Решение Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 6 февраля 2025 г. N 49-4 "О внесении изменений в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", утвержденное решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 24.12.2015 г. N 4-7а"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 26.12.2024 г. N 48-8 "О внесении изменений в структуру администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Собрание депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" решает:

1. Внести в Положение об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", утвержденное Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 24.12.2015 г. N 4-7а (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Исключить из Положения:

- подпункт 12 пункта 9;

- подпункты 3, 7, 9, 10-15 пункта 10;

- подпункты 2, 8-11 пункта 12;

- подпункты 9, 15 пункта 13;

1.2. Пункт 11 изложить в следующей редакции: "В соответствии с основными целями и задачами, в пределах предмета своей деятельности Управление осуществляет следующие функции:

1) участвует в рассмотрении и подготовке заключения по проекту схемы территориального планирования, территориальных целевых программ по вопросам жилищного строительства Российской Федерации и Республики Дагестан в целях соблюдения интересов населения города Махачкалы, а также в части учета правил землепользования и застройки, и содержащихся в генеральном плане города Махачкалы положений о территориальном планировании, возможного влияния планируемых для размещения объектов на социально-экономическое развитие города Махачкалы, возможного негативного воздействия таких объектов на окружающую среду на территории города Махачкалы;

2) организует проведение публичных слушаний и иных мероприятий с участием населения города Махачкалы по вопросам архитектуры и градостроительства;

3) обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан, документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования города Махачкалы;

4) готовит предложения по размещению на территории города Махачкалы объектов местного значения;

5) принимает участие в подготовке и реализации генерального плана города Махачкалы;

6) организует подготовку и согласование местных нормативов градостроительного проектирования, расчетных показателей обеспечения территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;

7) обеспечивает подготовку и согласование проекта правил землепользования и застройки;

8) участвует в работе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, комиссии по землепользованию и застройке;

9) осуществляет подготовку документов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

10) осуществляет подготовку документов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе предоставления такого разрешения;

11) организует подготовку и согласование проектов планировки территории, проектов межевания территорий;

12) осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков, ведет реестр выданных градостроительных планов земельных участков;

13) выдает технические задания на разработку градостроительной документации;

14) обеспечивает разработку и реализацию концепции формирования архитектурного облика города Махачкалы;

15) принимает меры, направленные на формирование и совершенствование архитектурного облика населенных пунктов, входящих в состав города Махачкалы, в части комплексного благоустройства, ландшафтной организации, художественной подсветки зданий и элементов благоустройства, паспортизации фасадов зданий и сооружений, размещения нестационарных торговых объектов, городской скульптуры, малых архитектурных форм, произведений монументального искусства, наружной рекламы и информации;

16) участвует в работе комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения в соответствии с муниципальными правовыми актами города Махачкалы;

17) участвует в работе комиссии по переводу нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с муниципальными правовыми актами города Махачкалы;

18) осуществляет ведение и наполнение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД);

19) осуществляет подготовку, согласование проектов муниципальных правовых актов города Махачкалы, совершенствование нормативно-правовой базы по вопросам архитектуры и градостроительства;

20) осуществляет разработку, участие в разработке и реализацию муниципальных градостроительных программ комплексного развития, градостроительных разделов иных муниципальных программ и программ социально-экономического развития города Махачкалы;

21) осуществляет подготовку документации к проведению аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территорий;

22) готовит материалы по выбору земельных участков для строительства, участвует в комиссии по выбору земельных участков для строительства;

23) осуществляет функции заказчика в области разработки документации о территориальном планировании, развитии и застройке территории города Махачкалы, обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представление на утверждение правил землепользования и застройки, внесения изменений и дополнений к ним, разработку местных нормативов градостроительного проектирования города Махачкалы;

24) организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации на лучшее архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города Махачкалы;

25) осуществляет на территории города Махачкалы ведение адресного реестра (свод сведений об адресах объектов недвижимости, адресных элементах и документах, подтверждающих факт присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и переименования адресных элементов);

26) принимает участие в работе комиссии по присвоению наименований вновь возникающим улицам и переименованию существующих улиц;

27) информирует население о градостроительной и архитектурной политике Администрации, о принимаемых и принятых решениях в сфере градостроительства и архитектуры;

28) организует работу Градостроительного совета города Махачкалы;

29) проводит в соответствии с законодательством работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

