Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля 2013 года N 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня, 4 декабря; 2016, 1 июля; 2017, 19 июля, 29 ноября; 2018, 1 августа; 2019, 3 июля; 2021, 21 апреля, 4 августа, 6 октября; 2022, 20 апреля; 2023, 19 июля; 2024, 27 марта, 5 июня, 7 августа) следующие изменения:

1) в статье 2 ¹:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 2 ¹. Организация проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, а также учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов";

б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании нормативного правового акта уполномоченного органа за счет средств областного бюджета Сахалинской области в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на соответствующий финансовый год и плановый период.";

2) часть 12 ² статьи 3 изложить в следующей редакции:

"12 ². Сахалинская областная Дума заслушивает ежегодно не позднее 28 февраля текущего года информацию руководителя регионального оператора о деятельности регионального оператора за прошедший год, включающую сведения о выполнении функций регионального оператора, а также сведения о соблюдении требований к финансовой устойчивости регионального оператора и об использовании средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.".

3) в статье 3 ¹:

а) в пункте 2 части 3 после слов "подрядные организации" дополнить словами ", указанные в части 7 статьи 166 Жилищного кодека# Российской Федерации (далее - подрядные организации),";

б) в пункте 1 части 4 слова "на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" заменить словами "строительного подряда, предусмотренному частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации,";

4) дополнить статьей 7 ² следующего содержания:

"Статья 7 ². Проведение строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора

Строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включенного в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, проводится исполнительным органом Сахалинской области или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением (далее в настоящей статье - уполномоченный орган) в случае принятия Правительством Сахалинской области решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля уполномоченным органом. В этом случае в договоре строительного подряда, предусмотренном частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывается, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.";

5) в части 2 статьи 8 ¹:

а) в пункте 1 слова "об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" заменить словами "о проведении капитального ремонта";

б) в пункте 2 слова "на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" заменить словами "строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации";

в) в пункте 4 слова "на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" заменить словами "строительного подряда, предусмотренному частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации";

6) в пункте 1 части 1 статьи 12 слова "с приложением копии" заменить словами ", в котором должны быть отражены сведения о направлении в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном частями 1 и 1 ¹ статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинника".