и сроки перечисления денежных средств в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества

12.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации.

12.2. При продаже муниципального имущества способами, определенными Федеральным законом N 178-ФЗ, денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем торгов в бюджет Алатырского муниципального округа на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты приобретаемого муниципального имущества в рассрочку.

При продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения задаток победителя торгов (победителя продажи посредством публичного предложения) подлежит перечислению в бюджет Алатырского муниципального округа в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

12.3. Решение о предоставлении рассрочки на внесение платежей при оплате приобретаемого покупателями муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене принимает администрация Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

В случае предоставления рассрочки оплата приобретаемого муниципального имущества покупателями осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

12.4. Средства от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет Алатырского муниципального округа в полном объеме.

13. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

13.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, подлежит размещению на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

13.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом N 178-ФЗ.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятие этого решения.

13.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом N 178-ФЗ, следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшее решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) способ приватизации такого имущества;

4) начальная цена продажи такого имущества;

5) форма подачи предложений о цене такого имущества;

6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);

14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества;

15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества;

16) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона N 178-ФЗ осуществляет функции продавца муниципального имущества и (или) которому решениями органа местного самоуправления поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества;

17) сведения об установлении обременения такого имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными Федеральным законом N 178-ФЗ и (или) иными федеральными законами;

18) условия конкурса, формы и сроки их выполнения.

13.4. При продаже, находящихся в муниципальной собственности акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:

1) полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;

2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей Алатырскому муниципальному округу;

3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;

4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;

5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;

6) адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 10.1 Федерального закона N 178-ФЗ;

7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

8) численность работников хозяйственного общества;

9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;

10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).

13.5. По решению администрации Алатырского муниципального округа в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

13.6. С момента включения в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и государственных или муниципальных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в порядке и в форме, которые утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

13.7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации муниципальном имуществе.

В местах подачи заявок и на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

13.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте Алатырского муниципального округа в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

13.9. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению относятся:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи;

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона N 178-ФЗ, лица, признанного единственным участником продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона N 178-ФЗ.