Статья 39. Зона ведения садоводства и огородничества (ТСХ.1)

Статья 39. Зона ведения садоводства и огородничества (ТСХ.1)

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - ТСХ.1

2. В пределах территориальной зоны установлены подзоны:

- Подзона зоны ведения садоводства и огородничества (ТСХ.1-0);

- Подзона зоны ведения садоводства и огородничества в границах ЗРЗ-3 (ТСХ.1-1)

3. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
Основные виды разрешенного использования

1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
3	Земельные участки общего назначения	13.0
4	Ведение огородничества	13.1
5	Ведение садоводства	13.2
Условно разрешенные виды использования
6	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
7	Не установлены	-

4. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны ведения садоводства и огородничества (ТСХ.1-0) (с учетом положений частей 6, 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	13.1	Не подлежат установлению	500
1.2	13.2	600	1500
1.3	3.1.1, 13.0	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	13.0, 13.2	3
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, м
3.1	13.0, 13.2	4
3.2	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	13.0, 13.2	20
4.2	3.1.1	Не подлежат установлению
5	Предельная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	13.0, 13.2	3
5.2	3.1.1	Не подлежат установлению

5. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны ведения садоводства и огородничества в границах ЗРЗ-3 (ТСХ.1-1) (с учетом положений частей 6, 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	13.1	Не подлежат установлению	500
1.2	13.2	600	1500
1.3	3.1.1, 12.0.2, 13.0	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе