Статья 45. Зона озелененных территорий специального назначения (ТСН.2)

Статья 45. Зона озелененных территорий специального назначения (ТСН.2)

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - ТСН.2.

2. В пределах территориальной зоны установлены подзоны:

- Подзона зоны озелененных территорий специального назначения (ТСН.2-0);

- Подзона зоны озелененных территорий специального назначения в границах ЗРЗ-3 (ТСН.2-1);

- Подзона зоны озелененных территорий специального назначения в границах ЗОЛ (ТСН.2.0).

3. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
3	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
4	Связь	6.8
Вспомогательные виды разрешенного использования
5	Не установлены	-

4. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны озелененных территорий специального назначения (ТСН.2-0) (с учетом положений частей 6, 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 6.8, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.1.1, 6.8	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, эт.
3.1	3.1.1, 6.8	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	3.1.1, 6.8	Не подлежат установлению

5. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны озелененных территорий специального назначения в границах ЗРЗ-3 (ТСН.2-1) (с учетом положений частей 6, 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.2	3.1.1, 6.8, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.2	3.1.1, 6.8	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота, строений, сооружений, м
3.2	3.1.1, 6.8	Не подлежат установлению	10
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.2	3.1.1, 6.8	10

6. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны озелененных территорий специального назначения в границах ЗОЛ (с учетом положений частей 6, 8 статьи 23 настоящих Правил):

N