Статья 43. Зона озелененных территорий общего пользования (ТР.1)

Статья 43. Зона озелененных территорий общего пользования (ТР.1)

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - TP.1.

2. В пределах территориальной зоны установлены подзоны:

- Подзона зоны озелененных территорий общего пользования (TP.1-0);

- Подзона зоны озелененных территорий общего пользования в границах ЗРЗ-3 (ТР.1-1);

- Подзона зоны озелененных территорий общего пользования в границах ЗОЛ (ТР.1.0).

3. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Площадки для занятий спортом	5.1.3
3	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4 <*>
4	Парки культуры и отдыха	3.6.2 <*>
5	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
6	Улично-дорожная сеть	12.0.1
7	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
8	Не установлены	-
	Вспомогательные виды разрешенного использования
9	Общественное питание	4.6 <*>

-----------------------------

^<*> Объекты видов разрешенного использования, отмеченные знаком <*>, не относятся к объектам капитального строительства

-----------------------------

4. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны озелененных территорий общего пользования (ТР.1-0) (с учетом положений частей 6 - 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.2	Не подлежат установлению
1.2	3.6.2	20000	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.6.2, 4.6, 5.1.4	3
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	4.6 <*>	Не подлежат установлению	7
3.2	3.1.1, 3.6.2 <*>, 5.1.4 <*>	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	3.6.2 <*>	15
4.2	3.1.1, 5.1.4 <*>	Не подлежат установлению

-----------------------------

^<*> Объекты видов разрешенного использования, отмеченные знаком <*>, не относятся к объектам капитального строительства

-----------------------------

5. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах подзоны зоны озелененных территорий общего пользования в границах ЗРЗ-3 (ТР.1-1) (с учетом положений частей 6 - 8 статьи 23 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 4.6, 5.1.3, 5.1.4, 12.0.2	Не подлежат установлению
1.2	3.6.2	20000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.6.2, 4.6, 5.1.4	3
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	4.6	Не подлежат установлению	6
3.2	3.1.1, 3.6.2, 5.1.4	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	3.1.1	Не подлежат установлению
4.2	3.6.2, 4.6, 5.1.4	10

6. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, рек