30) осуществляет прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

31) осуществляет регистрацию, учет и хранение документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне;

32) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления;

33) осуществляет от имени Администрации предоставление муниципальных услуг в установленной сфере деятельности;

34) взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами по вопросам архитектуры и градостроительства;

35) выступает в судебных органах в качестве истца, ответчика и третьего лица от имени Управления, а в случаях и в порядке, установленных законодательством и Уставом города Махачкалы, обращается в судебные органы за защитой муниципальных интересов города Махачкалы;

36) осуществляет организационно-управленческие функции в сфере архитектуры и градостроительства, возложенные законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами города Махачкалы и не отнесенные к ведению иных органов местного самоуправления города Махачкалы;

37) участвует в проведении работ по выявлению и учету объектов культурного наследия местного значения, расположенных на территории города Махачкалы;

38) участвует в подготовке предложений о воссоздании утраченного объекта культурного наследия местного значения, расположенного на территории города Махачкалы;

39) участвует в подготовке документов для паспортизации объектов культурного наследия местного значения, расположенных на территории города Махачкалы;

40) участвует в подготовке информационной базы данных для ведения единого государственного реестра объектов культурного наследия местного значения;

41) участвует в подготовке рекомендаций по включению и (или) их исключению из единого государственного реестра объектов культурного наследия местного значения;

42) участвует в подготовке документов и их представление для обеспечения проведения историко-культурной экспертизы;

43) согласовывает установку информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия местного значения, расположенные на территории города Махачкалы;

44) согласовывает решения об ограничении или запрете движения транспортных средств на территории и в зонах охраны объектов культурного наследия местного значения, расположенных на территории города Махачкалы;

45) осуществляет согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия местного значения, расположенных на территории города Махачкалы;

46) согласовывает границы территорий объектов культурного наследия местного значения, расположенных на территории города Махачкалы, как объектов градостроительной деятельности особого регулирования, а также согласование границ земель историко-культурного назначения и установление режима их использования;

47) осуществляет подготовку градостроительного заключения по размещению объектов строительства;

48) организует, проводит публичные слушания или общественные обсуждения с участием жителей города Махачкалы по вопросам утверждения генерального плана, правил землепользования и застройки, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

49) осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений для осуществления градостроительной деятельности;

50) информирует население (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;

51) осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы;

52) осуществляет взаимодействие с соответствующими органами власти и заинтересованными организациями, лицами, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;

53) согласовывает виды и места размещения наружной рекламы и информации, некапитальных строений (сооружений), проектов благоустройства территории, малых архитектурных форм, нестационарных торговых объектов, городской скульптуры, произведений монументального искусства, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;

54) участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;

55) согласовывает проект оформления фасадной части входа в жилое (нежилое) помещение при устройстве дверного проема вместо окна;

56) осуществляет согласование проектной документации согласно действующему законодательству;

57) осуществляет подготовку документов по переводу нежилых помещений в жилые помещения в индивидуальном секторе в соответствии с муниципальными правовыми актами города Махачкалы;

58) осуществляет подготовку документов по переводу жилых помещений в нежилые помещения в индивидуальном секторе в соответствии с муниципальными правовыми актами города Махачкалы;

59) осуществляет подготовку и выдачу выписки из правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала";

60) осуществляет подготовку и выдачу (отказ в выдаче) архитектурно-планировочного задания для разработки архитектурных проектов;

61) выдает разрешения на строительство объектов капитального строительства в установленном законодательством порядке;

62) выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в установленном законодательством порядке;

63) осуществляет засвидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

64) ведет учет в установленном законодательством порядке всех строящихся и вводимых в эксплуатацию объектов, в том числе, предприятий по производству строительных материалов, конструкций и изделий на территории города с использованием программно-технологического продукта;

65) представляет в установленном порядке и по установленной форме по запросам органов государственной власти и органов местного самоуправления отчетные данные и необходимую информацию;

66) взаимодействует с органами государственного строительного надзора, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам обеспечения качества строительной продукции, организации строительства, другим вопросам, представляющим взаимный интерес;

67) организует работу приемочных комиссий, участвует в приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов;

68) Осуществляет функции заказчика в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по капитальному ремонту и строительству муниципальных бюджетных образовательных учреждений и муниципальных бюджетных дошкольных образовательных учреждений.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания

М. Ильясов

Врио Главы города Махачкалы

Н. Темуркаев